Conjunto-habitacional-de-vivienda-progresiva-en-Huamantla-Tlaxcala-Mexico

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UNIVERSIDAD NACIONAL AUT6NOMA 
DE MÉXICO 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
TAllER JOSÉ REVUELTAS 
CONJUNTO HABITACIONAL 
DE VIVIENDA PROGRESIVA 
HUAMANTLA, TLAXCALA. MÉXICO 
TESIS QUE PARA OBTENER El TíTULO 
DE ARQUITECTO PRESENTAN 
ANA KAREN ESPINO ZAVALETA 
ALEJANDRO PASCUAL MATA CHARCO 
Y 
HORACIO SEBASTIÁN MÉNDEZ ALEJANDRE 
Sinodales. 
Arq. Ángel Rojas Hoyo 
Mtra. En Arq. Alelí Olivares Villagómez 
Arq. Marco Antonio Pérez Sandoval 
Suplentes. 
Arq. Emilio Nava Chalacha 
Mtro. en Arq. Germán Salazar Rivera 
Ciudad Universitaria, CDMX, 201 8 
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA 
DE MEXICO 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
TALLER JOSÉ REVUELTAS 
CONJUNTO HABITACIONAL 
DE VIVIENDA PROGRESIVA 
HUAMANTLA, TlAXCAlA. MtXICO 
TESIS QUE PARA OBTENER EL TITULO 
DE ARQUITECTO PRESENTAN: 
ANA KAREN ESPINO ZAVALETA 
ALEJANDRO PASCUAL MATA CHARCO 
Y 
HORACIO SEBASTIÁN MÉNDEZ ALEJANDRE 
Sinodales. 
Arq_ Ángel Rojas Hoyo 
Mtra. En Arq Alelí OlIVares Villagómez 
Arq. Marco Antonio Pérez Sandoval 
Suplentes. 
Arq_ Emilio Nava Chalacha 
Mtro en Arq, German Salazar Rivera 
Ciudnd Un¡\·~¡tari:l , CDMX. 201R 
 
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respectivo titular de los Derechos de Autor. 
 
 
 
Introducción 1
Planteamiento del tema
Esta tesis se realizó en conjunto con los compañeros 
Ana Karen Espino Zavaleta y 
Horacio Sebastián Méndez Alejandre. 
 
Contextualización. Huamantla. Una ciudad en desarrollo 5
Contextualización. Vivienda Progresiva 8
Contextualización. Modelo de una Ciudad 12
Contextualización. Desarrollo Sostenible 16
Análisis de Sitio
 
Ubicación sitio propuesto 18
Contexto Urbano 22
Características naturales del sitio 24
Flora y Fauna 26
Marco Histórico 28
Fuentes de Consulta 30
Premisas de diseño
Planteamiento Urbano 34
Planteamiento Arquitectónico 36
Planteamiento Constructivo 38
Planteamiento Sustentable 39
Proyecto Arquitectónico
 
Plan maestro Conjunto 42 
Prototipo A 48 
Prototipo B 56 
Prototipo C 64
Crecimiento de la Vivienda 72
Conclusiones 75 
Proyecto ejecutivo 78 
ÍNDICE
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
 VIVIENDA PROGRESIVA 
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
CONJUNTO HABITACIONAL DE VIVIENDA PROGRESIVA
En este trabajo, se tiene como objetivo llegar a una solución para la problemática que 
envuelve este tema, proponiendo el desarrollo de un proyecto urbano-arquitectónico que 
al paso de las diversas etapas de diseño y desarrollo pueda cumplir con las demandas y 
necesidades de los habitantes de este sitio, teniendo como finalidad la completa satisfac-
ción de los usuarios. Llegando a ello con el correcto desarrollo y ejecución del proyecto 
propuesto, considerando diversos puntos importantes como la correcta integración al 
contexto inmediato, combatiendo desde raíz la verdadera problemática que radica en el 
sitio y principalmente un proyecto que se adecue a las necesidades del usuario en general, 
sin dejar de lado el gran impacto en el tema sustentable, que permita reducir el uso de 
recursos tanto naturales como materiales.
La propuesta arquitectónica responderá a la problemática detectada en el municipio de
Huamantla, Tlaxcala. 
Huamantla es una ciudad que está en crecimiento y desarrollo, el cual impacta de manera 
sobresaliente a las poblaciones que lo rodean, sin dejar pasar la gran riqueza cultural y 
natural que posee, teniendo como gran ventaja la buena ubicación con la que cuenta, al 
ser un punto de interconexión directa entre los estados colindantes que son Puebla, Vera-
cruz y la Ciudad de México. 
La investigación realizada del lugar, arrojó diversas problemáticas y deficiencias en el 
aspecto del desarrollo poblacional y son el factor principal que se debe atacar, un aspecto 
que es de gran importancia es el crecimiento de la población, que demanda el tipo y la 
calidad de vivienda para sus habitantes, teniendo en cuenta el reordenamiento de la 
mancha urbana y la disponibilidad de la misma comunidad, creando como estrategia un 
plan maestro para un conjunto habitacional. 
Para comenzar con la propuesta de solución, se ha estudiado el tipo de habitantes, las 
necesidades de vivienda, los espacios públicos necesarios, las actividades de la zona, etc. 
que ayudan a crear una propuesta que logre tener impacto para la zona y sus habitantes.
1
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
CONJUNTO HABITACIONAL DE VIVIENDA PROGRESIVA
El proyecto consiste en la propuesta de desarrollo de un conjunto habitacional, que responda directamente a 
las problemáticas y necesidades de los habitantes de Huamantla, teniendo como idea objetiva la creación de 
vivienda progresiva, teniendo 3 prototipos, dando oportunidad de tener 3 fases diferentes entre cada una de 
ellas. 
Además de generar 3 tipos de vivienda, se busca crear interacción entre los diferentes espacios del conjunto 
y el exterior. 
Otro punto por el que surge este proyecto es lograr el crecimiento de infraestructura en 
Huamantla, debido al crecimiento que ha estado teniendo esta zona, lo que ayudará para solucionar las 
problemáticas detectadas en un futuro. 
El crecimiento de la población ocasiona que existan diferentes necesidades, para ello el proyecto tiene como 
ideas prioritarias los siguientes puntos: 
 -Implementación de un modelo urbano efectivo que promueva la interacción social de los habitantes 
en un ambiente sano, seguro y con excelente fluidez de recursos. 
 -Dentro del conjunto debe haber una conexión natural con el exterior, lo cual debe verse reflejadoen 
el interior y en el contexto inmediato. 
 -Crear prototipos de vivienda progresiva que se adapten fácilmente a los usuarios, desde el ámbito 
económico hasta el funcional. 
 -Permitir que los usuarios puedan decidir en el proceso evolutivo de la vivienda, creciento paulatina-
mente de la mano de los recursos de los usuarios. 
 -Habilitar una red de transporte público con un ordenamiento eficiente para el desarrollo y crecimien-
to del conjunto.
·La Huamantlada. Tomada del sitio: hhttp://www.nayaritenlinea.mx/2017/08/19/fo-
tos-celebran-la-tradicional-huamantlada-con-peligrosos-toros-de-lidia?vid=98592
 en agosto 2018
2
Ubicado a 43km de Tlaxcala, Huamantla, es un municipio que se encuentra en la región oriente del 
Estado de Tlaxcala, México. Es un lugar lleno de oportunidades de crecimiento, pues es el principal 
abastecedor de bienes y servicios para el resto de los municipios de la región. La ciudad aún 
carece de ciertos factores impulsores para convertirse en un lugar con un desarrollo completo en 
los ámbitos de vivienda, infraestructura y reordenamiento territorial, que les hará convertirse en 
una ciudad con gran jerarquía e importancia para el estado.
POBLACIÓN Y SU DESARROLLO.
Se observan factores urbanos, sociales y económicos que provocan la disfuncionalidad de la 
vivienda social.
Como el hogar es el principal eje de desarrollo de las personas, estos conflictos pueden llevar a 
una carencia de relaciones sociales que terminan resumiéndose en inseguridad, individualismo e 
indiferencia del ciudadano ante la infraestructura. 
Según las estimaciones de Conapo, entre 2010 y 2030 la población del país se incrementará en casi 
15 millones de personas. Hoy en día el 80.7% de la población está con algún grado de pobreza o 
sin 
seguridad social. Considerando que la tasa de natalidad entre esta parte de la población es aún 
más alta, gran parte de estos 15 millones de personas demandaría vivienda social o en su caso, ya 
que la mayoría no es capaz de adquirir una vivienda social, tendría una inclinación hacia la auto-
construcción. Por lo que es importante tener una estrategia urbano-arquitectónica para responder 
ante la 
autoconstrucción. 
Las tendencias de crecimiento de la superficie apuntan a una formación de la gran Megapolis, la 
cual estaría conformada por el estado de México, Morelos, Tlaxcala, Puebla, Hidalgo y Ciudad de 
México.
El municipio de Huamantla cuenta con un crecimiento constante del 2.5% y presenta ritmos pobla-
cionales mixtos que intervienen directamente en el ordenamiento de la ciudad.
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
UNA CIUDAD EN DESARROLLO 
·Plaza principal, Huamantla. Tomada del sitio: https://www.almatours.mx/tour/huamantla-pueblo-magi-
co-desde-ciudad-de-mexico-cdmx1801146
 en agosto 2018
·El Toro, Huamantla. Tomada del sitio: http://paseopormexico.com/lugares/2018/monumen-
to_al_toro_de_huamantla en agosto 2018
4 5
La población en el municipio crece a un ritmo constante y tiene bajos niveles de inmigración. Este 
evento, recae directamente en la demanda de vivienda y en la cobertura de infraestructura; para 
ello, se contempla que en la Carta Urbana vigente, actualmente existen reservas territoriales para 
uso habitacional, unos con situación ociosa o de uso agrícola, en los que la posibilidad de redensifi-
car la ciudad se vislumbra, no sin antes valorar la pérdida de la disponibilidad de estos espacios.
Sin embargo, la expansión de esta mancha urbana (de la cabecera municipal) se está detonando 
sobre zona asignada para producción agrícola, lo cual derivará en graves problemas de índole 
económico, ambiental y territorial. 
La población actual de Huamantla es de 77 076 personas, de las cuales 37 655 son masculinos y 39 
421 femeninas. Se estima que la población de Huamantla crecerá a un ritmo anual constante de 
2.5% , dicho crecimiento se concentra en localidades específicas como: ignacio Zaragoza, Benito 
Juárez, San José Xicotencatl y el Carmen Xalpathahuay. Tabla de tendencia poblacional. (SEDESOL, 
2017) 
Al estudiar estos factores y haciendo un estudio directo de la zona, se determinó que un conjunto 
habitacional de vivienda progresiva, será el proyecto que ayudará a detonar un crecimiento orde-
nado y sostenible para Huamantla, enfocado a mejorar la calidad de vida de los habitantes de 
dicha población, así como colaborar en la consolidación de una ciudad compacta en la que las 
personas gocen de un estilo de vida satisfactorio al encontrar resueltas las necesidades básicas de 
vivienda, movilidad, desarrollo económico y desarrollo personal dentro de una comunidad.
