ANEXOS-2

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SERRANO 
 
AÑO 2019 
MUNICIPALIDAD DE 
 
 
 
ANEXO I – DECRETO N° 063/19 
Pliego de Condiciones Generales para acceder a lotes sociales del “PRO.VI.CE.II” 
Adjudicación de Lotes autorizada por Ord. N° 190/19 – 05/08/2019 
1. Objeto: Adjudicar los cincuenta y un (51) lotes disponibles del loteo PRO.VI.CE.II a los grupos 
familiares inscriptos en el Registro Único de Necesidad Habitacional de la Municipalidad de Serrano 
hasta el día 05/08/2019.- 
LOTE MANZANA 
01 129 
02 129 
03 129 
04 129 
05 129 
06 129 
07 129 
08 129 
09 129 
10 129 
11 129 
12 129 
13 129 
14 129 
15 129 
16 129 
17 129 
18 129 
 
2. Del destino de los lotes: Los beneficiarios tendrán derecho a la suscripción de un convenio de 
adjudicación con la Municipalidad de Serrano, debiendo destinar el lote en cuestión a la construcción 
de una vivienda y cumplir con la condiciones del presente pliego y del convenio.- 
 
3. Condiciones generales que deben cumplir los postulantes y grupo familiar conviviente: 
a) Estar inscriptos en el Registro de Necesidad Habitacional reconocido por Decreto Nº 15/2016 
hasta el día 05/08/2019.- 
b) Deberá tratarse de un grupo familiar.- 
c) No poseer el oferente y/o su cónyuge, conviviente o pareja reconocida, otro bien inmueble 
urbano o rural propio (casa o terreno).- 
d) El postulante adjudicatario deberá acreditar una residencia efectiva en la localidad de Serrano por 
un plazo no menor de cuatro (4) años, lo cual deberá ser acreditado a través de un certificado de 
Autorizado por Ord. N° 190/19 
Fecha de sanción: 05/08/2019 
LOTE MANZANA 
01 128 
02 128 
03 128 
04 128 
05 128 
06 128 
07 128 
08 128 
09 128 
10 128 
11 128 
12 128 
13 128 
14 128 
15 128 
16 128 
17 128 
18 128 
 
LOTE MANZANA 
103 51 
104 51 
105 51 
106 51 
107 51 
108 51 
109 51 
110 51 
111 51 
112 51 
113 51 
114 51 
115 51 
116 51 
117 51 
 
 SERRANO 
 
AÑO 2019 
MUNICIPALIDAD DE 
 
domicilio y/o constancia de residencia en la localidad realizada por el Sr. Juez de Paz o Autoridad 
Policial.- 
e) Los ingresos mensuales del grupo familiar postulante no deberán superar la suma de Pesos 
Cuarenta Mil ($40.000).- 
 
