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Vicente Riva Palacio

Rincón Conrrado

25/4/2024

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BIM Introducción

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Estándares Argentina
Versión Propuesta 1.0

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM

El presente documento es la versión 1.0 de los estándares propuestos por
el BIM FORUM ARGENTINA (BFA)
Han sido redactados por un grupo colaborativo de profesionales de distintas
organizaciones que se han vinculado a través de la iniciativa del BFA e
intentan expresar las mejores prácticas relevadas hasta el momento.
Por su naturaleza y objetivo, este documento no puede ser estático y está
abierto a la discusión de la comunidad de usuarios e implementadores BIM
en nuestro país y en la región.
A fin de recolectar críticas, sugerencias y propuestas hemos fijado el 30 de
abril de 2018 como fecha para la siguiente revisión formal del documento
de estándares, en el que se abrirá la chance de generar una versión 2.0
Deseamos que esta publicación redunde en beneficio de la industria de la
construcción de nuestro país.

BIM FORUM ARGENTINA

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
ESTÁNDARES PARA PROYECTOS BIM EN ARGENTINA
INTRODUCCIÓN
Este documento describe los requisitos básicos y los conceptos para el uso del BIM (Building Information
Modeling) en proyectos de diseño, construcción y mantenimiento.
Aborda una serie de situaciones que podemos encontrar en diversas disciplinas, y contempla diferentes
necesidades de acuerdo a las fases de proyecto y al uso final que se le va a dar al modelo BIM.
De esta manera teniendo en cuenta las distintas situaciones de uso con las que podemos encontrarnos, se
describen los estándares a modo de guía.
OBJETIVOS DE ESTE DOCUMENTO DE ESTÁNDARES
El desarrollo de este documento ha sido elaborado en base a referencia normas, códigos, directrices
internacionales que se enumeran en la bibliografía, internacionalmente aceptadas, para la elaboración efectiva
de modelos de información de construcción (modelos BIM de ahora en adelante).
El objetivo de este documento es:
- Disponer de una guía estándar de fácil adaptación y en constante evolución con el fin de
aglutinar y coordinar a todas las disciplinas aplicadas en la confección de modelos BIM con
garantías de precisión para su uso efectivo en el sector.
- Promover el uso de BIM durante todo el ciclo de vida del proyecto.
- Establecer un glosario común para que la industria de la construcción lo utilice.
- Promover un mayor nivel de coordinación en las etapas de diseño y construcción.
- Proporcionar un marco común para que todos los involucrados en los procesos de proyectos
de construcción puedan implementar BIM de manera eficiente y comprendan el alcance y
beneficios de la adopción de BIM.
Futuras ediciones proporcionarán más detalles sobre BIM, su producción, procesos, etc.
Al final de este documento se encuentra un glosario de terminología BIM utilizada, pero desarrollaremos a
continuación algunas definiciones claves.
DEFINICIÓN DE UN PROYECTO BIM
Un proyecto BIM es una Representación Digital de las características físicas y funcionales de una edificación
creando un recurso compartido entre los actores involucrados para obtener información acerca del mismo
en todas las etapas del proyecto-obra, desde su diseño hasta su mantenimiento y final demolición.
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Ciclo de vida de un proyecto
El punto clave a comprender es que BIM es una metodología de procesos y no simplemente una tecnología
o un software. La metodología BIM se estructura a partir de la creación de un registro digital de activos y
una fuente central de información.
BIM define un nuevo paradigma, y como consecuencia un cambio cultural, que va a generar nuevos
escenarios en las empresas. Involucra a personas, procesos y herramientas en un ambiente simultáneo,
sinérgico y colaborativo, que debe asegurar la comunicación y trazabilidad de la misma, entre actores técnicos
y no técnicos.
BENEFICIOS EN EL USO DE BIM
- Los modelos BIM se utilizan a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio, empezando en el
diseño inicial, continuando durante la construcción e incluso más allá, hasta el uso del edificio y
la gestión de equipamiento (FM Facilities Management) una vez que el proyecto de construcción
ha finalizado.
- Mejora la comunicación entre las partes interesadas; brinda la oportunidad de involucrar a
clientes, contratistas, y todos los interesados de una manera temprana en el proceso de diseño,
dando un mayor valor a su participación.
- Al ser modelos digitales, los datos pueden almacenarse y transferirse fácilmente, pudiendo
ordenarlos y filtrarlos según sea necesario.
- La posibilidad de realizar cambios permite explorar y optimizar diferentes opciones de diseño
dando soporte a las decisiones de inversión, comparando la funcionalidad, el alcance y los costes
de las soluciones.
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- El análisis de la información de los modelos BIM, permite a los propietarios, operadores,
constructores, interactuar con todos los elementos de la obra antes de su construcción.
- Los modelos BIM, mejoran la calidad de la construcción, mejoran la planificación y la seguridad
en sitio, optimizan la secuencia constructiva.
- Los datos generados durante el diseño y la construcción pueden transferirse fácilmente para
ayudar a operar y mantener los proyectos de manera más efectiva y con procedimientos más
adecuados.

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DIMENSIONES DE BIM

Representación espacial y geométrica en torno a un modelo de datos integrado,
desde el que se pueden extraer y generar diferentes puntos de vistas e información
de acuerdo a las necesidades de los diferentes actores.
Ayuda a los participantes a gestionar la colaboración multidisciplinaria de manera
más eficaz y el análisis de complejos problemas espaciales. En este punto se
pueden hacer una detección de las interferencias de los elementos para resolverlas
antes de que lleguen a obra.
Beneficios:
▪ Mejora de la visualización del proyecto, la comunicación de la intención de
diseño
▪ Mejora de la colaboración multidisciplinaria
▪ Mejora el proceso de diseño
▪ Reducción de re-trabajo
▪ Asegura la trazabilidad de la comunicación

Hace referencia a la vinculación inteligente de componentes constructivos con la
información relacionada con el tiempo y horario. Se utiliza para la simulación y
verificación de la planificación de obra, lo cual nos permite realizar secuencias
constructivas, planear y optimizar los tiempos de construcción y comunicar la
logística de las operaciones realizadas en obra.
4D proporciona métodos para administrar y visualizar la información del estado del
sitio, cambiar los impactos y apoyar la comunicación en diversas situaciones, como
informar al personal del sitio o advertir sobre los riesgos.
Se debe garantizar que los modelos 3D que se definen, sigan criterios de
constructibilidad para que puedan ser trasladables a esta instancia.
Beneficios:
▪ Permite optimizar la planificación
▪ Constructores y fabricantes, pueden optimizar la actividad en la construcción y
coordinar los equipos.

Es un término utilizado para la vinculación de los componentes inteligentes con los
costos. Se utiliza para actividades de seguimiento presupuestario y análisis de
costos. Asociado al 3D y al 4D, permite a los participantes visualizar el progreso de
sus actividades y los costos relacionados con el tiempo.
Beneficios:
▪ Proporciona métodos para extraer y analizar costos,evaluar escenarios y
cambiar impactos.
4D
Tiempo
5D
Costo
3D
Geometría
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▪ Permite el desarrollo de modelos más eficientes, rentables y sostenibles.

Se refiere a la vinculación inteligente de los componentes con todos los aspectos de
la información de gestión del ciclo de vida del proyecto.
Facilita la realización de análisis de consumo de energía, de mediciones y
verificaciones durante la ocupación del edificio y procesos mejorados para recoger
lecciones aprendidas en instalaciones de alto rendimiento.
Nos permite conocer cómo será el comportamiento del proyecto antes de que
comience su construcción, crear variaciones e iteraciones en la envolvente, los
materiales utilizados, teniendo en cuenta su orientación, posición, y muchos otros
aspectos.
Beneficios:
▪ Lleva a una reducción general del consumo de energía.
▪ Mejora la calidad de vida de los ocupantes del edificio (Orientaciones
racionalizadas, Aislaciones de sectores con mayor exposición al sol, etc.).

Es utilizado para la operación y mantenimiento de las instalaciones y equipos a lo
largo del ciclo de vida del proyecto.
Permite a los participantes extraer y rastrear los datos relevantes de los activos,
como el estado de los componentes, especificaciones, manuales de mantenimiento/
operación, datos de garantía, etc.
Beneficios:
▪ Se optimiza la gestión de activos desde el diseño hasta la demolición.

NOTA: En todos los casos los modelos tienen que estar preparados para llegar a las dimensiones 4D, 5D, 6D
o 7D durante el desarrollo del proyecto, para que las diferentes acciones puedan evaluarse en instancias
tempranas, que es cuando verdaderamente tienen alto impacto esta toma de decisiones. Esto se definirá en
el Plan de Ejecución de BIM (BEP), ver Anexo B.

