Desarrollo-habitacional-El-Lago-en-la-ciudad-de-Nanchital-Ver

Vista previa del material en texto

UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
99 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
99
 
UNAM – Dirección General de Bibliotecas 
Tesis Digitales 
Restricciones de uso 
 
DERECHOS RESERVADOS © 
PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL 
 
Todo el material contenido en esta tesis esta protegido por la Ley Federal 
del Derecho de Autor (LFDA) de los Estados Unidos Mexicanos (México). 
El uso de imágenes, fragmentos de videos, y demás material que sea 
objeto de protección de los derechos de autor, será exclusivamente para 
fines educativos e informativos y deberá citar la fuente donde la obtuvo 
mencionando el autor o autores. Cualquier uso distinto como el lucro, 
reproducción, edición o modificación, será perseguido y sancionado por el 
respectivo titular de los Derechos de Autor. 
 
 
 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
100 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
100 
E
JE
 C
A
LL
E
 P
R
IN
C
IP
A
L 
R E S T R IC C IO N  D E  C O N S TR U C C IO N 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
R E S TR IC C IO N  D E  C O N S T R UC C IO N 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
C O R TE A ­A ´ 
V IA L ID A D P R IN C IP A L ( D O S SEN T ID O S ) 
1 .0 0 0 0 8 .0 0 0 0 1 .0 0 0 0 2 .0 7 5 0 3 .0 0 0 0 8 .0 0 0 0 1 .0 0 0 0 2 .0 0 0 0 2 .9 2 5 1 
3 .0 0 0 0 1 7 .0 0 0 0 3 .0 0 0 0 
2 3 .0 0 0 0 
VIII.1 PARAMETRO DE DISEÑO. 
VIII.1.1 TIPO DE VIALIDADES.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
101 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
101 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
T
O
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
R E S T R IC C I O N  D E   C O N S T R U C C IO N 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
T
O
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
R E S T R IC C I O N   D E  C O N S T R U C C I O N 
C O R T E B ­ B ´ 
E
JE
 C
A
LL
E 
C
O
LE
C
TO
R
A
 
C A L L E C O L E C T O R A ( D O S S E N T I D O S ) 
3 . 0 0 0 0 2 . 0 0 0 0 1 . 0 0 0 0 8 . 0 0 0 0 1 . 0 0 0 0 2 . 0 0 0 0 3 . 0 0 0 0 
3 . 0 0 0 0 8 . 0 0 0 0 3 . 0 0 0 0 
1 4 . 0 0 0 0
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
102 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
102 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
R E S T R IC C I O N  D E   C O N S T R U C C IO N 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
R E S T R I C C I O N   D E  C O N S T R U C C I O N 
E
JE
 C
A
LL
E
 C
O
LE
C
TO
R
A
 
3 . 0 0 3 . 0 0 
C O R T E C ­ C ´ 
C A L L E A L I M E N T A D O R A T I P O C L U S T E R ( D O S S E N T I D O S ) 
1 . 5 0 0 0 0 . 5 0 0 0 8 . 0 0 0 0 0 . 5 0 0 0 1 . 5 0 0 0 
2 . 0 0 0 0 8 . 0 0 0 0 2 . 0 0 0 0 
1 2 . 0 0 0 0
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
103 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
103 
C O R T E E ­E ´ 
P A S E O D E L A L A G U N A 
2 . 0 0 1 .0 0 
3 . 0 0 
E
JE
 A
N
D
A
D
O
R
 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
C O R T E D ­ D ´ 
A N D A D O R 
3 . 0 0 1 . 0 0 
5 . 0 0
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
104 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
104 
JERARQUIA VIAL 
FUNCION ESPA 
CIAMIENTO 
DERECHO DE VIA 
SIN 
CONSTRUCCION 
SECCION PENDIENTE VELOCIDAD 
KH/H. 
OBSERVACIONES 
SUBREGIONAL PROPORCIONA CONTINUIDAD A LA 
CIUDAD, ACCESO LIMITADO CON 
POCOS CRUCES ESTACIONAMIENTO 
PROHIBIDO 
VARIABLE 40 A 60 MT. HACIA 3-4 M POR CARRIL, 2- 
3M DE CAMELLON DE DOS 
SENTIDOS. 
4% 100 REQUIERE DE CALLES LATERALES DE 
SERVICIO. 
PRIMARIA PROPORCIONA UNIDAD A UN AREA 
URBANA CONTIGUA. TIENE PARA 
CALLES SECUNDARIAS. 
2 ½ - 3 KM. 30-36 M 
30 M MAXIMO PARA 4 
CARRILES, 
ESTACIONAMIENTO Y 
CAMELLON. DE DOS 
SENTIDOS 
4% 60-80 REQUIERE DE BANQUETAS EN AREAS 
URBANAS , 3M ALINEAMIENTO PARA 
CONSTRUCCIONES FRENTE A CALLE. 
SECUNDARIA 
PROPORCIONA UNIDAD A UN AREA 
URBANA CONTIGUA. TIENE PARA 
CALLES SECUNDARIAS. 2 ½ - 3 KM. 30-36 M 
30 M MAXIMO PARA 4 
CARRILES, 
ESTACIONAMIENTO Y 
CAMELLON. DE DOS 
SENTIDOS 
5% 60-80 REQUIERE DE BANQUETAS EN AREAS 
URBANAS , 3M ALINEAMIENTO PARA 
CONSTRUCCIONES FRENTE A CALLE. 
LOCAL 
CALLES INTERIORES COLECTORAS, 
SEÑALAMIENTO PARA INDICAR 
PENETRACION A CLUSTER DENTRO 
DE BARRIO. 
0.5-1 KM. 10-16 M 
12 M DOS CARRILES DE 3 M 
CON ESTACIONAMIENTO 
LATERAL,2 FRANJAS DE 3 M 
C/U O UNA FRANJA DE 6M ( 
BATERIA ) DE UN SENTIDO 
5% 60-80 REQUIERE DE BANQUETAS EN AREAS 
URBANAS , 3M ALINEAMIENTO PARA 
CONSTRUCCIONES FRENTE A CALLE. 
PENETRACION 
O CLUSTER 
CALLES DE PENETRACION SIN 
SALIDA, CON AREAS DE EXTREMO 
PARA DAR VUELTA. 
VARIABLE 
DEPENDIENDO 
DEL LOTEO 
PROMEDIO 
C/50M 
10-12 M 8 M (20M PARA GIRAR EN 
RETORNO 
5-10 LENTO NO DEBE TENER MAS DE 150 M DE 
PROFUNDIDAD. LA DESEABLE ES DE 
60 M..
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
105 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
105 
VIII.1.2 DISTRIBUCION DE MANZANAS. 
La lotificaciòn busca ofrecer el mayor número de lotes bajo determinadas condiciones físicos-naturales del terreno, articulando 
los conceptos básicos de diseño urbano. Con el dimensionamiento de la lotificacion se busca establecer un patrón urbano que 
ofrezca condiciones similares a todos los lotes (acceso, orientación, pendientes, etc.) para lo cual se considera de antemano a) 
un prototipo de lotes: rango de superficie y dimensiones establecidas previamente de acuerdo con las necesidades del mercado y 
b) un tipo de agrupación de lotes o propiamente el patrón que debe predominar de acuerdo con las características de las 
relaciones funcionales y espaciales que se buscan, para resolver determinado problema habitacional. En el cuadro inferior se 
presenta lo más comunes. 
ALGUNOS CRITERIOS DE LOTIFICACION 
PATRON USO DE SUELO 
FUNCIONAL 
CIRCULACION TENENCIA DENSIDAD TIPO DE VIENDA MANTENIMIENTO 
PARRILLA PRIVADO 50-60% 
PUBLICO DE 20-30% 
SEMI-P.10-20% 
CALLE PERIMETRAL 
VEHICULAR MAZCLADA CON 
PATRONES 
LOTES PRIVADOS BAJA 
LOTE UNIFAMILIAR DE 
HILERA ENTRADA 
CONTROLADA 100% A CARGO DEL USAURIO 
ANDADOR 
PRIVADO 55-65% 
PUBLICO DE 15- 
35%SEMI-P. 10-20% 
CALLE PERIMETRAL CON 
PENETRACIONES, PARA 
ESTACIONAMIENTO COMUN, 
NDADORES INTERIORES. 
LOTES PRIVADOS BAJA-MEDIA 
LOTE UNIFAMILIAR DE 
HILERA CON ACCESO 
CON ANDADOR, LA 
ENTRADA PUEDE SER 
CONTROLADA. 
70% LOTES A CARGO DE 
USUARIO, 30% ANDADORES Y 
VIALIDAD A CARGO DEL 
MUNICIPIO. 
CLUSTER 
PRIVADO 60-70% 
PUBLICO 25-40% SEMI- 
P. 10-20% 
CIRCULACION PERIMETRAL, 
VAHICULAR INTERIOR 
PEATONAL. LOTES PRIVADOS BAJA-MEDIA 
AGRUPACION LOT 
HORIZONTAL ENTRADA 
CONTROLADO. 
80% LOTES PRIVADOS Y 20% 
CARGO COLECTIVO; SEA 
PRIVADO O MUNICIPAL. 
SUPER 
MANZANA 
PRIVADO 20-30% 
PUBLICO 30-50% SEMI-P. 
10-20%. 
CIRCULACION PERIMETRAL, 
VAHICULAR INETRIOR 
PEATONAL 
LOTES PRIVADOS 
AREAS COMUNES 
PUBLICAS ALTA 
APARTAMENTO 
AGRUPACION VERTICAL, 
SIN CONTROL DE 
ACCESOS. 
10% PRIVADO, 90% CARGO 
COLECTIVO O MUNICIPAL. 
FUENTE: NEUFERT EL ARTE DE PROYECTAR PAG.382
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
106 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
106 
VIII.2.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 
El problema de la vivienda en México nos lleva a que en la actualidad de los mexicanos permanezcan ajenos a conjuntos 
habitacionales de un buen nivel. Toda actividad humana (caminar, dormir, descansar, trabajar, etc.) requiere para su realización, 
espacios acordes al medio en que se desarrollaran y quienes lo desarrollaran. 
En la actualidad el gobierno y los encargados de la construcción dedicados a esta actividad ( la vivienda) se han volcado a 
construir casas en masa, dejando de lado los objetivos de proporcionar, satisfacer necesidades diarias de quienes ahí habitan, 
crear una convivencia entre vecinos, entre otras; preocupándose por cumplir en tiempo con una serie de metas que para lo único 
que sirven es para formar parte de estadísticas que nos dicen que aun faltan mucho para satisfacer la necesidad de vivienda y 
sobre todo de lugares que sirvan de detonantes para el progreso de la gente y por ende de nuestro país. 
Debido a estos factores podemos encontrar unidades habitacionales que reflejan la problemática del diseño vs. Economía, 
a continuación planteamos la problemática de dos conjuntos habitacionales de diferentes niveles sociales quenos servirán como 
punto de partida en el análisis de este tipo de conjuntos. 
Fraccionamiento San Miguel Arcángel aunque el tipo de vivienda es considerada de tipo residencial la mayoría han sido 
modificadas, afectando así el paisaje urbano. Ya que estas carecen de un reglamento de restricciones del conjunto, así como 
también el desaprovechamiento de áreas exteriores como se puede observar en la de recreación; en ella podemos apreciar una 
gran parte de terreno en mal estado y sin uso específico dando lugar a problemas. 
Estos espacios en desaprovechamiento se pueden llegar a convertir en basureros, muros con graffiti o simplemente en un 
obstáculo para los peatones debido a la maleza que en ellos se genera, si bien se considera que estos no son problemas tan 
importantes como los que podría tener otro conjunto habitacional de nanchital, se tiene que tomar en cuenta, si a 
lo que queremos llegar es a un conjunto habitacional modelo.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
107 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
107 
Figura 1 y 2 imágenes de áreas exteriores asignado para áreas verdes y que tiene uso de comercial. Ya que no existe áreas 
destinadas para locales comerciales.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
108 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
108 
VIII.-3 JUSTIFICACION DEL PROYECTO. 
Existe en México instituciones gubernamentales enfocadas a la dotación de vivienda, los cuales no alcanzan a satisfacer la 
demanda, y mucho menos la calidad de estos conjunto. Aunque se han implementado en la actualidad programas de viviendas en 
nuestro país, estos nunca llegan a satisfacer las necesidades de las familias. Entre diciembre de 2000 y abril 2008, mas de un 
millón 177 mil derechohabientes de INFONAVIT han ejercido un crédito, lo que ha generado una derrama económica a nivel a 
nivel nacional superior a los 220 mil millones de pesos. 
Según datos preliminares del XII CENSO GENERAL DE POBLACION Y VIVIENDA, De Nanchital, ver cuenta 27,218, de los cuales 
13,215 son hombres y 14,003 mujeres. En las siguientes tablas se puede observar, número y el tipo de vivienda existente en el 
estado de Veracruz y en el municipio de Nanchital. 
VIVIENDAS PARTICULARES Y OCUPANTES POR MUNICIPIO Y CLASE DE VIVIENDA PARTICULAR DEL ESTADO DE VERCARUZ 
VERACRUZ, VER TOTAL OCUPANTES 
DE VIVIENDA PARTICULAR VIVIENDAS PARTICULARES TOTAL HOMBRES MUJERES 
VIVIENDA PARTICULAR 1777972 7 094 416 3 411 137 3 683 279 
CASA INDEPENDIENTE 1 589 001 6 456 463 3 108 990 3 347 473 
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO 78 862 262 783 108 627 121 155 
VIVIENDA O CUARTO VECINDAD 71 294 229782 108627 121 155 
VIVIENDA O CUARTO DE AZOTEA 1 949 6517 3 173 3 344 
LOCAL NO CONSTRUIDO PARA HABITACION 5 437 19 597 9 495 10 102 
VIVIENDA MOVIL 99 409 217 192 
REFUGIO 127 265 169 96 
NO ESPECIFICADO 31 203 118 600 58 123 60 477 
VIVIENDAS PARTICULARES Y OCUPANTES POR MUNICIPIO Y CLASE DE VIVIENDA PARTICULAR DEL MUNICIPIO DE NANCHITAL,VER 
NANCHITAL VER. TOTAL OCUPANTES 
DE VIVIENDA PARTICULAR VIVIENDAS PARTICULARES TOTAL HOMBRES MUJERES 
VIVIENDA PARTICULAR 7 177 26 804 12 933 13 871 
CASA INDEPENDIENTE 6 518 24 718 11 915 12 803 
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO 83 242 117 125 
VIVIENDA O CUARTO VECINDAD 416 1 290 623 667 
VIVIENDA O CUARTO DE AZOTEA 20 48 26 22 
LOCAL NO CONSTRUIDO PARA HABITACION 21 68 40 28 
NO ESPECIFICADO 119 438 212 226
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
109 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
109 
Con estas cifras no podemos dar una idea de la calidad y cantidad de viviendas en Nanchital y las características de las mismas, 
aunque la mayoría cuenta con los servicios básicos, no son suficientes estos para llevar una vida digna, ya que el gobierno que 
intenta hacer es solo dotar de vivienda a la gente, sin pensar en la calidad de vida que estas les pueda proporcionar.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
110 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
110 
VIII.4 HIPOTESIS. 
“Creando un desarrollo comparativo de un conjunto habitacional de densidad media que cumpla con las necesidades de 
espacio, convivencia por medio de recorridos y zonas comunes utilizando los lineamientos que nos rige se pretende aminorar la 
falta de la vivienda de buena calidad y al alcance de los habitantes de Nanchital. 
OBJETIVO GENERALES 
Desarrollar un Modelo Habitacional urbano tomando como limite el diseño de viviendas tipo viable y sustentable que puedan ser 
adaptadas según las características de los espacios de los futuros emplazamientos, mejorando el nivel de vida y de convivencia. 
OBJETIVOS PARTICULARES. 
Ofrecer un desarrollo habitacional accesible al común de trabajador asalariado. 
Proporcionar de equipamiento urbano y áreas de servicio adecuadas a las necesidades de los habitantes. 
Conformar un diseño urbano a base de las características del nuevo urbanismo. 
Proporcionar espacios de convivencia adecuados a las edades y actividades de los habitantes.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
111 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
111 
VIII.5 MARCO TEORICO REFERENCIAL NACIONAL. 
RESIDENCIAL DEL LAGO. 
Residencial del lago es uno de los nuevos conjuntos habitacionales en la ciudad de xalapa y también uno de los de mayor 
plusvalía; ubicado sobre la carretera xalapa-Veracruz, frente a las oficinas de la secretaria de Educación y Cultura (SEC). El 
poder de adquisición esta enfocado solo a una parte de la población en xalapa ya que los servicios con los que cuenta son 
meramente exclusivo para las personas de alto poder adquisitivo, los propietarios del grupo CHEDRAUI son quienes llevaron 
acabo el proyecto de construcción del conjunto así como también una nueva plaza comercial, la cual eleva aun mas la plusvalía 
del lugar. 
Este conjunto solo se vende el terreno por metro cuadrado existen lotes de 352 mt2 hasta 1209 mt2. todo estos dependiendo 
de la ubicación con la que cuenta tiene al vez un programa arquitectónico urbano: 
lago artificial 
calles de concreto estampado 
ciclo pista 
casa club con alberca techada, cancha de tenis, salón para fiestas. 
Instalaciones subterráneas. 
Control de Acceso Eléctrico 
Amplias áreas verdes.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
112 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
112 
VIII.6 MARCO TEORICO REFERENCIAL LOCAL. 
El desarrollo habitacional mas reciente en la ciudad de Coatzacoalcos es puerto esmeralda es un desarrollo de interés social 
medio esta proyectada para 3,576 viviendas en distintos modelos de viviendas utilizando los porcentajes que se deben aplicar 
de acuerdo al reglamento del estado de Veracruz. 
Este se compone: 
lago artificial 
tanque elevado 
áreas verdes. 
Área de equipamiento. 
Locales comerciales. 
Áreas de donación para C.M.AS
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
113 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
113 
URBANIZACION 
Vialidades de concreto. 
Alumbrado publico 
Red de agua potable. 
Red de drenaje.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
114 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
114
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
115 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
115 
VIII.7 PROGRAMA URBANO ARQUITECTONICO. 
Para la realización de este programa urbano arquitectónico, es necesario tener en cuenta que el proyecto va enfocado hacia las 
necesidades del hombre por lo cual resumiremos algunas ideas importantes del autor Raúl Bulgheroni. “proyectar para el 
hombre” para el cual se designan tres organismos urbanos: ambiente, trayectoria y foco, por medio de estos se debe cumplir lo 
que se conoce como instintos genéricos del homo urbanus: aprehensión total, orientación y sentido de lugar. Los distintos 
conocimientos a su vez son agrupados en tres columnas la primera : ESTRUCTURA DEL ORGANISMO , comprende los factores 
genéricos que determinan a) dimensión cultural b) dimensión psicofísica ; la segunda: ESTRCTURA DEL ENTORNO, comprende 
algunos conceptos de configuración y repertorio básico de elementos para la definición del entorno ; la tercera : CIENCIAS DEL 
COMPORTAMIENTO, comprende la adecuación, en relación con los problemas del entornode algunas teorías psicológicas y de 
las ciencias de la conducta. 
VIII.8 EL LUGAR DONDE SE VA ACTUAR: 
Enfocado a lo que es el contacto del hombre con el medio, y la actitud de apertura que puede darnos una dimensión de lo 
conocido, sorpresa con lo cotidiano, revelación de lo oculto y un sentido de responsabilidad y afectividad hacia el lugar y lo 
existente en el. 
Esta propuesta alternativa de Desarrollo Habitacional busca en primer plano el diseño de una red peatonal dentro de los 
lineamientos del nuevo Urbanismo, por tal razón será prioridad el peatón. 
Se pretende aprovechar al máximo el espacio Natural, por lo tanto se tratara de conservar la mayor parte de los recursos como 
son: vegetación, topografía, condiciones hidráulicas, formaciones geológicas entre otras. 
La atracción principal del conjunto, por así llamarlo, será el lago, ya que aprovechando sin hacer numerosos movimientos de 
tierra a gran escala, la conformación de un lago artificial .Este será el principal punto de convivencia en todo el conjunto.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
116 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
116 
El área COMERCIAL se distribuirá de la siguiente forma: 
Comercio 1 y 2 este contara con mini súper en el cual se podrán encontrar los artículos necesarios para la dotación de 
despensa en la viviendas, así como restaurantes, cafés, neverías, Web, lavanderías negocio de comida rápida, renta de videos y 
película. 
Comercios 3 y 4 estas serán las ya conocidas misceláneas o tienditas de la esquina, en esta los habitantes del conjunto 
tendrán fácil acceso a productos de primera necesidad sin tener que recorrer grandes distancia. 
El área de RECREACION se distribuirá de la siguiente forma: 
1.- Para persona de la tercera edad estarán destinadas áreas de reunión al aire libre, paseos a través del lago con la 
posibilidad de ejercitar su cuerpo. 
2.- Para las personas de mediana edad y jóvenes se destinara un salón de uso múltiple, canchas deportivas. 
3.- Para los niños estarán destinadas áreas verde con juegos infantiles acordes a su edad y a una corta distancia de su hogar. 
El área de EDUCACION se verá agrupada en una zona de complejo, la cual tendrá fácil acceso por las distintas vías: peatón y 
vehicular. 
El área de SALUD que se tomara dentro de la zona comercial en esta se pretende ubicar un dispensario médico para atender 
pacientes que no tengan daños mayores que deban ser atendidos en una clínica o en un hospital, esto debido a que la zona a un 
radio de 5 km. No encontramos ningún servicio médico. 
Y como ya lo mencionen las áreas verdes servirán a su vez en áreas de convivencia y comunicación entre los individuos que 
habiten el conjunto.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
117 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
117 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
L
O
C
A
L
IZ
A
C
IO
N
 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IRECTOR: 
ESCALA  GRAF ICA: 
ACOTACION: 
FECHA : 
No DE PLANO: 
LOC-1 
SUPERFICIE  DEL LOTE : 
ESCALA: 
ARQ . LU IS CANALES PAT IÑO 
U NIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FAC ULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME MARTINEZ CASADO 
R ECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
NOVIEMBRE DEL 2009 
1:22000 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
C :\D oc umen ts  a nd  S ett in gs \c li en te \M is d ocumen tos\image s.jpg 
5  D
E M
A Y
O 
AD
O
LF O
 R
U
IZ
 C
O
R
T
I N
E
Z 
JU
A
N
  E
S
C
U
TI
A
 
