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En esta cápsula de aprendizaje encontrarás todo lo que necesitas saber de un crédito ConstruYO 
Bienvenido
Reparaciones menores ConstruYO con asistencia técnica ConstruYO con constructora
Conoce más de cada 
modalidad
Características del crédito Requisitos del terreno 
o vivienda
Pasos para contratar 
el crédito
Recuerda…..
En los primeros 4 botones encontrarás información que aplica a las tres modalidades y en el botón que dice “Conoce más de cada 
modalidad” podrás revisar las particularidades de cada una.
Información general aplicable a todas las modalidades
Da clic en cada una de las siguientes secciones 
Este crédito puede tener tres modalidades:
Verifica tus datos
Precalifícate
Revisa y haz tus cálculos
Solicita tu crédito
Glosario
Características generales del crédito
ConstruYO Infonavit es un crédito que:
• Te otorga una institución financiera a través del Infonavit.
• Su garantía es el monto de ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda y no tu vivienda o
terreno, es decir no es un crédito hipotecario.
• En el caso de que pierdas tu trabajo y no puedas pagar tú crédito, tomará los pagos, de tú
Subcuenta de vivienda lo cual evitará que caigas en incumplimiento.
• Te permite hacer pagos anticipados sin penalización.
• Te posibilita el tener varios créditos sucesivos, siempre y cuando pagues en tiempo y forma,
los recursos del crédito sean aplicados a tu vivienda y cumplas con los requisitos para la
contratación de un nuevo crédito.
• Tiene una tasa de interés fija anual sobre saldos insolutos, es decir sobre el monto del crédito
que aún se encuentre pendiente por pagar.
• Tiene pagos fijos durante toda la vida del crédito.
• Te permite mantener tu derecho a solicitar un crédito Infonavit.
• El pago del crédito se descuenta vía nómina, para ello es necesario que entregues el Aviso de
retención de descuentos.
• Y las aportaciones patronales que posterior a la contratación de tu crédito realice tu patrón se
destinarán al pago del crédito, por lo que se reduce el plazo de pago.
Regresar
Requisitos del terreno y de la vivienda
Los requisitos que debe cumplir el terreno o la vivienda en donde se realizará la construcción
o las mejoras por la aplicación del crédito ConstruYO, son:
• Cuente con servicios de agua, luz y drenaje.
• Esté ubicado en una zona que no sea de riesgo; es decir, que no se encuentre cerca
de un cauce de un río, barrancas, torres de alta tensión, terrenos agrietados o que
por su cercanía estén en riesgo de erupción volcánica, fugas tóxicas, radiaciones,
etc.
• Y que la estructura de la vivienda sea segura, es decir, que no ponga en riesgo la
vida de sus ocupantes o que los problemas que presente puedan ser solucionados
con el importe del crédito.
Una vez formalizado tu crédito se te asignará un verificador, el cual validará que el
terreno o la vivienda cumpla con los puntos anteriores y el proyecto de mejora y
construcción que deseas realizar sean viables.
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Pasos para contratar el crédito
1. Verifica tus datos
El primer paso para contratar tu crédito es verificar que tu Número de Seguridad Social (NSS), nombre,
CURP y RFC estén correctos y completos en tu estado de cuenta de la Afore, si alguno de ellos no está
registrado correctamente, acude a tu Afore y solicita su corrección; con ello también quedarán
actualizados en el Infonavit de acuerdo al tiempo que dure este proceso.
En el caso de que tus datos estén registrados correctamente en tu estado de cuenta de la Afore, pero
no así en Mi Cuenta Infonavit, ahí mismo, en la sección “Mis datos”, podrás realizar la corrección de
CURP, nombre y RFC, en línea.
Tratándose de la corrección del RFC, el trámite requiere de tu firma electrónica o de tu recibo de
nómina digital; si no cuentas con ellos puedes agendar una cita para acudir al Centro de Servicio más
cercano.
Y si concluiste la contratación de tu crédito, pero tus datos en el Infonavit aún están incorrectos,
realiza el trámite de corrección en Mi Cuenta Infonavit, sección “Mis datos ”o puedes solicitar una
aclaración de corrección de datos de identificación en el CESI más cercano a tu domicilio.
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Regresar
Nombre
NSS
CURP
RFC
Importante: Es indispensable que en Mi Cuenta Infonavit tu RFC este correcto para que cuando
requieras tu Constancia de interés hipotecario la obtengas sin contratiempos.
