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ANEXO-1

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ANEXO I 
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 
 
1°) El presente pliego tiene por objeto establecer las condiciones y requisitos a 
cumplimentar por la empresa adjudicataria para la prestación del Servicio de 
Mantenimiento en CEDER San Francisco; en donde se llevarán a cabo tareas de 
refacciones y readecuaciones mediante la Ley N° 10.155, Régimen de Compras y 
Contrataciones de la Administración Pública Provincial. 
 
2°) Detalle a continuación de las tareas a realizar: 
 
Los proveedores deben ofertar dentro del renglón TODOS los ítems que lo componen. 
 
RENGLÓN ÚNICO 
 
ITEM DESIGNACIÓN UNIDAD CANTIDAD 
1 TRABAJOS PREPARATORIOS 
1.1 Demoliciones varias gl 1 
1.2 Demolición de pisos y zócalos m2 105 
1.3 Demolición de escalera gl 1 
1.4 Extracción de carpintería un 8 
1.5 Carga de material y contenedor un 3 
2 ALBAÑILERÍA 
2.1 Mampostería de ladrillos comunes gl 1 
2.2 Medio tabique placa de yeso, tipo Durlock 12,5 mm) m2 105 
3 CUBIERTA 
3.1 Impermeabilización de cubierta con sistema CET 10 gl 1 
4 TERMINACIONES SUPERFICIALES 
4.1 Reparación de revoques comunes a la cal en interiores gl 1 
4.2 Reparación de revoques comunes a la cal en exteriores gl 1 
4.3 Piso de mosaicos graníticos compacto 30x30 m2 105 
4.4 Revestimiento de cerámico esmaltado 20x20 incluye revoque grueso m2 20 
5 CIELORRASOS 
5.1 Acondicionamiento de cielorraso aplicado m2 125 
6 PINTURAS 
6.1 Pintura látex en muros interiores m2 316 
6.2 Pintura látex sobre muros exteriores m2 160 
6.3 Pintura látex sobre cielorraso m2 150 
 
 
7 VARIOS 
7.1 Escalera metálica (incluye instalación, pintura, y otros) gl 1 
7.2 Reemplazo estructura techo galería gl 1 
7.3 Mesada de granito natural gris mara, con 2 piletas de lavar y grifería gl 1 
8 CARPINTERIA 
8.1 P1 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería un 2 
8.2 P2 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería un 2 
8.3 P3 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería un 1 
8.4 P4 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería un 1 
8.5 V1 - Provisión e instalación de ventana según planilla de carpintería un 4 
8.6 V2 - Provisión e instalación de ventana según planilla de carpintería un 2 
8.7 V3 - Provisión e instalación de ventana según planilla de carpintería un 2 
9 INSTALACION SANITARIA 
9.1 Instalación sanitaria (agua fría y cloacas en sanitario) según pliego gl 1 
10 INSTALACION ELECTRICA 
10.1 Instalación eléctrica indicada en planos, según pliego adjunto gl 1 
11 LIMPIEZA 
11.1 Limpieza parcial y final gl 1 
12 VISITA TÉCNICA 
 
 
3°) Descripción de cada una de las actividades 
 
1. TRABAJOS PREPARATORIOS 
 
1.1 Demoliciones varias 
 
Una vez entregado el terreno y los sectores en que se ejecutarán los trabajos, el 
Contratista procederá a limpiar y desocuparlos, ubicando lo extraído en el lugar que 
indique la Dirección de la Institución o la Inspección. 
Las demoliciones accesorias (cercos, árboles, tapias, verjas, portones, etc.) quedarán 
a juicio de la Inspección. 
No deberán permanecer en el lugar, objetos, muebles u otros que puedan ser 
afectados por los trabajos a realizar, o que puedan entorpecer el desarrollo de los 
mismos. 
La Contratista deberá hacerse cargo a su entero costo, por cualquier rotura o pérdidas 
que pudiese haber en este trabajo, para lo cual, deberá solicitar el acompañamiento y 
la inspección del personal de la Institución, que corrobore el estado de las cosas a 
trasladar previo el trabajo, acta de por medio. 
Se demolerán todas las construcciones, sobre o debajo de la superficie del terreno que 
puedan afectar la realización o buena marcha de los trabajos. A tal efecto, el 
Contratista procederá a tomar todas las precauciones necesarias para la correcta 
 
 
realización de los mismos, estando a su cargo los apuntalamientos, vallas y defensas 
imprescindibles, siendo de su exclusiva responsabilidad los daños que se puedan 
ocasionar en construcciones linderas o personas ajenas. 
Queda terminantemente prohibido producir derrumbamientos en bloques de paredes o 
el empleo de métodos que puedan producir molestias a terceros. 
Cuando se ejecuten demoliciones o submuraciones, se realizarán los apuntalamientos 
necesarios para asegurar sólidamente los muros remanentes, y se tomarán los 
recaudos necesarios para la absoluta estabilidad e integridad de los muros y 
construcciones linderas, en forma que no constituyan un peligro para las personas que 
intervienen, que habiten o transiten por ella y a terceros. 
Se tomarán precauciones por medio de señaladores y/o indicadores y ademán 
deberán realizar también todas aquellas defensas que establezcan las leyes u 
ordenanzas vigentes en el lugar donde se realizan los trabajos. 
Toda aquella demolición, que deba efectuarse al solo efecto de facilitar el movimiento 
dentro del obrador, al finalizar los trabajos, deberá ser reconstruida por el Contratista a 
su exclusiva costa y dejar los mismos en igual estado en que se encontraban. 
Algunos materiales aprovechables (como cascotes, etc.) podrán ser utilizados siempre 
que fueran autorizados por escrito por la Inspección. 
 
 
1.2 Demolición de pisos 
 
Se deberán demoler todos los pisos, contrapisos (de ser necesario) y zócalos en el 
sector a intervenir que sean necesarios. Se deberá llegar al nivel del contrapiso sobre 
el que apoyan, evitando daños al mismo, o reparando en caso de roturas. 
 
 
1.3 Demolición de escalera 
 
Se deberán demoler la escalera definida en planos, su estructura de hierro, y de 
mampostería. 
Se deberá dejar el espacio libre para instalar la nueva escalera. 
 
 
1.4 Extracción de carpinterías 
 
Se deberá extraer toda la carpintería que se indique, teniendo las precauciones 
necesarias para no dañar ninguno de sus componentes. Se tendrán los recaudos 
pertinentes para entregar a la Dirección de la Institución, las aberturas en el estado 
que se encuentran. 
 
 
1.5 Carga de material de demolición y contenedor (5 m³) 
 
Se tomarán precauciones por medio de señaladores y/o indicadores y además 
deberán realizar también todas aquellas defensas que establezcan las leyes u 
 
 
ordenanzas vigentes en el lugar y se coloque el contenedor; o que la Inspección 
determine, de no contarse con normas en el lugar. 
Se utilizarán contenedores, los que estarán ubicados en un lugar que no moleste ni 
entorpezca el movimiento dentro ni fuera del lugar de intervención, pudiendo la 
Inspección solicitar una nueva ubicación del mismo, si considera que causa molestias 
a terceros; para ello, se tomarán precauciones por medio de señaladores y/o 
indicadores y además deberán realizar también todas aquellas defensas que 
establezcan las leyes u ordenanzas vigentes en el lugar o que la Inspección 
determine, de no contarse con normas en el lugar. 
 
 
 
 
 
2. ALBAÑILERÍA 
 
2.1 Mampostería de ladrillos comunes 
 
Este ítem incluye todos los trabajos con mampostería de ladrillos comunes necesarios 
para completar vanos, replantear ubicación de carpinterías u otros. Se utilizarán 
ladrillos de primera calidad, medidas y forma adecuadas, asentados con mortero ½ 
cem. Portland: 1 cal: 4 arena gruesa. 
 
 
2.2 Medio tabique placa de yeso, tipo durlock (12,5 mm) 
 
Se ejecutará una estructura de perfiles metálicos de chapa galvanizada, conformada 
estructura de 35 mm, tomadas a muros y piso con tacos de fijación, y unidos entre sí 
con tornillos autorroscantes T1. 
Los montantes irán separados entre sí cada cuarenta y ocho centímetros (0,48 mts.). 
Sobre esta se colocarán las placas de yeso de primera calidad, de doce con cinco 
milímetros (0,0125 mts.) de espesor, con tornillos autorroscantes T2; luego se 
ejecutará un masillado sobre la unión de placas y tornillos, para terminar con un último 
masillado en uniones de placas, previa colocación de cinta. 
Cuando deban
colocarse cañerías para alguna instalación, se deberá realizar la 
estructura del tabique y emplacar una (1) sola cara a los efectos de que se pueda 
ejecutar dicha instalación, la que podrá ser tapada, una vez que la Inspección apruebe 
dicho trabajo. 
No se permitirá realizar cortes de las chapas para colocar las cañerías; ellas deberán 
alojarse en las perforaciones que a tal efecto tienen los montantes. 
Con quince (15) días de anticipación a su utilización, la Contratista deberá presentar 
muestras de los materiales a utilizar, para su aprobación por la Inspección. 
 