6D
Simulación
7D
Operación
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EQUIPOS Y ROLES
La metodología BIM plantea una visión integral del proyecto, englobando todos los procesos encadenados y
proporcionando coherencia y continuidad en su desarrollo, generando la necesidad de crear nuevos roles en
el proyecto.
Es importante que se cuente al menos con un miembro del equipo BIM en cada uno de los equipos
participantes del desarrollo del proyecto, que será el encargado de liderar y coordinar el trabajo con el resto
de los equipos involucrados.
Dependiendo de la escala del proyecto, se podrán definir las responsabilidades de cada equipo:
EQUIPO DE DISEÑO
GERENTE DE PROYECTO (PROJECT MANAGER):
La implementación de BIM en un proyecto no sustituye la función de la gestión del gerente de
proyecto. Opera a nivel estratégico, táctico y operacional.
- Es el Responsable de la gestión del Proyecto y de la coordinación de los equipos implicados.
- Mantiene el proyecto en costo y plazos.
- Los requisitos de información del cliente (EIR) y el plan de Ejecución del proyecto (BEP), que
se desarrollarán más adelante en este documento, complementan la documentación de
gestión del proyecto.

ADMINISTRADOR BIM (BIM MANAGER):
Es la persona nombrada por el Equipo de Gestión de Proyecto EGP en cualquier fase del ciclo de vida
y a la aprobación del Cliente, siendo plenamente responsable de la calidad y la estructura de
contenidos para el proyecto BIM.
Lidera la correcta implantación y uso de la metodología BIM, coordinando el modelaje del proyecto
y los recursos en colaboración con todos los agentes implicados, asegurando la correcta integración
de los modelos y sus disciplinas con la visión global del proyecto, coordinando también la generación
de contenidos, con capacidad para comunicar los beneficios y dificultades de BIM.
Funciones y responsabilidades:
- Junto al equipo de proyecto, estructura la estrategia a seguir en el desarrollo del proyecto.
Responsable del desarrollo del Plan de Ejecución BIM (BEP) y de su implementación, define
un cronograma y su seguimiento.
- Debe comprender los entornos de trabajo colaborativo y las metodologías BIM. Debe saber
quién, qué, cómo, dónde y el porqué de cada tarea BIM.
- Aplica los flujos de trabajo en los proyectos.
- Aplica y valida los protocolos BIM.
- Define el manual de usuario BIM.
- Apoya el trabajo colaborativo y coordina el Equipo de Diseño del Proyecto EDP (Integrated
Design Project Team, IDPT).
- Establece en el Entorno Colaborativo (CDE) el cumplimiento de los requisitos de información
del cliente (EIRs).
- Normaliza y estandariza.
- Define Software y plataformas.
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- Debe plantear las especificaciones de infraestructura que los equipos van a necesitar para la
correcta implementación de la metodología BIM, como servidores, equipos de trabajo, etc.
- Gestiona la calidad de los modelos.
- Considera la necesidad de divisiones del modelo en sub-modelos en base a diferentes
criterios (zonas, complejidad, tamaño, etc.) documentando el proceso a seguir.
- Establece los niveles de detalle y de información LOD.
- Garantiza la interoperabilidad.

ADMINISTRADOR DE INFORMACIÓN (INFORMATION MANAGER):
- Se encarga de la gestión de Información del modelo BIM del proyecto. No desarrolla tareas
de diseño, aunque ejecuta su labor en esta fase.
- Apoya al cliente en el desarrollo de la información para el proyecto.
- Ayuda en la operación de entrega del proyecto
- Administra el entorno común de datos, en relación con la coordinación gráfica, no gráfica y
la documentación.

COORDINADOR BIM DE ÁREA (BIM COORDINATOR):
Es el agente responsable de coordinar el trabajo dentro de una misma disciplina, con la finalidad de
que se cumplan los requerimientos del BIM Manager.
Realiza los procesos de chequeo de la calidad del modelo BIM, y que éste sea compatible con el resto
de las disciplinas del proyecto. Habrá tantos Coordinadores BIM como especialidades incluya el
tener en cuenta que dependerá de la escala del proyecto.
Debe mantener un registro de los cambios producidos en el modelo de forma que quede clara la
información más reciente que contiene el modelo y cuáles han sido los cambios producidos.
- Es el líder de disciplina con la responsabilidad de asegurar que sus modelos cumplan con el
plan de ejecución BIM y las buenas prácticas en el uso de BIM.
- Coordina y dirige al equipo
- Coordina técnicas de desarrollo, estándares, normativas de su especialidad.
- Coordina la información Interna y externa
- Previa a la coordinación de las distintas disciplinas, coordina la revisión y detección de
conflictos del modelo de su área, de modo que sea aprobado y validado para su coordinación.
- Asegura la compatibilidad del modelo BIM con el resto de las disciplinas
- Valida espacios, comprobando que los espacios modelados cumplen con las exigencias del
proyecto en cuanto a superficies, alturas libres y funcionamiento espacial.

MODELADOR BIM BIM MODELER/ BIM OPERATOR
Es la persona responsable del modelado de acuerdo a los criterios recogidos en el BEP, y el uso del
buen arte.
EXPECTATIVAS DEL CLIENTE
El documento de los requisitos de información del cliente, EIR, debe delinear claramente cuáles son
las expectativas, cuáles son los beneficios específicos de BIM que el cliente ha especificado, para
que sean considerados y desarrollados. Qué modelos, formatos y niveles de desarrollo se
proporcionarán.

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ESTÁNDARES BIM EN DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO-OBRA
DESCRIPCIÓN DE LAS DIFERENTES ETAPAS DE DESARROLLO DE UN PROYECTO-OBRA
En este apartado definiremos el uso de modelo BIMen las diferentes etapas del Proceso de un proyecto.
ESTUDIO DE ALTERNATIVAS PRE-FACTIBILIDAD
El objeto de la pre-factibilidad consiste en progresar sobre el análisis de las alternativas identificadas
y seleccionar la alternativa óptima.
Se evalúan las necesidades y objetivos del usuario final. Se profundizan los estudios de mercado,
técnico, legal, administrativo, socioeconómico, financiero y ambientales.
A este nivel, el proyectista debe procurar homogeneidad en los estudios de todas las alternativas,
evitando concentrarse en la que él considere mejor. Con base en los diversos estudios, el equipo
interdisciplinario de evaluación debe hacer un análisis para definir cuál es la alternativa óptima.
La preparación del proyecto no deberá seguir adelante hasta tanto no haya recibido del equipo de
evaluación, la especificación de la mejor alternativa. En el caso en que se determine que no hay
alternativas atractivas, el proyecto podrá ser descartado.
Esta etapa no necesariamente necesita un modelo geométrico, sin embargo, deberíamos apuntar a
un modelo inicial con los requisitos más importantes a nivel espacial, generando los datos de partida
para el proceso de diseño: superficies requeridas, usos, requerimientos de sistemas, normativas y
costos.
Los modelos 3D permiten sacar mediciones de área, volumen espacial y facilitan la comparación de
las diferentes alternativas, permitiendo al comitente seleccionar la mejor solución para continuar en
la siguiente etapa de diseño.
ANTEPROYECTO
Una vez definido el esquema óptimo se inicia la fase de anteproyecto.
En esta fase se define la configuración espacial y formal del proyecto, las versiones preliminares de
los sistemas estructurales, de Instalaciones y constructivos. Un anteproyecto debe ceñirse a los
resultados estudiados y responder a las disposiciones vigentes establecidas por las autoridades.
El objetivo principal de un anteproyecto es transmitir a través de un modelo y de la documentación,
los sistemas para su futuro desarrollo en las siguientes etapas, junto con su cómputo, y métodos
que se considerarán en la construcción, entregando una solución efectiva, sostenible y que permita
que el proyecto tenga un ciclo de vida óptimo.
PROYECTO BÁSICO
En el Proyecto Básico se comienzan a desarrollar los modelos de diseño de cada disciplina.
Se definirán dimensiones, materiales, requisitos espaciales y los impactos con otras disciplinas. Se
recaba, analiza y procesa toda la información que tendrá incidencia en el proyecto.
El análisis y la coordinación de los modelos de los diferentes equipos debe comenzar en esta etapa.
A medida que el proyecto avanza, se obtendrá más información de volúmenes, superficies,
soluciones en el diseño, simulaciones.
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PROYECTO EJECUTIVO
El nivel de precisión en esta etapa para todos los equipos es significativamente mayor. Todas las
soluciones definidas en los modelos, deben tener una precisión que permita tener todos los datos
para la etapa de licitación.
Se debe tener todos los elementos constructivos de todas las ingenierías, de la manera que se van a
ejecutar, cumpliendo con los requisitos definidos del proyecto, pudiendo tomar mediciones e
integrarlo con el resto de las soluciones de diseño para verificar las colisiones.
Concluida esta etapa, se asegurará que el diseño no tiene conflictos, y que la obra puede realizarse
conforme al mismo.
COSTEO, LICITACIÓN Y CONTRATACIÓN
En esta etapa, los modelos BIM y toda la documentación generada a partir de ellos, permitirán realizar
la planificación de la construcción y la preparación de las ofertas de licitación.
CONSTRUCCIÓN
La organización de los procesos de construcción se basará en los modelos BIM, ya que permitirán
el estudio de los procedimientos de construcción y la coordinación del trabajo de todos los equipos
involucrados en la obra, como también el estudio de la logística y seguridad.
La evolución del trabajo de construcción, puede almacenarse en los modelos para ir documentando
el avance de obra.
PUESTA EN MARCHA
En esta etapa lo más importante son los modelos conforme a obra (As-Built) y los manuales de
Mantenimiento.
Todos los modelos deben reflejar las modificaciones hechas en obra, para que se corresponda con
el resultado final y además deberán ser verificados antes de entregar, para que todas las acciones
que impactaron sobre él en la etapa de construcción y que no sean necesarias mantener, sean
purgadas.
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Tenemos que entender la gestión y el Mantenimiento como un concepto global que abarca las labores
de mantenimiento y labores propias de la administración empresarial.
Mediante diferentes softwares, con relaciones bidireccionales para el intercambio de datos, se puede
localizar físicamente el lugar y características de cada equipo y conocer las operaciones de
mantenimiento previstas ya que dispone de toda la información relevante en el modelo BIM, como
son: modelos de equipos, series, códigos, garantías, catálogos, instrucciones con operación de
mantenimiento y periodicidad, control histórico, etc.
FASES DE ESTÁNDAR DE DESARROLLO DE UN MODELO BIM
El camino de desarrollo de un Modelo BIM se divide en diferentes Fases Estándar de Desarrollo, estas son:

