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SEMANARIO | PUEBLO REGIONAL PRIMERA EDICIÓN - MARTES 4 DE OCTUBRE DE 2022 | 1312 | MARTES 4 DE OCTUBRE DE 2022 - PRIMERA EDICIÓN PUEBLO REGIONAL | SEMANARIO
ACTUALIZADO MES AGOSTO 2022
RUBRO DESCRIPCIÓN U COSTOUNITARIO
 Impt.
M. de Obra 
 Impt.
Equipos 
 Impt.
Materiales 
1 Trabajos preliminares
 1.1 Limpieza y nivelación del terreno M2 $ 747,52 $ 334,61 $ 412,90 $ - 
 1.2 Preliminar obrador, depósito y sanitarios M2 $ 22.608,12 $ 2.779,79 $ 54,38 $ 19.773,95 
2 Procedimientos y cumplimientos
 2.1 Cerco de obra M $ 4.759,28 $ 4.305,65 $ - $ 453,63 
 2.2 Preliminar defensa de protección - protecciones varias M $ 12.503,26 $ 4.683,83 $ - $ 7.819,43 
 2.3 Replanteo M2 $ 290,56 $ 290,56 $ - $ - 
 2.4 Cartel de obra M2 $ 15.464,58 $ 3.155,47 $ - $ 12.309,11 
3 Demoliciones
 3.1 Demoliciones volquete alquiler UN $ 4.046,73 $ - $ 4.046,73 $ - 
 3.2 Demolición de revoques M2 $ 1.265,72 $ 621,66 $ 644,06 $ - 
 3.3 Demolición de revestimientos M2 $ 1.135,42 $ 697,01 $ 438,41 $ - 
 3.4 Demolición de obra completa de 60.00 A 100 m2 GL $ 36.351,96 $ 11.243,05 $ 25.108,90 $ - 
 3.5 Demolición de pisos con retiro de escombros M2 $ 1.170,51 $ 732,10 $ 438,41 $ - 
 3.6 Demolición de estructuras de hormigón M3 $ 26.126,08 $ 21.690,17 $ 4.435,91 $ - 
 3.7 Demolición de mamposterías M3 $ 8.518,50 $ 4.485,13 $ 4.033,37 $ - 
 3.8 Demolición contrapisos con retiro de escombros M2 $ 2.336,90 $ 1.635,44 $ 701,46 $ - 
4 Movimiento de suelo
 4.1 Acarreos carga y retiro de tierra M3 $ 1.230,21 $ 656,30 $ 573,92 $ - 
 4.2 Desmonte del terreno (hasta 20/30 cm de prof.) M3 $ 1.161,27 $ 676,44 $ 484,83 $ - 
 4.3 Excavación de cimientos M3 $ 3.216,41 $ 3.216,41 $ - $ - 
 4.4 Excavación de bases M3 $ 4.366,84 $ 4.366,84 $ - $ - 
 4.5 Excavación de vigas de fundición - zanjas M3 $ 4.374,56 $ 4.374,56 $ - $ - 
 4.6 Excavación de sótanos a máquina M3 $ 1.394,25 $ 574,57 $ 819,68 $ - 
5 Llenado de cimientos
 5.1 Cimentación zapata p/muros mampostería cuantía 30 kg/m3 M3 $ 40.818,14 $ 8.164,07 $ 1.172,18 $ 31.481,90 
 5.2 Llenado de cimientos 030/045 M3 $ 19.140,62 $ 6.794,69 $ 121,28 $ 12.224,65 
6 Estructura
 6.1 Losas-cuantía 80 kg/m3 h 21 M3
 $ 
106.654,99 
 $ 52.862,95 $ 187,54 $ 53.604,51 
 6.2 Losas-cuantía 40 kg/m3 h 21 M3 $ 89.819,93 $ 52.862,95 $ 187,54 $ 36.769,44 
 6.3 Bases centradas H-17 60 kg/m3 M3 $ 52.515,65 $ 10.386,21 $ 1.527,76 $ 40.601,69 
 6.4 Vigas hormigón elaborado H-21 180 kg/m3 M3 $ 139.747,72 $ 56.232,20 $ 1.097,09 $ 82.418,44 
 6.5 Columnas hormigón elaborado H-21 85 kg/m3 M3 $ 94.127,10 $ 38.200,44 $ 1.350,26 $ 54.576,41 
 6.6 Losa viguetas y ladrillos cerámico 017 con c/capa de compresión M2 $ 7.805,72 $ 1.664,31 $ 46,79 $ 6.094,62 
 6.7 Losas vistas encofrado fenólico, hormigón B 170 elaborado en obra M3 $ 108.790,95 $ 55.432,04 $ 2.827,64 $ 50.531,27 
7 Mamposterías