4. Procedimiento para la adjudicación de los lotes: 
a) El día 20/08/2019 a las 13:00 horas se realizará en el Salón de los Intendentes de la Municipalidad 
de Serrano, un sorteo público entre los grupos familiares inscriptos en el Registro de Necesidad 
Habitacional a los fines de determinar el orden de adjudicación de los lotes disponibles.- 
b) Según el orden resultante del sorteo, se comunicará a los postulantes la posibilidad de acceso al 
lote y se le informaran los requisitos exigibles. En caso de que rechazare la oferta y/o manifestare 
expresamente no cumplir con los requisitos, será descartado como postulante y se continuará con la 
adjudicación en base al orden establecido por sorteo.- 
c) Si el postulante aceptare la oferta y manifestare cumplir con todos los requisitos exigidos, se le 
informará que deberá presentar hasta el día 30/08/2019, la siguiente documentación: 
c.1) Copia DNI del postulante y su grupo familiar.- 
c.2) Certificado o constancia de residencia efectiva en la localidad de Serrano, durante los últimos 
cuatro (4) años, realizada por ante Juez de Paz o Autoridad Policial.- 
c.3) Formulario de Declaración Jurada de ingresos del grupo familiar – ANEXO II 
c.4) Declaración Jurada donde se manifieste que el postulante no posee otro bien inmueble a su 
nombre. ANEXO III 
En caso de que existieren dudas respecto a la titularidad registral de alguna propiedad o de algún 
postulante, la Declaración Jurada del punto c.4) será reemplazada por un Informe de Titularidad 
Dominial que se solicitará al Registro General de la Provincia y la tasa provincial de este informe 
estará a cargo del postulante.- 
d) Los postulantes tendrán plazo hasta el día 30/08/2019 a las 13:30 horas para las presentación de la 
documentación requerida. En caso de que el postulante no presentare la documentación o lo hiciere 
solo parcialmente, se considerará como un desistimiento en la voluntad de adquirir el lote y se 
descartará al postulante.- 
e) Concluido el plazo para la presentación de documentación (30/08/2019), se analizará la 
documentación y se excluirá a aquellos postulantes que no cumplieren con los requisitos en caso de 
que los hubiere. Posteriormente, se llamará como reemplazantes a quienes continúen en el orden 
establecido por sorteo. Estos nuevos postulantes, tendrán plazo hasta el día 10/09/2019 a las 13:30 
horas para la presentación de la documentación requerida. Si los reemplazantes no cumplieren con 
los requisitos, se procederá a la adjudicación de lotes a quienes si lo hicieren y los lotes restantes 
disponibles se dejarán vacantes para una futura adjudicación.- 
 SERRANO 
 
AÑO 2019 
MUNICIPALIDAD DE 
 
e) El día 03/09/2019 se elevará al Concejo Deliberante de Serrano el listado de postulantes pre-
adjudicatarios para su análisis y aprobación. El Concejo Deliberante tendrá facultad de impugnar a 
cualquiera de los pre-adjudicatarios en caso de que no cumpla con las condiciones exigidas, siempre 
y cuando fundare correctamente su decisión y la impugnación se resolviere por mayoría simple.- 
f) A partir del día 11/09/2019 se iniciará el proceso de adjucación propiamente dicho, a través de la 
formalización de los convenios de adjudicación y la cancelación de los pagos iniciales.- 
g) Los tres (3) lotes reservados a los fines de ser adjudicados de forma directa (Artículo N° 3 – Ord. 
190/19), serán adjudicados, previo Informe Socio-Económico, por decreto del Departamento 
Ejecutivo Municipal, el cual deberá ser elevado al Concejo Deliberante para su ratificación. El 
Concejo Deliberante tendrá la facultad de impugnar las adjudicaciones realizadas por el 
Departamento Ejecutivo, para lo cual deberá fundar su decisión y resolver por mayoría simple.- 
 
5. Precio y Formas de Pago: El valor final del lote financiado será de Pesos Ochenta Mil 
($80.000). 
5.1 FINANCIACIÓN: El postulante deberá abonar la suma de Pesos Veinte Mil ($20.000) al 
momento de la firma del Convenio de adjudicación. El saldo restante será abonado en cuarenta y 
ocho (48) cuotas iguales, mensuales y consecutivas de Pesos Mil Doscientos Cincuenta ($1.250). 
5.2 CONTADO: Si el adjudicatario resolviere abonar el terreno a través del pago de contado, el valor 
final del mismo será de Pesos Cincuenta y Cinco Mil ($55.000), los cuales deberán ser abonados al 
momento de la firma del convenio de adjudicación.- 
 
6. Adjudicación: Los postulantes que resulten adjudicatarios de acuerdo a lo establecido en los 
puntos anteriores, serán convocados por el Departamento Ejecutivo Municipal para la firma del 
convenio de adjudicación a partir del día 11/09/2019.- 
 
7. Convenio de Adjudicación: Los postulantes suscribirán con la Municipalidad un Convenio de 
Adjudicación que determinará las condiciones bajo las que se realiza el otorgamiento del Lote, el 
convenio contendrá los siguientes ítems, a saber: descripción del Lote adjudicado; forma de pago; 
escrituración; desadjudicación, pacto de preferencia y términos generales.- 
 
8. Escrituración del lote: Los costos que implique la realización de la escritura traslativa de 
dominio de cada lote serán abonados en su totalidad por el adjudicatario.- 
 