MODELO
CONCEPTUAL
MODELO
BÁSICO
MODELO
EJECUTIVO
MODELO
de
DETALLE
MODELO
para
OPERACIÓN
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Cada fase Estándar de Desarrollo da una referencia de la madurez y fiabilidad que se puede tener en el modelo.
Esta madurez y fiabilidad se considera que crece desde la Fase de Modelo Conceptual hasta alcanzar su
madurez en la Fase de Modelo para Operación, donde el modelo es completamente confiable.
Para que un modelo sea clasificado y considerado en determinada Fase Estándar de Desarrollo, deberá
satisfacer todos los requerimientos que se describen en las Tablas de Estándares (Ver apartado y Tablas).

Las Tablas de Estándares se han elaborado por Disciplina para facilitar la comprensión de los requerimientos
establecidos en cada Fase Estándar de Desarrollo y además para que especialistas puedan hacer referencia
sólo a una disciplina por vez, son tratar de cumplir requerimientos que no le competen.
Esta clasificación estándar pretende esclarecer qué es lo que se espera del entregable BIM, facilitando el
acuerdo entre las partes que requieran el servicio BIM y las que lo ejecutan. No es necesario que toda
disciplina de un Modelo BIM transite todas las Fases Estándar propuestas. No es necesario que todas las
disciplinas transiten por las mismas Fases Estándar. No es necesario que en todo momento el modelo se
encuentre en una única Fase Estándar en todas sus disciplinas. Lo expresado se ejemplifica a continuación:
ETAPAS DE DESARROLLO DE UN PROYECTO OBRA

ETAPAS DEL
PROYECTO -
OBRA
PREFACTIBILIDAD ANTEPROYECTO
PROYECTO
BÁSICO
PROYECTO
EJECUTIVO
COSTEO,
LICITACIÓN Y
CONTRATACIÓN
CONSTRUCCIÓN
PUESTA EN
MARCHA
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO

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MODELO BIM DURANTE LAS ETAPAS DEL PROYECTO OBRA
Ejemplo Típico
ETAPAS DEL
PROYECTO -
OBRA
PREFACTIBILIDAD ANTEPROYECTO
PROYECTO
BÁSICO
COSTEO,
LICITACIÓN Y
CONTRATACIÓN
PROYECTO
EJECUTIVO
CONSTRUCCIÓN
PUESTA EN
MARCHA
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
FASES DEL
MODELO

MODELO CONCEPTUAL

MODELO BÁSICO

MODELO
EJECUTIVO

MODELO DE DETALLE

MODELO para OPERACIÓN

Ejemplo Deseado de acompañamiento de un modelo durante las etapas del proyecto-obra
ETAPAS DEL
PROYECTO -
OBRA
PREFACTIBILIDAD ANTEPROYECTOPROYECTO
BÁSICO
PROYECTO
EJECUTIVO
COSTEO,
LICITACIÓN Y
CONTRATACIÓN
CONSTRUCCIÓN
PUESTA EN
MARCHA
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
FASES DEL
MODELO

MODELO CONCEPTUAL

MODELO
BÁSICO

MODELO
EJECUTIVO

MODELO DE
DETALLE

MODELO para OPERACIÓN

Ejemplo de Evolución de un Modelo BIM según Disciplina y para las distintas Etapas del Proyecto Obra
ETAPAS DEL
PROYECTO -
OBRA
PREFACTIBILIDAD ANTEPROYECTO
PROYECTO
BÁSICO
PROYECTO
EJECUTIVO
COSTEO,
LICITACIÓN Y
CONTRATACIÓN
CONSTRUCCIÓN
PUESTA
EN
MARCHA
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
ARQUITECTURA MODELO CONCEPTUAL
MODELO
BÁSICO
MODELO
EJECUTIVO
MODELO DE DETALLE MODELO para OPERACIÓN
ESTRUCTURA
En este ejemplo se decide
iniciar la Estructura e
Instalaciones directamente
desde el Modelo Básico

MODELO
BÁSICO
MODELO
EJECUTIVO
MODELO de
DETALLE
En este ejemplo se decide no realizar modelo BIM de
Estructura para Operación
INSTALACIONES MODELO BÁSICO
MODELO
EJECUTIVO
MODELO de DETALLE
MODELO para
OPERACIÓN

En casos muy particulares podrían aclararse excepciones de ciertos requerimientos que se podrían o deseen
omitir, o incluso ciertos específicos que se deseen agregar.
El documento Level of Development Specification © 2015 by BIM Forum US es superador a la clasificación
en Fases Estándar de Desarrollo que se explicó y dispone de muchos más requerimientos clasificados por
elemento en lugar de disciplina.
Debido a la actualidad y madurez BIM en nuestro país, creemos conveniente esta primera aproximación de
Fases Estándar de Desarrollo del BIM Forum Argentina.

FA
SE
S
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TABLAS DE ESTÁNDARES PARA CADA DISCIPLINA
Referencias de términos incluidos en las tablas
UBICACIÓN Y ORIENTACIÓN
ESTIMADAS
Se hace una primera aproximación a la orientación pensada del proyecto. No se define ubicación
certera del proyecto en el mundo (aún).
DEFINIDAS
Se define la orientación del proyecto deseada. Se conoce y define el Norte real del mismo. Se define
la ubicación del proyecto en el mundo, con coordenadas específicas (geolocalización) de algún punto
del proyecto y/o dirección del terreno donde se emplaza el mismo.
TOPOGRAFÍA
APROXIMADA
La topografía permite representar gráficamente las formas naturales y artificiales sobre la superficie,
como también determinar la posición relativa o absoluta de puntos sobre la tierra.
Se utilizarán los datos topográficos que puede ser extraídos del Instituto Geográfico Nacional (IGN),
y se ubicará el proyecto de acuerdo al sistema de coordenadas seleccionado, generando la
planimetría y altimetría correspondiente en los ejes principales.
DATOS ESPECÍFICOS Y ACTUALIZADA
Se realizarán los diferentes trabajos de campo para elaborar los planos topográficos, los estudios de
hidrología e hidráulica, geología, geotecnia, así como ecología y sus efectos en el medio ambiente.
Se ubicarán e indicarán cotas de puntos de referencias, levantamiento catastral de zonas aledañas al
proyecto, cuando existan edificaciones u otras obras que interfieran con el proyecto, sus accesos o
que requieran ser expropiadas.
NIVELES Y DIVISIONES
ESTIMADAS
Se da una primera aproximación de los niveles del proyecto y en caso de requerirlo formas en que
se va a dividir.
DEFINIDAS
Se definen con exactitud los niveles de pisos terminados y juntas de división del proyecto.
ELEMENTOS DEL MODELO
GENÉRICOS Y/O SÍMBOLOS
Los elementos del modelo (aún) no están configurados como parte de un sistema específico, no
poseen (aún) propiedades/parámetros específicos referidos a su funcionalidad, clasificación o
categorización. Y/o se incluyen símbolos que describen cómo será la estructura.