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
UNA CIUDAD EN DESARROLLO 
Tabla de tendencia poblacional aritmética de las principales localidades del 
municipio de Huamantla (Tasas brutas). Resumen municipal, municipio de Huamantla, catálogo de 
localidades del Sistema de Apoyo para la planeación del PDZP, SEDESOL, consultado en el sitio http://www.microrre-
giones.gob.mx/catloc/LocdeMun.aspx?tipo=-clave&campo=loc&ent=29&mun=013 el 23 de agosto de 2017.
·(Siguiente página) Montaje creado a partir de cinco imágenes: Basilica Nuestra Señora de la Caridad, Huamantla skyline, MonumentoToroBravo-
Huamantla 02, Hacienda de Soltepec, Palacio municipal de Huamantla. Tomada del sitio: https://es.wikipedia.org/wiki/Huamantla#/media/File:Huamant-
la2.jpg
en agosto 2018
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El problema de escasez de vivienda en México radica en la elevada tasa de crecimiento centralizado en las 
ciudades y en la inequidad entre clase sociales que se acentúa progresivamente, provocando el despla-
zamiento de la población rural hacia las ciudades en busca de una mejor economía y calidad de vida. 
Es por esto que el crecimiento demográfico en las ciudades, tales como la Ciudad de México se disparó 
hasta duplicarse. Debido al crecimiento de la población y la alta demanda habitacional los nuevos pobla-
dores comenzaron a instalarse en vecinades y asentamientos irregulares generados por la autoconstruc-
ción. Actualmente la población que vive en estas “colonias populares” es el 65% de la ciudad. 
La vivienda y sus consideraciones precarias son actualmente uno de los poblemas más graves de la 
Ciudad de México. La gran demanda y los pocos recursos de la población para satisfacer sus condiciones 
básicas hacen que estos últimos necesiten de ayuda del gobierno para emprender la construcción o el 
mejoramiento de sus viviendas. 
Actualmente las periferias de la Ciudad se han convertido en un área de experimentación en materia de la 
vivienda social en la que se trata de resolver el problema generando miles de viviendas concentradas en 
un mismo espacio, totalmente impersonales y lejos de la actividad cultural y económica de los usuarios. 
(ONU Habitat, 2017)
La vivienda sigue siendo uno de los sectores más dinámicos de la economía, pero de la misma forma, una 
de las expresiones de la pobreza y desigualdad endémica en México. El déficit habitacional supera los 15 
millones; 12.3 millones de viviendas necesitan mejorarse y/o ampliarse. Una de cada tres viviendas fue 
construida por su dueño. Más de 70% de las viviendas actuales son resultado de decisiones de familias 
pobres que poco a poco juntan recursos para seguir construyendo, esto hace que sean viviendas que 
tardan hasta 15 años en concluirse y en cierta forma trata de viviendas progresivas. 
La tendencia prevaleciente en la política pública ha sido impulsar la construcción de vivienda nueva a 
través de empresas constructoras. La vivienda comercial es vista como un instrumento de política pública 
para reordenar el desarrollo urbano, generar empleo, fortalecer el mercado interno y atender una deman-
da 
potencial. 
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
VIVIENDA PROGRESIVA
·(Siguiente página) Montaje creado a partir de cinco imágenes: Basilica Nuestra Señora de la Caridad, Huamantla skyline, MonumentoToroBravo-
Huamantla 02, Hacienda de Soltepec, Palacio municipal de Huamantla. Tomada del sitio:https://es.wikipedia.org/wiki/Huamantla#/media/File:Huamant-
la2.jpg
en agosto 2018
·Vivienda Progresiva, Alejandro Aravena. Tomada del sitio: https://www.nacion.com/viva/cultura/alejandro-aravena-ga-
nador-del-premio-premio-pritzker-la-arquitectura-amplificada/WZWHM7GL3FHY7GQX7JMDITCEXE/story/
en agosto 2018
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Los organismos públicos de vivienda ( el Consejo Nacional de Vivienda Conavi, SHF, Fonhapo, FOVISSSTE 
y los institutos estatales de vivienda) tienen la apuesta por la vivienda comercial. Del presupuesto federal 
destinado a vivienda (10,000 millones), 90% corresponde a la vivienda comercial; el resto (1,000 millones) 
está destinado a la Producción Social de Vivienda Asistida. Desde el destino de los recursos se evidencian 
prioridades políticas. 
Es necesario un cambio de perspectiva de la problemática de vivienda en el páis. El Conavi ha diseñado, 
desde el 2007, un programa orientado a esta población. Este programa incluye varios puntos nuevos: es 
un subsidio que requiere corresponsabilidad crédito y ahorro; establece alianzas con organizaciones de la 
sociedad civil, tanto de finanzas populares como expertas en vivienda popular; exige participación activa 
de la familia en la propuesta de mejora; se adapta a los contextos locales; recupera tradiciones constructi-
vas; revive la ayuda mutua; revitaliza pequeños negocios de materiales locales en las comunidades; el 
involucramiento de las mujeres es predominante, con los efectos transformadores que implica esto y 
conlleva un enfoque claramente medioambiental al introducir diversas ecotecnias. 
Los impactos económicos y sociales del subsidio aplicado a mejorar viviendas que difícilmente podrán 
llamarse así han sido demostrados ampliamente. Sin embargo, si se revirtiera la visión y se tuviera en 
cuenta las enormes deficiencias que tienen los sectores populares de una vivienda adecuada, sustentable y 
productiva, se invertiría no sólo en el presupuesto, sino en el diseño mismo de la política de vivienda. 
(El economista, 2016)
La intención de este plan de desarrollo es que cualquier persona que planifique una vivienda progresiva 
tenga en un futuro un patrimonio con la posibilidad de expandir su vivienda cuando cuente con los recur-
sos necesarios o cuando aumenten sus habitantes. 
En cuanto a la obtención de vivienda, se contempla un modelo de apoyo en el que el usuario aportará el 
50% del costo total de la obra, mientras que una institución de apoyo a la vivienda aportará el 50% 
restante. 
El presupuesto máximo contemplado es de $120,000 por cada etapa de crecimiento, contando con 3 
etapas de 40 m2 cada una, dando como resultado viviendas de 120 m2 aproximadamente con un costo 
total final de $360,000.
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
VIVIENDA PROGRESIVA
·Vivienda Progresiva, Alejandro Aravena. Tomada del sitio: https://www.nacion.com/viva/cultura/alejandro-aravena-ga-
nador-del-premio-premio-pritzker-la-arquitectura-amplificada/WZWHM7GL3FHY7GQX7JMDITCEXE/story/
en agosto 2018
·Vivienda Progresiva, Alejandro Aravena. Tomada del sitio: https://www.nacion.com/viva/cultura/alejandro-aravena-ga-
nador-del-premio-premio-pritzker-la-arquitectura-amplificada/WZWHM7GL3FHY7GQX7JMDITCEXE/story/
en agosto 2018
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La planeación urbana de las ciudades no siempre es posible debido a la rápida densificación de las mismas, 
es por esto que en las últimas décadas se ha tratado de resolver el problema de escasez de vivienda pero se 
ha dejado de lado el objetivo de tejer una ciudad estructurada y dotada de identidad. 
El mismo problema se genera cuando la escasa planeación urbana se pierde. Analizando la ciudad desde 
una escala muy grande, el ususario como individuo queda de lado y todo se convierte en grandes man-
zanas avenidas y bordes principalmente pensados para el automóvil.
Las ciudades se han convertido en el hábitat humano por excelencia por lo que es importante contar con un 
programa general actual de estas, así como plantear una alternativa viable que ayude a resolver los prob-
lemas actuales de habitabilidad y desarrollo humano de las comunidades. 
En las próximas décadas buena parte del crecimiento demográfico en México será urbano, eso significa que 
el número de ciudades en el país cambiará de 384 a 961 en 2030 en las que se concentrará el 83.2% de la 
población nacional en donde muy probablemente sea la población de bajos recursos la que predominará.
De prevalecer el patrón territorial expansivo que caracteriza las ciudades del país podrán preverse dos esce-
narios. 
Uno, se incrementarán las distancias, tiempos y costos de los trayectos urbanos, crecerán las externalidades 
negativas o costos sociales y se requerirá de mucha mayor inversión para lograr mejor conectividad espacial, 
si persiste el enfoque de movilidad que tiene impulsar el uso del automóvil, se agudizan las afectaciones al 
medio ambiente, la inequidad, desigualdad socioeconómica consideranco la tendencia a que las ciudades 
concentran proporcionalmente cada vez más población de bajo ingreso. 
(ONU Habitat, 2017) 
Por otro lado los asentamientos humanos ilegales/ informales/ irregulares tenderán a expandirse por la falta 
de oferta de suelo habitacional bien localizado, considerando que las mejores localizaciones periurbanas 
serán acaparadas por el mercado formal inmobiliario, esto puede significar para muchas ciudades la ocu-
pación de lugares inadecuados para el asentamiento humano y con riesgos diversos.
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
MODELO DE UNA CIUDAD
·Vivienda Progresiva, Alejandro Aravena. Tomada del sitio: https://www.nacion.com/viva/cultura/alejandro-aravena-ga-
nador-del-premio-premio-pritzker-la-arquitectura-amplificada/WZWHM7GL3FHY7GQX7JMDITCEXE/story/
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·Vista aérea. Tomada del sitio: https://listas.20minutos.es/lista/ciudades-y-areas-metropolitanas-de-andalucia-429963/
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MODELO PARA LA CONEXIÓN E INTERACCIÓN EN EL CONJUNTO.
=
Las principales actividades productivas que se realizan dentro de las ciudades están enfocadas a los sectores 
secundarios y terciarios, es decir, a procesos industriales de construcción, comercio, transporte, comunica-
ciones, servicios públicos, entre otras y existen variables económicas del mercado de trabajo del entorno y 
de interacción espacial que incentivan la migración interna del campo a la ciudad por lo que se espera que 
la población ubrana incremente en los próximos años, no es sorprendente ver que las ciudades generan tres 
cuartas partes de la contaminación global y que consumen la misma cantidad de la energía que se produce 
en el mundo. 
La idea rectora en este proyecto es crear un modelo de Ciudad a escala del peatón, creando plazas y conex-
iones peatonales que generen una relación directa entre cada espacio, creando senderos verdes que guíen a 
un recorrido con un remate final en plazas en las que los habitantes encuentren un centro de interacción, de 
comercio y conviviencia. 
Partiendo de esta idea y siguiendo ejes compositivos del terreno se generarán andadores libres de 
automóviles que a su vez permiten que cada vivienda cuente con una correcta orientación para los diversos 
espacios que en ella se encontrarán, teniendo así una interacción entre el interior de una vivienda y el exteri-
or que pertenecerá a un mismo conjunto, teniendo como propósito final la relación entre espacios públicos, 
conexiones y la vivienda. 