 
 
3. CUBIERTA 
 
 
 
3.1 Impermeabilización de cubierta con sistema CET 10 
 
Se deberán impermeabilizar los sectores marcados en planos. 
Previo a la realización de cualquier tarea se verificará, con agua, la pendiente 
existente hacia los desagües. En caso de que quede el agua vertida quede estancada 
en algún área se corregirá dicha pendiente. 
Se realizarán las siguientes tareas: 
 Hidrolavado de toda la superficie a tratar, retirando toda pintura y partícula 
suelta o en mal estado. 
 Se aplicará un sellador poliuretánico en fisuras existentes. 
 Aplicación de una membrana líquida impermeabilizante con poliuretano, 
reforzada con malla no tejida SIKA o superior calidad, previa preparación e 
imprimación con el mismo producto. Espesor promedio 1,5 cm. Sistema CET 
10 años. Respetar instrucciones de fabricante.Incluye también parapetos y 
babetas. 
 Se realizará un poncho con material epoxi en todos los desagües. 
Se deberá tener precaución de que la superficie a tratar no esté húmeda y se 
encuentre perfectamente libre de polvillo y, además, que no haya posibilidad de lluvia 
después de las 8 hs de aplicado el producto. Este ítem incluye impermeabilización de 
parapetos los cuales fueron incluidos en el cómputo de superficie de techos. Las 
manos se deberán intercalar en color rojo y blanco. 
 
 
 
4. TERMINACIONES SUPERFICIALES 
 
4.1 Reparación de revoques comunes a la cal en interiores 
 
En los locales indicados en planos y planillas, o donde lo indique la Inspección, se 
realizarán las reparaciones picando hasta el ladrillo, y cuidando de no romper el 
mismo, posteriormente se ejecutará un jaharro con mortero ¼ cemento:1 cal:4 arena 
gruesa y enlucido con mortero 1/8 cemento:1cal:3 arena fina. 
 
 
4.2 Reparación de revoques comunes a la cal en exteriores 
 
En los locales indicados en planos y planillas, o donde lo indique la Inspección, se 
realizarán las reparaciones picando hasta el ladrillo, y cuidando de no romper el 
mismo, posteriormente se ejecutará un jaharro con mortero ¼ cemento: 1 cal: 4 arena 
gruesa y enlucido con mortero 1/8 cemento: 1cal:3 arena fina. 
 
 
4.3 Piso de mosaicos graníticos compacto 30x30 
 
Se utilizará mortero de asiento tipo H. 
 
 
Sobre el piso colocado se ejecutará un barrido con pastina del color correspondiente, 
cuidando que ésta penetre lo suficiente en las juntas, para lograr un perfecto sellado. 
 A continuación, se hará un profundo lavado de los pisos con abundante agua. 
Con quince (15) días de anticipación a su utilización, la Contratista del proyecto deberá 
presentar muestras de los materiales a utilizar, para su aprobación por la Inspección. 
 
 
4.4 Revestimiento de cerámico esmaltado 20x20 incluye revoque grueso 
 
Revoque grueso bajo revestimientos: 
Azotado con mortero cementicio 1:3 con adición de hidrófugo al 10%, jaharro con 
mortero cementicio 1:3. 
El espesor del azotado y el jaharro será de 1 cm con el fin que el azulejo una vez 
colocado quede a ras con el resto de los revoques. 
 
Revestimiento Cerámico: 
Provisión y colocación de revestimiento cerámico color blanco mate de 20 x 20 cm, 
altura indicada en planos. Incluye pegamento y tomado de juntas. En la forma de 
colocación se deberán tener en cuenta las separaciones para trabajo de dilatación del 
cerámico 
Los revestimientos responderán estrictamente a las prescripciones sobre material, 
dimensiones, color y forma de colocación, que para cada caso se indiquen en los 
planos. 
Para la colocación del revestimiento el personal deberá ser especializado. 
Se deberán realizar muestras previas, las que deberán contar con la aprobación de la 
Inspección. 
A fin de determinar los niveles de las hiladas, se ejecutará una primera columna de 
arriba hacia abajo, tomando como punto de partida, la altura definida en planos. 
El resto de las hiladas ya se podrán trabajar de abajo hacia arriba, tomando como 
referencia las juntas horizontales de las columnas, de tal modo, que los cortes 
horizontales necesarios se produzcan en la hilada en contacto con el zócalo y en el 
remate se coloquen azulejos completos. 
Las juntas serán a tope, observándose una perfecta alineación y coincidencia entre 
ellas serán debidamente limpiada y escarificada, tomándolas con pastina del mismo 
color del azulejo. 
El arrimo a bocas de luz, tomas, marcos, canillas, etc.; se obtendrá por rebajas o 
calados, no admitiéndose cortes para completar una pieza. 
En los ángulos salientes se colocarán cantoneras, que serán previamente pintados 
con un estabilizador de óxidos de primera calidad y marca comercial reconocida 
 
 
 
5. CIELORRASOS 
 
5.1 Acondicionamiento de cielorraso aplicado 
 
 
 
En los locales indicados en planos y planillas, o donde lo indique la Inspección, se 
realizarán las reparaciones. Se exigirá el mezclado mecánico de los materiales; se lo 
hará en hormigonera de capacidad útil adecuada. La terminación se ejecutará al fieltro. 
 
 
 
6. PINTURAS 
 
6.1 Pintura látex en muros interiores 
 
Los paramentos con revoque nuevo que deban ser cubiertos con pintura al látex serán 
previamente lavados con una solución de ácido clorhídrico y agua, uno en diez (1:10) y 
después se enjuagarán con agua limpia en forma abundante. 
Donde se constate o sospeche la presencia de hongos, será lavado con una solución 
de detergente y agua, lavando después prolijamente con agua pura, posteriormente, 
se aplicará con pincel una solución compuesta de una (1) parte de fungicida de 
primera calidad y diez (10) partes de agua. 
Una vez que se han secado bien los paramentos, están en condiciones de recibir la 
pintura. 
Primeramente se dará una (1) mano de fijador de primera calidad hasta cubrir 
perfectamente todo el paramento, y posteriormente se aplicarán dos (2) manos de 
pintura de la base de látex vinílico (para interior) de primera calidad y marca comercial 
reconocida. La primera mano será aplicada a pincel y la segunda será aplicada a 
pincel rodillo. 
Los materiales a utilizar serán de primera calidad y marca comercial reconocida, 
debiendo ser aprobados por la Inspección. 
 
 
6.2 Pintura látex sobre muros exteriores 
 
Se ejecutará una limpieza a fondo de la pintura existente. 
Donde se constate o sospeche la presencia de hongos, será lavado con una solución 
de detergente y agua, lavando después prolijamente con agua pura, posteriormente, 
se aplicará con pincel una solución compuesta de una (1) parte de fungicida de 
primera calidad y diez (10) partes de agua. 
Una vez que se han secado bien los paramentos, están en condiciones de recibir la 
pintura. 
Primeramente se dará una (1) mano de fijador de primera calidad hasta cubrir 
perfectamente y posteriormente se aplicarán dos (2) manos de pintura de la base de 
látex vinílico (para exterior) de primera calidad y marca comercial reconocida. La 
primera mano será aplicada a pincel y la segunda mano será aplicada a pincel rodillo. 
Los materiales a utilizar serán de primera calidad y marca comercial reconocida, 
debiendo ser aprobados por la Inspección. 
 
 
6.3 Pintura látex sobre cielorraso 
 
 
 
Los cielorrasos deberán ser cubiertos con pintura al látex. 
En los cielorrasos existentes, donde se constate o sospeche la presencia de hongos, 
será lavado con una solución de detergente y agua, lavando después prolijamente
con 
agua pura, posteriormente, se aplicará con pincel una solución compuesta de una (1) 
parte de fungicida de primera calidad y diez (10) partes de agua. 
Una vez que se han secado bien los paramentos, deberán ser lijados y 
reacondicionados de ser necesario, y ya están en condiciones de recibir la pintura. 
Primeramente se dará una (1) mano de fijador de primera calidad hasta cubrir 
perfectamente y posteriormente se aplicarán dos (2) manos de pintura de la base de 
látex vinílico (para interior) de primera calidad y marca comercial reconocida. 
La primera mano será aplicada a pincel y la segunda mano será aplicada a pincel 
rodillo. 
Los materiales a utilizar serán de primera calidad y marca comercial reconocida, 
debiendo ser aprobados por la Inspección. 
 
 
 
 
7. VARIOS 
 
7.1 Escalera metálica (incluye instalación, pintura, y otros) 
 
Una vez acondicionado por completo el lugar donde irá la escalera nueva, se la deberá 
instalar firmemente, sujetándola según diseño de la misma, previa autorización de la 
Inspección. Para su construcción, la Contratista deberá realizar una propuesta a la 
Inspección, detallando materiales, medidas, uniones, medios y lugares de sujeción y 
anclaje. No se podrá ingresar la escalera al lugar de intervención, hasta que la 
Inspección no apruebe la propuesta, su conformación. Los materiales a utilizar serán 
fundamentalmente estructura de hierro, y escalones con huella de chapa semilla de 
melón o metal desplegado. Se deberá pintar en taller, y luego de instalarla, darle una 
mano final. Todas las piezas de hierro, serán desengrasadas previa pintura, y una vez 
realizadas las soldaduras necesarias, se volverán a pintar las uniones. 
 
 
7.2 Reemplazo estructura techo galería 
 
Se deberá reemplazar la estructura principal de tirantes del techo de la galería. Se 
utilizarán vigas compensadas de madera, de dimensiones acorde a las luces a cubrir. 
Se las deberá proteger con 3 manos de impregnante incoloro para madera, de primera 
calidad y marca comercial reconocida. Las uniones se realizarán acorde al resto del 
conjunto existente, realizando una propuesta de materiales y técnicas a la inspección, 
para su aprobación. El resto de la estructura y la cubierta completa, deberá ser 
acondicionada por completo. 
 
