Descarga la aplicación para disfrutar aún más
Vista previa del material en texto
.. 5~:~GP41 UNAM – Dirección General de Bibliotecas Tesis Digitales Restricciones de uso DERECHOS RESERVADOS © PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL Todo el material contenido en esta tesis esta protegido por la Ley Federal del Derecho de Autor (LFDA) de los Estados Unidos Mexicanos (México). El uso de imágenes, fragmentos de videos, y demás material que sea objeto de protección de los derechos de autor, será exclusivamente para fines educativos e informativos y deberá citar la fuente donde la obtuvo mencionando el autor o autores. Cualquier uso distinto como el lucro, reproducción, edición o modificación, será perseguido y sancionado por el respectivo titular de los Derechos de Autor. Gracias a todos, Gracias a ti.Arq. Carmen Huesca. Arq. José Angel Campos. Arq. Eréndira RamírezInocencia Hernández Carmona. Valentín Islas Hernández. Ma. Guadalupe Islas Hernández. Maricela Islas Hernández. Socimo Islas Hernández. María Luisa Flores Pérez. Ricardo Del Razo Carrillo. Alejandro Ramírez Tenorio. Carlos Alberto Perdomo Rodríguez. Ing. Ulises Martín Ibarra Vidales. Arq. Mauricio Ferrusca.Arq. Omar Silis. Arq. Fabio Fusca Arq. Mederico Faibre. Arq. Carlos Mijares Bracho. Arq. José Antonio Giral Mazón. Arq. Alejandro Santa Ana Dueñas Arq. Gerardo Guizar Arq. Mariano Del Cueto Arq. José Ma. Bilbao. Arq. Eleuterio Ramírez. Arq. Mederico Faibre. Arq. Norma Susana García. 1.0 Introducción 2.0 Localización 3.0 Medio Físico Natural 4.0 Medio Físico Artificial 5.0 Propuestas 6.0 Delimitación de Zona de Trabajo 7.0 Análisis de Usuario Justificación Baldíos y Estacionamientos Planteamiento de Predio Objetivos Generales Objetivos Particulares 2.0.1 Criterios de Delimitación 2.0.2 El Sitio Conclusiones al análisis de Localización 4.0.1 Estructura Urbana 4.0.2 Plan Delegacional 4.0.3 Vivienda 4.0.4 Equipamiento 4.0.5 Desarrollo Urbano Actual Conclusiones Medio Físico Natural y Artificial 5.0.1 Usos de Suelo y Desarrollo Urbano 5.0.2 5.0.3 5.0.4 Levantamiento Topográfico 6.0.1 Contexto Inmediato 6.0.2 Tira Urbana 7.0.1 Requerimientos 7.0.2 Análisis de Análogos 7.0.3 Análisis de Áreas 7.0.4 Programa Arquitectónico Israel Islas Hernández / GP41: Conjutno de Departamentos en la Colonia San Miguel Chapultepec. ÍNDICE / CONTENIDO 001 004 008 009 016 020 022 003 003 005 006 007 010 011 012 013 014 015 016 020 021 022 023 030 031 003 017 018 019 032 052 033 038 040 046 050 045 052 057 060 069 072 077 077 083 119 129 134 135 141 145 091 114 119 146 8.0 Proyecto Arquitectónico 14.0 Bibliografía 8.0.1 Plantas Arquitectónicas 8.0.2 Detalles Arquitectónicos 8.0.3 Cortes 8.1.0 Vistas 8.2.0 Análisis Post Intervención 8.0.4 Fachada 9.1.0 Plantas Estructurales 9.2.0 Cortes Estructurales 9.3.0 Criterio De Armados 9.2.1 Cortes Por Fachada 9.2.2 Detalles Estructurales 10.1.0 Acabados 10.2.0 Albañilerías 13.1.0 Instalaciones Eléctricas 13.2.0 Instalaciones Hidrosanitarias 13.2.1 Isométrico Instalaciones Hidrosanitarias 13.2.2 Detalles Instalaciones Hidrosanitarias 13.3.0 Instalaciones De Gas 13.3.1 Isométrico Instalaciones De Gas 9.0 Criterio Estructural 10.0 Criterio de Acabados y Albañilería 11.0 Despieces y Carpinterías 12.0 Jardinerías 13.0 Criterio de Instalaciones 1.0 Introducción La presente investigación trata sobre la solución del conjunto de vivienda en la colonia San Miguel Chapultepec, al sur de la Ciudad de México; está se encuentra delimitada hacia el noroeste por la Av. Constituyentes, al este por el Circuito Interior y al sur por la Av. Vicente Enguía. Dicho conjunto busca responder a las condicionantes y limitantes del lugar, ya que por un lado, al hacer un previo análisis en la colonia, se encontraron diversos factores que desfavorecen su desarrollo urbano y la condenan a ser un centro de servicios y oficinas que difícilmente serán satisfechos por la infraestructura existente. Actualmente, la colonia alberga en su gran mayoría el uso de suelo habitacional, pero poco a poco, la rehabilitación de casonas que ya no responden a las necesidades de familias actuales por su gran tamaño, comienzan a ser utilizadas como oficinas. De igual forma, a pesar de que la mayoría de edificaciones recientes van encaminadas al uso de suelo habitacional, también comienzan a aparecer edificios de oficinas o de servicios públicos y privados. El problema que ocasiona esta creciente aparición de edificios de oficinas es que las vialidades no tienen la suficiente capacidad para satisfacer las necesidades de circulación, sobre todo en las horas pico. De igual manera, el habilitar una casa como oficina presenta el conflicto del déficit de estacionamiento que se traduce directamente en el aparcamiento de los coches en las calles, lo cual agudiza aún más el problema de la circulación. No obstante, al hacer un anális más detallado de las características de la colonia, podemos observar que la colonia se divide en zonas donde las actividades responden de manera intuitiva a la ambientación que se presente, por ejemplo, en Av. Constituyentes, el desarrollo de oficinas y escuelas a tenido un una gran proliferación, debido a que dicha avenida es demasiado ruidosa y agitada para la vivienda; cosa que se aprovecha acertadamente en el caso de las oficinas y demás servicios, ya que tienen una fácil localización y un buen punto de movimiento hacia otras zonas de la ciudad. De igual manera, sobre la Av. Parque Lira, cerca del mercado, se encuentran puestos de comida corrida y servicios locales, también cerca de la estación de metro Juanacatlán, la afluencia continua de peatones propicia la aparición de puestos de comida corrida, revistas y comercio ambulante. >San Miguel Chapultepéc (SMCh) / imagen satelital >Hospital Mosel /un ejemplo del uso que sobrepasa la escala y la infraestructura existente 001 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 002 1.0 Introducción El numero de baldíos es relativamente grande en comparación con el tamaño de la colonia, esto se debe principalmente a que a pesar de la facilidad de movimiento hacia otras partes de la ciudad por las principales avenidas que la rodean, la colonia carece casi por completo de áreas verdes, esto aunado a la limitación de 3 niveles de edificación que plantea el plan de desarrollo urbano, hace que las empresas desarrolladoras de vivienda no muestren demasiado interés por la poca ganancia económica que supone la inversión en este rubro, y más bien se enfocan al desarrollo de vivienda para solteros o parejas sin hijos todos ellos de clase media alta, que a la vivienda familiar denominada de interés social o clase media baja. Dada la poca inversión actual que hay en la colonia con respecto a nuevos edificios de vivienda, algunos lotes valdíos fungen como estacionamientos que surten pobremente la necesidad de cajones de estacionamiento de las oficinas y servicios. De esta manera, y bajo el análisis urbano realizado, podemos asumir que la Colonia San Miguel Chapultepec presenta el siguiente cuadro de problemática urbana: 1. Existe un problema de circulación vehicular derivado de los cambios de uso de suelo que no corresponden al Plan Delegacional ni a una lógica que busque un desarrollo urbano. 