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
MODELO DE UNA CIUDAD
·Ciudad modelo. Tomada del sitio: https://www.diariocambio.com.mx/2016/zoon-poli-
tikon/item/24701-ciudad-modelo-estara-terminada-en-2030
en agosto 2018
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El desarrollo sostenible, es aquel desarrollo que es capaz de satisfacer las necesidades actuales sin 
comprometer los recursos y posibilidades de las futuras generaciones. Instintivamente una actividad 
sostenible es aquella que se puede conservar. Por ejemplo, cortar árboles de un bosque asegurando la 
repoblación es una actividad sostenible.Por contra, consumir petróleo no es sostenible con los 
conocimientos actuales, ya que no se conoce ningún sistema para crear petróleo a partir de la biomasa. 
Estar al corriente que una buena parte de las actividades humanas no son sostenibles a medio y largo 
plazo tal y como hoy está planteado.
 Características de un desarrollo sostenible.
Las características que debe reunir un desarrollo para que lo podamos considerar sostenible son:
• Promueve la autosuficiencia regional
• Reconoce la importancia de la naturaleza para el bienestar humano
• Asegura que la actividad económica mejore la calidad de vida de todos, no sólo de unos pocos selectos.
• Usa los recursos eficientemente.
• Promueve el máximo de reciclaje y reutilización.
• Busca la manera de que la actividad económica mantenga o mejore el sistema ambiental.
• Pone su confianza en el desarrollo e implantación de tecnologías limpias.
• Restaura los ecosistemas dañados.
Una propuesta para la fomentación del desarrollo sostenible es la disminución de consumo energético 
por medio del adecuado aprovechamiento de recursos naturales, materiales recuperados, reutilizables y/o 
reciclados en la construcción del proyecto.
 Optimización de recursos naturales y artificiales por medio de la disminución de consumo energético en la 
obtención, transporte e instalación de materiales así como reducción de energía consumida en el edificio 
por medio de la implementación de un buen diseño arquitectonico bioclimático. Utilizando herramientas y 
estrategias de diseño para llegar al máximo ahorro de energías y recursos materiales.
Tener un control del uso de recursos y fuentes energéticas naturales como el agua pluvial y la energía solar.
Disminuir la emisión de residuos y gases de efecto invernadero en el proceso de construcción 
funcionamiento mantenimiento y posible derribo de los edificios hasta llegar al punto final del crecimiento 
de la vivienda.
Otro factor principal y no menos importante es la disminución en el costo de construcción y mantenimiento 
de los edificios, utilizando materiales de alta durabilidad y de bajo costo con su debido tratamiento y 
aprovechamiento del material empleado y de sus residuos, atendiendo al entorno social y económico de la 
zona de impacto del proyecto.
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
DESARROLLO SOSTENIBLE
·Contaminación. Tomada del sitio: https://elpais.com/ccaa/2017/01/11/madrid/1484129242_417579.html
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16 17
El análisis del sitio es el principal factor 
de información que nos ayudará 
conocer las necesidades y 
primordialmente los puntos que fueron 
estudiados para tener un conocimiento 
más amplio acerca del lugar para llevar 
así el desarrollo del proyecto 
conociendo cada una de sus principales 
características que destacan del lugar,
como su desarrollo urbano, equipamiento
servicios del contexto urbano, 
contexto natural y contexto histórico
cultural entre otros .
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
ANÁLISIS DEL SITIO 
·Monumento Taurino. Tomada del sitio: http://www.tlaxcala.tlax-
.com/cgi-bin/mostrarImagen.pl?galeria=10&imagen=15
en agosto 2018
·Los colores de Huamantla. Tomada del sitio: http://www.pueblosmexico.com.mx-
/pueblo_mexico_ficha.php?id_rubrique=337
en agosto 2018
18 19
Los predios que se eligieron para el proyecto se localizan al poniente 
de la Ciudad de Huamantla,Tlaxcala. Se encuentra muy cerca 
del centro de la ciudad de Huamantla por lo que tiene una muy 
factible accesibilidad ya sea por medio de transporte público, 
particular y otros medios. El área de estudio se localiza a un costado 
de la intersección de las carreteras Huamantla-Apizaco y México-
Veracruz. 
suelo: habitacional y de equipamiento. Actualmente estos predios 
En la zona inmediata el predio se distinguen dos usos de 
cuentan con servicios de agua y energía eléctrica sin embargo se 
encuentran desocupados.
Predio comprendido entre calles chicotencatl ,Cuauhtémoc, Tlahuicole y 
Yancuitlalpan. Localidad Ignacio Zaragoza centro, código postal 90505 
Huamantla, Tlaxcala.
Longitud Norte 19°22´12” longitud oeste 95°55´48”
El predio se encuentra dentro del perímetro de contención U2 (CONAVI 2015) no 
existe un uso de suelo específico para la zona sin embargo el predio tiene potencial 
para el desarrollo de uso habitacional
USO DE SUELO:
COORDENADAS:
DIRECCIÓN:
UBICACIÓN DE HUAMANTLA, EN EL ESTADO 
DE TLAXCALA.
PREDIO
VIALIDADES
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
UBICACIÓN DEL TERRENO
·Los colores de Huamantla. Tomada del sitio: http://www.pueblosmexico.com.mx-
/pueblo_mexico_ficha.php?id_rubrique=337
en agosto 2018
20 21
En el estudio realizado el municipio de 
Huamantla cuenta con una amplia oferta 
de equipamiento, específicamente en 
los ramos como lo son el transporte y 
el comercio, servicios educativos, 
servicios financieros, servicios de salud, 
asistencia social, así como servicios de 
equipamiento culturales y 
deportivos, entre otros.
Para el mejoramiento del equipamiento 
en Huamantla se proponen diferentes 
puntos a optimizar.
- El municipio carece de un parque 
urbano el cual tenga los requerimientos 
para que los habitantes puedan 
disfrutar de él a cualquier hora sin 
preocupación de seguridad y lejanía.
- El equipamiento actual no se 
encuentra en óptimas condiciones de 
uso por lo cual se propone dar un 
mantenimiento para mejorar sus 
condiciones.
- Proponer la creación de unidades 
habitacionales con el criterio de 
desarrollo certificados.
L
L
L
L
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T
T
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Z
C
T - TRANSFORMADOR.
C - COLADERA.
Z - POSTE DE LUZ.
L - LUMINARIA.
E - POSTE DE TELEFONO.
El predio cuenta con una 
infraestructura, que se 
considera necesita una mayor 
dotación de servicios básicos 
tanto de energía eléctrica, agua 
potable, drenaje y 
comunicaciones para que en un 
futuro el conjunto habitacional 
planeado no carezca y se 
optimice en todos sus servicios.
PREDIOS PROPUESTOS
En las zonas colindantes con el 
predio es importante identificar 
los diversos tipos de suelo y al 
tipo de equipamiento al cual 
pertenece cada uno de ellos.
Si bien se puede notar que hay 
una gran cantidad de áreas libres 
en la cual casi no hay 
construcciones de más de dos 
niveles, podemos identificar tres 
importantes áreas de equipamiento
como lo es en la zona norte 
una escuela, un cuartel militar y
un ministerio público. 
En las zonas perimetrales dónde 
se ubican las carreteras de 
principal acceso, usos mixtos, 
habitacional mixto con comercio 
y uso industrial.
USO MIXTO
EQUIPAMIENTO
ÁREAS VERDES
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
CONTEXTO URBANO 
22 23
La precipitación es más baja en diciembre, con un promedio
de 6 mm. Con un promedio de 129 mm, la mayor precipitación 
cae en junio.
(Climate, 2015)
DIAGRAMA DE TEMPERATURA.
A una temperatura media de 17.3 ° C, mayo es el mes más 
caluroso del año. enero tiene la temperatura promedio más 
baja del año. Es 11.7 ° C.
En el municipio el clima se considera semiseco templado, 
con régimen de lluvias en los meses de mayo, junio, agosto 
y septiembre Los meses más calurosos son marzo, abril y 
mayo. La dirección de los vientos en general es de suroeste 
a noroeste, igualmente la temperatura promedio mínima 
anual registrada es de 5.4 grados centígrados y la máxima 
es de 23.2 grados centígrados. La precipitación promedio 
mínima registrada es de 6.3 milímetros y la máxima de 119.2 
milímetros.
El clima es suave, y generalmente cálido y templado. 
En invierno, hay mucha menos lluvia en Huamantla que en 
verano. De acuerdo con Köppen y Geiger clima se clasifica 
como Cwb. En Huamantla, la temperatura media anual es 
de 15.0 ° C. En un año, la precipitación media es 682 mm.
Dadas las condiciones de asoleamiento y ventilación del sitio, se propone 
una orientación sur, para las fachadas principales, aprovechando de esta 
manera la incidencia solar durante las horas de asoleamiento en la tem-porada fría.
Los vientos dominantes en Huamantla vienen del 
sureste durante otoño e invierno, mientras que durante primavera y 
verano los vientos vienen del noroeste.
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
CARACTERÍSTICAS NATURALES DEL SITIO 
Tabla de temperatura en el municipio de Huamantla. Consultado en el sitio https://es.cli-
mate-data.org/location/34191/ Agosto 2017.
Lorem ipsum
24 25
Alrededor del 35% de la superficie de 
Huamantla tiene vegetación silvestre y 
se localiza en el área del volcán La 
Malinche, la vegetación está dispuesta 
en varios altitudes.
Predominan los bosques de coníferas y 
encinos. En las planicies donde los 
suelos son poco húmedos hay 
matorrales y pastizales y en las partes 
altas de los volcanes, por debajo de las 
nieves perpetuas se localiza la pradera 
de alta montaña. La agricultura ocupa 
74% de la superficie estatal.
En el municipio se encuentran el maguey
de cerro, el agave pulquero, el sotol, la 
palma de izote, el tapón, la pata de 
tlacuache, el nopal de alto, el nopal de 
ardilla, la biznaga o pitahaya, la salvia 
de bolita y la trompetilla.
En el bosque de coníferas se encuentran: 
ardilla, tejón, salamandra, rana 
arborícola, codorniz, tlaconete pinto y 
murciélago. En el matorral: liebre de 
cola negra, halcón, coyote, paloma de 
alas blancas, conejo, cacomixtle, zorrillo 
y víbora de cascabel. En ambientes 
acuáticos: rana del río y carpa. Animal 
en peligro de extinción: águila.
(El Clima, 2010)
INTRODUCCIÓN
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
FLORA Y FAUNA 
·Flora. Tomada del sitio: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Bouvardia_ternifolia.jpg
en agosto 2018
·Fauna. Tomada del sitio: http://www.elclima.com.mx/flora_y_fauna_de_huamantla.htm
en agosto 2018
26 27
ÉPOCA PREHISPÁNICA
El primer asentamiento registrado en la zona fue al sur 
de la ciudad actual. Se convirtió en uno de los trece 
pueblos que formaron una unión política que duró de 
1800 a 1200 a.c. y en su apogeo tuvo una población 
de unos 3.500 habitantes. El pueblo cerca de 
Huamantla se extendía sobre una superficie de entre 
tres y cinco hectáreas. El próximo centro regional del 
poder estaba en un acuerdo que ahora es un sitio 
arqueológico llamado Los Cerritos de Natividad, al 
este de Huamantla, cuya influencia se extendió más de 
catorce comunidades. Esta época se distingue con la 
construcción de la pirámide y los centros urbanos 
planificados.