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Ej.: una estructura de hormigón de un edificio en altura modelada por uno o varios
elementos, que representan la geometría de la estructura sin clasificar partes de la misma
como columnas, vigas o losas.
Ej.: una cañería modelada con un elemento barrido tridimensional que no dispone de ninguna
propiedad/parámetro del tipo diámetro, espesor, material, conductividad, línea, marca,
masa, pertenencia a tal sistema de fluidos, etc.
ESPECÍFICOS
Los elementos del modelo están configurados como parte de un sistema específico, poseen
propiedades/parámetros específicos referidos a su funcionalidad, clasificación o categorización.
Ej.: una columna de HºAº existe en el modelo BIM como un elemento clasificado/categorizado
como columna que dispone de parámetros/propiedades como nivel de arranque inferior y
superior, denominación, cuantía de acero, resistencia del Hº, etc.
Ej.: un cimiento de pared existe en el modelo BIM como un elemento clasificado/categorizado
como fundación que dispone de parámetros/propiedades como nivel de apoyo, tipo de Hº,
tipo de terminación, denominación, etc.
Ej.: una diagonal de reticulado existe en el modelo BIM como un elemento
clasificado/categorizado como perfil de acero que dispone de parámetros/propiedades como
material, tipo de perfil, denominación, superficie de pintura, rotación sobre su eje, tipo de
conexión, etc.
CANTIDADES
ESTIMADAS
El modelo dispone de la información suficiente para obtener cantidades estimadas calculadas a partir
de elementos auxiliares. Estas cantidades son de baja confiabilidad (aún) y dependen de fórmulas
y/o proporciones sujetas al conocimiento de quién compute o realice las estimaciones.
Ej.: se obtiene del modelo una cantidad de casetones a partir de la superficie de la losa que
los contendrá, suponiendo cierta densidad de repetición de los mismos, sin estar ellos
modelados aún
Ej.: se obtienen los metros lineales de perfilería C de un reticulado, suponiendo una
distribución de cordones, montantes y diagonales aún no calculadas, pero sí modeladas por
una familia genérica parametrizada
APROXIMADAS
El modelo dispone de la información suficiente para obtener cantidades aproximadas. Los elementos
se encuentran modelados, pero aún no es certera y/o no se ha confirmado la cantidad de los mismos.
Estas cantidades son de media confiabilidad (aún).
DEFINIDAS
Los elementos que conforman el modelo existen en la cantidad determinada y deseada para su
ejecución. La confiabilidad es alta y con estas cantidades se pretende construir.
EXACTAS
El modelo representa elementos en la cantidad justa con lo que fue construido el proyecto.
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TAMAÑO Y FORMA DE LOS ELEMENTOS
ESTIMADAS
Los elementos incorporados en el modelo dan una idea de la intención de tamaño y forma del
proyectista.
APROXIMADA
Los elementos incorporados en el modelo disponen de tamaño y forma aproximados, generalmente
se definen mediante cálculos (aún no definitivos) y/o factibilidad de construcción con bases
empíricas.
Ej.
de espesor basándose en un reticulado existente y similar que se construyó con anterioridad.
DEFINIDA
El tamaño y la forma de cada elemento está definida de forma confiable, de tal manera que se puede
fabricar o adquirir el elemento inequívocamente. Generalmente surge de cálculo y/o factibilidad de
construcción con bases empíricas chequeadas y definidas.
MATERIALES
GENÉRICO
Los elementos están definidos en el modelo con los materiales deseados para su ejecución, pero sin
definición exacta (aún).
Ej.: Hormigón
ESPECÍFICO
Los elementos están definidos de forma inequívoca en el modelo con los materiales que se
construirían/adquirirán.
Ej.: Hormigón H-30 piedra 6/12 sin aditivos
DENOMINACIÓN DE ELEMENTOS
Los elementos del modelo disponen de una designación de nombre o código, de talmanera que pueden ser
identificados unos de otros. Pueden existir múltiples elementos bajo una misma designación, lo que indica
que se trata de elementos idénticos en distinta ubicación y orientación posiblemente.
ARMADURAS EN HºAº
CUANTÍAS APROXIMADAS
Si existen elementos de HºAº, los mismos guardan información al respecto de la cuantía aproximada
que poseerán.
CUANTÍAS DETERMINADAS
Si existen elementos de HºAº, los mismos guardan información determinada por cálculo o base
empírica estudiada de la cuantía que poseerán.
PLANILLA DE DOBLADO Y/O ARMADURA COMO ELEMENTOS 3D
Si existen elementos de HºAº, los mismos estarán asociados a planillas de doblado que indican cómo
se armarán y/o la armadura de los mismos estará modelada con elementos específicos
tridimensionales.
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DETALLES PARA LA COMPRENSIÓN
DETALLES DE LA ESTRUCTURA QUE LOS ELEMENTOS NO REPRESENTAN
Los símbolos incluidos en el modelo definen aspectos de la estructura que no fueron representados
por elementos aún.
Ej. Símbolo estructural de apoyo móvil en estructura metálica.
DETALLES PARA FABRICACIÓN
Se incluyen (no sólo símbolos) sino también detalles indicativos para la fabricación de ciertos elementos del
proyecto. Estos detalles pueden estar en 2D y asociados/enlazados a ciertos elementos del modelo; o sea, no
necesariamente en 3D como parte del modelo.
APROXIMADOS
Se han sugerido detalles necesarios para la correcta fabricación, posiblemente en base a casos
similares.
EXACTOS
Se han definido los detalles necesarios y mínimos para la correcta fabricación concreta de cada
elemento.
DETALLES DE FUNCIONAMIENTO Y OPERACIÓN
Se incluyen (no sólo símbolos) sino también detalles indicativos para la comprensión del funcionamiento de
la instalación detallada, su construcción, su operación y mantenimiento. Estos detalles pueden estar en 2D
y asociados/enlazados a ciertos elementos del modelo; o sea, no necesariamente en 3D como parte del
modelo.
ESTRATEGIA GENERAL
Se incluyen esquemas y/o detalles que definen la manera global con la que se piensa operar la
instalación.
APROXIMADOS
Se incluyen esquemas y/o detalles que estiman sectorizaciones, zonificación, y la manera particular
con la que se piensa operar la instalación.
EXACTOS
Se incluyen esquemas, parámetros y/o detalles que estiman sectorizaciones, zonificación, y la
manera particular con la que se piensa operar cada elemento de la instalación.
Ej.: circuitos y/o diagrama para cableado y posterior operación de instalación eléctrica
domiciliaria.
INFORMACIÓN PARA MONTAJE
Se incluye información para el correcto montaje de ciertos elementos del proyecto.
APROXIMADOS
Se han sugerido e incorporado al modelo detalles necesarios para el correcto montaje, posiblemente
en base a casos similares o presunciones.
EXACTOS
Se han definido los detalles necesarios para el correcto montaje. Opcionalmente se han modelado
equipos o herramientas auxiliares para el mismo, y/o zonas libres necesarias para su operación.
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Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
REVISIÓN DE INTERFERENCIAS ENTRE ELEMENTOS ESTRUCTURALES
APROXIMADA
Se efectúa sobre el modelo una revisión de interferencias (clash checking) con nivel medio de
tolerancia para detectar conflictos entre elementos estructurales.
EXACTA
Ídem con baja tolerancia a interferencias.
EXACTA Y CORREGIDAS
Ídem con toda interferencia corregida y resuelta.
REVISIÓN DE INTERFERENCIAS CON OTROS SISTEMAS
Ídem anterior, pero con otros sistemas (no sólo entre elementos estructurales).
CONEXIONES Y SOPORTES
APROXIMADOS
Se modelan de forma básica conexiones y soportes, como primera aproximación a lo necesario para
que el proyecto sea factible (construible).
EXACTOS
Las conexiones y los soportes son los que se desean construir o se han construido.
FICHAS TÉCNICAS ASOCIADAS
SUGERIDAS/EJEMPLIFICADAS
Existen elementos del modelo con fichas técnicas asociadas a modo de sugerencias y ejemplos para
las provisiones.
DEFINIDAS
Existen elementos del modelo con fichas técnicas asociadas ya definidas y según se desea realizar el
proyecto.
EXACTAS
Existen elementos del modelo con fichas técnicas asociadas ya definidas y coincidentes con el
proyecto construido.
CAMINOS
GENÉRICOS
Se analizan las posibles variantes o trazados de alternativas, que obedecen a criterios de topografía
de la zona, aptitudes geotécnicas, y el posible impacto ambiental generado tanto en la fase de
construcción como de explotación de la obra.
DEFINIDOS
Definición geométrica de la carretera de acuerdo a estudios geotécnicos, estudio de estabilidad de
taludes, comportamiento de cauces, estudio de los sitios para fuente de materiales y ubicación de
sitios para disposición de materiales.
Replanteo, trazado, parcelación, expropiación, perfiles longitudinales y transversales, cubicación.
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ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
ESPECÍFICOS
Se define el proyecto de construcción, detalles específicos, características y exigencias de orden
técnico, señalización y procedimientos constructivos a seguir para la ejecución de la obra.
DESAGÜES
GENÉRICOS
Trazado de alternativas.
DEFINIDOS
Definición de tuberías, cámaras de inspección, sumideros, alcantarillas, subdrenes. Perfiles
transversales, longitudinales. Definición de geometría, materialidad.
EXACTOS
Documentación de sistemas constructivos, especificaciones técnicas (Materiales, pruebas de
tuberías, etc.).