Recuerda que estos datos son indispensables para solicitar tu crédito y para trámites posteriores.
Pasos para contratar el crédito
El segundo paso es que cuando cuentes con mínimo de 116 puntos y con 8 meses de
cotización continua con el mismo patrón, te precalifiques, con lo que conocerás la siguiente
información:
• El importe de crédito que el Infonavit te puede ofrecer, dependerá de tu salario, tu
historial crediticio y el importe que tengas en tu Subcuenta de vivienda.
• Lo que tengas en tu Subcuenta de vivienda.
• El descuento mensual que te hará tu patrón una vez que entregues el Aviso de
retención de descuentos.
• Y tú podrás elegir: el monto y plazo a solicitar.
Puedes ver tu precalificación ingresando a Mi Cuenta Infonavit en el portal institucional
www.infonavit.org.mx.
Toma en cuenta que debes estar previamente registrado en Mi Cuenta Infonavit, si aún no
lo estás, regístrate, lo único que necesitas es tener a la mano tu Número de Seguro Social
(NSS) y tu fecha de nacimiento.
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1. Verifica tus datos
2. Precalifícate
Regresar
http://www.infonavit.org.mx/
Pasos para contratar el crédito
El tercer paso es: revisar tus necesidades de vivienda y calcular su costo aproximado.
Te sugerimos que realices lo siguiente:
• Identifica con tu familia la necesidad de vivienda que tienen.
• Toma las medidas de la superficie donde realizarán la mejora, ampliación o
construcción.
• Usa el simulador para obtener un cálculo aproximado del costo y las lista de materiales
que ocuparías para tu proyecto de obra.
• Acercarte al asesor técnico o constructora para que te apoyen en elaborar tu proyecto
de obra.
• Identifica si tu proyecto de obra lo puedes realizar en una sola etapa, es decir con un
solo crédito o si deberás realizarlo en varias etapas, con varios créditos.
• En la precalificación puedes modificar los plazos y costo para que revises y compares los
importes que te descontarán para el pago del crédito.
Es importante que revises los videos y tutoriales de ConstruYO Infonavit, en ellos está toda
la información que debes conocer antes de decidir.
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1. Verifica tus datos
2. Precalifícate
3. Revisa y haz tus cálculos
Regresar
Pasos para contratar el crédito
El cuarto paso es solicitar tu crédito, para lo que deberás:
• Realizar tu presupuesto de obra.
• Integrar tu expediente con los documentos necesarios para la modalidad que hayas
elegido.
• Hacer tu cita para acudir al centro de servicio más cercano.
• Inscribir tu solicitud de crédito.
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1. Verifica tus datos
2. Precalifícate
3. Revisa y haz tus cálculos
4. Solicita tu crédito
Regresar
http://portal.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/infonavit/contactanos/canales_de_servicio/oficinas+de+atencion/citas
Recuerda…
• Debes contar con un teléfono celular inteligente para que puedas
compartir los avances de obra con tu verificador y así se puedan autorizar
los pagos parciales(ministraciones).
• En el caso de que no te sea posible tener acceso a un celular inteligente,
deberás avisar oportunamente al Infonavit para que te informen qué otros
medios podrás utilizar.
• Ninguna persona o empresa puede ofrecerte dinero en efectivo a cambio de tu
crédito o del saldo de la subcuenta de vivienda, esta actividad está prohibida e
infringe la normatividad del Infonavit. Reporta de manera anónima a:
prevencionConstruYo@infonavit.org.mx
• Sólo podrás realizar tu proyecto de obra con asistentes técnicos y constructoras
autorizados y registrados por el Infonavit.
• Para inscribir un crédito debes estar registrado en una AFORE.
Regresar
mailto:prevencionConstruYo@infonavit.org.mx
Conoce más de cada modalidadA continuación encontrarás la información específica de cada modalidad
Si le das clic al logo de que se encuentra en cada página
podrás regresar a la página inicial.
Con el símbolo podrás regresas al menú de las modalidades
Puedes visualizar todas las modalidades, por lo que te sugerimos que si todavía 
no tienes identificado lo que quieres hacer con tu crédito ConstruYO, conozcas las 
tres.
Cuando ingreses a cada una de las opciones, del lado
izquierdo de la pantalla encontrarás las diferentes
secciones que te mostrarán todo lo que necesitas saber
de cada una de ellas.
Consulta todas las secciones antes de tomar la decisión de la modalidad que contratarás.
En la siguiente página lee las descripciones y da clic a la opción que 
más se acerque a tus necesidades.