2. La poca inversión en vivienda orilla a que la colonia sea consumida poco a poco por la demanda de prestadores de servicios, lo que tarde o temprano desencadenará la agudización de el punto anterior. 3. La demanda de prestadores de servicios puede se puede satisfacer sin que la colonia sin que la vivienda pierda su jerarquía principal, esto conlleva a una simbiosis entre ambos usos de suelo; esto es que la vivienda promueva la conservación de la escala urbana actual y mantenga un sistema de circulación acorde con la infraestructura y los servicios aprovechen la excelente ubicación de la colonia, incluso pensar en la posibilidad de que la misma vivienda satisfaga el tema del alojamiento a los servicios. � >CalleProtasio Talngle / recuerdos del pasado >Calle Gral. Gómez Pedraza / nuevas tendencias arquitectónicas en el lugar / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 003 Justificación + Objetivos Justificación Objetivos generales Objetivos particulares En base a los puntos anteriores del diagnóstico general en el aspecto urbano de la Colonia San Miguel Chapultepec se plantea entonces el desarrollo de un complejo habitacional enfocado a la clase media alta para responder en primer lugar al plan de desarrollo urbano del la delegación Miguel Hidalgo. Así mismo, dar una viabilidad económica al proyecto dirigiendolo a la clase social que permita costearlo. Por otro lado, se busca disminuir el número de coches estacionados en la calle para recuperar la circulación vial adecuada a la colonia y mantener la escala urbana, esto se consigue entre otras cosas con los edificios de viviendas como el que se plantea anteriormente, ya que al bajar la densidad de población baja directamente el número de coches De esta manera también se contribuye a promover los desarrollos de vivienda para beneficiar a la colonia así como enfocar la inversión de manera adecuada para la Colonia y su imagen urbana. 1. Dar respuesta al plan de desarrollo urbano. 2. Ayudar a bajar la densidad de población “temporal” (oficinistas y prestadores de servicios) en la colonia. 3. Continuar con el esquema establecido de edificio destinado a la vivienda por parte de los desarrollos inmobiliarios para continuar aprovechando espacios vacíos en la colonia y redensificarla de manera de manera tal que conserve la escala urbana amable con el peatón. 4. Desarrollar un conjunto enfocado a solteros o parejas sin hijos; esto para responder a las características poblacionales de la colonia como se indica en las estadísticas de base de datos de AGEB. >Calle Gob. Gelati / psicodelia arquitectónica >Calle Gral. Juan Cano y J. M. Montiel / nuevas tendencias arquitectónicas en el lugar / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 004 >República Mexicana. >Bosque de Chapultepec. >Colonia San Miguel Chapultepec. >Distrito Federal. >Delegación Miguel Hidalgo. 2.0 Localización La presente investigación se desarrolla dentro de la república mexicana; dentro del continente americano. Tiene una población aproximada de 107.122.328 habitantes , de los cuales la gran mayoría se considera de raza mestiza. Dentro de esta república se encuentran varias ciudades importantes, como Guadalajara, Monterrey y la Ciudad de México, la capital del país. Esta ciudad se encuentra a una altura de 2.240 metros sobre el nivel del mar y tiene una población aproximada de 8.720.916 habitantes. Una de las características de la ciudad es que se divida en área conurbada y el Distrito Federal, donde se encuentra la mayor actividad económica, política, social y cultural. El Distrito federal se divide en 16 delegaciones, de ellas la delegación Miguel Hidalgo es una de las más características por albergar el . Dentro de la zona antes descrita se encuentra la colonia , misma que será objeto de estudio a fondo para el desarrollo del proyecto . (2005) San Miguel Chapultepec GP41 Bosque de Chapultepec / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 005 >Circuito Interior >Vicente Enguía >Av. Parque Lira >Av. Constituyentes 2.0.1 Criterios de Delimitación Para el desarrollo de la propuesta se toma en cuenta la colonia San Miguel Chapultepec, tomando en cuenta sus bordes naturales que la delimitan; estos serán . Esto arrojará datos de la dinámica urbana que se desarrolla en el sitio y establecerá criterios de diseño, utilidad y factibilidad del proyecto. las vialidades primarias, Av. Constituyentes hacia el norte y Circuito Interior hacia el poniente, así como las vialidades como las vialidades secundarias, Av. Parque Lira hacia el oriente y Av. Vicente Enguía hacia el sur Simbología: Vialidades Primarias Vialidades Secundarias Colonia San Miguel Chapultepec Bosque de Chapultepec Trama Urbana Circundante / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 006 2.0.2 El Sitio. Podemos considerar como característica principal de la colonia los bordes enfatizados, ya que al tratar de franquear dichas fronteras resulta complicado y confuso como peatón y como conductor de automóvil. Esta condición propicia de manera positiva un ambiente de intimidad hacia al centro-norte de la colonia y un ambiente de barrio hacia el sur y oriente de esta. En está lámina se muestran los itos locales en la colonia. Estaciones de Metro: Estación del metro Juanacatlán Estación del metro Constituyentes >Parroquia “San Miguel Arcángel” >Santuario de Nuestra Señora del Carmen >Librería - Galería UAM >Hospital Mosel >Mercado “El Chorrito” >Notaría / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Conclusiones al análisis de Localización Podemos concluir hasta este punto de la investigación que la Colonia San Miguel Chapultepec tiene como características principales los bordes que la contienen y que son grandes ejes viales que conectan a zonas importantes de la ciudad, de esto podemos decir que los La facilidad de movimiento a varios puntos de la ciudad desde la Colonia. El alto índice de movimiento de personas (sobre todo en las avenidas de Vicente Enguía y Parque lira) y coches(en Av. Constituyentes y Circuito Interior) por estos ejes urbanos dan pauta para que los bordes tengan un gran potencial en el aspecto comercial, generando un atractivo económico en la zona. Los bordes difíciles de atravesar de manera peatonal le dan un carácter íntimo al interior de la Colonia. La cercanía con el le da un atractivo a la Colonia pese a su frontera con este no es permeable. La Colonia cuenta con dos estaciones de metro en cada extremo, lo cual permite transportarse de manera eficaz al resto de la ciudad. Mientras que los Los bordes no presentan un ambiente adecuado a la vivienda debido a la contaminación sonora y ambiental de los autos. El Hospital Mosel es un imán de automóviles cuya demanda rebasa al servicio de estacionamientos y al ancho de las calles en la Colonia, esto desplaza la circulación del peatón y atrae además el problema de ruido causado por los