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
ÁREA DE ARQUITECTURA

FASES DEL
MODELO
BIM
MODELO
CONCEPTUAL
MODELO
BÁSICO
MODELO
EJECUTIV
O
MODELO DE
DETALLE
MODELO
PARA
OPERACIÒN
R
EQ
U
E
R
IM
IE
N
TO
S

Ubicación y
orientación
Estimadas Definidas Definidas Definidas Definidas
Niveles y Divisiones

Estimadas Definidas Definidas Definidas Definidas
Elementos del
modelo
Genéricos Genéricos Específicos Específicos Específicos
Elementos
Estructurales
Ver Ficha de
Estructura
Ver Ficha de Estructura Ver Ficha de
Estructura
Ver Ficha de
Estructura
Ver Ficha de
Estructura
Cantidades Estimadas Aproximadas Definidas Definidas Exactas
Tamaño y forma de
los elementos
Estimadas Aproximadas Definidas Definidas Exacta
Materiales - Genéricos Específicos Específicos Específicos
Denominación de
elementos
- Genérica Exacta Exacta Exacta
Instalaciones - Ver Ficha de Instalaciones Ver Ficha de
Instalaciones
Ver Ficha de
Instalaciones
Ver Ficha de
Instalaciones
Revisión de
interferencias con
elementos de los
sistemas de
instalaciones
- - Aproximados Exactas y corregidas Exactas y
corregidas
Revisión de
interferencias con
Sistema estructural
- - Aproximados Exactas y corregidas Exactas y
corregidas
Fichas técnicas
asociadas
- Sugeridas/
ejemplificada
Sugeridas/
ejemplificada
Definidas Exactas

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
ÁREA DE ESTRUCTURA

FASES DEL
MODELO
BIM
MODELO
CONCEPTUAL
MODELO
BÁSICO
MODELO
EJECUTIVO
MODELO DE
DETALLE
MODELO PARA
OPERACIÓN
R
EQ
U
E
R
IM
IE
N
TO
S

Topografía Aproximada Datos
específicos y
actualizada
Datos específicos y
actualizada
Datos específicos y
actualizada
Datos específicos y
actualizada
Ubicación y
orientación
Estimadas Definidas Definidas Definidas Definidas
Elementos del
modelo
Genéricos Genéricos Específicos Específicos Específicos
Cantidades Estimadas Aproximadas Definidas DefinidasExactas
Tamaño y forma de
los elementos
Estimadas Aproximadas Definidas Definidas Exacta
Materiales - Genéricos Específicos Específicos Específicos
Denominación de
elementos
- Genérica Exacta Exacta Exacta
Armaduras en HºAº - Cuantías
aproximadas
Cuantías determinadas Planilla de doblado y/o
armadura como
elementos 3D
Planilla de doblado y/o
armadura como elementos
3D
Detalles para
comprensión
- Detalles de la
estructura
que los
elementos no
representan
Detalles de la estructura que
los elementos no
representan
- -
Detalles para
fabricación
- - Aproximados Exactos -
Información
para montaje
- - Aproximados Exactos -
Revisión de
interferencias entre
elementos
estructurales
- Aproximada Exacta Exactas y corregidas Exactas y corregidas
Revisión de
interferencias con
elementos de otros
sistemas no
estructurales
- - Aproximados Exactas y corregidas Exactas y corregidas
Conexiones y
soportes
- - Aproximados Exactos Exactos
Fichas técnicas
asociadas
- Sugeridas/
ejemplificada
Sugeridas/
ejemplificada
Definidas Exactas

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
ÁREA DE INSTALACIONES

FASES DEL MODELO
BIM
MODELO
CONCEPTUAL
MODELO
BÁSICO
MODELO
EJECUTIVO
MODELO DE
DETALLE
MODELO
PARA
OPERACIÓN
R
EQ
U
E
R
IM
IE
N
TO
S

Ubicación y Orientación Estimadas Definidas Definidas Definidas Definidas
Elementos del modelo Genérico y/o símbolos Genéricos Específicos Específicos Específicos
Cantidades Estimadas Aproximadas Definidas Definidas Exactas
Tamaño y forma de los
elementos
Estimadas Aproximadas Definidas Definidas Definidas
Materiales - Genéricos Específicos Específicos Específicos
Denominación de
elementos
- Genéricos Exacta Exacta Exacta
Conexiones y Accesorios - Aproximados Exactos Exactos Exactos
Soportes - - Aproximados Exactos Exactos
Artefactos y equipos Estimados Aproximados Aproximados Exactos Exactos
Detalle de funcionamiento
y operación
Estrategia General Estrategia General Aproximados Exactos Exactos
Detalles para fabricación - Aproximados Exactos Exactos -
Información para Montaje - Aproximada Aproximada Exacta -
Revisión de Interferencias
entre elementos de
instalaciones
- Aproximada Exacta Exacta y
corregidas
Exactas y
corregidas
Revisión de Interferencias
con elementos de otros
sistemas no estructurales
- - Aproximada Exacta y
corregidas
Exactas y
corregidas
Fichas Técnicas asociadas - Sugeridas /
ejemplificada
Sugeridas /
ejemplificada
Definidas Exactas

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
ÁREA DE INFRAESTRUCTURA

FASES DEL
MODELO
BIM
MODELO
CONCEPTUAL
MODELO
BÁSICO
MODELO
EJECUTIVO
MODELO DE
DETALLE
MODELO PARA
OPERACIÓN
R
EQ
U
E
R
IM
IE
N
TO
S

Ubicación y
orientación
Estimadas Definidas Definidas Definidas Definidas
Topografía Aproximada Datos específicos y
actualizada
Datos específicos y
actualizada
Datos específicos y
actualizada
Datos específicos y
actualizada
Estudios
Ambientales
Expeditivos Detallado Profundización Profundización Control y Seguimiento
Elementos del
modelo
Genéricos Genéricos Específicos Específicos Específicos
Cantidades Estimadas Aproximadas Definidas Definidas Exactas
Tamaño y forma de
los elementos
Estimadas Aproximadas Definidas Definidas Exacta
Sistemas
(Agua, Mecánicos,
Eléctricos,
Especiales, etc.)
Ver Ficha de
Instalaciones

Ver Ficha de
Instalaciones

Ver Ficha de
Instalaciones
Materiales - Genéricos Específicos Específicos Específico
Denominación de
elementos
- Genérica Exacta Exacta Exacta
Estructura - Ver Ficha de
Estructura
Ver Ficha de
Estructura
Ver Ficha de
Estructura
Ver Ficha de
Estructura
Detalles para
fabricación
- - Aproximados Exactos -
Información para
montaje
- - Aproximados Exactos -
Caminos Genéricos Definidos Exactos Exactos -
Desagües - Genérico Definidos Exactos Exactos
Revisión de
interferencias entre
elementos
estructurales
- Aproximada Exacta Exactas y corregidas Exactas y corregidas
Revisión de
interferencias con
elementos de otros
sistemas no
estructurales
- - Aproximados Exactas y corregidas Exactas y corregidas
Conexiones y
soportes
- - Aproximados Exactos Exactos
Fichas técnicas
asociadas
- Sugeridas/ejemplifica
da
Sugeridas/ejemplificad
a
Definidas Exactas

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
OBJETIVOS DE MODELOS CON METODOLOGÍA BIM
Es necesario entender los alcances de los modelos dentro de la metodología BIM que dependerá de los
objetivos definidos al inicio de un proyecto y la estrategia a abordar en cada etapa del proyecto.
Para una implementación exitosa, es necesario que los miembros de los equipos comprendan el uso futuro
de la información que están desarrollando, es por eso que se identificaron a través de análisis de proyectos,
casos de estudios, revisiones de documentos, usos comunes de los modelos BIM. Algunos de ellos serán
usados en diseño, otros en construcción, y, por último, donde puede aplicarse el BIM en el futuro.

Usos
Diseño Construcción Operación

Etapa de Planificación
Objetivo Descripción
Importancia del
modelo
Recursos
Requeridos
Competencias
requeridas
Modelado de
Condiciones
Existentes.
Es el proceso en el cual
un equipo de proyecto
desarrolla un modelo 3D
en las condiciones
existentes.
Se puede desarrollar a
través de escaneo laser,
técnicas de topografía
convencionales,
dependiendo de lo que se
desee y sea más
eficiente.
- Preservación
histórica.
- Información exacta
para renovaciones
futuras.
- Mejorar la exactitud
de la documentación
de las condiciones
existentes.
- Visualización general
de la construcción.
- Equipos de
topografía
convencional.
- Hardware y software
de escaneado láser
3D.
- Software de diseño.
- Software de
manipulación de
nubes de puntos de
exploración láser.
- Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Conocimiento de
herramientas de
creación de
modelos BIM.
- Conocimiento de
herramientas de
escaneo láser 3D.
- Conocimiento de
herramientas y
equipos de
topografía
convencional.
- Capacidad de
clasificar cantidades
masivas de datos
generados por un
escaneo láser 3D.
- Capacidad Para
determinar qué
nivel de detalle se
requerirá para
agregar "valor" al
proyecto.
- Capacidad para
generar el Modelo
BIM a partir de un
escáner láser 3D.
Análisis de
Ubicación y
Localización.

El proceso por el cual
BIM y/o GIS son usados
para evaluar la propiedad
de un área para
determinar la mejor
ubicación y localización
de un futuro proyecto.
- Tomar decisiones
para determinar si la
posición del proyecto
se ajusta a los
requerimientos, que
incluye factores
técnicos y
económicos.
- Software GIS
- Software de Diseño
- Capacidad para
manipular y revisar
un modelo 3D
- Conocimiento y
comprensión de
sistemas de
Información
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Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
- Disminuir costo de
movimiento de tierra
y demoliciones.
- Maximizar el retorno
de inversión.
Geográfica y de
Base de datos.
Programación
Espacial.

