Xochimilco-ciudad-intervencion-urbano-arquitectonica-y-proyecto-de-ideas-para-el-rescate-del-Barrio-de-San-Juan-Bautista-Tlalteuhchi-CDMX

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U N A M
FACULTAD DE ARQUITECTURA
XOCHIMILCO-CIUDAD
INTERVENCIÓN URBANO-ARQUITECTÓNICA Y PROYECTO DE 
IDEAS PARA EL RESCATE DEL BARRIO DE SAN JUAN BAUTISTA 
TLALTEUHCHI, CDMX
TESIS QUE PARA OBTENER EL TÍTULO DE ARQUITECTA, PRESENTA:
AMAIRANI FERNANDA AGUILAR NEGRETE
SINODALES
ARQ. FRANCISCO XAVIER FONSECA ROMERO
ARQ. GERARDO CORIA GONZÁLEZ
ARQ. MANUEL GRANADOS UBALDO
Ciudad Universitaria, Cd. Mx., 2018
 
UNAM – Dirección General de Bibliotecas 
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respectivo titular de los Derechos de Autor. 
 
 
 
U N A C I U D A D E N L A 
C H I N A M P A
,- , 
AGRADECIMIENTOS. 
A mis padres, por amarme, por enseñarme a volar y perse-
guir mis ideales. 
A mi hermana, por apoyarme todo este tiempo, alentar-
me y preocuparse cada día.
A E.M.P. por estar a mi lado desde el primer semestre de 
la carrera, por tomarme de la mano y llevarme a “dar la 
vuelta al mundo”. 
A mi familia favorita Aguilar Delois por siempre alentarme y 
hacernos parte de todo.
A mis abues por recordarme siempre el valor del estudio.
(Abue, quizás te lo prometí tarde pero nunca es tarde para 
cumplir las promesas...)
A cada uno de los profesores y arquitectos que me guiaron 
en este viaje que aún no termina.
Y a cada una de las personas que continúan en mi vida, 
In f in i tas gracias .
IMAGEN 1
NOTA ACLARATORIA: El siguiente documento, conformado en 
dos partes; fue realizado dentro del seminario de titulación nom-
brado “Arquitectura Patrimonio y Ciudad, Xochimilco-Ciudad” 
durante el período 2017-1 y 2017-2. 
La primera parte “Xochimilco-Ciudad” fue elaborada en cola-
boración con Stephanie Cervantes Barrientos, Brenda Díaz Vi-
llalpando, Daniela Mendoza Padilla y Gabriela Murillo Cancino, 
siendo la segunda parte “Una Ciudad en la Chinampa”, de mi 
total autoría.
Amairani Fernanda Aguilar Negrete
Facultad de Arquitectura, UNAM, C.U.
Junio 2018
C O N T E N I D O
GENERAL
FOTO: Adoquin en el centro de Xochimilco, Av. Prolongación División del Norte| 29 de abril de 2017 | A.F.A.N.
Parte 1
Parte 2
• XOCHIMILCO-CIUDAD
• U N A C I U D A D E N LA C H I N A M P A
Parte 1
• INTRODUCCIÓN 
• XOCHIMILCO-CIUDAD 
• METODOLOGÍA 
• Conformación de la Delegación Xochimilco 
• Espacio Público de Xochimilco 
• Definición del área de estudio 
• INVENTARIO NORMATIVO DEL PATRIMONIO 
ARQUITECTÓNICO 
• Base de datos
• ESTUDIO DE CASOS ANÁLOGOS
• + Pool
• Greenway
• Pittsburgh
• Chicago River Walk
• Reflexiones
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• P R I M E R A S H I P Ó T E S I S
• Rescate de lagos y humedales
• Rescate de ríos y cañadas
• Delimitación de centros urbanos
• Nuevos centros urbanos
• Parques y plazas
• Reflexiones
• P R O P U E S T A S Y E J E S D E I N T E R V E N C I Ó N
• E s q u e m a d e l d r a g ó n
• P E D A Z O S D E C I U D A D
• Santa María Tepepan
• Terminal Xochimilco
• Centro Histórico
• San Juan Bautista
• Cuemanco
• Embarcaderos
• Nativitas
• Cuahilama
• Reflexiones
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“ATRAPADA entre las montañas del Eje 
Volcánico Central, la cuen-
ca de México ha sido, y es 
todavía, el centro cultural, 
político, económico y so-
cial de la nación mexicana. 
Es también la sede del ma-
yor complejo urbano del 
mundo, uno de los ejem-
plos más notorios del fenó-
meno de concentración 
urbana en los países del 
Tercer Mundo. El viejo Teno-
chtitlan, la capital del Aná-
huac, la colonial ciudad de 
los palacios que maravilló 
a Alejandro de Humboldt 
es hoy el estereotipo del 
desastre urbano que repre-
sentan las megalópolis de 
los países dependientes 1...”
1 EZCURRA, E.. (1996). Las transformaciones y el deterioro am-
biental de la cuenca de México. En De las Chinampas a la 
Megalópolis. El medio ambiente en la Cuenca de México.(2). 
México: Fondo de Cultura Económica.
IMAGEN 2
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UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
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El trigésimo aniversario de la declaratoria de Xochimilco como patrimonio cultural 
de la humanidad realizada por la UNESCO se celebró en diciembre de 2017. Dicha de-
claratoria incluye al centro histórico de la Ciudad de México, que a pesar de aparentar 
ser muy diferentes en actividades, características urbanas y conformación social, for-
man parte de la misma estructura compleja que es la ciudad; cada elemento es 
un sistema dinámico y productivo, pero dependiente de la red general. Partiendo 
de esta visión metropolitana, en la que un elemento no puede ser aislado del sistema 
al que pertenece, y como pretexto académico, la Universidad Nacional Autónoma de 
México, a través del Taller Carlos Leduc Montaño de la Facultad de Arquitectura, plan-
tea en el siguiente documento una propuesta metodológica de acercamiento y aná-
lisis de las diferentes alternativas de protección y preservación del patrimonio cultural. 
Simultáneamente, esta investigación buscará divulgar de manera integral la cultura 
arquitectónica de la región, mediante la creación y desarrollo de una serie de propuestas 
encaminadas al rescate y conservación del territorio declarado; 
I N T R O D U C C I Ó N
• La elaboración del Inventario Normativo del Patrimonio Arquitectónico (documentar 
para conservar), dentro del proceso de catalogación y diagnóstico, fungirá como un 
instrumento metodológico de apoyo a la toma de decisiones y establecimiento de las 
políticas públicas, así como a la revisión general de alternativas de protección y pre-
servación;
• El diseño de proyectos sustentados en la tríada de conceptos: pequeñas intervencio-
nes, a bajo costo, que generan grandes impactos, tendrán como principal objetivo la 
puesta en valor del patrimonio edificado gracias a la apropiación social del espacio 
urbano. Estas intervenciones responderán a imaginarios turísticos que, mediante rutas 
innovadoras, generarán circuitos culturales que favorezcan los procesos de resignifica-
ción urbana necesarios para el desarrollo de la región.
Entendiendo esta investigación como un procedimiento académico, se maneja una 
serie de conceptos teóricos (aparentemente utópicos) que nos permiten entender, ana-
lizar y proponer intervenciones puntuales replicables y apropiables interconectadas entre 
sí, en aras de favorecer el desarrollo sustentable de Xochimilco y por lo tanto de la ciudad.
FOTO: Chinampa Invadida, Barrio San Juan Bautista, Canal Nacional| 29 de abril de 2017 | A.F.A.N.
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Partiendo del entendimiento de Xochi-
milco como parte indivisible de la ciu-
dad es posible ubicar las problemáticas 
urbanas “comunes” de la CDMX: movi-
lidad obstaculizada, rezago económi-
co, educacional y cultural, falta dein-
fraestructura y equipamiento, etc., sin 
embargo esta zona se caracteriza por 
la imponente presencia de agua y su 
(casi extinta) producción chinampera.
 
Esta peculiaridad permite que los imagi-
narios turísticos que fundamentarán las 
intervenciones consideren como pro-
tagonistas a los diferentes cuerpos de 
agua, integrándolos a la cotidianidad 
urbana y colocándolos como impulso a 
las actividades productivas de la región.
 
La delegación Xochimilco cuenta con una 
lista de elementos edificados y espacios pú-
blicos de valor trascendental que lamen-
tablemente se encuentran desprotegidos 
y por lo tanto en peligro de desaparición. 
Como medida preventiva nace el 
Inventario Normativo del Patrimonio 
Arquitectónico, un documento a ma-
nera de catálogo de los sitios con im-
portante potencial y valor cultural 
que deben ser conservados y aprove-
chados para el desarrollo de la zona. 
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FOTO: Av. Guadalupe I. Ramírez| 29 de abril de 2017 | A.F.A.N.
Esta información traducida en territo-
rio, empatada con el declarado por la 
UNESCO como la zona de amorti-
guamiento de la zona patrimonial, 
arrojó claramente un área con alto 
potencial cultural, en donde se ubi-
carán las propuestas de intervención.
Dichas propuestas serán diseñadas a 
diferentes escalas llamadas 
ejes territoriales: 
• Lo urbano: Macroregión
• El barrio: Pedazos de ciudad
• Lo arquitectónico: Pequeñas interven-
ciones
que permitirán generar mayor impacto, 
así como reforzar las intenciones, que es-
tarán dirigidas en seis ejes temáticos de 
intervención: 
 
