Planteamiento-desarrollo-y-construcciAn-de-un-edificio-de-departamentos

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Instituto Politécnico Nacional 
Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura 
Unidad Tecamachalco 
 
 
 
Por experiencia profesional 
 
 
 
PLANTEAMIENTO, DESARROLLO Y CONSTRUCCIÓN DE 
UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS. 
 
 Qué para obtener el título de 
 Ingeniero Arquitecto 
 
 
 Presenta 
 Miguel Angel Contreras Jimenez 
 
 
Asesor 
Ing. Arq. Manuel Saenz Medina 
 
 Sinodales 
Ing. Said Omar Amín Lopez Mendez 
Ing. Arq. Alejandro Mosso Blando 
Ing. Arq. Guillermo Guerrero Murguía 
Ing. Arq. Alfonso Cortés Reyes 
 
 
Tecamachalco, Estado de México, 16 de Noviembre 2017 
 
 
Autorización de uso de obra. 
 
 
Instituto Politécnico Nacional 
Presente 
 
 
Bajo protesta de decir verdad el que suscribe Miguel Angel Contreras Jimenez con Identificación: 
INE No. 1598529409, manifiesto ser autor y titular de los derechos morales y patrimoniales de la 
obra titulada Planteamiento, desarrollo y construcción de un edificio de departamentos en adelante 
“La Tesis” y de la cual se adjunta copia, por lo que por medio del presente y con fundamento en el 
artículo 27 fracción II, inciso b de la Ley Federal del Derecho de Autor, otorgo a el Instituto 
Politécnico Nacional, en adelante “El IPN”, autorización no exclusiva para comunicar y exhibir 
públicamente total o parcialmente en medios digitales. 
 
“La Tesis” por un periodo indefinido contado a partir de la fecha de la presente autorización, dicho 
periodo se renovará automáticamente en caso de no dar aviso expreso a “El IPN” de su terminación. 
 
 
En virtud de lo anterior, “El IPN” deberá reconocer en todo momento mi calidad de autor de “La 
Tesis”. 
 
Adicionalmente, y en mi calidad de autor y titular de los derechos morales y patrimoniales de “La 
Tesis”, por lo que deslindo de toda responsabilidad a “El IPN” en caso de que el contenido de “La 
Tesis” o la autorización concedida afecte o viole derechos autorales, industriales, secretos 
industriales, convenios o contratos de confidencialidad o en general cualquier derecho de propiedad 
intelectual de terceros y asumo las consecuencias legales y económicas de cualquier demanda o 
reclamación que puedan derivarse del caso. 
 
 
 
 
México, CDMX, a 16 de Noviembre del 2017 
 
 
 
 
Atentamente 
 
 
 
Miguel Angel Contreras Jimenez 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1 
 
Planteamiento, desarrollo y construcción de un edificio de departamentos. 
 
Resumen 
El presente documento es el compendio del trabajo realizado para construir un edificio de 
8 niveles de departamentos con 2 sótanos de estacionamiento. Resultado de análisis de ventas y 
uso de suelo aplicable, gestando el proyecto de acuerdo a la normatividad actual en materia de 
diseño, estructura e instalaciones; apegándose a reglamentaciones y seguridad de proyectos de 
Construcción Tipo B1. La obra fue realiza con una cimentación tipo muro Berlín, losa de cimentación 
y estructura metálica combinada con vigueta y bovedilla. Todos estos trabajos fueron gestados y 
coordinados junto con Mecánica de Suelos, Estructuritas, Contratistas, Ingeniería en instalaciones, 
D.R.O. (Director Responsable de Obra), C. S./E. (Corresponsal en Seguridad Estructural), C.D.Y.A. 
(Corresponsal en Diseño Arquitectónico) Y C. I. (Corresponsal en Instalaciones), además de 
Supervisión externa a solicitud del cliente. 
A través de este trabajo, explicare el proceso que se realizó para este proyecto en particular, 
apoyándome en gran medida de los conocimientos adquiridos en mi formación escolar y 
experiencia profesional, gracias a esto se han terminado proyectos rentables que ofrecen al cliente 
productos funcionales y cumplen con altos requerimientos de calidad y profesionalismo. 
 
 
 
 
 
 
 
Palabras clave 
Edificio de departamentos. 
Proyecto Ejecutivo. 
Muro Berlín. 
Mecánica de suelos. 
Estructura Metálica. 
 
 
2 
 
 
3 
Índice 
Resumen. . . . . . . . . . . 1 
Palabras clave . . . . . . . . . . 1 
Índice . . . . . . . . . . . 3 
Capítulo 1. Planteamiento de proyecto . . . . . . 5 
1.1 Delimitación del área de actuación. . . . . . . 7 
1.2 Localización de predios disponibles. . . . . . . 8 
1.3 Características principales del terreno. . . . . . . 9 
Capítulo 2. Desarrollo de proyecto ejecutivo . . . . . . 11 
2.1 Anteproyecto 
2.1.1 Áreas vendibles . . . . . . . . 13 
2.2 Memorias 
2.2.1 Memoria Técnico Descriptiva Arquitectónica . . . . 18 
2.2.2 Memoria de cálculo estructural . . . . . . 29 
2.2.3 Memoria de cálculo Instalaciones Hidrosanitarias . . . . 43 
2.2.4 Memoria de calculo Instalación de Gas . . . . . 63 
. . 69 2.2.5 Memoria de calculo Instalaciones Electricas y Especiales . 
2.3 Planos 
. . . . . . 97 2.3.1Planos Arquitectonicos . 
2.3.2 Planos Estructurales . . . . . . . 109 
. . . . . 126 2.3.3Planos Instalación Hidrosanitarios . 
2.3.4 Planos instalación de Gas . . . . . . . 134 
2.4.5 Planos instalación eléctrico y especiales . . . . . 138 
Capítulo 3. Construcción. . . . . . . . . 145 
3.1 Mecánica de suelos 
3.1.1 Estudio de Mecánica de Suelos. . . . . . . 147 
3.1.2 Análisis de resultados. . . . . . . . 178 
4 
3.1.3 Propuesta de cimentación y protección a colindancias. . . . 182 
3.1.4 Extracción de agua para abatimiento de nivel de manto freático. . . 184 
3.2 Análisis de excavación y cimentación. . . . . . . 185 
3.3 Contención de terreno y protección a colindancias. . . . . . 193 
3.4 Superestructura 
3.4.1 Selección de maquinaria para montaje de estructura. . . . 195 
3.4.2 Plan de suministros y maniobras. . . . . . . 198 
3.4.3 Ejecución de obra . . . . . . . . 215 
3.5 Conclusiones . . . . . . . . . 224 
3.6 Edificio terminado . . . . . . . . . 225 
Bibliografía . . . . . . . . . . 231 
Croquis. . . . . . . . . . . 232 
Tablas . . . . . . . . . . . 232 
Imagen . . . . . . . . . . . 233 
Fotografía . . . . . . . . . . 234 
5 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Capítulo 1 
Planteamiento de proyecto 
 
6 
 
 
7 
 
1.1 Delimitación del área de actuación. 
La Ciudad de México, se localiza en el Valle de México, a una altitud media de 2,240 msnm. Tiene 
una superficie de 1,495 km2, su población es de 8.9 millones de habitantes aproximadamente. 
Es el núcleo urbano más grande de la república mexicana y también su principal centro político, 
social, académico, económico, de moda, de entretenimiento, de comunicaciones, financiero, 
empresarial, turístico, artístico y cultural. Ha sido el escenario de varios de los acontecimientos 
históricos y mediáticos más importantes de dicha nación. La Ciudad de México tuvo un PIB, en 2016, 
de 550,819 millones de dólares, con un crecimiento medio en ese año de 4.0 % (por encima de la 
media nacional); dichas cifras representaron el 17 por ciento del total del PIB nacional, siendo la 
principal economía de México, además de significar una aportación del 32% al crecimiento 
económico del país ese año. Es uno de los centros financieros y culturales más importantes del 
mundo. Su crecimiento es uno de los más veloces a nivel global. 1 
 
 
1. Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_M%C3%A9xico 
 
La poligonal del área de acción se delimita dentro de la delegación Benito Juárez, una de las tres 
delegaciones de la CDMX con mayor crecimiento inmobiliario en los últimos años 
Delegación Benito Juárez. 
Ubicada en los 19° 24' al Norte, al Sur 19°21' de latitud Norte, al este 99°08', al oeste 99°12' de 
longitud oeste, localizada en el centro de la zona urbana del Distrito Federal, limitando al Norte con 
la Calle 11 de abril y el Viaducto Miguel Alemán; al Sur la Av. Barranca del Muerto y Río Churubusco; 
al Oriente la Av. Plutarco Elías Calles y la Calle Atzayácatl; al Poniente el Periférico Adolfo López 
Mateos. 
Con una superficie de 2,663 m2 representa el 1.8% de la superficie de la CDMX integrada por 56 
colonias y 2,210 manzanas. 
 
Estructura del suelo 
Ubicado en el altiplano de mexicano y la provinciadel Eje Neo volcánico cuya Subprovincia son los 
lagos y volcanes de Anáhuac. La topografía se integra por Sierra Volcánica con el 34.35% de la 
superficie, lomerío en cañadas con el 39.13%, Meseta Basáltica Malpaís con el 16.27%, y llanura 
Aluvial con el 9.75%, mayormente plana con una ligera ascendencia al Poniente.2 
 
Geología. 
 
Tabla 13. Zonificación de la Delegación según tipo de material estratigráfico 
Zona Localización 
Norte Sur Este Oeste Centro 
Ígneas: Andesitas x x x 
Sedimentarias Arcillas x x x x 
Arenas x x x 
 
 
 
2. Fuente: Atlas Cartográfico de la Ciudad de México y Área Conurbada, Inédito. 
3 Fuente: Dirección Técnica, Dirección General de Construcción y Operación Hidráulica (DGCOH, ahora Sistema de Aguas de la Ciudad 
de México). 
 
 
 
https://es.wikipedia.org/wiki/Valle_de_M%C3%A9xico
https://es.wikipedia.org/wiki/Msnm
https://es.wikipedia.org/wiki/N%C3%BAcleo_urbano
https://es.wikipedia.org/wiki/M%C3%A9xico
https://es.wikipedia.org/wiki/Producto_interno_bruto
https://es.wikipedia.org/wiki/Mundo
https://es.wikipedia.org/wiki/Ciudad_de_M%C3%A9xico
8 
 
Nivel de ingresos por colonia. 
 
Los ingresos de la población dentro de las colonias comprendidas por la delegación marcan un 
41.58% de ingresos familiares altos en la parte central con las colonias: Del Valle Norte, Del Valle 
Centro, Del Valle Sur, Nápoles, San José Insurgentes, Narvarte Poniente, Insurgentes Mixcoac e 
Insurgentes San Borja, el 29.32% del territorio es de clase media con ingresos mensuales en las 
colonias: Portales Norte, Portales Sur, Portales Oriente, Nativitas, Moderna y Álamos, el 23.25% del 
territorio se conforma con ingresos bajos en la colonia San Simón Ticumac y con un remanente del 
5.85% de ingresos no especificados.3 
 
3 Fuente: XII Censo General de Población y Vivienda 2000, INEGI. 
 
Identificamos zonas potencialmente rentables para reducir la búsqueda de predios, ubicados dentro 
de las zonas con mayor índice ingresos. Y de acuerdo al Uso de Suelo Delegacional podemos ubicar 
cuadrantes con el número de m2 vendibles ideales para un negocio. El principal objetivo es ubicar 
predios con uso de suelo Habitacional mayor a 4 niveles y mínimo de 8 unidades habitacionales. 
 
1.2 Localización de predios disponibles. 
 
Dentro de las colonias con alto crecimiento de ingresos, localizamos predios que estén disponibles 
a la compra y calcular en base a la normatividad de Uso de Suelo el área total de construcción. 
Croquis 1. Colonias con alto crecimiento de ingresos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
9 
 
 
El Croquis No. 1 representa las colonias importantes en crecimiento económico, estas situadas en 
la parte media de la Delegación, enfocada a corredores comerciales y ejes viales principales; por lo 
tanto se buscaran predios en venta que pertenezcan a estas colonias. 
 