9. Pacto de Preferencia: La Municipalidad de Serrano se reserva la facultad de recomprar los 
lotes adjudicados, en caso de que alguno de los adquirentes decida venderlo. A tales fines, en el 
convenio de adjudicación y/o en la escritura traslativa de dominio se plasmará esta facultad y la 
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preferencia que la Municipalidad de Serrano posee por sobre cualquier otro comprador. En caso de 
que la Municipalidad decida ejercer ésta facultad, deberá pagar al adjudicatarioun precio igual al 
abonado por el mismo al momento de la formalización del contrato, bajo la misma modalidad o 
forma de pago. La Municipalidad de Serrano conservará la facultad de recomprar nuevamente el 
terreno y su derecho de preferencia sobre el mismo por el plazo de diez (10) años.- 
 
10. Devolución de los lotes: En caso de que el beneficiario resuelva devolver al Municipio el lote 
adjudicado, el Departamento Ejecutivo realizará el reintegro del dinero abonado, reteniendo una 
suma equivalente al 20% de lo abonado hasta el momento por el adjudicatario. En caso de 
desadjudicación del lote por falta de pago y/o incumplimiento del convenio suscripto, también 
procederá la retención del 20% del monto abonado.- 
 
11. Presentación de los Postulantes: Los postulantes deberán presentar la documentación exigida 
en tiempo y forma, en las oficinas del Juzgado Administrativo de Faltas e Inspección General y/o en 
las oficinas de la administración central de la Municipalidad de Serrano.- 
 
 
 SERRANO 
 
AÑO 2019 
MUNICIPALIDAD DE 
 
ANEXO II – DECRETO 063/19.- 
 
DECLARACION JURADA DE INGRESOS 
PROYECTO VIVIENDAS CENTENARIO II.- 
 
YO_______________________________________ DNI Nº______________________ con 
domicilio en calle_____________________________________ DECLARO A VIVA VOZ 
Y BAJO FE DE JURAMENTO, que soy trabajador ___________________________en el 
rubro _______________________ y obtengo por mi labor un ingreso mensual aproximado de 
pesos_____________________________.-------------------------------------------------------------- 
Dejo de manifiesto que los datos consignados son veraces. Asimismo me notifico que cualquier 
falsedad, omisión u ocultamiento de información dará motivo al rechazo de la solicitud de 
adjudicación y a la eliminación del orden de mérito establecido por el sorteo realizado.------------------- 
 
 
 
 
 
 SERRANO 
 
AÑO 2019 
MUNICIPALIDAD DE 
 
ANEXO III – DECRETO 063/19.- 
DECLARACION JURADA DE NO TITULARIDAD 
DE BIENES INMUEBLES 
PROYECTO VIVIENDAS CENTENARIO II.- 
 
YO_______________________________________DNI Nº______________________ 
 DECLARO A VIVA VOZ Y BAJO FE DE JURAMENTO, que no poseo bienes 
inmuebles urbanos y/o rurales a mi nombre y que cumplo con todos los requisitos 
establecidos en el Pliego de Condiciones Generales autorizado por Ord. N° 190/19 y 
aprobado por la Decreto Nº 063/19 de fecha 07/08/2019.-------------------------------------- 
Por la presente autorizo al Departamento Ejecutivo de la Municipalidad de Serrano a 
solicitar a mi cargo, un Informe Personal de Titularidad Dominial de Inmuebles en el 
Registro General de la Propiedad de la Provincia de Córdoba -------------------------------- 
Dejo de manifiesto que los datos consignados son exactos y veraces. Asimismo me notifico que 
cualquier falsedad, omisión u ocultamiento de información dará motivo al rechazo de la 
solicitud de adjudicación y a la eliminación del orden de mérito establecido por el sorteo 
realizado.-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 
 
	40406_ANEXO DECRETO 063-19 - PLIEGO DE CONDICIONES PARA ADJUDICACION DE LOTES PRO.VI.CE.II - AÑO 201a9
	40407_DECLARACION JURADA DE INGRESOS - PRO.VI.CE.II - AÑO 2019
	40408_DECLARACION JURADA INMUEBLES PRO.VI.CE.II