A
D
O
L
FO
 
C D A  ALD
AM
A 
H
D
E
Z
 O
CH
O
A
 
JU AN  ESCU TIA 
F
R
A
N
C
IS
C
O
 A
M
O
S
 C
A
B
R
E
R
A
 
G P E  V IC TO
RI A O 
C
JO
N
 L
O
PE
Z 
F
CO
 B
O
CA
NE
G
R
A  FC
O
 B
O
C
A
N
E
G
R
A
 
F
C
O
 B
O
C
A
N
E
G
R
A
 
Y UC A TA N 
C HIAPA S 
SA N  L U IS  PO T O SI 
N AY AR IT 
VE
R A
C R
UZ
 
BL VD  LA Z AR O  C AR DE NAS 
A  V 
C
AN
A
L 
D
P
T
VO
 
C
A
M
P
O
 
V ER AC RU Z 
T
A
R
A
H
U
M
A
R
AS
 
MU EL L E 
1 
H
ID
A
LG
O
 
AV O A XAC A 
A  V 
CA
NA
L 
D PTVA 
A
V
 G
U
E
R
R
ER
O
 
U NID AD 
A
 C
O
A
TZ
A
C
O
AL
C
O
S 
C
 M
I C
H
O
A
C
A
N
 
G
L
O
R
IE
T
A 
A V 
MORELOS 
VISUAL 
C
O
LI
M
A 
G
U
E
R
R
E
R
O
 
V
IS
U
A
L 
MP IO  CO SOLEACAQUE 
R IO COAT ZA CALCOS 
D
IAZ
 M I RO
N 
F C O   R  GO ME Z 
E
MI
LI
A
NO
 
E  
ZA
PA
TA
 
Z
AP
AT
A 
C
D
A 
TA
M
AU
LI
P
AS
 
2 0
 D
E  N
OV
IE
MB
RE
 
B E
NI T
O  J
U A
R E
Z 
CJO
N  38
 
C J
O N
  3 9
  BI S
 
2
0 DE
 N
O
V 
L
 CA
RDE
NA
S
 
MO
CTE
Z UM
A 
BA RD A 
A
V
 C
A
M
P
E
C
HE
 
MU EL LE  2 
TA
M
A
U
LIP
A
S
 
Y
U
C
A
TA
N
 
A
 V
 
TA
B
A
SC
O
 
C H IA P AS 
D PTVO 
T
A
BA
S
C
O
 
A C C E S O  
Y
U
C
A
T
A
N
 
PU EBL
A 
V ER AC R UZ 
A  V 
CJO
N 4
6 
5
 D
E
 F
E
B
 
5
 D
E
 F
E
B
 
N
I¥
O
S
 H
ER
O
E
S
 
5 D E  M AY O 
2 A  CD A  DE  HI DALG O 
D
E
 M
A
YO
 
C
JO
N 
5 
A LLE
ND E 
A LLE N
D E 
A LD
AM A
 
B ENI TO  JU ARE Z 
1 o   D
E  M
AY O
 
2
 D
E
 
A
B
R
IL
 
1 8  D E  M A R ZO 
5
 D
E
 F
E
B
 
S
O
TO
 
M
IN
A H
ID
A 
PRIN
CIPA
L 
S
O
TO
 
E JE
R CI
T O 
M E
X 
L
G
O
 
C
J
O
N  3
8 
P R I N
CI P A
L 
AL
LE
N
D
E 
B
R
AV
O 
N  B R AV O 
P
R
IN
C
IP
A
L 
C
JO
N
 5
 
D
E
 F
E
B
 
J
U
A
R
E
Z 
AB
A
S
O
LO
 
A BA
S OL
O  C
U
IT
LA
H
U
AC
 
CJO
N  N
I&O S
  HE
ROE
S 
ALE
JA N
D R
O  
I  M
EN
D O
ZA 
J
U
A
R
E
Z 
T E
LME
X 
G
A
L
E
A
NA
 
A LD
AM A
 
C D A  L  C
AR D EN A
S 
A
LLE
N
DE 
N  B R AV O 
JU
A
R
E
Z 
A
LL
E
N
D
E 
C
­3
7 
S
UAR
EZ 
C
JON  PIN
O 
P
R
O
L V
E
N
U
S
T
IA
N
O
 C
A
R
R
A
N
Z
A
 