• Agroecológico. Referente al me-
dio físico natural y a su potencial 
aprovechamiento para el desarro-
llo del sector económico primario; 
• Hidráulico. Involucran-
do los cuerpos de agua natu-
rales y artificiales de la región; 
• Cultural. Abarcando espacios ur-
banos y/o actividades sociales, eco-
nómicas y recreativas que distingan 
el estilo de vida de los habitantes; 
• Ambiental. Relacionado al me-
dio físico natural y a su potencial 
aprovechamiento para el desarro-
llo del sector económico terciario, así 
como posible equipamiento urbano; 
• Comercial. Todos aquellos espa-
cios urbanos y actividades mercan-
tiles que repercutan directamente 
con la actividad económica del sitio; 
• Intangible. Relacionado a las acti-
vidades sociales, culturales y carac-
terísticas específicas únicas del sitio 
(gastronomía, mitos y leyendas, tradi-
ciones, fiestas, música, creencias, etc.). 
El manejo adecuado de los ejes permi-
te alcanzar el objetivo fundamental de 
las propuestas: lograr la puesta en va-
lor del patrimonio edificado gracias a 
la apropiación social del espacio públi-
co, contribuyendo al desarrollo armóni-
co patrimonio-ciudad-medio ambiente.
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Paralelamente las intervenciones tendrán los siguientes objetivos: 
• Construcción de visión metropolitana integral. Entender a la ciudad como una estruc-
tura dinámica conformada por diferentes sistemas interconectados entre sí, que a su vez cons-
tituyen el tejido urbano general: indivisible y armónico incapaz de aislar a algún componente. 
• Generación de procesos de resignificación urbana. Concebir espacios que me-
diante pequeñas intervenciones mejoren la apariencia y la experiencia de habitar-
los, logrando que el usuario se apropie de ellos y por ende los valore, conserve y proteja. 
• Apoyo a los procesos productivos integrales para la comunidad. Ubicar actividades, 
materiales y espacios con potencial económico, cultural, recreativo o académico, que incentive el 
desarrollo armónico de la región, propiciando así la inserción de ésta en el mercado metropolitano. 
• Propuesta de proyectos de intervención en el marco de un programa de “Regenera-
ción Urbana”. Plantear una serie de elementos arquitectónicos interconectados entre sí y regidos por 
el mismo marco conceptual, capaces de crear un mismo tejido que persiga la resignificación urbana 
del territorio declarado. 
• Creación de imaginario cultural-turístico. Propiciar una nueva manera (equilibra-
da, armónica y planificada) de impulsar al sector económico terciario, sin que esto repre-
sente necesariamente la explotación y destrucción irreparable del medio físico natural. 
• Divulgación integral de la cultura arquitectónica y urbana. Identificar, favo-
recer la puesta en valor, e incentivar la preservación de los elementos y particularida-
des físicas de la zona de estudio para lograr ampliar el radio de apreciación del territo-
rio, es decir, estimular el reconocimiento del patrimonio local dentro y fuera de Xochimilco. 
• Construcción conceptual del “territorio” en el plano regional. Unificar los objetivos y sig-
nificados de los diferentes componentes de Xochimilco e integrarlas a la zona urbana consolidada. 
• Búsqueda de gestiones alternas. Proponer proyectos que contemplen e involucren a todos los ac-
tores participantes; desde instituciones hasta personajes (aparentemente secundarios) que forman parte 
de la cotidianidad urbana. Buscando que las propuestas de intervención sean factibles.
FOTO: “Rotonda de los Personajes Ilustres de Xochimilco”| 04 de marzo de 2017 | A.F.A.N.
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M E T O D O L O G Í A
Como parte del proceso de la investigación 
científica, el grupo de trabajo siguió una 
metodología sin precedentes, que permitió 
dar orden al proceso de análisis, ampliando 
así la visión de abordaje a las problemáticas 
urbanas que aquejan a la zona de estudio.
 Se inició con una investigación de 
gabinete que permitió identificar las carac-
terísticas y problemáticas más generales de 
la delegación, incluida la gran importancia 
cultural, reconocida y catalogada por la 
UNESCO; que en 1987 inscribió a Xochimilco 
y al Centro Histórico de la Ciudad de México 
a la lista de Patrimonio Cultural de la Huma-
nidad. Dicha característica dirige en gran 
medida las propuestas de intervención, 
cuyo principal objetivo será la conservación 
del patrimonio declarado mediante el apro-
vechamiento del potencial turístico-cultural.
 Una vez caracterizada la problemá-
tica se realizó un estudio de casos aná-
logos en ciudades contemporáneas del 
continente americano, con el fin de co-
nocer las diferentes maneras de aprove-
char las características del territorio como 
un detonador de desarrollo integral. Estos 
sitios comparten un elemento que des-
de el principio de la civilización huma-
na ha sido de vital importancia: el agua.
FOTO: El olvido del Canal Nacional, Barrio de San Juan, Embarcadero “Fernando Celada”| 04 de marzo de 2017 | A.F.A.N.
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Conocer la visión internacional de utili-
zación sustentable de recursos, desper-
tó el interés por conocer alternativas de 
solución a las problemáticas nacionales, 
específicamente de la Ciudad de Méxi-
co. Es así como se logró ubicar un traba-
jo2 realizado por un grupo de arquitec-
tos contemporáneos que, preocupados 
por la línea de desarrollo de la ciudad, 
proponen una serie de audaces inter-
venciones de reordenamiento y resignifi-
cación urbana regidas por tres ejes temá-
ticos; agua, territorio y espacio público. 
Dicha visión/metodología fungió como 
marco referencial para elaborar las pri-
meras hipótesis conceptuales de inter-
vención en la delegación Xochimilco.
 
Bajo la premisa “catalogar para con-
servar”, y como complemento a las pri-
meras hipótesis, se elaboró el Inventario 
Normativo del Patrimonio Arquitectónico, 
que pretende fungir como un instrumen-
to metodológico de apoyo a la toma 
de decisiones a las diferentes entida-
des, organizaciones o autoridades que 
lo requieran, recomendando normas a 
los criterios de intervención para poner 
en valor los elementos que lo ameriten.
A manera de “mapping” se superpuso la 
información obtenida hasta el momento; 
problemáticas generales, territorio decla-
rado como patrimonio de la humanidad, 
primeras hipótesis conceptualesy espa-
cios públicos y edificados con potencial 
valor patrimonial; en donde se logró ubi-
car una clara delimitación de la zona a 
intervenir (definida mayormente por la de-
claratoria de la UNESCO como la zona de 
amortiguamiento de la zona patrimonial). 
A esta escala, en la zona de estudio se 
ubicaron ocho posibles sitios de inter-
vención interconectados entre sí, que 
buscan ser elementos independientes 
que forman parte de un sistema de re-
generación y resignificación urbana.
2 KALACH, Alberto, et. al., “Atlas de proyectos para la ciudad de México 2012”, 
Cdmx 2012, Ed. CONACULTA/CONTORNOS
FOTO: Costumbres, Embarcadero “Fernando Celada”| 04 de 
marzo de 2017 | A.F.A.N.
Los ejes territoriales, los ejes temáticos de in-
tervención y los objetivos anteriormente 
descritos sentarán las bases conceptuales 
de cada uno de los componentes del 
“Esquema del dragón”; nombre asigna-
do a este sistema de proyectos puntuales 
detonadores de desarrollo integral, debido 
a las características formales ( similares a un 
dragón con las alas extendidas), resultado de 
la unión de los diferentes sitios de intervención. 
 
Cada componente del esquema del 
dragón, representa un elemento arqui-
tectónico inmerso en un contexto in-
mediato, que ha sido aislado relativa-
mente de la realidad para su estudio. 
 
A este estudio a menor escala fue denomi-
nado pedazos de ciudad, entendido como la 
descomposición del territorio para un enten-
dimiento crítico más profundo y certero. Di-
chos pedazos de ciudad pretenden articular 
las diferentes actividades y espacios coti-
dianos a manera de bisagra urbana, crean- d o 
un desarrollo integral en el área de intervención.
FOTO: “El esquema del dragón”| octubre 2016 | Arq. Manuel Granados
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Paralelamente y como complemento del proceso 
científico, se han asistido a diversas ponencias de 
profesionistas expertos en los temas rectores de este 
trabajo de investigación, que fundamentan y enri-
quecen los conceptos teórico-conceptuales:
 
• La presencia de Agua en el Patrimo-
nio Arquitectónico (Aula Francisco Cen-
teno, Facultad de Arquitectura, UNAM) 
• Tercera Jornada de Paisajes Patrimoniales. 
Educación, turismo y comunidad en América 
Latina. (San Cristóbal de las Casas, Chiapas) 
• Memoria con Desarrollo en Ciudades Barrocas. 
Coloquio internacional sobre patrimonio y arqui-
tectura. (Museo Internacional del Barroco, Puebla) 
• Reflexión (Proyección documen-
tal, Sala Julio Bracho, UNAM) 
• Encuentro Internacional: Identidad y Patrimonio 
Cultural. (Teatro Carlos Lazo, Facultad de Arqui-
tectura, UNAM)
 