 7.1 Colocación de barandas ML $ 2.139,96 $ 1.901,90 $ 1,58 $ 236,48 
 7.2 Colocación de carpinterías M2 $ 2.444,19 $ 2.206,12 $ 1,58 $ 236,48 
 7.3 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm M3 $ 28.844,59 $ 11.953,67 $ 20,02 $ 16.870,90 
 7.4 Mampostería ladrillos comunes elevación de 15 cm a la vista M3 $ 37.048,75 $ 13.179,00 $ 20,02 $ 23.849,73 
 7.5 Mampostería ladrillos comunes elevación de 30 cm M3 $ 31.878,19 $ 11.922,41 $ 40,03 $ 19.915,75 
 7.6 Mampostería ladrillo cerámicos huecos 18x18x 33 M2 $ 5.415,39 $ 1.722,59 $ 2,71 $ 3.690,08 
 7.7 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 8x18x33 M2 $ 3.726,87 $ 1.696,11 $ 1,30 $ 2.029,47 
 7.8 Mampostería ladrillos cerámicos huecos 12x18x33 M2 $ 4.251,82 $ 1.704,94 $ 1,77 $ 2.545,12 
 7.9 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 12x19x33 M2 $ 5.088,91 $ 1.880,42 $ 1,30 $ 3.207,20 
 7.10 Mampostería ladrillos cerámicos portantes 18x19x33 M2 $ 6.057,50 $ 1.906,91 $ 2,71 $ 4.147,88 
 7.11 Mampostería bloques de hormigón 20x20x40 M2 $ 11.048,54 $ 1.941,70 $ 3,43 $ 9.103,41 
 7.12 Mampostería bloques de hormigón 13x20x40 M2 $ 6.471,18 $ 1.930,98 $ 2,86 $ 4.537,34 
 7.13 Mampostería cajón hidraúlico de 15/30 cm M3 $ 35.497,22 $ 12.351,30 $ 37,37 $ 23.108,56 
 7.14 Mampostería de cimientos de 15/30 cm M3 $ 31.878,19 $ 11.922,41 $ 40,03 $ 19.915,75 
8 Aislaciones
 8.1 Aislación film de polietileno bajo plateas o contrapisos M2 $ 597,65 $ 195,73 $ - $ 401,92 
 8.2 Aislación capa aisladora horizontal doble M2 $ 1.335,02 $ 775,69 $ 2,22 $ 557,12 
 8.3 Aislación doble horizontal M2 $ 1.467,39 $ 786,63 $ 2,75 $ 678,01 
 8.4 Aislación vertical sobre muros M2 $ 1.268,28 $ 723,68 $ 2,20 $ 542,41 
 8.5 Aislación completa sobre losa plana M2 $ 8.128,80 $ 6.307,82 $ 66,11 $ 1.754,87 
9 Cubiertas
 9.1 Cubierta de teja colonial sobre madera M2 $ 9.812,58 $ 4.414,09 $ - $ 5.398,49 
 9.2 Cubierta de teja francesa con aislación y madera cepillada M2 $ 11.197,62 $ 5.432,97 $ - $ 5.764,65 
 9.3 Cubierta de madera a la vista y chapa M2 $ 11.288,49 $ 2.731,26 $ 187,36 $ 8.369,87 
10 Contrapisos
 10.1 Contrapiso de cascote sobre terreno natural 10 cm Hº M2 $ 2.308,62 $ 1.088,94 $ 49,83 $ 1.169,85 
 10.2 Contrapiso de hormigón pobre armado s/terreno de 015 m M2 $ 4.676,52 $ 1.397,98 $ 83,04 $ 3.195,49 
 10.3 Contrapiso de hormigón de cascote de 007 sobre losas M2 $ 1.712,31 $ 854,54 $ 20,93 $ 836,84 
 10.4 Contrapiso de hormigón elaborado 007 M2 $ 2.069,56 $ 715,91 $ - $ 1.353,65 
11 Carpetas
 11.1 Carpeta bajo piso 2 cm M2 $ 1.415,07 $ 938,94 $ 3,17 $ 472,96 
 11.2 Carpeta bajo piso 2.5 cm M2 $ 1.749,84 $ 1.165,50 $ 3,89 $ 580,45 
12 Revoques
 12.1 Revoque fino a la cal M2 $ 1.367,01 $ 812,68 $ 52,33 $ 502,00 
 12.2 Material de frente M2 $ 1.757,10 $ 1.663,66 $ 52,33 $ 41,10 
 12.3 Revoque interior a la cal M2 $ 1.614,04 $ 1.126,74 $ 3,91 $ 483,39 
ACTUALIZADO MES AGOSTO 2022
RUBRO DESCRIPCIÓN U COSTOUNITARIO
 Impt.
