Entrega Etapas Constructivas

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UNIVERSIDAD RAFAEL URDANETA 
DECANATO DE INGENIERÍA 
ESCUELA DE ARQUITECTURA 
 
 
 
 
 
TRABAJO DE 
INVESTIGACIÓN 
Edificio. Etapas Constructivas 
Fundaciones, Estructuras, Cubiertas y cerramientos exteriores, 
Divisiones interiores, Instalaciones. 
 
 
 
Alumna: Nemcari Gutierrez 
 
C.I: v-30.333.330 
Materia: Técnicas Constructivas 
Sección: “A” 
Correo institucional: nemcari.30333330@uru.edu 
 
ESQUEMA DEL TRABAJO 
1. CIMIENTOS 
FUNDACIONES 
SUPERFICIALES 
 Aisladas 
 Continuas 
 Asociadas 
 Losa- Fundación 
 
PROFUNDAS 
 PILOTES 
 Punta Comprimida 
 Hincados por Percusión 
 Excavados por Rotación 
 
2. ESTRUCTURA 
 SUPERFICIES HORIZONTALES (Losas) 
 ELEMENTOS VERTICALES (Columnas) 
 ELEMENTOS HORIZONTALES (Vigas) 
 MUROS DE CARGA (Muros Portantes) 
 
3. CUBIERTAS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES 
 
4. DIVISIONES INTERIORES 
PAREDES 
CARACTERÍSTICAS 
 Aislamiento Acústico 
 Aislamiento Térmico 
 Aislamiento Visual 
MATERIALES 
 
5. INSTALACIONES 
SANITARIAS 
 Aguas Blancas 
 Aguas Negras 
 Aguas Grises 
ELÉCTRICAS 
MECÁNICAS 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
DESARROLLO 
1. Cimientos 
 Cimiento es un término que alude al sector de una construcción que se encuentra 
debajo de la superficie y sobre el cual se desarrolla la edificación. También se llama 
cimiento al terreno que alberga un edificio. 
 Un cimiento es la base de una construcción que se encuentra bajo la tierra. Es 
fundamental ya que él recibe todo el peso de la edificación en sí y de todo lo que 
tiene dentro. 
 Asimismo, con este nombre se define al terreno sobre el que se construye, ya que 
él puede definir en muchos casos, el tipo de cimentación a realizar de acuerdo a si 
es rocoso, arcilloso o arenoso. 
 La definición correspondiente al sustantivo, es: parte del edificio que lo sostiene y 
que se halla debajo de la tierra. El cimiento son todos los elementos estructurales 
de un edificio cuya finalidad es la transmisión de sus cargas o elementos que se 
encuentran apoyados en él, hacia el suelo, de manera tal que se distribuyan sin 
superar la presión admisible y sin que se produzcan cargas zonales. Es muy 
importante porque soporta toda la superestructura y porque la estabilidad de 
cualquier edificación depende de esta base sobre la que se asienta, y del tipo de 
terreno sobre el cual se apoya. 
 Existen dos tipos de cimientos: 
- Los profundos que son lo que se adentran en el terreno justamente porque este 
es malo en el sentido de resistencia a soportar cargas. O porque el edificio que se 
va a construir es alto o de dimensiones considerables. 
- Los superficiales que son los más baratos que se realizan para construcciones 
menores como puede ser una casa de una planta. 
 También se llama de esta manera al terreno sobre el que se asienta una 
edificación. En este sentido el suelo es fundamental en el caso de una construcción 
ya que puede ser un gran apoyo o no serlo, en cuyo caso se deberán buscar 
soluciones alternativas. Por extensión se utiliza este término para referirse al origen 
o principio sobre el que se basa o se fundamenta una cosa inmaterial. 
 
Fundaciones 
 La fundación es la parte de la construcción que se apoya sobre el terreno. Es la 
base de la construcción la misma que debe soportar el peso de la superestructura 
en las peores condiciones de carga y repartirlos sobre el terreno en la profundidad 
necesaria. 
 Los sistemas de fundación presentan gran variedad de tipos, relacionadas con: 
- Condiciones particulares del suelo (napa freática) 
- Características de la estructura a fundar 
- Métodos constructivos 
 Es la obra en contacto con la tierra, destinada a la transmisión de la carga muerta 
del edificio y el efecto dinámico de las cargas móviles que actúan sobre él, viento 
incluido. La carga hace que el suelo se deforme, se hunda y es exigencia primordial 
que los asientos de las distintas partes de una fundación sean compatibles con la 
resistencia general de la construcción. 
 El comportamiento del suelo es decisivo en el éxito de la cimentación. La ejecución 
de un cimiento supone la de un movimiento de tierra, de aquí que es corriente que 
el examen de los trabajos de excavación, medios de entibación y achique, vaya 
indisolublemente ligados al estudio de los cimientos. La elección de un tipo de 
cimiento depende de múltiples factores, tan íntimamente ligados que no permiten 
excepción, considerarlos independientemente. 
 El éxito de una cimentación no se relaciona solamente con el comportamiento del 
terreno en el plano de apoyo. Las características fisiométricas en ese lugar y en el 
momento de la obra pueden llegar a ser bien conocidas mediante ensayos de 
laboratorios, pero está siempre la incógnita de su cambio con el tiempo y la 
presencia de factores no previstos, capaces de introducir nuevas variantes, en 
ocasiones indeterminadas, erráticas o aleatorias (la presencia de una piedra 
grande, por ejemplo, que haya escapado a los sondeos puede romper o desviar un 
pilote). 
Fundaciones Superficiales 
 Las fundaciones superficiales son sistemas estructurales o estructuras que 
soportan las cargas y las transmiten al suelo directamente donde se construye. 
Estas se encuentran construidas a poca profundidad comparadas con las 
dimensiones de la fundación. 
 Las fundaciones superficiales son aquellas que se apoyan en las capas poco 
profundas del suelo, por tener éste suficiente capacidad portante de cargas o por 
tratarse de construcciones de importancia secundaria y relativamente livianas. En 
este tipo de cimentación o fundaciones, la carga se reparte en un plano de apoyo 
horizontal. 
 Tomando este criterio podemos obtener una profundidad de fundación de hasta 4 
metros bajo la cota «cero» de la edificación y hasta ahí pudiésemos considerar a la 
fundación como superficial, de lo contrario tendríamos que considerarla como 
profunda. De ahí en adelante es bueno analizar si se utilizan pozos de cimentación 
o cajones, y en otros casos también el pilotaje es la solución más factible. 
 De acuerdo con esto entre los sistemas de cimentación o fundaciones tenemos los 
siguientes tipos: 
 
 Las fundaciones de puntos singulares de cargas originan Zapatas Aisladas. Las 
fundaciones de líneas de cargas: muros pueden crear Zapatas Continuas o 
Corridas. Las fundaciones de conjuntos de puntos de cargas: soportes y/o cargas 
lineales: muros asociados dan lugar a Placas o losas de fundación. 
 También podemos clasificar las zapatas de acuerdo a su ubicación en planta: 
 
