ENTREGA D5 2PARTE

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Realizado por: 
▪ Cardozo Génesis. C.I.: 27.315.774.
▪ González Zulimar. C.I.: 29.892.503.
▪ Gutiérrez Nemcari. C.I.: 30.333.330.
▪ Zambuchini Daniel. C.I.: 27.292.710. 
Universidad Rafael Urdaneta | Escuela de Arquitectura | Diseño 5
UNIDAD IV
PROPUESTA 
URBANA
Fecha:
03.08.2022
DISEÑO ARQUITECTÓNICO V
ÍN
D
IC
E
▪ Criterios de Diseño
▪ Intervención Urbana + Referentes
CRITERIOS DE DISEÑO
- ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN Y NORMAS COVENIN -
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN PRD
ARTÍCULO 213: Las zonas verdes son las áreas destinadas a la prestación del servicio recreacional al aire libre para
el esparcimiento de la población del municipio. Entre estas se encuentran los parques, plazas, paseos, sitios de
picnic, conchas acústicas, jardines botánicos, zoológicos, parques acuáticos e instalaciones deportivas.
ARTÍCULO 214: Todos los organismos públicos que con ocasión de sus actuaciones deban intervenir estas áreas
deberán informar a la Autoridad Urbana Municipal Competente sobre los programas y proyectos relativos a
edificaciones que quieran desarrollar en las mismas, a fin de que se efectúen de acuerdo con el Plan de
Desarrollo Urbano del Municipio Maracaibo (PDUM) y las normas vigentes que rigen la materia.
Fuente: Ordenanza de Zonificación 
del Municipio Maracaibo
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN PRH1CV
POLÍGONO RESIDENCIAL HISTÓRICO O ZONA PRH:
Se constituye como un área de transición de uso residencial conformada por sectores con diferentes grados de dureza histórica. Se
prevé la conservación o modificación de los mismos dependiendo del grado de intervención que hayan sufrido sus componentes
urbanos como trama urbana, estructura parcelaria, los componentes originales de las fachadas y calidad de la construcción.
Se subdivide en:
3.1. Polígono Residencial Histórico Uno o Zona PRH1.
3.2. Polígono Residencial Histórico Dos o Zona PRH2.
3.3. Polígono Residencial Histórico Tres o Zona PRH3.
ARTÍCULO 37: En este polígono se conservan la Plaza Bolívar y todas las edificaciones de su entorno inmediato. Las
edificaciones adyacentes sólo podrán ser modificadas cuando se encuentren en estado ruinoso y/o hayan perdido su
valor patrimonial.
ARTÍCULO 38: USOS PERMITIDOS: Los usos permitidos son los siguientes:
C) Del Comercio Vecinal (CV): Cafés, ventas de comida rápida, artículos para el arte, estudios y/o laboratorios
fotográficos, marqueterías, galerías de arte, oficinas, instituciones bancarias o financieras, estacionamientos, hoteles,
apart-hoteles, pensiones, fuentes de soda, ventas de sistemas de telecomunicaciones, bares, restaurantes, ventas de
telas, zapaterías, boutiques para damas, caballeros y niños, joyerías, ópticas, jugueterías y/o piñaterías, confiterías,
tipografías, supermercados, ventas de artículos deportivos, artículos para el hogar, artículos de cuero y talabarterías
Fuente: Ordenanza de Zonificación 
del Municipio Maracaibo
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN PR2
ARTÍCULO 16: USOS PERMITIDOS:
Se establecen los siguientes:
Para parcelas con áreas hasta 1.200 m2, la densidad neta máxima será de 380 hab/ha.
Áreas mayores a 1.200 m210.000 m2, la densidad neta máxima será de 30 hab/ha.
Áreas mayores a 10.000 m2, se permitirá una densidad neta máxima de 480 hab/ha.
Altura Fachada: Para parcelas con áreas 1.200 m2, la altura máxima será hasta 4 niveles, incluyendo planta
baja. Áreas mayores a 1.200 m2. y hasta 10.000 m2 inclusive, la altura máxima será hasta 8 niveles, incluyendo
planta baja. Áreas mayores a 10.000 m2., la altura máxima será hasta 10 niveles, incluyendo planta baja.
Retiros Mínimos: Para el uso residencial Frente: 4m. Lateral: 3 m. Fondo: 3 m.
