431362626-Puerto-Madero-Analisis

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1U2 URBANODOSCASTAÑEDA + MORALES FACULTAD DE ARQUITECTURACHIMBOTE2019 - II
ESTUDIO DE CASOS: 
ANÁLISIS URBANO
ARQUITECTÓNICO
ANÁLISIS DE 
PUERTO MADERO
2U2 URBANODOSCASTAÑEDA + MORALES FACULTAD DE ARQUITECTURACHIMBOTE2019 - II
1.1.- UBICACIÓN GEOGRAFICA
• Puerto Madero es uno de los 48 barrios en los que se divide la CABA , de la República Argentina. Su ubicación cercana a la zona 
este de la ciudad, lo extenso de su área y su vista al río hacen que este distrito sea uno de los más valorados de Buenos Aires.
El barrio debe su nombre a Eduardo Madero, comerciante de Buenos Aires
que presentó tres proyectos para la construcción del Puerto de la ciudad, el
último de los cuales fue aprobado por el entonces Presidente de la
Nación Julio Argentino Roca en 1882.
RIO DE LA PLATA
RIO DÁRSENA SURRIO DIQUE
Av. Ingeniero Huergo
Av. Eduardo Madero
Calle Cecilia Grierson
Calle Brasil
Av. Cordoba
3U2 URBANODOSCASTAÑEDA + MORALES FACULTAD DE ARQUITECTURACHIMBOTE2019 - II
1.3.- HISTORIA
1882.- SE APROBÓ EL 
PROYECTO DE 
EDUARDO MADERO. 
1884.- SE FIRMA EL 
CONTRATO CON 
EDUARDO MADERO.
1887.- COMIENZA LA 
CONSTRUCCIÓN D 
PUERTO MADERO .
1889.- SE INAGURA LA 
DÁRSENA SUR
1890.- SE HABILITA 
EL DIQUE 1 (31/01) 
Y EL DIQUE 2 
(28/09)
1892.- SE 
INAGURA EL 
DIQUE 3 
1897.- DIQUE 4 
Y DÁRSENA 
NORTE
1898.- SE CONCLUYE LA 
CONSTRUCCIÓN , CON 
EDUARDO MADERO 
FALLECIDO (1894).
1911.- SE PRESENTAN 
13 PROYECTOS COMO 
FORMA DE SOLUCIÓN 
ANTE LA 
PROBLEMÁTICA.
1919.- LA 
CONSTRUCCIÓN LO 
QUE AHORA SE 
CONOCE COMO 
PUERTO NUEVO.
1926 .- SE RETOMAN 
LAS IDEAS DEL ING. 
HUERGO 
1989.- SE CREA LA 
CORPORACIÓN 
ANTIGUO PUERTO 
MADERO.
1999.- SE DA PASO AL 
CONCURSO DE IDEAS 
POR LA SOCIEDAD 
CENTRAL DE 
ARQUITECTOS.
POSTERIORMENTE.- SE 
COMIENZA CON LA 
RENOVACIÓN DEL 
SECTOR URBANO.
Desde su fundación, la ciudad de Buenos Aires no tenía un puerto adecuado 
para que los barcos pudieran cargar y descargar mercaderías, al no poder 
acercarse demasiado a la costa, los barcos debían permanecer anclados en 
los llamados "pozos" del río que funcionaban como puerto natural.
1870.- Bajo de las Catalinas
Pero, este tan anhelado puerto ya fue blanco de desencanto 
ni bien finalizó su construcción y a los pocos años luego de su 
inauguración ya no podía cumplir su destino eficientemente.
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1.2.- ANTECEDENTES DE LA RECUPERACIÓN
1923-1925 
Proyecto Orgánico 
para la 
Urbanización del 
Municipio y el Plan 
Regulador y de 
Reforma de la 
Capital Federal.
1930- 1931 
Proyecto del ingeniero 
Juan Briano.
1929- 1940 
Plan Director para 
Buenos Aires. 
1962 
Plan Regulador 
de la Ciudad de 
Buenos Aires
1969
Esquema Director 
del Año 2000 
ORDAM/ CONADE
1971
Plan de Renovación 
de la Zona Sur de 
Buenos Aires. 
1981- 1982 
Ensanche del Área 
Central
1985 
Convenio Facultad 
de Arquitectura y 
Urbanismo
1986
20 ideas para 
Buenos Aires
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ASPECTO FÍSICO ESPACIAL
CLIMA:
GEOLOGÍA:TOPOGRAFÍA:
Altitud mínima: -1 m
Altitud máxima: 60 m
Altitud media: 10 m
Los niveles de altitud de Puerto
Madero se encuentra entre los
3m -17m.
Puerto Madero
El tiempo 
más calmado del año 
dura 4,0 meses, del 22 
de octubre al 23 de 
febrero. El día más 
calmado del año es el 21 
de diciembre, con una 
velocidad promedio del 
viento de 7,5 kilómetros 
por hora.
Coordenadas: -34.62506 -
58.36961 -34.59483 -58.33975
El tiempo más ventoso del 
año del 13 de 
setiembre al 12 de 
febrero. El día más 
calmado del año es el 21 
de diciembre, con una 
velocidad promedio del 
viento de 7,5 kilómetros 
por hora.
temperatura
generalmente
baja a menos
de 8 °C o sube
a más de 28°C.
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ASPECTO FÍSICO ESPACIAL
PELIGROS, VULNERABILIDAD Y RIESGO:
INUNDACIONES
LOS COLORES MAS OSCUROS 
CORRESPONDEN A UN MAYOR 
GRADO DE VULNERABILIDAD. EN 
OCRES , SECTORES GANADOS AL RIO 
POR RELLENO EN COTAS SUPERIORES A 
LOS 4 M.
7U2 URBANODOSCASTAÑEDA + MORALES FACULTAD DE ARQUITECTURACHIMBOTE2019 - II
ASPECTO SOCIAL
Aspecto Demográfico
Actualidad Viven 13.500 personas. 
Pero por día hábil ingresan 75.000 y 
los fines de semana 105.000
2001 registró a apenas 296 habitantes
2011 Hay 7.000 habitantes