(Pueblos mágicos, 2012)
LA COLONIA
LA INDEPENDENCIA
Por instrucciones del virrey don Antonio de Mendoza, 
el gobernador de Tlaxcala, en presencia de los 
caciques, señaló el lugar para fundar a la ciudad bajo 
el nombre de San Luis Huamantla, dando posesión de 
los solares correspondientes a los fundadores 
nombrados por su majestad. Huamantla por ser parte 
de la provincia de Tlaxcala, debía ser habitada 
exclusivamente por tlaxcaltecas y otomíes, de 
conformidad con la real cédula que en 1535 había 
otorgado el emperador Carlos V a la embajada 
tlaxcalteca que había encabezado. Sin embargo, el 
privilegio y la promesa real sería quebrantada; 
primero, por el virrey don Antonio de Mendoza, y 
después sería desconocida por Felipe II, sucesor de 
Carlos V. El virrey don Antonio de Mendoza otorgó 
varias mercedes de tierras a españoles entre 1539 y 
1543.
(Pueblos mágicos, 2012)
Para los huamantlecos no fue fácil su participación en las 
filas insurgentes, porque el centro realista de Puebla 
sofocaba rápidamente cualquier brote de disidencia. Pese 
a ello, los ciudadanos de Huamantla se unieron a las filas 
insurgentes de Vicente Gómez, quien tuvo varios 
enfrentamientos con el coronel De la Concha en 
Huamantla, Tlaxco y Calpulalpan. El principal intrigante 
fue el sacerdote Miguel Valentín, líder de la fracción de la 
diputación poblana, quien también se desempeñaba 
como cura de Huamantla. Este advenedizo no dudó en 
usar el ascendiente religioso que ejercía sobre los 
notables de Huamantla, arrastrando al propio 
ayuntamiento hacia sus posiciones anexionistas. 
Convenció al alcalde y regidores, para que elaboraran y 
enviaran una representación al Congreso Constituyente, 
en la que daban su anuencia para la anexión de Tlaxcala 
a Puebla.
(Pueblos mágicos, 2012)
HUAMANTLA EN LA ACTUALIDAD.
PUEBLO MÁGICO
Huamantla es un importante centro turístico de los 
sectores natural, cultural y religioso del estado, donde se 
ha incrementado el desarrollo social, cultural, 
histórico, político, económica y comercial. En 2014 la 
ciudad recibió un reconocimiento por el mejoramiento y 
protección de los recursos naturales otorgado por la 
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales.
Bajo la sombra del volcán de La Malinche se 
encuentra uno de los Pueblos Mágicos con más 
tradición en México: se trata de Huamantla, famoso por 
su feria, su comida y la gran calidez de sus 
habitantes.
Al llegar a Huamantla, lo primero que vas a notar es la 
gran actividad que se vive en sus calles; la tiendas con sus 
vitrinas llenas de productos locales, la plaza rodeada de 
niños jugando, y los puestos de dulces típicos que te 
harán salivar.
La construcción que más llama la atención es la Parroquia 
de San Luis Obispo, en su interior destaca su retablo 
asimétrico el cual es iluminado con luz neón. Las cúpulas 
se encuentran llenas de pinturas frutales y de ángeles de 
estilo barroco indígena que abunda por la región.
(Pueblos mágicos, 2012)
INVESTIGACIÓN
H U A M A N T L A T L A X C A L A 
MARCO HISTÓRICO
·Flora. Tomada del sitio: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Bouvardia_ternifolia.jpg
en agosto 2018
·Hacienda. Tomada del sitio: http://gastv.mx/haciendas-cente-
narias-en-tlaxcala/
en agosto 2018
·Panoramica. Tomada del sitio: http://travellivier.blog-
spot.com/2008/10/estado-de-tlaxcala.html
en agosto 2018
28 29
FUENTES DE CONSULTA
SITIOS WEB IMÁGENES Y GRÁFICOS
·Huamantla, Sedesol. Indicadores Sociodemográficos. IConsultado 
en el sitio: https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/46936/Tlaxcala_013.pdf en 
agosto 2018
·El economista, Vivienda Progresiva de Alfonso Castillo, 2016. Con-
sultado en el sitio: https://www.eleconomista.com.mx/opinion/Vivienda-progre-
siva-respuesta-a-necesidades-populares-20160301-0009.html en agosto 2018
·Tendencias del desarrollo urbano en México, ONU Habitat, 2016. 
Consultado en el sitio: http://onuhabitat.org.mx/index.php/tendencias-del-desarrol-
lo-urbano-en-mexico en agosto 2018
·Huamantla. Consultado en el sitio: http://www.huamantla.gob.mx en agosto 
2018
·Huamantla Pueblo Mágico. Consultado en el sitio: http://www.pueblosmexi-
co.com.mx/pueblo_mexico_ficha.php?id_rubrique=337 en agosto 2018
·Huamantla, el pueblo mágico más colorido. Consultado en el sitio: 
https://elsouvenir.com/huamantla-pueblo-magico-tlaxcala/en agosto 2018
·Clima, Huamantla. Climate org. Consultado en el sitio: https://es.cli-
mate-data.org/location/34191/ en agosto 2018
·Flora y fauna de Huamantla. Consultado en el sitio: http://www.elcli-
ma.com.mx/flora_y_fauna_de_huamantla.htm en agosto 2018
·Tlaxcala, Huamantla, Nuestro México. Consultado en el sitio: 
www.nuestro-mexico.com/Tlaxcala/Huamantla/ en agosto 2018
·Plaza principal, Huamantla. Tomada del sitio: https://www.almatours.mx/tour/huamantla-pueblo-magi-
co-desde-ciudad-de-mexico-cdmx1801146
 en agosto 2018
·La Huamantlada. Tomada del sitio: hhttp://www.nayaritenlinea.mx/2017/08/19/fotos-cele-
bran-la-tradicional-huamantlada-con-peligrosos-toros-de-lidia?vid=98592
 en agosto 2018
·El Toro, Huamantla. Tomada del sitio: http://paseopormexico.com/lugares/2018/monumen-
to_al_toro_de_huamantla en agosto 2018
·Monumento Taurino. Tomada del sitio: http://www.tlaxcala.tlax.com/cgi-bin/mostrarImagen.pl?gale-
ria=10&imagen=15
en agosto 2018
·Los colores de Huamantla. Tomada del sitio: http://www.pueblosmexico.com.mx/pueblo_mexico_fi-
cha.php?id_rubrique=337
en agosto 2018
·Clima. Tomada del sitio: https://es.climate-data.org/location/34191/ 
en agosto 2018
·Flora. Tomada del sitio: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Bouvardia_ternifolia.jpgen agosto 2018
·Hacienda. Tomada del sitio: http://gastv.mx/haciendas-centenarias-en-tlaxcala/
en agosto 2018
·Ciudad modelo. Tomada del sitio: https://www.diariocambio.com.mx/2016/zoon-poli-
tikon/item/24701-ciudad-modelo-estara-terminada-en-2030
en agosto 2018
·Panoramica. Tomada del sitio: http://travellivier.blogspot.com/2008/10/estado-de-tlaxcala.html
en agosto 2018
·Fauna. Tomada del sitio: http://www.elclima.com.mx/flora_y_fauna_de_huamantla.htm
en agosto 2018
·Montaje creado a partir de cinco imágenes: Basilica Nuestra Señora de la Caridad, 
Huamantla skyline, MonumentoToroBravoHuamantla 02, Hacienda de Soltepec, 
Palacio municipal de Huamantla. Tomada del sitio: https://es.wikipedia.org/wiki/Huamantla#/me-
dia/File:Huamantla2.jpg
en agosto 2018
·Vivienda Progresiva, Alejandro Aravena. Tomada del sitio: https://www.nacion.com/viva/cultur-
a/alejandro-aravena-ga-
nador-del-premio-premio-pritzker-la-arquitectura-amplificada/WZWHM7GL3FHY7GQX7JMDITCEXE/story/
en agosto 2018
·Vista aérea. Tomada del sitio: https://listas.20minutos.es/lista/ciudades-y-areas-metropoli-
tanas-de-andalucia-429963/
en agosto 2018
·Contaminación. Tomada del sitio: https://elpais.com/ccaa/2017/01/11/madrid/1484129242_417579.html
en agosto 2018
30 31
PREMISAS DE 
DISEÑO.
La traza urbana de Huamantla es principalmente reticular, compuesta de manzanas de las 
mismas proporciones, en donde las edificaciones se desplantan de diferentes maneras, 
siendo 
predominante el alineamiento al frente de los predios. 
El centro tiene un ordenamiento diferente ya que cuenta con edificaciones de diferentes 
proporciones que están emplazados aleatoriamente alrededor de la plaza. 
La mayoría de lás áreas libres están destinadas al flujo vehicular, siendo el automóvil la priori-
dad en estos espacios.
En este proyecto se busca dar un cambio al ordenamiento urbano, que responda de mejor 
manera a las actividades de cada uno de los habitantes del lugar, rompiendo con el esquema 
de 
manzanas reticulares que solo están conectadas por las vialidades y creando un conjunto en 
el que el espacio destinado a la vivienda se encuentre en contacto directo con las áreas 
verdes, espacios de recreación, 
circulaciones peatonales, lugares de entretenimiento y para actividades físicas. 
Proporcionando puntos estrategicos para el ascenso y descenso de transporte público, 
además de estacionamientos en la periferia del conjunto para dar prioridad al peatón y rele-
gar a los vehículos. 
PLANTEAMIENTO URBANO
PREMISAS DE DISEÑO
H U A M A N T L A TLAXCALA | 
34
Al ser un proyecto enfocado en la vivienda progresiva, lo principal es plantear un 
esquema inicial para los 3 diferentes tipos de vivienda con que contará el conjunto. 
Este esquema inicial será la conformación de un núcleo habitable básico, a partir del 
cual se irán 
desarrollando las viviendas.
 
Serán 3 prototipos de vivienda: 
 -Vivienda con estacionamiento propio 
 -Vivienda con comercio 
 -Vivienda residencial
Al contar con 3 prototipos que responden a múltiples necesidades, la forma y distri-
bución de los espacios terminará siendo diferente en cada vivienda. 
A pesar de estas diferencias existen puntos que deben cumplirse en todas, como lo 
es el núcleo de servicios que ayudará a reducir los costos en construcción de instala-
ciones y a eficientar las mismas. 
De igual manera se buscará que la orientación de las viviendas ayude a aprovechar la 
incidencia solar para que la iluminación y confort térmico sean en su mayoría natu-
rales, evitando el uso excesivo de recursos artificiales. 
En cuanto a la imagen de las viviendas, se busca utilizar materiales que además de 
ser económicos y de fácil acceso, den una apariencia sobria y neutral, dejando resal-
tar la vegetación que existirá en el conjunto. 