C­ 39 
C
JO
N  PI N
O
 SU
A
R
EZ 
ZA
C
A
T
E
C
AS
 
S
A
N 
L
UI
S
 
P
O
T
O
S
I 
B
LV
D
    
  L
O
P
E
Z 
P
O
R
T
IL
LO
 
N
A
YA
R
IT
 
C AMP O 
I  M AD E RO 
FR
AN
CI S
C O
  I  M
AD
ER
O 
C
 4 3 
C
 4 2 
C
JO
N F
CO 
S/N 
S /N 
C JO N  45 
RE
V
OL
U
CI
ON
 
D PTVO 
C AM PO 
C H IA PA S 
Y U CA TA N 
JA
L IS
C
O 
A G U A SC A L IE NT E S 
S O N O R A 
TA BA S
C O 
G U AN
AJ U AT
O 
L  
CA
RD
E
NA
S V C
A
R
RA
N
ZA 
V    C
A
R
RA
N
ZA 
C
D
A
 E
 Z
A
P
A
TA
 
C
JO
N
 C
O
NS
TI
TU
CI
ON
 
M
AD
ER
O 
16
 D
E
 S
E
P
T 
P
I N
O
 S 
D G U E Z 
C
DA 
16
  D
E
 S
E
PT
 
P
IN
O
 
C ­4
1 
C
J
O
N
  3
9 
C JO
N 40
 
S
UARE
Z 
B ELIS A RIO  B D OMING UEZ 
C S
/N 
S /N
 
O
BR
ER
A 
C ON ST ITUC ION 
TA MAUL IPA S 
C
JO
N
 
C
O
N
S
T
IT
U
C
IO
N
 
T AMA
UL IPA
S 
LE RDO
 
E ZA
P AT
A 
ZAP
ATA
 
E ZAP
ATA 
CAR RA NZA 
CDA  D E 
O BR ER A 
J
U
A
N
 
E
SC
U
T IA 
R
E
V
O
L
UC
IO
N 
C
O
N
S
T
I T
U
C
IO
N
 
R
EV
O
LUC
I ON O B
RE RA 
C
DA 
D P TV O 
C AM PO 
V IC
TO
RI
A 
G U
A D
AL
UP
E 
J O S EFA   OR T IZ  DE 
D OM IN G U EZ 
G
U
A
D
A
LU
PE 
VIC
TO
R
IA 
LO
P
E
Z  A
RIAS
  O
A X
AC
A 
5   D E  M AY O 
S/ N 
TLA
XCA
L A 
Q
U
IN
T
A
NA
 R
O
O
 
M
O
NT
E
R
RE
Y
 
B A
LD
ERA
S 
A L
E JA
N D
R O
  I  M
E N
D O
ZA 
S
/N  PUE
BL A
 
C
H
I H
U
A
H
U
A
 
U N I D A D 
D P TV A 
XAL
APA
 
V
E
R
AC
RU
Z 
ME
XIC
O 
A
R
R
O
Y
O
 T
E
P
E
Y
AC
 
A
 V
 
V
E
N
E
C
IA
 
G
U
A
D
A
LA
JA
R
A
 
N
A
R
C
IS
O
 M
EN
D
O
Z
A 
ZA PA TA 
AR
RO
YO
 
A V
  T
EP
EY
AC
 
FLO
RE
NC
IO C
RUZ
 
E
 Z
A
P
A
TA
 
E
 ZA
P
A
T
A 
AG
RAR
IS T
A C D
A 
EM IL I AN
O  ZAP A
T A 
C J
ON
 
P
R
O
L
 C
R
U
Z 
I NFAN T IL 
RE CRE AT I VO 
P ARQ UE 
A
N
D
 S
/N
 
Z
A
R
A
G
O
ZA
 
D
E 
O
CT
U
BR
E
 
12
 D
E
 O
C
T
UB
R
E
 
E MI LIA NO 
C D A 
C
JO
N 
1 2
 
A
LL
E
N
DE
 
IG
NA
C
IO
 A
LLEN
DE  C
JO
N
 L
O
PE
Z 
CJ
O
N 
I 
M
AT
E
OS
 
A
 V
 
L O
P
EZ  M
A
TEO
S 
J U
AN
 E S
CU
TI A
 
CJ
ON
  J
UA
N  
E S
C U
T I
A 
ZA
RA
GO
ZA
 
A
DO
L FO  LOP
EZ  MA
TEO
S 
ARR
O
YO
 T EPEYAC 
LO
PEZ  RA
YON 
C J
O N
 
JO S E MA RIA  M O R ELO S 
A  U NID AD  DP TVA 
A RRO YO   S/N 
G
P
E
 T
E
P
EY
A
C 
BO UL EV AR D S AN  PE DRO   Y S A
N  PAB LO 
E
M
I L
IA
N
O
  Z
A
P
A
T
A
 
BL VD  SA N TA  EL EN A 
J DE LA 
BARRERA 
P
R
OL 
S
IN
AL
O
A 
S /N  S INA LO A 
C ANA L P LU VIA L 
N
UE
V
O
 L
E
O
N 
C AM P EC H E 
B
A
J
A
 C
A
L
IF
O
R
N
IA
 
TE PIC 
A  M E LG A R 
L A S F LO R ES 
G AR DE NIAS 
DA L IAS 
T
U
LI
P
A
N
 
J UA N  E SC U TI A 
C JON 
JU
A
N 
C
J
ON
 
E
S
CU
T
IA
 
C
D
A
 A
B
AS
O
LO
 
C
 S
/N
 
M
I G
UE
L
 A
L
E
M
A
N 
CJ
O
N 
D
IA
Z
 O
R
D
A
S
 
G
U
S
T
A
V
O
 
P R
OL 
M
U
R
IL
L
O
 V
ID
A
L 
L
O
P
E
Z
  M
A
TE
O
S 
C O N
ST
IT U
C I O N 
C
O
N
S
T
IT
U
C
I O
N 
G
PE
  V
I C
TO
RI
A 
G
ER
AN
IO
 
C
LA
V
E
L 
S
IE
M
PR
E
 V
IV
A
 
V
IO
LE
T
A
 
P RIMAVE RA 
C
A
LE
N
D
U
L
A
 
A V  L I BE R TA D 
G
E
R
A
N
I O
S
 
F
IL
IG
R
A
N
A
 
N
V
O
  L
E
O
N
 
L
IR
IO
S
 
C
LA
V
E
L 
B U G AMB ILI AS 
T RAN SPO RT IST A 
C OOP ERA T IVA  
P
O
R
TI
L L
O
 
B
L
V
D
 
L
O
P
E
Z 
B
U
G
A
M
B
IL
IA
 
J
A
Z
M
IN
 
S O CI EDA D 
P
R
E
D
IA
L 
C JO N  L  CA RD ENAS 
A
 E
L 
C
H
A
P
O
 
A LD
AM
A  M
AT
EO
S 
C L A P ALMA 
M IGUE L AL E MA N 
PR IV D E 
C AR DEN A S 
C JO N L 
P
R
O
L
 L
A
Z
A
R
O
 
C
A
RD
E
NA
S
 
N
A
R
A
N
JO
S
 
A RA UC ARI A 
B UG AMB IL IAS  
A RAU CAR IA S 
M
A
N
ZA
N
O
S
 
F RAMB OY AN 
CJ O N 
E . T .I . 11 8 
E SC U E L A 
E S C U E L A 
C O B AE V 
A
 E
L 
C
H
A
PO
 
S AN A NG EL 
T A NQ U E 
S
A
N
 LU
C
A
S
 
B LV D S A
N  G ABRI
EL 
S
A
N
 FE
L
IPE
 
S AN J AV
I ER 
S AN  PE
DRO  Y  S
AN  PA B
LO 
S
A
N
  A
N
T
O
N
IO
 
S
A
N
 P
E
DR
O
 
S
A
N
 P
A
B
LO
 
C
 S
A
N
  F
ER
N
A
N
D
O
 
S
A
N
 IS
A
IA
S
 
C   SA N
 G AB R
IEL 
S
A
N
 A
G
U
ST
IN
 
S
A
N
 M
A
TE
O
 
D E P O R TI VO 
C   S AN
  R AFA
E L 
S AN  U RIE
L 
S
A
N
 R
A
M
O
N
 
B
A
L
D
IO
 
B LV D S A
N  PA BLO
  Y  SA N 
PEDR O 
C AM P O 
S
A
N
 J
UA
N
 
S AN J AV IE
R 
E L EV A D O 
S
A
N  JO
SE
 
S
A
N
 A
LE
JO
 
S
A
N
 V
IC
E
N
T
E
 
A  V 
A  EL   RIO 
S
A
N
 AN
D
R
E
S
 
A
 BAR
RA
G
AN
T
IT
L AN 
S
A
N
 V
AL
E
N
T
I
N
 
C
AR
R
 A
  I
XH
UA
TL
A
N 
DE
L 
SU
RE
ST
E 
A  SAN T A EL ENA 
PL AZA  D E 
TO R O S 
S
A
N
 F
R
A
N
C
I
S
C
O
 
S
A
N
 F
E
R
N
A
N
DO
 
S
A
N
T
A
 
C
E
C
IL
IA
 
S
A
N
 G
O
NZ
A
L
O
 
S
A
N
 
B
O
S
C
O
 
A
V.  S
A N
 FR
A N
C IS
C O
 JA
V I
ER 
S
A
N
 T
E
O
F
I
LO
 
S
A
N
 R
I
C
A
R
D
O
 
S
A
N
 B
O
S
C
O
 
S
A
N
 T
E
O
F
I
LO
 
A RE A  VE RDE  
S
A
N
 R
IC
A
R
D
O
 
S
AN
 ID
E
L
F
O
N
S
O
 
S
A
N
 
V
A
L
E
N
T
IN
 
S
AN
 ID
E
L
F
O
N
S
O
 
S A
N
 AL
F R
E D
O  
S A N  B ER
NA B E  
S
A
N
 B
E
N
J
A
M
IN
 
S
A
N
 N
I
C
O
LA
S
 
S
AN
 MA
RC
E
L
O
 
S
A
N 
A
ND
RE
S
 
S
A
N
 I
D
E
LF
O
N
S
O
 
H O SP ITAL 
P E  M  E  X 
S AN  M IG U E L N o.  1 
P O ZO 
G P E.  T EP EY AC  N o .2 
P O ZO 
UN ID A D DEPORTIVA 
JO SE MAR IA  MORELO S 
IS IDO RO  G U T IER R EZ 
P O ZO S K M .  34  Y 
T UB ER IA  D E 8 " Ø  DE  L O S 
SANTA ELENA 
RANCHO 
SIN DIC ATO 
S EC C . 1 1 
AR T .  1 2 3 
E SC .  P R IM . 
LAGUNA 
ZONA URB
ANA 
ZO NA U RB
ANA 
G LO R IETA
 LA ZARO C
ARDENAS 
EL 
CHAPO 
PREDIO 
"RANCHO 
BUENA VISTA" 
PROPIEDAD  DE L  INGEN IERO  G IO RGIO 
ST EVA NA TO  B .  Y  FAM IL IARES
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
118 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
118 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
T
EN
ID
O
: 
T
O
P
O
G
R
A
F
IC
O
 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
TOP-2 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
NOVIEMBRE DEL 2009 
1:2500 
0 1 0  50  1 0 0  1 50 
C:\ Do cume nts  and  Sett in gs\c lie nte \Mis d ocume ntos\imag es.jpg 
20.0
0 
21
.00
  23
.0
0 
23.00 
23.00 
22.00 
22.
00 
19.00 
19.00 
20.00 
24.00
 