Un modelo 3D BIM, nos
permite calcular de
manera eficiente y
exactas las áreas de
acuerdo a requerimientos
del proyecto.
Permite que el equipo de
diseño analice espacios y
entienda la complejidad
de las regulaciones
espaciales.
Se discuten las
necesidades delcliente, y
se analiza el mejor
enfoque

- Evaluar los
resultados de diseño,
con respecto a los
requerimientos del
cliente.
- Software de Diseño - Capacidad para
manipular navegar y
revisar modelos 3D
Planificación de
Etapas del
Proyecto 4D

Proceso en el cual se
utiliza un modelo 4D
(Modelo 3D+tiempo),
para planificar la
secuencia constructiva.
Es una herramienta de
visualización y
comunicación que
proporciona al equipo del
proyecto un mejor
entendimiento de los
hitos del proyecto.
- Mejora la
comprensión de las
secuencias de las
etapas del proyecto
por parte del
comitente,
participantes del
proyecto.
- Permite mostrar el
camino crítico de la
obra.
- Se monitorea el
progreso real en sitio,
contra el programa y
las actividades del
camino crítico.
- Integra la
planificación de los
recursos humanos,
de los equipos y
materiales con el
modelo BIM.
- Identificación de
Conflictos.
- Software de diseño.
- Software de
programación.
- Software para
programación de
línea de tiempo.
- Conocimiento de
programación de
construcción.
- Conocimiento de
software 4D.
Costo 5D

Se utiliza el modelo BIM
para generar cantidades y
estimaciones de costos
durante el ciclo de vida
de un proyecto.
Permite ver los costos
derivados de cambios en
el proyecto, y prevenir
posibles costos
adicionales por errores
y/o modificaciones, y así
ahorrar tiempo y dinero.
Permite ver diferentes
alternativas de diseño y
ver cómo estas impactan
en los costos.

- Cuantificar las
cantidades de
materiales
modelados.
- Mantener el proyecto
dentro del
presupuesto.
- Mejorar la
representación visual
del proyecto.
- Brindar información
más exacta de
costos.
- Explotar diferentes
alternativas de diseño
y ver cómo impacta
en los costos.

- Modelos BIM
- Datos de Costos
- Software de
estimación de
costos basado en
modelos BIM
- Capacidad de
manipular modelos
BIM para adquirir
cantidades.
- Capacidad para
ajustar un plan de
costos a las fases
del desarrollo del
modelo BIM.
29

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
Revisión de
Diseño

Todas las partes
interesadas del proyecto
ven un modelo 3D y
proporcionan su
retroalimentación para
validar los múltiples
aspectos de un proyecto;
criterios de diseño,
estética, alternativas de
diseño, alternativas de
construcción, etc.

- Mejora la
comprensión del
diseño para el
comitente, el equipo
de diseño, el equipo
de construcción.
- Incrementa la
comunicación entre
las diferentes partes,
generando mejores
decisiones de diseño.
- Se pueden modelar
diferentes opciones
de diseño y
alternativas,
mejorando la
retroalimentación con
el cliente.
- Software de Diseño. - Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Capacidad de
coordinar a los
miembros del
equipo.
Análisis
Energético,
Mecánico, de
Iluminación,
estructural,
otros.

Un proceso en el que el
software de análisis
utiliza los modelos BIM
para evaluar el
rendimiento de los
sistemas., determinando
la solución más efectiva
mejorando el diseño de
las instalaciones.
- Solución óptima en
cuanto a eficacia
energética.
- Mejora la calidad y
reduce el tiempo del
análisis del diseño.
- Mayor retorno de
inversión.
- Herramientas y
softwares de
análisis.
- Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Capacidad de
evaluar un modelo a
través de
herramientas de
análisis.
- Conocimiento y
experiencia en
diseño y
construcción.
Diseño de
Especialidades.

El modelo es usado para
crear un modelo
inteligente, es el primer
paso para conectar la
información en una base
de datos inteligente,
donde se pueden extraer
propiedades, cantidades,
costos, programación.
- Mejor entendimiento
del proyecto.
- Mejor control y
calidad de diseño.
- Herramienta de
Visualización.
- Herramienta de
colaboración entre
involucrados.
- Mejora y controlar la
calidad del proyecto.
- Herramientas y
softwares de Diseño.
- Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Conocimiento y
experiencia en
diseño y
construcción.
Coordinación 3D

Proceso utilizado a lo
largo del proceso de
coordinación para
determinar conflictos de
geometría.
El objetivo es eliminar
cualquier conflicto antes
de su ejecución en obra.
- Eliminar conflictos in
situ, que reducen
significativamente las
solicitudes de
información.
RFI (Request for
Information).
- Aumentar la
productividad
- Reducir costos de
construcción.
- Reducir reelaboración
in situ.
- Documentación más
precisa.

- Software de Diseño.
- Software de
detección de
interferencias.
- Implementación de
revisiones de los
modelos.
- Capacidad para
coordinar los
modelos y equipos
humanos.
- Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Capacidad para
trabajar con
software de
interferencias.
- Conocimiento de
sistemas
constructivos.
Evaluación para
certificación de
eficiencia
energética.
Es evaluado el proyecto
basado en criterios de
sustentabilidad, el cual
puede incluir materiales,
desempeños y procesos.
- Acelerar el proceso
de revisión en la
certificación de
eficiencia energética.
- Software de Diseño
- Software de
Evaluación
Energética
- Capacidad para
coordinar los
modelos y equipos
humanos.
- Capacidad para
manipular, navegar
30

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
Es más efectiva si se
realiza la evaluación
energética en la fase de
diseño conceptual y de
diseño, para ser aplicada
en la etapa de
construcción.
- Mejorar
comunicación entre
participantes.
- Monitorear la
cantidad de material
propuesto que están
involucrados en la
certificación.
y revisar un modelo
3D.
- Conocimientos en
Sustentabilidad,
normas, materiales,
etc.
Cotización.

Los modelos son
enviados a los
proveedores para poder
cotizar.
- De ser necesario, se
puede llegar al nivel
de detalle mínimo.
- Software de Diseño - Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Conocimientos de
costos y
construcción.
Generación de
Entregables.

Los modelos de todas las
especialidades se utilizan
para la generación de
todos los entregables.
El modelo funciona como
una base de datos, donde
los diferentes elementos
están definidos una sola
vez y contienen toda la
información necesaria
para cada etapa del
proyecto.
- Generar las diferentes
visualizaciones
necesarias para la
cotización.
- Actualización
automática de los
entregables.
- Generación
automática de
cómputo.
- Incrementar la
consistencia de la
información en
dichos modelos.
- Software de Diseño. - Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
Validación de
Normativas.

Se utiliza el modelo para
comprobar si cumple con
los códigos y normas de
cada proyecto.
- Al tomarse en cuenta
en los comienzos del
proyecto, reduce
errores de diseño de
código, omisiones o
descuidos que
requerirán mucho
tiempo para su
corrección.

- Autoridades con
recursos para
aceptar, revisar, y
gestionar la
aprobación de las
solicitudes de
normas.
- Conocimiento de los
códigos locales.
- Software de
comprobación de
modelos.
- Manipulación de
modelos 3D.
- Capacidad para
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Conocimientos de
normativas, códigos
con experiencia.
- Conocimientos de
construcción.
Diseño del
Sistema de
Construcción.

Es el proceso donde se
utiliza los softwares de
diseño para analizar la
construcción, con el fin
de aumentar la
planificación.
- Maximizar la
productividad en la
construcción.
- Aumenta la
conciencia de
seguridad de un
complejo sistema de
construcción.
- Software de Diseño - Capacidadpara
manipular, navegar
y revisar un modelo
3D.
- Conocimientos de
construcción.
Fabricación

Proceso que utiliza los
modelos digitales para
facilitar la fabricación de
diferentes componentes
(cortes de tuberías,
armado de conductos,
fabricación de
estructuras metálicas,
etc.).
También puede ser
utilizado para montar las
piezas fabricadas en un
ensamblaje.
- Ahorra costo y
tiempo en la creación
de modelos
adicionales.
- Garantiza la calidad
de la información.
- Minimiza las
tolerancias.
- Aumenta la
productividad y
seguridad de la
fabricación.
- Software de Diseño.
- Datos legibles para
máquinas de
fabricación.
- Métodos de
fabricación.
- Capacidad de
entender y crear
modelos de
fabricación.
- Capacidad para
extraer información
para la fabricación.
- Capacidad para
comprender los
métodos de
fabricación.
31

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
Control de
avance de obra.

Se utiliza el modelo para
diseñar, analizar y
administrar el proceso
constructivo y
optimizarlo.
Se debe asegurar que la
edificación se esté
realizando según las
especificaciones técnicas
de cada especialidad.
- Minimizar re trabajo,
por problemas que se
resuelven antes en el
modelo.
- Incrementar la
productividad de la
construcción.
- Controlar costos,
pagos.
- Programar pedido de
materiales.
- Cumplir con plazos
de entrega.
- Software de
seguimiento y
control de obra.
- Software de
coordinación de
modelos con línea
de tiempo.
- Capacidad para
coordinar los
modelos con el
diagrama de
proceso
constructivo.
- Conocimiento de
obra.
Modelos
Conforme a
Obra.

Es el proceso en el cual
se representa de manera
exacta las condiciones
físicas de todos los
elementos que son parte
de la obra. Contiene toda
la información gráfica y
no gráfica, como código
de barras, número de
serie, garantías, historial
de mantenimiento.
- Provee la
documentación para
usos futuros,
remodelaciones.
- Entendimiento de
todos los
componentes de la
obra.
- Capacidad para
incorporar datos
futuros basados en
renovaciones o
reemplazos de
equipos.
- Minimizar la
información de
traspaso del proyecto
y la información
almacenada.