Da clic en la opción que más se acerque a tus necesidades:
Reparaciones menores Construir y ampliar
Si necesitas cambiar ventanas, pisos,
pintar, impermeabilizar, cambiar cocina o
muebles de baño da clic en la imagen.
Si necesitas terminar de construir tu vivienda, construir un cuarto o una vivienda nueva o
realizar reforzamientos o ampliaciones que requieran quitar o poner muros, losas o trabes,
puedes elegir dos opciones:
Te permite: 
• Recibir y administrar el dinero de tu
crédito
• Elegir al asistente técnico
• Comprar los materiales y contratar
al personal
Tú serás el responsable de la calidad y 
seguridad de los materiales y la 
construcción que realices.
Te permite:
Contratar una constructora que:
• Reciba el dinero de tu crédito
• Se encargue de construir y comprar
los materiales.
• Y sea la responsable de entregarte tu
construcción conforme al proyecto
de obra, con la calidad y seguridad
debida.
ConstruYO con asistencia técnica ConstruYO con constructora
Te permite: 
• Recibir y administrar el dinero de tu
crédito
• Comprar los materiales y contratar
al personal
Tú serás el responsable de la calidad y 
seguridad de los materiales y la 
reparación que realices.
Reparaciones menores
Reparaciones Menores
¿Qué es?
El crédito ConstruYO con la modalidad de reparaciones menores es un financiamiento que te apoya
cuando necesitas hacer reparaciones que no afectan la estructura de tu vivienda, como:
• Colocación de ventanas o cambio de las mismas
• Cambio de puertas
• Cambio de pisos
• Pintar
• Impermeabilizar
• Cambio de muebles de cocina
• Cambio de muebles de baño
• Entre otros
MODALIDADES
¿Qué es?
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Responsabilidades
Verificador
Glosario
• Tu salario,
• Tu historial crediticio
• El importe que tengas en tu
Subcuenta de vivienda
• Y el plazo que elijas para pagarlo
• 24 meses
• 30 meses
• 36 meses o
• 42 meses
Dependiendo de todo lo anterior
Se te podría otorgar un crédito de hasta el 85% del Saldo de tu Subcuenta de Vivienda
Recuerda que para cada caso es diferente.
Es decir de 2 a 3 años y medio
Plazos y montos de crédito
MODALIDADES
El monto de crédito que se te 
podrá otorgar para esta 
modalidad considera:
El plazo que puede elegir 
puede ser:
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Responsabilidades
Verificador
Glosario
¿Qué es?
Reparaciones Menores
Responsabilidades del verificador
Una vez formalizado tu crédito se te asignará un verificador
El Verificador será responsable de evaluar que tu vivienda no se encuentre en zona de riesgo y cuenta
con servicios (agua, luz y drenaje) o si esto último se pueden resolver con el crédito como por ejemplo
falta de drenaje con un sistema de disposición de desechos sólidos.
• Si tienes algún problema que no se pueda resolver con reparaciones menores, es responsabilidad del
Verificador recomendarte el cambio a la modalidad de ConstruYO con Asesoría Técnica o ConstruYO
con Constructora.
• También es responsabilidad del verificador visitar tu vivienda para conocer cuál será la mejora que
deseas hacer y verificar que tu vivienda cuenta con seguridad estructural.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Responsabilidades
Verificador
Glosario
¿Qué es?
Reparaciones Menores
Tus responsabilidades son: 
• Tu principal responsabilidad es aplicar el importe del crédito otorgado a mejorar tú vivienda.
Para ello es importante que te precalifiques y te apoyes en las herramientas que el Infonavit te
ofrece para calcular para qué te alcanza. Simulador de presupuesto de obra.
• Recibir al Verificador en tu vivienda y cumplir con la fecha y hora acordada para la cita.
• Informar al Verificador sobre los avances, para que reporte el avance de obra y se autorice el pago
parcial (la ministración) correspondiente.
• Cumplir con los tiempos pactados en el programa y presupuesto de obra para terminar en tiempo y
forma.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Responsabilidades
Verificador
Glosario
¿Qué es?
Reparaciones Menores
Documentos para integrar tu expediente
Reúne estos documentos:
• Solicitud de Inscripción de crédito. Descárgala aquí
• Copia de identificación oficial (INE o Pasaporte) al 200%..
• Acta de nacimiento en original y copia.
-Ten en cuenta que, si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa.
