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CASO ACE 1 DATOS $ 14,000.00 UF son los flujos anuales $ 80,000.00 UF necesitamos 5% tasa mercado relevante 10 años de pagos 90% lo que nos pueden financiar $ 72,000.00 lo que esperamos recibir de financiamiento X nuestra incógnita es el Flujo que deberemos pagar año a año $ 9,324.33 es X. Esto SIEMPRE pagaremos al dueño del bono, todos los años por 10 años 66.60% porcentaje de nuestros ingresos anuales Es menor al 70% que estábamos dispuestos a pagar CASO ACE 2 DATOS $ 9,324.33 UF son los pagos anuales 5.50% tasa real del mercado (TIR) 10 años de pagos $ 72,000.00 lo que esperaba la empresa recibir del comprador (valor carátula) X es el VP de los flujos, con la TIR $ 70,283.31 es X. Esto recibiría la empresa si vendiese el bono hoy $ 70,283.31 es otra forma de calcularlo con una función excel. Usa el negativo del flujo. 97.62% La empresa no pudo conseguir todo lo que buscaba, pero es alto TIR BONO DATOS $ 9,324.33 UF son los pagos anuales 4.00% tasa real del mercado (TIR) 10 años de pagos $ 72,000.00 lo que esperaba la empresa recibir del comprador (valor carátula) X es el VP de los flujos, con la TIR $ 75,628.66 es X. Esto recibiría la empresa si vendiese el bono hoy $ 75,628.66 es otra forma de calcularlo con una función excel. Usa el negativo del flujo. 105.04% Ahora consigue más! ¿Por qué? CARATULA DATOS $ 9,324.33 UF son los pagos anuales 5.00% tasa carátula 10 años de pagos $ 72,000.00 Valor Carátula TABLA DE VALOR PAR PERIODO PAGO INTERES AMORTIZAC SALDO FINAL (VALOR PAR) 0 $ 72,000.00 1 $ 9,324.33 $ 3,600.00 $ 5,724.33 $ 66,275.67 2 $ 9,324.33 $ 3,313.78 $ 6,010.55 $ 60,265.12 3 $ 9,324.33 $ 3,013.26 $ 6,311.07 $ 53,954.05 4 $ 9,324.33 $ 2,697.70 $ 6,626.63 $ 47,327.42 5 $ 9,324.33 $ 2,366.37 $ 6,957.96 $ 40,369.47 6 $ 9,324.33 $ 2,018.47 $ 7,305.86 $ 33,063.61 7 $ 9,324.33 $ 1,653.18 $ 7,671.15 $ 25,392.46 8 $ 9,324.33 $ 1,269.62 $ 8,054.71 $ 17,337.76 9 $ 9,324.33 $ 866.89 $ 8,457.44 $ 8,880.31 10 $ 9,324.33 $ 444.02 $ 8,880.31 $ 0.00 DLLO FIN DATOS $ 9,324.33 UF son los pagos anuales 5.50% TIR 10 años de pagos $ 70,283.31 Valor Carátula TABLA DE DLLO FINAN PERIODO PAGO INTERES AMORTIZAC SALDO FINAL (VALOR PAR) 0 $ 70,283.31 1 $ 9,324.33 $ 3,865.58 $ 5,458.75 $ 64,824.56 2 $ 9,324.33 $ 3,565.35 $ 5,758.98 $ 59,065.58 3 $ 9,324.33 $ 3,248.61 $ 6,075.72 $ 52,989.86 4 $ 9,324.33 $ 2,914.44 $ 6,409.89 $ 46,579.97 5 $ 9,324.33 $ 2,561.90 $ 6,762.43 $ 39,817.54 6 $ 9,324.33 $ 2,189.96 $ 7,134.36 $ 32,683.17 7 $ 9,324.33 $ 1,797.57 $ 7,526.75 $ 25,156.42 8 $ 9,324.33 $ 1,383.60 $ 7,940.73 $ 17,215.69 9 $ 9,324.33 $ 946.86 $ 8,377.47 $ 8,838.23 10 $ 9,324.33 $ 486.10 $ 8,838.23 -$ 0.00 INTERES 3865.5818355530437 3565.3507196452529 3248.6068923625335 2914.4421545792643 2561.8983562179151 2189.9646489466923 1797.5745877755519 1383.6030732399988 946.86312540499034 