Área Verde: En parcelas con áreas hasta 10.000 m2, desarrolladas con vivienda unifamiliares y bifamiliares se
exigirá como mínimo un 10 % del área bruta de la parcela como área verde. Áreas hasta 10.000 m2,
desarrolladas con viviendas multifamiliares, se exigirá como mínimo un 15% del área bruta de la parcela
como área verde
Fuente: Ordenanza de Zonificación 
del Municipio Maracaibo
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN PR3
Fuente: Ordenanza de Zonificación 
del Municipio Maracaibo
Áreas mayores a 1.200 m2 hasta 15 niveles, incluyendo planta baja.
Retiros Mínimos: Para el uso residencial: Frente: 4 m. para las edificaciones con altura hasta10 niveles. 6 m
para las edificaciones con altura mayor 10 niveles. Lateral: 3 m. Fondo: 3 m.
Área Verde: En parcelas con área hasta 10.000 m2, desarrolladas con vivienda unifamiliares y bifamiliares
se exigirá como mínimo un 10 % del área bruta de la parcela como área verde. Área 10.000 m2,
desarrolladas con viviendas multifamiliares, se exigirá como mínimo un 15% del área bruta de la parcela
como área verde.
ARTÍCULO 21: USOS PERMITIDOS
Se establecen las siguientes:
Densidad (hab/ha): 580 hab/ ha.
Altura Fachada: Para parcelas con áreas hasta 1.200 m2, inclusive, hasta 10 niveles, incluyendo planta baja.
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN PR5
Fuente: Ordenanza de Zonificación 
del Municipio Maracaibo
Área Verde:
a) En parcelas con áreas hasta diez mil metros cuadrados (10.000Mts2) inclusive, desarrolladas con viviendas
unifamiliares y bifamiliares se exigirá como mínimo un diez por ciento (10%) de área bruta de la parcela como área
verde.
b) En parcelas con áreas hasta diez mil metros cuadrados (10.000Mts2) inclusive, desarrollada con viviendas
multifamiliares, se exigirá como mínimo un quince por ciento (15%) del área bruta de la parcela como área verde.
ARTÍCULO 31: USOS PERMITIDOS: 
A) Vivienda Unifam aislada, pareada y continua. B) Vivienda bifamiliar aislada y pareada. C) Vivienda Multifamiliar. D) Comercio 
Vecinal (CV). E) Comercio Comunal (CC). F)Comercio Recreacional (CR)
Se establecen las siguientes:
Densidad máxima (780 Hab/ha).
Altura Máxima de Fachada: Sesenta y dos metros (62 mts) desarrollados hasta veinte (20) niveles, incluyendo
planta baja.
Retiros Mínimos: Para el uso residencial serán los siguientes:
Frente:
a) Cuatro metros (4 mts), para las edificaciones con altura hasta diez (10) niveles
b) Seis metros (6 mts), para las edificaciones con altura mayor a diez (10) niveles. Lateral: Tres
metros (3 mts). Fondo: Tres metros (3mts).
ORDENANZA DE ZONIFICACIÓN CR – CC
COMERCIO RECREACIONAL: Se entiende por Comercio Recreacional (CR) la venta de artículos al detal o prestación de servicios
personales o masivos, o ambos, dirigidos a la realización de actividades recreativas y pasivas en espacios abiertos o cerrados,
permitido donde lo señale el plano de zonificación que forma parte integrante de la presente Ordenanza.
COMERCIO COMUNAL: Se entiende por Comercio Comunal (CC) el servicio comercial a escala de ciudad, cuya
función es la prestación de servicios y venta al detal y al mayor de artículos de consumo que satisfagan las
necesidades complementarias y eventuales de los habitantes de las zonas residenciales, cuyo alcance sea de
recorrido peatonal y/o vehicular. Se permitirá donde lo señale el plano de zonificación que forma parte integrante de
la presente Ordenanza
Fuente: Ordenanza de Zonificación 
del Municipio Maracaibo
Normas dirigidas a personas con discapacidad
COVENIN 187, 2001
Colores, símbolos y dimensiones
de señales de seguridad.
COVENIN 3296, 2001
Accesibilidad de las personas al
medio físico, símbolo de sordera
o dificultad de comunicación.