Dentro de las ofertas comerciales encontradas en la investigación de mercado inmobiliario 
encontramos 3 predios que cubren con las características necesarias. 
 
Tabla No. 2. Predios en venta 
PREDIO DIRECCION COLONIA AREA DE 
TERRENO 
USO DE 
SUELO 
COSTO x M2 
1 Nicolás San 
Juan 12223-Bis 
Narvarte 280.00 m2 $ 3,500,000.00 
M.N. 
2 Avenida 
Cuauhtémoc 
1181 
Letrán Valle 280.00 m2 HM8/20/Z $ 4,250,500.00 
M.N. 
3 Matías Romero 
230 
Narvarte 130.00 m2 $ 2,100,000.00 
M.N. 
4 Juan Escutia 88 Héroes de 
Chapultepec 
180.00 m2 $ 2,000,000.00 
M.N. 
 
1.3 Características principales del terreno. 
El predio ubicado en Avenida Cuauhtémoc (Eje 1 Norte) No. 1181 es un buen lugar para desarrollar 
un proyecto con un buen indicie de rentabilidad, además de estar ubicado dentro de la clasificación 
de la delegación como una de las avenidas principales con alto impacto de circulación diaria. 
Debemos de considerar aspectos secundarios que suman la viabilidad del proyecto. 
a. Proporción de terreno. El terreno cuenta con una dimensión de 10 mts de frente por 28 mts 
de largo, formando una proporción de 2.8 a 1, lo cual podemos deducir que es muy largo 
para el ancho que tiene, pero puede ser punto que aprovechemos con una distribución que 
permita destinar un cubo posterior bastante amplio y cumplir con la normatividad del 
reglamento de Construcción. 
b. Equipamiento Urbano y vegetación. No existe equipamiento urbano que pueda afectar la 
ejecución de la obra y la circulación final del edificio y sus habitantes, quedan descartados 
coladeras, trasformadores, postes, señalamientos. En cuanto al tema de la vegetación solo 
existe un árbol tipo Pino de 10 mts ubicado en el costado izquierdo del frente del predio, lo 
cual nos limita el acceso vehicular del costado izquierdo hasta la parte media del predio. 
c. Colindancias. Por la figura ortogonal del predio nos limita a tener solo 3 colindancias más 
calle, en el sur se ubica un edificio de 8 niveles en la parte oeste un edificio de 4 niveles y 
otro en proceso de construcción de 4 niveles también, por la colindancia norte tenemos una 
casa de 2 niveles. No generan ninguna limitante en cuanto a diseño y construcción. 
 
10 
 
En resumen podemos deducir que este predio es ideal para desarrollar un proyecto de 
departamentos. Obteniendo las siguientes características. 
 
Dirección. Avenida Cuauhtémoc (Eje 1 Poniente) No. 1181, colonia Letrán 
Valle, Delegación Benito Juárez, CDMX. 
Código Postal. 03650 
Superficie del predio. 280.00 m2 
Uso de Suelo. Habitacional Mixto / 8 niveles / 20 % área libre 
Importe terreno. $ 4,250,500.00 m.n. 
 
Superficie por Construir. 1,792.00 m2 
 
Precio venta m2. $ 35,000.00 m.n. 
 
Importe venta total. $ 62,720,000.00 m.n. 
 
Importe de inversión (aprox) $ 30,000,000.00m.n. 
 
Porcentaje de Recuperación. 200% 
 
11 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Capítulo 2 
Desarrollo de proyecto ejecutivo 
 
12 
 
 
13 
 
2.1 Anteproyecto 
2.1.1 Áreas vendibles 
Desarrollos de esta clasificación requieren un programa arquitectónico elaborado a las necesidades 
medias de la zona, empleando factores de mercado, costos y sobresalir con valores agregados. 
Regidos por el Programa Delegacional, el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y 
demás dependencias relacionadas con este tipo de obra, el diseño debe englobar todos estos puntos 
para lograr un proyecto viable. 
Es necesario realizar varias propuestas de distribución arquitectónica, que cumplan con áreas de 
departamentos con distribución funcional y áreas habitables dentro de un área de 100m2. Las 
circulaciones verticales son parte importante del desarrollo, ya que estas nos marcaran l ubicación 
de acceso principal, estacionamientos, accesos de departamentos y Roof Garden. 
 
Anteproyecto. 
De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano aplicable para nuestro predio, nombra la siguiente 
nomenclatura HM 8/20/Z donde: 
HM Uso permitido. Es un terreno con capacidad de construir un edificio Habitacional mezclado con 
comercio, oficinas y servicios. 
El número de niveles máximos. 8 niveles incluyendo planta baja. 
El área libre del terreno. Especifica el 20% del total del área en m2 de terreno que corresponden a 
área libre y cubos de iluminación y ventilación natural. 
 
Superficie de desplante. 
Superficie de terreno 100 % 285.62 m2 
Área libre 20 % 57.12 m2 
Superficie de desplante 80 % 228.50 m2 
Considerando la superficie de desplante por 8 niveles máximos de construcción obtenemos: 
Superficie de desplante 80 % 228.50 m2 
Número máximo de niveles 8 1,828.00 m2 
 
14 
 
 
Croquis 2. Esquema de áreas construibles. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cajones de estacionamiento. 
De acuerdo al reglamento, el número de cajones va en función de las características del edificio y 
las dimensiones del departamento, la siguiente tabla explica los cajones correspondientes al 
proyecto que estamos diseñando. 
 
Tabla 3 – 1.2.1 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 4 
USO RANGO O DESTINO No. MINIMO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.HABITACIONAL 
PLURIFAMILIAR (CON ELEVADOR) 
 Hasta 65 m2 1 por vivienda 
 Más de 65 m2 hasta 120 m2 1.5 por vivienda 
 Más de 120 m2 hasta 250 m2 2.5 por vivienda 
 Más de 250 m2 3.5 por vivienda 
 
 
 
 
 
Superficie de terreno 
 285.62 m2 
 
Superficie de desplante 
 228.50 m2 
8 Niveles máximo 
Total 1,828.00 m2 
Área libre 
 57.12 m2 
15 
 
Considerando un elevador para personas y departamentos de más de 65 m2 hasta 120 m2 tenemos 
1.5 cajones por vivienda. 
Cajones por departamento 1.5 x 16 viviendas= 24 cajones 
 
El número requerido para cada departamento de acuerdo a la media de ofertas comerciales 
requiere destinar 2 cajones para cada departamento, por lo tanto se plantea 32 cajones. Este cálculo 
arroja la necesidad de desplantar en 2 niveles de estacionamiento con una altura mínima de 3.85 
ml 5 para la colocación de apila coches. El área de estacionamiento es desarrollada dentro del total 
del terreno siempre y cuando se apegue a la normatividad de Sistema Alternativo de Recuperación 
de Aguas Residuales. 
 
Imagen 01. Apilacoches TR Evolution Tecnorampa. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
4. Fuente: Sección Segunda, Capitulo 1 Generalidades 1.2. ESTACIONAMIENTOS. R.C.D.F., Gaceta Oficial del D.F., 8 de Febrero de 
2011. 
5. Fuente: Catálogo de equipo modelo TR EVOLUTION marca TECNORAMPA, pagina 7. 
 
 
16 
Circulaciones. 
Elevadores. 
“4.1.5.1 ELEVADORES PARA PASAJEROS” 7
“Las edificaciones deberán contar con un elevador o sistema de elevadores para pasajeros que 
tengan una altura o profundidad vertical mayor a 13.00m desde el nivel de acceso de la edificación, 
o más de cuatro niveles, además de la planta baja. Quedan exentas las edificaciones plurifamiliares
con una altura o profundidad vertical no mayor de 15.00m desde el nivel de acceso o hasta cinco
niveles, además de la planta baja, siempre y cuando la superficie de cada vivienda sea, como máximo 
65 m2 sin contar indivisos. Los cuartos de máquinas que contengan equipamiento para elevadores,
deberán estar provistos con sistemas independientes de ventilación o de aire acondicionado de
manera tal que se mantenga la temperatura adecuada para la operación por bomberos de los
elevadores en caso de emergencia. La temperatura de funcionamiento será establecida por el
fabricante del elevador.”
Por lo tanto usaremos un elevador de personas con una capacidad máxima para 8 personas, sin 
cuarto de máquinas y con una carga máxima de 630 kg., 1.0 m/s de velocidad. 
Escaleras. 
 “4.3” 8 
Tipo de edificación Tipo de escalera Ancho Mínimo 
HABITACIONAL 
Vivienda unifamiliar y 
plurifamiliar, 
Residencias colectivas 
Privada o interior con muro en un solo 
costado 
0.75 
Privada o interior confinad entre dos 
muros 
0.90 
Común a dos o más viviendas 0.90 
De acuerdo a la tabla anterior 
El área máxima para Elevador, escaleras y vestíbulos debe ser considerada por lo mínimo posible, 
ya que estas áreas restan porcentaje vendible dentro del proyecto, por lo tanto tiene que desarrollar 
una óptima vestibulación de accesos. 
Rampa vehicular. 
“CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA 1.1 DE LA FRACCION 1.2.1 CAJONES DE 
ESTACIONAMIENTO DEL ARTICULO 1.2. ESTACIONAMIENTO” 
XX. Para cubrir la demanda de cajones de estacionamiento requerida y resolver adecuadamente las
circulaciones, se
Podrán utilizar equipos mecánicos en interiores y exteriores como plataformas giratorias, eleva-
autos para un auto, así como elevadores para autos (montacargas) en lugar de las rampas. El
Director Responsable de Obra debe incluir en la Memoria Descriptiva su justificación y las
dimensiones de los equipos y de los espacios correspondientes;(CIT 3)
 7 Fuente: Capítulo 4 Elevadores 4.1.5.1. Normas Técnicas Complementarias Arquitectónicas R.C.D.F., Gaceta Oficial del D.F., 8 de 
Febrero de 2011. 
8 Fuente: Capítulo 4 Escaleras 4.1.3 Normas Técnicas Complementarias Arquitectónicas R.C.D.F., Gaceta Oficial del D.F., 8 de Febrero 
de 2011. 
17 
Emplearemos una rampa de acceso vehicular para entrada y salida de vehículos de Semisótano a 
calle y un equipo de elevador de autos para la distribución de autos dentro los 2 niveles de 
estacionamiento (Semisótano y Sótano) 
Anteproyecto. 
Croquis 3 Distribución de planta 
Tabla 4. Áreas de anteproyecto. 
AREA VOLUMEN UNIDAD 
Superficie de terreno 285.72 m2 
Área de desplante 213.95 m2 
Porcentaje de área de desplante 74.88 % 
Área libre 71.77 m2 
Porcentaje de área libre 25.12 % 
superficie de estacionamientos 557.72 m2 
Superficie de departamentos 1,711.60 m2 
Superficie de Roof Garden 213.95 m2 
Superficie de terrazas 60.50 m2 
Superficie de Balcones 103.30 m2 
Total de Cajones Grandes 28.00 Cajón 
Total de cajones chicos 8.00 Cajón 
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2.2 Memorias 
2.2.1 Memoria Técnico Descriptiva Arquitectónica 
 
Departamentos en condominio. 
 
1.- Ubicación. 
 
Edificio de departamentos en condominio ubicado en av. Cuauhtémoc (eje 1 poniente) no. 1181, 
col. Letrán Valle, Delegación Benito Juárez, cd.mx. 
 
2.- Uso y destino de la propuesta. 
Se pretende la construcción de un condominio habitacional de 16 departamentos distribuidos en 
ocho niveles de 21.80 mts de altura sobre el nivel medio de banqueta. Planta sótano destinado 
estacionamiento, semisótano destinado estacionamiento, acceso principal peatonal, caseta de 
vigilancia, servicios propios del condominio, circulaciones, entrada y salida de vehicular de 
estacionamiento. Planta primer nivel destinada a dos departamentos y circulaciones. Planta 
segundo nivel destinada a dos departamentos y circulaciones. Planta tercer nivel destinada a dos 
departamentos y circulaciones. Planta cuarto nivel destinada a dos departamentos y circulaciones. 
Planta quinto nivel destinada a dos departamentos y circulaciones. Planta sexto nivel destinada a 
dos departamentos y circulaciones. Planta séptimo nivel destinada a dos departamentos y 
circulaciones. Planta octavo nivel destinada a dos departamentos y circulaciones planta azotea 
destinada a servicios propios del condominio. 
 