486.10248043905642 AMORTIZAC 5458.7475619598363 5758.9786778676271 6075.7225051503465 6409.8872429336152 6762.4310412949653 7134.3647485661877 7526.7548097373283 7940.7263242728814 8377.4662721078894 8838.2269170738236 OTRO BONO DATOS $ 1,000.00 UF 10% tasa carátula 10 años TABLA DE VALOR PAR CUPONES: PERIODO PAGO INTERES AMORTIZAC SALDO FINAL (VALOR PAR) Interés + Pago Ppal = TOTAL 0 $ 1,000.00 Año 1 $ 100.00 $ - 0 $ 100.00 1 $ 100.00 $ 100.00 $ - 0 $ 1,000.00 Año 2 $ 100.00 $ - 0 $ 100.00 2 $ 100.00 $ 100.00 $ - 0 $ 1,000.00 Año 3 $ 100.00 $ 250.00 $ 350.00 3 $ 350.00 $ 100.00 $ 250.00 $ 750.00 Año 4 $ 75.00 $ - 0 $ 75.00 4 $ 75.00 $ 75.00 $ - 0 $ 750.00 Año 5 $ 75.00 $ 250.00 $ 325.00 5 $ 325.00 $ 75.00 $ 250.00 $ 500.00 Año 6 $ 50.00 $ - 0 $ 50.00 6 $ 50.00 $ 50.00 $ - 0 $ 500.00 Año 7 $ 50.00 $ 250.00 $ 300.00 7 $ 300.00 $ 50.00 $ 250.00 $ 250.00 Año 8 $ 25.00 $ - 0 $ 25.00 8 $ 25.00 $ 25.00 $ 0.00 $ 250.00 Año 9 $ 25.00 $ - 0 $ 25.00 9 $ 25.00 $ 25.00 $ 0.00 $ 250.00 Año 10 $ 25.00 $ 250.00 $ 275.00 10 $ 275.00 $ 25.00 $ 250.00 -$ 0.00 TABLA DE DLLO FIN 8% TIR PERIODO PAGO INTERES AMORTIZAC SALDO FINAL (VALOR PAR) 0 $ 1,092.43 1 $ 100.00 $ 87.39 $ 12.61 $ 1,079.83 2 $ 100.00 $ 86.39 $ 13.61 $ 1,066.21 3 $ 350.00 $ 85.30 $ 264.70 $ 801.51 4 $ 75.00 $ 64.12 $ 10.88 $ 790.63 5 $ 325.00 $ 63.25 $ 261.75 $ 528.88 6 $ 50.00 $ 42.31 $ 7.69 $ 521.19 7 $ 300.00 $ 41.70 $ 258.30 $ 262.89 8 $ 25.00 $ 21.03 $ 3.97 $ 258.92 9 $ 25.00 $ 20.71 $ 4.29 $ 254.63 10 $ 275.00 $ 20.37 $ 254.63 -$ 0.00 PER GRACIA DATOS $ 1,000.00 UF 10% tasa carátula 10 años TABLA DE VALOR PAR CUPONES: PERIODO PAGO INTERES AMORTIZAC SALDO FINAL (VALOR PAR) Interés + Pago Ppal = TOTAL 0 $ 1,000.00 Año 1 $ 100.00 $ - 0 $ 0 1 $ - 0 $ 100.00 -$ 100.00 $ 1,100.00 Año 2 $ 110.00 $ - 0 $ 110.00 2 $ 110.00 $ 110.00 $ - 0 $ 1,100.00 Año 3 $ 110.00 $ 275.00 $ 385.00 3 $ 385.00 $ 110.00 $ 275.00 $ 825.00 Año 4 $ 82.50 $ - 0 $ 82.50 4 $ 82.50 $ 82.50 $ - 0 $ 825.00 Año 5 $ 82.50 $ 275.00 $ 357.50 5 $ 357.50 $ 82.50 $ 275.00 $ 550.00 Año 6 $ 55.00 $ - 0 $ 55.00 6 $ 55.00 $ 55.00 $ - 0 $ 550.00 Año 7 $ 55.00 $ 275.00 $ 330.00 7 $ 330.00 $ 55.00 $ 275.00 $ 275.00 Año 8 $ 27.50 $ - 0 $ 27.50 8 $ 27.50 $ 27.50 $ 0.00 $ 275.00 Año 9 $ 27.50 $ - 0 $ 27.50 9 $ 27.50 $ 27.50 $ 0.00 $ 275.00 Año 10 $ 27.50 $ 275.00 $ 302.50 10 $ 302.50 $ 27.50 $ 275.00 -$ 0.00 "NUEVO" PRINCIPAL: TABLA DE DLLO FIN 8% TIR $ 1,100.00 PERIODO PAGO INTERES AMORTIZAC SALDO FINAL (VALOR PAR) 0 $ 1,099.82 1 $ - 0 $ 87.99 -$ 87.99 $ 1,187.81 2 $ 110.00 $ 95.02 $ 14.98 $ 1,172.83 3 $ 385.00 $ 93.83 $ 291.17 $ 881.66 4 $ 82.50 $ 70.53 $ 11.97 $ 869.69 5 $ 357.50 $ 69.58 $ 287.92 $ 581.77 6 $ 55.00 $ 46.54 $ 8.46 $ 573.31 7 $ 330.00 $ 45.86 $ 284.14 $ 289.17 8 $ 27.50 $ 23.13 $ 4.37 $ 284.81 9 $ 27.50 $ 22.78 $ 4.72 $ 280.09 10 $ 302.50 $ 22.41 $ 280.09 -$ 0.00
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