• Impresión de tu estado de cuenta bancario con cuenta CLABE Interbancaria a 18 dígitos
Estandarizada, con una antigüedad máxima de 3 meses.
• Impresión de la CURP.
• Comprobante de domicilio. En las siguientes páginas encontrarás los requisitos que deben tener el
comprobante de domicilio de acuerdo a tu situación en particular:
o Para vivienda urbana.
o Para vivienda rural.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Responsabilidades
Verificador
Glosario
¿Qué es?
1/2
Reparaciones Menores
SolicitudDeInscripcionDeCredito_ConstruYo.pdf
Documentos para integrar tu expediente
Comprobante de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses.
Para vivienda urbana, será suficiente que presente uno de los siguientes:
• Recibo de Luz,
• Recibo de Agua,
• Recibo de Gas,
• Recibo Predial (en caso de que el pago se realizó de forma anual y la fecha de emisión sea mayor a
dos meses, deberá presentar algún otro del listado),
• Recibo de Teléfono Fijo,
• Recibo de Internet,
• Recibo de Telefonía Móvil /Celular (domiciliado),
• Recibo de TV por Cable,
• Estado de Movimientos, Estado de Cuenta Bancario o Contrato de Apertura de Cuenta Bancaria, o
• Constancia de Domicilio expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE).
Para la vivienda rural, será suficiente que presente cualquiera de los siguientes documentos:
• Constancia Vecinal expedida por la autoridad Municipal, o
• Cartilla de Identidad Postal
Toma en cuenta que:
• El comprobante de domicilio de la vivienda a la que se le harán las mejoras debe pertenecer a la
misma entidad donde se tramite el crédito.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Responsabilidades
Verificador
Glosario
¿Qué es?
2/2
Reparaciones Menores
Con asistencia técnica 
¿Qué es?
El crédito ConstruYO con la modalidad de Construir con asistencia técnica es un financiamiento que te apoya
a construir una vivienda nueva, ampliar, reforzar o remodelar espacios de tu vivienda actual con trabajos
que afectan la estructura de tu vivienda y para realizar dichos trabajos contratas a un asesor técnico que te
permita garantizar la seguridad y calidad de los trabajo que se realizarás en tu vivienda.
El Asesor Técnico es un profesional especializado registrado en Infonavit que te apoyará a :
• La realización de tu proyecto de tu obra
• La consecución en tiempo y costo de los avances de obra comprometidos
• Y la terminación de tu obra en el momento acordado en el contrato de tu crédito
En esta modalidad tú recibirás el dinero de tu crédito y podrás: contratar al albañil de tu confianza,
comprar los materiales en el lugar de tu preferencia, utilizar materiales previoscon los que cuentes, todo
esto deberá estar estipulado en tu proyecto de obra.
Entre lo que podrás hacer con esta modalidad es:
• Construir un solo cuarto
• Construir toda una casa en un solo proyecto
• Ir construyendo por secciones o etapas
• Colocar muros
• Colocar trabes MODALIDADES
¿Qué es?
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Responsabilidades
Asistente técnico
Glosario
Plazos y montos de crédito
• Tu capacidad de pago
• La evaluación de tu historial de crédito
o comportamiento crediticio
• Lo que harás en tu vivienda (proyecto
de obra)
• El importe del ahorro que tengas en tu
Subcuenta de vivienda
• 24 meses
• 30 meses
• 36 meses
• 42 meses
• 48 meses
• 60 meses
Dependiendo de todo lo anterior se te podría otorgar 
desde el 85%, el 150% o hasta el 200% del importe del Saldo de tu Subcuenta de vivienda.
Es decir de 2 a 10 años
El plazo a elegir podrá ser:
• 72 meses
• 84 meses
• 96 meses
• 108 meses
o
• 120 meses
MODALIDADES
El monto que se te podrá otorgar 
para esta modalidad considera:Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
Con asistencia técnica 
Responsabilidades
Asistente técnico
Responsabilidades del asistente técnico
• Conocer la línea de financiamiento y su forma de operar para explicarte y asesorarte incluso en la
integración del expediente.
• Visitarte para identificar tus necesidades, deseos y posibilidades.
• Asegurarse que el terreno o la vivienda no esté en zona de riesgo, que tenga servicios y que tengas una
vivienda, que sea segura estructuralmente.
• Si tienes algún problema que ponga en riesgo tu vida que no se pueda solucionar con el crédito, este no
procederá.
• Permitir la participación de tu familia en todo lo que sea posible, pero logrando explicar lo que no se
puede negociar como es la seguridad estructural y habitabilidad (ventilación, luz natural etc.)