 
7.3 Mesada de granito natural gris mara, con 2 piletas de lavar y grifería 
 
 
 
Se deberá proveer e instalar una mesada con bachas, grifería y zócalo, según planilla 
de carpintería. 
Responderán estrictamente a las prescripciones sobre tipo de granito, dimensión y 
forma de colocación, que para cada caso se indique en los planos de detalles 
correspondientes. 
El granito tendrá la más perfecta uniformidad de grano y tono, no contendrá grietas, 
coqueras, pelos, riñones u otros defectos. La labra se efectuará con el mayor esmero 
hasta obtener superficies tersas y regulares. Se entregará pulido y lustrado a brillo. El 
corte de chapa será uniformado para cada uno y para el total de ellas. 
El espesor del granito para mesada de 2,5 cm exceptuándose en los casos en que 
específicamente lo indique el plano de detalle correspondiente. 
El orificio necesario para la ubicación de la pileta, será ajustado a medida y con sus 
ángulos redondeados en correspondencia. Cuando se trate de piletas de acero 
inoxidable, se pegarán al mármol adhesivo Poxipol o calidad superior en su borde o 
pestaña superior. Si la pileta es de otro material y/o está sometida a esfuerzos 
especiales, se asegurarán con cuatro pestañas atornilladas en la cara inferior. 
Las aristas serán levemente redondeadas, excepto aquellas en que su borde se une a 
otra plancha, debiendo ser en este caso perfectamente vivas a fin de lograr un 
adecuado contacto, dicha junta se sellará con adhesivo Poxiglas o calidad superior o 
cola especial de marmolero. 
Cuando las planchas están embutidas en el muro, su ancho será de 5 cm mayor que 
el de lo estipulado en planos como medida útil. 
En caso de no llevar mueble bajo mesada, se sustentará con perfiles T de 50 x 50 x 6 
mm debidamente empotrados al muro y en cantidad suficiente acorde al tamaño de 
mesada, salvo indicación en contrato. 
 
 
8. CARPINTERIA 
 
8.1 P1 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería 
8.2 P2 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería 
8.3 P3 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería 
8.4 P4 - Provisión e instalación de puerta según planilla de carpintería 
8.5 V1 - Provisión e instalación de ventana según planilla de carpintería 
8.6 V2 - Provisión e instalación de ventana según planilla de carpintería 
8.7 V3 - Provisión e instalación de ventana según planilla de carpintería 
 
TODA LA CARPINTERIA CUMPLIRÁ LO REQUERIDO EN PLANILLA 
CORRESPONDIENTE, Y DEBERÁN PRESENTARSE MUESTRAS A LA 
INSPECCIÓN PARA SU APROBACIÓN, PREVIA COLOCACIÓN. VERIFICAR 
MEDIDAS EN EL LUGAR, Y SENTIDOS DE APERTURA EN PLANTAS. 
 
 
 
9. INSTALACIÓN SANITARIA 
 
9.1 Instalación sanitaria (agua fría y cloacas en sanitario) según pliego adjunto 
 
 
 
Se realizarán todas las instalaciones para instalar los artefactos del núcleo sanitario 
definido en planos, de acuerdo a las siguientes indicaciones. Previo a esto, se deberá 
verificar que el sistema de desagües y de provisión de agua fría, se encuentre apto 
para la incorporación de este nuevo sanitario, caso contrario, se deberán realizar las 
tareas necesarias para llegar a esa situación. 
 
GENERALIDADES 
A continuación se establecen las especificaciones técnicas, procedimientos, 
reglamentos y criterios que deberá considerar el Oferente para la cotización de los 
trabajos a ejecutar. 
Se entiende que dicha cotización incluye realizar el Proyecto Ejecutivo, la provisión de 
todo el material necesario para estos trabajos, incluido su transporte al lugar, el 
personal común y especializado, equipos especiales y cualquier otro suministro 
necesario, incluido aquellos que no estuvieran indicados en la documentación 
licitatoria y que son indispensables para que las instalaciones resulten perfectamente 
ejecutadas para un uso de acuerdo a los fines que fueron proyectadas. 
Se entiende que la Empresa deberá cumplimentar con todas las normativas, 
Reglamentos y/o Códigos vigentes en la Municipalidad, Entes prestadores de servicios 
de agua, cloacas o Reparticiones de la Provincia, realizando por su cuenta y cargo 
todos los trámites y pagos de derechos y/o tasas exigidos para obtener las 
aprobaciones y/o habilitaciones que correspondan para la puesta en marcha de los 
trabajos. 
 
NORMAS Y REGLAMENTOS 
En la confección de los proyectos y ejecución de las instalaciones, la Contratista 
deberá observar las reglamentaciones vigentes en Provincia de Córdoba y la 
Municipalidad, respetando los métodos de cálculo y tablas allí indicadas. 
Los materiales a utilizar serán de marca acreditada, en sus envases originales, de 
primera calidad, libres de todo defecto de fabricación o por mal acopio, con sello de 
aprobados por los Organismos correspondientes, respondiendo además a normas 
IRAM. Previo al inicio de los trabajos, someterá a aprobación de la Inspección, las 
muestras de los materiales a utilizar. 
Así mismo será responsable de acreditar que su Instalador posea antecedentes de 
realizaciones de trabajos equivalentes, debiendo ser su principal actividad la provisión, 
proyecto, instalación, programación y mantenimiento del trabajo ofertado 
 
DESAGÜES CLOACALES 
En el área de los baños se deberá realizar pruebas hidráulicas y de pendientes a fin de 
determinar el estado de las mismas, debiendo reemplazar los tramos que presenten 
inconvenientes. 
La empresa contratista realizara un informe del estado de las mismas que deberá 
presentarse ante la inspección. 
Se deberá conectar la salida de los desagües de baño a la nueva instalación cloacal. 
Dicha instalación se deberá ejecutar según la documentación
adjunta, y respetando 
las normas establecidas en el presente pliego. Constará de una cámara de inspección 
 
 
a la que se deberán conectar todos los desagües de los baños, de ahí se conectará a 
una cámara séptica que luego desagüe en un pozo absorbente. 
En aquellos lugares en donde la cañería atraviesa paredes, la abertura mínima de este 
paso será de un diámetro 5 cm. mayor que la cañería a los fines de permitir su 
dilatación; esa abertura se reforzará con una viga en la parte superior a los efectos de 
que no se transmitan cargas a las cañerías. 
En los tramos que la cañería vaya enterrada, la misma se asentará sobre un canal de 
hormigón armado de 0.30 m. de ancho y 0.10 m. de espesor y su armadura será de Ø 
4.2 mm. cada 0.10 m. Las zanjas rellenarán los primeros 0.20 m con arena hasta tapar 
los caños, completándose el relleno con tierra zarandeada. La tapada mínima para las 
cañerías será de 0.40 m. del nivel de piso terminado. 
La instalación en su conjunto contará con todos los elementos necesarios y suficientes 
para un óptimo funcionamiento, según normas vigentes, como son: las ventilaciones, 
bocas de inspección, cámaras de inspección, Las cámaras de inspección que 
correspondan instalar se ejecutarán con base, tapa, contratapa y muros de hormigón 
armado (H–17), terminadas interiormente con revoque impermeable al estucado de 
cemento, debiendo siempre quedar las tapas al nivel de los solados o sobreelevadas 
0.10 m., si están ubicadas en terreno natural. Inmediatamente antes de la entrada a la 
cámara séptica, se ejecutara la última cámara de inspección. 
CÁMARAS DE INSPECCIÓN (C.I.) 
Se ejecutarán íntegramente de Hormigón Armado, terminadas interiormente con 
revoque impermeable incluyendo cojinetes, con contratapa asegurando un cierre 
hermético, marco y tapa de chapa N° 16 con filete de bronce de 60 x 60 cm. En 
aquellos casos que se ubiquen en espacios no embaldosados, el nivel de tapa se 
ubicará 10 cm. sobre el terreno. Cuando la tapada de las Cámaras de Inspección sea 
superior al 1.20 m se ejecutaran de de 0.60 x 1.00 m. 
 
CÁMARA SÉPTICA (C.S.) 
Se construirán según calculo a responsabilidad de la contratista y tendrán base de 
hormigón simple o armado según corresponda de veinte centímetros (0,20 mts.) de 
espesor asentada sobre terreno natural y previa colocación de un manto de arena 
gruesa de dos centímetros (0,02 mts.) de espesor; las paredes que serán de treinta 
centímetros (0,30 m.) de espesor se levantarán con ladrillos comunes asentado con 
mortero de cemento y la tapa será de hormigón armado. 
El fondo y las paredes llevaran revoques impermeables. 
Tendrá una boca de inspección que llevará marco y tapa de Hº Fº de sesenta 
centímetros por sesenta centímetros (0,60 mts. x 0,60 mts.). 
 
POZO ABSORBENTE (P.) 
Se ejecutarán pozos absorbentes para la evacuación de líquidos cloacales 
respondiendo a las recomendaciones del estudio de suelos realizado por la 
Contratista. Se excavarán de una dimensión tal que una vez realizados tengan un 
diámetro interno de 1.00 m, y la profundidad que se determine por medio de la prueba 
de absorción. En todos los casos se deberán respetar las Normas que rigen para 
descargas cloacales en la zona y lo que fije DIPAS al respecto. Cuando se va 
ejecutando la excavación de un pozo absorbente, se determinará para cada 
profundidad del manto absorbente la prueba que consistirá en el siguiente ensayo: 
 
 
Para determinar las características del suelo subterráneo, si resulta adecuado para 
absorber el efluente total a volcar y que viene de un tratamiento realizado en una 
cámara séptica, se debe realizar una prueba de absorción, la que se realizará en cada 
estrato de suelo atravesado al ejecutar la excavación del pozo absorbente. Es 
evidente que cada manto de suelo tendrá una determinada velocidad de absorción, a 
la cual no debe interferir ni la napa freática, ni los estratos impermeables que estén 
situados por debajo del manto ensayado. Para realizar esta prueba de absorción en 
cada manto de suelo encontrado, se procede a ejecutar un pozo circular de diámetro 
30 cm y profundidad mínima de 50 cm, coincidiendo este nivel con el manto de suelo 
que se quiere ensayar. Se llenará este pozo de agua limpia, dejando que se vaya 
filtrando y absorbiendo la totalidad del agua, conservando constante el nivel superior 
del agua por un tiempo de 4 horas como mínimo. Así se logrará una saturación de 
todo el manto de suelo y acercarse a las condiciones que se tendrá en el 
funcionamiento de dicho pozo absorbente. Luego de ello, se procederá a ajustar el 
nivel del agua a 40 cm del fondo del pozo y desde este punto fijo, sin incorporar más 
agua, se medirán los descensos de niveles del agua. La separación mínima de toda 
línea medianera será de 1.50 m. Una vez realizada la excavación y determinada la 
profundidad del manto absorbente, por intermedio de la prueba de absorción, se 
comenzará por colocar una capa de 30 cm de espesor, de grava limpia de 6 a 10 cm 
de diámetro. Serán ejecutados con aros de hormigón premoldeado de diámetro 1.00 m 
y altura de 0.50 m. Se ubicará el último anillo como apoyo de la losa superior de 
hormigón armado que servirá de cerramiento de los pozos. Esta losa deberá 
sobrepasar 40 cm como mínimo el perímetro exterior de la excavación. Se dispondrá 
en su parte superior de una cámara de inspección de 40 × 40 cm que llevará tapa y 
contratapa de cemento. Si quedara esta cámara bajo piso de mosaicos, se pondrá 
tapa de hierro fundido con marco de igual material. Se solicitará al Contratista el 
ensayo de absorción por cada pozo construido. 
 