autos y los “franeleros”. La zona en la que se encuentra la Parroquia de San Miguel Arcángel, aunque apela a un centro de barrio tiene poca capacidad para solventar las necesidades de espacio comercial. aspectos positivos son: aspectos negativos son: � � � � � � � � Bosque de Chapultepec 007 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 008 3.0 Medio Físico Natural El clima en la Ciudad de México es considerado en general moderado, con un promedio anual de 16° C. Sus 2,250 msnm y la agreste geografía que la protege de los vientos excesivos y de la humedad. Los meses más calurosos del verano son abril y mayo, cuando los termómetros llegan a marcar hasta 31° C. En julio y agosto se presentan esporádicas tormentas. El invierno transcurre de diciembre a febrero. La temperatura promedio en el día es de 20° C, pero en las noches desciende hasta los 0° C. La precipitación pluvial tiene menor presencia en el mes de febrero, con un promedio de 2.1 mm; mientras que el mayor índice se presenta en el mes de septiembre con 8.9 mm. La humedad relativa promedio a lo largo del año es del 50%. < provenientes del norte. Vientos predominantes ^ Norte. < Tipo de Soleamiento. > 18:15 hrs. > 13:10 hrs. > 08:24 hrs. / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 009 4.0 Medio Físico Artificial 4.0.1 Estructura Urbana En la presente lámina se analiza la estructura urbana de la Colonia San Miguel Chapultepec en el rubro de los llenos creados por la existencia de construcciones y los vacíos por la ausencia de las mismas. Podemos ver en lageneralidad que hay una proporción de 50 / 50 entre llenos y vacíos, salvo algunas construcciones en el sureste y suroeste de la colonia. La densidad de construcción es aceptable, sin embargo, es evidente observar que no hay parques y áreas libres que den servicio directa y exclusivamente a la colonia; recordando que la Av. Constituyentes es un borde poco permeable que permita el acceso directo al .Bosque de Chapultepec Simbología: Llenos Vacios / : /GP41 Conjunto de Departamentos San Miguel Chapultepec.Israel Islas Hernández 010 4.0.1 Estructura Urbana En la presente lámina se analiza la estructura urbana de la Colonia San Miguel Chapultepec a partir de la conformación de alturas en la colonia. Este análisis derivado de los llenos y vacíos, nos da un panorama de la trama urbana y una idea generalizada de como pueden llegar a ser las tiras urbanas en la Colonia. Al observar este panorama vemos que en general la colonia mantiene una escala uniforme de entre 1 y 3 niveles salvo algunos edificios que se encuentran sobre la Av. Constituyentes o el Hospital Mosel; este último convirtiendose en una referencia obligada en la localidad. Simbología: 1-3 Niveles 4-10 Niveles 11 y 12 Niveles 14 y 15 Niveles 15-20 Niveles / : /GP41 Conjunto de Departamentos San Miguel Chapultepec.Israel Islas Hernández 011 4.0.2 Plan Delegacional A continuación se presenta una copia del plan delegacional Miguel Hidalgo para desarrollo urbano para la Colonia, en el cual se establecen los usos de suelo permitidos junto con el número de niveles y el porcentaje de área libre que se requiere. Divididos por colores, podemos observar que son tres los usos de suelo permitidos, de los cuales predomina en un 70% el uso habitacional, seguido del uso de suelo destinado al centro de barrio con un 20% y finalmente el uso de suelo destinado al equipamiento con un 10% del total del área de la colonia. Simbología: Centro de Barrio / 3 Niveles / 30% de Área Libre Habitacional / 3 Niveles / 30% de Área Libre Equipamiento / 3 Niveles / 30% de Área Libre Zona Patrimonial / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 012 4.0.3 Vivienda Este apartado es uno de los aspectos relevantes del presente análisis de la colonia, ya que el tema de la vivienda, no solo en la misma, si no en gran parte del Distrito Federal. Representa una problemática social y económica que día a día se agudiza cada vez más. Es verdad que la población requiere un lugar en dónde vivir, pero es verdad también que la configuración del tipo de vivienda se ve influenciado directamente por el tema de los altos precios del terreno en la ciudad de México, lo cual a llevado a las grandes constructoras a últimas fechas a realizar complejos de departamentos y casas, como el caso de la Colonia San Miguel Chapultepec. Pese a que en el plan delegacional advierte un uso de suelo habitacional del 70% en el área que comprende la Colonia San Miguel Chapultepec, solo se cumple con esta condición en un 47% aproximadamente, de esta cifra solo el 15% son construcciones a partir de 1990, lo cual refleja la poca inversión inmobiliaria en el rubro de la habitación en la Colonia. Simbología: Vivienda / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 013 4.0.4 Equipamiento En la siguiente lámina se hace un análisis del equipamiento existente en la colonia. Definiremos equipamiento como aquel edificio o espacio que tiene como finalidad prestar algún bien o servicio de cualquier índole. En el caso de la Colonia San Miguel Chapultepec, cuenta con equipamiento religioso, de salud, industria, transporte y comercio. A continuación se muestra la ubicación del equipamiento en sus diversas facetas. Simbología: Equipamiento de Comercio Equipamiento de Salud Equipamiento de Transporte Equipamiento de Religioso Equipamiento Social Equipamiento Industria / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 014 4.0.5 Desarrollo Urbano Actual A continuación se presenta el desarrollo urbano actual que presenta la colonia. Podemos observar que pese a la gran mixtura que se observa en la lámina, la Colonia tiende a conservar el uso habiacional al interior de la misma, sin embargo, los otros usos distintos a la habitación propician nodos viales en las calles, ya que estas son demasiado estrechas (14 m. de ancho en promedio) para la circulación actual y la falta de estacionamientos. Simbología: Baldío Habitacional Equipamiento Estacionamiento Industrial Comercio Oficinas Habitacional con Comercio Oficinas con Comercio / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Conclusiones Medio Fisico Natual y Artificial Haciendo un análisis más preciso al respecto de la dinámica urbana de la colonia nos damos cuenta de que hay muchos lotes baldíos para el tamaño de la colonia. Así mismo, encontramos que los cambios de uso de suelo comienzan a perjudicar la colonia debido a que muchas casas se convierten ahora en oficinas, esto debido a que la morfología de las mismas ya no responden a la realidad social de las familias actuales por ser demasiado grandes, ni a la situación económica actual, ya que son demasiado caras para que una familia las adquiera; además de que otro factor asociado con esto mismo es que en su mayoría, los tipos de usuarios de la colonia son personas solteras, o parejas sin hijos debido a la falta de espacios de recreación y áreas libres, requisito indispensable para un desarrollo familiar de clase media alta. Esta problemática de cambio de uso de suelo atrae la situación de los estacionamientos, ya que la gran afluencia de oficinistas al interior de la colonia propicia embotellamientos internos debido a que el trazo mismo de esta que dispone de calles muy estrechas. Dicha problemática además es enfrentada de manera intuitiva promoviendo espacios de estacionamiento de manera improvisada, mismos que a su vez propician dos problemas principales: 1. La circulación excesiva de vehículos al interior de la colonia, que aunado a la falta de espacios de circulación (recordando que estos estacionamientos improvisados no pueden satisfacer la demanda, debido a una falta de plantación de los mismos) provocan nodos conflictivos dentro de la Colonia. 