COVENIN 3297, 2001
Accesibilidad de las personas
al medio físico, símbolo de
ceguera y ambliopía.
COVENIN 3656, 2001
Accesibilidad de las personas
al medio físico, edificios rampas
fijas.
COVENIN 3657, 2001 COVENIN 3658, 2001
Accesibilidad de las personas al
medio físico, edificio, bordillos,
pasamanos y agarraderas.
COVENIN 3660, 2001
Accesibilidad de las personas al
medio físico, espacio público y
rurales, cruces peatonales a nivel
y puentes peatonales.
Accesibilidad de las personas al
medio físico, edificios y Escaleras.
Normas covenin
El ancho libre mínimo de una
rampa será de 90 centímetros
entre los muros que la limiten.Si la rampa tiene una longitud
mayor a 15 m, su ancho libre
mínimo deberá ser de 1,50 m.
las rampas deberán
mantener los siguientes
rangos de pendientes
máximas establecidas por la
ordenanza.
El pavimento de las
rampas deberá ser
antideslizante, diferenciado
en textura y color del resto
del pavimento de la acera, a
fin de que sea fácilmente
detectado por el usuario
El ancho libre mínimo para las
aceras debe ser de 1,20m y
debe presentar una altura libre
de obstáculos de mínimo 2,10
m. la superficie del piso debe
ser estable y antideslizante.
El mobiliario urbano a instalar
en las aceras se diseñará y
ubicará de forma que
pueda ser accesible para
todos los ciudadanos y que
no construya obstáculo para
el tránsito.
Tanto al inicio como al final
de la rampa debe existir un
área en el piso con textura
diferenciada, para su fácil
detección por personas con
discapacidad visual.
Igualmente debe existir un
área libre mínima de 1,20 m
que permita la maniobra de
acercamiento o salida de
una persona en silla de
ruedas, especialmente si la
rampa termina su recorrido
frente a una puerta.
Normas covenin
Los paraderos deben estar
ubicados de manera que no
obstaculicen el área de
circulación peatonal, que den
tener un mínimo de 1,20 m libres
de todo obstáculo. Si tienen
techos o coberturas
sobresalientes, estas no deben
tener menos de 2,10 m de
altura, medidas desde su borde
interior. Debe diseñarse un
espacio que permita la espera
de una persona en silla de
ruedas de forma cómoda
En los cruces peatonales, el
trayecto entre aceras deberá
estar libre de obstáculos y los
desniveles entre aceras y pistas
deben salvarse mediante rampas
que coincidan en ubicación con
el pase peatonal.
Cuando existan bermas
centrales o similares estas
deberán tener cortes y estar
rebajadas al nivel de las pistas
para permitir el cruce de
personas en silla de ruedas. Los
cortes en las bermas centrales
deberán tener un ancho mínimo
de 90 centímetros.
Los semáforos, postes y faroles
colocados en las veredas, no
deben interrumpir el paso
peatonal libre de 1,20 m.
Los tensores u otros elementos
de soporte de los postes deben
estar colocados a una altura
de 2,10m para evitar obstáculos
en las veredas.
Normas covenin
INTERVENCIÓN URBANA
- INTEGRACIÓN DE EJES: EQUILIBRIO URBANO -
INTERVENCIÓN URBANA
INTEGRACIÓN DE EJES: EQUILIBRIO URBANO
A
A
A
A
B
C
B
Leyenda
Vivienda Multifamiliar - Baja densidad
Vivienda Multifamiliar con comercio
Equipamientos Urbanos
Av. 2 El Milagro
Calle 80
Equipamientos urbanos de ámbito
general
A
▪ Universidad Rafael Urdaneta
▪ Parque Central
▪ Parque Vereda del Lago
▪ Torre Mara
El área de trabajo presenta una serie de
espacios complementarios que generan
atractores que mejoraran la situación del
sector con respecto a su actividad
educacional, social y comercial, además
de los ejes verdes peatonales y
vehiculares.