Siendo la combinación de los materiales una pieza clave para el diseño de cada pro-
totipo y de crear una apariencia homogénea y contemporánea del conjunto. 
PROTOTIPO A
ETAPA 1
PROTOTIPO B PROTOTIPO C
ETAPA 2
ETAPA 3
PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO
PREMISAS DE DISEÑO
H U A M A N T L A TLAXCALA | 
3736
El sistema estructural de los prototipos será desplantado sobre una losa de cimentación, 
con muros de carga y losas de entrepiso aligeradas. 
Se eligió el sistema contructivo de Vivienda Innova, con un sistema multiestructural para la 
cimentación, block machihembrado Legoblock para los muros y el sistema LST para losas 
El sistema estructural de los prototipos será desplantado sobre una losa de cimentación, 
con muros de carga y losas de entrepiso aligeradas. 
Se eligió el sistema contructivo de Vivienda Innova, con un sistema multiestructural para la 
cimentación, block machihembrado Legoblock para los muros y el sistema LST para losas 
de entrepisos y azotea. 
El sistema constructivo Innova está basado en la fabricación y comercialización de las piezas 
necesarias para edificar una vivienda con métodos manuales y dentro del ramo de la auto-
construcción. Los concretos son ligeros con propiedades termo-acústicas y todas las piezas 
son ensambables y autoalineables, de modo que la edificación es de fácil ejecución con 
buena calidad estructural. 
Con este sistema se logra reducir el uso de cimbra, ya que los elementos estructurales 
pueden ser ahogados dentro del block. 
En el aspecto sustentable se busca que el uso energético de los hogares sea mínimo, es por 
esto que desde el inicio fue planteada una orientación óptima que ayudara para 
aprovechar a lo largo del día la iluminación natural, misma que brinda un ambiente cálido a 
los espacios y reduce el uso de calefactores. 
También se propone un sistema de captación de agua pluvial que tenga un proceso de 
filtración y almacentamiento para poder reducir el uso de agua potable en cada vivienda. 
Se plantea el uso de calentadores de agua solares, para reducir el uso de gas en los hoga-
res.
Es importante tomar en cuenta que los materiales que se utilizarán para la construcción 
dañan lo menos posible el medio ambiente, generando menos desechos y gases contami-
nantes. 
Imagen tomada del sitio: http://www.birdhouse.com.mx/sistema-constructivo-prefabricado/ Agosto 2018
PLANTEAMIENTO CONSTRUCTIVO
PREMISAS DE DISEÑO
H U A M A N T L A TLAXCALA | 
PLANTEAMIENTO SUSTENTABLE
3938
PROYECTO 
ARQUITECTÓNICO.
Proyecto de Conjunto. 
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Propuesta Urbana. 
Plano de Conjunto. 
Total de Lotes: 206
Lotes de 10 x 20m: 136
Lotes de 13 x 15m: 68
Vivienda con Estacionamiento: 62
Vivienda con Comercio: 28
Estacionamientos:
E1: 19
E2: 45
E3: 27
E4: 20
E5: 33
Cajones Totales: 144
Equipamiento: 
Parabuses.
Edificio de Usos Multiples. 
Vivienda con Estacionamiento: 62
Vivienda con Comercio: 28
Lotes de 10 x 20 m: 136
Lotes de 13 x 15 m: 68
4342
Propuesta de Parabús. 
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Propuesta Urbana. 
Diseño de Conjunto. 
Envolvente Final.
Vialidades Finales 
Ejes Compositivos. 
Áreas Verdes Distribuida.
Espacios Para Estacionamientos. 
Tipos de Lotes. 
Vivienda Tipo. 
Vivienda con Estacionamiento. 
Vivienda con comercio. 
3 Tipos de Vivienda. 
Detalle de Conjunto.
Elementos de Diseño Urbano. 
Premisas de Diseño:
Diversidad en los usos.
Propiciar la Convivencia. 
Mezcla de Tipo de Usuarios. 
Libertad de Desplazamiento dentro del Conjunto. 
Recorridos Placenteros.
Detalle de Conjunto.
Elementos de Diseño Urbano. 
Premisas de Diseño:
Diversidad en los usos.
Propiciar la Convivencia. 
Mezcla de Tipo de Usuarios. 
Libertad de Desplazamiento dentro del Conjunto. 
Recorridos Placenteros.
ESTACIONAMIENTO 
CONTENEDOR DE BASURA 
4544
PROYECTO 
ARQUITECTÓNICO.
Prototipos de Vivienda. 
Costo total de la vivienda: 
$330,693.36
Área de la vivienda final:
132.35 m2
Costo promedio por m2: 
$2,680.94
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipos de Vivienda. 
Prototipo A. 
Vivienda con Estacionamiento. 
Foto maqueta. Prototipo A, Fase 3. 
48
Dimensiones del Terreno: 10 x 20 m 
Área del Terreno: 200 m2
Área Construida: 43 m2
Costo total de etapa1: $190,940.61
Costo promedio por m2: $4,440.48
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo A.
Vivienda con estacionamiento. Fase 1.
Planta Baja, 43 m2. Prototipo A, Fase 1. 
Fachada Principal. Prototipo A, Fase 1. 
5150
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
+
Baño 2.
Habitación 3.
Terraza.
Zona de Guardado. 
Dimensiones del Terreno: 10 x 20 m 
Área del Terreno: 200 m2
Área Construida: 82.75 m2
Costo total de etapa 2: $85,323.03
Costo promedio por m2: $2,146.50
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo A.
Vivienda con estacionamiento. Fase 2.
Planta Baja, 51.38 m2. Planta Alta, 31.36 m2. 
Crecimiento de la Vivienda de Fase 1 a Fase 2. 
Fachada Principal. Prototipo A, Fase 2. 
5352
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
Baño 2.
Habitación 3.
Terraza.
Zona de Guardado.
+
Baño 3.
Vestidor. 
Dimensiones del Terreno: 10 x 20 m 
Área del Terreno: 200 m2
Área Construida: 123.35 m2
Costo total de etapa 3: $54,429.73
Costo promedio por m2: $1,340.64
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo A.
Vivienda con estacionamiento. Fase 3.
Planta Baja, 75.50 m2. Planta Alta, 48 m2. 
Crecimiento de la Vivienda de Fase 2 a Fase 3. 
Fachada Principal. Prototipo A, Fase 3. 
5554
Costo total de la vivienda: 
$359,520.42
Área de la vivienda final:
119.85 m2
Costo promedio por m2: 
$2,996.26
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipos de Vivienda. 
Prototipo B. 
Vivienda con Comercio. 
Foto maqueta. Prototipo B, Fase 3. 
56
Dimensiones del Terreno: 13 x 15 m 
Área del Terreno: 195 m2
Área Construida: 43 m2
Costo total de etapa 1: $197,109.57
Costo promedio por m2: $4,583.95
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo B.
Vivienda con comercio. Fase 1.
Planta Baja, 43 m2. Prototipo B, Fase 1. 
Fachada Principal. Prototipo B, Fase 1. 
5958
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
+
Baño 2.
Habitación 3.
Terraza.
Zona de Guardado. 
Dimensiones del Terreno: 13 x 15 m 
Área del Terreno: 195 m2
Área Construida: 81.85 m2
Costo total de etapa 2: $83,968.68
Costo promedio por m2: $2,161.38
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo B.
Vivienda con comercio. Fase 2.
Planta Baja, 43.36 m2. Planta Alta, 33.46 m2. 
Crecimiento de la Vivienda de Fase 1 a Fase 2. 
Fachada Principal. Prototipo B, Fase 2. 
6160
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
Baño 2.
Habitación 3.
Terraza.
Zona de Guardado.
+
Baño 3.
Vestidor. 
Local Comercial, bodega y baño.
Dimensiones del Terreno: 13 x 15 m 
Área del Terreno: 195 m2
Área Construida: 119.85 m2
Costo total de etapa 3: $78,442.17
Costo promedio por m2: $2,064.27
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo B.
Vivienda con comercio. Fase 3.
Planta Baja, 68.70 m2. Planta Alta, 46.15 m2. 
Crecimiento de la Vivienda de Fase 2 a Fase 3. 
Fachada Principal. Prototipo B, Fase 3. 
6362
Costo total de la vivienda: 
$358,481.98
Área de la vivienda final:
119.99 m2
Costo promedio por m2: 
$2,987.60
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipos de Vivienda. 
Prototipo C. 
Vivienda Tipo. 
Foto maqueta. Prototipo C, Fase 3. 64
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
+
Baño 2.
Habitación 3.
Terraza.
Zona de Guardado. 
Dimensiones del Terreno: 13 x 15 m 
Área del Terreno: 195 m2
Área Construida: 83.50 m2
Costo total de etapa 2: $92,185.29
Costo promedio por m2: $2,304.64
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo C.
Vivienda Tipo. Fase 2.
Planta Baja, 50.35 m2. Planta Alta, 33.23 m2. 
Crecimiento de la Vivienda de Fase 1 a Fase 2. 
Fachada Principal. Prototipo C, Fase 2. 
6766
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
Baño 2.
Habitación 3.
Terraza.
Zona de Guardado.
+
Baño 3.
Vestidor.
Estuidio. 
Dimensiones del Terreno: 13 x 15 m 
Área del Terreno: 195 m2
Área Construida: 119.99 m2
Costo total de etapa 3: $79,311.94
Costo promedio por m2: $2,173.53
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo C.
Vivienda Tipo. Fase 3.
Planta Baja, 62.11 m2. Planta Alta, 57.88 m2. 
Crecimiento de la Vivienda de Fase 2 a Fase 3. 
Fachada Principal. Prototipo C, Fase 3. 
6968
Dimensiones del Terreno: 13 x 15 m 
Área del Terreno: 195 m2
Área Construida: 43.50 m2
Costo total de etapa 1: $186,984.75
Costo promedio por m2: $4,298.50
Programa Arquitectónico:
Estancia / Comedor.
Cocina. 
Baño. 
Habitación 1.
Habitación 2.
Patio de Servicio. 
Terraza.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Prototipo C.
Vivienda Tipo. Fase 1.
Planta Baja, 43.50 m2. Prototipo C, Fase 1. 
Fachada Principal. Prototipo C, Fase 1. 7170
Fase
Inicial.
Fase 
Final.
Protitopo B.Protitopo A.
Núcleos de servicios. Muros con trayectorias de instalaciones. 
Protitopo C.
La disposición de las zonas de servicio permite que las trayectorias de instalaciones (hidrosanitarias y 
de gas) se encuentren concentradas y recorran la menor distancia posible, máximo dos muros con 
instalaciones por planta. De esta manera no sufren ningún tipo de reacomodo a medida que la vivien-
da va creciendo, sólo ocurren adiciones a las instalaciones ya existentes desde la fase inicial.
PROYECTO ARQUITECTÓNICO / Crecimiento de la Vivienda. 
Núcleos de instalaciones. 
Planta Baja, 51.38 m2. 
Planta Baja, 75.50 m2. Planta Alta, 48 m2. 
Planta Baja, 43 m2. Prototipo B, Fase 1. 