- Herramientas de
manipulación de
modelos 3D.
- Acceso a la
información en
formato electrónico.
- Base de datos de
activos y equipos
con metadatos.
- Capacidad para
manipular y revisar
un modelo 3D.
- Capacidad para
utilizar la aplicación
BIM para crear
actualizaciones del
proyecto.
- Capacidad para
entender los
procesos
operativos.
Operación
Mantenimiento
Preventivo.

Es el proceso en el cual
los equipos y objetos de
la obra son mantenidos
durante la operación del
proyecto
- Mejorar la
planificación de
mantenimiento.
- Controlar el historial
de cambios.
- Evaluar diferentes
alternativas de
mantenimiento.
- Herramientas de
manipulación de
modelos 3D.
- Acceso a la
información en
formato electrónico.
- Base de datos de
activos y equipos
con metadatos.
- Capacidad para
manipular y revisar
un modelo 3D.
- Capacidad para
utilizar la aplicación
BIM para crear
actualizaciones del
proyecto.
Análisis de
Sistemas

Se mide el desempeño
del proyecto, de acuerdo
a lo que originalmente se
planteó en el diseño
original, cómo funcionan
los diferentes equipos
mecánicos, cuanta
energía utiliza el
proyecto, cuál es la
incidencia solar en las
fachadas, análisis
lumínico, solar, flujo de
aire, etc.
- Asegurarse que se
esté operando según
las indicaciones y
manuales de
procedimiento
- Identificar donde se
puede mejorar la
performance de los
sistemas.
- Herramientas de
manipulación de
modelos 3D.
- Acceso a la
información en
formato electrónico.
- Base de datos de
activos y equipos
con metadatos.
- Capacidad para
manipular y revisar
un modelo 3D.
- Capacidad para
entender los
procesos
operativos.
Gestión y Control
de Activos.

Proceso en el que un
sistema de gestión
organizado, está
vinculado
bidireccionalmente a un
registro del modelo para
ayudar al mantenimiento
- Almacenar manuales
de mantenimiento y
operación.
- Controlar los activos
y su historial.
- Mantener la
información de la
construcción al día,
- Sistema de gestión
de activos.
- Capacidad para
enlazar
bidireccionalmente
el modelo de
registros y la gestión
- Capacidad para
manipular y revisar
un modelo 3D.
- Capacidad para
manipular un
sistema de
gestión de
activos.
32

ESTÁNDARES BIM FORUM ARGENTINA
Versión 1.0 – Noviembre 2017 – Sujeta a revisión de la Comunidad Profesional BIM
y operación de una
instalación y sus activos.
manuales de
procedimientos, de
operación, garantías,
remplazos,
actualizaciones,
historial de costos,
etc.
- Ayudar al
departamento
financiero a analizar
los elementos del
activo.
de activos del
sistema.
- Conocimientos
de construcción
y funcionamiento
del proyecto.
- Conocimiento de
software
financiero.

Gestión y
Seguimiento de
Espacios.

Se utiliza el modelo para
la distribución
administrativa, para
registrar y mantener las
diferentes áreas y
espacios.
Asegura la ubicación
espacial de los recursos.
- Identificar recursos
del edificio.
- Incrementar la
eficiencia en la
transición de
espacios.
- Ayudar en la
planificación de
futuras necesidades
de espacio.
- Controla el uso de los
espacios y recursos.
- Manipulación
bidireccional del
modelo 3D.
- Aplicación de datos
de gestión de
espacios,
(Mapguide, Maximo,
etc.).
- Capacidad para
manipular, navegar
y revisar el modelo
de registros.
- Capacidad de
evaluar espacios y
gestionar las
necesidades
futuras.
- Conocimientos de
Gestión.
- Aplicación del
software adecuado
a las necesidades
del cliente.
Planificación de
Desastres.

Personal de emergencia,
en caso de un desastre,
puede tener acceso a un
modelo con la
información crítica del
edificio. De esta manera
se podrá dar mejor
respuesta minimizando
los factores de riesgos.
- Controlar activos del
edificio y su historial.
- Identificar rutas de
accesos, rutas de
evacuación.
- Mejorar la eficacia de
la respuesta de
emergencia.
- Manipulación
bidireccional del
modelo 3D.

- Capacidad para
manipular, navegar
y revisar el modelo
de registros.
- Capacidad de tomar
decisiones
adecuadas durante
una emergencia.

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ANEXOS

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ANEXO A. REQUISITOS DE INFORMACIÓN DEL CLIENTE EIR
(EMPLOYERS INFORMATION REQUIREMENTS)
Este documento, es parte de la documentación que se utiliza para la contratación de la fase de diseño y
construcción del proyecto.
Es un elemento importante de la Implementación del Proyecto BIM ya que se usa para establecer claramente
al licitador qué modelos son requeridos y cuál es la finalidad del modelo, que luego se implementará a través
del Plan de Ejecución de BIM.
Este documento se crea antes de la designación de los proveedores de diseño o de construcción, establece
la información a entregar, las normas y el proceso que debe adoptar durante el proceso del proyecto.
El EIR define lo que el comitente quiere sacar de los modelos al final. Por ejemplo, si un comitente quiere que
su equipo de Administración de Instalaciones (FM) implemente un programa de mantenimiento, esto debe
establecerse en el EIR para que el equipo del proyecto sepa que debe introducir todos los detalles de las
especificaciones de los elementos en el modelo.
El contenido de este documento no es fijo y predefinido, pero debe cumplircon una serie de requisitos
mínimos que han de ser definidos y se estructuran en 3 grandes grupos:
- Información del Proyecto
- Estrategia de prioridades
- Requisitos del proyecto
o Información Técnica
o Información de Gestión
o Gestión Comercial
INFORMACIÓN DEL PROYECTO
Recopila la información básica del proyecto, para que cualquier miembro del equipo pueda tener la idea
general del proyecto que se está desarrollando y luego pasará a formar parte del plan de Ejecución BIM.
Debe contener mínimamente:
- Detalles del proyecto
- Calendario
- Contactos claves
ESTRATEGIA DE PRIORIDADES
Se desarrollan un listado con las estrategias del proyecto, permitiendo comprender los objetivos del proyecto
y la importancia de estos.
Definirán los hitos intermedios necesarios para el cumplimiento y los niveles de desarrollo exigibles para
cada etapa.
REQUISITOS DEL PROYECTO
INFORMACIÓN TÉCNICA
Esta sección establece los requerimientos técnicos que incluyen software, tecnología, formato de entregas
de información, niveles de definición de la información de los modelos.
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PLATAFORMA SOFTWARE
Se definirá la plataforma de trabajo a utilizar para el desarrollo de los modelos BIM del proyecto.
El objetivo es planificar los futuros intercambios de información necesaria en el proyecto, de manera
que todos los involucrados acuerden la utilización del software para que puedan facilitar la
colaboración interdisciplinaria en el proyecto.
Se debe tener en cuenta que en algunos softwares los modelos elaborados en distintas versiones
son incompatibles entre sí.
FORMATOS DE INTERCAMBIO DE LA INFORMACIÓN
El objetivo es la definición de los formatos de intercambio de los archivos del proyecto, para prever
las necesidades de los equipos del proyecto.
COORDENADAS DEL MODELO
Se define un sistema de coordenadas comunes para todos los equipos, de cara a la coordinación de
los modelos de trabajo de todas las áreas.
NIVEL DE DEFINICIÓN
Define los requisitos de información del modelo a lo largo del ciclo de vida de los mismos.
FORMACIÓN
Se define la formación necesaria de los participantes para el desarrollo del proyecto.

INFORMACIÓN DE GESTIÓN
En esta sección se incluye la información relativa a la gestión y coordinación de los modelos del proyecto.
Será necesario definir los siguientes puntos para poder realizar la gestión, coordinación y aseguramiento de
la calidad de los modelos:
ESTÁNDARES Y NORMATIVAS
Se definirán los estándares que se aplicarán y Normativas obligatorias a seguir para el cumplimiento
del desarrollo del proyecto.
ROLES Y RESPONSABILIDADES
Se definirá una matriz con los roles y responsabilidades del equipo del proyecto.
PLAN DE TRABAJO
Se establece el plan de trabajo y de entregas, asociado a las diferentes etapas del proyecto.
SEGURIDAD
Define las medidas de seguridad requeridas por el cliente, en función de las condiciones del proyecto.
COORDINACIÓN DE INTERFERENCIAS
Se establece los procesos de coordinación y procesos de control para la detección de interferencias.
PROCESOS DE COLABORACIÓN
El objetivo es definir el cómo, dónde y cuándo se va a compartir la información de los modelos.
SISTEMAS DE DESARROLLO DEL PROYECTO
Se define los requisitos del cliente en cuanto a los sistemas tecnológicos específicos que pueda
suponer la necesidad de recursos adicionales o soluciones no estándar para el proyecto.
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CALIDAD
Se establecen los parámetros de control y aseguramiento de la calidad de los modelos del proyecto.
ESTRATEGIA DE ENTREGAS
Se definen los requisitos de información del cliente con el objetivo de obtener la información
necesaria y con el formato requerido para su integración con los sistemas de gestión.