Equipamientos urbanos de ámbito
primario
B Equipamientos urbanos de ámbito
intermedio
C
▪ Plaza Ojeda
▪ Centro Socio - Cultural
▪ Comercio
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ESC: 1.1000
INTERVENCIÓN URBANA
NODOS EJES
NODO
COMERCIAL
NODO
EDUCATIVO
NODO
EQUILIBRADOR
ESQUEMA GENERAL
El concepto busca generar un espacio en el centro del sector que integre y equilibre los nodos importantes del mismo por medio de ejes verdes
accesibles. Los ejes se caracterizan por generar espacios de permanencia y por elevar la dureza del grano y la densidad.
Debido a la baja densidad y la falta de uso comercial en la zona, el eje verde propuesto generará viviendas multifamiliares con comercio recreacional
en planta baja, para así poder integrar la mixtura de usos y subir la densidad del área, dando a su vez sentido de permanencia e identidad a estos
espacios a través de los ejes anteriormente mencionados que se integraran a los distintos nodos existentes generando un nuevo nodo central.
NODO
VERDE
INTEGRACIÓN DE EJES: EQUILIBRIO URBANO
INTERVENCIÓN URBANA
MOVILIDAD
INTERVENCIÓN URBANA ACCESOS Y CONEXIONES AL SECTOR
Leyenda
Calle 80
Calle 81B
Calle 84
Calle 85
Calle 86
Calle 87
Calle 82
Av. 3-H
Av. Bella Vista
Av. El Milagro
Av. 3E
Sector de estudio: Parroquia Santa Lucía
Conexión del sector con la ciudad en sentido Norte – Sur, Este – Oeste
Conexiones de Norte – Sur: Conexiones de Este – Oeste:
▪ Av. El Milagro
▪ Av. 3E
▪ Av. 3-H
▪ Calle 82
▪ Calle 87
▪ Bella Vista
▪ Calle 80
▪ Calle 81A
▪ Calle 81B
▪ Calle 84
▪ Calle 85
▪ Calle 86
▪ Calle 87
ESC: 1.1000
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INTERVENCIÓN URBANA HITOS, NODOS Y CENTRALIDADES
Leyenda
Hitos
Nodos
1. Calle 84 con Av. El Milagro
2. Calle 85B con Av. El Milagro
3. Calle 86 con Av. El Milagro
4. Calle 81 con Av. El Milagro
5. Calle 84 con Av. Bella Vista
URU BANCO MARA
VEREDA DEL LAGO
Centralidades
A
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ESC: 1.1000
1
2
3
4
5 CENTRO CULTURAL
INTERVENCIÓN URBANA CONSOLIDACIÓN DE LA VIALIDAD
Leyenda
Vías existentes
Consolidación de las vías
Vías Consolidadas
▪ Calle 80
▪ Calle 80B
▪ Calle 81
▪ Calle 81A
▪ Calle 82
Se planteo la reorganización de la trama y el tejido en unas
zonas en el sector de estudio tomando en cuenta los
asentamientos irregulares con posibilidad de intervención, las
edificaciones consolidadas y los cambios de tipología presentes
en la zona.
A través de esta consolidación definimos y mejoramos las
conexiones del sector de forma Norte – Sur, Este – Oeste, dentro
del mismo y con el resto de la ciudad.
Av. El Milagro
Av. Bella Vista
ESC: 1.1000
▪ Calle 84
▪ Av. 2D
▪ Calle 85
▪ Av. 2B-2
▪ Calle 85A
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INTERVENCIÓN URBANA PERFIL VIAL –PROPUESTA
1.40m 2.40m 3.60m 3.60m 2.40m 1.50m 1.50m 2.40m 3.30m 3.30m 2.40m 1.50m
VÍA COMPLEMENTARÍA VÍA COLECTORA
INTERVENCIÓN URBANA PROPUESTA DE TRANSPORTE PÚBLICO 
Leyenda
Dentro de la vías
principales del sector de
estudio se encuentran:
Vías Semi – expresas
Av. El Milagro
Vías Arteriales
Av. Bella Vista
Calle 86. San Andrés
Vías Complementarias
Modos de transporte público
Paradas de autobús propuestas
Se propone la extensión de las rutas de transporte para que estas ingresen al
área de estudio, usando como rutas conectoras la calle 85 Falcón y La calle 86
San Andrés.
De igual forma, se propone nuevas rutas de transporte que ingresen al área de
estudio de forma Norte – Sur. Así de esta manera se generará una cobertura de
transporte público de Norte – Sur, Este Oeste.