Planta Baja, 68.70 m2. Planta Alta, 46.15 m2. 
Planta Baja, 43 m2. Prototipo B, Fase 1. 
Planta Baja, 68.70 m2. Planta Alta, 46.15 m2. 7372
75
 
 
 
VIVIENDA PROGRESIVA 
H U A M A N T L A | T L A X C A L A 
CONCLUSIONES 
Uno de los principales problemas que afecta a la población mexicana es el tema de la vivienda
La población aumenta exponencialmente y cada vez hay menos posibilidades de adquirir un patrimonio. Ya sea por 
el tema de la extensión de la construcción en el sentido físico (el hecho de que cada vez se necesita y cada vez hay 
menos terreno para construirla), como en el sentido económico; la alta demanda de la vivienda hace que se 
encarezca y que la gran mayoría de lo gente no tenga los recursos para una vivienda unifamiliar convencional. 
Gracias a estas condiciones se opta por rentar una vivienda o adquirir departamentos que la mayor parte del 
tiempo no tienen equivalen a los espacios ni en calidad, ni en dimensiones que tendría una vivienda unifamiliar. 
Una de las maneras en las que se pueden combatir estos problemas de vivienda es mediante un modelo de 
vivenda llamado “modelo semilla” expuesto en este proyecto. Que consiste en la construcción de una vivienda por 
fases, proponiendo configuraciones de espacios con preparaciones que permitan el crecimiento de la vivienda de 
manera que la calidad y dimensiones sea definida por las necesidades y aspiraciones del usuario. 
El producto final sería una vivienda que el propietario no hubiera tenido facilidad de adquirir de haberse hecho en 
una sola fase en su totalidad, la flexibilidad del costo dividido en etapas además de hacerla muy accesible hace que 
el producto final de la vivienda sería determinado por el usuario. El proyecto arquitectónico queda en segundo 
plano, ya que es sólo una posibilidad, como una especia de sugerencia que podría o no ser la opción elegida por 
el propietario. 
El modelo de vivienda se propone sin una propuesta clara en materia de acabados porque se implica que incluso 
aunque sigan las propuestas presentadas en esta presentación al pie de la letra, la imagen final será totalmente 
dictada por el propietario.El ejercicio de diseño se elaboró de una manera integral, ya que además de diseñarse a detalle los espacios interi-
ores de una vivienda cuidando que tuvieran todas las cualidades de ventilación iluminación y funcionamiento 
adecuados para conformar una vivienda digna,funcional, estética y económica; también se estudiaron todos los 
espectos del entorno. 
En el conjunto habitacional se debieron considerar aspectos técnicos como lotificación, redes de dotación de 
servicio, espacios de estacionamiento, equipamiento, trazo de circulaciones, distribución de mobiliario urbano, 
transporte y movilidad. El aspecto del contexto que finalemnte dotará de confort e identidad al usuario de debe 
tener en cuenta con las misma importancia que el interior de una vivieda.
Cuando se proyectan una serie de viviendas tomando en cuenta únicaamente el aspecto económico sin pensar en 
el contexto u la calidad de vida de los futuros propietarios, se obtienen unidades inservibles para habitarse, campos 
de elefantes blancos que tristemente proliferan en este tipo de zonas del país. 
PROYECTO 
EJECUTIVO.
Planos Eleborados. 
E 4
45
E 1
E 3
27
E 5
33
20
19
E 2
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
xxx x
xx
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x x x x
x
x
x
x
o o o
oo
o
o
o
o
o o
o
o
o
x
o
x
o
o
o
o
o
o
o
o
o o
o
o
o
o
o
METROS
CON.01
1 : 750
13 - JUNIO - 2017
VIVIENDA PROGRESIVA EN HUAMANTLA
COTAS:
ESCALA:
FECHA:
PLANTA ESQUEMATICA:
SIMBOLOGIA
ALTURA DE BARANDAL SOBRE N.P.T.HB
NIVEL DE REJILLANR
NIVEL LECHO ALTO DE DOMO
NIVEL LECHO BAJO DE DOMO
NLAD
NLBD
ALTURA DE MUROHM
NIVEL INDICADO EN PLANTA
NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO
NIVEL DE PISO TERMINADO
NIVEL LECHO ALTO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE PLAFON
NIVEL LECHO ALTO DE PLAFON
NIVEL DE CERRAMIENTO
NIVEL DE PLATAFORMA
ALTURA DE CERRAMIENTO SOBRE N.P.T.
ALTURA DE MURO SOBRE N.P.T.
CAMBIO DE NIVEL EN PLAFON
CAMBIO DE NIVEL EN PISO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
SEGUN MUESTRA APROBADA
NIVEL DE EXCAVACION
NIVEL DE BANQUETA
ALZADO ARQUITECTONICO
REFERIRSE A PLANOS RESPECTIVOS
NIVEL LECHO BAJO DE TRABE
NIVEL DE JARDIN
NIVEL DE TIERRA VEGETAL
CAMBIO DE MATERIAL EN PISOS
CAMBIO DE MATERIAL EN PLAFONES
NOTAS DEL PLANO
NPT
NLAL
NLBL
NLBP
NLAP
NC
N.PLAT
HC
HM
NE
NB
NLBT
NJ
NTV
3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES,
 CUALQUIER DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON EL PROYECTISTA
4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN
 ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA
 OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO
 CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.
2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO SE TOMARAN MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.
1. LOS NIVELES SON REFERIDOS EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE.
5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR.
6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN
 EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.
NIVEL DE PISO TERMINADO DE FOSONPTF
NIVEL DE FIRMENF
NIVEL DE AGUA
NIVEL DE PRETILNP
NIVEL DE CORONAMIENTO DE MURONCM
NIVEL DE CALLE
NIVEL LECHO ALTO DE COLADERA
NIVEL DE CUMBRERA
MISMO PAÑO
INDICA COTAS A PAÑOS
INDICA COTAS A EJES
NIVEL SUPERIOR DE LOSANSL
MODIFICACIONES
NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO
BAN
BAP
SMA
N06 A
NA
NCalle
NLAC
NCu
MP
ORIENTACION:
INDICA INICIO DE PENDIENTE DESCENDENTE
INDICA INICIO DE PENDIENTE ASCENDENTE
INDICA COLUMNA DE CONCRETO
INDICA MURO DE CONCRETO
INDICA MURO DE BLOQUES CON DIMENSIONES DE 15 X 20 X 40
MM.00
PM-00 0.000.00
K.00
H.00
DB.00
DTE.00
INDICA CANCELERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA HERRERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MUEBLE DE MADERA (VER PLANOS DE CARPINTERIAS)
INDICA DETALLE DE BAÑOS .
INDICA DETALLE DE ESCALERA.
INDICA PUERTA DE MADERA. ( VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MURO BAJO
NOTAS
Universidad Nacional Autónoma de México
Facultad de Arquitectura
EL
AB
ARA
L
HES
PI
R
IT
V POR RA
Z
A
MI 
UNAM
NORTE
CLAVE:
JOSE REVUELTAS
TALLER
CONTENIDO:
PLANOS:
ELABORÓ:
SEMINARIO DE TITULACIÓN ll
ESPINO ZAVALETA ANA KAREN
MATA CHARCO ALEJANDRO PASCUAL
MÉNDEZ ALEJANDRE HORACIO SEBASTIÁN
PROYECTO:
PLANO DE CONJUNTO
ARQUITECURA
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
LOTES TOTALES : 204
LOTES DE 10 X 20 m : 136
LOTES DE 13 X 15 M : 68
LOTES CON ESTACIONAMIENTO PROPIO : 62
LOTES CON POSIBILIDAD DE COMERCIO : 28
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 144
x
o
E 4
45
E 1
E 3
27
E 5
33
20
19
E 2
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
xxx x
xx
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x x x x
x
x
x
x
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o
o
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o
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o
o
o
x
o
x
o
o
o
o
o
o
o
o
o o
o
o
o
o
o
METROS
CON.03
1 : 750
13 - JUNIO - 2017
VIVIENDA PROGRESIVA EN HUAMANTLA
COTAS:
ESCALA:
FECHA:
PLANTA ESQUEMATICA:
SIMBOLOGIA
ALTURA DE BARANDAL SOBRE N.P.T.HB
NIVEL DE REJILLANR
NIVEL LECHO ALTO DE DOMO
NIVEL LECHO BAJO DE DOMO
NLAD
NLBD
ALTURA DE MUROHM
NIVEL INDICADO EN PLANTA
NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO
NIVEL DE PISO TERMINADO
NIVEL LECHO ALTO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE PLAFON
NIVEL LECHO ALTO DE PLAFON
NIVEL DE CERRAMIENTO
NIVEL DE PLATAFORMA
ALTURA DE CERRAMIENTO SOBRE N.P.T.
ALTURA DE MURO SOBRE N.P.T.
CAMBIO DE NIVEL EN PLAFON
CAMBIO DE NIVEL EN PISO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
SEGUN MUESTRA APROBADA
NIVEL DE EXCAVACION
NIVEL DE BANQUETA
ALZADO ARQUITECTONICO
REFERIRSE A PLANOS RESPECTIVOS
NIVEL LECHO BAJO DE TRABE
NIVEL DE JARDIN
NIVEL DE TIERRA VEGETAL
CAMBIO DE MATERIAL EN PISOS
CAMBIO DE MATERIAL EN PLAFONES
NOTAS DEL PLANO
NPT
NLAL
NLBL
NLBP
NLAP
NC
N.PLAT
HC
HM
NE
NB
NLBT
NJ
NTV
3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES,
 CUALQUIER DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON EL PROYECTISTA
4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN
 ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA
 OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO
 CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.
2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO SE TOMARAN MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.
1. LOS NIVELES SON REFERIDOS EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE.
5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR.
6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN
 EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.
NIVEL DE PISO TERMINADO DE FOSONPTF
NIVEL DE FIRMENF
NIVEL DE AGUA
NIVEL DE PRETILNP
NIVEL DE CORONAMIENTO DE MURONCM
NIVEL DE CALLE
NIVEL LECHO ALTO DE COLADERA
NIVEL DE CUMBRERA
MISMO PAÑO
INDICA COTAS A PAÑOS
INDICA COTAS A EJES
NIVEL SUPERIOR DE LOSANSL
MODIFICACIONES
NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO
BAN
BAP
SMA
N06 A
NA
NCalle
NLAC
NCu
MP
ORIENTACION:
INDICA INICIO DE PENDIENTE DESCENDENTE
INDICA INICIO DE PENDIENTE ASCENDENTE
INDICA COLUMNA DE CONCRETO
INDICA MURO DE CONCRETO
INDICA MURO DE BLOQUES CON DIMENSIONES DE 15 X 20 X 40
MM.00
PM-00 0.000.00
K.00
H.00
DB.00
DTE.00
INDICA CANCELERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA HERRERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MUEBLE DE MADERA (VER PLANOS DE CARPINTERIAS)
INDICA DETALLE DE BAÑOS .
INDICA DETALLE DE ESCALERA.
