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Nombre: Lizbeth Cruz Rosas Matrícula: 2936521 Nombre del curso: Administración Financiera Nombre del profesor: · Lic. Octavio Villareal Módulo: Módulo 1 Actividad: Evidencia Fecha: 21-06-20 Desarrollo de la etapa 1: Descripción de la idea de negocio Se refiere a un proyecto de servicios y cuidado de mascotas, en específico perros, de manera preponderantemente ambulante a domicilio, en colonias de nivel medio superior, en su primera fase será un modelo de negocios que servirá de base para establecer o replicar el mismo en diversas regiones del área conurbada. En una colonia modelo de este tipo detectamos, con estudios de mercado, que en promedio la forman 500 casas y que cada casa tiene de 1ª 3 mascotas lo cual muestra el mercado potencial. A su vez queremos tener una fuente de ingresos estable y dar empleo formal a 5 personas. 1. ¿Cuál necesidad del mercado estaría satisfaciendo la idea de negocio? La necesidad de atender a domicilio mascotas de personas que trabaja largas jornadas en su mayoría y que requiere de asignar el menos tiempo posible en esta actividad 2. ¿Quiénes son la competencia? Debes describir cada uno de los competidores del mercado. La competencia en la zona es +Kota, con 5 establecimientos, logística bien determinada y con varios años de experiencia, así como otras PyME´s con cobertura local y enfoque similar y veterinarias locales que ofertan estos servicios de valor agregado. 3. ¿Quiénes son los clientes potenciales y cuál es el tamaño del mercado? Todos el que posee una mascota en esta zona, según INEGI 58% de los hogares, combinado con el numero de casas por colonia , el No. De mercado es interesante, 300 puntos posibles de mascotas en cada colonia usando nuestros servicios posiblemente. 4. ¿Cuál sería la inversión inicial de la idea de negocio? ¿Qué incluye dicha inversión inicial? 5. ¿Cuáles serían los principales gastos del negocio? Debes de hacer una estimación de los mismos. Aprovechando que este proyecto lo definí en todos sus aspectos, detallo gastos por mes Estado de resultados y flujo de efectivo proyectado Por los siguientes 5 ejercicios Año1 Año2 Año3 Año4 Año5 Ventas 1,028,160 1,079,568 1,133,546 1,190,224 1,249,735 Costo de ventas (239,700) (251,685) (264,269) (277,483) (291,357) Utilidad bruta 788,460 827,883 869,277 912,741 958,378 Gastos de operación (538,200) (565,110) (593,366) (623,034) (654,185) Publicidad (12,000) (12,600) (13,230) (13,892) (14,586) Depreciaciones (62,034) (62,034) (62,034) (62,034) (62,034) Utilidad de operación 176,226 188,139 200,647 213,781 227,572 Intereses (31,250) (25,000) (18,750) (12,500) (6,250) Utilidad antes de impuestos 144,976 163,139 181,897 201,281 221,322 ISR Y PTU (50,741) (57,098) (63,664) (70,448) (77,463) Utilidad neta 94,234 106,040 118,233 130,833 143,859 Porcentaje 9.2% 9.8% 10.4% 11.0% 11.5% Determinación del Cash Flow Depreciaciones 62,034 62,034 62,034 62,034 62,034 Pago del préstamo (50,000) (50,000) (50,000) (50,000) (50,000) Flujo de efectivo neto 106,269 118,075 130,268 142,867 155,894 En el año 4 se recupera la inversión inicial que fue de $ 400,000 y se genera una gancias de $ 49,340. A partir del año 5 todo es ganan. Desarrollo de la etapa 2: Validación financiera de la idea del negocio Una vez definida la idea de negocio, deberás validarla realizando los siguientes cálculos y análisis financieros: a) Flujo de efectivo de 3 años. b) Periodo de recuperación considerando 3 años. c) Valor presente neto considerando 3 años. d) Tasa interna de retorno considerando los 3 años. e) Punto de equilibrio. Todos los cálculos anteriores debes realizarlos considerando 3 escenarios: pesimista, normal y optimista. Debes concluir si la idea de negocio es factible, y si no lo es, debes establecer qué debes modificar o qué estrategias debes seguir para que sea rentable. · Determinar en su proyecto TRES flujos proyectados · PESIMISTA · NORMAL · OPTIMISTA · Realizar las siguientes operaciones para los tres