• Presentar una propuesta que satisfaga lo acordado y que cumpla con las condiciones de seguridad
estructural y habitabilidad.
• Presentar el proyecto y presupuesto de obra, que formará parte del contrato.
• Dar seguimiento a los avances hasta alcanzar la terminación de obra.
• Entregar una responsiva estructural de la obra a realizar
• Tú y el Asesor Técnico son corresponsables de la ejecución de la obra, por lo que firmarán un contrato
de prestación de servicio.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
Con asistencia técnica 
Responsabilidades
Asistente técnico
Tus responsabilidades son: 
• Administrar el dinero que recibas de acuerdo con el proyecto y presupuesto acordado con el Asesor
Técnico.
• Apegarte al presupuesto asignado para la compra de los materiales y la contratación del personal.
• Verificar que la mano de obra que contrates siga el proyecto acordado con el Asesor Técnico, para
cumplir con la calidad y seguridad de la vivienda.
• Cumplir con los tiempos pactados en el proyecto y presupuesto para terminar la obra en tiempo y
forma.
• Recibir al verificador en tu vivienda y cumplir con la fecha y hora acordada para la cita.
• Junto con el Asesor Técnico eres responsable de la calidad de la ejecución de la obra y del
cumplimiento de los tiempos acordados en el contrato.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
Con asistencia técnica 
Responsabilidades
Asistente técnico
Documentos para integrar tu expediente
Reúne estos documentos:
• Solicitud de Inscripción de crédito. Descárgala aquí.
• Copia ampliada al 200% de identificación oficial (INE o Pasaporte).
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
1/5
Con asistencia técnica 
• Acta de nacimiento en original y copia.
-Ten en cuenta que, si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa.
• Impresión de tu estado de cuenta bancario con cuenta CLABE Interbancaria a 18 dígitos
Estandarizada, con una antigüedad máxima de 3 meses.
• Impresión de la CURP.
• Contrato de Servicios con el Asesor Técnico.
• Documento que acreditan la posesión segura. En la siguiente página encontrarás a detalle los
documentos que pueden ser considerados para acreditar la posesión segura.
• Comprobante de domicilio. En las siguientes páginas encontrarás los requisitos que deben tener el
comprobante de domicilio de acuerdo a tu situación en particular:
o Para vivienda urbana
o Para vivienda rural
o En caso de que no seas dueño
Responsabilidades
Asistente técnico
SolicitudDeInscripcionDeCredito_ConstruYo.pdf
CONTRATO_ASESORIA_TECNICA_SEP20.pdf
Documentos que acreditan la posesión segura
PROPIEDAD PRIVADA
PROPIEDAD SUJETA AL REGIMEN 
AGRARIO
PROPIEDAD DE DEPENDENCIAS
Y ENTIDADES PÚBLICAS
1.Testimonio de escritura pública. 
2.Otros Títulos de propiedad.
3.Certificados o constancias de derechos 
fiduciarios. 
4.Contrato poder irrevocable. 
5.Contrato privado de compraventa.
6.Acuerdo, Convenio o Contrato de Cesión
de Derechos.
7.Contrato de donación.
8.Adjudicación de herencia o legado.
9.Información Ad perpetuam.
10.Resolución de Inmatriculación Judicial.
11.Resolución de inmatriculación
administrativa.
12.Sentencias judiciales.
1. Título, certificado agrario o de derechos
parcelarios o constancia de acta de
asamblea sancionada por la
Procuraduría Agraria e inscrita en el
Registro Agrario Nacional.
2. Título, certificado o constancia de
adquisición de dominio pleno del
Registro Nacional.
3. Cesión de derechos agrarios.
4. Acta de Asamblea General y/o
Constancia del Comisariado Ejidal o
Comunal que otorga la posesión.
5. Constancia del proceso de titulación
por instituciones facultadas
regularización la tenencia de la tierra.
6. Sentencia o resolución judicial en
materia agraria.
1. Acta, constancias o contrato de
entrega recepción del lote, terreno
o vivienda por parte de las
dependencias o entidades públicas.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
2/5
Con asistencia técnica 
Responsabilidades
Asistente técnico
Para vivienda urbana, será suficiente que presente uno de los siguientes:
• Recibo de Luz
• Recibo de Agua
• Recibo de Gas
• Recibo Predial (en caso de que el pago se realizó de forma anual y la fecha de
emisión sea mayor a dos meses, deberá presentar algún otro del listado)
• Recibo de Teléfono Fijo
• Recibo de Internet
• Recibo de Telefonía Móvil /Celular (domiciliado)
• Recibo de TV por Cable
• Estado de Movimientos, Estado de Cuenta Bancario o Contrato de Apertura de
Cuenta Bancaria, o
• Constancia de Domicilio expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE)
Comprobante de domicilio con antigüedad máxima de 3 meses.