M. de Obra 
 Impt.
Equipos 
 Impt.
Materiales 
 12.4 Revoque bajo revestimiento M2 $ 1.606,92 $ 1.282,05 $ 2,61 $ 322,26 
 12.5 Revoque grueso exterior a la cal M2 $ 1.684,26 $ 1.196,96 $ 3,91 $ 483,39 
 12.6 Revoque impermeable exterior M2 $ 2.951,97 $ 1.415,58 $ 749,63 $ 786,77 
 12.7 Revoque grueso y fino a la cal al fieltro M2 $ 2.417,25 $ 1.961,25 $ 3,55 $ 452,45 
 12.8 Revoque impermeable azotado con hidrófugo m2 $ 739,87 $ 435,28 $ 1,21 $ 303,38 
13 Revestimientos
 13.1 Revestimiento cerámico 15x15 M2 $ 5.098,36 $ 3.017,49 $ - $ 2.080,87 
 13.2 Revestimiento cerámico 30x30 M2 $ 6.072,78 $ 3.017,49 $ - $ 3.055,29 
 13.3 Revestimiento cerámico 20x20 M2 $ 5.379,79 $ 3.017,49 $ - $ 2.362,30 
14 Solados
 14.1 Piso porcelanato opaco 30 x 30 M2 $ 6.921,04 $ 2.169,30 $ - $ 4.751,75 
 14.2 Piso cerámico 30x30 M2 $ 4.198,73 $ 1.511,98 $ - $ 2.686,76 
 14.3 Piso mosaico granítico 30x30 (colocación a la cal) M2 $ 2.406,31 $ 1.728,09 $ 13,16 $ 665,07 
 14.4 Piso de cemento alisado M2 $ 2.158,45 $ 1.444,25 $ 4,75 $ 709,44 
 14.5 Piso de baldosa calcárea 30x30 vereda M2 $ 4.195,91 $ 1.703,46 $ 9,87 $ 2.482,58 
 14.6 Piso porcelanato brillante 30 x 30 M2 $ 8.740,23 $ 2.169,30 $ - $ 6.570,94 
15 Zócalos
 15.1 Zócalo cerámico M $ 713,28 $ 576,85 $ 1,32 $ 135,11 
 15.2 Zócalo de cemento alisado M $ 932,11 $ 715,68 $ 1,44 $ 214,98 
 15.3 Zócalo porcelanato M $ 801,32 $ 576,85 $ 1,32 $ 223,16 
 15.4 Zócalo granítico M $ 777,96 $ 576,85 $ 1,32 $ 199,79 
16 Encadenados
 16.1 Encadenado 15 x 15 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 1.959,27 $ 550,49 $ 261,67 $ 1.147,11 
 16.2 Encadenado 20 x 20 c/ 4 FI del 8 de hormigón ML $ 2.609,89 $ 844,07 $ 261,67 $ 1.504,15 
 16.3 Encadenado 30 x 30 c/ 6 FI del 8 de hormigón ML $ 4.106,55 $ 1.137,66 $ 261,67 $ 2.707,22 
17 Plateas
 17.1 Platea de HºAº 10 cm con FIdel 8 cada 15 cm M3 $ 49.306,25 $ 16.160,74 $ - $ 33.145,51 
18 Carpintería metálica (no se incluye colocación de abertura)
 18.1 Puerta de chapa estandart 0,90 x 2,05 completa U $ 48.750,00 $ - $ - $ 48.750,00 
 18.2 Puerta de chapa super reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 53.750,00 $ - $ - $ 53.750,00 
 18.3 Puerta de chapa económica 0,90 x 2,05 completa U $ 35.625,00 $ - $ - $ 35.625,00 
 18.4 Puerta de chapa económica reforzada 0,90 x 2,05 completa U $ 39.800,00 $ - $ - $ 39.800,00 
19 Carpintería de madera (no se incluye colocación de abertura)
 19.1 Puerta de madera 0,90 x 2,05 completa U $ 75.750,00 $ - $ - $ 75.750,00 
 19.2 Portón de madera estandart 2,40 x 2,05 completo U $ 236.260,00 $ - $ - $ 236.260,00 
 19.3 Puerta placa de pino 0,85 x 2,00 marco de madera completa U $ 28.125,00 $ - $ - $ 28.125,00 