Las Paradas de Autobús estarán presentes a lo largo de los ejes y vías propuestas,
esto aporta mayor confort en la zona e incentiva a la actividad en la misma.
z
Modos de transporte público
MICROBUSES
El Milagro
POR PUESTO
5 de Julio
METRO MARA
Libertador-Padilla
Bella Vista
18 de Octubre
C. 85 Falcón
ESC: 1.1000
Nuevas Rutas de Transporte
A
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Ruta nueva del tranvía
INTERVENCIÓN URBANA VÍAS QUE CONECTAN DE LOS EQUIPAMIENTOS 
Conexión NORTE - SUR
Conexión en sentido Norte – Sur del sector a
través de la Av. Bella vista, Calle 82 y la Av.
El Milagro conectando así mismo tres
equipamientos de forma directa. Al igual
que la Av. 3E que conecta con 2
equipamientos.
Estas vías conectan de manera transversal y longitudinal el
área de trabajo, creando vínculos urbanos que conectan los
equipamientos, facilitando la accesibilidad del sector
mediante ejes verdes peatonales y reconsiderando nuevas
rutas de transporte.
Conexión ESTE - OESTE
Conexión en sentido Este – Oeste del sector
a través de las Calles 81-B, 84, 85, 86 y 87.
Las calles que conectan directamente con
los equipamientos existentes y propuesto de
forma directa son: Calle 85 con el Parque
Vereda del Lago, Calle 84 con el Parque
Central, Torre Mara y el Parque Vereda del
Lago, Calle 87 con el comercio recreativo y
el parque Central.
Calle 84
Calle 85
Calle 86
Calle 87
Calle 81B
Leyenda
Av. El Milagro
Av. 3-H
Calle 82
Av. Bella Vista
Av. 2B-2
Av. 3E
LeyendaEquipamientos:
▪ Banco Mara
▪ Vereda del Lago
▪ URU
▪ Comercio Recreativo
▪ Parque Central
ESC: 1.1000
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INTERVENCIÓN URBANA PROPUESTA EJES VERDES PEATONALES
REFERENTE
PASEO LA REFORMA
MÉXICO, CIUDAD DE MÉXICO 
El área verde generada a través de los ejes
peatonales crearán espacios públicos y elevará
la dureza del grano y la densidad alrededor de
si misma.
Esta es una articulación de la vida social, lugar
de encuentro, integración, que promueve la
diversidad cultural y generacional de una
sociedad generando valor, identidad y
pertenencia ofrenciendo un ambiente urbano
apropiado y en su forma urbana en la
estructuración y vinculación de espacios.
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ESC: 1.1000
INTERVENCIÓN URBANA DETALLE DE VIALIDAD
▪ Vías verdes
▪ Vías vehículares
▪ Aceras
▪ Pavimento podotáctil
INTERVENCIÓN URBANA PROPUESTA EJES VERDES PEATONALES
INTERVENCIÓN URBANA
TRAMA Y TEJIDO
INTERVENCIÓN URBANA PROPUESTA TEJIDO
Leyenda
Trama y Tejido sin modificar regular.
Trama y Tejido propuesto reorganizada
ESC: 1.1000
En el sector de estudio la morfología de la
ciudad resultaba ser casi en su totalidad
de forma irregular y orgánica, ya que sus
manzanas no siguen un patrón o un orden,
a causa de esto, muchas de las vías
dentro de la mismas no contaban con una
continuidad y la movilidad en la zona se
dificultaba.
En la siguiente propuesta se planteó la
reorganización tanto de la trama como
del tejido, tomando en cuenta su
movimiento topográfico, los asentamientos
irregulares con posibilidad de intervención
y las edificaciones consolidadas.
Se reorganizó el tejido de diferentes
manzanas y también se planteó un
cambio en la tipología. Esto fue generado
por el eje verde propuesto ya que este
generó un aumento en la densidad y en la
dureza del grano, se consolidaron ciertas
vías y esto dio pie a una mejor conexión
entre los nodos importantes en la zona. Trama y Tejido 
sin modificar
Trama y Tejido 
reorganizada
A
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B
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INTERVENCIÓN URBANA
EQUIPAMIENTOS
INTERVENCIÓN URBANA PARQUE CENTRAL
En este espacio se genera un parque central
de carácter cultural y público con fines de
recreación y esparcimiento.