Así mismo el seminario ha mantenido contacto 
constante con funcionarios de la delegación Xo-
chimilco, habitantes y profesionistas que, según sus 
especialidades, han contribuido de alguna manera 
al entendimiento y desarrollo de este documento.
FOTO: Presentación de proyectos en la Del. Xochimilco| Febrero 2017 | Arq. Xavier Fonseca
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Analizando la estructura urbana del sitio a sus diferentes escalas, se puede compren-
der con mayor claridad la necesidad de generar intervenciones que ayuden a me-
jorar la calidad de vida de los habitantes no sólo de Xochimilco, sino de la ciudad 
misma, ya que como se sabe Xochimilco es el pulmón más importante de la CDMX.
A continuación se muestran los datos duros importantes para esta investigación 
que ayudaron a definir el área de estudio dentro de la delegación Xochimilco.
México 2010
• Población total: 
112,336,538
• Tasa de creci-
miento: 1.40
• Densidad de 
población: 57.3 
hab/km²
• PEA*: 52’448,710 Ciudad de México 2010
(antes Distrito Federal)
• Población total: 
8,851,080
• Tasa de crecimiento: 
0.30
• Densidad de población: 
5,920.45 hab/km²
• PEA: 4,375,026
*PEA: Población Económicamente Activa
ÁMBITO REGIONAL
Zona patrimonial
Zona de amortiguamiento
7,534.17 HA
Xochimilco 2010
• Población total: 
415,007
• Densidad de población: 
3,513.13 hab/km²
Zona catalogada como Patrimonio Cultural de 
la humanidad. UNESCO conjuntamente con el 
Centro Histórico de la Ciudad México, 1987.
Xochimilco/ Tláhuac/ Milpa Alta
Tláhuac y 
Milpa Alta 2010
• Población total: 
360,265 y 130,582
• Densidad de población: 
4,193.52 hab/km² y 453.20 
hab/km²
MILPA ALTA
XOCHIMILCO
TLÁHUAC
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UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
32 33FOTO: Embarcadero Fernando Celada| 04 de marzo de 2017| A.F.A.N.
Actualmente la 
Delegación Xochimil-
co cuenta con 18 Barrios, 
14 Pueblos y 90 Colonias 
que en la siguiente lista se 
darán a conocer; resal-
tando los sitios ana-
lizados a detalle.
CONFORMACIÓN DE LA DELEGACIÓN XOCHIMILCO
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UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
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P U E B L O S
• Santa María Tepepan
• Santiago Tepalcatlalpan
• San Mateo Xalpa
• San Lorenzo Atemoaya
• Santa Cruz Xochitepec
• San Lucas Xochimanca
• San Francisco Tlalnepantla
• Santa María Nativitas
• San Gregorio Atlapulco
• Santiago Tulyehualco
• San Luis Tlaxialtemalco
• San Andrés Ahuayucan
• Santa Cecilia Tepetlapa 
• Santa Cruz Acalpixca
B A R R I O S
• El Rosario 
• Santa Crucita Analco
• San Francisco Caltongo
• San Lorenzo
• San Diego
• La Asunción 
• San Juan Moyotepec
• San Antonio Molotla
• Belem de Acampa
• San Cristóbal Xallan
• San Esteban
• La Santísima
• La Guadalupita
• La Concepción Tlacoapa
• San Marcos 
• Xaltocan
• San Pedro Tlalnahuac
• Barrio 18
• Jazmin 
• Joya de Vargas
• Joyas de Tepehuango
• Los Geranios
• La concha
• La Guadalupita Tlaxialtemalco
• La Magueyera
• La Rinconada Santa Cruz
• Las Ánimas 
• Las Gárgolas
• Lomas de Nativitas
• Lomas de Santiago
• Lomas de Tonalco
• Los Arcos
• Los Cerrillos
• Mixica
• Moyocalco
• Oriente
• Paraje Tecoloxtitlan
• Paseos del sur
• Pedregal Amilco
• Pedregal de San Francisco
• Pedregal de Topilejo
• Prados del sur 
• Quirino Mendoza
• Rincón bonito
• Rosario Tlali
• San Felipe de Jesus
• San Francisco Chiquimola
• San Jerónimo
• San José
• San José de las Peritas
• San José Obreros
• San José Zacatepec
• San Juan de los Lagos
• San Juan Tepepan
• San Juan Moyotepec
• San Lorenzo La Cebada
• San Martín Caballero
• Santa Cruz Chavarrieta
• Santa Cruz Guadalupe
• Santiaguito
• Tablas de San Lorenzo
• Teconcayuco
• Tehueztitla
• Tejomulco el bajo
• Tejomulco el alto
• Tepozanes
• Tesmic
• Tetlalilco
• Tiziclipa
• Tlachiultepec
• Tlaxopan 1ª y 2ª sección
• Tlaxopan Norte
• Villas de la Noria
• Villas Santiago
• Xaxaltongo
• Xicalhuacan
• Xochimilco
• Xochipilli
• Xochitla
• Acoca
• Amalacachico
• Amp. Caltongo Recodo
• Amp. Chalma (El corralón)
• Amp. La Noria
• Amp. La peñita
• Amp. San Lorenzo los olivos
• Amp. San Marcos Norte
• Amp. Tepepan
• Amp. Titla
• Año de Juárez
• Arcos del sur
• Cerrada del valle
• Condominio real de la Noria
• Conjunto acueducto
• C.H. Bosque Residencial 
del Sur
• Cuartostitla
• Dolores Tlali
• Duraznotitla
• Ejido Santa Cruz Xochitepec
• El Capulín 
• El Cedral
• El Mirador
• El Olivo
• Encinos del Pedregal
• Haxzcallote 
• Huacahusco
• Huichapan
• Jardínes del Sur
FOTO: Calle Acocolpan, Barrio de San Juan Bautista, Xochimilco| 04 de marzo de 2017| A.F.A.N.
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En base a la investigación y recopilación de la información sobre los espacios pú-
blicos existentes dentro de la conformación de la delegación (barrios, pue-
blos y colonias) se realizó un “mapeo” para su localización exacta dentro de 
la misma y así determinar el área de acción para este trabajo de investigación.
PLAZAS Y PLAZUELAS Kiosco y plaza pública (Santa María Tepepan)
Plazuela La Asunción (La Asunción)
Plazuela Tlacoapa (La Concepción 
Tlacoapa)
Plazuela (San Juan)
Plazuela San Marcos (San Marcos)
Plazuela San Antonio (San Antonio)
Plazuela Belem (Belem)
Plazuela (Santa Crucita)
Plazuela San Cristóbal (San Cristóbal)
Plazuela San Esteban (San Esteban)
Plaza Xaltocan (Xaltocan)
PlazuelaCaltongo (San Francisco Cal-
tongo)
Lavaderos (San Gregorio Atlapulco)
Explanada San Gregorio Atlapulco 
(San Gregorio Atlapulco)
Plaza Calyequita (Santiago Tulyehual-
co)
Kiosco Cerrillos (Cerrillos)
Plaza iglesia San Jerónimo (San Jeró-
nimo)
Plaza Iglesia Nativitas (Santa María Na-
tivitas)
Plaza San Lucas Xochimanca (San Lu-
cas Xochimanca)
Plaza del pueblo (Santa Inés)
Plaza (San Mateo Xalpa)
Plazuela Santa Cruz Chavarrieta
Plaza de la Iglesia (Santa Cecila Tepet-
lapa)
Plaza del Pueblo (San Francisco Tlalne-
pantla)
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ESPACIO PÚBLICO DELEGACIONAL
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5.
DEPORTIVOS Y PREDIOS BALDÍOS
CENTRO DE BARRIO Y OTROS
Camellón con juegos y canchas (La Noria)
Bosque de Nativitas (Nativitas)
Deportivo San Gregorio
Deportivo San Juan
Bosque San Luis (San Luis Tlaxialtemalco)
Deportivo Tulyehualco (Santiago Tulyehualco)
Deportivo La Joya (Ampliacion Nativitas)
Área deportiva (San Andrés Ahuayucan)
Área deportiva (San Andrés Ahuayucan)
Deportivo San Mateo Xalpa
Predio baldío (usado como esparcimiento) (Santa Cruz 
Xochitepec)
Predio baldío (Pedregal de San Francisco)
Predio baldío (San Andrés Ahuayucan)
Predio baldío (San Andrés Ahuayucan)
Predio baldío (San Andrés Ahuayucan)
Predio baldío (San Mateo Xalpa)
Predio baldío (San Mateo Xalpa)
Predio baldío (Tejomulco el bajo)
Predio baldío (Tejomulco el bajo)
Predio baldío (Tejomulco el bajo)
Predio baldío (Tejomulco el bajo)
Predio baldío (Xochipilli)
Predio baldío (Año de Juárez)
Predio baldío (Año de Juárez)
Centro de barrio (San Marcos)
Centro del pueblo (Santiago Tepalcatlalpan)
Centro de barrio Lomas de Tonalco (Lomas de Tonalco)
Centro de barrio (San Andrés Ahuayucan)
Centro de barrio (Santa Cecilia Tepetlapa)
Módulo de bienestar Cebada (San Lorenzo la Cebada)
Casa de Cultura Luis Espota (Santa María Tepepan)
Coordinación territorial (Santa María Tepepan)
Coordinación territorial (San Juan Tepepan)
Centro de Desarrollo Social (San Juan Tepepan)
Centro Social Oasis (Ampliación Tepepan)
Coordinación territorial (San Marcos)
Coordinación territorial (Santiago Tepalcatlalpan)
Casa de Cultura (San Mateo Xalpa)
Calle Niños Héroes (San Mateo Xalpa)
Calle Niños Héroes (San Andres Ahuayucan)
Comisaría Tulyehualco
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
38 39
2
1
3
DEFINICIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1. 22.46 HA 
2. 2,492.51 HA
3. 198.55 HA
Zona patrimonial (2,713.52 HA)
Zona de amortiguamiento (7,534.17 HA)
X O C H I M I L C O
En 1987 la zona de Xochimilco es declarada 
como patrimonio de la humanidad, junto con 
el centro histórico de la Ciudad de México.
Para efectos de esta investigación se utiliza-
rá la siguiente área de estudio conformada 
por 25 barrios, pueblos y colonias; analiza-
dos respectivamente dentro del Inventario 
Normativo del Patrimonio Arquitectónico
[...] La propuesta involucraba dos 
sitios de valor trascendental en la 
Ciudad de México. Por un lado el 
Centro Histórico que incluye el si-
tio Arqueológico Templo Mayor, en 
donde se encuentran importantes 
monumentos coloniales (entre ellos 
la Catedral y el Palacio de Bellas Ar-
tes). Por otro lado se contempla a la 
zona de Xochimilco (28 km al sur) que 
representa el único paisaje lacustre 
viviente del antigua capital Azteca 
"la Venecia del Nuevo Mundo". Xo-
chimilco cuenta con canales y aún 
con algunas chinampas; jardines flo-
tantes que los españoles admiraban, 
mitad natural y mitad artificial.3 [...] 
3 ICOMOS, “World Heritage List N°412”, Consejo Internacional de Monumentos 
y Sitios, ICOMOS, Octubre 1987.
IMAGEN 3
4140
I N V E N T A R I O
N O R M A T I V O 
DEL PATRIMONIO 
ARQUITECTÓNICO
FOTO: Trajineras, Embarcadero Fernando 
Celada| 29 de abril de 2017| A.F.A.N.
El Inventario Normativo del Patrimonio 
Arquitectónico, recopila los datos de los 
elementos arquitectónicos y espacios 
públicos que debido a su significado so-
cial o ubicación privilegiada es digno 
de ser reconocido y preservado. Dicho 
apartado juega un papel crucial en esta 
investigación, pues para proteger a los 
elementos edificados y espacios públi-
cos que tengan valor, es necesario co-
nocerlos; “catalogar para conservar” es 
la premisa de este Inventario.
 
El análisis de estos sitios permitió catalo-
gar a los elementos debido su valor asig-
nado, es así como se ubicaron en las si-
guientes categorías:
• R e l i g i o s o ;
Iglesias, capillas y parroquias, 
que establecen lazos de fe 
con los habitantes del lugar. 
• P r o d u c t i v o ;
Arquitectura que promueve la 
elaboración de un producto es-
pecífico del sitio. 
 
• S o c i a l ;
Arquitectura o espacio que es-
tablece integración y relaciones 
entre los habitantes de la zona. 
 
• A m b i e n t a l ;
Sitios con valor ecológico que 
funcionan como pulmón de la 
ciudad.
• T u r í s t i c o ;
Arquitectura o espacio donde 
predomina y se promueve la cul-
tura para su promoción. 
• C o m e r c i a l ; 
Sitios clave donde predomina la 
principal actividad económica 
(embarcaderos, invernaderos)
• C u l t u r a l ;
Arquitectura que promueve la 
cultura. 
 
• E d u c a c i o n a l ; 
Arquitectura o espacio donde se 
imparte conocimiento y se fomen-
ta la educación a la población. 
 