 19.4 Ventana de madera 1,20 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 85.000,00 $ - $ - $ 85.000,00 
 19.5 Ventana de madera 1,20 x 1,50 sin celosía completa U $ 71.125,00 $ - $ - $ 71.125,00 
 19.6 Ventana de madera 1,20 x 1,00 con celosía y vidriería completa U $ 66.125,00 $ - $ - $ 66.125,00 
 19.7 Ventana de madera 1,20 x 1,00 sin celosía completa U $ 51.250,00 $ - $ - $ 51.250,00 
 19.8 Ventana de madera 1,50 x 2,00 con celosía y vidriería completa U $ 132.500,00 $ - $ - $ 132.500,00 
 19.9 Ventana de madera 1,50 x 2,00 sin celosía completa U $ 86.125,00 $ - $ - $ 86.125,00 
 19.10 Ventana de madera 1,50 x 1,50 con celosía y vidriería completa U $ 95.000,00 $ - $ - $ 95.000,00 
 19.11 Ventana de madera 1,50 x 1,50 sin celosía completa U $ 68.750,00 $ - $ - $ 68.750,00 
 19.12 Puerta de madera 2 hojas 1,50 x 2,05 completa U $ 206.250,00 $ - $ - $ 206.250,00 
20 Carpintería de aluminio (no se incluye colocación de abertura)
 20.1 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio entero linea herrero U $ 23.162,00 $ - $ - $ 23.162,00 
 20.2 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,00 vidrio repartido linea herrero U $ 43.650,00 $ - $ - $ 43.650,00 
 20.3 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 30.500,00 $ - $ - $ 30.500,00 
 20.4 Vent. de alum. corrediza 1,20 x 1,50 vidrio repartido linea herrero U $ 56.132,00 $ - $ - $ 56.132,00 
 20.5 Vent. de alum. corrediza 2,00 x 1,50 vidrio entero linea herrero U $ 41.973,00 $ - $ - $ 41.973,00 
 20.6 Puerta balcón de alum. corrediza 1,60 x 2,05 vidrio entero U $ 52.100,00 $ - $ - $ 52.100,00 
 20.7 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 0,60 U $ 19.800,00 $ - $ - $ 19.800,00 
 20.8 Ventiluz de aluminio de abrir 0,50 x 1,00 U $ 24.800,00 $ - $ - $ 24.800,00 
21 Cristales (con y sin considerar colocación)
 21.1 Vidrio de 3 mm sin colocación M2 $ 3.022,74 $ - $ - $ 3.022,74 
 21.2 Vidrio de 3 mm con colocación M2 $ 3.787,41 $ - $ - $ 3.787,41 
 21.3 Vidrio de 4 mm sin colocación M2 $ 3.833,31 $ - $ - $ 3.833,31 
 21.4 Vidrio de 4 mm con colocación M2 $ 4.749,50 $ - $ - $ 4.749,50 
22 Artefactos a gas (no se incluye colocación)
 22.1 Calefactor tb 5000 kcal/hs U $ 28.042,00 $ - $ - $ 28.042,00 
 22.2 Calefactor tb 3000 kcal/hs U $ 23.309,14 $ - $ - $ 23.309,14 
 22.3 Cocina 4 c/horno 11.000 Kcal/hs U $ 59.378,29 $ - $ - $ 59.378,29 
 22.4 Termotanque media recuperación U $ 45.874,32 $ - $ - $ 45.874,32 
23 Pinturas
 23.1 Pintura látex en muros M2 $ 897,23 $ 459,08 $ - $ 438,15 
 23.2 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías M2 $ 2.205,39 $ 1.721,82 $ - $ 483,58 