Tipos de zapatas según su ubicación 
 Todos estos sistemas aislados en sí deben conectarse con vigas de centrado, 
atado o riostra, cuya función es asumir las tensiones o compresiones por efecto de 
disipación de cargas de las columnas que soportan las zapatas, las cuales por 
pandeo o por dinámica estructural tienden a separarse o acercarse según sea el 
caso. La carga máxima para la cuales se diseñan estas vigas es el 10% de la carga 
axial de la columna más cargada, y por ende debe cumplir con las cuantías máximas 
y mínimas de los elementos flexo comprimidos y flexo traccionados que sugieren 
los códigos de diseño, y no menos importante, deben corresponder por completo a 
la resistencia requerida y aportar rigidez para que los asentamientos entre los 
apoyos se distribuyan de uniformemente. 
 Zapatas Aisladas 
 Las zapatas aisladas son aquellas que transfieren las cargas de una sola columna 
hacia el suelo, pueden se concéntricas o excéntricas dependiendo de la ubicación 
en planta. Son las más utilizadas en edificaciones y estructuras pequeñas (hasta 
cinco plantas) o ligeras (naves industriales) o cuando el suelo que soporta la 
estructura tiene una buena capacidad portante. En la mayoría de los casos pueden 
ser de forma cuadrada o rectangular, pero también pueden ser circulares y hasta 
triangulares,siempre que cumplan la estabilidad del sistema. Aplicadas en 
edificaciones u obras que tienen juntas de dilatación y recaen en una sola columna 
para transmitir las cargas sobre el terreno. 
 
 Zapatas Combinadas, asociadas o continuas 
 Cuando ocurre que existen dos columnas muy cercanas cuyas cargas en los 
apoyos determinan un tamaño tal de cada zapata por aislado que no permite tener 
una separación entre ellas de por lo menos una pulgada (2,54cm) o en el peor de 
los casos, se solapen, lo mejor que se puede hacer en ese caso es construir una 
zapata combinada. Son muy útiles en caso de las escaleras, por la presencia de 
vigas que llegan a los apoyos y estos están muy cerca (si desea hacerse una zapata, 
de lo contrario se puede hacer una losa y arriostrarla con el sistema de vigas) y 
también en columnas contiguas de pórticos no continuos donde existen juntas de 
dilatación de edificios. Fundaciones asociadas que por lo tanto unen varias 
columnas en una misma zapata. 
 
 
 Vigas de Fundación y Zapatas Corridas 
 Cuando sucede que se apoyan varias columnas en un mismo eje estructural y la 
fundación aislada para cada una de ellas se solapa con las otras, lo más 
conveniente es colocar una viga de cimentación o una zapata corrida. En el 
momento en que las áreas de soporte requeridas son mayores, bien sea por la 
magnitud de las cargas o la falta de capacidad portante del suelo, es una buena 
opción utilizar este sistema. 
 Este tipo de fundación también es una buena opción cuando se trata de un muro 
estructural de una edificación, estas vigas que muchas veces funcionan como vigas 
«T» invertidas, además que por su sección transversal ayudan a prevenir las fallas 
de corte por punzonado en las losas que comprenden sus «alas» o la zapata corrida. 
 Losas de Fundación 
 Muchas veces cuando las cargas de apoyo requieren un área de fundación entre 
el 30 y 50% del área en planta de la estructura completa, se recomienda que el 
sistema sea una losa maciza de concreto armado, la cual funciona 
homogéneamente conforme los asentamientos van ocurriendo en la estructura. Es 
recomendable que esta sea lo suficientemente rígida para que se garantice la 
resistencia y las deformaciones, así como prevenir el agrietamiento en las zonas 
traccionadas de la losa. Cambien este sistema es muy útil cuando los suelos donde 
se apoya la estructura están comprendidos por arcillas y limos que propicien la 
expansión y formación de vacíos cuando se modifican las condiciones de humedad 
del suelo. 
 
 
Fundaciones Profundas 
 Las fundaciones profundas permiten transmitir las cargas de una estructura a una 
capa competente, ya sea para atravesar un terreno no apto para fundar o para 
involucrar una mayor masa de terreno en la estabilidad de la estructura. Las 
cimentaciones profundas se utilizan cuando las fundaciones más superficiales no 
proporcionan una capacidad de soporte suficiente. Este suele ser el caso de cargas 
de diseño muy grandes, condiciones de suelo deficientes a poca profundidad u otras 
limitaciones del terreno. Los pilotes generalmente se hincan en el suelo in situ; otras 
cimentaciones profundas se instalan mediante operaciones de excavación y 
perforación. 
 
Pilotes 
 Se denomina pilote a un elemento constructivo utilizado para cimentación de 
obras, que permite trasladar las cargas hasta un estrato resistente del suelo, cuando 
este se encuentra a una profundidad tal que hace inviable, técnica o 
económicamente, una cimentación más convencional mediante zapatas o losas. 
Tiene forma de columna colocada en vertical en el interior del terreno sobre la que 
se apoya el elemento que le trasmite las cargas (pilar, encepado, losa...) y que 
trasmite la carga al terreno por rozamiento del fuste con el terreno, apoyando la 
punta en capas más resistentes o por ambos métodos a la vez. 
 El Pilote o sistema por pilotaje, es un tipo de cimentación profunda de tipo puntual, 
que se hinca en el terreno buscando siempre el estrato resistente capaz de soportar 
las cargas transmitidas. 
 Punta Comprimida: Pilote cuya fuerza de sustentación actúa principalmente 
sobre su punta y depende del terreno sobre el que la apoya. 
 Hincados por Percusión: Las realizadas mediante hinca en el terreno por 
percusión de su cabeza, sin rotación, de pilotes de hormigón armado, 
pretensado, acero o madera. La profundidad de hincado del pilote deberá ser 
igual o superior a ocho veces la dimensión mínima del mismo. 
 Excavados por Rotación: Pilote perforado a rotación y hormigonado “in situ”, 
en los que, debido a las características del terreno, no precisa el 
sostenimiento de las paredes. Es un pilote rápido de ejecutar y económico, 
idóneo cuando el terreno es estable durante la perforación. Los diámetros 
habituales oscilan entre 450 y 1500 mm, con profundidades de hasta 40 m. 
El tipo de terreno decide la forma de excavación. En el caso de terrenos 
blandos y medios, la excavación se realiza mediante barrenas de hélice 
cortas. En cambio, con terrenos más duros deberíamos incluir en la barrena 
de dientes puntas de widia. 
 Las fundaciones profundas se deben ubicar en el suelo firme, transmiten las cargas 
a zonas más profundas, ya que el terreno anterior al mismo no contiene una capa 
competente o para involucrar una mayor masa de terreno en la estabilidad de la 
estructura. 
 Divididas entre Pilotes prefabricados que su ejecución se realiza mediante la hinca 
en el terreno de elementos prefabricados de hormigón como los pilotes hincados y 
de punta comprimida. 
 Pilotes vaciados en sitio, donde se perfora el suelo y una vez terminado se coloca 
el armado y posteriormente se rellena con hormigón, los llamados pilotes excavados 
por rotación. 
 