• D e p o r t i v a ;
Arquitectura o espacio donde se 
fomenta y practica el deporte.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
42 43
Xochimilco tuvo el privilegio de ser catalogado como 
Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; esta dis-
tinción tiene una delimitación específica que es de-
terminada por la misma Organización de las Naciones 
Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura, di-
cho territorio es conocido como zona patrimonial, la 
cual es circundada por una zona de amortiguamiento 
que tiene como objetivo proteger y transicionar a la 
zona patrimonial de la zona urbana consolidada.
El INPA parte de dichas zonas establecidas por la UNES-
CO para delimitar una área de estudio y catalogación 
de los inmuebles y espacios públicos con valor patri-
monial dentro de la demarcación.
Conformado por 18 barrios, 14 pueblos y 90 colonias; 
fueron localizados y revisados someramente todos los 
espacios públicos de la demarcación política, de los 
cuales 25 fueron analizadas a profundidad debido a 
su ubicación dentro de las zonas de las que se habló 
en líneas anteriores: 
TLALPAN
IZTAPALAPA
TLÁHUAC
MILPA ALTA
4544
1. Barrio La Concepcion Tlacoapa
Capilla La Concepción Tlacoapa,Plaza de la 
Capilla La Concepción Tlacoapa Pista olím-
pica de remo y canotaje “Virgilio Uribe”. 
2. Barrio El Rosario
Capilla El Rosario Nepantatlanca, Sede Delega-
cional, Mercado de Xochimilco, Jardín Juárez/
Morelos, Reloj Central Xochimilco, Casa de Arte 
de Xochimilco, Foro Cultural Quetzalcóatl, Biblio-
teca pública central delegacional Quetzalcóatl 
3. Barrio San Antonio
Capilla San Antonio Molotla y plaza, Rotonda los 
Personajes Ilustres de Xochimilco, Jardín Cente-
nario
4. Barrio La Asunción
Capilla de la Santísima Virgen de la Asunción, 
Plaza de la Capilla de la Santísima Virgen de la 
Asunción
5. Barrio San Diego Tlacoxpa 
Capilla San Diego Tlacoapa
6. Barrio La Guadalupita
Capilla La Guadalupita
7. Barrio Santa Crucita Analco
Parroquia de San Bernardino de Siena, Parroquia 
de Santa Crucita Analco, Plaza y Atrio de la Pa-
rroquia de Santa Crucita 
8. Barrio Belem de Acampa
Iglesia de Belem, Plaza de la Iglesia de Belem, 
Embarcadero de Belem, Embarcadero de Be-
lem de las Flores
9. Barrio San Lorenzo Tlaltecpan
 Capilla San Lorenzo Tlaltecpan. 
10. Barrio La Santísima
 Capilla Santísima Trinidad. 
11. Barrio San Esteban
Capilla de San Esteban, Plaza San Esteban. 
12. Barrio San Cristobal Xallan
Capilla de San Cristóbal, Parroquia Santa Cru-
cita, Embarcadero Belem, Plaza San Cristóbal. 
13. BarrioXaltocán
Capilla Los Dolores Xaltocán, Plaza Xaltocán, Ex-
posición Permanente de Floricultores y Viveristas 
de Xochimilco “Madreselva”, Laguna de Xalto-
cán.
14. Pueblo Santa María Nativitas
Parroquia Santa María Nativitas, Bosque de Na-
tivitas, Centro de Salud T-II Santa María Nativitas, 
Deportivo Nativitas, Panteón Nativitas, Parque 
Santa María Nativitas.
15. Colonia San Jerónimo
Iglesia Cristiana Aposento Alto, Restaurante “Los 
Manantiales”, Embarcadero Nativitas.
16. Colonia Tejomulco El Bajo
Capilla calle Rubí.
17. Colonia Xochipilli
No cuenta con Espacios Patrimoniales. 
18. Colonia Año de Juárez
No cuenta con Espacios Patrimoniales.
El análisis de los pueblos, barrios y co-
lonias, se realizó en diferentes escalas 
para su ordenamiento en el documen-
to y una mayor comprensión de los si-
tios ubicados en el área de estudio:
19. Barrio San Francisco Caltongo
Capilla San Francisco Caltongo, Embarcadero 
Caltongo. 
20. Pueblo Santa Cruz Acalpixca 
Parroquia Santa Cruz Acalpixca, Capilla de las 
Cruces,Museo Arqueológico Xochimilco, Zona 
Arqueológica Cuahilama, Biblioteca Pública 
Cuahilama, Embarcadero Santa Cruz Acalpixca
21. Barrio San Juan Moyotepec
No cuenta con espacios Patrimoniales
22. Pueblo San Gregorio Atlapulco
Parroquia de San Gregorio, Plaza y Atrio de San 
Gregorio, Mercado San Gregorio
23. Pueblo San Luis Tlaxialtemalco
Parroquia de San Luis Tlaxialtemalco, Biblioteca 
pública Lic. Benito Juárez, Deportivo San Juan, 
Bosque San Luis.
24. Pueblo Santiago Tulyehualco
Parroquia Santiago Apóstol, Deporti-
vo Popular Tulyehualco, Plaza Quirino 
Mendoza, Centro de Servicios Digitales
25. Colonia Las Ánimas
No cuenta con espacios Patrimoniales
• Contexto delegacional;
Contexto físico e histórico 
del sitio del pueblo, barrio 
o colonia. 
 
• Pedazo de ciudad;
Sitios con potencialidad 
contenidos en el pueblo, 
barrio o colonia. 
 
 
• Sitio de estudio;
Estudio específico del 
patrimonio tangible conte-
nido en el pueblo, barrio o 
colonia. 
• Base de datos;
Vaciado de información 
en tablas y gráficas.
FOTO: Calle Acocolpan, Barrio San Juan Bautista, Xochimilco| 04 de marzo de 2017| A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
46 47
Para efectos prácticos de este do-
cumento, el análisis de los 25 pe-
dazos de ciudad antes menciona-
dos se encuentran en el anexo, sin 
embargo a continuación se mues-
tra un ejemplo del trabajo realiza-
do para un mayor entendimiento.
15. COLONIA S AN JERÓNIMO
ESPACIOS PÚBLICOSESPACIOS PATRIMONIALES
La Colonia San Jerónimo tiene 
como características importantes:
• Traza reticular con anteceden-
tes de chinampas y canales.
• Atravesado por un cuerpo de agua. • Presencia de antiguos canales.• Importante zona comercial y turística.
Restaurante “Los 
M a n a n t i a l e s ” 
Embarcadero 
Nativitas 
Canal
Plaza Iglesia Cris-
tiana Aposento 
Alto
Acceso a Embar-
cadero
Canal
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
48 49
RESTAURANTE “LOS MANANTIALES”
PLAZA IGLESIA CRISTIANA APOSENTO ALTO
BASE DE DATOS DEL ESPACIO 
PÚBLICO Y PATRIMONIAL DEL 
ÁREA DE ESTUDIO
La base de datos del área es-
tudiada concentra toda la 
información del inventario 
normativo para un mejor en-
tendimiento de la estructura 
y cultura patrimonial tangible 
e intangible de Xochimilco. FOTO:Trajineras Embarcadero Fernando Celada| 29 de abril de 2017| 
A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
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50 51
ESPACIO PATRIMONIAL DEL ÁREA DE ESTUDIO
ZONA DE AMORTIGUAMIENTO
ESPACIO PÚBLICO DEL ÁREA DE ESTUDIO
ZONA DE AMORTIGUAMIENTO
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52 53
BASE DE DATOS
ESPACIOS PATRIMONIALES Y PÚBLICOS DEL ÁREA DE ESTUDIO
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
54 55
ESTADO DE LOS ESPACIOS PATRIMONIALES ANALIZADOS
11.3%
CATEGORÍAS EN LAS QUE SE DIVIDIERON LOS ESPACIOS 
PATRIMONIALES ANALIZADOS
Arq. Religiosa
Espacio Público Deportivo
Arq. Social
Arq. de producción
Arq. Cultural
Espacio Público Social
Arq. Público Social
Arq. Religiosa Turística
Arq. Comercial Social
Arq. Ambiental Comercial
Arq. Producción Comercial
Arq. Ambiental Turística
Arq. Deportiva
Arq. Comercial
Arq. Producción
Arq. Ambiental
Arq. Educacional
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UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
56 57
E S T U D I O D E C A S O S A N Á L O G O S
Con el objetivo de 
proponer soluciones creativas 
que respondan correctamente a las 
problemáticas sociales, tecnológicas y 
culturales de Xochimilco, se realizó el estudio de 
casos análogos enfocándonos principalmente 
en ciudades del continente americano donde 
existe una estrecha relación con el agua pero 
sobretodo donde la cultura con este elemento por 
parte de los habitantes es nula y se nos muestra 
que, con una serie de intervenciones además 
de mejorar la imagen urbana; se rescata su 
invaluable valor y su relación con la ciudad. 
A continuación se mencionara cada 
uno de estos análogos y lo que toma-
mos de ellos como aportación 
a nuestro caso de estudio.
FOTO: ”El infiernito”, Barrio La Asunción, Xochimilco| 30 de marzo de 2017| A.F.A.N.
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X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
58
Nueva York es una de las ciudades más 
importantes en Estados Unidos compuesta 
por rascacielos, el Central Park y dividida 
en cinco distritos: The Bronx, Brooklyn, Man-
hattan, Queens y Staten Island.
 
Rodeada por agua, Nueva York resulta ser 
un análogo de gran importancia debido a 
la nula relación de los habitantes con este 
elemento “sub-utilizado” y olvidado por la 
suciedad que tiene, al igual que Xochimilco. 
Plus Pool es una iniciativa para construir el 
primer filtrador de agua en el mundo, “una 
piscina flotante” en los ríos de Nueva York, 
un proyecto de financiamiento colecti-
vo que incita a los habitantes interesarse 
por el agua, además de poder ocuparla.
Está diseñado para filtrar a través de sus 
paredes hasta medio millón de galones de 
agua al día del río, regresándola limpia, sin 
productos químicos ni aditivos; provocan-
do que dentro de la piscina exista nada 
más que agua limpia para los bañistas. 
El sistema de filtración de capas elimi-
na bacterias y contaminantes de forma 
incremental cumpliendo con los están-
dares de ciudad y estado establecidos.
 