MODALIDADES
Comprobante de domicilio
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
3/5
Con asistencia técnica 
Responsabilidades
Asistente técnico
Comprobante de domicilio
Para la vivienda rural, será suficiente que presente cualquiera de los siguientes documentos:
• Constancia Vecinal expedida por la autoridad Municipal, o
• Cartilla de Identidad Postal.
Toma en cuenta que:
• El comprobante de domicilio de la vivienda a la que se le harán las mejoras debe
pertenecer a la misma entidad donde se tramite el crédito.
• El comprobante de domicilio deberá ser de la vivienda en la que se llevarán a cabo las
mejoras, puede estar a tu nombre, al de tu cónyuge, o bien, al de un familiar.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
4/5
Con asistencia técnica 
Responsabilidades
Asistente técnico
En casos de que no seas el dueño
• En los casos en que no seas el dueño del terreno o la vivienda en donde deseas hacer la mejora,
ampliación o construcción, deberás declarar bajo protesta de decir la verdad lo siguiente:
• Que el propietario o poseedor originariote autoriza a hacer uso de su propiedad como vivienda
permanente.
• En caso de tratarse de coherederos o copropietarios que habiten y/o tengan derecho al inmueble
también deberás declarar que están de acuerdo en que construyas, realices una mejora o una
ampliación en el inmueble del que son poseedores o propietarios.
• Finalmente deberás asegurar, bajo protesta de decir verdad, que conoces los riesgos de realizar una
obra en un terreno que es propiedad de otra persona (se enumerarán extensamente los riesgos
asociados), que con pleno conocimiento de los mismos solicitas el crédito, que proporcionas la
información fidedigna respecto de la propiedad originaria y la posesión que ostenta, que aceptas las
reglas y manifiestas que no existe conflicto en la tenencia ni riesgo de pérdida de la posesión.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
5/5
Con asistencia técnica 
Responsabilidades
Asistente técnico
Con Constructora
¿Qué es?
ConstruYO con constructora es un financiamiento que te apoya a construir una vivienda nueva, ampliar,
reforzar o remodelar espacios de tu vivienda actual con trabajos que afectan la estructura de tu vivienda
y que para realizar dichos trabajos contratas a una empresa constructora que te apoyará en garantizar la
seguridad y calidad de tu construcción.
La empresa constructora deberá estar registrada en Infonavit y en el contrato que se firme se
comprometerá tanto a realizar el proyecto de tu obra a un precio pactado, de acuerdo a los tiempos
establecidos, como a entregar tu construcción terminada conforme a lo acordado.
En esta modalidad deberás firmar un contrato para que autorices al Infonavit a entregar el dinero de tu
crédito directamente a la empresa Constructora.
Entre lo que podrás hacer con esta modalidad es:
• Construir un solo cuarto
• Construir toda una casa en un solo proyecto
• Ir construyendo por secciones o etapas
• Colocar muros
• Colocar trabes Selecciona una Constructora en el Portal Infonavit
para que te visite y diseñe tu proyecto. MODALIDADES
¿Qué es?
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
Responsabilidades
Constructora
¿Qué es?
Plazos y montos de crédito
Para determinar el monto de 
crédito, se considera:
• Tu capacidad de pago
• La evaluación de tu historial de
crédito
• Lo que harás en tu vivienda
(proyecto de obra)
• El plazo que elijas
• Y del importe del ahorro que tengas
en tu Subcuenta de vivienda
Dependiendo de lo anterior se te podría otorgar
desde el 85%, el 150% o hasta el 200% del Saldo de tu Subcuenta de Vivienda
El importe del crédito se entrega por partes contra avance de obra. 
• 24 meses
• 30 meses
• 36 meses
• 42 meses
• 48 meses
• 60 meses
Es decir de 2 a 10 años
El plazo a elegir podrá ser:
• 72 meses
• 84 meses
• 96 meses
• 108 meses
o
• 120 meses
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
Responsabilidades de la constructora 
MODALIDADES
• Conocer la línea de financiamiento y su forma de operar para explicarte y asesorarte incluso en la
integración del expediente.