casos. Año Flujos Pesimista Fluos normal Flujos Optimista 0 400000 -400000 400000 1 80000 94294 100080 2 100000 160040 190245 3 110000 118233 140000 Punto de equilibrio Valor Actual Neto (VAN) o Valor Presente Neto (VPN) · El Valor Actual Neto es otro indicador de rentabilidad de un proyecto. · Es el valor Presente de los flujos a una TREMA o COK, el cual indica la ganancia o utilidad que obtendríamos a pesos de HOY. · Si el VPN es positivo, significa que el proyecto se acepta, y si es negativo se rechaza. · Siguiendo con nuestro proyecto y su flujo de caja. Determinar el VPN para las siguientes TREMAS: 15%, 20%, 25%, y 30%, para los tres escenarios · Determinar el nivel de la TREMA en cada escenario en el que aceptarías el proyecto. Justificarlo con comentarios Plasmar en el documento todas las operaciones realizadas y justifique sus respuestas con comentarios Año Flujos Pesimista Fluos normal Flujos Optimista 0 400000 -400000 400000 1 80000 94294 100080 2 100000 160040 190245 3 110000 118233 140000 VPN Trema 15% -182493.6303 280748.1318 72930.91148 20% -200231.4815 258139.0972 46533.10185 25% -215680 238396.096 23500.8 30% 170778.1841 221047.5787 253278.7303 Aceptado? No si Si TIR -3% Desarrollo de la etapa 3: Fuentes de financiamiento TABLA DE AMORTIZACION Bibliografía · Universidad TecMilenio. (s.f.). Administración financiera. · SE Secretaría de Economía. (2015) Fondo PYME. fondopyme.gob.mx. Recuperado de: http://www.fondopyme.gob.mx/2010/docs_pdfs/progsectorialeconomia_DOF.pdf Conclusiones Cuando incursionamos en el mundo de los proyectos de inversión nos preguntamos en cual es la forma adecuada de estudiarlos, formularlos y evaluarlos con el objeto de reducir el ambiente de riesgo al que no vamos a encontrar en el mundo real, pues bien este es un magnifico ejercicio para conocer y llevar adelante este proceso y nos encontramos con la agradable sorpresa de que las herramientas básicas necesarias para el mismo las aprendemos en materias como está y entonces nos congratulamos de ser alumnos y estudiantes de las mismas. 2 image3.png image4.emf Etapa 3: Fuentes de financiamiento FUENTEComo funcionanInformación solicitadaProceso de accesoMonto máximo Créditos de bancosSe solicitan ante Bancos, hacen estudio de viabilidad, si procede se otorgan y se firma contrato y pagarés. Plan de negocios, documentos oficiales, actas constitutivas, estados financieros, Ával o garante, cuenta bancaria Firmados y autorizados los documentos, las institución depósita en la cuenta bancaria. Banamex para desarrollo PYMES 4.5 Millones, Caplital de trabajo 9 M. Banorte crédictivo Diana 9M, C. Empresarial 4.5M. Capital de riesgo- Venture capital A traves del fondo de fondos en NAFINSA, se asocia al fondo de capital privado con una aportación y se tiene asesoría. Plan de negocios, modelo financiero, documentación para Análisis, evaluación Due dilligence y autorizción. Es para empresas grandes y en funcionmiento 10 y 20 MDD. Apoyos de gobiernoPrograma crédito PYME para pequeñas y medianas empresas a traves de NAFINSA. Se solicita plan de negocio, plan de pago etc. Identificación oficial, comprobante domicilio, Alta SAT, Actas matrimonio, información calcular capacidad de pago, consulta buró crédito. Se somete a proceso de autorizavión y se depósita en banco intermediario como Ve por más, Mifel, Banregio, FAMSA etc De 100 mil a 900 mil UDIS. image1.emf ConceptoImporteBaseAnual Equipo de oficina16,000 13,793 2,759 Equipo de operación y limpieza12,000 10,345 2,069 Equipo de transporte adaptado320,000 275,862 55,172 Materiales y comida16,400 Deposito de rentas y servicios12,000 Gastos constitución sociedad8,500 7,328 733 Gastos iniciales y de apertura15,100 13,017 1,302 Totales400,000 62,034 Inversión inicialDepreciación image2.emf ConceptoImporte Salarios29,500 Prestaciones4,425 Honorarios9,500 Depreciaciones5,170 Publicidad1,000 Diversos1,425 - Totales51,020 Integración mensual de gastos de operación image5.jpeg
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