Estructura de un proyecto de inversión

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Estructura de un proyecto de inversión 
 
 
RESUMEN EJECUTIVO 
 
ESTUDIO DE MERCADO 
● Aspectos generales del estudio de mercado 
● Definición comercial del producto 
● Principales características del producto 
● Determinación del área geográfica que abarcará el estudio 
● Análisis de la demanda 
● Demanda histórica 
● Demanda potencial 
● Determinación de la demanda para el proyecto 
● Análisis de la oferta 
● Análisis de la competencia 
● Oferta actual 
● Análisis de precios 
● Estrategia de comercialización 
● Segmentación del mercado 
● Selección del mercado meta 
● Proyección de la demanda y metodología del análisis 
 
INGENIERÍA DEL PROYECTO 
● Definición del producto basada en sus características de fabricación 
● Especificaciones técnicas del producto 
● Tecnologías existentes y procesos de producción 
● Naturaleza de la tecnología requerida 
● Proceso de producción 
● Características de las instalaciones y equipo 
● Selección de la maquinaria y equipo 
● Especificaciones de la maquinaria 
● Capacidad instalada 
● Cálculo de la capacidad instalada 
● Cálculo detallado del número de máquinas requeridas 
● Requerimiento de insumos, personal y servicios 
● Materia prima, insumos y otros materiales 
● Servicios: energía eléctrica, agua, vapor, combustible, etc 
● Determinación del número de operarios y trabajadores indirectos 
● Disponibilidad de insumos 
● Características principales de la materia prima y su disponibilidad 
 
TAMAÑO DE PLANTA 
● Relación tamaño-mercado 
● Relación tamaño- recursos productivos 
● Relación tamaño- tecnología 
● Relación tamaño- punto de equilibrio 
● Selección del tamaño de planta 
 
LOCALIZACIÓN DE PLANTA 
● Análisis de los factores de localización 
● Posibles ubicaciones de acuerdo a factores predominantes 
● Evaluación y selección de localización: 
○ Evaluación y selección de la macro localización 
○ Evaluación y selección de la micro localización 
 
 
ESTUDIO LEGAL Y ADMINISTRATIVO 
● Cuestiones legales de la actividad 
● Organización empresarial 
● Requerimiento de personal administrativo y de servicios 
● Estructura organizacional 
 
ASPECTOS ECONÓMICOS Y FINANCIEROS 
● Inversiones en Activo Fijo 
● Inversiones en Capital de trabajo 
● Presupuesto de Ingresos por Ventas 
● Presupuesto de Costos de producción 
○ Costos de materias primas, insumos y otros materiales 
○ Costo de los servicios (energía eléctrica, agua, combustible, etc.) 
○ Costo de la mano de obra 
● Presupuesto de Costos de Comercialización 
● Presupuesto de Costos de Administración 
● Flujo de fondos netos 
 
EVALUACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA DEL PROYECTO 
● Evaluación financiera: VAN, TIR, PR 
● Punto de equilibrio económico 
● Análisis de los resultados económicos y financieros del proyecto 
● Análisis de sensibilidad del proyecto 
 
EVALUACIÓN SOCIAL DEL PROYECTO 
● Identificación de las zonas y comunidades de influencia del proyecto 
● Impacto en la zona de influencia del proyecto 
● Impacto social del proyecto 
 
CONCLUSIONES 
RECOMENDACIONES