2. ESTRUCTURA 
 Es un conjunto estable de elementos resistentes de una construcción con la 
finalidad de soportar cargas y transmitirlas, para llevar finalmente estos pesos o 
cargas al suelo. Esto es, un conjunto capaz de recibir cargas externas, resistirlas 
internamente y transmitirlas a sus apoyos. 
 Superficies horizontales (losas) 
 Las losas son los elementos que proporcionan las superficies horizontales y planas 
donde se aplican las cargas en las estructuras, además se colocan las instalaciones 
necesarias para el funcionamiento de un edificio. Por lo tanto, es un elemento 
primordial en una construcción, la elección depende muchos factores a considerar: 
estructurales, funcionales y estéticas. De esta manera se señala las características 
que definen la losa, así como el comportamiento y los tipos de losas que existen 
para evaluar la selección del tipo a emplear. Además, se indica la forma de 
establecer el espesor mínimo para algunos tipos de losas. 
 Las losas son elementos estructurales horizontales cuyas dimensiones en planta 
son relativamente grandes en comparación con su altura donde las cargas son 
perpendiculares a su plano, se emplean para proporcionar superficies planas y 
útiles. Las losas separan horizontalmente el espacio vertical conformando diferentes 
niveles y constituyen a su vez, el piso de uno de ellos y el techo del otro. La losa es 
el principal sostén para las personas, elementos, maquinarias que puedan 
desarrollar de forma segura todas las actividades y a veces de contribuir a la 
estabilidad de los edificios. Es el elemento que recibe directamente la carga. 
 
Tipos de losa de hormigón utilizadas en la construcción: 
1. LOSA PLANA 
 La losa plana también se conoce como losa sin vigas porque está soportada 
directamente por columnas o tapas. Aquí, las cargas se transfieren directamente a 
las columnas. La función de este tipo de losa es proporcionar una superficie de 
techo lisa, que dará la mejor difusión de la luz. Se utilizan comúnmente en hoteles, 
estacionamientos, edificios comerciales o lugares donde las proyecciones de haz 
no son adecuadas para controles de altura o incluso vista estética.2. LOSA CONVENCIONAL 
 Una losa sostenida por vigas y columnas se llama losa convencional o losa regular. 
En estos tipos, el espesor de la losa es pequeño, mientras que la profundidad de la 
viga es grande y se transfiere a las vigas de carga y luego a las columnas. Esto 
requiere más encofrado en comparación con la losa plana. No es necesario 
proporcionar tapas de columna en la losa de tipo regular. 
3. LOSA ACANALADA DE NÚCLEO HUECO O LOSA DE NÚCLEO HUECO 
 Su nombre deriva de los núcleos o vacíos que corren a través de las unidades. Los 
núcleos pueden actuar como tuberías de servicio y, sin duda, reducirán el peso 
propio de las losas y aumentarán la eficiencia estructural. Los núcleos también 
tienen la ventaja de la estabilidad al reducir la cantidad de material utilizado. 
4. LOSA RESISTENTE 
 Este tipo de losa está construida con ladrillos resistentes que están hechos de 
ladrillos huecos y hormigón. Estos ladrillos se utilizan para rellenar áreas de losas 
gruesas, lo que ahorra la cantidad de concreto, reduciendo así el peso de la losa. 
Estos tipos de losas se encuentran comúnmente en Dubái y China. Esta losa se 
utiliza en zonas donde la temperatura es muy alta. El espesor de la losa se 
incrementa para soportar la temperatura desde arriba de la losa. El calor 
proveniente de las paredes se contrarresta mediante el uso de ladrillos especiales 
que contienen termocoles. 
5. LOSA DE GOFRE 
 La losa de gofre también llamada losas de rejilla. Es un techo o piso de hormigón 
armado con una cuadrícula cuadrada con lados profundos. Este tipo de losa se 
utiliza principalmente para una buena visualización de imágenes e instalación de 
iluminación artificial en las entradas de hoteles, centros comerciales y restaurantes. 
 
 Este es un tipo de losa donde se puede ver que hay un agujero sagrado en la losa 
cuando se retira el encofrado. Las láminas de PVC (piezas) se colocan primero en 
el obturador, luego se proporciona refuerzo entre las piezas y se proporciona una 
malla de acero sobre la vaina, que luego se llena con concreto. Después de que el 
hormigón se fija, se retira el encofrado y no se retiran las piezas de PVC. Esto crea 
un agujero hueco en el que se cierra un agujero en un extremo. Este tipo de losa se 
utiliza principalmente para edificios industriales y comerciales, mientras que las 
losas de gofres de madera y metal se utilizan en muchos sitios de construcción. 
6. LOSA HUNDIDA 
 Este tipo de losa utilizada debajo de los baños para cubrir tuberías de alcantarillado 
o tuberías de WC u otros equipos se llama losa hundida. Se debe tener cuidado 
para evitar problemas de fugas, ya que las tuberías de agua están ocultas debajo 
del suelo. Impermeabilización y tratamiento adecuados de la losa para evitar fugas 
o humedad. Después de enviar las tuberías de alcantarillado a la losa, la losa se 
llena con ladrillos rotos o carbón o material liviano adecuado. La losa que se 
proporciona por debajo del nivel normal del piso a una profundidad de 200 mm a 
300 mm y se llena con trozos de ladrillo roto se llama losa hundida. La losa que se 
proporciona por encima del nivel normal del piso a una altura de 200 mm a 300 mm 
y se llena con carbón o trozos de ladrillos rotos llamada losa hundida. 
7. LOSA DE HORMIGÓN PRETENSADO 
a) Losa pretensada: 
 El acero tensado en losa antes de colocar el concreto se llama losa pretensada. 
La losa tiene las mismas características de postesado. 
b) Losa postensada: 
 La losa en la que se tensan los cables o tendones de acero después del 
hormigonado se llama losa postensada. Se proporciona refuerzo para resistir la 
compresión. En esta losa, el refuerzo se reemplaza con cables / tendones de acero. 
8. LOSA PREFABRICADA 
 Las losas de hormigón prefabricado se incrustan en plantas de fabricación y se 
curan, después de lo cual se suministran para su montaje. La mayor ventaja de las 
losas prefabricadas de hormigón es que se fabrican en planta, lo que aumenta su 
rendimiento y consigue un control de alta calidad sobre las losas de hormigón en 
obra. Además, se puede encontrar que las losas de concreto prefabricado son 
aproximadamente un 24% más baratas que las losas de concreto moldeadas en el 
lugar. Incluso si gasta más en ensamblaje, ahorra mucho en encofrado. Los tipos 
de losas prefabricadas más utilizados son los tipos canal y doble T. 
9. LOSA COMPUESTA 
 Por lo general, se construye sobre piezas de fundición de hormigón armado sobre 
una base de acero perfilado. Durante la fase de construcción, la plataforma actúa 
como área de trabajo y encofrado, y también actúa como refuerzo externo durante 
la vida útil de la losa. 
10. LOSA DE TECHO BAJO 
 La losa proporcionada sobre la puerta para el almacenamiento se llama losa de 
techo bajo (techo). Este tipo de losa se cierra en todos los extremos y se abre en un 
extremo. Esta losa está justo debajo de la losa real y por encima del nivel de la 
puerta y la ventana. Este tipo de losas de hormigón se utilizan en las viviendas. 
11. LOSA PROYECTADA 
 Una losa que se fija en un lado y libre en el otro se llama losa proyectada o losa 
en voladizo. Este tipo de losas generalmente se construyen en hoteles, 
universidades, salones de actos, etc. para usar esa área para la zona de recogida 
o entrega y para el área de descarga y carga. Este es uno de los tipos de losas de 
hormigón. 
12. LOSA DE CINTURA 
 La losa de cintura no es más que una losa normal con cierto ángulo de inclinación 
entre los dos soportes. (Utilizado principalmente en escaleras RCC). La losa de 
cintura descansa desde la viga hasta la viga y el acero de refuerzo de la escalera 
principal sube hasta el centro de la viga de descanso. El grosor de la losa de la 
cintura depende de la longitud del flujo de la escalera. Por lo general, el grosor es 
de 5 “o 6. 
 