El horario de funcionamiento propuesto durante la construcción, será: 
De lunes a viernes; de las 8.00 am a las 6.00 pm. Sábados; de las 8.00 am. a las 2.00 pm. 
domingos; no se trabajará. 
 
Una vez que entre en operación el condominio, se mantendrán los horarios establecidos, todo esto 
de acuerdo a los ordenamientos legales aplicables. 
 
El terreno cuenta con una superficie total de 280.00 m2. Y con una superficie total de construcción 
de 2,153.54 m2, de los cuales 540.00 m2 corresponden a estacionamientos, 90.00 m2 corresponden 
a áreas de servicios y 1,523.54 m2 para uso habitacional. 
 
El predio se encuentra clasificado dentro del programa delegacional en Benito Juárez. Como lo 
indica el certificado único de zonificación de uso del suelo folio: 47389-151refe15 de fecha de 
expedición 07 de julio de 2015. 
 
19 
 
 
El proyecto presenta la siguiente distribución: 
 
- área total del predio: 285.62 m2 (100%). 
- área de desplante: 213.95 m2 (74.41%). 
- área libre 71.67 m2 (25.09%) 
- área total construida: 2,423.24 m2 
- área para habitación: 1,737.52 m2 
- área para estacionamiento: 557.72 m2 
- áreas comunes: 160.00 m2 
 
Resumen: 
 
Departamentos del nivel 1 al 8 1,737.52 m2 
Pisos del 1 al 8 aéreas comunes 128.00 m2 
Piso de la azotea áreas comunes 18.30 m2 
Semisótano 278.86 m2 
Sótano 278.86 m2 
 
Total 2,423.24 m2 
 
• número de departamentos: 16 
• altura mayor del edificio: 26.10 metros. 
• nivel mayor del edificio a partir de planta baja: 8 
• Estacionamiento Planta Baja: 1 
• Sótano de estacionamiento: 1 
• cajones de estacionamiento: 35 
• restricción al frente (Cuauhtémoc) : ninguna 
 
Estos datos son sin incluir las áreas de vacíos en los ductos. 
 
- Sótano. 
Estacionamiento para 20 cajones, de los cuales 16 son grandes, 4 son chicos, escaleras de 
servicio, elevador de servicio, subestación eléctrica. 
 
20 
 
- EstacionamientoPlanta baja. 
Destinada a accesos y salidas vehicular, estacionamiento para 16 cajones, de los cuales 12 son 
grandes, 4 son chicos, escaleras de servicio, elevador de servicio, elevador de autos y caseta de 
vigilancia. 
 
- Planta baja, nivel 1 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y 
Elevador. Los departamentos tienen las siguientes superficies cada uno: 92.40 y 94.40 m2. 
 
- Planta nivel 2 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y 
Elevador. Los departamentos tienen las siguientes superficies cada uno: 100.24 y 102.66 m2. 
 
- Planta nivel 3 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y elevador. Los departamentos 
tienen las siguientes superficies cada uno: 100.24 y 102.66 m2. 
 
- Planta nivel 4 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y elevador. Los departamentos 
tienen las siguientes superficies cada uno: 100.24 y 102.66 m2. 
 
- Planta nivel 5 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y elevador. Los departamentos 
tienen las siguientes superficies cada uno: 100.24 y 102.66 m2. 
 
 
- Planta nivel 6 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y elevador. Los departamentos 
tienen las siguientes superficies cada uno: 100.24 y 102.66 m2. 
 
- Planta nivel 7 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y elevador. Los departamentos 
tienen las siguientes superficies cada uno: 100.24 y 102.66 m2. 
 
- Planta nivel 8 
Destinado a 2 departamentos, vestíbulo, escaleras de servicio y 
Elevador. Los departamentos tienen las siguientes superficies cada uno: 100.24 y 102.66 m2. 
 
- Planta azotea 
Destinada a escaleras de servicio común, 2 escaleras privadas, tanque de gas y tinacos de agua. 
 
21 
 
3.-alturas de edificación y restricciones 
 
La altura será de acuerdo con el número de niveles establecidos en la zonificación y se deberá 
considerar a partir del nivel medio por encima de banqueta, para el predio en cuestión será el 
nivel de azotea 26.10 mts. 
 
4.-cálculo del número de viviendas permitidas 
 
El número de viviendas que se puede construir depende de: la superficie del predio, el número 
de niveles, el área libre y la superficie por vivienda que determina el programa delegacional. 
 
5.-magnitud e intensidad ocupacional 
La magnitud ocupacional que será generada por la creación de esta obra, será considerada a 
razón de 2 habitantes por cada recamara más 1 persona en cada vivienda. 
 
Habitación total = 80 habitantes. 
 
6.- cálculo de cajones para estacionamiento. 
 
En base al programa delegacional Benito Juárez. 
En base al reglamento de construcciones, se determina lo siguiente: 
 
Tabla No. 5 - vivienda. 
hasta 65 m2 1 por vivienda 
más de 65 m2 hasta 120 m2 1.5 por vivienda 
más de 120 m2 hasta 250 m2 2.5 por vivienda 
Como mínimo, debiendo proporcionar 40% y 60% de cajones grandes y chicos, al igual se 
deberá cumplir en lo referente a cajones de personas minusválidas. 
 
Tabla No. 6 16 departamentos 
 
 
Tabla No. 7 En total se requieren 24 cajones y existen en el proyecto 36 
cajones proporcionados porcentaje requeridos cumple 
grandes (5.00*2.40 m ) 20 68% 28 si 
chicos (4.20*2.40m) 8 27% 8 si 
total 29 100% 36 si 
 
 
 
16 DEPARTAMENTOS CON UN ÁREA MENOR A 120 M2 (1.5 CAJONES POR VIVIENDA) = 24 
CAJONES. 
22 
 
 
7.-el coeficiente de utilización del suelo (sus) 
Es la relación aritmética existente entre la superficie total construida en todos los niveles de la 
edificación y la superficie total del terreno y se calcula con la expresión siguiente; 
Cus = (superficie de desplante x no. de niveles permitidos) 
Predio 
= (213.95x 8) = 1,711.60 m² 
Cus = 1,711.60 m² 
 
 
8.-consumo de agua potable 
 
Las edificaciones deberán estar provistas de servicios de agua potable, capaz de cubrir las 
demandas mínimas, de acuerdo al reglamento: 
 
Esta obra queda clasificada como de riesgo medio, en virtud de tratarse de una construcción total 
con 2,423.24 m², por lo que deberá contar con el número de extintores, detectores de humo, 
sistema de alarma sonora, equipo y red contra incendio y las características indicadas en las 
normas técnicas de proyecto arquitectónico. 
 
Dotación; 
 
Vivienda 150.0 mts / hab / día 
Locales, 6.0 lts / m², / día estacionamiento, 8.0 lts / cajón / día trabajador, 100.0 lts / trab/ día 
 
demanda; 
 vivienda 80 x 150 = 12,000.00 lts 
 estacionamiento 29 x 8 = 232.00 
 trabajadores 5.00 x 100 = 500.00 
 
Subtotal = 12,732.00 lts 
 
Pero de acuerdo al proyecto, se requiere almacenar la demanda de dos días, tenemos; 12,732.00 
lts x 2 = 25,464.00 lts 26.0 m³, esta cantidad, se 
Pretende almacenar en la cisterna y tinacos, que le darán servicio a todo el edificio. 
 
23 
 
 
9.-servicios sanitarios 
 
las edificaciones estarán provistas de los servicios sanitarios con el número mínimo, tipo de 
muebles y las características establecidas en las normas técnicas complementarias de proyecto 
arquitectónico, las que nos determinan para las áreas destinadas a vivienda y locales comerciales, 
los siguientes puntos: 
Viviendas; cada vivienda debe contar por lo menos con 1 wc, 1 lavabo, 1 regadera y 1 lavadero, 
así como los servicios necesarios de cocinas. 
 
10.- depósito y manejo de residuos 
 
Las edificaciones contaran con uno o varios locales ventilados y a prueba de roedores para 
almacenar temporalmente bolsas o recipientes para basura, de acuerdo a los indicadores 
mínimos únicamente en los siguientes casos: 
 
En el proyecto no aplica, solo por requerirse para vivienda con más de 50 unidades. 
 
11.- área libre. 
 
Con relación al área libre tenemos que los predios ubicados en la zonificación, habitacional, 
280.00 m2 de terreno, la normatividad indica que debemos dejar para el predio el 20%, dejando 
el siguiente porcentaje: 
 
Predio 280.00 m2 área libre mínima 56.00 m2, área proporcionada 89.95 m2 que representa el 
32.12%. 
 
En nuestro proyecto lo estamos considerando con un sistema alternativo de captación de agua 
pluvial de sustitución de áreas libres. 
 
Todos los espacios dentro del edificio, están diseñados de tal forma que al menos una de sus caras 
está abierta hacia uno de los patios de luz o bien en su caso a la fachada principal. 
 
Para poder dimensionar los cubos de luz se tomó la siguiente consideración que se rige en r.c.d.f, 
en donde se establece que los patios de iluminación y ventilación natural no serán menores de a 
2.5 m cada uno de sus lados, y representa una proporción con la altura propuesta, que es un 
tercio de la altura de los parámetros del patio. 
 
La altura del patio hasta el lecho alto de la loza de azotea es de 19.10 m, lo que pide una dimensión 
mínima de cada una de los lados de los patios de luz de 6.36 m, pero el reglamento indica que el 
cubo más chico es de 2.50m, por lo que en nuestro proyecto el lado más corto de nuestros patios 
es de 5.09 
Esta dimensión se puede reducir en cualquier orientación en una quinta parte, siempre y cuando 
la dimensión opuesta se incrementa en una quinta parte. 
 
24 
 
Los 2 patios que se proyecta son dos de 4.00 x 9.70 m en las orillas del edificio y un patio central 
de 5.09 x 7.64 lo que da un área de 38.80 m2 y 38.88 m2 sobre pasa las dimensiones mínimas 
requerida, así que todos los cubos de iluminación y ventilación cumplen con lo dispuesto en el 
r.c.d.f. 
 
12.- iluminación y ventilación. 
 
De acuerdo a lo considerado en las normas técnicas complementarias del proyecto 
arquitectónico: 
 
Patios de iluminación y ventilación natural 
 
Las disposiciones contenidas en este inciso se refieren a patios de iluminación y ventilación natural 
con base de forma cuadrada o rectangular, cualquier otra forma debe considerar una área 
equivalente; estos patios tendrán como mínimo las proporciones establecidas en la tabla 3.4, con 
dimensión mínima de 2.50 m medida perpendicularmente al plano de la ventana sin considerar 
remetimientos. 
 
 
Tabla No. 8“3.4” Proporción de iluminación 
 
tipo de local 
proporción mínima del patio de 
iluminación y ventilación 
(con relación a los paramentos del patio) 
locales habitables 1/3 
locales complementarios 
e industria 
1/4 
1/4 
 
Los locales habitables y complementarios en las edificaciones contarán con medios de ventilación 
que aseguren la provisión de aire exterior a sus ocupantes, para cumplir con esta disposición, 
deberán observarse los siguientes requisitos: 
 
25 
 
 
El área de abertura de la ventilación no será inferior al 5% del área del local, o bien se ventilaran 
con medios artificiales que garanticen durante los periodos de uso, los siguientes cambios del 
volumen de aire del local: 
 
Tabla No 9 Ventilación 
Vestíbulo 1 cambio por hora 
locales de trabajo, reunión en 
general, sanitarios domésticos 
6 cambios por hora 
Para nuestro caso: 
 
Tabla No. 10 extracción de humos 
Nivel área requerida proporcionada 
 
estancia comedor 22.76 1.14 3.00 
Cocineta 6.00 0.30 0.45 
patio de servicio 2.95 0.15 0.72 
Recámara ppal. 12.25 0.61 2.22 
Baño rec ppal. 4.23 0.21 0.32 
Vestidor rec ppal. 1.64 0.08 6 c/h 
Recamara 2. 10.15 0.51 0.93 
Baño 3.39 0.17 0.20 
Pasillo 13.43 0.67 0.90 
 
 
Para el caso de las escaleras en cubos cerrados de las edificaciones, que no es nuestro caso, 
tenemos, que se requiere de un ducto de extracción de humos, que debe responder a la siguiente 
función: 
 
a = hs/200, 
 
Dónde: a = área del ducto en planta, h = altura 
del edificio en mts. 
hs = área de las escaleras en planta. 
 
Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación diurna y nocturna 
necesaria para sus ocupantes y cumplan los siguientes requisitos: 
 
los locales habitables tendrán iluminación diurna natural por medio de ventanas que den 
directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que 
satisfagan lo establecido en el reglamento de construcciones, el área de ventanas no será inferior 
al porcentaje, correspondiente a la superficie del local, para cada una de las orientación que es de 
17.5 %. 
 
Los niveles mínimos de iluminación artificial que deben tener las edificaciones se establecen en la 
tabla 3.5. 
 
26 
 
 
Tabla No. 11 “3.5” 
 tipo de edificación local nivel de 
iluminación 
 habitacional 
vivienda unifamiliar vivienda 
plurifamiliar 
circulaciones horizontales y 
verticales 
50 luxes 
 
Y para nuestro caso: 
Edificios con orientación este – oeste 
 
Tabla No. 12 “Nivel área superficie requerida / superficie propuesta” 
nivel área requerida proporcionada 
 
estancia comedor 22.76 3.98 6.60 
cocineta 6.00 1.05 1.10 
patio de servicio 2.95 0.51 1.44 
Recámara ppal. 12.25 2.14 4.44 
Baño rec ppal. 4.23 0.74 0.64 y 50 luxes 
vestidor rec ppal. 1.64 0.28 50 luxes 
Recamara 1. 10.15 1.77 1.87 
baño 3.39 0.59 1.90 
vestíbulos 13.43 2.35 2.80 
 
 
13.- elevadores 
 
En el diseño y construcción de elevadores, escaleras eléctricas y bandas transportadoras se 
debe cumplir con lo dispuesto en la norma oficial mexicana nom-053-scfi “elevadores eléctricos 
de tracción para pasajeros y carga, especificaciones de seguridad y métodos de prueba”. 
 
Y con lo establecido en el artículo 620 “ascensores, montacargas, escaleras eléctricas y pasillos 
móviles, escaleras y elevadores para sillas de ruedas” de la norma oficial mexicana nom-001-
sede “instalaciones eléctricas (utilización)”. 
 
Todas las instalaciones que se considerarán como parte integrante del proyecto ejecutivo, 
deberán cumplir con lo establecido en el capítulo 6 de las normas técnicas complementarias de 
proyecto arquitectónico. 
 
En el diseño y construcción de los elementos de comunicación en las edificaciones con uso 
habitacional salvo los inmuebles de interés social y/o popular en donde no se requieren 
elevadores, será accesible la planta que comunique la edificación con la vía pública y en su caso 
hasta el acceso al elevador. 
 
Por lo que el proyecto contara con una salva escalera que dará servicio de la calle a la planta 
baja para personas con discapacidades diferentes. 
27 
 
 
14.-escaleras 
 
Las edificaciones tendrán siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen todos sus 
niveles, aun cuando existan elevadores, escaleras eléctricas o montacargas, con las 
dimensiones mínimas y condiciones de diseño siguiente: 
 
Ancho mínimo: el ancho no será menor de los valores siguientes, que se incrementaran en 0.60 
m. por cada 75 usuarios o fracción. 
 
- Ancho mínimo: 
 
Escalera privada o interior confinada entre dos números = 0.90 m. en nuestro 
caso estamos proporcionando una escalera de 1.00 m. 
Las escaleras de servicio estarán ubicadas al exterior del edificio, estando iluminada y 
ventilada naturalmente. 
 
En el inciso h. donde se establecen las dimensiones mínimas para escaleras, se pide lo 
siguiente: 
Tabla No. 13 
i.- habitación 
circulación horizontal r.c.d.f. propuesta cumple 
común a 2 o más viviendas 0.90 1.00 si 
 
• la huella de los escalones es de 26 cm. más una nariz de 2cm. es igual a 28cmm, y el 
peralte de 17.33cm contando con 8 peraltes entre los descansos que estarán ya en el 
siguiente nivel. 
 
- la relación de los dos peraltes más una huella sumara cuando menos 
61 cm pero no más de 65cm. (que establece el inciso e) del segundo punto nos arroja 
una relación de 62.66cm. 
 
- todos los peraltes desde el sótano hasta la azotea son de la misma dimensión, así 
como su huella. por lo tanto el diseño de la escalera cumple con lo reglamentado 
 
28 
 
 
15.- puertas y pasillos 
 
En el inciso h. de los transitorios del r.c.d.f., se establece como medida mínima para 
puertas de las siguientes dimensiones: 
 
Tabla No. 14 
i.- habitación 
puerta instalada en r.c.d.f. propuesta cumple 
acceso principal 0.90*2,10 1.00*2.20 si 
locales para habitación 0.75*2.10 0.90*2.20 si 
 
Locales complementarios 
En el inciso i. donde se establecen las dimensiones mínimas de circulaciones horizontales, se 
pide lo siguiente: 
 
Tabla No. 15 
i.- habitación 
circulación horizontal r.c.d.f. propuesta cumple 
pasillos interiores en vivienda 
0.75*2,10 
 
1.00 
 
si 
corredores comunes 0.90*2.10 1.00 si 
 
Todo el inmueble estará funcionando dentro de los horarios normales de habitación. 
 
 
 
 
 
29 
 
2.2.2 Memoria de Cálculo Estructural 
 
A continuación se presenta un extracto de la memoria de cálculo realizada por el Ing. Carlos Alberto 
Becerra Rubio cotitular de la empresa. 
Normas de diseño 
 
El análisis y diseño estructural del proyecto, se realizó de acuerdo con las siguientes normas: 
 
- Reglamento de construcciones para el distrito federal (RCDF- 04), publicado en la gaceta 
oficial del Distrito Federal el 29 de enero de 2004. 
 
- Normas técnicas complementarias sobre criterios y acciones para el diseño estructural de las 
edificaciones (NTCCA-04) del reglamento de construcciones para el distrito federal, publicadas en 
octubre de 2004. 
 
- Normas técnicas complementarias para diseño y construcción de estructuras de concreto 
(NTCC-04), del reglamento de construcciones para el Distrito Federal, publicadas en octubre de 
2004. 
 
- Normas técnicas complementarias para diseño y construcción de estructuras de 
mampostería (NTCM-04), del reglamento de construcciones para el Distrito Federal, publicadas 
en octubre de 2004. 
 
- Normas técnicas complementarias para diseño y construcción de cimentaciones (NTCCIM-04), 
del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, publicadas en octubre de 2004. 
 
- Manual AISC American Institute of Steel construction, Fourteenth Edition. 
 
 
4.1 Acciones Permanentes 
 
Las acciones permanentes son las que obran en forma continua sobre la estructura y cuya 
intensidad varía poco con el tiempo. Las principales acciones permanentes que se consideraron 
en el análisis de la estructura son la carga muerta y el empuje estático del suelo. 
 
 
 
 
 
 
 
 
305 Análisis estructural 
 
El análisis estructural se realizó mediante un modelo tridimensional que considera los principales 
elementos estructurales, la conectividad entre estos así como las características geométricas y 
mecánicas de sus materiales constitutivos, las condiciones de frontera de la estructura y las 
principales acciones que actuarán en la misma con sus correspondientes combinaciones de carga. 
 
El modelo matemático se realizó con ayuda del programa de computadora de uso comercial 
SAP2000 (structural analysis program). 
 
 
31 
 
 
- Diseño de elementos 
• Materiales 
 
Para el análisis estructural, se consideró lo siguiente: 
 
• Acero 
 
Estructural ASTM A572 – gr.50 (armaduras, largueros, columnas y trabes) 
 
- Fy = 3,515 kg/cm2 
- Es = 2,100,000 kg/cm2 
 
Estructural A-36 (placas) 
 
- Fy = 2,530 kg/cm2 
- Es = 2,100,000 kg/cm2 Acero 
de refuerzo (varilla) 
- Fy = 4,200 kg/cm2 
- Es = 2,100,000 kg/cm2 
 
- Concreto 
 
Cimentación y Columnas 
 
• f’c = 250 kg/cm2 a los 28 días, 
• Ec = 14,000 f’c = 221,359 kg/cm2 
• Peso volumétrico  2,200 kg/m3 
 
Columnas 
 
Las columnas se diseñaron conforme los requisitos establecidos en el Manual AISC American 
Institute of Steel Construction, Fourteenth Edition, Part 4 Desing of Compression Members. Lo 
anterior, se realizó con ayuda del programa SAP2000 v.15, para las combinaciones de carga más 
desfavorables. 
 
 
 
 
32 
Trabes 
Las trabes se diseñaron conforme se establece en el Manual AISC American Institute of Steel 
Construction, Fourteenth Edition, Part 3 
Desing of Flexural Members. Lo anterior, se realizó con ayuda del 
programa SAP2000, para las combinaciones de carga más desfavorables. 
Sistema de piso 
El sistema de piso considerado es a base de un sistema de vigueta y bovedilla con una capa de 
compresión de concreto f’c = 250kg/cm2. 
Muros de carga 
Los muros de carga se diseñaron conforme los requisitos establecidos en el Manual ACI 
American Concrete Institute. Lo anterior, se realizó con ayuda del programa Section Builder V8, 
para las combinaciones de carga más desfavorables. 
Imagen 02 Perspectiva de estructura principal. 
33 
 
Imagen 03 Lateral de edificio con elementos estructurales. 
 
 
 
34 
 
Imagen 04 Perspectiva de estructura principal. 
 
 
 
 
35 
 
Imagen 05 Análisis de desplazamientos laterales 
 
 
 
Δp=0.012*2738cm=32.86cm>8.02*2=16.04 cm cumple con los estados límite de servicio. 
 
Donde: 
Δp= desplazamiento permisible 
U1= desplazamiento en el sentido longitudinal (eje X) U2= desplazamiento en el sentido 
transversal (eje Y) U3= desplazamiento en el sentido vertical (eje Z). Todas las 
cantidades están expresadas en centímetros 
 
 
 
 
 
36 
 
Imagen 06 Análisis de desplazamientos verticales 
 
 
 
 
 
 
Δp=L/240+0.5cm=(1037/240)+0.5cm=4.82cm>3.66cm 
cumple con los estados límite de servicio. 
 
Donde: 
Δp= desplazamiento permisible 
U1= desplazamiento en el sentido longitudinal (eje X) U2= desplazamiento en el 
sentido transversal (eje Y) U3= desplazamiento en el sentido vertical (eje Z). Todas las 
cantidades están expresadas en centímetros 
 
37 
 
Imagen 07 Muros de carga 
 
 
 
 
Imagen 08 Planta de muros de carga 
 
 
 
 
 
 
38 
 
 
 
 
Imagen 09 Columnas 
 
 
 
 
39 
 
Imagen 10 Relación de trabajo de columnas 
 
 
 
40 
 
Imagen 11 Trabes 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
41 
 
 
Imagen 12 Relación de trabajo de trabes 
 
 
 
Fuente: Memoria de cálculo estructural del edificio “CUAUHTÉMOC 1181” , PE-EC 12/15, Ing. Carlos Alberto Becerra Rubio. 
 