MATERIALES PARA CAÑERÍAS 
Los materiales a usar serán de marca acreditada, en sus envases originales, de 
primera calidad, libres de todo defecto de fabricación o por mal acopio, con sello de 
aprobados por los Organismos correspondientes y normas IRAM. 
Previo al inicio de los trabajos, La Contratista someterá a aprobación de la Inspección 
de, las muestras de los materiales a utilizar. 
 
DESCARGAS CLOACALES 
Las descargas cloacales y ventilaciones se ejecutarán respetando las normas y 
reglamentos indicados anteriormente debiéndose utilizar, para todos los diámetros, 
cañerías de PVC reforzado con un espesor de pared de 3.2 mm. y accesorios del 
mismo tipo y calidad, permitiéndose usar únicamente aquellos producidos por 
inyección que respondan a normas IRAM y con sello de aprobados. 
No se aceptarán uniones de caños mediante cuplas, las uniones entre caños y piezas 
se ejecutaran por el sistema de espiga y enchufe con junta elástica (O’ring) o junta 
cementada de acuerdo a normas IRAM. Para todos los casos, los enchufes se 
colocarán mirando siempre el extremo más alto de la cañería. Todo material 
complementario para ejecutar estas instalaciones será el adecuado y específicamente 
indicado para cada caso debiendo ser aprobado por la Inspección. 
 
 
 
ELEMENTOS DE FIJACIÓN 
Cuando las cañerías se instalen a la vista, o se desarrolle por ductos técnicos o sobre 
cielorrasos, se fijarán mediante grapas tipo "omega" de hierro galvanizado o acero 
inoxidable de 3 cm. de ancho y 2 mm. de espesor, sobre planchuela del mismo 
material previamente fijadas. En esos casos se protegerán las cañerías envolviendo el 
caño con una lámina de neopreno o material similar de 5 mm. de espesor. 
La distancia máxima entre grapas de sujeción para cañerías de ½” en los tramos 
horizontales no superará los 0.70 mts., debiéndose calcular esa distancia de acuerdo 
al diámetro de la cañería y la temperatura del agua que conduce. De igual manera la 
distancia máxima entre grapas de sujeción en los tramos verticales no superará 1.50 
m. En los nudos de derivación, así mismo, se deberá prever una fijación permitiendo 
su deslizamiento para evitar el pandeo en cañerías verticales. 
En la colocación no se admitirá en ningún caso falsos plomos o falta de alineación y 
serán rechazados
los caños, que por su tipología de venta comercial o por maltrato en 
el lugar, presenten deformaciones. 
En aquellos casos en que se instalen cañerías embutidas para provisión de agua fría 
y/o caliente, deberán preverse los alojamientos en muros, teniendo en cuenta que es 
necesario un espacio de un diámetro para colocación de mortero para empotramiento 
e inmovilización de la cañería, asegurando además el espesor de revoque. 
 
CEGADO DE POZOS Y ZANJAS 
Será obligación del Contratista buscar y denunciar los pozos absorbentes, zanjas o 
excavaciones existentes dentro del perímetro de intervención y cegarlos por completo. 
Previo desagote y desinfección con cal viva, según corresponda, se procederá al 
relleno con tierra debidamente apisonada, por capas de 30 cm. perfectamente regada, 
con excepción de aquellas que pudieran influir en las fundaciones en cuyo caso el 
relleno será de hormigón del tipo previsto para las fundaciones o el que fije la 
Inspección. 
 
ENSAYOS Y PRUEBAS 
La Contratista no podrá cubrir ninguna instalación sin la previa aprobación de la 
Inspección; al respecto realizará los ensayos y pruebas que se le solicite, en etapas 
parciales y finales, exigiéndose como mínimo una prueba de carga a presión de 
trabajo durante 24 horas continuas antes de taparlas y la misma prueba final antes de 
la recepción provisoria. 
Una vez instalada la cañería primaria se procederá a comprobar su estanqueidad 
sometiéndola a una prueba hidráulica para comprobar posibles rajaduras en los caños, 
pérdidas en las uniones, etc. Una vez terminado el relleno de las zanjas se procederá 
a una segunda prueba hidráulica para comprobar algún posible daño durante el tapado 
de las cañerías. 
 
 
 
10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA 
 
10.1 Instalación eléctrica indicada en planos, según pliego adjunto 
 
 
 
Con el fin de la ejecución de la Instalación Eléctrica en los locales definidos en planos, 
se describen en los siguientes párrafos los procedimientos, reglamentos y criterios a 
considerar para la cotización de los trabajos por parte de la Empresa contratista. 
Posteriormente, aquella empresa que resulte adjudicataria deberá, previamente al 
inicio de los mismos, realizar el proyecto ejecutivo de la instalación, comprendiendo 
esto la elaboración de planos, pliegos, planillas, memorias de cálculo, cómputo 
métrico, presupuesto (conforme a las directivas expuestas más adelante) y toda otra 
documentación necesaria para la completa evaluación del proyecto. 
Los trabajos comprenden la realización completa de los trabajos, incluyendo en esto la 
provisión de personal especializado, materiales, equipos y transportes, necesarios 
para la completa terminación, puesta en marcha de las instalaciones, en un todo de 
acuerdo a su fin. Se considerarán incluidos en la provisión todos los materiales y 
trabajos que aunque no hayan sido específicamente mencionados en este Pliego y 
sean necesarios para el correcto funcionamiento de las instalaciones, para cumplir 
cabalmente con la funcionalidad del Proyecto General y no se aceptará ningún 
adicional en este concepto. 
 
 
 
 
PREVIO COMIENZO DE LOS TRABAJOS DE LA NUEVA INSTALACIÓN, SE 
DEBERÁ ANULAR Y DESMANTELAR LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA ACTUAL POR 
COMPLETO, PUDIENDO SOLO SER REUTILIZADAS LAS CANALIZACIONES QUE 
SE ENCUENTREN EN PERFECTO ESTADO Y SEAN ÚTILES PARA EL NUEVO 
PROYECTO. 
 
NORMAS Y REGLAMENTOS 
Las instalaciones y los materiales objeto esta intervención, deberán cumplir con las 
normas, códigos ordenanzas, leyes y reglamentaciones vigentes de aplicación 
provincial, nacional e internacional fijadas por los organismos que a continuación se 
detallan: 
IRAM - Instituto Argentino de Racionalización de Materiales. 
AEA - Reglamento de la Asociación Electrotécnica Argentina para la Ejecución de 
Instalaciones Eléctricas 
IEC - Comisión Electrotécnica Internacional. 
AADL - Asociación Argentina de Luminotecnia. 
EPEC - Empresa Provincial de Energía Eléctrica de Córdoba. 
TELECOM 
Ley 19.587 - Higiene y Seguridad en el Trabajo – Decreto 911/96 de Higiene y 
Seguridad en la Construcción 
 
ALCANCE DE LOS TRABAJOS A REALIZAR 
Se considerarán incluidos bajo estas especificaciones, los siguientes trabajos: 
 Provisión de energía desde el actual tablero general, hasta el nuevo tablero 
seccional de iluminación y tomacorrientes de uso general (indicado en plano de 
anteproyecto), bajo normas y reglamentaciones vigentes. 
 
 
 Provisión, instalación y conexión de un tablero seccional, con una reserva del 
100 %. 
 Provisión e instalación de los conductores de alimentación y distribución de 
energía de la instalación solicitada, con sus respectivas canalizaciones a la 
vista en los talleres, y embutidas en núcleo sanitario. 
 Provisión e instalación de fuerza motriz y tomacorrientes. 
 Instalación de iluminación – Interior y Exterior 
 Instalación de sistemas de puesta a tierra y protección atmosférica. 
 Puesta en marcha de las instalaciones y prueba de las mismas. 
 Capacitación del personal en el manejo de las instalaciones, entregando 2 
copias de un manual de uso y de diagrama unifilar, una a la Dirección del 
Establecimiento y otra a la Inspección. 
 
PROVISIÓN DE ENERGÍA 
Deberá revisarse la provisión de energía actual a los sectores de intervención. En caso 
de ser necesario, deberán realizarse las tareas necesarias para dejar en óptimas 
condiciones esta acometida. 
 
 
 
CIRCUITOS DE USO GENERAL 
ILUMINACION 
Se deberá presentar el desarrollo completo en la etapa de proyecto de la instalación 
de iluminación, cumpliendo con lo presentado en plano de anteproyecto y criterios 
generales para cada área en particular con las características de los artefactos 
afectados a cada sector. También serán indicados los encendidos de los artefactos en 
los locales. 
 