• Visitarte para Identificar las necesidades, deseos y posibilidades.
• Asegurarse que el terreno o la vivienda no esté en zona de riesgo, que tenga servicios y que tengas una
vivienda estructuralmente segura.
• Avisarte que si tienes algún problema que ponga en riesgo tu vida que no se pueda solucionar con el
crédito, este no procederá.
• Presentar un precio y tiempo de terminación de la obra, si tu aceptas, se encarga de hacer la obra, compra
el material y contrata y paga a los operarios (mano de obra).
• Entregar la obra que acordaron terminada.
• Entregar una garantía de vicios ocultos.
• Controlar el proceso y administrar los recursos a partir de su contratación.
• La seguridad estructural, la habitabilidad y la calidad de la ejecución de la obra.
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
Tus responsabilidades son: 
• Seleccionar a la constructora autorizada y registrada por el Infonavit que realizará tu
construcción.
• Identificar tus necesidades, deseos y posibilidades.
• Verificar que el que el proyecto de obra que te entregue la constructora cumple con tus
necesidades.
• Tener identificada la manera en que cubrirás tus necesidades, es decir, en caso de que no se
realice en una sólo etapa, con un solo crédito, tener un aproximado de las etapas o créditos que
requerirás para cubrir al 100% tus necesidades.
• Recibir al verificador asignado por el Infonavit en tu vivienda y cumplir con la fecha y hora
acordada para la cita.
• Darle seguimiento a la obra para verificar que el constructor cumpla con los tiempos acordados.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
Documentos para integrar tu expediente
Reúne los siguientes documentos.
• Solicitud de Inscripción de crédito. Descárgala aquí.
• Copia de identificación oficial (INE o Pasaporte) al 200%.
• Acta de nacimiento en original y copia.
-Ten en cuenta que, si tu acta de nacimiento es digital, debes traerla impresa.
• Impresión de tu estado de cuenta bancario con cuenta CLABE Interbancaria a 18 dígitos Estandarizada,
con una antigüedad máxima de 3 meses.
• Impresión de la CURP.
• Contrato de Obra a Precio Alzado con el Constructor.
• Documento que acreditan la posesión segura. En la siguiente página encontrarás a detalle los
documentos que pueden ser considerados para acreditar la posesión segura.
• Comprobante de domicilio. En las siguientes páginas encontrarás los requisitos que deben tener el
comprobante de domicilio de acuerdo a tu situación en particular:
o Para vivienda urbana
o Para vivienda rural
o En caso de que no seas dueño MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
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Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
SolicitudDeInscripcionDeCredito_ConstruYo.pdf
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/wcm/connect/0861db6b-dade-4bcd-b159-a1681b6a336e/Presupuesto_de_obra+%281%29.xls?MOD=AJPERES&CVID=mV1QQaj
CONTRATO_DE_OBRA_A_PRECIO_ALZADO_CONSTRUCTORA_SEP20.pdf
Documentos que acreditan la posesión segura
PROPIEDAD PRIVADA
PROPIEDAD SUJETA AL REGIMEN 
AGRARIO
PROPIEDAD DE DEPENDENCIAS
Y ENTIDADES PÚBLICAS
1.Testimonio de escritura pública. 
2.Otros Títulos de propiedad.
3.Certificados o constancias de derechos 
fiduciarios. 
4.Contrato poder irrevocable. 
5.Contrato privado de compraventa.
6.Acuerdo, Convenio o Contrato de Cesión
de Derechos.
7.Contrato de donación.
8.Adjudicación de herencia o legado.
9.Información Ad perpetuam.
10.Resolución de Inmatriculación Judicial.
11.Resolución de inmatriculación
administrativa.
12.Sentencias judiciales.
1. Título, certificado agrario o de derechos
parcelarios o constancia de acta de
asamblea sancionada por la
Procuraduría Agraria e inscrita en el
Registro Agrario Nacional.
2. Título, certificado o constancia de
adquisición de dominio pleno del
Registro Nacional.
3. Cesión de derechos agrarios.
4. Acta de Asamblea General y/o
Constancia del Comisariado Ejidal o
Comunal que otorga la posesión.
5. Constancia del proceso de titulación
por instituciones facultadas
regularización la tenencia de la tierra.
6. Sentencia o resolución judicial en
materia agraria.