24
.00
 
22.00 
24
.00
 
24.00 
23
.0
0 
23.0
0 
23.
00 
20.0
0 
19.00
 
19.00 
20
.00
  21
.00
 
21.00 
23.00 
22.00 
178,265.43 MT2.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
119 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
119 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
L
O
T
IF
IC
A
C
IO
N
 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
LOT-1 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
NOVIEMBRE DEL 2009 
C: \Do c umen ts  a nd  S et tin gs \c lie nte\M is  documentos \images.jpg 
7.70 % 
2.39 % 
2.27 % 
48.15 % 
13546.05 
4255.00 
4057.30 
85829.60 
100.00 % TOTALES 
EQUIPAMIENTO URBANO 
AREA VERDE 
AREA COMERCIAL 
AREA HABITACIONAL 
CONCEPTO AREA m2 
CUADRO DE USO DE SUELO 
15.07 % 
4.73 % 
4.52 % 
95.48 % 
CON RESPECTO %
AL AREA VENDIBLE 
CON RESPECTO % 
AL AREA TOTAL 
SUBTOTAL AREA VENDIBLE 89886.90 
32.74% AREA DE VIALIDAD 64.93 % 
0.54 % 961.51 AREA DE ESTACIONAMIENTO 1.07 % 
5.94 % 10591.74 AREA DE RESERVA ECOLOGICA 11.78% 
178265.43 
SUBTOTAL 
58370.12 
88378.53 
1 
2 
3 
4 
5 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
1 2 3 4 5 6 7 
1 
2 
4 
5 
6 
7 
8 
9 10 
11 
12 
13 
14 
15 
17 
18 
8 9 10 11 12 13 14 
1 
2 
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 
3 16 
1 2 3 4 
3 
4 
1 
2 
5 
6 
7 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
10 
11 
12 
13 
14 
15 
PRIMERA ETAPA 
SE
G
UN
D
A
 E
TA
PA
 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
H­5 
H­4  H­1 
H­2 
H­20 
C­4 
C­1 
C­2 
E­1 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
H­19 
H­18 
H­17 
H­16 H­12 
H­13 
H­14 
H­15 
H­11 
H­10 
7 8 9 10 11 12 13 14 
51 52 53 
8 
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 
1 2 3 4 5 6 7 8 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 
20 19 18 17 16 15 14 13 12 21 
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 
3 4 5 6 7 8 2 1 
16 15 14 13 12 11 10 9 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 
10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 
21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 22 
H­3 
TE
RC
ER
A
 E
TA
PA
 
H­8 
H­9 
H­6 
H­7 
H­21 
H­22 
H­23 
H­24 
H­25 
H­26 
H­27 
H­28 
H­29 
22 
16 
JUE GOS 
JUEGOS 
8 
E­MD 
C.M.A.S 
0.37 % 654.11 AREA DE C.M.A.S 0.72 % 
6 
7 
JARDIN DE NIÑOS 
ESCUELA PRIMARIA 
1 2 3 4 C­3 
A­3 
E­J 
E­P 
54 
5 
5 
MODULO DEPORTIVO 
H­ No HABITACIONAL. 
C­ No COMERCIO. 
E­ No EQUIPAMIENTO 
A­No AREA VERDE 
LAGUNA NATURAL 
A­1 
A­2 
A­3 
A­4 
0  1  5  1 0  20 
1:2500 
178,265.43 MT2
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
120 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
120 
TE RRE NO 
DEL M 2 
PRIM ERA ETA PA 
9 
H­1 1 A L 8 10*20 1600.00 
SU P ER FIC IE C ARA CTE RISTICA N o . D E M A N ZA N A LO TE 
IR R EG ULAR 150.00 
10*20 2000.00 
H­2 7 *15 
IRR EG ULAR 
31434.08 SU BTOTAL 
N o . D E LO TE 
8 
1 
10 A L 19 10 
1 AL 10 10 1050.00 
11 AL 12 2 300.00 
13 AL 22 10 7 *15 1050.00 
H­3 1 A L 35 35 7 *15 3675.00 
35 AL 54 19 IRR EG ULAR 2346.27H­4 1 A L 8 10*20 1600.00 8 
9 AL 18 10 7 *15 1050.00 
19 1 IRR EG ULAR 150.00 
H­5 1 1 IRR EG ULAR 150.00 
7 *15 2 AL 11 10 1050.00 
12 AL 21 10 7 *15 1050.00 
22 1 IRR EG ULAR 150.00 
H­6 1 A L 7 10*20 1400.00 7 
7 *15 8 AL 17 10 1050.00 
H­7 7 *15 1 AL 10 10 1050.00 
7 *15 11 A L 20 10 1050.00 
H­8 1 A L 6 10*20 1200.00 6 
7 *15 7 AL 13 7 735.00 
14 1 IRR EG ULAR 165.00 
H­9 1 1 IRR EG ULAR 165.00 
7 *15 2 AL 15 14 1470.00 
16 1 IRR EG ULAR 165.00 
H­10 1 AL 16 16 IRR EG ULAR 2275.51 
C ­1 1 AL 7 7 IR R EG ULAR 1192.80 
C ­2 1 AL 8 8 8 *18 1424.50 
C ­3 1 AL 5 5 720.00 
C O M ER C IO S 
LO TES 
3337.30 
28096.78 
TER RENO 
DE L M 2 
SEG UN D A ETA PA 
H ­11 1 A L 20 IRR EG ULAR 40 66.00 
SU P ER FIC IE C AR ACTE RISTIC A N o. D E M A N ZA N A LO TE 
H ­14 
29186 .00 SU BTO TAL 
N o . D E LO TE 
20 
H ­17 
C ­4 1 A L 5 5 8*18 720.00 
C O M ERC IO S 
LO TES 
720.00 
2846 6.00 
H ­12 1 A L 12 12 10*20 24 00.00 
H ­13 1 A L 12 12 10*20 24 00.00 
H ­15 
1 A L 12 12 10*20 24 00.00 
1 A L 12 12 10*20 24 00.00 
H ­16 1 A L 14 14 10*20 28 00.00 
H ­18 
H ­19 
1 A L 14 14 10*20 28 00.00 
1 A L 14 14 10*20 28 00.00 
1 A L 14 14 10*20 28 00.00 
H ­20 1 A L 18 18 10*20 36 00.00 
TE RR ENO 
D EL M 2 
TERC ERA ETA PA 
H ­21 1 A L 16 3200.00 
SU P ER FIC IE C ARAC TER ISTICA N o . D E M A N ZA N A LO TE 
H ­24 
SUBTOTA L 
N o . D E LO TE 
16 
H ­27 
LO TES 29266.82 
H ­22 
H ­23 
H ­25 
H ­26 
H ­28 
10*20 
1 A L 16 3200.00 16 10*20 
1 A L 16 3200.00 16 10*20 
1 A L 16 3200.00 16 10*20 
1 A L 16 3200.00 16 10*20 
1 A L 16 3200.00 16 10*20 
1 A L 16 3200.00 16 10*20 
1 A L 16 3200.00 16 10*20 
1 A L 18 3666.82 18 IRR EG ULAR H ­29 
RESUM EN D E ETAPA S 
1.LO TES H A B ITAC IO NA LES 
TO TA L 
L O TES M 2 
2 19 
LO TES R EG ULA R ES LO TES IR R EG U LA R ES 
N U M . M 2 N U M . M 2 ETA PAS 
2 80 96.78 
LO C ALES C O M ER C IALES 2 0 3 33 7.30 
1 75 22 080 .00 44 60 16 .78 
II.­ LO TES H AB ITAC IO N ALES 1 42 2 84 66.00 
LO TES C O M ER C IALES 
1 22 24 400 .00 20 4 066 .00 
III.­ LO TES H AB ITAC IO NA LES 1 46 2 92 66.82 1 32 26 400 .00 14 2 866 .82 
5 7 20 .00 
TO TAL HA B ITAC IO NA LES 
TO TAL C O M ER C IAL 
TO TAL 
5 07 
2 5 
5 26 
8 58 29.60 
4 05 7.30 
8 98 86.90 
8 *18 
29266.82 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
PR
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
A S ES OR : 
D IREC TO R : 
ESCA LA  G RA F IC A : 
ACO TA CIO N: 
FE CHA : 
No  DE PLANO : 
S UP ERFIC IE  DE L  L O TE : 
ESCALA : 
AR Q . LU IS C ANALES PAT IÑO 
U N IVERS ID AD D E S OTAVE NTO A.C 
FAC U LTAD DE AR QU ITECTUR A 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO
RT E
 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ . JAIM E M AR TINEZ CASADO 
RE CTO R: 
JU AN MANU EL RODRIG UEZ GARCIA 
M ETROS 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
C : \D o c um e n ts   an d  S e tt in gs \c l i en te \M is   do c u m en to s \ ima ge s .j p g 
NOV IEMB RE DEL 2009 
1:2500 
1 78,265 .43 M T2 
T
A
B
L
A
 M
A
N
Z
A
N
E
R
A
 
LOT-1
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
121 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
121 
40.00 MTS. 
40.00 MTS. 
39
.0
0 
M
TS
. 
39
.0
0 
M
TS
. 
40.00 MTS. 
40.00 MTS. 
42
.5
0 
M
TS
. 
42
.5
0 
M
TS
. 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFIC IE DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSID AD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IME MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
1 :250 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 50 
C: \Do cume nts  and  Sett ings \clie nte \M is d oc umen to s\images.jp g 
D
E
T
A
L
L
E
 E
Q
U
IP
A
M
IE
N
T
O
 
S
U
B
-S
IS
T
E
M
A
 E
D
U
C
A
C
IO
N
 
NOVIEMBRE DEL 2009 
LOCALIZACION
1:3000 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 
1 2 3 4 5 6 7 1 1 2 3 4 5 6 7 
1 2 3 4 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
H­5 
H­4  H­1 
H­2 
C­4 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 
12 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
1 
12 
H­19 
H­18 
14 
8 
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 
1 2 3 4 5 6 7 8 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 
20 19 18 17 16 15 14 13 12 21 
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 
1 
20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 
10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 
21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 22 
H­6 
H­7 
H­23 
H­24 
H­27 
H­28 JARDIN DE NIÑOS 
ESCUELA PRIMARIA 
1 2 3 4  C­3 
A­3 
E­J 
E­P 
5 
5 
A­2 
A­3 
LOT-1 
JARDIN DE NIÑOS 
E­J 
ESCUELA PRIMARIA 
E­P 
SUPERFICIE: 1,700.00MT2. 
SUPERFICIE: 1,560.00MT2.
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
122 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
122 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
PR
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IRECTO R: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE  DEL LOTE: 
ESCALA : 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ . JA IM E M ARTIN EZ CASADO 
R ECTOR: 
JUAN M ANU EL ROD RIGU EZ G ARCIA 
METROS 
0 1 0  50  100  1 5 0 
C :\D oc u me nts  a n d S ett ing s \c l ien te \M is  d o c um ento s \im ages .jpg 
N O VIEM BRE DEL 2009 
LOCALIZACION
1:3000 
1 2 
3 
4 
5 
1 2 3 4 5 6 
11 12 13 14 15 16 
3 
4 
5 
1 
2 
19 18 17 16 15 14 13 12 11 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 
1 2 3 4 5 6 
3 
4 
1 
2 
5 
6 
7 
H­1 
H­2 
C­1 
C­2 
E­1 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 
20 19 18 17 16 15 14 21 
H­28 
22 
8 
6 
7 
LAGUNA NATURAL 
A­1 
JUEGOS 
JUEGOS 
LAGUNA NATURAL 
231.86 MTS. 
97.52 MTS. 
6.00 MTS. 
36
.2
5 
M
TS
. 
18
.0
0 
M
TS
. 36.56 MTS. 
60.20 MTS. 
53.77 MTS. 
88
.1
6 
M
TS
. 
ANDADOR 
ANDADOR 
D
E
T
A
L
L
E
 
R
E
S
E
R
V
A
 E
C
O
L
O
G
IC
A
 
1:1000 
10,591.74 MT2 
LOT-1
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
123 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
123 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
PR
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIR ECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
VIAL-4 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IM E M ARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\ D oc u me nts  a nd  Se tt ings \c l ien te \M is  d oc ume nto s \im ages .j pg 
7.70 % 
2.39 % 
2.27 % 
48.15 % 
13546.05 
4255.00 
4057.30 
85829.60 
100.00 % TOTALES 
EQUIPAM IENTO URBANO 
AREA VERDE 
AREA COM ERCIAL 
AREA HABITACIONAL 
CONCEPTO AREA m2 
CUADRO DE USO DE SUELO 
15.07 % 
4.73 % 
4.52 % 
95.48 % 
CON RESPECTO %
AL AREA VENDIBLE 
CON RESPECTO % 
AL AREA TOTAL 
SUBTOTAL AREA VENDIBLE 89886.90 
32.74% AREA DE VIALIDAD 64.93 % 
0.54 % 961.51 AREA DE ESTACIONAMIENTO 1.07 % 
5.94 % 10591.74 AREA DE RES ERVA ECOLOGICA 11.78% 
178265.43 
SUBTOTAL 
58370.12 
88378.53 
4 
PRIMERA ETAPA 
SE
G
UN
D
A
 E
TA
PA
 