 
 Elementos verticales (columnas) 
 Las columnas son aquellos elementos verticales que soportan fuerzas de 
compresión y flexión, encargados de transmitir todas las cargas de la estructura a 
la cimentación; es decir, son uno de los elementos más importantes para el soporte 
de la estructura, por lo que su construcción requiere especial cuidado. Son los 
elementos que se encargan de descender verticalmente las cargas. En función de 
la tipología edificatoria, encontraremos: columnas y paredes de carga. 
 Las columnas de construcción son soportes verticales, que forman parte de los 
sistemas estructurales que sostienen una edificación. Algunas son tan alargadas 
que pueden llegar a alcanzar grandes alturas. Estos elementos se pueden fabricar 
con madera, concreto o acero, ya sea de manera individual o en conjunto. En una 
obra, las columnas tienen la función de soportar el peso de las losas y vigas 
cargadas; además, se encargan de transferir los esfuerzos de compresión y de 
flexión de estas cargas hacia el terreno de la cimentación. De esta manera, estos 
pilares brindan estabilidad y resistencia a las construcciones. 
 
Columnas de construcción: ¿cómo se clasifican? 
 Las columnas de una construcción se clasifican con base en varios criterios que 
tienen que ver con los materiales que las conforman y las características que estos 
les aportan; así como con su forma, tamaño, posición y función que tienen dentro 
de del sistema estructural de una edificación. 
- Según su material 
 Toda columna de construcción debe tener la resistencia adecuada para soportar 
el peso de grandes cargas y esta propiedad la adquieren de los materiales con las 
que se fabrican. De esta forma, los tipos de columnas según su material son los 
siguientes: 
 Columnas de acero reforzado: Suelen utilizarse en construcciones de gran 
altura, ya que soportan cargas elevadas, amortiguan los movimientos 
sísmicos y ofrecen resistencia al fuego. 
 Columnas de concreto: Se trata de un material versátil, que puede formar 
columnas de distintas formas y es por esta razón quese usa comúnmente 
como un recurso decorativo. Asimismo, es un elemento estructural en 
construcciones grandes, como hospitales, prisiones o en el interior de 
escuelas. 
 Columnas de concreto armado: Se forman con cajas de madera, concreto y 
varilla corrugada o algún perfil estructural que esté diseñado para soportar 
grandes cargas. Ofrecen gran resistencia y son las más empleadas en las 
construcciones. 
 
- De acuerdo a su función 
 Por lo general, las columnas en la construcción tienen una función estructural, pero 
también son recursos estéticos en algunas obras arquitectónicas. De esta forma, es 
frecuente encontrarlas en monumentos, como en el caso del Ángel de la 
Independencia de la Ciudad de México o el obelisco de la ciudad de Buenos Aires. 
- Con base en su forma 
 En una construcción se pueden utilizar columnas de distintas formas y ello 
depende del diseño arquitectónico de la obra. De esta manera, los diferentes tipos 
de columnas según su geometría son las siguientes: 
 Cuadradas 
 Rectangulares 
 Circulares 
 Columnas en L 
 Columnas en T 
 Columnas en cruz 
 
- Columnas de construcción según el lugar en el que colocan 
 
 Adosada. Son columnas que están situadas a un lado de en un muro o de 
algún otro componente de la estructura de la construcción. 
 Exenta o aislada. Se encuentran separadas tanto de muros como de otros 
elementos verticales de la construcción. 
 Columna Entregada. Es similar a la endosada, pero su fuste está formado 
por varios trozos que están empotrados en la pared contigua. 
 Embebida. Este tipo de columna está parcialmente incrustada en el muro o 
en otro cuerpo de la construcción. 
 
 Elementos horizontales (vigas) 
 Las vigas son elementos estructurales muy resistentes que conforman el esqueleto 
de las edificaciones arquitectónicas, para dar soporte a los techos y asegurar la 
estructura. Son piezas horizontales con un gran grosor que se someten a esfuerzos 
de flexión, los cuales llegan a producir tensiones de compresión y tracción. 
 En cuanto a las funciones que realizan las vigas, soportan las estructuras y cargas 
en las obras, permitiendo flexibilidad. Se utilizan para soportar los techos y las 
aberturas, además, también es un elemento estructural de los puentes. Por tanto, 
se debe comprobar que soporten a la perfección los esfuerzos nombrados 
anteriormente: tracción y compresión; de un modo simultáneo. Con respecto a su 
tipología, las vigas se clasifican según su material de composición y según la función 
específica que vaya a realizar. 
 
Material de composición: 
 Vigas de madera 
 Vigas de acero o hierro 
 Vigas de hormigón armado 
 Encofrados de vigas de concreto 
La siguiente clasificación, se trata de la función que va a desempeñar: 
 Viguetas: son vigas que se colocan una cerca de la otra con el fin de 
aguantar el piso y techo de un edificio. Estas son colocadas en los largos 
del exterior. Su función principal es servir de cimiento para pisos superiores 
y de soporte del techo. 
 Largueros: son colocadas en todo el largo, como su nombre indica, y en 
posición paralela del camino de un puente. Su función es actuar como 
cimientos en las obras que están suspendidas en el aire. 
 Dinteles: es un tipo de viga que se coloca en las aberturas de una pared de 
mampostería. Se encarga de soportar el vacío producido por las ventanas y 
las puertas. 
 Vigas de tímpano: se usan como sostén del peso y para mantener 
alineadas las paredes del exterior de una construcción. 
 Pilares: son parecidas a las armaduras. Su principal es sostener todo el 
peso de la estructura y al mismo tiempo actúa como cimiento del extremo 
interior. 
 Vigas hip: son utilizadas para aguantar otros tipos de vigas en las 
construcciones residenciales. De estas vigas parten otras diversas 
mostrando un mismo ángulo. 
 Vigas de acero L: son las que más se utilizan en la construcción. Como su 
propio nombre indica tiene forma de L. Se emplea en centros comerciales y 
edificaciones. 
 
 Muros de carga (muros portantes) 
 Se denomina muro de carga o muro portante a las paredes de una edificación que 
poseen función estructural; es decir, aquellas que soportan otros elementos 
estructurales del edificio, como arcos, bóvedas, vigas o viguetas de forjados o de la 
cubierta. Cuando los muros soportan cargas horizontales, como las presiones del 
terreno contiguo, se denominan muros de contención. 
 Su función es soportar las cargas repartidas que provienen de los forjados 
(techos), cuyos materiales más utilizados son la piedra, la cerámica, y el bloque de 
hormigón. Se denomina «fábrica» a la disposición de piezas, unidas generalmente 
por un mortero. 
 