El Parque central se encuentra vinculado con
todo el sector a través de los ejes verdes
propuestos.
REFERENTE
INTERVENCIÓN URBANA DETALLE PARQUE CENTRAL
INTERVENCIÓN URBANA CENTRO CULTURAL
REFERENTE
Centro Cultural 
El Tranque
El centro cultural creara un espacio donde la locación
por si misma aumentará el valor cultural, arquitectonico
y recreacional con el fin de elevar la actividad en
diversos espacios en la zona. Proveerá a la población
una conexión entre el carácter simbólico y subjetivo de
la cultura local a través de distintas manifestaciones
artísticas como la música, teatro, cine, entre otras
actividades de manera accesible a todo tipo de
usuario.
INTERVENCIÓN URBANA DETALLE DEL CENTRO CULTURAL
INTERVENCIÓN URBANA VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON COMERCIO
Se propone la construcción de
edificios con una altura de 6 niveles,
donde su uso sea mixto entre vivienda
y comercio. Con el fin de elevar la
baja densidad poblacional por medio
de viviendas multifamiliares mixtas y
así aumentar el uso comercial en el
centro del sector de estudio.
El uso de los comercios que bordean
el parque central serán establecido
por la ordenanza de zonificación de
Maracaibo, y los comercios
permitidos en la zona a proponer
serán: Cafés, ventas de comida
rápida, artículos para el arte, estudios
y/o laboratorios fotográficos,
marqueterías, galerías de arte,
oficinas, instituciones bancarias o
financieras, estacionamientos,
hoteles, apart-hoteles, pensiones,
fuentes de soda, ventas de sistemas
de telecomunicaciones, bares,
restaurantes, ventas de telas,
zapaterías, boutiques para damas,
caballeros y niños, joyerías, ópticas,
jugueterías y/o piñaterías, confiterías,
tipografías, supermercados, ventas de
artículos deportivos, artículos para el
hogar, artículos de cuero y
talabarterías
REFERENTE
GALLERY OF MIXED-USE BUILDING 
FRANCIA, PARIS 
ESC: 1.1000
INTERVENCIÓN URBANA USO DE SUELOS 
Leyenda
Vivienda Unifamiliar
Vivienda Multifamiliar
Comercio
Educacional
Plazas/ Áreas verdes/
Áreas recreativas
Gubernamental
Religioso
Vacíos urbanos
La siguiente propuesta se
realizó a partir del uso de
suelo en esta se planteo
generar espacios que
complementen los usos
comerciales, educativos,
viviendas, entre otros, que
además creen un
balance en la densidad
de los poligonos.
De igual manera, se
propone la vinculación y
la articulación de esos
mediante los ejes
peatonales y moviles.
ESC: 1.1000
Se pretende proponer parques de bolsillo en los vacíos que están
emplazados en la zona noroeste del fragmento, con el fin de
dotar de áreas verdes y espacios públicos a este sector. Teniendo
en cuenta que en esta zona predomina el uso residencial. El fin
de esta propuesta es ofrecer áreas para la recreación,
contemplación, desarrollo de diversas actividades y contacto
con la naturaleza, además de propiciar la interacción social, que
además estén vinculados con los equipamientos y con el
fragmento urbano, mediante los ejes verdes articuladores
peatonales y viales.