NUEVA YORK, EE. UU.
IMAGEN 4
IMAGEN 5
Su forma es universalmente reconocible 
y su ubicación inusual posiciona a + Pool 
como una pieza icónica de la infraes-
tructura urbana, su diseño hace posible 
utilizarla de forma independiente ya que 
está conformada por 4 piscinas para aten-
der a todo tipo de nadadores además 
puede ocuparse como piscina olímpica.
En abril de 2014, se lanzó “Laboratorio Flo-
tante“ para probar la combinación com-
pleta de membranas de filtración en condi-
ciones fluviales reales. Durante 6 meses, se 
capturó a una amplia gama de datos y ayu-
dó a entender cómo se comporta la filtra-
ción durante todas las estaciones del año.
Google Drive creó una plataforma lla-
mada “+ POOL Dashboard”, herramienta 
que muestra de una manera sencilla y di-
vertida los datos de la calidad del agua 
de los ríos. Está probado actualmente en 
un solo lugar, esperando que junto con 
otras organizaciones lograr una visión 
más completa de la calidad del agua.4 
IMAGEN 6
4 Plus Pool Org. (2013). + Pool. Septiembre, 2016, de PlusPoolOrg Sitio web: 
https://pluspool.org/
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
60 61
 
LOS ÁNGELES EE. UU.
5 Martínez,C. (2014). De lugares abandonados a parques urbanos: Los pro-
yectos de 3 ciudades de EE.UU.. Septiembre, 2016, de Plataforma Urbana Si-
tio web: http://www.plataformaurbana.cl/archive/2014/08/29/de-lugares-
abandonados-a-parques-urbanos-los-proyectos-de-3-ciudades-de-ee-uu/
El río de los Ángeles discurre a lo lar-
go del Condado de Los Ángeles, 
California, Estados Unidos,corre des-
de el distrito de Canoga Park de la 
ciudad de Los Ángeles, en el área 
oeste del Valle de San Fernando y 
desciende 82 km hacia el sur, don-
de desemboca en el océano Pací-
fico en las playas de Long Beach. 
Su extenso recorrido ha provocado 
no solo una gran división geográfica 
sino además social, aunado a esto 
su antigua infraestructura lo convier-
te en una zona deteriorada, peligro-
sa e indeseable para los habitantes.
Por lo anterior se plantea el proyec-
to Greenway que consiste en un plan 
maestro de rehabilitación cuyo ob-
jetivo es transformar 41 km del río en 
espacio público verde y conectar ve-
cindarios por medio del reciclaje de 
una antigua estación de tren (Taylor 
Yard) convirtiéndolo en uno de los 
principales destinos al aire libre de la 
ciudad. El río tiene como intención 
vital conectar un ciudad dividida5.
IMAGEN 7
IMAGEN 9
IMAGEN 8
 
PENNSYLVANIA, EE. UU.
Pittsburgh supo aprovechar los cuer-
pos de agua como vías de comunica-
ción que favorecieron profundamente 
su desarrollo económico; valoro las vistas 
maravillosas que estos le ofrecían y rea-
lizó una serie de proyectos que provoca-
ban el respeto y admiración por el agua 
de quienes vivían y visitaban la ciudad.6
Pittsburgh forma parte de uno de los es-
tados de mayor importancia industrial, 
Pennsylvania, que gracias a su ubica-
ción privilegiada en donde los ríos Alle-
gheny y Monongahela se unen para 
formar el río Ohio, y su proximidad a los 
grandes yacimientos de carbón, fue 
considerada una de las ciudades indus-
triales más importantes del mundo, so-
bre todo en acero, lo que le dio el apo-
do de “Steel City” o Ciudad de Acero.
Los ríos jugaron un papel fundamental en el 
crecimiento y desarrollo económico, social 
y cultural de la ciudad, pues fueron utiliza-
dos como vías alternas de comunicación 
facilitando así el comercio y la industria. 
Estos cuerpos de agua también definie-
ron el epicentro económico y cultural (la 
intersección de dos ríos para formar uno 
más grande); es en este lugar en donde 
se encuentran los edificios más altos y mo-
dernos de la zona, las sedes de empre-
sas de primer nivel como Google, Intel y 
Apple; posee además 151 rascacielos, 
dos ferrovías inclinadas, un puente cons-
truido en la pre-Revolución y 446 puentes, 
por lo que es considerada también como 
la Ciudad de los Puentes (City of Bridges).
6 Matínez, C.. (2016). 7 ciudades que están transformando sus ríos en nuevos atracti-
vos urbanos. Septiembre 2016, de Plataforma Urbana Sitio web: http://www.platafor-
maurbana.cl/archive/2016/08/19/7-ciudades-que-estan-transformando-sus-rios-en-nue-
vos-atractivos-urbanos/
IMAGEN 11
IMAGEN 10
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
62 63
El plan maestro de rehabilitación urbana parte de la 
premisa que recuperar y valorar al río Chicago como 
elemento natural otorga grandes beneficios ecológi-
cos, recreativos y económicos a la ciudad.
 El proyecto Chicago River Walk tiene como ob-
jetivo la creación de recorridos urbanos y espacios 
públicos que articulen los diferentes puntos de la urbe 
en la que se encuentra, adicionalmente se propone 
la colocación de zonas comerciales y actividades re-
creativas acuáticas que reactiven la economía de la 
región. 
 El corredor urbano proporciona una conexión 
peatonal a lo largo del río entre el lago y la confluen-
cia del río, restaurantes y asientos al aire libre ofrecen 
vistas de la vibrante vida en el agua. Incluyendo bar-
cazas que pasan, patrullas, taxis acuáticos y barcos 
recreativos, además de un teatro sobre el rio; logran-
do así crear un sinfín de conexiones físicas con el agua 
a través de la recreación.
 El diseño del proyecto contempla tres fases de 
construcción que fueron desarrolladas durante siete 
años, de esta manera la primera inversión no fue de 
gran impacto solventando los gastos de las siguientes 
fases.
 El Chicago River Walk es otro ejemplo de cómo 
los elementos naturales pueden ser utilizados como 
potencializadores de desarrollo urbano integral, me-
diante la creación de espacios públicos articulado-
res que incentiven actividades culturales, sociales, re-
creativas, ambientales y económicas.7
CHICAGO, EE. UU.
7ArchDaily. (2016). Chicago Riverwalk / Chicago Department of Transportation. 
Septiembre, 2016, de ArchDaily Sitio web: https://www.archdaily.com/780307/
chicago-riverwalk-chicago-department-of-transportation-plus-ross-barney-ar-
chitects-plus-sasaki-associates-plus-jacobs-ryan-associates-plus-alfred-be-
nesch-and-company
IMAGEN 12
El estudio de “casos análogos” nos permite entender que la urbanización no es necesa-
riamente sinónimo de destrucción masiva, que es posible el rescate e integración de los 
elementos naturales a la estructura y actividades cotidianas de la ciudad; utilizándolos 
como atractivos urbanos controlados que logran diversos beneficios en términos ecológi-
cos, culturales y económicos.
Asimismo, revelan que actualmente podemos encontrar maneras diferentes, innovadoras e 
igualitarias de hacer cuidad; 
una ciudad consciente de 
la importancia del cuidado 
de la naturaleza mediante su 
puesta en valor con espacios 
que permiten conexiones a 
través de actividades recrea-
tivas y de contemplación.
El aspecto social en cada 
proyecto analizado fue de 
vital importancia, ya que es 
el usuario quien define cuá-
les son las necesidades a re-
solver, por lo que el diseño y 
desarrollo de cualquier plan 
o proyecto debe, y debe-
rá siempre, ir de la mano de 
dichas necesidades para lo-
grar transformar puntos estra-
tégicos en potencializadores 
patrimoniales, capaces de incentivar el desarrollo armónico del territorio.
La utilización de los cuerpos de agua como detonadores de progreso, representan un 
motor económico trascendente en conjunto con los corredores urbanos y los espacios 
públicos con actividades y diferentes tipos de comercios favoreciendo la economía y la 
calidad urbana de la zona.
Por último, cabe resaltar la importancia del conocimiento y utilización de las tecnologías 
contemporáneas para lograr la inminente necesidad del dominio del agua, así como sus 
diferentes opciones de uso y tratamiento. 
R E F L E X I O N E S
FOTO: Cuarto Callejón Chicoco, Barrio La Asunción, Xochimilco| 30 de marzo de 2017| A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
64 65
P R I M E R A S H I P Ó T E S I S
La imagen urbana es un reflejo palpante de la apropia-
ción y manifestación de la sociedad en un determinado 
lugar. 
Basadas en el trabajo realizado por Alberto Kalach y Juan 
Palomar Verea “ATLAS DE PROYECTOS PARA CIUDAD DE 
MÉXICO 2012”, las “Primeras Hipótesis“ entran en la in-
tervención utópica de la vida urbana que presenta este 
grupo de Arquitectos donde tres principales ejes de inter-
vención rigen los diferentes proyectos: agua, territorio y 
espacio público. 
Dichas intervenciones al desarrollarse bajo un concep-
to de rescate y de re-significación; pretenden alejar a la 
compleja estructura urbana de Xochimilco del deterioro 
social, cultural, ambiental y patrimonial creando una ciu-
dad más eficiente, sustentable y habitable.
IMAGEN 13,14
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
66 67
RESCATE DE LAGOS Y HUMEDALES
 Debido a la deforestación masiva de los bos-
ques circundantes, al crecimiento descontrola-
do de la ciudad sobre suelos de alta permea-
bilidad y al consumo excesivo, el aprecio por el 
agua es cada vez menor haciendo que el 40% 
del agua que se consume en la Ciudad de Méxi-
co se importe de otras cuencas, representando 
elevados costos económicos y ecológicos.
 El lago de Xochimilco es uno de los cinco 
lagos que forman la cuenca lacustre del valle 
de México. Aunque actualmente este lago se 
encuentra reducido a unos pocos canales sigue 
representando un elemento natural trascenden-
te digno de preservación.
 Las actividades que se desarrollan hoy en 
día en torno al agua en esta región de la ciudad 
nos permiten ubicar tres sitios estratégicosde in-
tervención:
• La zona chinampera y agrícola;
• Los embarcaderos y zonas aledañas; 
• El vaso regulador
 