2. La otra problemática causada es el desmembramiento de la estructura funcional y urbana de la Colonia, ya que como un pronostico podemos asegurar que de seguir con esta tendencia, la colonia se convertirá en un espacio urbano de oficinas intransitable. ajenos a el plan delegacional 015 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 016 Simbología: Habitacional Equipamiento Estacionamiento Industrial Comercio Oficinas Habitacional con Comercio Oficinas con Comercio Cambio de Uso de Suelo 5.0 Propuestas 5.0.1 Uso de Suelo y Desarrollo Urbano Se propone cambiar el uso de suelo de la siguiente manera para evitar una sobresaturación de autos en las calles internas y una dinámica económica adecuada en los bordes. Así mismo se busca promover principalmente el uso de suelo habitacional en las calles internas y premitir el equipamiento y comercio de pequeña escala. / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 017 5.0.2 Estacionamientos y Baldíos En base a la propuesta de Uso de Suelo y Desarrollo Urbano que se plantea en la lámina anterior, y en la cual se plantea hacer un cambio de usos de suelo de acuerdo a las características de cada zona en la Colonia, y además se apela a un uso más productivo y benéfico para la colonia en relación con los lotes baldíos y estacionamiento; surge entonces la necesidad de analizar por separado estos lugares, buscando el espacio adecuado para desarrollar el proyecto de vivienda que de continuidad a la propuesta urbana antes mencionada. Por ello mismo se analizará a fondo el esquema urbano y la ubicaciónde cada uno de estos predios para asentar el proyecto que nos ocupa. Simbología: Baldíos Estacionamientos / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 018 5.0.3 Planteamiento de Predio Para la solución del proyecto de vivienda que se realizará a continuación se plantea la utilización del predio ubicado en la Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza No. 41 (en adelante se referirá al proyecto antes mencionado como ). Las razones por las cuales se selecciona este predio: 1. Es un predio que presenta dimensiones bastante generosas como para que solamente se utilice como un estacionamiento; se considera que tiene gran potencial para el desarrollo de un proyecto de vivienda. 2. Este predio es un claro ejemplo de como la falta de inversión hace que los usos se improvisen y en este caso sean un imán de automóviles que causan embotellamientos en las calles de la Colonia, y frecuentemente, el lote no cuenta con capacidad para satisfacer las necesidades de los usuarios y estos terminan por estacionar los coches cerca del lugar. 3. El predio en cuestión se encuentra en una de las zonas donde aún no se pierde por completo el carácter habitacional del lugar (como se puede observar en la lámina de usos de suelo), por lo que se considera necesario reafirmar este carácter. Gp41 >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Vistas del predio a intervenir. >Croquis in situ / Análisis de las características en la tira urbana sobre la calle en cuestión. >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Vista General. >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Contexto Inmediato. / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Simbología: 1 Nivel 2 Niveles 3 Niveles 4 Niveles 5 Niveles o más Construcción existe (1 Nivel) Predio 019 >Terreno / Medidas y ángulos interiores 6.0 Delimitación de Zona de Trabajo 6.0.1 Contexto Inmediato Para la delimitación de la Zona de Trabajo se decide tomar un segmento urbano de seis cuadras, mismas que conforman un contexto inmediato para el análisis urbano que nos arroje criterios de diseño. Se considera esta delimitación debido a que el proyecto no tendrá una altura que rebase los 3 niveles, por lo cual no influirá volumétricamente en un entorno mayor al antes mencionado. G o b e rn a d o r G e n e ra lJ u a n C a n o G o b e rn a d o r P ro ta s io P é re z d e Ta g le Cerrada Gobernador Protasio Pérez de Tagle G o b e rn a d o r T ib u rc io M o n ti e l Av en id a de lo s Co ns tit uy en te s General Antoio León General Manuel Goméz Pedraza Alumnos A v e n i d a G e n e ra l P e d r o A n to n io d e lo s S a n to s Alumnos BOSQUE DE CHAPULTEPEC / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Vista General. 020 Notas: Las cotas están dadas en metros y los niveles son respecto al nivel de mar. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Simbología: Lindero. Paramento. Linea de Agua Potable. Linea de Drenaje. Linea Eléctrica. Linea Eléctrica Subterránea. Linea de Gas. Linea de Teléfono. Linea de Teléfono Subterránea. Linea de Televisión. Pozo de Visita. Registro Eléctrico. Poste de Luz. Transformador. Poste de Teléfono. Poste de Luz con Luminaria. Nivel. Sentido de las calles. Caseta de teléfono. Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ LT/01 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 021 6.0.2 Tira Urbana Para el análisis de la tira urbana se toman en cuenta tres factores importantes que nos ayudarán a entender su conformación: la primera la forma del contorno urbano que se compone por las alturas de las fachadas, posteriormente se estudiará la configuración de planos en fachada y por último se hará un a interpretación de un , la cual tiene como finalidad prever los cambios de dirección en el contorno urbano de manera general. curva intuitiva >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Análisis de tira urbana / Larguillo fotográfico / .PREDIO >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Análisis de tira urbana / Contorno primer plano / / / .Contorno segundo plano Curva intuitiva PREDIO >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Análisis de tira urbana / / / .Primer plano Segundo plano PREDIO Israel Islas Hernández / GP41: Conjunto de Departamentos / San Miguel Chapultepec. 