INDICA PUERTA DE MADERA. ( VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MURO BAJO
NOTAS
Universidad Nacional Autónoma de México
Facultad de Arquitectura
EL
AB
ARA
L
HES
PI
R
IT
V POR RA
Z
A
MI 
UNAM
NORTE
CLAVE:
JOSE REVUELTAS
TALLER
CONTENIDO:
PLANOS:
ELABORÓ:
SEMINARIO DE TITULACIÓN ll
ESPINO ZAVALETA ANA KAREN
MATA CHARCO ALEJANDRO PASCUAL
MÉNDEZ ALEJANDRE HORACIO SEBASTIÁN
PROYECTO:
PLANO DECONJUNTO
ARQUITECURA
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
PL - 01
PL - 02
PL - 02
PL - 04
PL - 03
PL - 03
EQ- 02
EQ- 01
A B C D
6.00 12.00 6.00
24.00
123
6.006.00
12.00
PLANTA BAJA
ALZADO FRONTAL ALZADO LATERAL
PLANTA CONJUNTO
METROS
EQ.01
1 : 150
13 - JUNIO - 2017
VIVIENDA PROGRESIVA EN HUAMANTLA
EDIFICIO MULTIUSOS 
ARQUITECURA
COTAS:
ESCALA:
FECHA:
PLANTA ESQUEMATICA:
SIMBOLOGIA
ALTURA DE BARANDAL SOBRE N.P.T.HB
NIVEL DE REJILLANR
NIVEL LECHO ALTO DE DOMO
NIVEL LECHO BAJO DE DOMO
NLAD
NLBD
ALTURA DE MUROHM
NIVEL INDICADO EN PLANTA
NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO
NIVEL DE PISO TERMINADO
NIVEL LECHO ALTO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE PLAFON
NIVEL LECHO ALTO DE PLAFON
NIVEL DE CERRAMIENTO
NIVEL DE PLATAFORMA
ALTURA DE CERRAMIENTO SOBRE N.P.T.
ALTURA DE MURO SOBRE N.P.T.
CAMBIO DE NIVEL EN PLAFON
CAMBIO DE NIVEL EN PISO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
SEGUN MUESTRA APROBADA
NIVEL DE EXCAVACION
NIVEL DE BANQUETA
ALZADO ARQUITECTONICO
REFERIRSE A PLANOS RESPECTIVOS
NIVEL LECHO BAJO DE TRABE
NIVEL DE JARDIN
NIVEL DE TIERRA VEGETAL
CAMBIO DE MATERIAL EN PISOS
CAMBIO DE MATERIAL EN PLAFONES
NOTAS DEL PLANO
NPT
NLAL
NLBL
NLBP
NLAP
NC
N.PLAT
HC
HM
NE
NB
NLBT
NJ
NTV
3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES,
 CUALQUIER DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON EL PROYECTISTA
4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN
 ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA
 OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO
 CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.
2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO SE TOMARAN MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.
1. LOS NIVELES SON REFERIDOS EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE.
5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR.
6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN
 EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.
NIVEL DE PISO TERMINADO DE FOSONPTF
NIVEL DE FIRMENF
NIVEL DE AGUA
NIVEL DE PRETILNP
NIVEL DE CORONAMIENTO DE MURONCM
NIVEL DE CALLE
NIVEL LECHO ALTO DE COLADERA
NIVEL DE CUMBRERA
MISMO PAÑO
INDICA COTAS A PAÑOS
INDICA COTAS A EJES
NIVEL SUPERIOR DE LOSANSL
MODIFICACIONES
NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO
BAN
BAP
SMA
N06 A
NA
NCalle
NLAC
NCu
MP
ORIENTACION:
INDICA INICIO DE PENDIENTE DESCENDENTE
INDICA INICIO DE PENDIENTE ASCENDENTE
INDICA COLUMNA DE CONCRETO
INDICA MURO DE CONCRETO
INDICA MURO DE BLOQUES CON DIMENSIONES DE 15 X 20 X 40
MM.00
PM-00 0.000.00
K.00
H.00
DB.00
DTE.00
INDICA CANCELERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA HERRERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MUEBLE DE MADERA (VER PLANOS DE CARPINTERIAS)
INDICA DETALLE DE BAÑOS .
INDICA DETALLE DE ESCALERA.
INDICA PUERTA DE MADERA. ( VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MURO BAJO
NOTAS
Universidad Nacional Autónoma de México
Facultad de Arquitectura
EL
AB
ARA
L
HES
PI
R
IT
V POR RA
Z
A
MI 
UNAM
NORTE
CLAVE:
JOSE REVUELTAS
TALLER
CONTENIDO:
PLANOS:
ELABORÓ:
SEMINARIO DE TITULACIÓN ll
ESPINO ZAVALETA ANA KAREN
MATA CHARCO ALEJANDRO PASCUAL
MÉNDEZ ALEJANDRE HORACIO SEBASTIÁN
PROYECTO:
GALERÍA
SANITARIO HOMBRES
BODEGA 
SANITARIO MUJERES 
13456 2789
10
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1
2
3
1'
1''
2'
A B C D
6.00 12.00 6.00
6.00
6.00
3.08
2.13
2.10
12.00
24.00
2.92
1.77
1
2
3
1'
1''
2'
A B C D
6.00 12.00 6.00
6.00
6.00
3.08
2.13
2.10
12.00
24.00
2.92
1.77
PLANTA ALTA
SANITARIO HOMBRES
BODEGA 
SANITARIO MUJERES 
13456 2789
10
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1
2
3
1'
1''
2'
A B C D
6.00 12.00 6.00
6.00
6.00
3.08
2.13
2.10
12.00
24.00
2.92
1.77
CAFETERÍA 
PREPARACIÓN
ÁREA DE
EDIFICIO MULTIUSOS
A B C D E F G
1
2
1 2
2 1
3.10 0.60 0.60 0.60 0.60 3.10
8.60
A B C D E F G
3.10 0.60 0.60 0.60 0.60 3.10
8.60
1.60 2.00
10.45
1.60
1.60A B C D E F G
1
2
3.10 0.60 0.60 0.60 0.60 3.10
8.60
1.60 2.00
10.45
A
A'
PLANTA
ALZADO FRONTAL
ALZADO LATERAL
CORTE A - A'
PLANTA CONJUNTO
METROS
EQ.02
1 : 50
13 - JUNIO - 2017
VIVIENDA PROGRESIVA EN HUAMANTLA
COTAS:
ESCALA:
FECHA:
PLANTA ESQUEMATICA:
SIMBOLOGIA
ALTURA DE BARANDAL SOBRE N.P.T.HB
NIVEL DE REJILLANR
NIVEL LECHO ALTO DE DOMO
NIVEL LECHO BAJO DE DOMO
NLAD
NLBD
ALTURA DE MUROHM
NIVEL INDICADO EN PLANTA
NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO
NIVEL DE PISO TERMINADO
NIVEL LECHO ALTO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE PLAFON
NIVEL LECHO ALTO DE PLAFON
NIVEL DE CERRAMIENTO
NIVEL DE PLATAFORMA
ALTURA DE CERRAMIENTO SOBRE N.P.T.
ALTURA DE MURO SOBRE N.P.T.
CAMBIO DE NIVEL EN PLAFON
CAMBIO DE NIVEL EN PISO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
SEGUN MUESTRA APROBADA
NIVEL DE EXCAVACION
NIVEL DE BANQUETA
ALZADO ARQUITECTONICO
REFERIRSE A PLANOS RESPECTIVOS
NIVEL LECHO BAJO DE TRABE
NIVEL DE JARDIN
NIVEL DE TIERRA VEGETAL
CAMBIO DE MATERIAL EN PISOS
CAMBIO DE MATERIAL EN PLAFONES
NOTAS DEL PLANO
NPT
NLAL
NLBL
NLBP
NLAP
NC
N.PLAT
HC
HM
NE
NB
NLBT
NJ
NTV
3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES,
 CUALQUIER DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON EL PROYECTISTA
4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN
 ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA
 OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO
 CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.
2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO SE TOMARAN MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.
1. LOS NIVELES SON REFERIDOS EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE.
5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR.
6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN
 EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.
NIVEL DE PISO TERMINADO DE FOSONPTF
NIVEL DE FIRMENF
NIVEL DE AGUA
NIVEL DE PRETILNP
NIVEL DE CORONAMIENTO DE MURONCM
NIVEL DE CALLE
NIVEL LECHO ALTO DE COLADERA
NIVEL DE CUMBRERA
MISMO PAÑO
INDICA COTAS A PAÑOS
INDICA COTAS A EJES
NIVEL SUPERIOR DE LOSANSL
MODIFICACIONES
NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO
BAN
BAP
SMA
N06 A
NA
NCalle
NLAC
NCu
MP
ORIENTACION:
INDICA INICIO DE PENDIENTE DESCENDENTE
INDICA INICIO DE PENDIENTE ASCENDENTE
INDICA COLUMNA DE CONCRETO
INDICA MURO DE CONCRETO
INDICA MURO DE BLOQUES CON DIMENSIONES DE 15 X 20 X 40
MM.00
PM-00 0.000.00
K.00
H.00
DB.00
DTE.00
INDICA CANCELERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA HERRERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MUEBLE DE MADERA (VER PLANOS DE CARPINTERIAS)
INDICA DETALLE DE BAÑOS .
INDICA DETALLE DE ESCALERA.
INDICA PUERTA DE MADERA. ( VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MURO BAJO
NOTAS
Universidad Nacional Autónoma de México
Facultad de Arquitectura
EL
AB
ARA
L
HES
PI
R
IT
V POR RA
Z
A
MI 
UNAM
NORTE
CLAVE:
JOSE REVUELTAS
TALLER
CONTENIDO:
PLANOS:
ELABORÓ:
SEMINARIO DE TITULACIÓN ll
ESPINO ZAVALETA ANA KAREN
MATA CHARCO ALEJANDRO PASCUAL
MÉNDEZ ALEJANDRE HORACIO SEBASTIÁN
PROYECTO:
PARABUSES 
ARQUITECURA
E 4. 21 CAJONES
o
o
19.60 9.60
8.95
11.00
20.00
49.70
2.80
2.80
2.80
ISOMÉTRICOELEVACIÓN
ISOMÉTRICOELEVACIÓN
ISOMÉTRICOELEVACIÓNISOMÉTRICOELEVACIÓN
ELEVACIÓN
ELEVACIÓN ELEVACIÓN
LUMINARIA BOTE DE BASURA
MOBILIARIO
MATERIALES
VEGETACIÓN
1.75 1.40 19.60 2.80 9.60 1.40 1.40
CORTE P-P'
CT-P-P' CT- P-P'
C
T-P
1-P
1'
C
T- P1-P1'
CORTE P1-P1'
1.35 2.80 11.00 2.80 8.95 2.80
METROS
PL.01
1 : 100
13 - JUNIO - 2017
VIVIENDA PROGRESIVA
COTAS:
ESCALA:
FECHA:
PLANTA ESQUEMATICA:
SIMBOLOGIA
ALTURA DE BARANDAL SOBRE N.P.T.HB
NIVEL DE REJILLANR
NIVEL LECHO ALTO DE DOMO
NIVEL LECHO BAJO DE DOMO
NLAD
NLBD
ALTURA DE MUROHM
NIVEL INDICADO EN PLANTA
NIVEL INDICADOEN CORTE Y ALZADO
NIVEL DE PISO TERMINADO
NIVEL LECHO ALTO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE PLAFON
NIVEL LECHO ALTO DE PLAFON
NIVEL DE CERRAMIENTO
NIVEL DE PLATAFORMA
ALTURA DE CERRAMIENTO SOBRE N.P.T.