 23.3 Pintura esmalte sintético sobre carpinterías metálicas M2 $ 1.511,60 $ 931,51 $ - $ 580,09 
 23.4 Pintura fibrada s/losa M2 $ 702,23 $ 667,95 $ - $ 34,28 
 23.5 Silestone en ladrillo visto M2 $ 617,22 $ 604,79 $ - $ 12,43 
PLANILLA DE COSTOS UNITARIOS RUBRO POR RUBRO
143º ACTUALIZACIÓN: MES DE AGOSTO DE 2022 
COMPARACIÓN DE COSTOS DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR 2 DORMITORIOS 3 DORMITORIOS
ORDEN RUBRO COSTO FINAL % FINAL COSTO FINAL % FINAL
1 TRABAJOS PRELIMINARES $ 387.666,57 2,89 % $ 387.666,57 2,55 %
2 PROCEDIMIENTOS Y CUMPLIMIENTOS $ 91.984,31 0,69 % $ 98.165,81 0,64 %
3 MOVIMIENTO DE TIERRA $ 154.809,61 1,15 % $ 160.073,28 1,05 %
4 CIMIENTOS $ 592.019,30 4,41 % $ 642.137,33 4,22 %
5 ESTRUCTURA RESISTENTE $ 23.105,96 0,17 % $ 23.105,96 0,15 %
6 MAMPOSTERIA DE ELEVACIÓN $ 1.745.222,99 13,01 % $ 2.103.694,81 13,81 %
7 CAPA AISLADORA $ 163.245,51 1,22 % $ 179.077,73 1,18 %
8 CUBIERTAS $ 1.631.188,90 12,16 % $ 1.832.796,51 12,03 %
9 CONTRAPISOS $ 385.363,17 2,87 % $ 400.475,45 2,63 %
10 CARPETAS $ 152.840,56 1,14 % $ 178.313,99 1,17 %
11 ABERTURAS $ 1.600.766,38 11,93 % $ 1.914.771,29 12,57 %
12 REVOQUES $ 2.577.049,69 19,21 % $ 2.958.875,89 19,43 %
13 REVESTIMIENTOS (Se incluye también la toma de juntas) $ 243.987,11 1,82 % $ 243.987,11 1,60 %
14 SOLADOS (se incluye también la toma de juntas) $ 441.711,29 3,29 % $ 515.329,84 3,38 %
15 ZÓCALOS $ 92.758,47 0,69 % $ 133.613,36 0,88 %
16 MARMOLERÍA $ 31.232,30 0,23 % $ 31.232,30 0,21 %
17 PINTURAS $ 876.203,96 6,53 % $ 939.678,05 6,17 %
18 INST. SANITARIA (Baño Principal, Cocina y Lavadero, Inst. Completa) $ 927.752,89 6,92 % $ 1.030.836,55 6,77 %
19 INST. DE GAS COMPLETA (no se incluyen tramitaciones ni planos) (Inst. Completa) $ 725.023,24 5,40 % $ 822.996,42 5,40 %
20 INST. ELÉCTRICA (Completa, con tablero general, pilar, timbre, tv, tel y sin luminarias) $ 570.253,81 4,25 % $ 633.615,34 4,16 %
TOTAL PRESUPUESTO $ 13.414.186,02 100,00 % $ 15.230.443,59 100,00 %
TOTAL DE LA OBRA INCLUYENDO BENEFICIO, GASTOS 
GRALES. E IVA INCL. $ 13.414.186,02 100,00 % $ 15.230.443,59 100,00 %
TOTAL DE M2 DE LA OBRA 85,00 M2 98,00 M2
COSTO POR M2 $ 157.813,95 $/M2 $ 155.412,69 $/M2
VARIACIÓN CON RESPECTO AL MES ANTERIOR 8,88 % 8,97% 
Nota: se observa durante el mes de agosto 2022 otro importante aumento en el costo de construcción con respecto al mes anterior, donde la varia-
ción fue del + 8,88 %, debido al aumento de mano de obra, donde de la hora de trabajo por categoría, según convenio uocra para agosto 2022 tuvo 
incremento del 28%; ademas del aumento de costo de materiales y servicios.