 
 
42 
 
 
MEMORIA DE CALCULO
INSTALACION HIDROSANITARIA
EDIFICIO EN CONDOMINIO VERTICAL
CUAUHTEMOC 1181
 UBICACIÓN          
AV. CUAUHTEMOC 1181, COLONIA LETRAN VALLE
DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ
MÉXICO DISTRITO FEDERAL
1  DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
2  DIMENSIONAMIENTO DE LA CISTERNA
3  DIMENSIONAMIENTO DE LA ACOMETIDA
4  RED GENERAL DE AGUA POTABLE
5  CALCULO DE EQUIPO BOMBEO
6  AGUAS NEGRA
7  AGUAS PLUVIALES 
8  CUADRO DE RESULTADOS
INDICE
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
Ambos sistemas desalojaran sus aguas a los colectores públicos correspondientes.
    Se utilizarán muebles de bajo consumo y dispositivos economizadores en las llaves.
El abastecimiento de agua potable al conjunto se hará a partir de la red pública de agua potable
hacia el cuadro de medidor general ubicado a la entrada del conjunto, el cual abastecerá a una
cisterna, por medio de un equipo de bombeo simple se elevará el agua a los tinacos ubicados en la
azotea, se diseñará un sistema de distribucion por gravedad hacia los departamentos, cada
departamento tendrá su medidor de agua individual. 
DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA
Edificio de departamentos en condominio de 8 niveles, cada nivel de 2 departamentos haciendo un
total de 16.
De acuerdo con nuestro criterio y de los directores del proyecto se ha diseñado un sistema en el
cual se conjuga la sana economía y la eficiencia en le servicio, se han tomado como base las normas
y reglamentos de construcción vigentes.
El abastecimiento de agua caliente se realizará por medio de un calentador de depósito marca cal‐
o‐rex modelo G‐10.
El conjunto contará con un sistema de drenaje separado uno para las aguas negras y otro para
las aguas pluviales.
DIMENSIONAMIENTO DE LA CISTERNA 
      Este sistema comprende el cuadro de medidor, a la entrada de la casa y alimentación a cisterna
POBLACION DE PROYECTO
cantidad de departamentos= 16
recamaras/depto.= 3
hab/rec = 2
población de proyecto= 16 x 3 x 2  = hab.
DEMANDA DE AGUA
Dotacion  = lts/hab/dia
demanda diaria = 96 x = lts/dia
Capacidad de la cisterna  = 3 x = lts
Volumen en tinacos = (2/5) x  = lts
Se instalarán 3 tinacos rotoplas de  lts/cu = 7,500 lts
96
14,400 5760
2,500
14,400 43,200
150
150 14,400
De las normas técnicas complementarias para el diseño y ejecución de obras hidráulicas del 6 de
octubre de 2004 en el subcapítulo 2.6 instalaciones hidrosanitarias en edificaciones, la cisterna
deberá ser capaz de almacenar la demanda de tres días.
De acuerdo a las normas técnicas complementarias para el diseño y ejecución de obras e
instalaciones hidráulica publicadas en la gaceta oficial del distrito federal el 6 de octube del 2004 ,
la dotación diaria por persona  es de 150 lts. al día.
DIÁMETRO DE LA ACOMETIDA 
coeficiente de variacion diaria = 
coeficiente de variacion horaria  =
Qmedio = / = l.p.s.
Qmd = x = l.p.s.
Qmh = x = l.p.s.
Consumo máx.  Promedio al día = x = l.p.s.
DATOS:
Qmd = l.p.s.
V = m/seg
A = ?
De la ecuación de la continuidad tenemos:
Q = V * A
A = Q/A
A = (  p * d2 ) / 4
         por lo tanto
d = ( ( Q * 4 / p * V ) ) 1/2
  sustituyendo valores tenemos.
d= [( x x 4 )/( 1.2 π )] 1/2
d= m
diámetro comercial =  13 mm
86,600
0.0115
0.2993 86,400
0.1663
25,860.14
1.6
14,400
0.1663
10 ‐3
0.1663
1.2
0.1663
0.29931.50.1995
0.19951.2
1.5
CALCULO DEL SISTEMA DE ALIMENTACION DE AGUA
DETERMINACIÓN DEL CAUDAL EN UNIDADES MUEBLE 
Los gastos se determinarán por el método de las probabilidades elaborado por el Dr. Roy B.
Hunter, y los diámetros por tablas elaboradas por el instituto de hidráulica en su panfleto fricción en
tuberías.
CURVA UM-GASTO METODO DE HUNTER
Q=0.1128 UM0.6865
0.00
1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
0 50 100 150 200 250 300
UNIDADES MUEBLES SIN FLUXOMETRO
G
A
S
T
O
 l
p
s
Serie1
DETERMINACION DE LAS UNIDADES MUEBLE
AGUA FRIA
DEPARTAMENTO TIPO
BAÑO PPL
BAÑO 2
COCINA
LAVANDERIA
RESUMEN
BAÑO PPL 4 UM
BAÑO 2 4 UM
COCINA 3 UM
LAVANDERIA 3 UM
TOTAL= UM/DEPTO
UM TOTALES DEL CONJUNTO = X  = UM14 16 224
13
132
CANT.
1
TOTAL
11
14
TOTAL
1
CANT.
1
1
MUEBLE UM SUBTOT. Ø mm
MUEBLE
LVADORA
LVADERO
FREG.
REFRI.
2
4
13
13
19
1
TOTAL
1
1
1
1
2
MUEBLE
WC
REG.
19
LAVABO
UM
1
1
Ø mm
UM
2
SUBTOT.
13
13
13
3
2
1
1
2
TOTAL 4
SUBTOT.CANT.
1 1
2MUEBLE UM
WC
LAVABO
REG.
1
Ø mm
1 1 13
3
1
2
SUBTOT.CANT.
1
13
Ø mm
13
13
13
QDEPTO = l.ps.
QCONJ = l.ps.
                                               VELOCIDADES RECOMENDADA
                   DIAMETRO                                                   VELOCIDA
               NOMINAL EN MM.                                                     M/S      
                            13                                                                      0.9      
                            19                                                                      1.3      
                            25                                                                      1.6      
                            32                                                                      2.15      
                            38                                                                      2.5      
     En cualquier caso, la velocidad mínima será  de 0.6 m/s  y la máxima de 2.5 m/s
      Por lo tanto de las tablas del instituto de hidráulica tenemos: 
                       CAUDAL          DIAM.             VEL.                  Hf EN M POR    
                         lts./seg.              mm                m/seg.                    Cada 100        
depto.
cabezal tinaco 4.6318 2.359 11.345
El diámetro seleccionado será el del medidor de cada departamento y el de salida general de los
tinacos.
Siempre que sea posible se recomienda que las velocidades de flujo estén lo más cercanas a las
mencionadas a continuación.
19 31.815
50
0.69
4.632
0.6904 2.435
Una vez determinado el número de unidades mueble por la tabla No. 1 procedemos a calcular el
gasto por medio de las gráficas 1 y 2
CALCULO DEL EQUIPO DE BOMBEO
Se considera llenar los tinacos en min
N° de tinacos = 3
volumen/tinaco = lts
      DATOS
gasto de bombeo
Qb= ( 3 x )/( 60 x 60 )= l.p.s.
C.D.T. =?
C.D.T = hs + hfs + hd + hfd + hfd + hp
Carga estática de succión  (hs)                       +
Carga por perdida en succión ( hfs)                +
Carga estática de descarga ( hd)                     +
Carga por perdida en descarga (hfd)               +
Carga por velocidad (hv)                                +
Carga por presión (hp)                                         =
                                   Carga dinámica total           ( C.D.T.)             
DETERMINACION DE LA CARGA DINAMICA TOTAL
CARGA ESTATICA DE SUCCION (hs) = ‐2 m
      PERDIDAS POR FRICCION EN LA SUCCION (hfs)
Estas pérdidas se consideran = 2 m
Para elevar agua a los tinacos se instalará una equipo de bombeo doble, cada bomba con la
capacidad del 100% de la carga y el gasto.
60
2.0833
Carga dinámica total ( C.D.T.).‐ Es la suma de las energías contra las que debe operar una bomba
para mover determinada cantidad de fluido de un punto a otro. Para fines prácticos se puede
calcular de acuerdo a la siguiente fórmula:
2,500
2,500
      PERDIDAS POR FRICCION EN LA DESCARGA.(hfd)
TRAMO DE BOMBA  A TINACO
          DATOS:
      
Q = l.p.s
long. = m
Diam. mm
hf  = %
hd= m
hs= m
      PERDIDAS PRIMARIAS
hfp  =  60 x / 100 = m
      PERDIDAS SECUNDARIAS
hfs = x m
PERDIDAS TOTALES EN LA DESCARGA
Hfd =   +  = m
CARGA DE TRABAJO
ht =  kg/cm2
C.D.T.= hs + hfs + hd + hfd + hv + 1.0 kg/cm2
      hv se considera despreciable, por lo tanto.
C.D.T.=  +  +  +  +  = m10 51.98
4.65
2.33
6.9835
44
‐2
4.65 0.5 = 2.33
6.984.65
‐2 2
1.00
35
7.75
Se considera unicamente la longitud de la bomba al tinaco, más la longitud equivalente por
diámetro, la cual se considerará el 50% de la longitud.
2.0833
7.75
60
POTENCIA DE LAS BOMBAS.
      H.P = W * Q * C.D.T./ ( 76 * N )
      DONDE:
      W = Peso especifico del agua
      Q = Caudal en m3/seg.
      C.D.T.= Carga dinámica total en mts.
      76 = Constante para convertir Kg‐m/seg. En H.P.
       N = Eficiencia de la bomba   =
sustituyendo:
x
x
Potencia comercial = HP
H.P.=  =
4.0
2.083
0.5
2.85
76 0.5
51.975
AGUAS NEGRAS 
Q = 0.1128 ( UD0.6865)
DONDE :
Q =  gasto real que pasa por el tramo
UD = unidades mueble que pasa  por el tramo
 Todo este método se reduce al empleo de algunas tablas las cuales se anexarán a la memoria.
Determinación de las unidades muebles
BAÑO PPL
BAÑO 2
100
Ø mm
4
Para el cálculo de la red de aguas negras se usará el método mas empleado en la actualidad, el
cual expresa una carga dada en unidades mueble.
50
Para la determinación del gasto de aguas negras, se empleará el método de descargas
domiciliarias en función del numero de unidades mueble ( método de Hunter)
40
Para determinar los gastos de los conductos se utilizó una ecuación que se ajusta a la curva de
gastos‐unidades de descarga, que se muestra a continuación:
MUEBLE UM CANT. SUBTOT.
WC 4 1
REG. 2 1
100
100
LAVABO 2 1 2
50
TOTAL 8
2
MUEBLE UM CANT. SUBTOT.
LAVABO 2 1 2
Ø mm
WC 4 1 4
40
REG. 2 1 2
TOTAL 8 100
COCINA
LAVANDERIA
RESUMEN
BAÑO PPL 8 UM
BAÑO 2 8 UM
COCINA 2 UM
LAVANDERIA 4 UM
TOTAL= UM/DEPTO.
GRANTOTAL= X  = UM/CONJUNTO
l.p.s. (DEPTO.)
l.p.s. (CONJUNTO)
Q= 0.942
22 16
MUEBLE UM CANT. SUBTOT. Ø mm
FREG. 2 1 2
TOTAL 2 50
4
MUEBLE UM CANT. SUBTOT.
LVADORA 2 1 2
Q=
2 1 2
TOTAL
LVADERO
22
352
Ø mm
50
50
6.317
50
50
 AGUAS NEGRAS AL COLECTOR MUNICIPAL
DETERMINACION DEL DIAMETRO DE LA DESCARGA MUNICIPAL 
PARA TUBO COMPLETAMENTE  LLENO
Q = [A  (D/4)2/3  S1/2 ] / η
S= 2 %
Ø= m
Tubería de PVC  η  = 
A = pD2/ 4 =  π x 2 / 4  = m2 
Q = ( x ( / 4)2/3  x  1/2 ) / 
 Q = m3/seg  = l.p.s
> OK
Revisando la velocidad aplicando continuidad. ( a tubo lleno)
V = Q/A
V =   /  = m/seg
 1.5 m/seg
0.6 m/seg <  m/seg < 3.0 m/seg      OK
Revisando las condiciones hidráulicas de la tubería de descarga propuesta a través de la fórmula de
Manning cuya expresión es:  
Para un total de 352 u.m. se tiene un gasto sanitario máximo instantáneo de 4.167 l.p.s., para el
cual se propone un colector  con  un diámetro de 150 mm. Con una pendiente del 2%
0.009
0.0177
0.15
0.15
31.11
31.11 6.317
0.0177 0.15 0.02
0.0311
0.0177
Proponiendo un diámetro de 150 mm, una pendiente del 2% y considerando un funcionamiento a
tubo lleno del conducto tendremos:
Del análisis anterior se comprueba que se tiene un gasto mayor al del diseño y la velocidad está
dentro del límite permitido por las normas de diseño del D.F. 
1.7605
1.7605
0.009
0.0311
AGUAS PLUVIALES
GENERALIDADES
CRITERIOS DE DISEÑO
                       Q = A * I * R
      DONDE:
      Q = Gasto en L.P.S.
      A = Area en m2
 