H­5 
H­4  H­1 
H­2 
H­20 
C­4 
C­1 
C­2 
E­1 
A­1 
H­19 
H­18 
H­17 
H­16 H­12 
H­13 
H­14 
H­15 
H­11 
H­10 
H­3 
TE
RC
ER
A
 E
TA
PA
 
H­8 
H­9 
H­6 
H­7 
H­21 
H­22 
H­23 
H­24 
H­25 
H­26 
H­27 
H­28 
H­29 
RESERVA ECOLOGICA 
JUEGOS 
JUEGOS 
E­MD 
C.M.A.S 
0.37 % 654.11 AREA DE C.M.A.S 0.72 % 
JARDIN DE NIÑOS 
ESCUELA PRIMARIA 
A­2 
C­3 
A­3 
E­J 
E­P 
A­4 
MODULO DEPORTIVO 
H­ No HABITACIONAL. 
C­ No COMERCIO. 
E­ No EQUIPAMIENTO 
A­No AREA VERDE 
CALLE TIPO CLUSTERCALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
CALLE TIPO CLUSTER 
C
A
LL
E 
C
O
LE
C
TO
RA
 
CALLE COLECTORA 
C
A
LL
E 
C
O
LE
C
TO
RA
 
C
A
LL
E 
C
O
LE
C
TO
RA
 
V IALIDAD PRINCIPAL 
VIALIDAD PRINCIPAL 
CALLE COLECTORA 
C
A
LL
E 
C
O
LE
C
TO
RA
 
C
 
C
' 
A
 
A
´ 
B B' 
B B' 
B 
B'
 
D D' 
E E' 
DETALLE 
1 
DETALLE 
2 
DETALLE 
3 
V
IA
L
ID
A
D
 
N OVIEM BRE DEL 2009 
1:2500 
0 1 0  5 0  1 00  1 5 0 
178,265.43 MT2
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
124 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
124 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
EC
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ . JA IM E MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\Doc ument s an d Sett ings \clie nte \M is  doc umen tos\ images .jpg 
NOVIEMBRE DEL 2009 
C
O
R
T
E
 D
E
 V
IA
L
ID
A
D
 
E
JE
 C
A
LL
E
 P
R
IN
C
IP
A
L 
CORTE A­A´ 
VIALIDAD PRINCIPAL ( DOS SENTIDOS ) 
1.0000 8.0000 1.0000 2.0750  8.0000  1.0000  2.0000 
3.0000  17.0000  3.0000 
23.0000 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E 
V
IV
IE
N
D
A
 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E 
V
IV
IE
N
D
A
 
0 1 0  50  1 0 0  150 
1:100 
178,265.43 MT2 
VIAL-4
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
125 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
125 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
RESTR IC C ION  DE  CO NSTRUCCION 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
RES TR ICC IO N  D E CONSTRUCCION 
CORTE B­B´ 
E
JE
 C
AL
LE
 C
O
LE
C
TO
R
A 
C ALLE CO LECTO RA ( DOS SENTIDOS ) 
3.0000  2 .0000  1.0000  8.0000  1.0000  2.0000  3 .0000 
3.0000  8 .0000  3 .0000 
14.0000 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
AS ES OR : 
D IR EC TOR : 
ESCA LA GRAF ICA : 
ACOT AC IO N: 
F ECHA : 
No DE PLANO: 
ESCALA : 
A RQ. LU IS C ANALES PAT IÑO 
UN IVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACU LTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ . JA IM E MARTINEZ CASADO 
R ECTO R : 
JUAN MANU EL RODRIGU EZ GARCIA 
METROS 
C :\D o c u m e nt s  a n d  S e tt in g s \c lie n te \M is  d oc u me nto s \ima ge s .jp g 
NOVIEM BRE DEL 2009 
C
O
R
T
E
 D
E
 V
IA
L
ID
A
D
 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
1:100 
SUPERFIC IE  DEL TERRENO: 
178,265.43 MT2 
VIAL-4
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
126 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
126 
A
LI
N
EA
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
R ES TR IC C IO N  D E  C O NS TRUCC IO N 
A
LI
N
EA
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
R E S TR IC C IO N  D E  CO NS TR UCC IO N 
E
JE
 C
A
LL
E
 C
O
LE
C
TO
R
A
 
3 .00 3 .00 
C O R TE C ­C ´ 
C A LLE A LIM EN TA D O R A TIPO C LU STER ( D O S SEN TID O S ) 
1 .5000  0 .500 0  8.0 000  0 .5000  1 .5000 
2 .0000  8 .0 000  2 .0000 
1 2 .0 000 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
T
O
: 
C
O
N
T
E
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
A S E S O R : 
D IR E C TO R : 
E SCAL A  G RAF IC A : 
A CO T A CION : 
F EC HA : 
N o  D E  P LA NO : 
E SCAL A : 
A R Q . LU IS CAN ALES PAT IÑ O 
U N IVE RS ID A D DE S OTAVENTO A.C 
F A C U L TA D D E ARQ U ITEC TU RA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A R Q . J A IM E M A R T IN EZ C A SA D O 
R E CT O R : 
J U A N M A N U E L R O D R IG U EZ G A R C IA 
M E T R O S 
C : \D o c u m e n ts   a n d  S e t ti n g s \c li en te \M is  d oc u m en to s \ima g es . jp g 
N O V IE M B R E D E L 2 0 0 9 
C
O
R
T
E
 D
E
 V
IA
L
ID
A
D
 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
1 :1 0 0 
SUP ERFIC IE  D E L TE RRENO : 
1 7 8 ,2 6 5 .4 3 M T2 
V IAL-4
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
127 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
127 
E
JE
 A
N
D
A
D
O
R
 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
CORTE D­D´ 
ANDADOR CORTE E­E´ 
PASEO DE LA LAGUNA 
3.00 1.00 
5.00  2.00 1.00 
3.00 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
A SESO R: 
D IRECTOR : 
ESCALA GRAF IC A: 
ACOTAC ION: 
FECHA: 
No DE PLANO : 
ESCALA: 
AR Q. LU IS CAN ALES PATIÑO 
UNIVERSID AD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IME MARTINEZ CASADO 
RECTOR : 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
M ETROS 
C :\ Do cume nts  an d  Se ttin gs \cli en te \M is  doc ume nto s\ im age s.jpg 
NOVIEMBRE DEL 2009 
C
O
R
T
E
 D
E
 V
IA
L
ID
A
D
 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
1:100 
SUPERFICIE  DEL TERRENO: 
178,265.43 MT2 
VIAL-4
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
128 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
128  
5 
2 
7 
8 
4 
7 
3 
1 
6 
1  ZONA  JARD INADA 
2  CRUCE  DE  CAMELLON  A  NIVEL DEL ARROYO 
VEH ICULAR CON CMABIO DE TEXTURA 
3  CAMELLON 
4  RAMPAS CON PENDIENTE  MAXIMA DE 8% 
5  PARED O OBSTACULO 
6  BANQUETA 
7  CAMBIO DE  TEXTURA 
8  LINEAS QUE INDICAN EL CRUCE PEATONAL 
EN PINTURA EPOX ICA  PARA EXTERIORES COLOR 
AMARILLO TRANSITO. 
ESPECIFICACIONES 
DETALLE 1 DETALLE 2 
5 
7 
6 
8 
4 
5 
CRUCEROS Y PASO PEATONALES 
5 
6 
7 
8 
4 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERS IDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IM E MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN M ANU EL RODRIG UEZ G ARCIA 
METROS 
C:\Do cume nts  and Settin gs \c lien te\M is  doc umen tos\ ima ges .jpg 
0 10  50  100  150 
NO VIEM BRE D EL 2009 
D
E
T
A
L
L
E
 D
E
 C
R
U
C
E
R
O
S
 
1:500 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
178,265.43 MT2 
VIAL-4
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
129 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
129 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ . LUIS CANALES PAT IÑO 
UNIVERS ID AD D E S OTAVENTO A.C 
FAC ULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
N O
RTE
 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ . JA IME MARTINEZ CASADO 
R ECTOR: 
JUAN M ANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\ D o c u me nt s   an d  S et ti n g s \c l ie nte \M is  d oc umen to s \image s .j pg 
1 2 
3 
4 
5 
PRIMERA ET APA 
S
E
G
U
N
D
A
 E
T
A
P
A
 
C­1 
E­1 
T
E
R
C
E
R
A
 E
T
A
P
A
 
JUEGOS 
JUEGOS 
E­MD 
C.M.A.S 
6 
7 
JARDIN DE NIÑOS 
ESCUELA PRIMARIA 
1 2 3 4 C­3 
A­3 
E­J 
E­P 
5 
ESPECTACULO DEPORTIVO 
LAGUNA NAT URAL 
A­1 
A­2 
A­3 
A­4 
1 2 3 4 5  C­4 
C­2 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
7.70 % 
2.39 % 
2.27 % 
4 8.15 % 
1 35 46.05 
4 25 5.00 
4 05 7.30 
8 58 29.6 0 
10 0.00 % T OT A LES 
EQUIPA MIENT O UR BA NO 
A R EA VER DE 
A REA COM ERCIAL 
A REA HA BIT A CIONA L 
CONCEPT O A REA m 2 
CUADRO DE USO DE SUELO 
1 5.0 7 % 
4 .7 3 % 
4 .5 2 % 
95.48 % 
CON R ESPECT O % 
A L A R EA VENDIBLE 
CON R ESPECT O % 
A L A R EA T OT AL 
SUBT OT A L AR EA VENDIBLE 8 98 86.90 
32 .74% A REA DE V IA LIDAD 6 4.9 3 % 
0.54 % 9 61 .51 A REA DEEST A CIONAM IENT O 1 .0 7 % 
5.94 % 1 05 91.74 A REA DE R ESER VA ECOLOGICA 1 1.78% 
1 78 26 5.43 
SUBT OT A L 
5 83 70.12 
8 83 78.53 
0.37 % 6 54 .11 A REA DE C.M .A.S 0 .7 2 % 
H­ No HABITACIONAL. 
C­ No COMERCIO. 
E­ No EQUIPAMIENTO 
A­No AREA VERDE 
S
E
M
B
R
A
D
O
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
S
 
N OVIEMBRE DEL 2009 
1:2500 
0 1 0  5 0  1 00  150 
178,265.43 MT2. 
SV-5
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
130 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
130 
MANZANA 
LOTES 200 MT2 
ESCALA:1:500 
MANZANA 
LOTES 200 MT2 Y 105 MT2. 
ESCALA:1:1000 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
rq
ui
te
ctu
ra
 
S
E
M
B
R
A
D
O
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
S
 
SV-5
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
131 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
131 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
EC
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIR ECTOR: 
ESCALA GRAF ICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO
RTE
 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME M ARTINEZ CASADO 
R ECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGU EZ G ARCIA 
METROS 
NOV IEMBRE D EL 2 009 
0 10  50  1 00  1 50 
C :\D oc u men ts  a nd S e tt ing s \c l ient e\M i s  d o c um ent os \images .jpg 
1 
2 
3 
4 
5 
24 0 .0 0 MT 2. 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
10 
11 
12 
13 
14 
15 
16 
17 
18 
19 
20 
1 2 3 4 5 6 7 
1 
2 
4 
5 
6 
7 
8 
9 10 
11 
12 
13 
14 
15 
17 
18 
8 9 10 11 12 13 14 
1 
2 
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 
1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 
3 16 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
10 
11 
12 
13 
14 
15 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
H­5 
H­4  H­1 
H­2 
H­20 
C­1 
C­2 
E­3 
E­1 
A­1 
A­3 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 7 8 
9 10 11 12 13 14 15 16 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
1 2 3 4 5 6 7 
8 9 10 11 12 13 14 
1 2 3 4 5 6 
8 9 10 11 12 7 
H­19 
H­18 
H­17 
H­16 H­12 
H­13 
H­14 
H­15 
H­11 
H­10 
7 8 9 10 11 12 13 14 
51 52 53 
8 
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 
1 2 3 4 5 6 7 8 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 
20 19 18 17 16 15 14 13 12 21 
8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 
3 4 5 6 7 8 2 1 
16 15 14 13 12 11 10 9 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 
10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 
21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 22 
H­3 
H­8 
H­9 
H­6 
H­7 
H­21 
H­22 
H­23 
H­24 
H­25 
H­26 
H­27 
H­28 
H­29 
22 
23.00 
23
.0
0 
21
.00
 