INSTALACIÓN DE TOMACORRIENTES Y FUERZA MOTRIZ 
Se deberá presentar el desarrollo completo en la etapa de proyecto de la instalación 
de tomacorrientes y de fuerza motriz, cumpliendo con lo presentado en plano de 
anteproyecto y criterios generales para cada área en particular, con las características 
de los artefactos afectados a cada sector. 
Nota: La altura de los tomacorrientes deberá ser de 1,20 m o 0,30m según 
corresponda desde el nivel de piso terminado interior. En aquellos lugares en los que 
el tomacorriente se ubique sobre mesadas (baño), estarán a 0,50 m por encima del 
nivel de la misma. Todos los casos, se deberá consensuar y verificar junto con la 
Inspección y la Dirección de la Institución. 
 
CRITERIOS PARA EL PROYECTO DE LAS INSTALACIONES 
El proyecto deberá respetar las características básicas que se detallan a continuación: 
La distribución principal de conductores se realizará con las canalizaciones más 
convenientes para cada sector, (primando la instalación embutida) guardando la 
imagen, el buen arte y la arquitectura. 
La distribución secundaria (locales), será embutida; se realizará mediante cañería de 
acero semipesado, IRAM 2005, el caño mínimo a utilizar será de ¾”. 
 
 
Las cajas para la instalación interior serán de acero semipesado, IRAM 2005. 
Las cajas para instalación exterior serán de fundición de aluminio. 
Las cañerías para instalaciones al exterior serán de hierro galvanizado. 
La longitud máxima de la cañería sin caja de paso será de 12 m, no pudiendo tener 
más de tres curvas entre cajas. 
Las canalizaciones para iluminación, tomacorrientes, fuerza motriz y baja tensión se 
ejecutaran siempre en cañerías independientes unas de otras, constituyendo 
instalaciones totalmente separadas. 
Cuando las cañerías deban cruzar juntas de dilatación, en el punto de cruce, deberán 
estar provistas de enchufes especiales que permitan el movimiento de las cañerías, 
pero asegurando la perfecta continuidad metálica del conjunto. 
La instalación se efectuará, salvo indicación en contrario, totalmente
embutida en 
mampostería, losa o sobre cielorraso. 
Las canalizaciones podrán ser colocadas exteriormente en zonas de servicio, pasillos 
técnicos, montantes, etc. 
Las cañerías que deban ser embutidas en el hormigón, ya sean por el techo o por el 
piso, se colocarán en el encofrado antes del llenado y perfectamente sujetas a los 
hierros del mismo. Se exigirá especialmente la hermeticidad de la cañería con el 
objeto de evitar filtraciones del cemento. 
Las cañerías a embutirse en la mampostería, serán alojadas en canaletas abiertas con 
herramientas y personal hábil, a fin de evitar roturas innecesarias. 
Cuando las cañerías se instalen sobre cielorraso no podrán apoyarse sobre la 
estructura del mismo, debiendo preverse en tal caso, las grapas y fijaciones 
necesarias para que el conjunto sea sólidamente resistente e independiente del 
cielorraso, o en su defecto, bandejas portacables de capacidad útil acorde a la 
cantidad de cables a alojar. 
Se cuidará muy especialmente la prolijidad en la ejecución de los tirones rectos, 
curvas y desviaciones, de manera de presentar una vez terminadas, un aspecto de 
simetría. 
Las cajas se fijaran en forma independiente a las cañerías. En cañerías galvanizadas 
y/o a la vista podrán utilizarse piezas 'Y' o ‘T', con registro, para los casos donde no 
haya empalme de cables. 
 
CAJAS DE PASE Y DERIVACIÓN 
Serán de medidas apropiadas a los caños que lleguen a ellas, siempre y conforme a 
las medidas indicadas en los planos. Las dimensiones serán fijadas en forma tal que 
los conductores en su interior tengan un radio de curvatura no menor que el fijado por 
normas para el caño que deba alojarlos. Las distancias entre cajas de pase, 
inspección o salida no serán mayores de 12m en línea recta, no admitiéndose más de 
2 curvas entre cajas. Los ángulos de dichas curvas deberán ser amplios, nunca 
menores de 90 grados. Todas las cajas de hasta 0.20 x0.20 m deberán ser de 1,5 mm 
de espesor; de dimensión mayor hasta 0.40x0.40 m serán de 2 mm de espesor y para 
medidas mayores deberán ser reforzadas. La ubicación de dichas cajas deberá ser 
previamente aprobada por la Inspección. Las tapas de las cajas cerrarán 
perfectamente a filo de pared terminada, llevando tornillos en número y distribución 
para lograr un correcto cierre, debiéndose cuidar especialmente la plomada de las 
mismas cuando quedaren a la vista. Las cajas de pase o derivación que se instalen a 
 
 
la intemperie serán a prueba de agua y polvo con tratamiento especial para intemperie 
en las pinturas y cierres con juntas de neoprene. 
Las cajas para brazos y centros serán octogonales chicas y llevarán hasta tres caños 
que entren a las mismas; para 4 caños como máximo, las cajas deben ser octogonales 
grandes, y cuadradas de 10x10 cm en adelante para mayores cantidades de caños y 
conductores. Las cajas para llaves y tomacorrientes, serán rectangulares (55x100 
mm). 
Las roscas serán tipo eléctricas (NF), todas las cajas de pase, derivación y/o salida 
que se coloquen en las paredes terminadas con yeso, tendrán tratamiento especial 
antioxidante. 
La altura de las cajas para llaves y tomacorrientes así como su exacto replanteo en 
paredes deberá ser aprobado por la Inspección. 
 
CONEXIÓN DE ARTEFACTOS E ILUMINACIÓN 
En todas las bocas sobre cielorraso dispuestas para alimentar artefactos de 
iluminación embutidos en el mismo, se dejará un chicote de conexión terminado en 
una ficha hembra de tres patas coplanares (la central será la del conductor de 
protección) Si en algún caso la boca alimentara a dos artefactos, deberán dejarse dos 
chicotes de conexión por boca. Los artefactos de iluminación a su vez se cablearán 
terminando en un chicote con ficha macho de tres patas coplanares. 
 
 
 
 
CANALIZACIONES SUBTERRÁNEAS 
Cuando los cables deban colocarse en forma subterránea, ya sea directamente 
enterrados o en cañerías, se utilizarán conductores, aptos para colocación 
subterránea, según norma IRAM 62266. 
En los cruces de caminos, senderos, pavimentos, así como en la entrada de edificios, 
los conductores serán alojados en caños- camisa de PVC reforzado, o de hierro 
galvanizado, a fin de permitir su remoción sin roturas de las construcciones. 
En los extremos de estos caños-camisas deberán preverse cámaras de inspección, o 
terreno natural, a fin de permitir dejar un "rulo" o "revancha" de cable para efectuar los 
pases y/o empalmes cómodamente. Esta "revancha" o "rulo" de cable, cumplirá 
funciones de reserva y se deberá prever en cada acometida a medidores, tableros, 
alimentadores, a grandes consumos, etc., y responderá a los radios de curvatura 
mínimos, debiendo ser 1m la mínima medida. 
 
ZANJAS PARA CABLES SUBTERRÁNEOS 
Los cables serán colocados en una zanja de una profundidad mínima de 60 cm por 40 
cm de ancho, con un fondo perfectamente aislado y sin accidentes en todo su 
recorrido. En el fondo de la zanja se colocará un lecho de arena lavada de 10 cm de 
espesor total, sobre el cual se colocará el cable, que irá luego recubierto con una capa 
de arena, de un espesor mínimo de 4 cm. Sobre este lecho se colocará una hilada de 
ladrillos comunes, recocidos o de hormigón prensado, colocados sin separaciones 
entre sí, efectuando luego el relleno de la zanja con tierra, en capas sucesivas de un 
espesor no mayor de 20 cm cada una, hasta llegar al nivel del terreno. 
 
 
Cuando se instalen varios cables en una misma zanja, deberán presentarse las 
distancias mínimas entre ellos según indican las normas y la protección superior 
cubrirá el total del área ocupada. 
En todos los casos se deben dejar mojones en la superficie del terreno que indiquen 
claramente el recorrido de los cables subterráneos. Finalmente, la zanja se recubrirá 
de tierra, compactándola convenientemente a los efectos de restituir lo mejor posible la 
superficie del terreno. En los tendidos subterráneos en espacios abiertos será 
necesario tender por sobre la capa de ladrillos y a 0,30 m de ésta un polietileno de 
color rojo con una inscripción: "Peligro cable con tensión" de tipo continuo, y 0,20 cm. 
de ancho con la finalidad de indicar a maquinistas y personal de excavaciones esa 
existencia. 
 
CONDUCTORES 
Todos los conductores correspondientes a la instalación de 380/220 V pertenecerán al 
tipo de baja emisión de humos y libre de emisión de halógenos (LS0H), no 
propagantes del fuego, conforme a: 
a) Instalación fija en cañerías: Serán de cobre, de cuerda flexible, bajo norma IRAM 
62267. 
b) Instalación subterránea: Serán de cobre con doble vaina, bajo norma IRAM 62266. 
 