1. Acta, constancias o contrato de
entrega recepción del lote, terreno o
vivienda por parte de las
dependencias o entidades públicas.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
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Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
Documentos para comprobar domicilio
Comprobantes de domicilio con antigüedad máxima de 3 meses.Para vivienda urbana, será suficiente que presente uno de los siguientes:
• Recibo de Luz,
• Recibo de Agua,
• Recibo de Gas,
• Recibo Predial (En caso de que el pago se realizó de forma anual y la fecha de emisión sea
mayor a dos meses, deberá presentar algún otro del listado),
• Recibo de Teléfono Fijo,
• Recibo de Internet,
• Recibo de Telefonía Móvil /Celular (domiciliado),
• Recibo de TV por Cable,
• Estado de Movimientos, Estado de Cuenta Bancario o Contrato de Apertura de Cuenta
Bancaria,
• Constancia de domicilio expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE).
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
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Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
Documentos para comprobar domicilio
Para vivienda rural, será suficiente que presente cualquiera de los siguientes documentos:
• Constancia vecinal expedida por la autoridad Municipal, o
• Cartilla de Identidad Postal. Emitida por el Servicio Postal Mexicano, en cualquiera
de sus Administraciones Postales.
Toma en cuenta que:
• El comprobante de domicilio de la vivienda a la que se le harán las mejoras debe
pertenecer a la misma entidad donde se tramite el crédito.
• El comprobante de domicilio deberá ser de la vivienda en la que se llevarán a cabo
las mejoras, puede estar a tu nombre, al de tu cónyuge, o bien, al de un familiar.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
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Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
En caso de que no seas el dueño:
En los casos en que no seas el dueño del terreno o la vivienda en donde deseas hacer la mejora,
ampliación o construcción, deberás declarar bajo protesta de decir verdad lo siguiente:
- Que el propietario o poseedor originario te autoriza a hacer uso de su propiedad como vivienda
permanente.
- En caso de tratarse de coherederos o copropietarios que habiten y/o tengan derecho al
inmueble también deberás declarar que están de acuerdo en que construyas, realices una
mejora o una ampliación en el inmueble del que son poseedores o propietarios.
Finalmente deberás asegurar bajo protesta de decir verdad, que conoces los riesgos de realizar una
obra en un terreno que es propiedad de otra persona (se enumerarán extensamente los riesgos
asociados), que con pleno conocimiento de los mismos solicitas el crédito, que proporcionas
información verdadera (fidedigna) respecto de la propiedad originaria y la posesión que tiene
(ostenta), que aceptas las reglas y manifiestas que no existe conflicto en la tenencia ni riesgo de
pérdida de la posesión.
MODALIDADES
Plazos y Montos
Tus
Responsabilidades
Documentos para 
integrar expediente
Glosario
¿Qué es?
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Con Constructora
Responsabilidades
Constructora
Glosario 
• Sentencias judiciales
Documento por medio del cual el titular de un bien inmueble otorga facultades de representación a otro, para
que realice ciertos actos jurídicos. Es irrevocable cuando se estipula que la persona que otorga el poder NO
puede retirar las facultades otorgadas a su apoderado.
• Contrato poder irrevocable
• Constancia de derecho
fiduciarios
• Contrato de donación
• Información Ad. Perpetuam
• Resolución de inmatriculación
administrativa
Son títulos emitidos por instituciones fiduciarias, administran el dinero o los bienes de otras personas y otorgan
derechos sobre las transacciones que se obtienen de esos bienes o valores.
Documento que establece el acuerdo de voluntades de un propietario (donante) que trasmite de manera 
gratuita la propiedad de un bien inmueble al donatario, y éste la acepta.
Documento que refiere un acto judicial, sin conflicto, establecido ante un tribunal a petición voluntaria de un
interesado, con el fin de efectuar una investigación o prueba destinada a acreditar un derecho para que en lo
sucesivo se declare incuestionable.
Una resolución judicial, que, a petición voluntaria de un interesado, ordena la inscripción de la propiedad o
posesión de un inmueble que no tiene antecedentes registrales en el Registro Público de la Propiedad. Su
efecto es dar publicidad frente a terceros de esta situación jurídica
Es una resolución firme o definitiva, dictada por un juez o un tribunal, que decide y pone fin a proceso en
donde se resolvió definitivamente un problema o conflicto sobre un bien.
MODALIDADES
• Cartilla de Identidad Postal. Es un documento de identificación y de certificación de domicilio emitido por el Servicio Postal Mexicano.
• Ministraciones Pagos parciales de tu crédito determinados al momento de realizar su contratación