22.00 
20.00 
20.0
0 
19.00 
19.00 
23.00 
24.00
 
22.00 
22.
00 
24
.00
 
6 9.04 ­3­20 
N­21.45 
N ­20.229 
N ­20.497 
N ­20.578 
N­20 .758 
N­21 .294  N­21 .114 
N­21.615 
N­21 .597 N­21.744 N­21 .891 
N­21 .056 
N ­21.204 
N ­21.354 
N ­21.625 
N­21 .233 
N­21 .381  N­21 .765 
N ­21.822 
N ­21.915 
N­21.772 
N ­24.536 
N ­22.122 N­21.531 
N­24 .389 
N­24.100 
N­20.934 
N­21 .458 
N­21.608 
N­21 .756 
N­21.908 
N­21 .993 
N­21 .845 
N ­21.695  N­20.922 
N­21 .073 
N­21 .224 
N­21 .376 
N­21.461 
N­21 .310 
N­21 .159 
N­21 .730  N ­21.553 
N­22 .040 
N­22 .163 
N­21.722 
N­21.599 
N­21 .444 
N­21 .594 
N­20.908 
N­21.031 
N­21.417  N­21 .240 
N­21 .681  N­21.145 N­22 .217  N­21.806 
N­22 .015  N­21 .868 
A L A  PL AN TA  D E T RATAM IENTO 
NP­21 .397 
N­24.00 N­23 .705 
N23.857  N ­21.773 
N­21 .920 
N­22.067 
59.04­3­20 
89.58­3­45 
50.78­3­20 
4 9.04 ­3­20  49.00 ­3­20  49.00­3­20 
50.71­3­20 
51.95­3­20  59.07­3­20  5 9.07 ­3­20  5 9.07 ­3­20 
50.71­3­20 
50.71­3­20 
50.26­3­20 
50.26­3­20 
50.26­3­20 
50.26­3­20 
49.60­3­20 
49.60­3­20 
49.60­3­20 
49.60­3­20 
55.12­3­20 
55.12­3­20 
55.12­3­20 
5
5.12­3­20 
59.04­3­20 
59.04­3­20  6 9.04 ­3­20 
4 9.00 ­3­45  49.00 ­3­45  49.04 ­3­45  51.95 ­3­45  60.99­3­45  61.00­3­45  5 5.07 ­3­45  61.00­3­45  2 7.16 ­3­45 
49.84­3­20 
41.08­3­20 
25.68­3­20 
59.04­3­20  6 9.04 ­3­20 
N ­22.067 
N ­21.867 
N­21.625 
N21.425 
N ­24.383 
6 9.04 ­3­20 
N ­24.175 
N­21.715 
N ­24.131 
2 1.565 
N­23 .923 
N­21 .972 
N ­21.154 
23.982 
N­21 .415 
N­24 .120 
N ­21.622 
79.00­3­20 
79.00­3­20 
79.00­3­20 
79.00­3­20 
LAGUNA NATURAL 
C­4 
JARDIN DE NIÑOS 
A­2 
E­J 
ESCUELA PRIMARIA 
C­3 
A­3 
E­P 
C.M.A.S 
C­2 
4 9.00 ­3­45  49.00 ­3­45  49.00 ­3­45 
51.95 ­3­45 
6 0.99 ­3­45  61.00­3­45  5 5.07 ­3­45 
A
L
C
A
N
T
A
R
IL
L
A
D
O
 
1:2500 
178,265.43 MT2 
ALC-6
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
132 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
132 
CANTIDADES DE OBRA 
CANTIDADES DE TUBERIA 
ESTRUCTURAS CONEXAS 
VELOCIDADES: 
GASTOS: 
COEFIC IENTE: 
DATOS DE PROYECTO 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
T
O
: 
C
O
N
T
E
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
A S ES O R: 
D IRE CTOR : 
ESCALA GRAF ICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE  P LANO: 
ESCALA: 
ARQ . LU IS CANALES PATIÑ O 
U NIV ERS ID AD D E SOTAVENTO A .C 
FACULTAD DE ARQ UITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A RQ. JA IM E M A RTINEZ CASADO 
R EC TOR : 
JUAN M ANUEL RODRIGU EZ G ARCIA 
METROS 
0 1 0  50  1 00  1 5 0 
C :\D oc u me nts  a n d S et ti ng s \c l ie nte \ M is  d o c u me nto s \images .jpg 
A
L
C
A
N
T
A
R
IL
L
A
D
O
 
D
E
T
A
L
L
E
S
 
1:2500 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
178,265.43 MT2 
ALC-6 
NOV IEMBRE DEL 2 009
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
133 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
133 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR : 
D IRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
NOVIEMBRE DEL 2009 
0 1 0  5 0  100  1 5 0 
C :\ Do c u me nts  a n d S e tt in g s \c l ie nte \M is  d oc u mento s\imag es .jpg 
1:2500 
178,265.43 MT2 
7.70 % 
2.39 % 
2.27 % 
48.15 % 
13546.05 
4255.00 
4057.30 
85829.60 
100.00 % TOTALES 
EQUIPAM IENTO URBANO 
AREA VERDE 
AREA COMERCIAL 
AREA HABITACIONAL 
CONCEPTO AREA m2 
CUADRO DE USO DE SUELO 
15.07 % 
4.73 % 
4.52 % 
95.48 % 
CON RESPECTO %
AL AREA VENDIBLE 
CON RESPECTO % 
AL AREA TOTAL 
SUBTOTAL AREA VENDIBLE 89886.90 
32.74% AREA DE VIALIDAD 64.93 % 
0.54 % 961.51 AREA DE ESTACIONAMIENTO 1.07 % 
5.94 % 10591.74 AREA DE RESERVA ECOLOGICA 11.78% 
178265.43 
SUBTOTAL 
58370.12 
88378.53 
1 
2 
3 
4 
5 
4 
H­5 
H­4  H­1 
H­2 
H­20 
C­4 
C­1 
C­2 
E­1 
A­1 
H­19 
H­18 
H­17 
H­16 H­12 
H­13 
H­14 
H­15 
H­11 
H­10 
H­3 
H­8 
H­9 
H­6 
H­7 
H­21 
H­22 
H­23 
H­24 
H­25 
H­26 
H­27 
H­28 
H­29 
RESERVA ECOLOGICA 
JUEGOS 
JUEGOS 
E­MD 
0.37 % 654.11 AREA DE C.M.A.S 0.72 % 
6 
7 
JARDIN DE NIÑOS 
ESCUELA PRIMARIA 
A­2 
C­3 
A­3 
E­J 
E­P 
A­4 
MODULO DEPORTIVO 
3 
IH-7 
H
ID
R
A
U
L
IC
O
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
134 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
134 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
T
O
: 
C
O
N
TE
NID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASE SOR: 
D IR ECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE  PLANO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PAT IÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IME MARTINEZ CASADO 
R ECTOR : 
JUAN M ANUEL RO D RIGUEZ G ARCIA 
METROS 
0 1 0  5 0  100  1 50 
C :\ D o cu m en ts   an d  Se tt in gs \c lie n te \M is  d oc um en to s \ima ge s.j pg 
1:2500 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
178,265.43 MT2 
N O VIEMB RE DEL 2009 
CONEXIÓN A LA RED 
Elevación 
CAJA PARA OPERACIÓN DE VÁLVULAS 
IH-7 
D
E
T
A
L
L
E
S
 
H
ID
R
A
U
L
IC
O
S
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
135 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
135 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IRECTOR : 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\D o c um ent s  a n d  Se tt in gs \c l ien te \M is  d oc um ento s \ im age s. jp g 
NOVIEMBRE DEL 2009 
1:2500 
0 1 0  5 0  1 00  1 5 0 
178,265.43 MT2 
M 
SIMBOLOGIA 
SEPARACION VIALIDAD TIPO UN IDAD MH ALTURA DE 
MONTAJE ( M) 
POSICION 
P.A SODIO ALTA PRESION DE 
150 . 
11 METROS 
SODIO ALTA PRESION DE 
100 W. 
P.B 9 METROS 
OPUESTO 
TRESBOLILLO 
30 METROS 
30 METROS 
P.C SODIO ALTA PRESION DE 
100 W. 
7 METROS TRESBOLILLO 25 METROS 
P.D 
VIALIDAD PINCIPAL 
COLECTO RA 
ALIM ENTADORA 
ANDADORES 
ADITIVO METALICO 
100 W 
6 METROS TRESBOLILLO 20 METROS 
No   DE  OBR A MUN ICIPAL: 
TAPA DE CONCR ET O 
60 
60 
7 
10 
14 
N .P.T . 
100 
MARCO Y CONTRAMAR CO 
APLANADO F INO 
TABIQ UE ROJO 
DE F IERR O < 1 1/2 x 3/16" 
PLANT ILLA DE CON CRETO 
TEPETAT E APIZONADO 
CARC AM O DE 0.20x0.20 
f'c =1 50kg/cm2 
TEZONTL E 
60x40 x60 cms 
REG ISTRO ELECTRICO 
C ABLE D ESNU DO 
CONECTOR MECANICO. 
VARI LLA COPPERWELD. 
D E 16mmØ x 3. 05 M.L . 
ACO T EN CMS 
D ETA LLE D E CON EXION A TIERRA. 
D ETA LLE D E RE GIST RO ELECTRICO. 
30 14  
H­5 
H­4  H­1 
H­2 
H­20 
C­4 
C­1 
C­2 
E­1 
A­1 H­19 
H­18 
H­17 
H­16 H­12 
H­13 
H­14 
H­15 
H­11 
H­10 
H­3 
H­8 
H­9 
H­6 
H­7 
H­21 
H­22 
H­23 
H­24 
H­25 
H­26 
H­27 
H­28 
H­29 
RESERVA ECOLOGICA 
JUEGOS 
JUEGOS 
E­MD 
C.M.A.S 
JARDIN DE NIÑOS 
ESCUELA PRIMARIA 
A­2 
1 2 3 4 C­3 
A­3 
E­J 
E­P 
5 
A­4 
MODULO DEPORTIVO 
P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P.A P .A P.A P.A P.A P.A 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.C 
P.C 
P.C 
P .B P.B P.B P.B P.B P.B P.B P.B P.B P.B P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B P.B P.B P.B P.B P.B P.B P.B P.B P .B P.B P.B P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.C 
P .C 
P.C 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B
P.B 
P.B
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.B 
P.C 
P.C 
P.B 
P.B 
P.B 
P.C 
P.C P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P .C 
P.C P.C 
P.C P.C 
P.C P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P .C 
P.C P.C 
P.C P.C 
P.C P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P.C 
P .C 
P.C P.C 
P.C P.C 
P.C P.C 
P.C 
A
L
U
M
B
R
A
D
O
 
ALUM-8
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
136 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
136 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERS IDAD DE S OTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQ UITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME M ARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL ROD RIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\D oc u ment s  a n d  Se tt ings \c l iente \M is  d oc um ento s \images .jpg 
NO VIEMBRE DEL 2009 
E
JE
 C
AL
LE
 P
R
IN
C
IP
AL
 
CORTE A­A´ 
VIALIDAD PRINCIPAL ( DOS SENTIDOS ) 
1.0000 8.0000 1.0000 2.0750  8.0000  1.0000  2.0000 
3.0000  17.0000  3.0000 
23.0000 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
1:100 
178,265.43 MT2 
A
L
U
M
B
R
A
D
O
 
ALUM-8
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
137 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
137 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
R ES TR IC C ION  D E C ON STRUCC ION 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
RES TR IC C ION  D E  CO NS TR UCCION 
C O RTE B­B´ 
E
JE
 C
A
LL
E
 C
O
LE
C
TO
R
A
 
C ALLE C O LEC TO RA ( DO S SENTIDO S ) 
3.0000  2 .0000  1.0000  8.0000  1.0000  2.0000  3 .0000 
3 .0000  8 .0000  3 .0000 
14.0000 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASE SO R : 
D IRE CTOR : 
ESCALA  GRAF IC A: 
ACOTACION : 
FECHA: 
N o DE  P LANO : 
ESCALA : 
A RQ . LU IS CA NALES PAT IÑO 
U N IVERS IDAD DE S OTAVENTO A.C 
FAC U LTAD DE A RQUITEC TURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
N O
R TE
 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A R Q . JA IM E M A R TIN EZ C ASAD O 
R EC TO R : 
JU AN M A N U EL R O D R IG U EZ G AR CIA 
M ET RO S 
C :\ D o c u me n ts  a n d  S et ti n gs \c l ien te \M is  d oc u m en to s \im ag es .j pg 
N O V IEM B R E D E L 2 0 0 9 
0  1 0  5 0  1 00  1 5 0 
1:1 00 
SUPERFIC IE D EL TERR ENO: 
1 7 8,2 6 5 .43 M T2 
A
L
U
M
B
R
A
D
O
 