022 Clase social: Actividades diarias: Requerimientos: Media Alta Desayuno ligero, 8 hrs de trabajo, gym, lectura / trabajo en casa, dormir descansar. Fines de semana eventuales reuniones en casa con amigos o salidas. Cenas con posible pareja. estacionamiento (1 o 2 autos), cocina / comedor / sala, recámara + baño vestidor, alcoba / estudio, cuarto de servicio (no requiere dormitorio). En base al esquema de construcciones que predomina en la colonia, se establece que el tipo de usuarios será de clase media alta, con la situación del estado civil soltero predominantemente o bien una pareja con un posible hijo, esto debido a la inexistencia de áreas recreativas de fácil acceso en la Colonia. Otra de las razones por las cuales se establece de esta manera el nivel económico del usuario es porque de esta manera se le da viabilidad económica al proyecto al enfocarlo a una clase social que pueda financiarlo. La situación de los cajones de estacionamiento es fundamental, ya que en la colonia hay un a gran problemática por la falta de estos. Pero incluso en los planteamientos iniciales del proyecto se contempla que el solo hecho de sustituir el estacionamiento existente por un espacio de vivienda que surta la demanda propia es una contribución suficiente para solucionar el problema de circulación vehicular por lo menos en la calle en cuestión. En base a lo anterior se establece entonces los requerimientos generales de los usuarios, tomando como punto de partida un estilo de vida promedio de clase media. Se establece también que el tipo de usuario se divide en dos: SOLTERO, una persona solitaria que eventualmente decida establecer una relación duradera con otra persona; y PAREJA, dos personas que en un momento dado pueden decidir tener un hijo. Ambas situaciones tienen como consecuencia directa la cantidad de cajones de estacionamiento que requieren, es decir, en el caso de SOLTERO hay la posibilidad de que tenga hasta 2 vehículos, mientras que PAREJA definitivamente tendrá 2 vehículos. Así mismo el cuarto de servicio para SOLTERO no demandará una persona de planta, dado que solo se necesita hacer el aseo de una sola persona, la cual trabaja 8 horas y prácticamente habita el espacio por las noches y fines de semana, mientras que PAREJA implica mayor trabajo domestico y más aún si se cuenta con un hijo, por lo que en este caso si es necesario un personal de planta que satisfaga estas necesidades. Clase social: Actividades diarias: Requerimientos: Media Alta Desayuno, 8 hrs de trabajo (ambos adultos) , pasar tiempo en pareja , comida en casa, dormir descansar. Fines de semana salidas. estacionamiento ( 2 autos), cocina / comedor / sala, 2 recámaras, 2 baños (uno integrado a la recamara principal y otro independiente, alcoba / estudio, cuarto de servicio (recamara extra integrada). [hijo a la escuela o guardería eventualmente] [convivencia con hijo] 7.0 Análisis de Usuario 7.0.1 Requerimientos / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 023 Esta casa de dos pisos se ha construido sobre una manzana vacía anteriormente ocupada por dos edificios entre medianeras en una calle que concentra vivienda, almacenes y departamentos de diversas escalas y edades, dando un c o n t e x t o c o n m i x t u r a s y planteamientos diversos. Engelen Moore / House in Redfern Sidney, Australia 7.0.2 Análisis de Análogos A continuaciónse hace un análisis de ejemplos análogos para rescatar criterios de diseño que puedan ser útiles en el desarrollo del proyecto arquitectónico. >Planta Baja >Planta Alta >Sección Longitudinal / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 024 Cuando los seis paneles de cristal que forman la fachada posterior se encuentran en su posición de máxima apertura, amplian el interior de la vivienda desde el jardín. El espacio está condicionado para una pareja sin hijos, es un lugar amplio y como do para este tipo de usuario, con una claridad espacial que permite una rápida lectura del lugar y un desplazamiento sencillo. Limpieza en el manejo y la secuencia de espacios Manejo en la secuencia público /semipúblico / privado mediante apertura espacial El desarrollo de los accesos ayuda a ir descubriendo los espacios, manejando la cocina como un lugar de transición, tomando en cuenta la relación cocina - cochera y definiendo los dos ejes de circulación Proporciones espaciales limpias, claras y armónicas APORTACIONES + + + + Engelen Moore / House in Redfern Sidney, Australia 7.0.2 Análisis de Análogos >Sección Transversal >Vista hacia el jardín>Vista hacia el jardín / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 025 La misma estructura de la vivienda ordena y define el espacio y los usos de la parcela en su totalidad. Una retícula ordenadora de 4.5 metros de crujía marca las partes generales del proyecto, tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Todo el proyecto se desarrolla además en unas plantas en forma de "E", creando patios entre las alas edificadas que permiten resolver el problema de las vistas y la orientación. 7.0.2 Análisis de Análogos >Planta Baja >Planta Alta >Análisis Espacial y de Dimensiones. POCH - MOLINIER / Casa "E” Sant Fruitós de Bages, España / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 026 El tratamiento de las medianeras es un tanto peculiar, se evita pegarse por completo a las colindancias lo cual permite tener cuatro fachadas, asimismo, esto permite explotar más la iluminación y ventilación alrededor de la casa. Claridad espacial y estructural Huecos, cubos de iluminación, luz, aire Circulaciones mínimas y claras La estructura ordena y define el espacio APORTACIONES + + + + POCH - MOLINIER / Casa "E” Sant Fruitós de Bages, España 7.0.2 Análisis de Análogos >Vista a Medianeras / Vista a Fachada Posterior>Vista Hacia Patio Posterior / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 027 E n l a s e r i e d e p r o d u c t o s manufacturados personalizables, Twingo o Swatch, la casa presenta un "potencial de espacios" que combinar según la familia en un momento dado. La estructura de los módulos está c o n c e b i d a p a r a a u t o r i z a r combinaciones laterales y verticales. El proyecto plantea una solución a la problemática del encarecimiento de la vivienda, por un lado el costo del suelo, y por otro el costo de los materiales de construcción más usuales; para resolver estos dos aspectos principales se plantea una forma de organización y planeación diferente, con la idea de reciclar en primer lugar los espacios muertos de la ciudad como las azoteas de los edificios o baldíos. De esta misma manera se muestra una forma alternativa de desarrollo de vivienda, en la cual la amplificación del espacio interior es la premisa, dejando a un lado el muro divisorio como un elemento que confine la espacialidad. ACTAR ARQUITECTURA / "My house" (casas a la carta) Proyecto 7.0.2 Análisis de Análogos >Planta >Alzado >Planta >Alzado / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 028 La máxima flexibilidad implica a la inversa dimensiones normalizadas de los suelos y los tabiques, según una trama única de .90 metros por 4.05 metros del suelo y 2.80 en altura. De igual forma, el tema de la flexibil idad planteada promete grandes posibilidades de expansión, la estructura permite una amplia posibilidad de crecimiento, incluso se puede pensar en un espacio multifamiliar que pueda reducir costos, pero que a la vez no comprometa la cues t i ón de privacidad. Sin duda, el proyecto apuesta a una mejor distribución espacial a nivel urbano y arquitectónico, y a la flexibilidad de estos, pero lo que mas