       I =  Intensidad de la lluvia
      R = Coeficiente de escurrimiento
Los albañales de aguas pluviales pueden trabajar a tubo lleno, pero se debe tener mucho cuidado
en que las pérdidas por fricción no disminuyan la velocidad de flujo al grado de impedir el desagüe
de las bajadas, pues lo anterior hará subir el agua dentro de éstas provocando un aumento de
presión en el interior del albañal, que en muchos casos pueden desbordar los registros y levantar
las tapas de éstos.
     Los daños y molestias ocasionadas por las aguas de lluvia incorrectamente canalizadas, todavía se
presentan con cierta frecuencia, aún en obras importantes. Esto se debe en gran parte a que en
muchos casos se siguen reglas tradicionales para distribuir y dimensionar las bajadas pluviales, sin
tener en consideración la intensidad posible de los aguaceros en la localidad, o a que los albañales
tienen una capacidad de conducción insuficiente para esas precipitaciones.
El gasto de las conducciones de agua pluvial depende de tres factores: de la intensidad de la lluvia
en el lugar del área a drenar y de un coeficiente de escurrimiento.
Dada la importancia de desaguar eficientemente un predio al presentarse precipitaciones
pluviales que pueden ser de mucha consideración, es necesario normar el criterio para proyectar 
La intensidad de las precipitaciones pluviales se mide en mm/hr y se considera que alcanza un
nivel máximo durante losprimeros 5 minutos del aguacero.
TIPO DE SUPERFICIE            COEFICIENTE DE ESCURRMIENTO
                   AZOTEA                                                
   PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS                    
                   LOSETAS                                            
                   ASFALTO                                             
                   CONCRETO HIDRAULICO                
                   ADOCRETO                                        
                   ADOPASTO                                         
   
               
VELOCIDAD DE FLUJO
     Para el cálculo de la velocidad de flujo use la fórmula de Manning, cuya expresión es 
V = 1/n  R 2/3 S 1/2
en donde :
      v = velocidad media de escurrimiento en metros / seg.
      n=  coeficiente de rugosidad del tubo
     R = radio hidráulico
     S = pendiente geométrica o hidráulica del tubo
PENDIENTES
pendiente mínima
Pendiente  máxima
     Será aquella que produzca una velocidad de 3 m/seg. con el gasto máximo probable.
0.95
0.95
0.95
0.7
0.35
0.95
Las pendientes de las tuberías deben ser tan semejantes como sea posible a las del terreno con
objeto de tener excavaciones mínimas, pero siempre teniendo en cuenta lo siguiente :
0.95
Será aquella que produzca una velocidad de 60 cms/seg. con el gasto máximo probable, pero
siempre que sea posible considérese la que proporcione una velocidad mínima de 90 cms. /seg a
tubo lleno.
DETERMINACIÓN DEL COEFICIENTE DE ESCURRIMIENTO
CALCULO DE LA INTENSIDAD DE LA LLUVIA
I (tr,d) = 60 hp (tr,d) / tc
Hp (2,60) = Hp base (fd)
Factor de ajuste por duración de 60 min. =  1.2 fd (lámina 1,3 a y b)
Factor de ajuste por periodo de retorno   = 1.0 ( para Tr = 5 años 
Hp = 31 * 1.2 * 1 = mm
I = 60 hp/ tc
I = 60 * 37.2 / 60 = mm/hr
GASTO PLUVIAL AL COLECTOR MUNICIPAL
  
Para calcular el gasto pluvial, la D.G.C.O.H. , recomienda en el manual de hidráulica urbana, la
Considerando la distribución de los diferentes usos de suelo para el predio del proyecto y en base
a los valores típicos de coeficiente de escurrimiento obtenidos del manual de Hidráulica Urbana
tomo I, recomendado por la D.G.C.O.H. Se determinó un coeficiente de escurrimiento de 0.9 para
espacios techados o azoteas.
Una vez determinados estos parámetros se procedió a determinar la precipitación base con el
apoyo de las curvas de igual altura de lluvia en el D.F. , calculadas para una duración de 30 minutos
5 años de periodo de retorno, obteniéndose una lluvia de 31 mm.
Para aplicar la expresión anterior fue necesario primeramente determinar la duración y el
periodo de retorno para la tormenta de diseño, según la importancia de las obras y las duraciones
promedio de las tormentas, que se presentan en el valle de México, por lo cual del Manual de
Hidráulica Urbana, se determinó que el periodo de retorno recomendado para éste tipo de obra es
de 2 años y la duración considerada de 60 minutos.
37.2
37.2
Considerando las recomendaciones de diseño para alcantarillado, se determinó la intensidad de
la lluvia para diseño aplicando la siguiente expresión:
Se ajustó la precipitación base asociada a un periodo de retorno de 2 años y una duración de 60
minutos con la siguiente expresión:
Sustituyendo el valor de Hp = Hp (2,60) y haciendo la consideración de que el tiempo de
concentración sea igual a la duración de diseño, tendremos:
Q = 2.78x10‐3 C x I x A
Area tributaria.
Area tributaria  =  m2 
Gasto pluvial al  colector municipal
Q  colector = x x x  = l.p.s.
DETERMINACION DEL DIAMETRO DE LA DESCARGA MUNICIPAL 
PARA TUBO COMPLETAMENTE  LLENO
Q = [A  (D/4)2/3  S1/2 ] / η
S= 2 %
Ø= m
Tubería de PVC  η  = 
A = pD2/ 4 =  π x 2 / 4  = m2 
Q = ( x ( / 4)2/3  x  1/2 ) / 
 Q = m3/seg  = l.p.s
> OK
0.0311 31.11
31.11 2.203
0.15 0.0177
0.0177 0.15 0.02 0.009
0.000278
aplicación del método racional Americano propio para pequeñas cuencas; su expresión es la 
2.203
Se desalojaran todas las aguas pluviales captadas en las azoteas y en los patios de planta baja, lo
que corresponde al área total del terreno.
0.9 37.2 236.7
236.68
Para un total de 335 m2 se tiene un gasto pluvial máximo instantáneo de 3.118 l.p.s., para el cual
se propone un colector  con  un diámetro de 150 mm. Con una pendiente del 2%
Revisando las condiciones hidráulicas de la tubería de descarga propuesta a través de la fórmula de
Manning cuya expresión es:  
Proponiendo un diámetro de 150 mm, una pendiente del 2% y considerando un funcionamiento a
tubo lleno del conducto tendremos:
0.15
0.009
Revisando la velocidad aplicando continuidad. ( a tubo lleno)
V = Q/A
V =   /  = m/seg
 1.5 m/seg
0.6 m/seg <  m/seg < 3.0 m/seg      OK1.7605
Del análisis anterior se comprueba que se tiene un gasto mayor al del diseño y la velocidad está dentro del
límite permitido por las normas de diseño del D.F. 
0.0311 0.0177 1.7605
CUADRO DE RESULTADOS
Habitantes
lts/pers/día
lts/dia
lts
l.p.s
mm
UM
l.ps.
HP
UM
l.p.s.
mm/hr
l.p.s
a colectores
públicos
96
separado
DEMANDA DIARIA
GASTO MEDIO 
DIAMETRO DE LA ACOMETIDA
CAPACIDAD DE LA CISTERNA
GASTO HIDRAULICO EN UNIDADES MUEBLE
GASTO HIDRAULICO INSTANTANEO EN l.p.s.
POTENCIA  DE LA BOMBA
GASTO SANITARIO EN UNIDADES MUEBLE
GASTO SANITARIO INSTANTANEO EN l.p.s.
43,200
DOTACION DIARIA
14
150
14,400
0.1663
POBLACION DE PROYECTO
6.317
37.2
0.690
4.0
13
22
SISTEMA DE DRENAJES
VERTIDO DE DRENAJES
PRECIPITACION PLUVIAL
GASTO PLUVIAL  2.203
 AV. CUAUHTEMOC 1181, COLONIA LETRAN VALLE
MEMORIA DE CALCULO
INSTALACION GAS L.P.
UBICACIÓN   :   
EDIFICIO EN CONDOMINIO VERTICAL
CUAUHTEMOC 1181
DELEG. BENITO JUAREZ, MEXICO D.F.  
                                           SIMBOLOGIA
E4QH        ESTUFA 4 QUEMADORES Y  HORNO  
                      CALENTADOR G‐10
  S                 SECADORA
  C                 CONSUMO
 L                   LONGITUD DE LA TUBERIA
F                   FACTORES DE TUBERIA
h                   CAIDA DE PRESION              
LOS DIAMETROS ESTAN MARCADOS EN MILIMETROS
NOTA: TODOS LOS ESQUEMAS E ISOMETRICOS MOSTRADOS EN LA PRESENTE MEMORIA ESTAN
MARCADOS SIN ESCALA.
INSTALACION DE GAS L. P.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA
     Cada departamento contará con un medidor individual.
    Para el cálculo se tomará la seción mas desfavorable.
TIPO DE CONSTRUCCIÓN Y CLASE DE INSTALACIÓN
     A.‐ Edificio de departamentos. (viviendas)
      B.‐ instalación clase B y D   (instalaciones de gas con recipiente estacionario)
APARATOS DE CONSUMO
CALENTADOR DE DEPOSITO > 110 LTS.
ESTUFA CON CUATRO QUEMADORES Y HORNO        
SECADORA DE ROPA        
Edificio de 8 niveles, 2 nivel de estacionamiento y 16 niveles de 2 departamentos por nivel,
haciendo un total de 16 departamentos.
Cada departamento consta de los siguientes aparatos: calentador de depósito mayor a 110 lts ,
estufa de cuatro quemadores con horno y se considera una secadora de ropa.
De acuerdo con nuestro criterio y de los directores del proyecto se ha diseñado un sistema en el
cual se conjuga la sana economía y la eficiencia en el servicio, se han tomado como base las más
estrictas normas de gas l.p.
La instalación se dividirá en cuatro secciones, cada una con su tánque independiente, se bajarán
líneas de alta plresión a cada piso y de ahí se derivarán líneas de baja presión a cada
departamento. El tanque contará con línea de llenado.
Consumos parciales y consumos totales 
consumo por departamento
CA>100 LTS
E4QH
SECADORA
GRANTOTAL= m
3/hr/depto.
CONSUMOS TOTAL DE UNA SECCION  
N° DE DEPARTAMENTOS = 16
CONSUMO TOTAL = 16  X  = m3/hr
Selección del recipiente y del regulador para baja presión.
SECCION 1
Capacidad  de vaporización = 0.6  X  = m3/hr
  De acuerdo a lo anterior  se necesita un recipiente estacionario con una capacidad de vaporización
igual o mayor m3/hr
     De acuerdo a tablas se necesita un recipiente estacionario de  lts
Suficiente para abastecer simultáneamente los aparatosen cuestión.
     Se instalará un regulador de baja presión  a la salida del tanque  estacionario capaz de suministrar
como mínimo m3/hr el cual puede ser un C.M.S.. MOD. LOBO
10.9152
1000
18.192
En edificios de departamentos se aplica el factor de demanda promedio del 60%, por lo tanto el
recipiente estacionario debe de tener la capacidad de vaporización siguiente:
10.239
1.137
1.137
0.239
18.192 10.9152
CANT.
1
1
aparato CONSUMO m3/hr  TOTAL
0.480.48
0.418 0.418
10.9152
CALCULO DE LA TUBERÍA
Calculo de la tubería del tanque estacionario al departamento mas desfavorable.
Fórmula aplicada:
h = C2 x L x F
Departamento tipo 
FACTORES DE TUBERIAS  F PARA GAS L.P. 
TUBERIAS DE COBRE TIPO L
DIAM  CF
mm
9
13
19
25
32
38
50
diametro Hf =C2LF
TRAMO m3/hr
total =
% < 5%    ok
se considera correcto al resultar que la caída de presión hf  es menor al 5%.
F‐G 13 0.239 3.80 4.6000 0.998
4.6000 0.263G‐H 10 CF 0.239 1.00
0.9800
0.2970
0.0480
CRL
4.600
0.970
0.0127
0.0044
0.0018
0.0005
32
19
diam.
mm
B‐C 19
A‐B  1.137
1.137
1.137
E‐F
C‐D
D‐E
0.719
19
13
1.137 1.00
0.0044
0.0480
0.0480
0.2970
22.50
0.0480
F
m
1.00
8.00
1.70
0.496
0.128
0.062
0.062
0.261
2.271
2.271
C L
m %
ISOMETRICO 
 
 
PARTIDA No. 1: MEMORIA ELECTRICA TECNICO DESCRIPTIVA 
 
 
CONCEPTO:           EDIFICIO DE 16 DEPARTAMENTOS EN CONDOMINIO VERTICAL, 
CUAUHTEMOC 1181     
                    
 
PROPIETARIO:        
 
UBICACION:        AV. CUAUHTEMOC 1181, COLONIA LETRAN VALLE, DELEG. BENITO 
JUAREZ, MEXICO D.F.   
          