ALUM-8
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
138 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
138 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
R ESTR IC C IO N  D E CO N S TR UCC IO N 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A 
R ES TR IC C ION  D E  C O NS TR UCCION 
E
JE
 C
A
LL
E
 C
O
LE
C
TO
R
A
 
3.00 3 .00 
C O RTE C ­C ´ 
C A LLE A LIM EN TA D O R A TIPO C LU STER ( D O S SEN TID O S ) 
1 .5000  0 .5000  8.0000  0 .5000  1 .5000 
2 .0000  8 .0000  2 .0000 
1 2 .0000 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
PR
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
A SE SO R : 
D IR E CTOR : 
ESC AL A  G RAF IC A : 
A CO TAC ION : 
F ECHA : 
N o  DE  PLANO : 
ES CA LA: 
AR Q . L U IS CANALES PAT IÑO 
U N IVE RS IDAD DE SO TAVENTO A.C 
FA C U LTAD DE ARQ UITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A RQ . J A IM E M A RT IN EZ C ASAD O 
R E CTO R : 
J U A N M AN U E L R O D RIG U EZ G ARC IA 
M ETRO S 
C: \Do cume nt s  a n d  Se tt in gs \ c li en te \ M is   d oc umen t os \images .jpg 
N OV IE M B RE D EL 2 0 0 9 
0  1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
1:1 00 
SUPER FIC IE  D E L TE RREN O: 
1 78 ,2 65 .4 3 M T2 
A
L
U
M
B
R
A
D
O
 
ALUM -8
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
139 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
139 
E
JE
 A
N
D
A
D
O
R
 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
A
LI
N
E
A
M
IE
N
TO
 D
E
 V
IV
IE
N
D
A
 
CORTE D­D´ 
ANDADOR CORTE E­E´ 
PASEO DE LA LAGUNA 
3.00 1.00 
5.00  2.00 1.00 
3.00 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IRECTOR: 
ESCALA  GRAF ICA : 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE P LANO : 
ESCALA : 
ARQ. LU IS CANALES PATIÑO 
U NIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FAC U LTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IME MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\Do c ume nt s  a n d  Se tt in g s\ c lie n te \M is  d oc um en tos \images. jp g 
NOVIEMBRE DEL 2009 
0 1 0  5 0  1 0 0  1 5 0 
1:100 
SUPERFICIE DEL TERRENO: 
178,265.43 MT2 
A
L
U
M
B
R
A
D
O
 
ALUM-8
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
140 
DESARROLLO HABITACIONAL “ELLAGO “ TESIS 
140 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
T
E
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR : 
D IR ECTO R: 
ESCALA GRAF ICA : 
ACOTACION: 
FECHA: 
No D E PLANO: 
SUPERFICIE DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ. LU IS CANALES PATIÑO 
U N IV ERS ID AD D E SO TA VEN TO A .C 
F AC ULTA D D E A RQ U ITEC TURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IM E M ARTIN EZ CASADO 
R ECTO R: 
JUAN MA NUEL RO D RIGU EZ G ARCIA 
METR OS 
C :\ D oc u me nts  a n d S ett in gs \c l ien te \M is  d oc u m ento s \im ag es .j pg 
SUBE 
NPT +  0.00 
0 .15 N IV EL+ 
0 .15 N IVEL+
0.15 N IVE L+ 
0 .0 5 N IV EL+ 
N IV EL+  1.26 
2.70 N IVE L+ 
2.70 N IVE L+ 
2 .7 0 N IVE L+ 
2 .9 0 N IVE L+ 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
2.
57
5 
8.
40
0 
4.
02
5 
15
.0
00
 
2 .5 00  1.000  1.425  1.000  1 .0 74 
7 .000 
2.5 00  1 .000  1 .425  1 .0 00  1.074 
7 .0 00 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
2.
57
5 
8.
40
0 
4.
02
5 
15
.0
00
 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
15
.0
00
 
3.
02
5 
4.
00
4 
0.
90
0 
0.
90
0 
3.
59
6 
2.
57
5 
15
.0
00
 
2 .5 00  1.0 00  2.4 25  1.075 
7 .0 00 
2 .5 00  1.000  2.425  1.075 
7 .000 
A A´ 
B
B’ 
B
B’ 
METR OS 
N O VIEM BRE D EL 200 9 
1:125 
1 05 M T2 
0  1 0  5 0  1 0 0 
SUP . DE  CONSTRUCC ION: 
A
R
Q
U
IT
E
C
T
O
N
IC
O
 
C
A
S
A
 T
IP
O
 2
 R
E
C
A
M
A
R
A
S
 
PA-1 
7 3.14 M T2
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
141 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
141 
2.424  3.425 
5.850 
0.
49
9 
0.
10
0 
2.
40
0 
0.
30
1 
2.
60
0 
5.
99
2 
NIVEL+ 5.99 
NIVEL+ 5.40 
NIVEL+ 5.70 
NIVEL+ 2.70 
NIVEL+ 0.15 
NIVEL+ 0.10 
NPT + 2.90 
N PT  + 5.40 
NPT + 2.68 
NPT +  0.10 
NPT  + 0.15 
NPT +  1.26 
NPT  +  0.15 
NPT  +  1.44 
NPT +  0.10 
NPT + 0.15 
N PT  + 2.70 
NPT  +  5.70 
5.40 NIVEL+ 
NIVEL+ 2.68 
2.500  1.000  1.425  1.000  1.074 
7.000 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
2.
57
5 
8.
40
0 
4.
02
5 
15
.0
00
 
3.
02
5 
4.
00
4 
0.
90
0 
0.
90
0 
3.
59
6 
2.
57
5 
15
.0
00
 
2 .500  1.000  2.425  1.075 
7.000 
A A´ 
2.
60
0 
1.
00
0 
1.
27
2 
1.
09
9 
5.
97
1 
6.
12
1 
3 .600  0.900  0.900  2.500  1.500  2.950 
12.350 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR : 
D IRECTOR: 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE  DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ . JA IM E MARTINEZ CASADO 
R ECTO R: 
JUAN M AN UEL RO DRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\D o c u me nts   an d S ett in gs \c l ien te \M is  d oc um en to s \ im ages .j pg 
METROS 
1 :125 
105 MT2 
0  1 0  5 0  1 0 0 
SUP . DE  CONSTRUCCION: 
PA-1 
C
O
R
T
E
 Y
 F
A
C
H
A
D
A
 
C
A
S
A
 T
IP
O
 2
 R
E
C
A
M
A
R
A
S
 
N OV IEM BRE DEL 2009 
73.14 MT2
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
142 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
142 
2 .70 N IVEL+ 
2 .7 0 N IVEL+ 
2.90 N IVEL+ 
2 .5 00  1 .0 00  1 .4 25  1 .0 00  1 .074 
7.0 00 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
2.
57
5 
8.
40
0 
4.
02
5 
15
.0
00
 
3.
02
5 
4.
00
4 
0.
90
0 
0.
90
0 
3.
59
6 
2.
57
5 
15
.0
00
 
2 .5 0 0  1 .0 00  2 .4 25  1 .075 
7.0 00 
A A ´ 
2.70 N IVEL+ 
SUBE 
N PT  +  0.00 
B 
0 .15 N IVEL+ 
0 .15 N IVEL+ 
0 .15 N IVEL+ 
0 .05 N IVEL+ 
N IVEL+  1 .26 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
2.
57
5 
8.
40
0 
4.
02
5 
15
.0
00
 
2 .5 00  1 .0 00  1.4 25  1 .0 00  1 .0 74 
7 .000 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
15
.0
00
 
2 .5 00  1 .0 00  2 .4 25  1 .0 75 
7 .000 
A A ´ 
B
B ’ 
B
B ’ 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
EC
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASES OR : 
D IRE CTOR : 
ESCAL A  G RAFICA : 
ACO TACIO N: 
FECHA : 
N o DE PLANO : 
SUPERFIC IE DEL LO TE : 
ESCALA : 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
U N IV ER S ID A D D E SO TAV E N TO A .C 
FA C U L TA D D E A RQ UITEC TU RA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A RQ . J A IM E M A RTIN EZ C ASA D O 
R E CTO R: 
JU A N M A N U EL RO D R IG U EZ G A RC IA 
M ET RO S 
C :\ Do cume nts  an d  Se ttin gs \c lie nte \M is  d oc um en to s\im ages .jpg 
M ET RO S 
N O V IE M B R E D EL 2 0 09 
1:1 25 
105 MT2 
0  1 0  5 0  1 0 0 
SUP . DE  CONSTRUCC IO N: 
PA-1 
84.8 5 M T2 
C
O
R
T
E
 Y
 F
A
C
H
A
D
A
 
C
A
S
A
 T
IP
O
 3
 R
E
C
A
M
A
R
A
S
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
143 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
143 
5.40 NIVEL+ 
2 .500  1 .0 00  1.425  1 .0 00  1 .0 74 
7 .0 00 
3.
02
5 
1.
00
0 
3.
00
0 
0.
90
0 
4.
50
0 
2.
57
5 
2.
57
5 
8.
40
0 
4.
02
5 
15
.0
00
 
3.
02
5 
4.
00
4 
0.
90
0 
0.
90
0 
3.
59
6 
2.
57
5 
15
.0
00
 
2 .500  1 .0 00  2 .4 25  1 .0 75 
7 .0 00 
A A´ 
2 .4 24  3.425 
5.850 
0.
49
9 
0.
10
0 
2.
40
0 
0.
30
1 
2.
60
0 
5.
99
2 
NIVEL+  5.99 
NIVEL+  5.40 
NIVEL+  5.70 
N IVEL+  2.70 
NIVEL+  0.15 
NIVEL+  0.10 
NPT +  2.90 
N PT  + 5.40 
N PT  + 0.10 
NPT  +  0.15 
N PT  + 1.26 
N PT  +  0.15 
NPT +  1 .44 
NPT +  0.10 
N PT  +  0.15 
N PT  + 2.70 
2.
60
0 
1.
00
0 
1.
27
2 
1.
09
9 
5.
97
1 
6.
12
1 
3 .6 00  0.900  0.900  2.500  1.500  2.950 
12 .350 
NPT +  2 .70 
5.40 N IVEL+ 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
D IR ECTO R: 
ESCALA GRAFICA : 
ACO TACION: 
FECHA : 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE  DEL LOTE : 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IM E M ARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MA NU EL ROD RIGU EZ G ARCIA 
METROS 
C :\D oc ume nts  a n d S ett ing s \c l ient e\M is  d oc u me nto s \images .jpg 
METROS 
1 :125 
105 MT2 
0  1 0  5 0  1 0 0 
SUP . DE  CONSTRUCCION: 
PA-1 
84.85 MT2 
NOVIEMB RE DEL 2 009 
C
O
R
T
E
 Y
 F
A
C
H
A
D
A
 
C
A
S
A
 T
IP
O
 3
 R
E
C
A
M
A
R
A
S
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
144 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
144 
D
E
S
A
R
R
O
LL
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L 
" E
L 
LA
G
O
 " 
P
R
O
Y
E
C
T
O
: 
C
O
N
T
E
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
A SESOR : 
D IR ECTOR: 
ESC ALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FEC HA: 
No D E PLANO: 
SUP ERFICIE DEL LOTE: 
ESC ALA: 
A RQ. LU IS CAN ALES PATIÑO 
UNIVE RSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTA D DE ARQUITECTURA 
JO
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A RQ. JA IME M ARTINEZ C ASADO 
R ECTOR: 
JUAN M ANUEL R ODRIG U EZ G ARCIA 
METROS METROS 
N OV IE M BRE D EL 2009 
1:125 
200 MT2 
0 1 0 5 0 1 0 0 
SUP. DE C ON STRUCCION: 
PA­2 
184.10 MT2 
LAVADO 
DE 
CUARTO 
JARDIN 
N IVEL±  0 .00 
S 
S 
0 .15 NIVEL± 
S 
SERVICIO 
PASILLO 
5 4 
6 
7 
8 
9 
1 0 
11 1 2 
DESP. 
Escalera 
Marina 
NIVEL+ 0.15 
0.15 NIVEL+ 
S 
DESP. 
s 
3 2 1 
13 15  14 
COMEDOR 
ESTUDIO 
ACCESO 
0.30 
NIVEL+ 0.30 
S 
S 
SALA 
NIVEL+ 
COCINA 
BAÑO 
TERRAZA 
RECAMARA 
RECAMARA 
BAÑO 
PPAL. 
RECAMARA  11 12 
6 
7 
8 
9 
10 
4  5 
15  13 14 
3 2 
b 
N IVEL+ 3.02 
BAÑO 
VESTIDOR 
NIVEL+ 0.15 
NIVEL+ 0.30 
JARDIN 
NIVEL± 
0 .00 
0.00 
COCHERA 
NIVEL±  0.00 
S 
2.
42
3 
1.
95
0 
4.
00
0 
1.
95
0 
5.
07
5 
20
.0
00
 