REFERENTE
Parque del 
zócalo capitalino
INTERVENCIÓN URBANA
VEGETACIÓN
CATáLOGO DE ESPECIES
ESPECIE N. CIENTIFICO ORIGEN ALTURA COPA LONGEVIDAD
PALMA SAGÚ CYCAS REVOLUTA SUR DE JAPÓN 150 CM 1 METRO 50-100 AÑOS
CROTÓN CODIAEUM SUR DE PACÍFICO 30 A 60 CM 1 METRO 10 AÑOS
ZOYSIA ZOYSIA JAPÓNICA NATIVA DE ASIA 3 – 5 CM - SEGÚN SU 
CUIDADO
LA CAOBA SWIETENIA 
MAHAGONI
DESDE MEXICO 
HASTA BRASIL 30 A 40 MTS 14 M MAYOR A 100 
AÑOS
JACARANDÁ JACARANDA 
MIMOSIFOLIA
BRASIL, BOLIVIA, 
PARAGUAY, PERÚ, 
COLOMBIA, URUGUA Y 
ARGENTINA
12 HASTA 20 
M
10 – 12 M 100AÑOS
BÚCARO BUCIDA BUCERAS
AMÉRICA 
CENTRAL Y DEL 
SUR
9 A 24 
METROS
15 METROS 60 AÑOS
PALMA DATILERA PHOENIX
DACTYLIFERA
ÁFRICA O 
ARABIA
25-30M 30-50CM 400 AÑOS
CATáLOGO DE ESPECIES
ESPECIE N. CIENTIFICO ORIGEN ALTURA COPA LONGEVIDAD
SAN FRANCISCO
PELTOPHORUM 
PTEROCARPUM SUDÁFRICA 115,61 M 15 M
1200 Y 1800 
AÑOS
GUAYACÁN GUAIACUM
OFFICINALE
INTERTROPICAL DE 
AMÉRICA
12 A 15 M 6M 60 AÑOS
ÁRBOL DE
ALMENDRO
TERMINALIA
CATAPPA
ASÍA CENTRAL, 
PERSIA Y 
MESOPOTAMIA
15 M
MAYO
R QUE 
14 M
60-80 AÑOS
OLIVO NEGRO BUCIDA SPINOSA
MÉXICO, 
CENTROAMÉRICA Y EL 
NORTE DE SUDAMÉRICA
35 M 14 M SUPERA LOS 
3.000 AÑOS
ARBUSTO IXORA
ENANA CORAL
PLEOMELEREFLEXA ASIA 3M 7M 36 - 60 AÑOS
MANGLE PLATEADO CONOCARPUS 
ERECTUS; L.
MÉXICO, CENTRO 
AMÉRICA, EL CARIBE, 
Y EL OESTE DE 
AFRICA
3 -10M - 50 AÑOS
PLEOMELE AMARILLA PENNISETUM RUPPELII 
STEUD
ZONAS TROPICALES 
DE ÁFRICA
30-40 CM 22 A 35 
CM
5 - 6 AÑOS
CATáLOGO DE ESPECIES
ESPECIE N. CIENTIFICO ORIGEN ALTURA COPA LONGEVIDAD
ZACATE BERMUDA BERMUDA GRASS AFRICA 1 A 30 CM - 15 AÑOS 
KIKUYO KIKUYO AFRICA 5-10 CM - 10 AÑOS
CÉSPED INGLÉS RAY GRASS INGLÉS
ZONA TEMPLADA 
DE ASIA Y DEL 
NORTE DE EUROPA
15 M - 20 AÑOS
PALMITO
CHAMAEROPS 
HUMILIS EUROPA
4M -
5000 AÑOS
PALMERA ENANA PHOENIX
ROEBELENII 
ASIA, CHINA Y 
VIETNAM
5M 7M 36 - 60 AÑOS
PALMERA REAL DE 
CUBA
ROYSTONEA 
REGIA 
FLORIDA, BELICE, 
BAHAMAS, LA 
ESPAÑOLA, CUBA, 
HONDURAS Y MEXICO
30M 6M 60 AÑOS
PALMERA 
PINTALABIOS
CYRTOSTACHYS 
RENDA 
MALASIA 15M 6M 60 AÑOS
ESPECIES seleccionadas
Jacarandá CAOBA BÚCARO
Nombre científico:
Jacaranda Mimosifolia
Origen:
Brasil, Bolivia, Paraguay, 
Perú, Colombia, 
Uruguay y Argentina
Altura:
12m hasta 20m
Longevidad: 
100 años
Nombre científico:
Swietenia Mahagoni
Origen:
Mexico - Brasil
Altura:
30 A 40m
Longevidad: 
Mayor a 100 años
Nombre científico:
Bucida Buceras
Origen:
América Central y 
del Sur
Altura:
25-30m
Longevidad: 
60 años
PALMA 
SAGÚ
Nombre científico:
Cycas Revoluta
Origen:
Sur de Japón
Altura:
150cm
Longevidad: 
50 -100 años
MANGLE 
PLATEADO
PLEOMELEREFLEXA
PHOENIX
ROEBELENII 
BERMUDA 
GRASS
Nombre científico:
Palmera Enana
Origen:
Asia
Altura:
5m
Longevidad: 
36 – 60 años
Nombre 
científico:
Bermuda Grass
Origen:
Africa
Altura:
1 - 30 cm
Longevidad: 
15 años
Nombre científico:
Conocarpus Erectus; L.