 
1.1 GENERALIDADES:  
 
ESTA  MEMORIA TIENE  POR OBJETIVO DESCRIBIR EL EQUIPO QUE SE UTILIZARA EN LAS INSTALACIONES DEL 
CONDOMINIO HABITACIONAL EN  CUESTION, ASI COMO LA  MANERA DE UTILIZACION DE LA ENERGIA, TANTO EN EL 
SUMUNISTRO COMO EN LA DISTRIBUCION. 
 
1.2 PRELIMINARES: 
 
LA  INSTALACION ELECTRICA DEBERA RECIBIR Y CONDUCIR LA ENERGIA   DESDE EL PUNTO DE ACOMETIDA, 
HASTA LOS PUNTOS DE APLICACION, DE UNA MANERA OPTIMA, DE TAL FORMA QUE SE UTILICEN LOS MATERIALES 
ADECUADOS  EN  SUS  CAPACIDADES  REALES,  TANTO  EN  SUS  DISPOSITIVOS  DE  CONDUCCION,  PROTECCION  Y 
CONTROL:  TODO  ESTO  EN  SUS  PUNTOS DE DISTRIBUCION  Y USO DE  LAS AREAS  POR  CONSTRUIR,  INTERIORES  Y 
EXTERIORES DEL INMUEBLE. 
 
1.3 FUENTES DE INFORMACION: 
 
‐ PROYECTO ARQUITECTONICO. 
 
‐ CRITERIO PROPIO. 
 
1.4 NORMAS: 
 
LAS NORMAS BASICAS A LAS QUE SE APEGA EL PROYECTO SON: 
 
‐ SOCIEDAD MEXICANA DE INGENIERÌA E ILUMINACIÒN . 
 
‐ NORMA OFICIAL MEXICANA NOM‐001‐SEDE‐2005 
 
 
 
 
 
 
 
 
1.5 VOLTAJES DEL SISTEMA: 
 
FUERZA MENOR  (RECEPTACULOS)  SON  DE  ACUERDO  A  LAS  NECESIDADES  DEL  SERVICIO  QUE  SE  VA  A 
PRESTAR  EN  ESTE  TIPO  DE  INMUEBLE,  CONSIDERANDO  UNA  CARGA  DE  180W  PARA  RECEPTACULOS  DE  USO 
GENERAL,  PARA  RECEPTACULOS  DEDICADOS  PARA  REFRIGERADOR, MICROONDAS  Y  LAVADORA  SERAN  DE  USO 
ESPECIAL CONSIDERANDO UNA CARGA DE 600W, Y EN CIRCUITO INDEPENDIENTES, VER CUADRO DE CARGAS. ESTO 
A 127V, 1 FASE, 2 HILOS, 60 Hz. 
 
ACOMETIDA GENERAL EN BAJA TENSION, CON UN SISTEMA DE 220/127VCA, 3 FASES, 4 HILOS, 60 Hz. 
 
1.6 CARGA EN SERVICIOS: 
 
CONTAREMOS  CON  17  SERVICIOS  INDIVIDUALES,  ALIMENTADOS  EN  FORMA  GENERAL  CON  UNA 
ACOMETIDA EN BAJA TENSION Y 16 EQUIPOS DE MEDICION BIFASICOS, Y UN EQUIPO DE MEDICION TRIFASICO. 
 
EN REALIDAD CONTAREMOS CON16 SERVICIOS INDIVIDUALES COMPUESTOS CADA UNO POR UN TABLERO 
TIPO  QOD6F, 2 FASE, 3HILOS, 220/127 VCA, 60 Hz, CON ZAPATAS PRINCIPALES UNICAMENTE; (PARA 16 DEPTOS)  Y 
UN SERVICIO TRIFASICO (SERVICIOS GENERALES) COMPUESTO POR UN TABLERO TIPO QO320L125G, 3 FASE, 4HILOS, 
220/127VCA, 60 Hz, CON ZAPATAS PPALES. 
 
1.7 CENTROS DE CARGA: 
 
COMO  RESULTADO DE  LOS  ESTUDIOS  Y  ANALISIS  A  LOS QUE  SE HACE  REFERENCIA,  SE  ESTABLECIO UN 
CENTRO DE CARGA POR CADA SERVICIO. 
 
LA ALIMENTACION PARA  LAS RESPECTIVAS CARGAS  SE HARA EN TUBERIA PLASTICA RIGIDA DE PVC USO 
PESADO,  COLOR  VERDE  OLIVO  AHOGADAS  EN  MURO  Y/O  TECHUMBRE,  DE  ACUERDO  A  LAS  TRAYECTORIAS 
INDICADAS EN PLANOS DE PROYECTO. 
 
EN ESTE CASO ASIGNAMOS UNA LETRA PARA DISTINGUIR A CADA UNO DE LOS TABLEROS,  POR LO QUE  EN 
LA  MEMORIA DE CALCULO DESCRIBIREMOS A  CADA UNO DE ESTOS, LOS CUALES FUERON SELECCIONADOS EN BASE 
AL NUMERO DE CIRCUITOS QUE SE NECESITARON EN CADA SERVICIO. 
 
1.8 DISTRIBUCION: 
 
LA ENERGIA ELECTRICA SERA RECIBIDA PRIMERO EN 17 INTERRUPTORES INDIVIDUALES, LOS CUALES, A SU 
VEZ, PROTEGERAN  AL TABLERO QUE LE CORRESPONDA. 
 
DE LOS DIFERENTES TABLEROS, SALDRAN DERIVACIONES QUE ALIMENTARAN A CADA UNO DE LOS 
ELEMENTOS QUE COMPONDRAN A LAS INSTALACIONES EN GENERAL. 
 
1.9 CONDUCTORES: 
 
LOS ALIMENTADORES PRINCIPALES EN BAJA TENSION QUE DISTRIBUYEN LA ENERGIA HACIA LOS EQUIPOS 
DE MEDICION SERAN DADOS POR LA COMPAÑIA SUMINISTRADORA. 
 
LOS ALIMENTADORES PRINCIPALES EN BAJA TENSION QUE DISTRIBUYEN LA ENERGIA A LOS CENTROS DE 
CARGA UBICADOS DENTRO DE  LA  COCINA DE CADA DEPARTAMENTO, PARTEN DE SU INTERRUPTOR 
TERMOMAGNETICO CORRESPONDIENTE, EN LOS CALIBRES Y TRAYECTORIAS DESCRITAS EN PLANOS. 
 
PARA DISTRIBUIR LA ENERGIA ELECTRICA SE UTILIZARAN CONDUCTORES DE COBRE CON AISLAMIENTO TIPO THW‐LS 
 
 
DE  RANGO  600V,  A  60  ºC,  PARA  LOS  ALIMENTADORES,  Y  TIPO  THW‐LS  DEL MISMO  RANGO  PARA  CIRCUITOS 
DERIVADOS.  (EXCEPTO  PARA  CIRCUITOS  DE  100  A.  Y MAYOR,  LA  CAPACIDAD  SE  DEBE  SELECCIONAR  PARA  LA 
TEMPERATURA NOMINAL DE 75 ºC,  TABLA 310‐16). 
 
TODAS LAS ALIMENTACIONES HORIZONTALES PARA CADA UNO DE LOS SERVICIOS SE HARAN EN TUBO 
FLEXIBLE. PARA LAS TRAYECTORIAS VERTICALES, SE UTILIZARA TUBERIA FLEXIBLE AHOGADO EN CONCRETO, 
INSTALADAS EN FORMA APARENTE Y DENTRO DE UN DUCTO EXCLUSIVO PARA EL CASO. 
 
1.10 APLICACION Y UTILIZACON: 
 
LA APLICACION Y UTILIZACION DE LA ENERGIA ELECTRICA SE HARA EN LAS CARGAS QUE CONSTITUYEN LOS 
SISTEMAS DE: 
 
‐ ALUMBRADO 
 
‐ RECEPTACULOS 
 
1.11 ILUMINACION: 
 
TODA LA ILUMINACION  SERA MAYORMENTE A BASE DE LAMPARAS FLUORESCENTES CON BALASTRO 
ELECTRONICO ALTA EFICIENCIA CON LA CAPACIDAD INDICADA TANTO EN PLANTAS COMO EN CUADRO DE CARGAS Y 
SE TENDRA EL NIVEL ADECUADO DE LUXES POR METRO CUADRADO, COMO LO  EXIGE EL REGLAMENTO DE 
CONSTRUCCIONES. 
 
1.12 SISTEMA DE OPERACION: 
 
LA DIRECCION COMERCIAL DEL INMUEBLE EN CUESTION ES POR AVENIDA CUAUHTEMOC 1181, POR LO 
QUE EL SERVICIO SERA SOLICITADO EN ESTA DIRECCION. 
 
1.13 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA (TIERRA FISICA): 
 
TODAS LAS PARTES METALICAS DE LA INSTALACION, NO PORTADORAS DE ENERGIA ELECTRICA, TALES 
COMO GABINETES DE TABLEROS DE DISTRIBUCION, INTERRUPTORES DE SEGURIDAD,CAJAS DE 
CONEXIONES,RECEPTACULOS Y CARCAZA DE MOTORES, SE CONECTARAN AL SISTEMA DE PUESTA A TIERRA (TIERRA 
FISICA), POR MEDIO DE UN CONDUCTOR DE CALIBRE INDICADO (d) EN PLANOS AUNA VARILLA CUPPER‐WELD DE 
16mm DE DIAM. POR 3.05 mts. DE LONG. 
 
TODOS LOS RECEPTACULOS TENDRAN UNA DERIVACION PARA CONECTARSE A PUESTA A TIERRA (TIERRA 
FISICA), ADEMAS DE QUE LOS QUE SE INSTALEN TANTO EN BAÑOS COMO EN COCINA, ESTACIONAMIENTO Y EN 
EXTERIORES, SERAN A PRUEBA DE FALLA A TIERRA. 
 
EN EL PROYECTO SE MUESTRA LA MANERA EN QUE SE ENCUENTRA EL SISTEMA ELECTRICO Y LA 
DISTRIBUCION DEL EQUIPO CON QUE SE CUENTA EN ESTE INMUEBLE. 
 
EN LOS PLANOS SE MUESTRA LA DISTRIBUCION DEL EQUIPO DE ALUMBRADO, RECEPTACULOS Y FUERZA, 
ADEMAS DE CUADROS DE CARGAS, DIAGRAMAS UNIFILARES, SIMBOLOGIA, MATERIAL EMPLEADO Y NOTAS EN 
GENERAL. 
 