1.350  4.000  0.599  2.825  1.226 
10.000 
1.350 
4.
60
2 
2.
42
3 
1.
85
2 
1.
65
0 
1.
10
0 
1.
95
0 
4.
00
0 
1.
95
0 
5.
07
5 
4.000  3.424  1.226 
10.000 
20
.0
00
 
A 
B 
DE 
F 
G 
I 
1.
91
4 
4.
01
1 
1.
10
0 
1.
95
0 
4.
49
0 
1.
46
0 
5.
07
5 
1.350  4.000  3.424  1.226 
10.000 
PROYECCION VOLADO 
20
.0
00
 
1.350  4.000  3.424  1.226 
10.000 
1  2  3 
4 
5  6  1  2  3  5  6 
PLANTA BAJA  PLANTA ALTA 
2.
42
3 
3.
50
2 
3.
05
0 
4.
49
0 
1.
46
0 
5.
07
5 
20
.0
00
 
A 
B 
F 
G 
I 
0.30 NIVEL+ 
A 
A’ 
A 
A’ 
C 
E 
G 
H 
A
R
Q
U
IT
EC
TO
N
IC
O
 
C
A
S
A
 T
IP
O
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
145 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
145 
D
E
S
A
R
R
O
LL
O
 H
A
BI
TA
C
IO
N
A
L 
" E
L 
LA
G
O
 " 
P
R
O
Y
E
C
T
O
: 
C
O
N
T
E
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIRECTOR: 
ESCA LA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE P LANO : 
SUP ERFICIE DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
U N IV ER SIDAD D E S OTAVEN TO A.C 
F AC U LTAD DE A R QUITECTURA 
JO
S
E
 A
N
G
E
L 
S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A RQ. JA IM E M ARTIN EZ CASADO 
RECTOR: 
JU AN MA NUE L R ODR IG U EZ G AR CIA 
M ETRO S M ETRO S 
1:125 
0 1 0 50 1 0 0 
SUP . DE CONSTRUCCION: 
PA­2 
N OV IE MB RE D EL 2009 
1.
91
4 
4.
01
1 
1.
10
0 
1.
95
0 
4.
49
0 
1.
46
0 
5.
07
5 
1.350  4.000  3.424  1.226 
10.000 
20
.0
00
 
1.350  4.000  3.424  1.226 
10.000 
2.
42
3 
3.
50
2 
3.
05
0 
4.
49
0 
1.
46
0 
5.
07
5 
20
.0
00
 
LOSA DE AZOTEA 
NIVEL+  0.30 
NIVEL+  0.00 
0.
30
0 
2.
80
0 
2.
80
0 
1.
03
7 
7.
54
0 
NIVEL+  3.10 
NIVEL+  5.90 
FACHADA PRINCIPAL 
Proyeccion 
de Pretil 
NIVEL±  0.00 
TERRAZA RECAMARA 
5.90 
0.30 NIVEL+ 
SALA COMEDOR 
NIVEL+ 
NIVEL+ 
Losa Inclinada 
Proyeccion 
VESTIDOR 
BAÑO 
NIVEL+ 
CTO. LAV. 
0.15 
AZOTEA 
3.10 
COCHERA 
I  H  F'  E  C  B  A 
CORTE A-A' 
3.
10
0 
2.
69
0 
0.
70
5 
6.
49
5 
1.850  0.850  0.800  3.050  4.500  1.450 2.425  5.075 
20.000 
2.425  6.550  5.950  5.075 
20.000 
1  2  3 
4 
5  6 
A 
B 
F 
G 
I 
C 
E 
G 
1  2  3 
4 
5  6 
200 MT2 
184.10 M T2 
A
R
Q
U
IT
E
C
TO
N
IC
O
 
C
O
R
TE
S
 Y
 F
A
C
H
A
D
A
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
146 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
146 
D
E
S
A
R
R
O
LL
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L 
" 
E
L 
LA
G
O
 " 
P
R
O
Y
E
C
T
O
: 
C
O
N
T
E
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIRECTOR: 
ESCALA GRAF ICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO : 
SUPERFICIE DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIV ERS IDAD DE S OTA VENTO A.C 
FACULTA D DE ARQUITECTURA 
JO
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JA IM E MART IN EZ C ASADO 
R ECTOR: 
JUAN MANUEL R OD RIGU EZ G ARCIA 
METRO S METRO S 
N OV IE MBRE DEL 2009 
1:125 
0 10 50 100 
SUP. DE CONSTRUCCION: 
PA­2 
2.
42
3 
1.
95
0 
4.
00
0 
1.
95
0 
5.
07
5 
20
.0
00
 
1 .350  4.000  0.599  2.825  1.226 
10.000 
1.350 
4.
60
2 
2.
42
3 
1.
85
2 
1.
65
0 
1.
10
0 
1.
95
0 
4.
00
0 
1.
95
0 
5.
07
5 
4 .000  3.424  1.226 
10.000 
20
.0
00
 
K  K  K  K 
K 
K 
K 
K 
K 
K  K 
K 
K  K K 
K 
K 
K 
K 
K  K 
K 
K 
K  K K 
K 
K 
K 
K 
K K 
K 
K  K 
K 
K 
K 
C­C 
C­C 
C­C 
C­C
C­C 
C­C T ­1 
T­1 
K 
T ­1 
T
­1
 
T
­1
 
T
­1
 
T
­1
 
2.
42
3 
1.
95
0 
4.
00
0 
1.
95
0 
5.
07
5 
20
.0
00
 
1 .350  4.000  0.599  2.825  1.226 
10.000 
1.350 
4.
60
2 
2.
42
3 
1.
85
2 
1.
65
0 
1.
10
0 
1.
95
0 
4.
00
0 
1.
95
0 
5.
07
5 
4 .000  3.424  1.226 
10.000 
20
.0
00
 
K  K  K  K 
K 
K 
K 
K 
K 
K  K 
K  K K 
K 
K 
K 
K 
K  K 
K 
K 
K  K K 
K 
K 
K 
K 
K K 
K 
K  K 
K 
K 
K  K 
K1  K1  K1  K1 
K1 K1 K1 
K1 
K1  K1  K1 
K1  K1  K1  K1 
K1 
K1 
K1 
K1 K1  K1  K1 
K1 
K1  K1 
K1 
K1 
K1 
K1  K1  K1  K1 
K1 
K1 
Z ­1 
Z ­1 
Z­1 
Z­1 
Z­1 
Z ­1 
Z­1 
Z­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z ­1  Z­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z­1 
Z ­1 
Z­1 
Z ­1 
Z­1 
Z­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z ­1 
Z­1 
Z ­1 
Z­1 
Z ­1 
Z­1 
K1  K1  K1  K1
K1 K1 K1 
K1 
K1  K1  K1 
K1 
K1 
K1  K1 
K1 
K1 
K1 
K1 K1 
K1 K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 K1 K1 K1 
K1 
K1 K1 K1 K1 
K1 
K1 
K1 
T ­1 
VARILLA DE 3/8" @  35 CMS. 
BASTONES DE 3/8" 
V
A
R
IL
LA
 D
E
 3
/8
" 
@
 3
5 
C
M
S
. 
B
A
S
TO
N
E
S
 D
E
 3
/8
" 
C ­TL 
C­TL 
C­TL 
C­TL 
C­TL 
C­TL 
200 MT2 
184.10 MT2 
C
IM
E
N
TA
C
IO
N
 Y
 L
O
S
A
 
D
E
 E
N
TR
E
P
IS
O
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
147 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
147 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
T
E
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR : 
DIR ECTOR : 
ESCALA GRAFICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
U NIVERS ID AD D E SOTAV ENTO A.C 
FAC U LTAD D E ARQ UITECTU RA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
N OR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ . JA IME M ARTINEZ CASADO 
R ECTOR: 
JUAN MANU EL RO DRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C :\D o c u me nt s  an d  S ett in gs \c lie nte \M is  d o c ume nto s \im age s .jpg 
METROS 
1 :125 
0  1 0  5 0  1 0 0 
SUP. DE  CONSTRUCCION: 
PA-2 
NO VIEM BRE DEL 2009 
1.
91
4 
4.
01
1 
1.
10
0 
1.
95
0 
4.
49
0 
1.
46
0 
5.
07
5 
1 .350  4 .000  3.424  1.2 26 
10 .000 
20
.0
00
 
1 .350  4 .000  3.424  1.2 26 
10 .000 
2.
42
3 
3.
50
2 
3.
05
0 
4.
49
0 
1.
46
0 
5.
07
5 
20
.0
00
 
K  K 
K K  K  K 
K K 
K 
K 
K  K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K K 
K 
K 
K K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K 
K  K 
K K  K  K 
K 
K 
K 
C­C 
C­C 
C­C 
C­C 
C­C 
C­C 
C­C 
C­C C­C 
C­C  C­C 
T­1 
VARILLA DE 3/8" @  35 CMS. 
BASTONES DE 3/8" 
V
A
R
IL
LA
 D
E
 3
/8
" 
@
 3
5 
C
M
S
. 
B
A
S
T
O
N
E
S
 D
E
 3
/8
" 
K1 
K1 
K1  K1  K1 
K1 
K1 
K1  K1 
K1 K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1
K1 
K1 K1 
K1 
K1 
K1 
K1  K1  K1  K1  K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 K1 
K1
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
K1 
200 MT2 
184.10 MT2 
L
O
S
A
 D
E
 A
Z
O
T
E
A
 Y
 
D
E
T
A
L
L
E
S
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
148 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
148 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
YE
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
ASESOR: 
DIRECTOR: 
ESCALA GRAF ICA: 
ACOTACION: 
FECHA: 
No DE PLANO: 
SUPERFICIE DEL LOTE: 
ESCALA: 
ARQ. LUIS CANALES PATIÑO 
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO A.C 
FACULTAD DE ARQUITECTURA 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NOR
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
ARQ. JAIME MARTINEZ CASADO 
RECTOR: 
JUAN MANUEL RODRIGUEZ GARCIA 
METROS 
C:\ Docume nt s a nd  Sett ings \clie nte \M is  documen tos\images .jpg 
METROS 
NOVIEMBRE DEL 2009 
BODEGA 
LOCAL 1 
BODEGA 
LOCAL 2 
BODEGA 
LOCAL 3 
BODEGA 
LOCAL 4 
BODEGA 
LOCAL 1 
BODEGA 
LOCAL 2 
BODEGA 
LOCAL 3 
BODEGA 
LOCAL 4 
1.100  5.600  1.200  1.200  5.600  1.200  1.200  5.600  1.200  1.200  5.600  1.100 
31.800 
3.
1
00
 
2.
0
00
 
13
.1
9
8 
0.
4
00
 
0.
4
02
 
19
.1
0
0 
1 .100  5.600  1.200  1.200  5.600  1.200  1.200  5.600  1.200  1.200  5.600  1.100 
31.800 
13.200 
13.200 
76.800 
7.900  8.000  8.000  7.900  13.200  7.900  8.000  8.000  7.900 
76.800 
E
S
T
A
N
Q
U
E
 D
E
 J
A
R
D
IN
 
A
R
E
A
 D
E
 C
O
M
E
N
S
A
LE
S
 
0  5 0  1 0 0  2 0 0 
A
R
Q
U
IT
E
C
T
O
N
IC
O
 
L
O
C
A
L
E
S
 C
O
M
E
R
C
IA
L
E
S
 
PLC-1 
1:300
UNIVERSIDAD DE SOTAVENTO 
149 
DESARROLLO HABITACIONAL “EL LAGO “ TESIS 
149 
D
E
S
A
R
R
O
L
L
O
 H
A
B
IT
A
C
IO
N
A
L
 
" 
E
L
 L
A
G
O
 "
 
P
R
O
Y
E
C
TO
: 
C
O
N
TE
N
ID
O
: 
D
IS
E
Ñ
O
: 
A SE S O R : 
D IR EC TO R : 
ES CA LA  G RAF IC A : 
A CO T AC IO N : 
F ECHA : 
N o DE  PLANO : 
SUP ER FIC IE  D E L LO T E : 
ES CA LA : 
A RQ . LU IS C AN A LES P AT IÑ O 
U N IVE RS ID AD D E S OTA VEN TO A .C 
FAC U LTA D DE A RQU ITEC TU R A 
J
O
S
E
 A
N
G
E
L
 S
A
N
C
H
E
Z
 R
U
IZ
 
NO R
TE 
rq
ui
te
ct
ur
a 
A RQ. JA IM E M ARTINEZ C ASADO 
R E CTO R