PUESTA A TIERRA: 
El edificio deberá contar con una puesta a tierra efectiva, en total acuerdo con las 
normas vigentes respectivas (IRAM 2281), a tal efecto se deberá proyectar y poner en 
funcionamiento la instalación necesaria a fin de cumplimentar las normativas. 
Deberán tenerse en cuenta para la puesta a tierra los efectos del suelo. Se realizará 
un estudio de conductibilidad del suelo, dado principalmente por los elementos 
químicos que lo componen y el grado de humedad. Se medirá la resistividad del 
mismo, antes de proyectar la instalación y se verificarán los valores obtenidos, que 
deberán ponerse a disposición de la Inspección. De dicho estudio se establecerá el 
sistema que se utilizará de puesta a tierra, para obtener una baja resistencia total del 
sistema que deberá ser menor de 5 Ohms 
Se prestará especial atención a la potencialización de todo el sistema eléctrico, 
concentrando el sistema en una Barra Equipotencial Principal (BEP), desde la cual 
partirán en forma radial los conductores de protección de esta instalación. 
Todos los circuitos provenientes de cada Tablero Seccional, sin excepción, estarán 
acompañados de un conductor de protección que en todos los casos será de cobre 
aislado en verde- amarillo de 2,5 mm2 de sección como mínimo. 
 
PROTECCIÓN ATMOSFÉRICA 
Se
realizará el proyecto y cálculo de acuerdo a normas del IRAM y de la AEA, 
incluyendo ubicación y detalles constructivos de la instalación. 
 
TABLEROS 
Gabinetes 
El gabinete del tablero seccional responderá en sus dimensiones y características a 
las líneas Prisma, Himel o similar calidad que cumplan con las exigencias de la 
Reglamentación AEA (cláusula 771) 
 
 
Estarán provistos de todos los elementos que provee el sistema, pudiendo la 
Inspección solicitar la provisión de todos los accesorios que considere necesarios para 
la mejor terminación de los gabinetes, como puertas, conductos de cables, etc. 
Tablero General de Baja Tensión TGBT 
Dimensiones aptas para alojar los elementos propios más un 30% de reserva de 
espacio para futuras ampliaciones. 
Como elemento de cabecera se colocará un interruptor automático, tetrapolar, tipo 
Schneider Electric, Siemens o superior calidad. 
A continuación se colocará la salida para el tablero seccional. 
Para los circuitos de iluminación y de tomacorrientes que dependan de este tablero: 
Se colocarán interruptores diferenciales bipolares de 40 A distribuidos en las fases, no 
pudiendo compartir iluminación, emergencia, tomacorrientes, etc. un mismo 
diferencial. 
A continuación, las salidas a circuitos generales, se protegerán mediante interruptores 
termomagnéticos bipolares de 10 A para circuitos de iluminación y de 16 A para 
circuitos de tomacorrientes. 
Se utilizará un distribuidor de barras (3F + N+T) para la distribución principal. 
Se colocarán al frente del gabinete luces de presencia de fase 
Se utilizarán para la conexión de los interruptores termomagnéticos de los circuitos de 
iluminación y tomacorrientes puentes de conexión, no permitiéndose el uso de 
guirnaldas de cables 
Se colocará protector de sobretensiones. 
Todas las salidas se realizarán mediante borneras. 
Se colocará el circuito eléctrico del tablero fijado en la parte posterior de la puerta. 
En este tablero se colocará un módulo corrector de factor de potencia 
Tableros Seccionales 
Gabinete de chapa N° 16, con contrafondo, contrafrente y tapa con manija y cerradura. 
Dimensiones aptas para alojar los elementos propios más un 15% de reserva de 
espacio para futuras ampliaciones. 
Como elemento de cabecera se colocará un interruptor seccionador sin protección 
tetrapolar. 
Para los circuitos de iluminación y de tomacorrientes que dependan de este tablero: 
Se colocarán interruptores diferenciales bipolares de 40 A distribuidos en las fases. 
A continuación, las salidas a circuitos se protegerán mediante interruptores 
termomagnéticos bipolares de 10 A para circuitos de iluminación y de 16 A para 
circuitos de tomacorrientes. 
Para el encendido de luces que se efectúen desde este tablero se utilizarán 
interruptores sin protección, unipolares tipo Interruptor “I” de Schneider Electric, 
Siemens o superior calidad. 
Se utilizará un distribuidor de barras (3F + N+T) para la distribución principal. 
Se colocarán al frente del gabinete luces de presencia de fase 
Se utilizarán para la conexión de los interruptores termomagnéticos de los circuitos de 
iluminación y tomacorrientes puentes de conexión, no permitiéndose el uso de 
guirnaldas de cables 
Todas las salidas se realizarán mediante borneras. 
Se colocará el circuito eléctrico del tablero fijado en la parte posterior de la puerta. 
 
 
 
ESPECIFICACIONES DE MATERIALES 
Cañerías y cajas para instalación interior embutidas y/o a la Vista: Serán de acero 
semipesado, responderán a la Norma IRAM 2005, tipo “ACERTUBO” o similar calidad. 
En instalaciones a la vista se podrá utilizar también cañería cincada tipo 
“KONDUSEAL” o similar calidad. De diámetro mínimo ¾” 
Cañerías exteriores: Serán de hierro galvanizado. De diámetro mínimo ¾” 
Cajas de fundición de aluminio: Serán tipo “GEVELUX”, “DELGA”, “DAYSA” o superior 
calidad. 
Bandejas portacables: Serán tipo perforada, chapa de 1,6 mm de espesor, cincadas, 
tipo “SAMET”, “GABAPEL” o similar calidad. 
Conductores: 
a) Instalación fija en cañerías: Serán de cobre, de cuerda flexible no propagante del 
fuego, baja emisión de humos y libre de emisión de halógenos (LS0H) bajo norma 
IRAM 62267. Serán tipo Afumex 750 de Prysmian o similar. 
b) Instalación subterránea o en Bandeja Portacables: Serán de cobre con doble vaina, 
no propagante del fuego, baja emisión de humos y libre de emisión de halógenos 
(LS0H) bajo norma IRAM 62266. Serán tipo Afumex 1000 de Prysmian o similar. 
Llaves de efecto: Responderán a la Norma IRAM 2007, aptas para 250 V, 10 Amp, 
protección IP40, pulsadores a tecla. Serán de uno, dos o tres puntos. En caso de 
encendido de tubos fluorescentes de 36 o 40 W, no deberán encenderse más de tres 
de ellos con un punto. Serán tipo Cambre Siglo XXII, Plasnavi Roda o similar calidad. 
Tomacorrientes: Deberán cumplir con los requisitos de la Norma IRAM 2000, Serán 
tipo Cambre Siglo XXII, Plasnavi Roda o similar calidad. 
 
Interruptores termomagnéticos: Responderán a la Norma IEC 898. Serán bipolares, 
tripolares o tetrapolares de 6 KA (IEC 898), tipo MERLÍN GERIN, SIEMENS, ABB o 
superior calidad. 
Interruptores diferenciales: Responderán a la norma IEC 1008. 
Serán bipolares y tetrapolares, de 25,40 Y 300 miliamperes, 30 milisegundos de 
actuación. Serán tipo MERLÍN GERIN, SIEMENS, ABB o superior calidad. 
Seccionador bajo carga sin protección: Serán tipo INTERPACT de MERLIN GERIN, 
SIEMENS, ABB o superior calidad. 
Interruptor de panel (sin protección): Serán tipo Interruptor I, unipolar, 20A, de MERLIN 
GERIN, SIEMENS, ABB o superior calidad. 
Guardamotor – Contactor 
Serán tipo SIEMENS, TELEMECANIQUE, ABB o superior calidad. 
Borneras: Serán de poliamida, aptas para montaje sobre rieles tipo UKM de ZOLODA, 
LEGRAND, KABUR o superior calidad 
Pulsadores, lámparas de fase y elementos varios de tablero: Serán tipo NOLLMAN, 
AEG, FOURNAS o superior calidad. 
Jabalinas, cámaras de inspección: Serán GEN-ROD, CADWELL o superior calidad 
Gabinetes de tableros: Serán de la línea PRISMA de MERLIN GERIN, HIMEL o similar 
calidad. 
Artefactos de Iluminación 
 La Contratista proveerá e instalará la totalidad de los artefactos de iluminación, 
equipos y accesorios. 
 
 
Los artefactos serán marca LUMENAC, IBA, PHILIPS, LUCCIOLA, FEM o superior 
calidad. 
Lámparas: Serán PHILIPS, OSRAM o superior calidad. 
Balastos: Serán PHILPS, OSRAM o superior calidad. 
 
PRUEBAS Y ENSAYOS DE LA INSTALACION 
A efectos de su aceptación y siguiente aprobación, tanto los materiales a usarse como 
los trabajos a ejecutar, serán revisados por la Inspección, responderán a normas 
vigentes y pliegos que componen el legajo de contrato. Se exigirán en presencia de la 
Inspección las pruebas de correcto funcionamiento sobre todas las instalaciones 
efectuadas, entre las que se mencionan: 
 
Instalación Eléctrica: 
Inspección visual de las instalaciones 
Comprobación de los materiales 
Instalación de puesta a tierra y protecciones atmosféricas 
Medición de la resistencia de aislación 
Niveles de iluminación y uniformidad 
Factor de potencia (no deberá ser inferior a 0,95 inductivo) 
Actuación de protecciones termomagnéticas y diferenciales 
Verificación de actuación de motores y equipos 
 
Tableros: 
Inspección visual 
Ensayos de calentamiento 
Funcionamiento mecánico 
Comprobación de los materiales 
Verificación de actuación de las protecciones 
Selectividad de las actuaciones. 
Instalaciones de Corrientes Débiles 
Inspección visual 
Comprobación de los materiales 
La Inspección se reserva el derecho de efectuar las inspecciones que considere 
necesarias y en el momento que lo estimara necesario, sobre materiales o trabajos 
para constatar el buen funcionamiento de la instalación. El instrumental para las 
mediciones deberá ser suministrado por el Contratista y será de moderna tecnología. 
Documentación a presentar: 
El Contratista, deberá
entregar la siguiente información: 
Planos de toda la instalación realizada 
Toda otra información que le fuese requerida por la Inspección 
 
 
 
11. LIMPIEZA 
 
11.1 Limpieza parcial y final 
 
 
 
Los sectores intervenidos y otros afectados, serán entregados completamente limpios 
y libres de materiales excedentes y residuos. 
La limpieza se hará permanentemente en forma de mantener los sectores limpios y 
transitables, para ello deberá la Contratista mantener la cantidad necesaria de 
personal a los efectos de lograr este cometido en el transcurso de los trabajos. 
Durante la construcción estará vedado tirar escombros y residuos desde lo alto de los 
andamios y/o pisos del edificio. 
Una vez terminadas las tareas de acuerdo con el contrato y antes de la recepción 
provisional de las mismas, el Contratista, estará obligado a ejecutar además de la 
limpieza periódica precedente erigida, otra de carácter general que incluye los trabajos 
de limpieza de vidrios, revestimientos, mesadas, artefactos, carpinterías, pisos, etc. a 
los efectos de poder utilizarse el edificio para su fin. 
Se incluye en este ítem todo los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc. 
a efectos de dejar perfectamente limpio los pisos, revestimiento, revoque carpintería, 
vidrios etc. 
 