Origen:
México, Centro América, 
El Caribe, y el Oeste de 
África
Altura:
3 -10m
Longevidad: 
50 años
Nombre científico:
PleomeleReflexa
Origen:
Asia
Altura:
3m
Longevidad: 
36 - 60 años
ESPECIES seleccionadas
EJE VERDE
PARQUE CENTRAL
INTERVENCIÓN URBANA
MOBILIARIO
CATÁLOGO DE MOBILIARIO
REFERENCIA NOMBRE
Basurero de 
madera
Basureros de 
reciclaje
Basureros 
incorporados 
a las 
jardinerías
urbanas
Parada de 
buses
Estaciones 
de transporte 
público
REFERENCIA NOMBRE
Banca 
ecologica
Banca BAN-
006
Banca circular
Mesas y 
bancas 
urbanas
Banca de 
madera con 
basurero 
incluido
REFERENCIA NOMBRE
Sistema de 
iluminación 
por paneles 
solares
Sistema de 
iluminación 
sin conexión 
a red
Semáforo
Semáforo 
para 
peatones
Bebederos
REFERENCIA NOMBRE
Bebederos 
Estaciones 
de carga 
por paneles 
solares
Hospital de 
bicicletas
Parque 
infantil
Equipamiento
interactivo
Banca 
ecológica
Mesas y 
bancas 
urbanas
Banca de madera 
con basurero 
incluido
Parada de 
buses
Basureros 
de reciclaje
Basureros iluminación por 
paneles solares
Semáforo para 
peatones
Estaciones 
de carga
Hospital de 
bicicletas 
público
Equipamiento
interactivo
Bebederos
públicos
Mobiliario seleccionado
INTERVENCIÓN URBANA
MATERIALES
REFERENCIA NOMBRE
Adoquines 
ecologicos
Adoquines 
de concreto 
Adoquines
Hormigón de 
uso no 
estructural
Asfalto
CATÁLOGO DE materiales
REFERENCIA NOMBRE
Adoquines 
hexagonales
Adoquines de 
piedra natural
Piedras 
Naturales
Piedras 
naturales
Pisos 
podotáctiles 
Materiales Seleccionados
Adoquines 
ecológicos
Adoquines 
de 
concreto
Hormigón de 
uso no 
estructural
asfalto
Piso de 
piedras 
naturales
Pisos 
podotáctiles 
Referencias Bibliograficas
▪ https://es.wikipedia.org/wiki/Venezuela
▪ https://es.wikipedia.org/wiki/Maracaibo
▪ https://es.wikipedia.org/wiki/Estado_Zulia
▪ https://catalogofloravalleaburra.eia.edu.co/species/277
▪ https://www.ecologiaverde.com/tipos-de-palmeras-2821.html
▪ https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/873310/centro-cultural-el-tranque-bis-arquitectos?ad_medium=gallery
▪ https://www.emarq.net/parques.html
▪ https://www.archdaily.com/390949/mixed-use-building-in-paris-winning-proposal-soa-architectes
▪ https://ciudadsaludable.files.wordpress.com
https://catalogofloravalleaburra.eia.edu.co/species/277
https://catalogofloravalleaburra.eia.edu.co/species/277
https://catalogofloravalleaburra.eia.edu.co/species/277
https://catalogofloravalleaburra.eia.edu.co/species/277
https://www.ecologiaverde.com/tipos-de-palmeras-2821.html
https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/873310/centro-cultural-el-tranque-bis-arquitectos?ad_medium=gallery
https://www.emarq.net/parques.html
https://www.archdaily.com/390949/mixed-use-building-in-paris-winning-proposal-soa-architectes
https://www.google.com/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=&ved=2ahUKEwjnqOqrsaX5AhUiomoFHVZICEkQFnoECDoQAQ&url=https%3A%2F%2Fciudadsaludable.files.wordpress.com%2F2016%2F03%2Fparques-de-bolsillo.pdf&usg=AOvVaw25ppcpLaCToTg9WNJf5Qqd