 Esta propuesta de intervención considera 
dichos puntos estratégicos como detonadores 
de espacio público, a manera de corredores ur-
banos, capaces de articular las diferentes zonas 
de la ciudad e incentivar el cuidado de los ele-
mentos naturales, gracias a la apropiación del 
espacio.
IMAGEN 16
IMAGEN 15
RESCATE DE RÍOS Y CAÑADAS
Buscando abandonar el proceso de destrucción 
que han seguido los ríos y cañadas del valle de 
México en el que son contaminados, entuba-
dos y transformados en grandes vialidades, que 
acaban con las áreas verdes y con la fauna que 
ahí vivía, (áreas pestilentes difíciles de habitar), 
los proyectos de intervención buscan revitalizar 
los cuerpos de agua mediante la colocación de 
colectores hidráulicos paralelos al afluente, así 
como plantas de tratamiento de agua en pun-
tos estratégicos que la limpien y la regresen a su 
cauce natural, para así sanear el sistema hídrico 
general de la Ciudad de México. 
 Esta acción mejorará el ecosistema, res-
taurará la flora y la fauna, refrescará el am-
biente, mitigará los impactos negativos que ha 
ocasionado el crecimiento urbano desmedido, 
ofrecerá destacados paisajes y en general me-
jorará la calidad de vida en la ciudad.
 Xochimilco cuenta con dos ríos importan-
tes en donde se propone la ejecución de estas 
acciones reparadoras, aunadas a una refores-
tación con vegetación endémica y a la colo-
cación de límites urbanos claros que impidan el 
crecimiento agresivo de la mancha urbana. Se 
trata del río Santiago y el río Apatlaco, ubicados 
al surponiente y nororiente respectivamente de 
la delegación.
 El rescate ambiental de estos cuerpos de 
agua, representará beneficios ecológicos im-
portantes en la región, además de incentivar la 
creación de corredores urbanos a lo largo de 
ellos, lo cual significará también un detonador 
económico.
IMAGEN 17
IMAGEN 18
IMAGEN 19
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
68 69
Los bordes urbanos delimitan la extensión 
de la mancha urbana pero en el caso de 
la Ciudad de México han perdido legibili-
dad debido a la elevación demográfica a 
la que ha estado sujeta desde hace algu-
nos años.
En la delegación de Xochimilco muchos 
de los bordes urbanos existentes han cre-
cido como bordes irregulares que propi-
cian desorden e invasión sobre la zona de 
reserva ecológica y patrimonial ya que 
no solo son delimitados por el crecimiento 
de la ciudad, sino también por las zonas 
sujetas a conservación desde el 2006, en 
donde se encuentran las zonas chinampe-
ras de Xochimilco, Tlaxialtemalco, Atlapul-
co, Tláhuac y Míxquic además del centro 
histórico de la delegación Xochimilco, los 
humedales de Tláhuac, la laguna del Toro, 
Cuauhilama y la Ciénega Chica.
El proyecto de intervención pretende res-
catar la zona protegida, creando bordes 
urbanos legibles que funjan como verda-
deros límites de la ciudad, mediante par-
ques lineales y corredores urbanos que 
delimiten claramente las zonas protegi-
das, impidiendo así la degradación y la 
constante invasión de los asentamientos 
irregulares debido al crecimiento pobla-
cional desmedido hacia la zona chinam-
pera, fomentando la conservación de la 
diversidad ecológica y cultural.8 8 (2006), “Planeación territorial y dinámica urbana, fuerzas en choque continuo. Políticas de ordenamiento territorial y conservación ambiental en Xochimilco”, en 
UNESCO, Xochimilco, un proceso de gestión participativa. México: UNESCO–GDF–
Delegación Xochimilco
DELIMITACIÓN DE CENTROS URBANOS
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NUEVOS CENTROS URBANOS
Los espacios públicos en Xochimilco 
están definidos por los paramentos 
de los edificios o los límites de los pre-
dios, ya que en ellos la población cir-
cula, se reúne, descansa o se recrea. 
Sin embargo, la falta de seguridad 
pública, el desorden en el transporte 
colectivo, la vialidad y el incremento 
del comercio informal en vía pública, 
además de propiciar la contamina-
ción visual y auditiva, ha causado 
problemas agudos que no han sido 
del todo resueltos y ha generado un 
acelerado deterioro del Patrimonio 
Cultural de la Humanidad, alteracio-
nes y presencia de vandalismo en los 
espacios públicos, edificios y vivien-
das. 
Rescatar o utilizar los vacíos de la urbe o los 
elementos arquitectónicos subutilizados como 
nuevos centros urbanos ayudaría, en prime-
ra instancia a mejorar la imagen urbana del 
contexto que los contiene, incitando así en sus 
habitantes la apropiación de dichos espacios, 
del mismo modo los puntos de contacto que 
incentiven convivencia social podría revertir 
la violencia que en ellos se produce. Por otro 
lado estos nuevos centros urbanos dotarían de 
servicios básicos a la población, como educa-
ción, salud, cultura, recreación y vivienda.
IMAGEN 23
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UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
70 71
El espacio público es (idealmente) la cuna en don-
de se forja la máxima expresión de cultura, recrea-
ción y convivencia social. 
Partiendo de este entendimiento donde el espacio 
público es un lugar de todos y para todos y donde es 
posible encontrarse con el otro y conectar, su míni-
ma expresión es la banqueta; espacios dignos para 
el peatón dónde es posible transitar sin elementos 
que entorpezcan la circulación. 
[...]El espacio público debe ser abierto, gratifican-
te y seguro para todos; limpio y con buen manteni-
miento, con elementos artísticos o culturales, y por 
supuesto, con reglas claras de uso que se hagan res-
petar por las autoridades[...] 
Se propone la rehabilitación de las plazas existentes 
mediante su rediseño y reconstrucción en donde se 
priorice la colocación de vegetación, la conexión 
entre emplazamientos dando momentos de con-
templación y descanso para el usuario y mantener 
fuera el vehículo de los espacios públicos.
En Xochimilco se ubicaron dos grandes sitios subu-
tilizados que se proponen rehabilitar a manera de 
espacios públicos. Estos lugares se encuentran en 
Santa María Tepepan y el Barrio Xaltocan.
 En Santa María Tepepan se ubicaron cuatro 
predios sin uso actual
 En el Barrio Xaltocan se propone el rescate y 
rehabilitación del Bosque de Nativitas
PARQUES Y PLAZAS
IMAGEN 26
IMAGEN 27
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IMAGEN 29
El área de estudio no es ajena a las problemáticas urbanas que aquejan a la Ciudad de 
México. Xochimilco ha sido testigo de la destrucción masiva del medio físico natural, ha 
sufrido las consecuencias del turismo y urbanismo salvaje que pretenden poner a disposi-
ción de sus necedades los recursos que la región ofrece.
Las primeras hipótesis conceptuales de intervención, permiten analizar la situación de Xo-
chimilco bajo temas muy específicos como son el agua, el territorio y el espacio público, 
que al igual que las similitudes encontradas en el estudio de casos análogos responden 
a los objetivos generales y particulares de este documento: El reconocimiento del agua 
como protagonista del “plan maestro de regeneración urbana” que desea proteger y 
preservar los cuerpos de agua existentes y propone la creación de calles de agua conec-
tando y enriqueciendo el actual sistema hídrico.
Aunado a esto la posibilidad de que Xochimilco mantenga su importante presencia eco-
lógica a nivel macroregional, es de vital importancia mitigar el deterioro del que ha sido 
víctima; salvaguardando la biodiversidad de la región al implementar la reforestación y 
colocación de bordes urbanos que impidan el crecimiento poblacional hacia las zonas 
de reserva ecológica; del mismo modo, la creación de nuevos centros urbanos que ofrez-
can diferentes actividades sociales y la elaboración y rescate de parques y plazas públi-
cas mejorarán de manera sustancial la calidad de vida de los habitantes y visitantes de 
Xochimilco, no olvidando que la optimización de la movilidad y el transporte dentro de la 
demarcación será un punto importantea considerar.
Cabe destacar que los sitios estratégicos de intervención identificados en este apartado, 
así como la información recabada gracias al análisis efectuado será considerado para las 
siguientes etapas de la investigación, en dónde los pedazos de ciudad respetarán los ejes 
temáticos principales de este apartado.
REFLEXIONES
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
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P R O P U E S T A S Y E J E S D E I N T E R V E N C I Ó N
La ciudad está conformada por una gran cantidad de sistemas entretejidos 
que la hacen ser compleja por lo que partiendo de este entendimiento el de-
sarrollo del presente documento se cimenta en la visión metropolitana de la 
ciudad donde ningún elemento de la gran urbe puede ser analizado de mane-
ra independiente; las partes y el todo responden al mismo proceso “evolutivo”. 
Bajo esa premisa y enriquecidos con el gran bagaje de información que se ha 
presentado, este apartado traduce la lista de problemáticas identificadas a 
proyectos puntuales que pretenden ofrecer diferentes alternativas de solucio-
nes regidas por los ejes territoriales, logrando que generen impacto a diversas 
escalas y garantizando con los ejes temáticos de intervención que respondan 
globalmente a las dificultades encontradas.
Los objetivos generales de estas propuestas serán:
• Proponer pequeñas intervenciones, de bajo costo, que generen grandes 
impactos;
• Poner en valor el patrimonio edificado;
• Promover la apropiación social del espacio público;
• Incentivar el desarrollo armónico patrimonio- ciudad- medio ambiente;
• Construir una visión metropolitana integral;
• Generar proceso de resignificación urbana; y 
• Apoyar procesos productivos integrales para la comunidad.
Mientras que los objetivos particulares de cada propuesta de intervención se-
rán:
• Proponer proyectos de intervención en el marco de un programa de "rege-
neración urbana";
• Incentivar la creación del imaginario cultural- turístico;
• Promover la divulgación integral de la cultura arquitectónica y urbana;
• Generar la construcción conceptual del "territorio" en el plano regional; y 
• Promover la búsqueda de gestiones alternas.
FOTO: Calle Pino, Barrio San Juan Bautista, Xochimilco| 04 de marzo de 2017| A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
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Partiendo de la zona de amortiguamien-
to de la zona patrimonial declarada por la 
UNESCO, se ubicaron los diferentes elemen-
tos arquitectónicos y espacios públicos con 
algún valor patrimonial.
Dicho análisis permitió proponer el “Esque-
ma del Dragón”; sistema urbano conforma-
do por ocho proyectos puntuales, los cua-
les fueron llamados “Pedazos de Ciudad”; 
espacios de intervención con mayor poten-
cial cultural, económico, ambiental y social. 
Ubicados en sitios estratégicos que fusiona-
dos con el actual tejido, pretenden incenti-
var la regeneración urbana de Xochimilco; 
dichos proyectos son:
1. Santa María Tepepan
2. Terminal Xochimilco
3. Centro Histórico
4. San Juan Bautista
5. Cuemanco
6. Embarcaderos
7. Nativitas
8. Cuahilama
E S Q U E M A D E L D R A G Ó N
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UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
76 77
Con el fin de proponer una intervención integral que incentive la apropiación 
social del espacio público y logre el rescate de la imagen urbana y la resignifica-
ción del valor patrimonial, las propuestas realizadas en cada pedazo de ciudad 
será regido por los siguientes ejes temáticos de intervención:
• Agroecológicos. Intervenciones que contengan la aplicación de los conceptos y 
principios de la ecología al diseño, desarrollo y gestión de sistemas agrícolas soste-
nibles.
• Hidrológicos. Intervenciones en pro decuidado del agua.
• Culturales. Intervenciones que favorezcan los conocimientos, ideas, tradiciones y 
costumbres que caracterizan a Xochimilco.
• Ambientales. Intervenciones que comprendan el conjunto de valores naturales, so-
ciales y culturales existentes en Xochimilco, que influyen en la vida de los habitantes 
y visitantes.
• Comerciales. Intervenciones que favorezcan la economía del sitio con actividades 
lucrativas relacionadas con la cultura en Xochimilco.
• Intangibles. Intervenciones donde las tradiciones que merecen extraordinario res-
peto y que no pueden o no debe ser alteradas o dañadas sean reconocidas por los 
habitantes y visitantes.
Cada pedazo de ciudad responde a la misma metodología pero difiere en pro-
puestas, mismas que están delimitadas por las problemáticas que aquejan a 
cada territorio por ello es necesario analizar las intervenciones que se ofrecen 
para cada pedazo de ciudad a razón de entender a detalle las carencias y for-
talezas de cada uno.
FOTO: Canal Nacional, Barrio San Juan Bautista, Xochimilco| 29 de abril de 2017| A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
78 79
PEDAZOS DE CIUDAD
FOTO: Canal Nacional, Barrio San Juan Bautista, Xochimilco| 04 de marzo de 2017| A.F.A.N.
Santa María Tepepan
 