llama la atención es la forma en ela cual se plantea una nueva manera de vivir los espacios, totalmente abiertos, continuos y confinados únicamente por los elementos de uso y servicio que hablan de la nueva forma de concebir un espacio habitable. ACTAR ARQUITECTURA / "My house" (casas a la carta) Proyecto 7.0.2 Análisis de Análogos >Planta Baja >Alzado >Planta Alta / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 029 Asimismo, otra de las virtudes de este p r o y e c t o e s l a r e s p u e s t a “personalizada” a todo tipo de usuarios, es decir, partiendo de modelos base y distribuciones tipo de espacios básicos, uno puede jugar y lograr una configuración espacial que le satisfaga, según el numero de usuarios y aunado al tema de la posibilidad de ampliar a lo ancho y alto la vivienda, este proyecto se convierte en una opción altamente factible para poder llevarse a cabo en cualquier urbe del mundo. Una tipología diferente para cada usuario diferente partiendo de un esquema de espacios básicos. Flexibi l idad de espacios y comunicación entre ellos delimitados por elementos útiles para los mismos. Exceso de circulaciones. Ambigüedad en el tipo de espacios. APORTACIONES + + - - ACTAR ARQUITECTURA / "My house" (casas a la carta) Proyecto 7.0.2 Análisis de Análogos >Alzado >Alzado / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 030 7.0.3 Análisis de Áreas En base al esquema de espacios que plantean los análogos y las características de los proyectos que predomina en la colonia, se establecen los siguientes parámetros de dimensiones: ESPACIO REQUERIDO DIMENSIONES EN ANÁLOGOS DIMENSIONES EN PROPUESTA Estacionamiento 20 m2 40 m2 Cocina / Sala / Comedor 184 m2 120 m2 Recámara / Baño / Vestidor 64 m2 50 m2 Estudio / Espacio De Trabajo 20 m2 20 m2 Habitación Extra (Uso Variable) 20 m2 20 m2 TOTAL: 308 m2 250 m2 ESPACIO REQUERIDO DIMENSIONES EN ANÁLOGOS DIMENSIONES EN PROPUESTA Estacionamiento 40 m2 40 m2 Cocina / Sala / Comedor 81 m2 120 m2 Recámara / Baño / Vestidor 40 m2 50 m2 Estudio / Espacio De Trabajo 20 m2 20 m2 Habitación Extra (Posible hijo) 20 m2 20 m2 TOTAL: 201 m2 250 m2 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 031 Departamento para Soltero: 7.0.4 Programa Arquitectónico Una vez concluido el análisis de usuario y a la vez estableciendo la configuración de los espacios habitables, así como las dimensiones requeridas en los mismos, se procede a hacer una propuesta tomando en cuenta las medidas del terreno seleccionado, los aspectos de normatividad como el límite de niveles permitidos, el número de estacionamientos requeridos; todo esto para finalmente hacer un esbozo numérico que de pauta para el desarrollo arquitectónico. ESPACIO REQUERIDO DIMENSIONES APROXIMADAS Estacionamiento 40 m2 Cocina / Sala / Comedor 120 m2 Recámara / Baño / Vestidor 50 m2 Estudio / Espacio De Trabajo 20 m2 Habitación Extra (Uso Variable) 20 m2 TOTAL: 250 m2 ESPACIO REQUERIDO DIMENSIONES APROXIMADAS Estacionamiento 40 m2 Cocina / Sala / Comedor 120 m2 Recámara / Baño / Vestidor 50 m2 Estudio / Espacio De Trabajo 20 m2 Habitación Extra (Posible hijo) 20 m2 TOTAL: 250 m2 ESPACIO REQUERIDO DIMENSIONES APROXIMADAS Estacionamiento (24 cajones) 40 m2 Recepción y Control de Acceso 120 m2 Cuarto de Máquinas, Equipo de Bombeo y Cisternas 50 m2 Azotea Jardín 20 m2 CONFIGURACIÓN DE CONJUNTO: 4 Deptos. Nivel · 4 Niveles = 12 Deptos. / 4 Cuerpos]. 4 Núcleos de Circulación (2 Principales y 2 de servicio / 2 Ejes Compositivos). (2 Cajones por Depto. = 24 Cajones). (Áreas Verdes + Usos Multiples + Espacio de Ejercitación). Departamentos. [ · Circulaciones. Estacionamiento Azotea Jardín � � � � � � � * *Medio nivel bajo nivel de banqueta. Departamento para Pareja con eventual Hijo: Conjunto: / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 032 8.0 Proyecto Arquitectónico A continuación se presenta el Proyecto Arquitectónico resultado de la investigación hecha previamente; el cual tuvo diversas etapas y facetas, pero finalmente influenciado de manera significativa por la propuesta de “My House” (casas a la carta) de ACTAR ARQUITECTURA, el cual plantea un esquema lineal de distribución espacial, pero añadiendo un elemento regulador de espacios que en este caso serán los ejes de circulación, los cuales dividirán el espacio público y semipublico del privado. Así mismo la idea de contener espacios a partir de la estructura como en la “Casa E” de POCH - MOLINIER, se retoma y modifica de tal manera que se reduzcan el número de muros lo más posible para dar flexibilidad y amplitud al espacio. Así mismo, se busca hacer eficiente el uso de la azotea para darle un plus al conjunto y al ambiente del conjunto en sí. El concepto de integración gira en torno a la unión de lo ya existente mediante el juego de planos y profundidades en fachada manteniendo en esta una franja que reafirme el paramento en casi toda la tira urbana, y en los niveles superiores de hacer un acople con un efecto de degradado de volumen. >Primer Esquema de Distribución >Planteamiento de función espacial >Solución a la integración en Tira Urbana >Solución a Terraza Jardín / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 033 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Acceso. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA ESTACIONAMIENTO ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/01 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández N 0 1 2 3 4 5 6 7 8 ACCESO AUTOS 5,60 8,00 5,39 9,03 5,40 8,00 5,40 46,82 5, 60 5, 6 0 5 , 6 1 5 , 5 9 5, 6 1 4 , 9 9 3 3 , 0 0 -1,200 -1,200 -1,200 -1,100 Nivel Banqueta ±0,000 -1,100 -1,100 -2,68 0 1 0 4 0 3 0 6 0 7 1 2 0 8 1 3 1 4 1 5 1 6 2 0 2 1 2 2 2 3 1 8 24 2 5 ESTACIONAMIENTO C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L I N D A N C I A 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S 1 2 3 4 5 6 7 8 A B C D E F G S -1 2 S -1 2 S-13 S-13 E-01 0 2 0 5 1 0 1 1 0 9 1 7 1 9 S -0 2 S -0 2 S -0 3 S -0 3 S -0 8 S -0 8 034 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA BAJA ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/02 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Acceso. WW FW W FF W W 0 1 2 3 4 5 6 7 8 W W F N D-01 Detail 5,60 8,00 5,39 9,03 5,40 8,00 5,40 46,82 4, 9 9 5, 6 1 5 , 5 9 5 , 6 1 5 , 6 0 5, 6 0 3 3 , 0 0 ±0,000 S -1 2 S -1 2 S-13 S-13 E-01 PLANTA BAJA C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L I N D A N C I A 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S A B C D E F G 1 2 3 4 5 6 7 8 ACCESO A C C E S O A C C E S O A C C E S O A C C E S O ACCESO AUTOS ±0,000 +1,90 +1,90 +1,90 +1,90 +1,90 +1,90 +1,90 +1,90 +1,90 ±0,000 Nivel Banqueta ±0,000 S -0 2 S -0 2 S -0 3 S -0 3 S -0 8 S -0 8 035 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA 1er. NIVEL ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/03 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Acceso. F W W WW F F W W 0 1 2 3 4 5 6 7 8 F W W N S -1 2 S -1 2 S-13 S-13 E-01 5,60 8,00 5,39 9,03 5,40 8,00 5,40 46,82 4, 9 9 5, 6 1 5 , 5 9 5 , 6 1 5 , 6 0 5, 6 0 3 3 , 0 0 +3,35 +3,35 +3,35 +5,25 +5,25 +5,25 +5,25 +5,25 +5,25 +5,25 1er. NIVEL C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L I N D A N C I A 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S A B C D E F G 1 2 3 4 5 6 7 8 S -0 2 S -0 2 S -0 3 S -0 3 S -0 8 S -0 8 A C C E S O A C C E S O A C C E S O A C C E S O 036 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA 2do. NIVEL ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/04 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Acceso. W W F WW F W W F 0 1 2 3 4 5 6 7 8 N F W W D-03 Detail S -1 2 S -1 2 S-13 S-13 E-01 5,60 8,00 5,39 9,03 5,40 8,00 5,40 46,82 4, 9 9 5, 6 1 5 , 5 9 5 , 6 1 5 , 6 0 5, 6 0 3 3 , 0 0 +6,70 +6,70 +8,60 +8,60 +8,60 +8,60 +8,60 +8,60 +8,60 +6,70 2do. NIVEL C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L I N D A N C I A 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S A B C D E F G 1 2 3 4 5 6 7 8 S -0 2 S -0 2 S -0 3 S -0 3 S -0 8 S -0 8 A C C E S O A C C E S O A C C ES O A C C E S O 037 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA AZOTEA JARDÍN ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/05 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Acceso. 0 1 2 3 4 5 6 7 8 N S -1 2 S -1 2 S-13 S-13 E-01 5,60 8,00 5,39 9,03 5,40 8,00 5,40 46,82 4, 9 9 5, 6 1 5 , 5 9 5 , 6 1 5 , 6 0 5, 6 0 3 3 , 0 0 +10,00 +10,26 +10,26 +11,95 +12,16 +12,16 +12,16 +12,16 +12,16 +13,16 +11,95 +11,95 +11,95 +11,95 AZOTEA JARDÍN C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L IN D A N C I A 1 N I V E L C O L I N D A N C I A 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S C O L IN D A N C I A 3 N I V E L E S A B C D E F G 1 2 3 4 5 6 7 8 S -0 2 S -0 2 S -0 3 S -0 3 S -0 8 S -0 8 038 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Acceso. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 DETALLE DEPARTAMENTO A1 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/06 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 0 1 2 3 4 5 6 7 8 DETALLE D-02 / ALZADO A B C D E F G F W W 5,605,605,615,595,614,99 5, 60 A B C D E F G 1 2 ACCESO ±0,000 -0,100 0 1 2 3 4 5 6 7 8 ,DETALLE D-01 / PLANTA -0,100 ±0,000 ±0,000 ±0,000 ±0,000 039 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Acceso. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 DETALLE DEPARTAMENTO B3 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/07 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 0 1 2 3 4 5 6 7 8 DETALLE D-04 / ALZADO A B C D E F G W W F 5,605,605,615,595,614,99 5 ,6 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 DETALLE D-03 / PLANTA A B C D E F G 3 4 ACCESO +8,600 +8,600 +8,600 +8,500+8,500 +8,500+8,500 040 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE S-02 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/08 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 0 1 2 3 4 5 6 7 8 CORTE S-02 ESTACIONAMIENTO ABCDEFG -1,200 PLANTA BAJA +1,900 1er. NIVEL +5,250 2do. NIVEL +8,600 AZOTEA JARDÍN +12,160 041 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE S-03 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/09 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 0 1 2 3 4 5 6 7 8 D-05 Detail ESTACIONAMIENTO ABCDEFG -1,200 PLANTA BAJA +1,900 1er. NIVEL +5,250 2do. NIVEL +8,600 AZOTEA JARDÍN +12,160 CORTE S-03 042 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE S-08 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/10 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 0 1 2 3 4 5 6 7 8 ESTACIONAMIENTOABDE -1,200 PLANTA BAJA ±0,000 1er. NIVEL +3,350 2do. NIVEL +6,700 AZOTEA JARDÍN +10,260 CORTE S-08 043 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE S-12 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/11 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 0 1 2 3 4 5 6 7 8 ESTACIONAMIENTO ADG -1,200 PLANTA BAJA +1,900 1er. NIVEL +5,250 2do. NIVEL +8,600 AZOTEA JARDÍN +12,160 CORTE S-12 BCEF 044 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE S-13 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ A/12 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 0 1 2 3 4 5 6 7 8 D-06 Detail D-07 Detail CORTE S-13 87654321 ESTACIONAMIENTO -1,200 PLANTA BAJA ±0,000 1er. NIVEL +3,350 2do. NIVEL +6,700 AZOTEA JARDÍN +10,260 ESTACIONAMIENTO -1,200 PLANTA BAJA +1,900 1er. NIVEL +5,250 2do. NIVEL +8,600 AZOTEA JARDÍN +12,160 046 8.1 Vistas Las vistas que se generan a partir del desarrollo arquitectónico muestran más a detalle la interacción amplia y holgada de los espacios así como las manchas verdes de vegetación que suavizan el dialogo interno. Entre las premisas que se ilustran en estas láminas se encuentran los tratamientos de fachada, la cual, por medio del acceso, se abre ligeramente hacia la ciudad. Las terrazas de los departamentos en planta baja generan espacios frescos y verdes entre las circulaciones y las terrazas privadas de cada departamento. >Circulación ala suroriente. >Terraza ala nororiente.>Acceso Principal. Israel Islas Hernández / GP41: Conjunto de Departamentos / San Miguel Chapultepec. 8.1 Vistas Las terrazas llenas de vegetación provocan principalmente dos situaciones importantes: la primera es que dividen visualmente el conjunto en dos hemisferios, oriente y poniente, sin embargo esta división permite que haya pequeños espacios acogedores contemplativos y de convivencia al aire libre. La segunda situación importante que se genera es una mimetización con la vegetación existente en la acera la cual permite al edificio adjuntar el entorno para si, y viceversa. 047 >Terraza centro norte. Israel Islas Hernández / GP41: Conjunto de Departamentos / San Miguel Chapultepec. >Terraza centro sur. >Vista superior, terrazas centrales. 048 >Cocina / Comedor / Estancia tipo. >Recámara Principal departamento A1.>Tina de baño, departamento B3. >Cocina, departamento B3. 8.1 Vistas Los interiores mantienen un diálogo permanente con el exterior y presentan una holgura y flexibilidad espacial, esta combinación de elementos optimiza la utilización del espacio de manera tal que la habitabilidad se resuelve por completo. Israel Islas Hernández / GP41: Conjunto de Departamentos / San Miguel Chapultepec. 049 >Terraza Jardín departamento A1. >Fachada (Acceso). 