EVOLUCIÓN MENSUAL DE COSTOS 
PARA VENADO TUERTO Y LA REGIÓN
ÍNDICE CECCDU
AGOSTO 2022
PERÍODO DENOMINACIÓN ÍNDICE VARIACIÓN EN %
BASE=100-Dic 2012 mes anterior acumulado anual
abr-22
Costo de Construcción 421,29 5,89 % 14,87 %
Materiales 453,84 10,19 % 15,65 %
Mano de Obra 398,05 0,16 % 14,11 %
may-22
Costo de Construcción 427,41 6,12 % 20,99 %
Materiales 457,54 3,70 % 19,35 %
Mano de Obra 407,71 9,66 % 23,76 %
jun-22
Costo de Construcción 437,16 9,75 % 30,74 %
Materiales 467,98 10,44 % 29,79 %
Mano de Obra 416,51 8,80 % 32,56 %
jul-22
Costo de Construcción 440,23 3,07 % 33,81 %
Materiales 473,24 5,25 % 35,04 %
Mano de Obra 416,51 0,00 % 32,56 %
ago-22
Costo de Construcción 449,11 8,88 % 42,69 %
Materiales 483,46 10,23 % 45,27 %
Mano de Obra 423,39 6,88 % 39,45 %
ACTUALIZADO MES AGOSTO 2022
RUBRO DESCRIPCIÓN U COSTOUNITARIO
 Impt.
M. de Obra 
 Impt.
Equipos 
 Impt.
Materiales 
24 Artefactos y grifería (no se incluye colocación)
 24.1 Inodoro largo Ferrum U $ 22.402,48 $ - $ - $ 22.402,48 
 24.2 Depósito mochila andino Ferrum U $ 8.841,32 $ - $ - $ 8.841,32 
 24.3 Asientos plásticos U $ 1.037,19 $ - $ - $ 1.037,19 
 24.4 Lavatorio andino Ferrum U $ 14.309,92 $ - $ - $ 14.309,92 
 24.5 Depósito de apoyar Ferrum U $ 19.330,58 $ - $ - $ 19.330,58 
 24.6 Bidet l. Catriel Ferrum U $ 18.071,90 $ - $ - $ 18.071,90 
 24.7 Juego de accesorios de metal U $ - $ - $ - $ - 
 24.8 Grifería Malena ducha U $ 32.662,81 $ - $ - $ 32.662,81 
 24.9 Grifería Malena bidet U $ 28.179,34 $ - $ - $ 28.179,34 
 24.10 Grifería Malena lavatorio U $ 27.519,01 $ - $ - $ 27.519,01 
 24.11 Grifería Malena cocina mon/fr U $ 20.685,95$ - $ - $ 20.685,95 
25 Mármol (sin incluir colocación)
 25.1 Mármol p/mesada gris mara c/frentín M2 $ 27.263,89 $ - $ - $ 27.263,89 
 25.2 Umbrales y antepechos M2 $ 27.263,89 $ - $ - $ 27.263,89 
26 Inst. Sanitaria (baño principal, cocina y lavadero, instalación completa)
 26.1 (Ducha-bidet-lavatorio-inodoro)+ cocina cloaca agua fría y caliente, Ventilaciones, etc GL $ 632.200,21 $ 215.561,40 $ - $ 416.638,81 
27 Inst. De gas completa (no se incluyen tramitaciones ni planos) (instalación completa)
 27.1 Gas (cocina, termotanque y 3 calefactores, cañería conexiones llaves, medidor) (artefactos incluidos) GL $ 530.413,94 $ 125.604,36 $ - $ 404.809,58 
28 Inst. Eléctrica (completa, con tablero general, pilar, timbre, tv, tel y sin artefactos eléctrica)
 28.1 Inst. Eléctrica completa GL $ 387.175,29 $ 230.159,16 $ - $ 157.016,13 
29 Aires acondicionados - sin incluir equipo acondicionador
 29.1 Aire acondicionado de 6000 cañería hasta 3 m U $ 34.274,70 $ 11.197,44 $ - $ 23.077,26 
 29.2 Aire acondicionado de 5000 cañería hasta 3 m U $ 34.274,70 $ 11.197,44 $ - $ 23.077,26 
 29.3 Aire acondicionado de 4500 cañería hasta 3 m U $ 26.514,88 $ 9.953,28 $ - $ 16.561,60 