 
4°) Demás Consideraciones 
 
4.1 - Continuidad del funcionamiento del establecimiento 
 
Durante todo el periodo de las intervenciones los servicios del establecimiento deben 
seguir funcionando sin interrupciones y con la menor molestia posible. En 
consecuencia, no será aceptado ningún corte de cualquier sistema operativo sin 
autorización previa de la Inspector de la obra. 
El contratista planificara previamente las tareas necesarias que impliquen un corte de 
suministro de algún servicio en concertación con la Dirección del Establecimiento y del 
Inspector de obra y en el horario que este determine. 
El cumplimiento con estas pautas de continuidad del funcionamiento es obligatorio y 
los costos serán incluidos. No se aceptará ningún costo suplementario. 
4.2 - Acceso y circulación de los obreros 
 
El ingreso del personal de la obra será determinado por la dirección de la obra o por 
Mantenimiento de la Institución. Toda circulación de personal fuera del área de la obra 
debe ser evitada y limitada. 
4.3 - Acceso de materiales y maquinas 
 
El ingreso de los materiales y de las maquinas a la obra será determinado por la 
dirección de la obra. En la medida de lo posible todos los materiales, máquinas y 
herramientas necesarias deberán ser ingresados y guardados en un sector destinado 
oportunamente. 
El ingreso de materiales será en un horario determinado en concertación con la 
dirección de la obra y Dirección de la Institución. El contratista tomará las medidas 
 
 
adecuadas para asegurar a seguridad de los materiales, herramientas y maquinas que 
quedan en la obra. 
El contratista dará por lo menos 2 números de teléfono en los cuales el contratista 
atenderá las eventuales urgencias, 24 hs. por día, 7 días por semana. 
 
 4.4 - Prescripciones con respecto a los materiales 
 
El contratista presentara ante de iniciar cualquier trabajo marca, datos de los 
materiales que se emplearan. En todos los casos, la elección de materiales 
(características, color, dimensiones, etc.) estará sujeta a decisión de la inspección 
técnica. 
Por razones operativas, deberá coordinarse con la Dirección o responsable del 
establecimiento la ejecución del cronograma de los diferentes trabajos u obras. 
La obra, los materiales utilizados, la tecnología utilizada y las instalaciones técnicas 
deben cumplir con todas las normativas de calidad y de seguridad citadas en las 
memorias respectivas. 
El contratista deberá contar con personal de cuidado de los materiales y herramientas 
en horarios nocturnos. 
4.5 - Limpieza 
 
Durante la ejecución de los trabajos y al finalizar se mantendrá limpio los sectores 
afectados teniendo precaución a fin de no afectar la seguridad de terceros. 
La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales excedentes y 
residuos. 
La limpieza se hará permanentemente en forma de mantener la obra limpia y 
transitable. 
Durante la construcción estará vedado tirar escombros y residuos desde lo alto de los 
andamios y/o pisos del edificio. Una vez terminada la obra de acuerdo con el contrato 
y antes de la recepción provisional de la misma, el Contratista estará obligado a 
ejecutar además de la limpieza periódica precedente erigida, otra de carácter general 
que incluye los trabajos que se detalla en las Especificaciones Técnicas. 
Se incluye en este ítem todo los útiles y materiales de limpieza, abrasivos, ácidos, etc. 
a efectos de dejar perfectamente limpio los pisos, revestimiento, revoque carpintería, 
vidrios etc. 
4.6 - Inicio de las tareas 
 
El sector por donde iniciarán las obras será indicado por la Inspección de la Obra. 
 4.7 - Acopio de materiales 
 
La seguridad y guarda de los mismos corre por exclusiva cuenta y orden de la 
contratista. 
 
 
 
 
4.8 - Seguridad 
 
Se deberá indicar mediante señalética apropiada el sector de obras en el que se está 
trabajando y con vallados asegurar el área para evitar accidentes de operarios y de 
terceros. El personal de obras deberá estar perfectamente identificado con uniforme 
de la comitente o con una oblea que lo identifique como tal. No se permitirá personal 
que deambule con el torso desnudo ni con elementos que afecte a las buenas 
costumbres. No se permitirá el empleo de radio ya que se trabaja dentro de un ámbito 
Institucional. 
4.9 - Ingreso de materiales 
 
El ingreso de materiales deberá ser acordado por personal de inspección. Todo retiro 
de contenedores deberá tener la autorización expresa del Inspector de Obras. El 
obrador deberá estar ubicado en lugar donde la inspección autorice. De ser necesario 
deberá estar completamente cerrado al ingreso de extraños. Se permitirá la instalación 
de contenedores a tal efecto. Lugar a consensuar con la Dirección de la Institución. 
 
TODAS LAS MEDICIONES DEBERÁN SER VERIFICADAS EN EL LUGAR. 
 
 
5°) Visita Técnica: 
 
Para participar en este proceso, deberá previamente realizar una visita física 
obligada al predio en el cual se prestará el servicio subastado. 
Domicilio de prestación: CEDER SAN FRANCISCO ubicado en la calle Belgrano 
2158, San Francisco, Córdoba. 
Días y horarios habilitados para la visita: 
- Jueves 17 de octubre de 2019 de 09.00 a 13.00 hs y de 15.00 a 19.00 
hs. 
- Viernes 18 de octubre de 2019 de 09.00 a 13.00 hs y de 15.00 a 
19.00 hs. 
- Lunes 21 de octubre de 2019 de 09.00 a 13.00 hs y de 15.00 a 19.00 
hs. 
 
Contacto Referente: 
 Marcela Algarbe. Tel: 03564-443771 (Responsable del CEDER) 
 Fabián Miranda. Tel: 0351-156789397 (Jefe del Área Infraestructura) 
 
 
 
 
PLAZO DE EJECUCIÓN: 60 días corridos. 
EL PLAZO DE EJECUCION COMENZARÁ A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN DE LA 
ADJUDICACIÓN 
 
6°) Forma de Facturación: 
La facturación se realizará de la siguiente forma: 
-20% (veinte por ciento) del total de la orden de compra, luego del visado del 
expediente por el Tribunal de Cuentas. 
-El 80% (ochenta por ciento) restante al finalizar los trabajos de readecuación edilicia 
conforme a lo establecido en el presente Anexo. 
 
 
 
 
 
ANEXO II 
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR 
 
La carpeta deberá contener: 
 
a) La propuesta económica básica, de los renglones detallados en el Pliego de 
Especificaciones Técnicas (ANEXO I). 
b) Garantía de oferta en las condiciones establecidas en el Artículo 8 del Pliego de 
Condiciones de Contratación Generales y Particulares. 
c) Certificado de inscripción en el Registro Oficial de Proveedores y Contratistas 
del Estado vigente y en el rubro relacionado con el objeto de la contratación, o 
la constancia de iniciación
del respectivo trámite, debidamente presentado en la 
mesa de entradas del Ministerio de Finanzas sito en Av. Concepción Arenales 
54 de la Ciudad de Córdoba, entendiéndose por tal el formulario de inscripción 
generado a través de su cuenta de usuario de compras públicas, la cual podrá 
gestionarse ingresando a la dirección: compraspublicas.cba.gov.ar, en la 
sección proveedores. Dicha constancia de inicio de trámite de inscripción 
deberá adecuarse a lo establecido por la Resolución Nº 15/2014 de la Dirección 
General de Compras y Contrataciones dependiente del Ministerio de Finanzas. 
d) Informar un correo alternativo al declarado como domicilio electrónico en 
Ropyce a los fines de la contratación. 
e) Declaración jurada mediante la cual el proponente, manifieste su expresa 
renuncia al fuero federal o a cualquier otra excepción que le pudiera 
corresponder y su sometimiento a la jurisdicción de los Tribunales de la Ciudad 
de Córdoba, de la 1º circunscripción del Poder Judicial de la Provincia de 
Córdoba. 
f) Declaración Jurada manifestando no estar incurso en ninguna de las causales 
de inhabilidad para contratar con la Administración Pública. 
g) Declaración Jurada manifestando no haber sido pasible de rescisión contractual 
en cualquier clase de contratación con la Secretaria de Equidad y Promoción del 
Empleo dentro de un lapso de seis (6) meses anteriores a la fecha de apertura. 
h) Certificado de visita al predio donde se prestará el servicio. 
i) Antecedentes de prestaciones similares, según corresponda, ante organismos 
nacionales, provinciales, municipales y otras entidades estatales y/o privadas o 
en donde se haya efectuado la prestación; acreditados mediante un certificado 
expedido por autoridad competente, en donde deberán constar las 
características, tipo y plazo del servicio contratado. Se entenderá por 
prestaciones similares aquellas realizadas por oferentes de rubro según 
corresponda en virtud del renglón previsto en el Anexo I y que hayan sido 
 
 
 
llevadas a cabo en los últimos 2 años, a contar retroactivamente desde la fecha 
de apertura de la presente contratación. 
 