 
3. CUBIERTAS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES 
 
 Cubiertas 
 Las Cubiertas son estructuras de cierre superior, que sirven como Cerramientos 
Exteriores, cuya función fundamental es ofrecer protección al edificio contra los 
agentes climáticos y otros factores, para resguardo, darle intimidad, aislación 
acústica y térmica, al igual que todos los otros cerramientos verticales. 
 Inicialmente, el planteamiento de la edificación se originó en la creación de 
espacios cubiertos, donde lo más importante era la cubierta que resguardaba de las 
inclemencias del tiempo y ofrecía un ámbito privado. 
 En general, existen casos límites referidos al tema cubiertas, a saber: 
 La cubierta no se diferencia del resto del cerramiento, esto significa que la cubierta 
caracteriza el tratamiento exterior del edificio, o queda incluida en el tratamiento 
general del cerramiento. 
 Este tratamiento está dado en viviendas rudimentarias tales como las chozas 
indígenas y abarca hasta obras de arquitectura moderna como el Estadio Olímpico 
de Munich. 
 
Cubierta Estadio Olímpico en Munich, Alemania 
 Se visualiza una marcada separación entre el tratamiento de los cerramientos 
verticales (fachadas) y la resolución de la cubierta. 
 El edificio en su conjunto no muestra su cubierta de manera expresa para el 
observador. 
 Dentro de estos casos límites, existe un variado espectro con infinidad de 
soluciones diferentes que, en mayor o menor medida, acusan alguno o dos de los 
aspectos mencionados ut supra. 
 Se trata de una palabra proveniente del latín coopertus. Es un elemento 
constructivo que protege a los edificios en la parte superior y, por extensión, a la 
estructura sustentante de dicha cubierta. El diccionario de la RAE, la define como 
“Parte exterior de la techumbre de un edificio”. 
Funciones de la cubierta 
 Básicamente, las cubiertas son estructuras de cierre superior, que sirven como 
envolvente exterior en el plano horizontal, cuya función fundamental es ofrecer 
protección al edificio contra los agentes climáticos (lluvia, nieve, frío, calor) y otros 
factores. Sirve para resguardarlo, darle intimidad, aislamiento acústico y térmico, al 
igual que todos los otros cerramientos verticales. 
Tipos de cubiertas 
 Existen muchos y diferentes tipos de estas. Cada una de ellas, tiene una 
característica que la hace diferente a otra, y se pueden adaptar más o menos a 
determinados tipos de construcciones, según el uso que se le quiera dar. Entre 
estos tipos de cubiertas, están: 
 Cubiertas planas 
 Las cubiertas planas son aquellas que son horizontales, con pendientes no 
mayores del 5%. Este tipo de cubierta debe cumplir con ciertas características: 
-Resistir el clima, lo que dependerá de: el espesor del material de recubrimiento 
(cuanto más grueso, mejor), y la pendiente de la cubierta, puesto que esto servirá 
para un mejor desagüe e impedirá la entrada de agua. 
-Debe ser duradera, por lo que los materiales usados deben resistir las alteraciones 
que puedan llegar a sufrir. 
-Deben de sacar bien el agua. 
-La estructura tiene que soportar su propio peso, así como también el agua que 
acumule, el viento, etc. Por eso, debe ser resistente.-Tiene que incluir algún elemento aislante, para garantizar la comodidad en el 
interior del edificio. 
-Debe soportar los cambios bruscos de temperatura, como los que ocurren en el 
transcurso entre la noche y el día. 
-Así como debe tener un aislante térmico, también debe incluir un aislante acústico. 
-Tiene que tenerse en consideración, además, la protección contra algún posible 
incendio, por lo que se deberán emplear materiales incombustibles o protegidos 
contra el fuego. 
 
 
 Cubierta invertida 
 Una cubierta invertida es una cubierta plana transitable en la cual el aislante 
térmico es el encargado de proteger al sistema de impermeabilización, y por eso 
recibe este nombre. 
Dentro de sus características, se puede destacar: 
-Es más resistente, ya que la capa impermeabilizante suele ser bastante delicada y 
susceptible a los cambios repentinos de temperatura. Pero como esta capa está 
protegida por el aislante térmico, entonces no resulta ningún problema. 
-En estas cubiertas, se reduce la posibilidad de alguna filtración, ya que están más 
separadas las juntas de dilatación. 
 Ligeras 
 Este tipo de cubiertas son elaboradas con materiales que, justamente como su 
nombre lo expresa, son ligeros. Esto, en el sentido de que son materiales que no 
soportan el peso de una persona, por lo tanto, no son transitables. 
Algunas de sus características, son: 
-Emplean placas translúcidas, de materiales como resina de poliéster, cloruro de 
vinilo o de materiales termoplásticos. Esto, a su vez, permite una cubierta ligera e 
impermeabilizada. 
-El material con el que se trabajen estas cubiertas va a depender de la finalidad que 
tenga la construcción, así como también de factores como su localización. 
 Cubierta vegetal 
 Las cubiertas vegetales son aquellas que están repletas de plantas, hierbas… Son 
conocidas como cubiertas ecológicas, y pueden ser planas o inclinadas. 
Entre las características de esta cubierta, se puede destacar: 
-Absorben y reflejan el calor, haciendo que se aumente el tiempo de duración de la 
cubierta. 
-Son aislantes, puesto que, evitan la entrada de calor en las habitaciones por debajo 
de ella, haciendo que se reduzca el consumo de aire acondicionado. 
-Ayudan a mejorar la calidad del aire, así como también reducen la escorrentía de 
agua dada por las lluvias. 
 Cubierta tensada 
 Este tipo de cubiertas están compuestas por una membrana textil, la cual es 
prensada y atada a una estructura de anclaje, mediante el uso de algunos cables. 
Dentro de sus características, podemos mencionar: 
-Son cubiertas modernas y ligeras, ya que, normalmente, su principal función es la 
de proteger contra las lluvias y los rayos del sol. 
-Permite crear diseños creativos y poco convencionales, dándole formas circulares 
o extrañas. 
-Se aprovecha la luz natural, ya que permite el paso de la misma. Esto resulta una 
gran ventaja, porque, además de brindar un ambiente atractivo, resulta un ahorro 
en cuanto a los gastos energéticos. 
-Otorga una mayor ventilación y circulación del aire, manteniendo los lugares 
siempre frescos. 
-Dependiendo del grosor de la membrana textil, permitirá una mayor o menor 
entrada de la luz solar. Esto contribuye a la calefacción interior. 
 Cubierta transitable 
 Las cubiertas planas transitables tienen como función, además de proteger la 
construcción de los efectos del exterior, permitir que las personas puedan pasar por 
ellas. Por esto es que se habla de una cubierta transitable. 
Las características de estas cubiertas variarán según el tipo, y estos son: 
-Cubierta ventilada a la catalana. 
-Cubierta caliente transitable. 
-Cubierta invertida con pavimento flotante. 
-Cubierta con protección de losa aislante. 
-Cubierta para aparcamiento. 
 Plegadas 
 Las cubiertas plegadas son unas estructuras conformadas por una serie de losas 
planas que están unidas entre sí. 
Sus características son las siguientes: 
-Estas estructuras plegadas no brindan seguridad ante el abombamiento, por lo que, 
al ser elaboradas, deben tener en cuenta diferentes deformaciones, según la 
retracción. pérdida de rigidez, etc. 
-Sus funciones no van más allá de una cubierta o para delimitar naves, pues no son 
ideales para soportar una carga. 
 Cubiertas colgantes 
 Esta estructura, tal como su nombre lo indica, están suspendidas por cables 
catenarios, y no poseen ningún componente estructural que se pueda ver. 
 Estos cables suelen revestirse con hormigón o una lámina de plástico flexible, y 
luego, es recubierta con impermeabilizante. 
De sus características, resalta: 
-Se pueden crear diseños que cubran un espacio amplio, pero no es muy pesado. 
-Para contrarrestar los efectos que el viento pueda causar sobre esto, se aplican 
algunos reforzamientos verticales entre los cables de arriba y abajo, de manera que 
se tensan y pueden afrontar esta situación correctamente. 
-Son de buen desagüe, puesto que, tienen una pendiente exterior que lo facilita. 
 Cubierta Mariposa 
 Este tipo de cubiertas aporta un diseño moderno y atractivo, dado por la manera 
en la que los faldones se inclinan hacia adentro, en forma de V. 
Sus características, son: 
-Aporta una buena iluminación, así como también, ventilación. 
-No es muy buena cuando se trata del desagüe, ya que requiere de otros canales 
para que salga. Y, por la forma que tiene, esta suele acumularse. 
 Ventajas y desventajas de una cubierta metálica 
 Cuando adquirimos una cubierta metálica, esta tendrá algunas ventajas y 
desventajas, como, por ejemplo: 
Ventajas: 
-Son de especial ayuda en los sitios abiertos, ya que, permiten cubrir mucho más 
espacio. 
-Si se usan elementos prefabricados, hay un menor margen de error. 
-Garantizan buena durabilidad, porque presentan resistencia ante la corrosión, la 
humedad. No hay problemas con termitas, etc. 
-Alcanzan buenas condiciones térmicas, porque no son conductores de humedad, 
y tienen materiales aislantes. 
Desventajas: 
-No son muchas las desventajas que posee, pero dentro de ellas, se puede destacar 
sus costos en cuanto a la materia prima, así como también, los costes de 
mantenimiento e instalación. 
 Mallas espaciales 
 Es un sistema formado por barras y nudos, atornilladas o soldadas en sus. El 
principal componente es el triángulo, y permiten cubrir grandes espacios entre 
soportes y admite huecos sin alterar su forma. 
 