 29.4 Aire acondicionado de 4200 cañería hasta 3 m U $ 26.514,88 $ 9.953,28 $ - $ 16.561,60 
 29.5 Aire acondicionado de 3500 cañería hasta 3 m U $ 26.514,88 $ 9.953,28 $ - $ 16.561,60 
 29.6 Aire acondicionado de 3000 cañería hasta 3 m U $ 26.514,88 $ 9.953,28 $ - $ 16.561,60 
 29.7 Aire acondicionado de 2500 cañería hasta 3 m U $ 25.943,42 $ 8.709,12 $ - $ 17.234,30 
 29.8 Aire acondicionado de 2250 cañería hasta 3 m U $ 25.943,42 $ 8.709,12 $ - $ 17.234,30 
30 Equipos acondicionadores
 30.1 Equipo acondicionador de 6000 frigorías U $ 149.769,42 $ - $ - $ 149.769,42 
 30.2 Equipo acondicionador de 5000 frigorías U $ 126.125,62 $ - $ - $ 126.125,62 
 30.3 Equipo acondicionador de 4500 frigorías U $ 108.490,91 $ - $ - $ 108.490,91 
 30.4 Equipo acondicionador de 3000 frigorías U $ 85.036,36 $ - $ - $ 85.036,36 
 30.5 Equipo acondicionador de 2500 frigorías U $ 76.743,80 $ - $ - $ 76.743,80 
31 Limpieza y ayuda de gremios
 31.1 Limpieza periódica de obra MES $ 17.931,23 $ 17.931,23 $ - $ - 
 31.2 Limpieza final M2 $ 300,68 $ 300,68 $ - $ - 
 31.3 Ayuda de gremios M2 $ 660,55 $ 660,55 $ - $ - 
32 Cielorrasos
 32.1 Cielorraso junta tomada M2 $ 2.078,12 $ 795,18 $ - $ 1.282,94 
 32.2 Cielorraso desmontable 61 x 61 M2 $ 2.118,00 $ 599,04 $ - $ 1.518,96 
 32.3 Cielorraso desmontable 61 x 122 M2 $ 2.443,39 $ 599,04 $ - $ 1.844,36 
33 Tabiques
 33.1 Tabiques simple placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 4.177,71 $ 1.192,77 $ - $ 2.984,94 
 33.2 Tabiques doble placa 12.5 + Lana de vidrio M2 $ 4.605,29 $ 1.590,36 $ - $ 3.014,93 
EVOLUCIÓN DE COSTO POR M2 DE VIVIENDA ANALIZADA - AGOSTO 2022Estudio realizado por 
CECCDU UTN F.R.V.T - Plantel técnico: 
Ing. Mauricio Revelant / Ing. Pablo Majoral / Sta. Florencia Kelle
Sta. Antonella Serrani / Sr. Pablo Verasaluce / Sr. Héctor Ciancio 
Sr. Hugo Martínez Merlo - Coordinado por Ing. Jorge Rena
VARIACIÓN DEL COSTO DE MATERIALES 
CARACTERÍSTICOS EN LA CONSTRUCCIÓN
Nota 1: Los precios no incluyen IVA. 
Nota 2: Los valores publicados se obtienen a partir de un promedio entre los datos provistos en distintos comercios de la ciudad de Venado Tuerto. 
NOTA 3: Durante el mes de Agosto 2022, se observa aumentos generalizados en los materiales analizados, especialmente en el rubro Aceros y 
Ladirllos. Se destaca que en lo que va del año la variacion acumulada de los materiales analizados (Enero-Agosto) se ubica entre el 40% y el 60%. 
 
ACTUALIZADO AL MES DE AGOSTO 2022
UTN UTN
UNIVERSIDAD
TECNOLÓGICA
NACIONAL
VIVIENDA 2 DORMITORIOS
Mes Costo x M2 Variación mensual
Variación 
acumulada
Abril 22’ $ 120.742,32 5,89 % 14,87 %
Mayo 22’ $ 128.127,93 6,12 % 20,99 %
Junio 22’ $ 140.624,80 9,75 % 30,74 %
Julio 22’ $ 144.942,19 3,07 % 33,81 %
Agosto 22’ $ 157.813,95 8,88 % 42,49 %
VIVIENDA 3 DORMITORIOS
Mes Costo x M2 Variación mensual