 
Para lo requerido en los puntos e),f) y g) se deberá completar el Anexo ¨A¨, que forma parte 
del presente Anexo II. 
 
 
 
 
Si no contara con la constancia de inscripción en el Registro Oficial de Proveedores y 
Contratistas del Estado vigente, o constancia de inicio del trámite de inscripción, deberá ir 
acompañada de la siguiente documentación: 
 
A) Para las personas humanas; 
A.1 – Copia certificada (por Autoridad Policial, Banco o Escribano Publico) de la 
primera y segunda hoja del documento nacional de identidad, y del cambio de 
domicilio si lo hubiere. 
A.2 - Constitución de domicilio especial en la Provincia de Córdoba a los fines 
de la contratación. 
A.3 - Constancia de actividad económica emitida por AFIP y relacionada al 
rubro objeto de la contratación. 
B) Para las personas Jurídicas; 
B.1 - Copia del Contrato social o Estatuto debidamente inscriptos. Si el 
Contrato Social o Estatuto hubiese sido modificado, las modificaciones 
respectivas deben estar igualmente inscriptas y deberán ser igualmente 
acompañadas. 
B.2 - Copia de la documental social de designación de las autoridades que 
concurran en representación de la persona jurídica debidamente inscriptas o 
presentadas ante la autoridad de contralor o, en su caso, poder general o 
especial que otorgue las facultades suficientes para obligar al sujeto ofertante. 
B.3 - Constitución de domicilio especial en la Ciudad de Córdoba a los fines de 
la contratación. 
C) Para las Uniones Transitorias de empresas (UTE)Se exigirá, además de lo 
consignado por el apartado A y B, según estén conformadas por personas físicas 
o jurídicas o ambas, la siguiente documentación: 
C.1 - Para UTE no constituidas al momento de la presentación de la oferta, el 
compromiso de constitución de UTE de donde surja expresamente que cada 
una de ellas será solidariamente responsable por el cumplimiento de las 
obligaciones emergentes de la contratación. 
C.2 - Para UTE constituidas al momento de la presentación de la oferta, el 
instrumento de constitución formal debidamente inscripto ante la autoridad 
competente. 
 
 
 
C.3 - Para ambos casos, además deberán presentar las resoluciones 
societarias de cada una de las empresas integrantes, de las que surja la 
voluntad de cada empresa de participar del procedimiento de selección e 
instrumento donde se establecerá expresamente la responsabilidad solidaria e 
ilimitada de todos los integrantes de la UTE por el cumplimiento de todas las 
obligaciones emergentes. 
C.4 - Las ofertas deberán cumplimentar con la documentación, antecedentes, 
muestras, garantías de mantenimiento de oferta conforme al Artículo 24 del 
Decreto Reglamentario 305/14. 
C.5 - Cada uno de los integrantes deberán cumplir con todos y cada uno de los 
requisitos y exigencias de los pliegos, excepto expresa instrucción en contrario. 
Lo previsto en los apartados anteriores será aplicable a oferentes que se 
presenten bajo otras formas de asociación de empresas, permitidas por la 
legislación vigente (vgr. Ley 26.005 – Consorcios de Cooperación). 
 
IMPORTANTE: EN CASO DE QUE QUIEN FIRME TODA DOCUMENTACIÓN 
NO SEA QUIEN TIENE EL USO DE LA RAZÒN SOCIAL Y SEA APODERADO, 
DEBERÀ PRESENTAR EL PODER A TAL FIN. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
ANEXO ¨A¨ 
Declaraciones Juradas 
 
Córdoba,…./…./….… 
 
Ref.: Expediente N°…….…………………. 
Cotización N°……………………… 
 
Por medio de la presente y en carácter de Declaración Jurada, manifestamos: 
 
a) Nuestra expresa renuncia al fuero federal o a cualquier otra excepción que nos 
pudiere corresponder y nuestro sometimiento a la jurisdicción de los Tribunales 
Ordinarios de la Ciudad de Córdoba, de la 1º circunscripción del Poder Judicial. 
b) No estar incurso en ninguna de las causales de inhabilidad para contratar con la 
Administración Pública. 
c) No haber sido pasible de rescisión contractual en cualquier clase de contratación 
con la Secretaria de Equidad y Promoción del Empleo dentro de un lapso de seis 
(6) meses anteriores a la fecha de apertura. 
 
 
 
................................................................ 
. 
FIRMA 
 
 
 
................................................................ 
. ACLARACION Y/O SELLO 
 
 
 
 
 
ANEXO III 
 
INFORME DE PRESUPUESTO 
 
 
PRESUPUESTO 
CEDER SAN FRANCISCO FECHA: 02/10/2019 
 
ITEM DESIGNACIÓN UN CANT $ UNITARIO $TOTAL 
1 TRABAJOS PREPARATORIOS 
1.1 Demoliciones varias gl 1 $ 2.000,00 $ 2.000,00 
1.2 Demolicion de pisos y zócalos m2 105 $ 110,00 $ 11.550,00 
1.3 Demolición de escalera gl 1 $ 3.000,00 $ 3.000,00 
1.4 Extracción de carpintería un 8 $ 886,00 $ 7.088,00 
1.5 Carga de material y contenedor un 3 $ 3.324,89 $ 9.974,67 
2 ALBAÑILERÍA 
2.1 Mampostería de ladrillos comunes gl 1 $ 2.000,00 $ 2.000,00 
2.2 Medio tabique placa de yeso, tipo durlock 12,5 mm) m2 105 $ 700,00 $ 73.500,00 
3 CUBIERTA 
3.1 Impermeabilización de cubierta con sistema CET 10 gl 1 $ 94.500,00 $ 94.500,00 
4 TERMINACIONES SUPERFICIALES 
4.1 Reparación de revoques comunes a la cal en interiores gl 1 $ 70.000,00 $ 70.000,00 
4.2 Reparación de revoques comunes a la cal en exteriores gl 1 $ 30.000,00 $ 30.000,00 
4.3 Piso de mosaicos graníticos compacto 30x30 m2 105 $ 1.734,37 $ 182.108,85 
4.4 
Revestimiento de cerámico esmaltado 20x20 incluye 
revoque grueso m2 20 $ 2.110,00 $ 42.200,00 
5 CIELORRASOS 
5.1 Acondicionamiento de cielorraso aplicado m2 125 $ 600,00 $ 75.000,00 
6 PINTURAS 
6.1 Pintura látex en muros interiores m2 316 $ 349,92 $ 110.574,72
6.2 Pintura látex sobre muros exteriores m2 160 $ 362,19 $ 57.950,40 
6.3 Pintura látex sobre cielorraso m2 150 $ 452,17 $ 67.825,50 
7 VARIOS 
7.1 Escalera metálica (incluye instalación, pintura, y otros) gl 1 $ 30.000,00 $ 30.000,00 
7.2 Reemplazo estructura techo galería gl 1 $ 25.000,00 $ 25.000,00 
7.3 
Mesada de granito natural gris mara, con 2 piletas de 
lavar y grifería 
gl 1 $ 16.000,00 $ 16.000,00 
8 CARPINTERIA 
8.1 
P1 - Provisión e instalación de puerta según planilla de 
carpintería 
un 2 $ 7.000,00 $ 14.000,00 
8.2 
P2 - Provisión e instalación de puerta según planilla de 
carpintería 
un 2 $ 13.000,00 $ 26.000,00 
 
 
 
 
8.3 
P3 - Provisión e instalación de puerta según planilla de 
carpintería 
un 1 $ 6.500,00 $ 6.500,00 
8.4 
P4 - Provisión e instalación de puerta según planilla de 
carpintería 
un 1 $ 5.000,00 $ 5.000,00 
8.5 
V1 - Provisión e instalación de ventana según planilla de 
carpintería 
un 4 $ 5.000,00 $ 20.000,00 
8.6 
V2 - Provisión e instalación de ventana según planilla de 
carpintería 
un 2 $ 2.200,00 $ 4.400,00 
8.7 
V3 - Provisión e instalación de ventana según planilla de 
carpintería 
un 2 $ 1.800,00 $ 3.600,00 
9 INSTALACION SANITARIA 
9.1 
Instalación sanitaria (agua fría y cloacas en sanitario) 
según pliego gl 
1 
$ 12.000,00 $ 12.000,00 
10 INSTALACION ELECTRICA 
10.1 
Instalación eléctrica indicada en planos, según pliego 
adjunto gl 
1 
$ 100.000,00 $ 100.000,00 
11 LIMPIEZA 
11.1 Limpieza parcial y final gl 1 $ 2.000,00 $ 2.000,00 
TOTAL $ 1.103.772,14 
 
 
 
 
ANEXO IV 
REDETERMINACION DE PRECIOS POR RECONOCIMIENTO DE VARIACION DE COSTOS 
 
ESTRUCTURA DE COSTOS 
 
 De acuerdo a lo establecido en el nuevo “Régimen Provincial de Redeterminación de 
Precios por Reconocimiento de Variación de Costos para la provisión de Bienes y prestación de 
servicios” regido por el Dto. 1160/16 la estructura de Costos será la siguiente: 
 
Factor Concepto Porcentaje 
6.7 Mano de Obra 40% 
12 Mantenimiento de Edificios 60% 
 Total Costos 100% 
 
El Factor Mano de Obra corresponde a la rama de actividad 6.7 "Construcción". 
	41647_ANEXO I - ESPECIFICACIONES TECNICAS
	41648_ANEXO II - DOCUMENTACION A PRESENTAR CEDER
	41649_ANEXO III - INFORME DE PRESUPUESTO
	41650_ANEXO IV - Redeterminacion

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