 
 Cerramientos Exteriores 
 Los Cerramientos Exteriores Verticales son aquellos paramentos cuya función 
principal consiste en proteger el interior de los agentes externos, por ejemplo: 
temperaturas de frío o calor, el agua en todos sus estados (sólido, líquido o 
gaseoso), del viento, y los ruidos. 
 Por lo expresado, en la construcción de un edificio deberán considerarse todos 
estos factores que pueden variar de acuerdo a la región o lugar donde se asienta el 
mismo y al uso que se le dará al edificio, así como también la orientación de cada 
fachada. Es una superficie que rodea espacios, delimitando, acondicionando y 
tapando o cerrando una zona para que no pueda pasar la luz y el aire. 
En resumen, los cerramientos de construcción pueden cumplir estas funciones: 
-Delimitación del espacio 
-Funciones de seguridad 
-Separación o combinación de espacios 
-Funciones estructurales: mayor equilibrio al espacio o generar nuevos espacios 
útiles 
-Funciones de aislamiento: térmico acústico y climático 
-Funciones sanitarias o higienización 
 
 Tipos de cerramientos 
- Cerramientos de aluminio 
- Cerramientos de cristal 
 Dentro de los cerramientos de cristal existen diferentes tipos de cerramientos, y a 
continuación vamos a mostrar algunos de los más destacados: 
• Cerramientos de cristal sin perfiles: 
 A la hora de cerrar una terraza, un balcón o un porche, los cerramientos de cristal 
sin perfiles son una de las mejores opciones disponibles, ya que al no tener perfiles 
no dañanlas vistas ni la estética. 
• Barandillas de cristal: 
 Otro de los tipos de cerramientos para terrazas y balcones más demandados y que 
mejor quedan son las barandillas de cristal, que además de mejorar el diseño y la 
estética de la terraza, también aportarán una mayor protección y seguridad. Siempre 
sin renunciar a las vistas. 
• Techos móviles: 
 También hay que destacar los techos móviles, una de las mejores soluciones 
disponibles para cerrar una terraza y mantener la estética y las vistas en todo 
momento. 
• Techos fijos: 
 Y si no tienes la necesidad de abrir el techo, también dispones de los techos de 
cristal fijos, que son idénticos que los móviles, pero no permiten abrirlos ni cerrarlos. 
De esta forma, tendrás el techo perfectamente protegido en todo momento, sin 
renunciar a las vistas ni a la entrada de luz. 
 
4. DIVISIONES INTERIORES 
 PAREDES 
 Una pared es una obra de albañilería vertical que limita un espacio arquitectónico. 
Su forma geométrica suele ser prismática y sus dimensiones horizontales (largo) y 
vertical (alto) son sensiblemente mayores que su espesor (ancho). 
 En construcción se suelen denominan muros si tienen función estructural, y 
tabiques si se utilizan para compartimentar espacios arquitectónicos. 
 Pueden construirse con diversos materiales, sin embargo, actualmente los 
materiales más empleados son el ladrillo y el cartón yeso, siendo menos frecuentes 
la madera y sus derivados. En determinadas zonas del planeta aún siguen 
empleándose técnicas ancestrales como las paredes de piedra, adobe o tapial. En 
climas más benignos, las paredes pueden elaborarse con materiales más ligeros, o 
estar conformadas por todo tipo de plantas (como la caña de bambú). 
 