 
 
PARTIDA No. 2: MEMORIA DE CALCULO ELECTRICA  
 
 
CONCEPTO:           EDIFICIO DE 16 DEPARTAMENTOS EN CONDOMINIO VERTICAL, 
CUAUHTEMOC 1181     
                    
 
PROPIETARIO:        
 
UBICACION:        AV. CUAUHTEMOC 1181, COLONIA LETRAN VALLE, DELEG. BENITO 
JUAREZ, MEXICO D.F.   
          
                      
GENERALIDADES:  
 
 
ESTA MEMORIA TIENE POR OBJETO PLASMAR POR ESCRITO LOS RESULTADOS DE LOS CALCULOS QUE NOS 
LLEVARON A ELEGIR CONDUCTORES Y PROTECCIONES PRINCIPALMENTE, PARA QUE ESTOS SE RESPETEN AL 
REALIZARSE LA OBRA. 
 
EN ESTE LUGAR CONTAMOS CON UNTABLERO DE DISTRIBUCION COMO CENTRO DE CARGA EN CADA UNO 
DE LOS 17 SERVICIOS,  PROTEGIDOS A SU VEZ, POR 17 INTERRUPTORES DE SEGURIDAD INDIVIDUALES. 
 
  LOS TABLEROS PARA CADA DEPARTAMENTO (16) SERAN TIPO QOD6F, 2 FASE, 3 HILOS, 220/127 VCA, 60 
Hz, ZAPATAS PRINCIPALES UNICAMENTE. 
 
  EL TABLERO PARA SERVICIOS GENERALES (TAB. S) SERA TIPO QO320L125G, 3 FASE, 4 HILOS, 220‐127VCA, 
60 Hz, CON ZAPATAS PPALES. 
 
LA ELECCION  DE CADA TABLERO FUE HECHA TO MANDO COMO BASE AL SISTEMA EN QUE VA A OPERAR Y 
LA CARGA POR SERVIR. 
 
  ESTE CONJUNTO HABITACIONAL, COMO SE MENCIONO ANTERIORMENTE, CUENTA CON 17 SERVICIOS 
INDEPENDIENTES, DE LOS CUALES, 16 DE ELLOS SON PARA LOS DEPARTAMENTOS QUE LO COMPONDRAN Y UNO 
SERA UTILIZADO PARA LOS SERVICIOS GENERALES QUE REQUIERA EL CONJUNTO. 
 
 
 
2.  Memoria de Cálculo 
 
2.1 Consideraciones generales. 
 
 Para cargas de alumbrado y  receptáculos  se considera un  factor de potencia  (FP) de 0.90; para 
cargas de motores se considera un FP = 0.80. 
 La temperatura ambiente para el área donde se realiza el presente estudio no será mayor de 30º 
C. 
 Se  aplica  factor  de  agrupamiento  de  0.8  para  canalizaciones  que  alojen  de  4‐6  conductores 
activos. 
 Los conductores de puesta a  tierra  se  seleccionaron de acuerdo a  lo estipulado en  la Sección y 
tabla 250‐95 de NOM‐SEDE‐2005 incluyendo el ajuste por caída de tensión donde aplique 
 La caída de tensión máxima permitida para alimentadores y circuitos derivados hasta la salida más 
lejana no supera el 5%.  
 Se cumplirá con los aspectos normativos aplicables según el caso. 
 
 
2.2 Formulas empleadas en el cálculo. 
 
a. Cálculo de corriente nominal 
 
          Sistema 1 Fase – 2 Hilos 
 
          Sistema 2 Fases – 2 Hilos 
 
          Sistema 2 Fases – 3 Hilos 
 
          Sistema 3 Fases – 4 Hilos 
 
= De Tablas 430‐148 y 430‐150    Motores 
 
 
b. Calculo de corriente corregida 
 
          Alumbrado, receptáculos 
 
          Circuitos derivados motores 
 
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
c. Caída de voltaje 
 
          Sistema monofásico 2 Hilos 
 
        Sistema trifásico 
 
 
Donde: 
 
P = Potencia en Watts 
Vf – f  = Voltaje fase a fase 
Vf – n  = Voltaje fase a neutro 
l = longitud en metros 
In = Corriente nominal en Amperes 
Ic = Corriente corregida en Amperes 
Fa = Factor por agrupamiento 
Ft = factor por temperatura  
S = Sección transversal del conductor en mm2 
e% = Caída de tensión 
FP = Factor de potencia 
 
 
 
 
TABLA 310-16.- Capacidad de conducción de corriente (A) permisible de conductores aislados para 
0 a 2 000 V nominales y 60 °C a 90 °C. No más de tres conductores portadores de corriente en una 
canalización o directamente enterrados, para una temperatura ambiente de 30 °C 
Tamaño o Designación Temperatura nominal del conductor (véase Tabla 310-13) 
mm2 AWG o 
kcmil 
60 °C 75 °C 90 °C 60 °C 75 °C 90 °C 
TIPOS 
TW* 
CCE 
TWD-UV 
TIPOS 
RHW*, 
THHW*, 
THW*, 
THW-LS, 
THWN*, 
XHHW*, 
TT, USE 
TIPOS 
MI, 
RHH*, 
RHW-2, THHN*, THHW*, 
THHW-LS, THW-2*, 
XHHW*, XHHW-2, 
USE-2 FEP*, FEPB* 
TIPOS 
UF* 
TIPOS 
RHW*, XHHW* 
TIPOS 
RHW-2, XHHW*, 
XHHW-2, DRS 
Cobre Aluminio 
0,824 
1,31 
2,08 
3,31 
5,26 
8,37 
18 
16 
14 
12 
10 
8 
--- 
--- 
20* 
25* 
30 
40 
--- 
--- 
20* 
25* 
35* 
50 
14 
18 
25* 
30* 
40* 
55 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
--- 
13,3 
21,2 
6 
4 
55 
70 
65 
85 
75 
95 
40 
55 
50 
65 
60 
75 
 
 
26,7 
33,6 
42,4 
3 
2 
1 
85 
95 
110 
100 
115 
130 
110 
130 
150 
65 
75 
85 
75 
90 
100 
85 
100 
115 
53,5 
67,4 
85,0 
107 
1/0 
2/0 
3/0 
4/0 
125 
145 
165 
195 
150 
175 
200 
230 
170 
195 
225 
260 
100 
115 
130 
150 
120 
135 
155 
180 
135 
150 
175 
205 
127 
152 
177 
203 
253 
250 
300 
350 
400 
500 
215 
240 
260 
280 
320 
255 
285 
310 
335 
380 
290 
320 
350 
380 
430 
170 
190 
210 
225 
260 
205 
230 
250 
270 
310 
230 
255 
280 
305 
350 
304 
355 
380 
405 
458 
600 
700 
750 
800 
900 
355 
385 
400 
410 
435 
420 
460 
475 
490 
520 
475 
520 
535 
555 
585 
285 
310 
320 
330 
355 
340 
375 
385 
395 
425 
385 
420 
435 
450 
480 
507 
633 
760 
887 
1010 
1 000 
1250 
1500 
1750 
2000 
455 
495 
520 
545 
560 
545 
590 
625 
650 
665 
615 
665 
705 
735 
750 
375 
405 
435 
455 
470 
445 
485 
520 
545 
560 
500 
545 
585 
615 
630 
FACTORES DE CORRECCION 
Temperatura ambiente 
en °C 
Para temperaturas ambientes distintas de 30 °C, multiplicar la anterior capacidad de conducción de corriente por el 
correspondiente factor de los siguientes 
21-25 
26-30 
31-35 
36-40 
41-45 
46-50 
51-55 
56-60 
61-70 
71-80 
1,08 
1,00 
0,91 
0,82 
0,71 
0,58 
0,41 
,,,, 
,,,, 
,,,, 
1,05 
1,00 
0,94 
0,88 
0,82 
0,75 
0,67 
0,58 
0,33 
,,,, 
1,04 
1,00 
0,96 
0,91 
0,87 
0,82 
0,76 
0,71 
0,58 
0,41 
1,08 
1,00 
0,91 
0,82 
0,71 
0,58 
0,41 
,,,, 
,,,, 
,,,, 
1,05 
1,00 
0,94 
0,88 
0,82 
0,75 
0,67 
0,58 
0,33 
,,,, 
1,04 
1,00 
0,96 
0,91 
0,87 
0,82 
0,76 
0,71 
0,58 
0,41 
 
 
 
 
 
 
 
 
  TABLERO “A”,  DEPTO. A‐101, TIPO PARA DEPARTAMENTOS 1ER NIVEL. 
 
COMENZAREMOS POR ANOTAR LA CARGA QUE NOS CONTROLA CADA CIRCUITO Y HAREMOS LOS 
CALCULOS NECESARIOS PARA ENCONTRAR LA PROTECCION, LOS CONDUCTORES Y LA CANALIZACION DE CADA UNO 
DE ELLOS. 
 
PRIMERO CALCULAREMOS LA DENSIDAD DE CORRIENTE PARA CADA UNA DE LAS CARGAS QUE NOS 
CONSUME  CADA UNO DE LOS CIRCUITOS Y DE ESTA MANERA, DAREMOS EL TIPO DE PROTECCION QUE LE 
CORRESPONDE ASI COMO SU CAPACIDAD. 
 
 
 
 
CIRCUITO  A‐1 
DATOS:  CARGA=  1800  W  I=  1800        =  15.7  A 
I=  ?  A  127  0.9 
Segùn la corriente obtenida  15.7  A 
la proteccion comercial que se acerca mas a este valor es un interruptor termomagnetico de   1X20  A 
Conductores por caida de tension: 
DATOS:  L=  24  m  s=  4  24  15.7  =  4.7  mm2 
e%=  2.5  127  2.5 
I=  15.7  A 
s=  ?  mm2 
el conductor adeuado para este circuito es calibre  10  THW‐LS 
con una seccion transversal de  5.26  mm2 
y una capacidad de conduccion de hasta   35  A 
deacuerdo a tabla 310‐16 del Reglamento. 
Canalizaciòn con tuberia de   16  mm 
según tabla 10‐4 tabla 1, cap 10 del mismo Reglamento    
 
CIRCUITO  A‐2 
DATOS:  CARGA=  1800  W  I=  1800        =  15.7  A 
I=  ?  A  127  0.9 
Segùn la corriente obtenida  15.7  A 
la proteccion comercial que se acerca mas a este valor es un interruptor termomagnetico de   1X20  A 
Conductores por caida de tension: 
DATOS:  L=  15  m  s=  4  15  15.7  =  3  mm2 
e%=  2.5  127  2.5 
I=  15.7  A 
s=  ?  mm2 
el conductor adeuado para este circuito es calibre  10  THW‐LS 
con una seccion transversal de  5.26  mm2 
y una capacidad de conduccion de hasta   35  A 
deacuerdo a tabla 310‐16 del Reglamento. 
Canalizaciòn con tuberia de   16  mm 
según tabla 10‐4 tabla 1, cap 10 del mismo Reglamento 
 
 
CIRCUITO  A‐3 
DATOS:  CARGA=  624  W  I=  624        =  5.5  A 
I=  ?  A  127  0.9 
Segùn la corriente obtenida  5.5  A 
la proteccion comercial que se acerca mas a este valor es un interruptor termomagnetico de   1X15  A 
Conductores por caida de tension: 
DATOS:  L=  22  m  s=  4  22  5.5  =  1.5  mm2 
e%=  2.5  127  2.5 
I=  5.5  A 
s=  ?  mm2 
el conductor adeuado para este circuito es calibre  12  THW‐LS 
con una seccion transversal de  3.31  mm2 
y una capacidad de conduccion de hasta   25  A 
deacuerdo a tabla 310‐16 del Reglamento. 
Canalizaciòn con tuberia de   16  mm 
según tabla 10‐4 tabla 1, cap 10 del mismo Reglamento 
 
 
CIRCUITO  A‐4 
DATOS:  CARGA=  520  W  I=  520        =  4.5  A 
I=  ?  A  127  0.9 
Segùn la corriente obtenida  4.5  A 
la proteccion comercial que se acerca mas a este valor es un interruptor termomagnetico de   1X15  A 
Conductores