Variación 
acumulada
Abril 22’ $ 118.918,87 5,79 % 14,70 %
Mayo 22’ $ 126.240,62 6,16 % 20,86 %
Junio 22’ $138.460,72 9,68 % 30,54 %
Julio 22’ $142.621,02 3,01 % 33,55 %
Agosto 22’ $155.412,69 8,97 % 42,52 %
Mes PRECIO x U Variaciónmensual
 Variación 
 acumulada
MATERIAL: Acero (ton)
Abril 22’ $224.366,70 6,36 % 11,68 %
Mayo 22’ $233.533,50 4,09 % 15,77 %
Junio 22’ $260.305,70 11,46 % 27,23 %
Julio 22’ $266.817,10 2,50 % 29,73 %
Agosto 22’ $304.632,80 14,17 % 43,90 %
MATERIAL: Cemento (bolsa)
Abril 22’ $1.106,20 7,27 % 17,42 %
Mayo 22’ $1.136,62 2,75 % 20,17 %
Junio 22’ $1.336,25 17,56 % 37,73 %
Julio 22’ $1.395,45 4,43 % 42,16 %
Agosto 22’ $1.438,43 3,08 % 45,24 %
MATERIAL: Cemento de Albañilería (bolsa)
Abril 22’ $792,17 7,42 % 17,01 %
Mayo 22’ $848,25 7,08 % 24,09 %
Junio 22’ $954,14 12,48 % 36,57 %
Julio 22’ $1.003,93 5,22 % 41,79 %
Agosto 22’ $1.061,50 5,73 % 47,52 %
MATERIAL: Cal (bolsa)
Abril 22’ $759,17 5,39 % 18,02 %
Mayo 22’ $799,95 5,37 % 23,39 %
Junio 22’ $889,05 11,14 % 34,53 %
Julio 22’ $940,29 5,76 % 40,29 %
Agosto 22’ $1.031,05 9,65 % 49,94 %
MATERIAL: Arena (m3)
Abril 22’ $4.714,95 18,63 % 37,13 %
Mayo 22’ $4.755,55 0,86 % 37,99 %
Junio 22’ $5.108,55 7,42 % 45,41 %
Julio 22’ $5.108,55 0,00 % 45,41 %
Agosto 22’ $5.470,95 7,09 % 52,50 %
MATERIAL: Piedra Partida 6-20 (m3) 
Abril 22’ $6.549,00 6,85 % 33,21 %
Mayo 22’ $6.819,00 4,12 % 37,33 %
Junio 22’ $7.957,25 16,69 % 54,02 %
Julio 22’ $8.383,75 5,36 % 59,38 %
Agosto 22’ $8.623,75 2,68 % 62,06 %
Mes PRECIO x U Variación mensual
 Variación 
 acumulada
MATERIAL: Ladrillo Cerámico 08x18x33 (unidad)
Abril 22’ $74,21 8,62 % 16,23 %
Mayo 22’ $74,49 0,37 % 16,60 %
Junio 22’ $84,24 13,10 % 29,70 %
Julio 22’ $90,98 8,00 % 37,70 %
Agosto 22’ $100,79 10,78 % 48,48 %
MATERIAL: Ladrillo Cerámico 12x18x33 (unidad)
Abril 22’ $91,72 9,28 % 19,65 %
Mayo 22’ $93,94 2,42 % 22,07 %
Junio 22’ $104,80 11,56 % 33,63 %
Julio 22’ $112,93 7,77 % 41,40 %
Agosto 22’ $125,57 11,19 % 52,59 %
MATERIAL: Ladrillo Cerámico 18x18x33 (unidad)
Abril 22’ $132,07 12,28 % 20,25 %
Mayo 22’ $135,53 2,62 % 22,87 %
Junio 22’ $151,00 11,41 % 34,28 %
Julio 22’ $163,41 8,22 % 42,50 %
Agosto 22’ $180,84 10,57 % 53,07 %
MATERIAL: Ladrillo Común Chacabuco (unidad)
Abril 22’ $29,91 0,00 % 1,53 %
Mayo 22’ $29,91 0,00 % 1,53 %
Junio 22’ $33,20 10,99 % 12,52 %
Julio 22’ $37,13 11,84 % 24,36 %
Agosto 22’ $43,10 16,08 % 40,44 %
MATERIAL: Hormigón Elaborado H21 (m3)
Abril 22’ $15.926,18 3,00 % 10,08 %
Mayo 22’ $16.515,45 3,70 % 13,78 %
Junio 22’ $17.340,48 5,00 % 18,78 %
Julio 22’ $18.068,73 4,20 % 22,98 %
Agosto 22’ $18.791,48 4,00 % 26,98 %
MATERIAL: Granza (m3)
Abril 22’ $4.000,00 8,76 % 18,38 %
Mayo 22’ $4.000,00 0,00 % 18,38 %
Junio 22’ $4.250,00 6,25 % 24,63 %
Julio 22’ $4.375,00 2,94 % 27,57 %
Agosto 22’ $4.875,00 11,43 % 39,00 %