 Tipos de paredes 
Se pueden distinguir los siguientes tipos de paredes: 
-Pared colgante. La que está fuera de plomos o que se inclina de su parte superior. 
-Pared de fábrica. La que está hecha con ladrillo o piedra labrada o sin labrar y 
mezcla de cal y arena. 
-Pared escarpada. La que tiene mayor grueso por la parte inferior que por la 
superior, de suerte que vaya este continuamente disminuyéndose al paso que sube 
la pared. 
-Pared maestra. Cualquiera de las principales y más gruesas que mantienen y 
sostienen el edificio. 
-Pared mediana o medianera. La común a dos casas. 
-Pared apiñonada. La pared testera de un edificio, la cual remata en punta y recibe 
en un extremo de la hilera de la armadura. 
-Pared atizonada. La que se labra de sillares tizones, cuyo nombre doy a todo sillar 
que coge el grueso del muro. 
-Pared de cerca. La que cierra un corral, jardín, huerta, etc. 
-Pared de cimiento. La que está fundada dentro de tierra. 
-Pared de guarismo. Pared de la escalera, en la cual se planta la barandilla y van 
señalados son los de acá guarismos los escalones. 
-Pared de terraplén. La que sostiene un terraplén. 
-Pared de traviesa. La que separa los cuartos de una casa, las casas de un mismo 
dueño, las capillas de una iglesia, etc. 
-Pared en ala. Contrafuerte que se añade en cada lado de la salida o tronco de una 
chimenea en forma de ala o plano inclinado en su perfil, de manera que se va 
ensanchando a medida que se acerca al tejado. 
-Pared horma. Pared de cal y canto. 
-Pared testera. La que cierra el edificio y recibe la hilera de la armadura: cuando 
ésta lleva faldón, es la pared que le recibe. 
CARACTERÍSTICAS 
• Aislamiento Acústico 
 El aislamiento acústico en fachadas ayuda a reducir la transmisión de sonido a 
través de las paredes internas y fachadas en propiedades residenciales y 
comerciales para mejorar la vida moderna. 
 Promueve el confort y la privacidad, protegiendo a las personas del ruido del 
exterior como el tráfico, y del ruido del interior, como, por ejemplo, los procedentes 
de las viviendas vecinas. 
 Desde hace muchos años, se considera el ruido como un contaminante que puede 
causar problemas psicológicos y otros efectos nocivos para la salud. Nuestra 
solución puede reducir eficazmente su impacto en tu edificio o proyecto. 
Ofrecemos una amplia gama de aplicaciones: 
Particiones interiores: tabiques de entramado que separan espacios dentro de una 
propiedad. 
Medianeras: paredes con cámara de aire, paredes con placas de yeso, o 
trasdosados; ofrecen protección entre viviendas. 
Fachadas con revestimiento y fachadas tipo SATE: fachadas aisladas térmicamente 
por el exterior. 
 
• Aislamiento Térmico 
 Una de las reformas más comunes es la de aislar térmicamente las paredes por el 
interior, ya que es una instalación sencilla y rápida que te permite aislar 
térmicamente la vivienda desde el interior y que no requiere de grandes obras ni del 
permiso de la comunidad. 
 Si pudiéramos ver con una imagen térmica o termografía, la fachada de nuestra 
vivienda, podríamos detectar las zonas frías por las que el calor está fluyendo hacia 
el exterior. En viviendas con una antigüedad mayor a 20 años, es común encontrar 
grandes deficiencias y perdidas de calor a través de las fachadas y ventanas. La 
renovación del parque de viviendas existente, así como las ayudas para ello, son 
herramientas que minimizan estos puentes térmicos que generan las pérdidas, 
mejorando la eficiencia energética de los edificios. A continuación, te contamos las 
ventajas de realizar una instalación para mejorar el aislamiento térmico interior de 
paredes en una vivienda. 
 
 Ventajas del aislamiento térmico de paredes 
-Ahorro energético 
 En primer lugar, la inversión realizada para llevar a cabo este tipo de reforma en 
el hogar se amortiza gracias al ahorro energético que conlleva, reflejado en la 
reducción de las facturas. El consumo de calefacción y/o aire acondicionado se 
reducen gracias a la instalación de aislamiento. 
 El aislamiento permite que el calor de la vivienda permanezca en el interior en 
invierno, manteniendo temperaturas constantes y evitando que el sistema de 
calefacción trabaje más de la cuente. En verano, en cambio, el aislamiento 
mantiene el calor fuera de la vivienda, haciendo que la temperatura fresca de la 
vivienda no se vea afectada por este exceso de calor exterior. Se calcula que 
puede llegar a reducirse el uso de los sistemas de climatización en un 50%, 
aunque es verdad que este coeficiente de ahorro puede variar dependiendo de 
factores como el sistema de climatización o el tipo de vivienda. 
-Confort térmico y salud 
 Realizar una obra de aislamiento permitirá conservar mejor la energía térmica 
generada, mejorando las condiciones de confort y habitabilidad. Mantener una 
temperatura constante en el interior sin variaciones significativas, evitará que los 
usuarios sufran esas variaciones y su salud no se resienta por los cambios de 
temperatura. 
 Es importante también saber que aislar una vivienda reduce los flujos de aire 
entre el exterior y el interior. Por ello, para mejorar la habitabilidad también es 
importante la ventilación. Si la vivienda no cuenta con una ventilación mecánica 
controlada, es importante realizar rutinas de ventilación no muy extensas para que 
la casa no pierda mucho calor en la renovación de aire. 
-Aislamiento térmico y acústico 
 El aislamiento térmico, por las características de los materiales aislantes que se 
utilizan habitualmente, tiene también propiedades de aislamiento acústico. Por lo 
tanto, acometer esta obra ayudará también a aislar la vivienda de los ruidos del 
exterior, mejorando notablemente el confort acústico en la vivienda. 
-Obra rápida 
 Normalmente, el aislamiento térmico de las paredes interiores de la vivienda es 
una obra relativamente sencilla y fácil de aplicar. Esto implica que el técnico o 
técnicos que realicen la instalación, la tendrán lista en unos dos días. También es 
importante recordar que no es necesario marcharse de la vivienda ya que, por la 
duración o suciedad generada, es un procedimiento que apenas incomoda. 
 
¿Quémateriales usar como aislantes térmicos en las paredes? 
 Los tipos de actuaciones varían de unas empresas a otras, pero normalmente se 
realiza un estudio previo para analizar el estado de la fachada, de las cámaras de 
aire y los puentes térmicos. Puede utilizarse la termografía como herramienta para 
detectar dichos puentes térmicos y saber por dónde nuestra fachada pierde calor. 
Tras esa fase de estudio previa, se determina qué tipo de método y material 
aislante es el que mejor se adapta a las necesidades de la vivienda. También hay 
empresas especializadas en diferentes métodos de aislamiento: instalación de 
paneles aislantes, inyección de aislantes (ecológicos o sintéticos) en las cámaras 
de aire de la fachada, anclados o fijados a la fachada por el interior… Conviene 
dejarnos asesorar por un instalador profesional para encontrar el sistema más 
adecuado. 
 
 
 