8.1 Vistas El diseño de iluminación en fachada como al exterior se pensaron en base a la disposición de los elementos con respecto a la visual de los usuarios. Los espacios interiores buscan tener la direccionalidad marcada en el concepto de diseño original, es decir un eje rector de circulación más los espacios que se derivan de este. Israel Islas Hernández / GP41: Conjunto de Departamentos / San Miguel Chapultepec. G o b e rn a d o r G e n e ra lJ u a n C a n o G o b e rn a d o r P ro ta s io P é re z d e Ta g le Cerrada Gobernador Protasio Pérez de Tagle G o b e rn a d o r T ib u r c io M o n t ie l Av en id a de lo s Co ns tit uy en te s General Antoio León General Manuel Goméz Pedraza Alumnos A v e n id a G e n e ra l P e d r o A n to n io d e l o s S a n to s Alumnos BOSQUE DE CHAPULTEPEC Simbología: 1 Nivel 2 Niveles 3 Niveles 4 Niveles 5 Niveles o más Predio 050 >Conformación de Niveles en la Zona de Trabajo integrando el proyecto GP41 >Conformación de Niveles en la Zona de Trabajo actualmente 8.2 Análisis Post Intervención Para el Análisis Post Intervención del proyecto se tomará como referencia algunas láminas de la investigación de la zona de trabajo, esto con la finalidad de poder explicar mejor los criterios de integración al sitio. En primera instancia, la integración en los niveles comienza tomando como punto de partida la tira de predios que están en el mismo eje que el predio del proyecto, y de manera gradual, los volúmenes se acoplan poco a poco de noreste a suroeste haciendo una disminución de alturas paulatina; esto también con la finalidad de que la integración en la tira urbana sea igualmente gradual. GP41 G o b e rn a d o r G e n e ra l J u a n C a n o G o b e rn a d o r P ro ta s io P é re z d e Ta g le Cerrada Gobernador Protasio Pérez de Tagle G o b e rn a d o r T ib u r c io M o n t ie l Av en id a de lo s Co ns tit uy en te s General Antoio León General Manuel Goméz Pedraza Alumnos A v e n id a G e n e ra l P e d r o A n to n io d e l o s S a n to s Alumnos BOSQUE DE CHAPULTEPEC / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 051 8.2 Análisis Post Intervención Para el criterio de integración en la tira urbana se toma como base, al igual que en la integración volumétrica, el acercamiento gradual hacia las dos colindancias y tomando en cuenta esta lectura desde el punto de vista peatonal. De esta manera de se busca una unión de alturas entre el edificio de departamentos y la casa que se encuentran a los costados del predio. >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Análisis de tira urbana con la integración del proyecto / Larguillo fotográfico / . GP41 PREDIO >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Análisis de tira urbana con la integración del proyecto / Contorno primer plano / / / . GP41 Curva intuitiva Contorno segundo plano PREDIO >Calle Gral. Manuel Gómez Pedraza / Análisis de tira urbana con la integración del proyecto / / / . GP41 Primer plano Segundo plano PREDIO Israel Islas Hernández / GP41: Conjunto de Departamentos / San Miguel Chapultepec. 052 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigenal proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Corte Por Fachada. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA DE CIMENTACIÓN ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/01 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 053 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Corte Por Fachada. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA DE ENTREPISO ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/02 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 054 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Corte Por Fachada. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA DE ENTREPISO ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/03 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 055 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Corte Por Fachada. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA DE ENTREPISO ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/04 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 056 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Planta. Indica Detalle. Indica Corte. Indica Eje Estructural. Indica Corte Por Fachada. Corte esquemático: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANTA DE AZOTEA ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/05 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 057 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE ESTRUCTURAL S-02 ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/06 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 058 Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE S-03ESTRUCTURAL ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/07 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 CORTE S-13ESTRUCTURAL ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 S-13 S -S -S S-13 C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L C O L IN D A N C IA 1 N I V E L COLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA 1 NIVEL COLINDANCIA A PATIOCOLINDANCIA A PATIO C O L IN D A N C I A 3 N IV E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S C O L I N D A N C IA 3 N I V E L E S C O L I N D A N C I A 3 N I V E L E S 0 2 S - 0 2 03 S - 0 3 -0 8 S -0 8 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández 059 CLAVE _ E/08 060 Simbología: Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/09 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. 061 Simbología: Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/10 / / SanMiguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. 062 Simbología: Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/11 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. 063 Simbología: Indica Detalle. Indica Eje Estructural. Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/12 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. 064 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/13 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 065 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/14 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 066 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/15 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 067 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/16 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 068 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ E/17 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos de cimentación, entrepiso y azotea. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 069 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ CF/01 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos estructurales, de acabados y arquitectónicos. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 070 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ CF/02 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos estructurales, de acabados y arquitectónicos. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 071 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel Chapultepec, Delegación Miguel Hidalgo. Edificio GP41 PLANO DE ARMADOS ESC.: 1:250 Cotas: metros Fecha: Junio 2009 CLAVE _ CF/03 / / San Miguel Chapultepec.GP41: Conjunto de DepartamentosIsrael Islas Hernández Notas: Cotas y niveles en metros. Las cotas rigen al proyecto. No deben tomarse cotas a escala de este plano. Las cotas son a ejes o a paños de albañilería. Los planos arquitectónicos rigen sobre los correspondientes de estructura e instalaciones. Este plano es complemento de los planos estructurales, de acabados y arquitectónicos. Simbología: Indica Nivel en Alzado. Indica Detalle. Indica Eje Estructural. 072 Planta esquemática: Proyecto: Ubicación: Calle General Gómez Pedraza No. 41, Colonia San Miguel
Compartir