De acuerdo a la investigación y aná-
lisis de los ejes temáticos de interven-
ción aplicados en el sitio, con el princi-
pio de pequeñas intervenciones, a bajo 
costo y generando grandes impactos,
se proponen proyectos de intervención en 
el ámbito de una “Regeneración Urbana” 
creando elementos que revaloricen el pa-
trimonio cultural y turístico, la ocupación y 
ordenamiento integral y armónico del es-
pacio público en diferentes sectores, el 
apoyo a los procesos productivos integra-
les provenientes de la comunidad “Una 
ciudad equitativa es una ciudad susten-
table, disfrutable, sana, segura y competi-
tiva”; dando como resultado el desarrollo 
armónico Patrimonio-Ciudad-Medio am-
biente por medio de gestiones alternas.
Se enfocan las propuestas sobre seis 
ejes de intervención, los cuales afec-
tan y dan carácter de manera directa 
a través de un corredor turístico cultural.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
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Terminal Xochimilco
Siguiendo con las pequeñas intervenciones 
a bajo costo de gran impacto en los diferen-
tes pedazos de ciudad que se proponen; la 
terminal Xochimilco pretende de manera 
puntual propuestas que tienen como obje-
tivo relacionar el principal punto de llegada 
al sitio con la presencia del agua en la zona 
patrimonial y con esto promover y comer-
cializar productos naturales de la región.
Se Propone un corredor cultural-comer-
cial para activar la economía de la zona 
y reorganizar la terminal y su espacio pú-
blico creando un acceso adecuado; fo-
mentando a través de la educación la 
cultura de limpieza del espacio público, 
integrando a la población para que lo-
gre apropiarse del mismo, recuperando el 
sentido cultural de vivir sobre y del agua.
Centro Histórico
En el pedazo de ciudad denominado 
“Centro Histórico” se pretende propiciar 
un encuentro integral con la cultura de 
producción tradicional de manera susten-
table, intervenciones que provoquen el 
menor impacto ambiental en la relación 
ciudad-agua; así como en los sistemas de 
producción. 
Con un proyecto de peatonalización y 4 
nodos de intervención se pretende poner 
en valor y realzar la zona patrimonial, cul-
tural y ambiental por medio de un orde-
namiento integral y armónico del espacio 
público; en busca de un desarrollo socioe-
conómico igualitario, además de fomentar 
la apropiación de la cultura, integrando 
tanto a la población local como visitante.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
82 83
San Juan Bautista
En San Juan Bautista se busca resignificar 
la zona cercana a la chinampa gene-
rando una bisagra urbana con la ciudad; 
rescatar y conservar el valor patrimonial 
de los sitios catalogados y su entorno di-
fundiéndolos e integrándolos cultural-
mente mediante la peatonalización de 
las calles, además de provocar una me-
joría económica en un sitio ya turístico.
 
Generando una extensión del embar-
cadero “Fernando Celada” se preten-
de solucionar el caos ocasionado por el 
congestionamientode trajineras en esta 
zona y se buscará alimentar el sistema 
de canales por medio de redes de cap-
tación de agua pluvial además de con-
tar con sistemas de filtrado natural que 
permitan la limpieza paulatina del agua. 
Cuemanco
El pedazo de ciudad Cuemanco, es to-
mado por este grupo de investigación 
como un punto importante de interven-
ción por su localización dentro del área 
de amortiguamiento y por la Pista Olím-
pica de remo y canotaje “Virgilio Uribe”, 
que además de tener una relevancia 
histórica, divide a la zona chinampera. 
Siendo el punto de contacto del agua con 
la tierra se pretende, con una intervención 
medio ambiental - recreativo crear una 
bisagra urbana9 para esta zona integrando 
la zona patrimonial del sitio, con la ciudad.
9 Bisagra Urbana. Término creado en el seminario de titulación para referir espacios o 
elementos arquitectónicos que conectan dos territorios como la bisagra de una puerta.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
84 85
Embarcaderos
Conectar los diferentes embarcaderos fun-
girá como bisagra urbana para este sitio, 
que a su vez lo convertirá en un foco turísti-
co ordenado y ágil que beneficiará econó-
micamente a la zona.
Creando barreras físicas que impidan el 
crecimiento de la urbanización, así como 
incentivar en la población el cuidado del 
entorno mediante la apropiación del mis-
mo, es el objetivo principal de este pedazo 
de ciudad además de concebir los canales 
como un sistema unificado que proyectará 
el desarrollo social de la vida comunitaria y 
se buscará alimentar de manera comple-
mentaria con redes de captación de agua 
pluvial, así como contar con sistemas de fil-
trado natural que permitan la limpieza pau-
latina del agua. 
Nativitas
El Bosque de Nativitas como pulmón de la 
Ciudad, junto con los embarcaderos “Nue-
vo Nativitas”, “Las Flores Nativitas” y “Nativi-
tas Zacapa” forman parte de los principales 
sitios con valor ambiental. Desde el punto 
de vista ecológico se propone poner en va-
lor estos sitios para la preservación y relación 
entre los mismos en este pedazo de ciudad.
La unión de estos dos puntos importan-
tes (embarcaderos y bosque) resignifica-
rá la zona urbana y, creando un nuevo 
cuerpo de agua, se reactivará la econo-
mía de la zona, aprovechando el fuer-
te potencial turístico se fomentará y 
reforzará la preservación de los sitios pa-
trimoniales, dirigido a los turistas y locales.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
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Cuahilama
La resignificación de los sitios patrimoniales, 
arqueológicos y ambientales; integrándolos 
entre sí para lograr la apropiación e interés 
en el cuidado por parte de los habitantes, es 
la intención principal en la intervención del 
pedazo de ciudad denominado Cuahilama. 
Se propone la creación de “calles de agua” 
alimentadas por los escurrimientos naturales 
que a su vez abastecerán un nuevo cuer-
po de agua; como un proyecto hidrológi-
co trascendental mediante la vinculación 
de los sitios con valor patrimonial, se pro-
pone un corredor urbano unificado con 
las calles de agua y la zona arqueológica, 
generando un atractivo turístico, impulsan-
do la economía a través del ordenamien-
to urbano y la apropiación del territorio 
y recuperación de la memoria histórica.
El desarrollo de los 8 modelos de ordenamiento urbano o 
Bisagras Urbanas, dentro de los pedazos de ciudad, de-
ben involucrar tanto a la población local como a la visitan-
te, para crear conciencia del valor de Xochimilco que ha 
tenido a lo largo de la historia para la Ciudad de México.
Finalmente lo que se pretende es lograr un cambio permanen-
te en la delegación con la puesta en valor de sus sitios patri-
moniales, el interés de los pobladores y el aprovechamiento 
de su potencial turístico y productivo, a través del mejora-
miento de la estructura urbana y la organización social, co-
mercial y productiva local, así como los medios de transporte 
y su diversidad como parte de la cultura de movilidad urbana.
Parte 2
• INTRODUCCIÓN 
• LOCALIZACIÓN 
• EL BARRIO DE SAN JUAN BAUTISTA TLALTEUHCHI 
• Análisis del sitio 
• Integración territorial y equipamiento 
• Movilidad 
• Imágen Urbana
• Diagnóstico
• Delimitación del área de acción 
• LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO ACTUAL 
DEL ÁREA DE INTERVENCIÓN 
• IMÁGEN OBJETIVO | REFERENCIAS URBANO - 
ARQUITECTÓNICAS
92 
96 
98 
100 
102 
104
105 
106
108 
 
111 
125
• UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
• Intenciones generales del proyecto
• Primeras hipótesis
• Estrategias de gestión
• Proyecto de ideas
• Reflexiones “Una Ciudad en la Chinampa”
• R E F L E X I O N E S F I N A L E S
• B I B L I O G R A F Í A | F U E N T E S D E C O N S U L T A Y 
G L O S A R I O D E I M Á G E N E S
• ANEXO | FICHAS TÉCNICAS DEL INVENTARIO NOR-
MATIVO DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO; 
XOCHIMILCO - CIUDAD
132
134
136
148
152
182
1 8 4
1 8 6
 