ALTURA DE MURO SOBRE N.P.T.
CAMBIO DE NIVEL EN PLAFON
CAMBIO DE NIVEL EN PISO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
SEGUN MUESTRA APROBADA
NIVEL DE EXCAVACION
NIVEL DE BANQUETA
ALZADO ARQUITECTONICO
REFERIRSE A PLANOS RESPECTIVOS
NIVEL LECHO BAJO DE TRABE
NIVEL DE JARDIN
NIVEL DE TIERRA VEGETAL
CAMBIO DE MATERIAL EN PISOS
CAMBIO DE MATERIAL EN PLAFONES
NOTAS DEL PLANO
NPT
NLAL
NLBL
NLBP
NLAP
NC
N.PLAT
HC
HM
NE
NB
NLBT
NJ
NTV
3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES,
 CUALQUIER DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON EL PROYECTISTA
4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN
 ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA
 OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO
 CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.
2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO SE TOMARAN MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.
1. LOS NIVELES SON REFERIDOS EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE.
5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR.
6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN
 EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.
NIVEL DE PISO TERMINADO DE FOSONPTF
NIVEL DE FIRMENF
NIVEL DE AGUA
NIVEL DE PRETILNP
NIVEL DE CORONAMIENTO DE MURONCM
NIVEL DE CALLE
NIVEL LECHO ALTO DE COLADERA
NIVEL DE CUMBRERA
MISMO PAÑO
INDICA COTAS A PAÑOS
INDICA COTAS A EJES
NIVEL SUPERIOR DE LOSANSL
MODIFICACIONES
NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO
1.51
1.51
BAN
BAP
SMA
N06 A
NA
NCalle
NLAC
NCu
MP
ORIENTACION:
INDICA INICIO DE PENDIENTE DESCENDENTE
INDICA INICIO DE PENDIENTE ASCENDENTE
INDICA COLUMNA DE CONCRETO
INDICA MURO DE CONCRETO
INDICA MURO DE BLOQUES CON DIMENSIONES DE 15 X 20 X 40
MM.00
PM-00 0.000.00
K.00
H.00
DB.00
DTE.00
INDICA CANCELERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA HERRERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MUEBLE DE MADERA (VER PLANOS DE CARPINTERIAS)
INDICA DETALLE DE BAÑOS .
INDICA DETALLE DE ESCALERA.
INDICA PUERTA DE MADERA. ( VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MURO BAJO
NOTAS
Universidad Nacional Autónoma de México
Facultad de Arquitectura
EL
AB
ARA
L
HES
PI
R
IT
V POR RA
Z
A
MI 
UNAM
NORTE
CLAVE:
JOSE REVUELTAS
TALLER
CONTENIDO:
PLANOS:
ELABORÓ:
SEMINARIO DE TITULACIÓN ll
ESPINO ZAVALETA ANA KAREN
MATA CHARCO ALEJANDRO PASCUAL
MÉNDEZ ALEJANDRE HORACIO SEBASTIÁN
PROYECTO:
PLAZA 1
DETALLE PLAZAS
HELECHO
ARBUSTO
23 PIEZAS
ACALIFA
ARBUSTO
30 PIEZAS
LIMA
2 PIEZAS
BALDOSA DE CAUCHO RECICLA-
DO, COLOR NEGRO, PARA USO 
EN PLAZAS PÚBLICAS
ANDADOR DE CONCRETO 
PARA PEATONES
ANDADOR DE ROCA CALIZA 
NEGRA PARA CICLOVÍA
FICUS BENJAMINA 
24 PIEZAS
7.00
2.80
25.802.80
2.80 1.407.004.80
C
T-
P
G
-P
G
'
C
T-
 P
G
-P
G
'
CORTE PG-PG'
muro para
proyecciones
n.p.t.
1.50
n.p.t.
+/ 0.00
CORTE PG1-PG1'
2.801.40 25.80 2.10 2.80 2.10
CT-PG1-PG1' CT- PG1-PG1'
ELEVACIÓN ELEVACIÓN
LUMINARIA BOTE DE BASURA
ELEVACIÓN ELEVACIÓN
LUMINARIA BOTE DE BASURA
3.80 3.00 1.80 5.40 7.80
MOBILIARIO
MATERIALES
VEGETACIÓN
MOBILIARIO
MATERIALES
VEGETACIÓN
CT-TL-TL'
CT- TL-TL'
CORTE TL-TL'
METROS
PL.02
1 : 100
13 - JUNIO - 2017
VIVIENDA PROGRESIVA
COTAS:
ESCALA:
FECHA:
PLANTA ESQUEMATICA:
SIMBOLOGIA
ALTURA DE BARANDAL SOBRE N.P.T.HB
NIVEL DE REJILLANR
NIVEL LECHO ALTO DE DOMO
NIVEL LECHO BAJO DE DOMO
NLAD
NLBD
ALTURA DE MUROHM
NIVEL INDICADO EN PLANTA
NIVEL INDICADO EN CORTE Y ALZADO
NIVEL DE PISO TERMINADO
NIVEL LECHO ALTO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE LOSA ESTRUCTURAL
NIVEL LECHO BAJO DE PLAFON
NIVEL LECHO ALTO DE PLAFON
NIVEL DE CERRAMIENTO
NIVEL DE PLATAFORMA
ALTURA DE CERRAMIENTO SOBRE N.P.T.
ALTURA DE MURO SOBRE N.P.T.
CAMBIO DE NIVEL EN PLAFON
CAMBIO DE NIVEL EN PISO
BAJADA DE AGUA PLUVIAL
BAJADA DE AGUAS NEGRAS
SEGUN MUESTRA APROBADA
NIVEL DE EXCAVACION
NIVEL DE BANQUETA
ALZADO ARQUITECTONICO
REFERIRSE A PLANOS RESPECTIVOS
NIVEL LECHO BAJO DE TRABE
NIVEL DE JARDIN
NIVEL DE TIERRA VEGETAL
CAMBIO DE MATERIAL EN PISOS
CAMBIO DE MATERIAL EN PLAFONES
NOTAS DEL PLANO
NPT
NLAL
NLBL
NLBP
NLAP
NC
N.PLAT
HC
HM
NE
NB
NLBT
NJ
NTV
3. ESTE PLANO DEBERA VERIFICARSE CON LOS CORRESPONDIENTES DE ESTRUCTURA E INSTALACIONES,
 CUALQUIER DISCREPANCIA DEBERA CONSULTARSE CON EL PROYECTISTA
4. EL CONTRATISTA RECTIFICARA EN EL LUGAR DE LA OBRA LAS DIMENSIONES Y NIVELES INDICADOS EN
 ESTE PLANO, ANTES DE EJECUTAR CUALQUIER TRABAJO DEBIENDO SOMETER A LA DIRECCIÓN DE LA
 OBRA CUALQUIER DIFERENCIA QUE HUBIERE, ASI COMO LA INTERPRETACION QUE DE EL PROPIO
 CONTRATISTA A ESTE DIBUJO.
2. LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO, NO SE TOMARAN MEDIDAS A ESCALA DE ESTE PLANO.
1. LOS NIVELES SON REFERIDOS EN METROS, DE ACUERDO AL BANCO DE NIVEL EXISTENTE.
5. EL PLANO CON LA ULTIMA CORRECCION CANCELA EL ANTERIOR.
6. TODOS LOS ACABADOS, ESPECIFICACIONES Y DETALLES SEÑALADOS EN ESTE PLANO DEBERAN
 EJECUTARSE DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTES.
NIVEL DE PISO TERMINADO DE FOSONPTF
NIVEL DE FIRMENF
NIVEL DE AGUA
NIVEL DE PRETILNP
NIVEL DE CORONAMIENTO DE MURONCM
NIVEL DE CALLE
NIVEL LECHO ALTO DE COLADERA
NIVEL DE CUMBRERA
MISMO PAÑO
INDICA COTAS A PAÑOS
INDICA COTAS A EJES
NIVEL SUPERIOR DE LOSANSL
MODIFICACIONES
NOMENCLATURA Y SIMBOLOGIA DE PLANO
1.51
1.51
BAN
BAP
SMA
N06 A
NA
NCalle
NLAC
NCu
MP
ORIENTACION:
INDICA INICIO DE PENDIENTE DESCENDENTE
INDICA INICIO DE PENDIENTE ASCENDENTE
INDICA COLUMNA DE CONCRETO
INDICA MURO DE CONCRETO
INDICA MURO DE BLOQUES CON DIMENSIONES DE 15 X 20 X 40
MM.00
PM-00 0.000.00
K.00
H.00
DB.00
DTE.00
INDICA CANCELERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA HERRERIA (VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MUEBLE DE MADERA (VER PLANOS DE CARPINTERIAS)
INDICA DETALLE DE BAÑOS .
INDICA DETALLE DE ESCALERA.
INDICA PUERTA DE MADERA. ( VER PLANOS DE DETALLES)
INDICA MURO BAJO
NOTAS
Universidad Nacional Autónoma de México
Facultad de Arquitectura
EL
AB
ARA
L
HES
PI
R
IT
V POR RA
Z
A
MI 
UNAM
NORTE
CLAVE:
JOSE REVUELTAS
TALLER
CONTENIDO:
PLANOS:
ELABORÓ:
SEMINARIO DE TITULACIÓN ll
ESPINO ZAVALETA ANA KAREN
MATA CHARCO ALEJANDRO PASCUAL
MÉNDEZ ALEJANDRE HORACIO SEBASTIÁN
PROYECTO:
PLAZA TIPO, TEATRO AL AIRE LIBRE
DETALLE PLAZAS
HELECHO
ARBUSTO
10 PIEZAS
FICUS BENJAMINA 
2 PIEZAS
BALDOSA DE CAUCHO RECICLA-
DO, COLOR NEGRO, PARA USO 
EN PLAZAS PÚBLICAS
ANDADOR DE CONCRETO 
PARA PEATONES
ANDADOR DE ROCA CALIZA 
NEGRA PARA CICLOVÍA
ANDADOR DE CONCRETO 
PARA PEATONES Y ASIENTOS 
DE TEATRO AL AIRE LIBRE 
ANDADOR DE ROCA CALIZA 
NEGRA PARA CICLOVÍA
ACALIFA
ARBUSTO
10 PIEZAS
FICUS BENJAMINA 
16 PIEZAS
ACALIFA
ARBUSTO
10 PIEZAS
ADOQUIN HEXAGONAL 
PARA PLAZA 
MULTIUSOS
LIMA
2 PIEZAS
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