 Métodos de aislamiento térmico de paredes 
-Fibra de madera 
 La fibra de madera es un aislante a tener en cuenta también a la hora de diseñar 
la envolvente de un edificio. Por un lado, este material tiene un origen natural y 
sostenible, ganando cada vez más importancia en la transición sostenible que 
estamos viviendo. Y, por otro lado, el material cuenta también con buenas 
prestaciones térmicas y acústicas, que sumadas a una buena ejecución de la 
hermeticidad (otro factor fundamental), logaremos unas condiciones idóneas que 
impida pérdidas de calor innecesarias. 
-Tabiquería 
 Otros métodos para aislar por el interior es la fijación de paneles de lana mineral 
o de lana de vidrio, o los anteriormente descritos de fibra de madera. De esta 
manera se establece desde el interior una especie de capas que recubren y aíslan 
la fachada desde el interior de la vivienda. 
 La fibra de vidrio y la lana mineral son dos materiales con muchos usos y 
aplicaciones en el sector del aislamiento, que bien pueden usarse desde el interior 
o el exterior, y que confieren una especie de abrigo a las paredes por sus 
propiedades aislantes térmicas y acústicas. 
-Instalación de paneles aislantes 
 También para aislar térmicamente las paredes se suele recurrir a la instalación 
de paneles, fijados a la pared y recubiertos posteriormente con placas de yeso o 
con otro tipo de revestimiento. Los materiales pueden ser de tipo sintético: paneles 
de poliestireno expandido, pladur, o de tipo ecológico como el corcho. Lanas 
minerales o de vidrio también son una de las soluciones más extendidas. 
-Inyección de aislante 
 Si es posible, se suele ver el estado de las cámaras de aire de la fachada y en 
ese caso, recurrir a una inyección de aislante que rellene esos huecos que se 
crean en la fachada y por los que se escapa el calor/frío. Los técnicos 
especialistas inyectan el material elegido en el interior de la cámara de aire de las 
paredes. Para ello, se taladra la pared y se realizan una serie de orificios 
separados cada 50 cm para poder insertar la pistola de inyección e ir rellenando la 
fachada desde el interior de la vivienda. 
 En este caso, influye mucho el grosor de las cámaras de aire, cuánto más 
grandes sean éstas más cantidad de material aislante se rellenará en las cámaras 
y por tanto, aumentará el grado de aislamiento. Al inyectarse el aislante térmico en 
la fachada, ésta se rellena y conserva mejor el calor/frio dentro de la vivienda, 
evitando que se escape y pierda la energía generada. 
5. INSTALACIONES 
 Sanitarias 
 Las instalaciones sanitarias son todo el conjunto de tuberías de agua fría, agua 
caliente, desagües, ventilaciones, cajas de registro, aparatos sanitarios, entre otros, 
que sirven para abastecernos de agua potable y eliminarla a través de los desagües. 
 Para la instalación del medidor de agua se debemos comunicarnos y solicitar a la 
empresa que suministra el agua. Las instalaciones sanitarias son los sistemas 
compuestos por tuberías, accesorios y otros elementos que permiten el suministro 
de agua potable y el retiro de las aguas residuales de las viviendas, edificios, locales 
comerciales, industrias, entre otros. 
 
 Aguas Blancas: Son aquellas que están libres de residuos sólidos y de 
materia orgánica. Tipos de tuberías utilizadas en una red de aguas blancas. 
Agua que se suministra a una edificación y se destina al consumo humano 
ya que cuenta con características físicas, químicas y bacteriológicas 
adecuadas para ello. 
 
-Sistema de distribución de aguas blancas 
 Es el conjunto de conductos que transporta el agua desde los puntos de 
abastecimiento hasta los diferentes puntos de consumo de la edificación. También 
se denomina red de distribución. Está conformada por tuberías, conexiones, piezas 
sanitarias y accesorios. 
-Suministro Directo: Es la forma de distribuir el agua en la edificación utilizando la 
presión disponible del acueducto a la salida del medidor. 
-Suministro por Gravedad: Utiliza la presión disponible de un estanque elevado para 
distribuir el agua en la edificación, este estanque es abastecido directamente del 
acueducto. 
 
-Suministro con Sistema Hidroneumático: Consiste en estanque de almacenamiento 
bajo, un sistema de bombeo y un estanque de presión que contiene volúmenes 
variables de agua y aire. La presión ejercida por el aire sobre el agua permite que 
esta abastezca las distintas piezas sanitarias de la edificación. 
 Aguas negras: Las aguas negras y pluviales, además de establecer 
obturaciones o trampas hidráulicas, para evitar que los gases y malos olores 
producidos por la descomposición de las materias orgánicas acarreadas, 
salgan por donde se usan los muebles sanitarios o por las coladeras en 
general. A las aguas negras también se les conoce como aguas residuales, 
aguas servidas o aguas cloacales. Todos estos términos hacen referencia a 
las aguas obtenidas después de la intervención humana. 
 Aguas grises: Aguas servidas provenientes de las tinas, duchas, lavamanos, 
lavaplatos, máquinas lavavajillas y lavadoras de ropa, se excluye las aguas 
negras. Las aguas grises son un recurso que, una vez recicladas, puede 
sustituir el agua de consumo humano en algunos usos. 
 
 Eléctricas 
 Se denominan instalaciones eléctricas al conjunto de circuitos eléctricos por donde 
circula la corriente, implementados en edificios, viviendas, oficinas, plantas 
industriales y en todas las edificaciones, con la finalidad de distribuir la energía 
eléctrica de forma eficiente, equitativa y segura, tanto para las construcciones como 
para las personas. 
 
Para qué sirve: 
-Para dotar de energía a los artefactos eléctricos y así poder realizar las actividades 
diarias del hogar. 
-Para iluminar espacios. 
-Alimentar las edificaciones, los complejos industriales y empresariales. 
-Para la protección y seguridad de los inmuebles. 
 Una instalación de este tipo incluye todos los equipos, cables y microsistemas 
necesarios para dotar de energía al espacio y permitir la conexión de diferentes 
aparatos eléctricos. Como concepto más amplio, la instalación eléctrica define aquel 
conjunto de sistemas energéticos capaces de generar, transmitir, distribuir y recibir 
energía eléctrica para su posterior uso. Sin embargo, a la hora de optar por una 
instalación eléctrica, siempre será recomendable atender a los diferentes tipos 
existentes. 
-Tipos de instalación eléctrica 
-Por tensión 
• Instalación de alta y media tensión: Hace alusión a las instalaciones de gran 
potencia, pero con grandes pérdidas de energía debida al calentamiento de los 
conductores. La diferencia de potencia máxima entre sus conductores suele ser 
superior a 1000 voltios (1 Kv). 
• Instalación de baja tensión: Considerada como el tipo de instalación eléctrica 
más común, suele ser inferior a 1000 voltios (1 Kv) pero superior a 24 voltios. 
• Instalación de muy baja tensión: Se caracteriza por una diferencia de 
potencia entre sus conductores de menos de 24 voltios.-Por uso 
• Instalación generadora: Es aquella instalación que genera energía eléctrica 
a través de otras fuentes energéticas. 
• Instalación de transporte: Aquella instalación que conecta diferentes 
instalaciones, pudiendo ser de tipo subterránea o aérea. 
• Instalación transformadora: Como su nombre indica, recibe la energía 
eléctrica y la modifican a fin de obtener un tipo concreto de tensión. 
• Instalación receptora: La más común de todas, se caracteriza por transformar 
la energía eléctrica a otros tipos. 
 
 Mecánicas 
 Las instalaciones mecánicas comprenden el conjunto de instalaciones, obras, 
equipos y/o ductería que se incorpora a la edificación para el traslado vertical de los 
usuarios (ascensores); para mantener por medios mecánicos las condiciones 
ambientales y la renovación del aire (aire acondicionado y ventilación forzada) y 
otros requerimientos dinámicos de la edificación (motores de puertas). El uso 
adecuado de estas instalaciones debe tomar en cuenta los horarios de uso, las 
características de las actividades y el número de usuarios. 
 
 Se debe adaptar el diseño, la ubicación y la selección de los equipos de 
ascensores y/o montacargas a las necesidades de uso de la edificación bajo una 
óptica de funcionalidad y eficiencia energética. Esto es importante pues en muchos 
casos los edificios se diseñan suponiendo un nivel de ocupación notablemente 
superior o inferior al uso real. En términos generales los ascensores deben manejar 
alrededor de un 12% de la población del edificio en sólo cinco minutos. Las 
Instalaciones mecánicas son el conjunto de proyectos que están diseñados para 
incrementar el nivel de vida y confort en las obras de construcción y constituyen el 
interior del edificio.