190
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
92 93
Xochimilco forma parte de la Ciudad de Mé-
xico, una región lacustre; que evolucionan-
do su estructura urbana conforme a la nece-
sidad de los habitantes; pasó de ser un gran 
lago de zona de pesca y chinampas para 
la producción agrícola a canales, acalotes 
y apantles como calles de tránsito vehicular 
y chinampas como terrenos invadidos por la 
mancha urbana, perdiendo poco a poco su 
función original y su valor cultural.
El punto de intervención “San Juan”, llama-
do así al Barrio San Juan Bautista Tlalteuh-
chi, ubicado al norte del Centro Histórico de 
Xochimilco y al sur de la pista de canotaje 
“Virgilio Uribe” de Cuemanco, nace a partir 
de esta temporalidad; donde la interacción 
entre la chinampa, el agua y la ciudad tie-
nen mayor presencia dentro del “esquema 
del dragón” haciendo de este “pedazo de 
ciudad” un vestigio de lo que fue la vida en 
la chinampa, la herencia de la producción 
agrícola ancestral y el habitar en una ciudad 
tan caótica como lo es la CDMX.
I N T R O D U C C I Ó N
Estas características hacen de este sitio un 
lugar icónico para Xochimilco y sus visitan-
tes, donde la cultura, el turismo, el comer-
cio y la vida cotidiana se entrelazan de 
una manera singular; sin embargo, el dete-
rioro de los espacios públicos y el desgas-
te que tienen los habitantes del barrio con 
el turismo impuesto10 es cada vez mayor.
Como consecuencia a este “urbanismo 
salvaje”, al turismo ignorante de la rique-
za cultural y a la des-utilización de la traji-
nera como principal medio de transporte 
y sobre explotación de la misma para be-
neficio de solo algunos; se genera una in-
diferencia hacia lo que realmente tiene 
valor dentro del barrio y crea un claro po-
tencial de intervención para este trabajo; 
que en su insaciable sed de recuperar los 
espacios públicos desarrolla propuestas de 
“re-significación urbana” dando como resul-
tado un óptimo “proyecto de ideas” que pre-
tende devolver con pequeñas intervencio-
nes a bajo costo pero con gran impacto; la 
armónica convivencia entre cada uno de los 
participantes de este “pedazo de ciudad”.
10 Inauguración del embarcadero “Fernando Celada” en 
1968 con motivo de los juegos olímpicos.
FOTO: Canal Nacional, Barrio San Juan Bautista, Xochimilco| 29 de abril de 2017| A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
94
Como una “bisagra urbana” se proponeun pro-
yecto puntual que de manera integral y equili-
brada aborde los ejes socio-cultural y econó-
mico-productivo de la zona, haciendo de esta 
intervención la “re-significación” a una peque-
ña parte del “mayor espacio verde en todo el 
Continente Americano, ambientalmente amiga-
ble, económicamente productivo y socio-cultu-
ralmente atractivo”11: la chinampa, provocan-
do un efecto dominó para el rescate de este 
ecosistema; mostrando como si puede existir 
y convivir de manera respetuosa y sustentable 
la ciudad en la chinampa.
11 González, A.. (septiembre-marzo 2017). Reseña. Las Chinampas: Patrimonio Mundial de la Ciu-
dad de México. Novedades Editoriales, MEC-EDUPAZ, Universidad Nacional Autónoma de Méxi-
co, XI, 181. FOTO: “El Infiernito” Barrio La Asunción, Xochimilco| 30 de marzo de 2017| A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
97
LOCALIZACIÓN
República Mexicana
Xochimilco
Barrio San Juan Bautista 
T l a l t e u h c h i
Xochimilco,Ciudad de México,
C D M X
Coordenadas:
19.269090, -99.107863
Ciudad de México
Zona chinampera
1
2
3
4
5
6
REFERENCIAS DE UBICACIÓN:
1. Pista Olímpica “Virgilio Uribe”
2. Ampliación San Marcos Norte
3. Barrio San Marcos
4. Barrio San Antonio
5. Barrio El Rosario
6. Barrio La Concepción Tlacoapa
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
99
EL BARRIO DE SAN JUAN BAUTISTA TLALTEUHCHI
El barrio de San Juan Tlal-
teuhchi, nombre de ori-
gen náhuatl que significa 
“Montículo con cañas 
silvestres”, forma par-
te de la Delegación Xo-
chimilco en la CDMX, es 
uno de los pocos barrios 
que se encuentran den-
tro de la zona declara-
da por la UNESCO como 
Patrimonio Natural y Cul-
tural de la Humanidad.
IMAGEN 30
La propuesta de intervención denominada “Una 
Ciudad en la Chinampa” nace para resignifi-
car la característica más importante del barrio 
de San Juan: la temporalidad histórica, es 
decir; la interacción entre el agua, la chinampa y 
la ciudad; dando oportunidad de intervenir para 
rescatar a lo que realmente tiene valor dentro 
del sitio. 
El “Ahuehuete de San Juan”; es un árbol 
de más de 500 años que a través del tiempo 
ha perdido su importancia histórica, lo que 
ocasiona el abandono y deterioro del árbol y 
del espacio público en el que se encuentra. 
Aquí es donde inicia el diagnóstico del barrio, 
donde la intervención comienza a tener valor 
y es en sí el corazón de la misma.
1 9 6 5
2 0 1 7IMAGEN 31
FOTO: El Ahuehuete de San Juan, Barrio de San Juan Bautista, Xochimilco | 04 de marzo de 2017 | A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
100 101
La traza que define el 
área urbana de San Juan 
se conoce como“plato 
roto”, provocada por la 
expansión de la man-
cha urbana que se dio a 
la tarea de ir rellenando 
los canales con casca-
jo y tierra, agrandando 
su lugar de vivienda y 
dando oportunidad a un 
urbanismo salvaje que 
lucha incansablemente 
para destruir todo a su 
paso. A pesar de dicha 
invasión hay algo que 
todavía prevalece: “el 
Canal Nacional”, límite 
natural que da una ri-
queza ambiental, paisa-
jística y urbana al barrio.
Ocupación RealUSO DE SUELO
ESTRUCTURA 
URBANA
TEMPORALIDAD
Según SEDUVI
ANÁLISIS DEL SITIO
USO DE SUELO
Comparando las normas de uso de suelo y la 
ocupación real dentro del barrio el resulta-
do marca la necesidad de rescatar una par-
te importante del sitio para los habitantes.
TEMPORALIDAD
El Barrio de San Juan nace a partir de la 
expansión urbana, generando una traza 
de plato roto que permite apreciar con 
claridad sus capas históricas: calles con 
trazo irregular (apantles y canales rellena-
dos), un centro de barrio generado por 
una Iglesia y plaza pública y un embar-
cadero utilizado para el turismo, dando 
como resultado un mal continuo histórico. 
ESTRUCTURA URBANA
Las vialidades terciarias se hacen más pre-
sentes dentro del barrio, una vialidad prin-
cipal es la que comunica con el resto de 
la delegación y la existencia del límite na-
tural que lo rodea aún lucha por sobrevi-
vir al urbanismo salvaje que se enfrenta.
P.R.A.
 
P.R.A./ POLÍGONO SUJETO A LA MODIFICACIÓN DE 
LA ANP
EQUIPAMIENTO CON VIVIENDA
EQUIPAMIENTO
HABITACIONAL CON COMERCIO
HABITACIONAL
VIALIDADES PRINCIPALES
VIALIDADES SECUNDARIAS
VIALIDADES TERCIARIAS
CANALES
BASE DE TRANSPORTE
FOTO: El olvido del Canal Nacional, Barrio de San Juan, Embarca-
dero “Fernando Celada”| 04 de marzo de 2017 | A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
102 103
Cuemanco
Barrio La
Asunción
Barrio La Concepción 
Tlacoapa
 Barrio
La Guadalupita
Barrio Santa
Crucita Barrio El 
Rosario
 Barrio
San Antonio
Ampliación
San Marcos Norte
División del
Norte
Al ser un barrio pequeño, 
la falta de equipamiento 
y la mala imagen urba-
na que presenta es de-
ficiente; dando lugar al 
continuo traslado hacia 
el centro o hacia los dife-
rentes barrios a través de 
las vialidades y la estruc-
tura misma del sitio de in-
tervención, así como los 
canales que lo rodean, 
creando una integración 
al territorio al que perte-
nece. 
IMAGEN 32
INTEGRACIÓN TERRITORIAL Y EQUIPAMIENTO 
 1. Subdirección de recursos 
 financieros, Del. Xochimilco.
 2. Hospital General Circuito de 
 Nacimiento Nueva Vida
 3. Embarcadero “Fernando 
 Celada”
 4. Parada de Transporte
 5. Hospital San Juan
 6. Correos de México Xochimilco
 7. Clínica San Agustín
 8. Plaza de San Juan Bautista
 9. Laboratorio Clínico Lome
10. Consultorio médico
11. Chinampas
3
5
11
FOTOS: Barrio de San Juan, Xochimilco| 29 de abril de 2017 | A.F.A.N.
X O C H I M I L C O - C I U D A D
UNA CIUDAD EN LA CHINAMPA
104 105
Transporte 
particular
Peatón
Transporte local
Transporte escolar
Transporte turístico
Transporte público
Pumabús Xochimilco - C.U.
Bicitaxis
RUTAS
-81 Metro Taxqueña-Milpa Alta
 Tortuga
-10 Metro P entro
-84 Xochimilco Centro- Av. e
La movilidad dentro del barrio está compuesta por diferentes participan-
tes, donde sobresale el peatón y la bicicleta. Debido a la estructura de sus ca-
lles, el acceso del transporte público al barrio es imposible, dejando que el trans-
porte local forme parte importante de la vida cotidiana de los habitantes.
 
Las vialidades, movilidad y uso de suelo se ven afectados por la mancha urbana 
creando un caos donde el habitante pierde importancia y el turista la adquiere, dan-
do valor a lo que realmente no lo tiene, es decir al turismo descontrolado que en su 
afán de “conocer” y “recrearse” olvida la importancia ambiental de Xochimilco.
M O V I L I D A D
ino Suárez- Xochimilco C
 20 de Noviembr
-26 A Xochimilco-La
I M Á G E N U R B A N A
98
76 5
1 2 3
4
1. Embarcadero “Fernando Celada”
2. Trajineras del embarcadero
3. Vista hacia el embarcadero 
desde el “Canal Nacional”
4. Chinampa invadida
5. Calle del barrio
6. Calle Nicolás Bravo hacia Sabino
7. Calle Matamoros esquina con 
Sabino
8. Iglesia de San Juan Bautista
9. Av. Guadalupe I. Ramírez hacia em-
barcadero
La imagen urbana del barrio se caracteriza por la existencia de los canales, la fisonomía 
de sus calles, la plaza pública con el enorme ahuehuete y la Iglesia de San Juan Bautista, 
sin embargo; el estado de conservación de cada uno de ellos, deja mucho que desear.
FOTOS: Barrio de San Juan, Xochimilco| 29 de abril de 2017 | A.F.A.N.
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DIAGNÓSTICO
LARGUILLO IMÁGEN URBANA ACTUAL DEL EMBARCADERO “FERNANDO CELADA”
 
 
La falta de apropiación del espacio por los habitantes y la nula existencia 
de espacio público dentro del área de estudio es completamente notoria, 
haciendo que el desorden urbano y la turistificación del barrio tome mayor 
relevancia.
 
El daño ambiental en el ecosistema del que forma parte, ha ocasionado ca-
nales sucios por la falta de drenaje, abandono de la chinampa como método 
de producción agrícola e invasión de la misma para crear vivienda, dejando 
de lado las normas de uso de suelo; así como la nula interacción entre chi-
nampa-agua-ciudad que a pesar