GESTIÓN COMERCIAL
Se incluye en esta sección la información del proyecto relativa a las entregas, haciendo referencia a la
estrategia del comitente.
ENTREGAS Y ENTREGABLES
Se comunica el contenido de las diferentes entregas alineadas a las distintas etapas del proyecto.
USO DEL MODELO
Describe el propósito de uso de la información desarrollada en los modelos
ENTREGABLES BIM
Se define un listado de los entregables en cada etapa del plan de trabajo del proyecto
ENTREGABLES BIM PARA EL PROCESO DE LICITACIÓN
Se define la información requerida a contratistas o subcontratistas en la fase de licitación del
proyecto.
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ANEXO B. PLAN DE EJECUCIÓN BIM (BIM EXECUTION PLAN - BEP)
El plan de ejecución BIM, es un documento que se generan en las primeras etapas del proyecto, y es un
documento vivo a lo largo de todo el proyecto, ya que se puede ir actualizando con revisiones que se alinean
a los objetivos del proyecto, siempre bajo la supervisión del BIM Manager del Proyecto.
Este documento explicará cómo se llevarán a cabo los aspectos de modelado de la información del proyecto.
Su objetivo es estimular la planificación y comunicación directa entre los equipos dentro de las fases
tempranas del proyecto, basado en la guía de la Alianza Building Smart.
Es un documento transversal a todas las fases del diseño (Anteproyecto, Proyecto Básico, Proyecto Ejecutivo,
Proyecto de Detalle, Licitación, Demolición, Construcción, Puesta en Servicio y Mantenimiento). Tiene que
ser adaptado a cada proyecto, a cada estudio, empresa, a cada particularidad.
El BEP, tiene que contener la información relativa al proyecto y su contexto, necesaria para integrar la
metodología BIM en el proceso de entrega del proyecto. Se organiza en una serie de categorías con una
estructura para organizar el documento.
Esta es una plantilla que se actualizará para cada proyecto, se revisará antes de iniciar el proyecto con el
equipo y se actualizará cuando sea necesario.
Define los usos del BIM en el proyecto, las plataformas del diseño, la gestión de la información, el registro
del modelado, y los requisitos en el ciclo de vida del modelo.
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Descripción del Proyecto
Cliente
Nombre del Proyecto
Dirección
Tipo de Proyecto
Nro. de Proyecto
Alcance del Proyecto
Objetivos del Proyecto
Áreas
Superficie Aproximada
Tipo de Contrato
Datos específicos del Proyecto
Topografía
Accesos
Ubicación en relación a hitos

Calendario del Proyecto
Fase Entregable Fecha

Personal Clave
Función Empresa Iniciales Nombre E-Mail Teléfono
Representante del cliente
Administrador del Proyecto
Administrador BIM
Administrador de Información
Líder de Arquitectura
Líder Civil
Líder de Estructura
Líder instalaciones
Líder Mecánico
Líder de Procesos
Líder de Calidad
Constructor
Consultor
Consultor
Líder IT
Otros Roles

Objetivos del equipo de Proyecto (Marque con X lo que corresponda)

Ítem Modelo
Conceptual
Modelo
Básico
Modelo
Ejecutivo
Modelo de
Detalle
Modelo de
Operación
Análisis de Sitio
Estudios Topográficos
Modelo Topográfico
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Modelo Existente
Movimiento de Suelo
Drenajes
Modelo Estructural
Modelo de Arquitectura
Modelo de Plomería
Modelo Eléctrico
Modelo Aire Frío/caliente
Modelo Pluvial
Modelo Incendio
Modelo Mecánico
Análisis de Sistemas
Detección de Interferencias
SimulaciónEnergética
Programación 4D
Estimación de Costos 5D
Control de Calidad
Renders- Animación
COBIE
Clasificación de Componentes
(Omniclass- UniFormat)

Evaluación LEED
Realidad Virtual

Información de Producción
Tipo de Información Software Versión
Esquemas
Planificación
Topografía
Geología
Drenajes
Arquitectura
Estructura
Sanitario
Electricidad
Aire Frío Caliente
Pluvial
Incendio
Inst. Especiales
Mecánica
Simulaciones
Instrumentación
Dibujos 2D
Visualización
Colaboración
Detección de Interferencias
4D
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Costo
Documentos Entregables
Revisiones
Administrador de Archivos
Reportes
Visualizadores

Sistema de Numeración de Documentos
Modelos
Láminas
Memorias
Reportes

Infraestructura Tecnológica
Ítem Descripción
Computadoras
Red
Tipo de Conexión- Velocidad-
Número de usuarios
en oficina principal.

Tipo de Conexión- Velocidad-
Número de usuarios
en oficina secundarias

Acceso Móvil
Sist. de Correo Electrónico
Sist. de Videoconferencias
Website
Intranet
Extranet

Reuniones
Invitados Frecuencia Participantes Localización

Control de Calidad
Chequeo Definición Responsable Software Frecuencia
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Chequeo Visual Asegurarse que no hay ningún
componente no deseado y se siguió
la intención de diseño

Chequeo de Interferencias Detectar problemas entre modelos

Chequeo de Estándares Asegurarse que se siguieron los
estándares (Dimensiones, Fuentes,
Estilos etc.)

Integridad del modelo Proceso de Validación de Calidad,
para asegurar que no queden
elementos no definidos,
incorrectos, duplicados y planes de
acción

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ANEXO C. NIVEL DE DESARROLLO
El nivel de desarrollo es un marco de referencia que permite a los profesionales detallar y articular el contenido
y la fiabilidad del Modelado de Información de Construcción (BIM) en las diferentes etapas de diseño y
procesos de construcción. Esto nos permite definir cuán fiables son y entender la utilidad y las limitaciones
de los modelos que está recibiendo.
El objetivo principal es:
- Colaborar con los equipos que interactúan en el proyecto y el cliente en tener una entregable preciso
y acotado, reduciendo discrepancias entre las partes en el alcance de los trabajos a realizar.
- Colaborar con los líderes técnicos en la comunicación hacia sus equipos de trabajo, en cuanto a la
información y detalle que debe ser proporcionado en los entregables de cada etapa del proceso de
diseño.
- Proporcionar un estándar, al que se puede hacer referencia en los contratos y planes de ejecución
de BIM.
Se debe tener en cuenta que estamos hablando del Nivel de Desarrollo, del grado en que la geometría e
información suplementaria de los elementos se ha pensado y considerado, el grado en que los miembros del
equipo de proyecto pueden confiar en la información cuando utilizan el modelo; a diferencia del Nivel de
Detalle, que es esencialmente cuánto detalle se incluye en el modelado de los componentes del proyecto.
TABLA DE NIVEL DE DESARROLLO
Una tabla del Nivel de Desarrollo, es un elemento utilizado para definir las responsabilidades y el
contenido dentro de un trabajo colaborativo BIM, permitiendo ayudar en la comunicación entre las
partes interesadas y a mejorar su gestión.
El Nivel de Desarrollo o LOD (Level of Development), es una referencia que permite a los
profesionales especificar el nivel de contenido y la fiabilidad de los modelos BIM en las etapas del
proceso de diseño y construcción.
Se adoptan las especificaciones de la AIA (American Institute of Architects), donde se definen las
características del modelo de los diferentes sistemas de construcción en diferentes niveles de
desarrollo.
Puede usarse como una referencia común al planificar el desarrollo del modelo y como un medio
para registrar:
- Elementos del modelo a incluir o no
- Responsable de cada elemento del modelo en las etapas definidas del proyecto
- Que contiene y que no contiene el modelo BIM
- Que parte de la información contenida en el modelo puede ser utilizada con seguridad porque
ha sido definida rigurosamente.
Sus objetivos principales son:
- Ayudar a los Responsables de área a explicar a sus equipos la información y detalle que debe
ser proporcionado en los elementos en el proceso de diseño
- Proporcionar un patrón de referencia que se pueda adoptar en los contratos y planes de
ejecución BIM
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NIVELES DE DESARROLLO
LOD 100 El elemento modelo puede ser representado gráficamente en el modelo con un
símbolo u otra representación genérica a nivel conceptual.
Columna
100 Columna Genérica

LOD 200 El elemento modelo se representa gráficamente en el modelo como un sistema
genérico, objeto o montaje, con cantidades aproximadas, tamaño, forma, ubicación y
orientación. La información no gráfica también puede ser fijada al elemento modelo.
Columna
200 Genérica

LOD 300 El elemento modelo se representa gráficamente en el modelo como un sistema
específico, objeto o ensamble en términos de cantidad, tamaño, forma, ubicación y
orientación. La información no gráfica también puede ser fijado al elemento modelo.
Columna
300 Modelo para Incluir en elemento:
- Tamaños específicos de los principales elementos
estructurales verticales modelados por grilla estructural
definida con correcta orientación
Información no gráfica, incluye:
- Materiales de acero estructural definido
- Acabados

LOD 350 El elemento modelo se representa gráficamente en el modelo como un sistema
específico, objeto o ensamble en términos de cantidad, tamaño, forma, orientación, y las
interfaces con otros sistemas del edificio. No gráfico información también puede ser fijado
al elemento de modelo.
Columna
350 Modelo para Incluir en elemento:

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- Elevaciones reales y la ubicación de las conexiones de los
miembros
- Elementos grandes de conexiones típicas aplican a todas las
conexiones de acero estructural, tales como placas base,
varillas de anclajes, etc.
- Todos los miembros de acero con correcta orientación
- Cualquier refuerzo de estructura de acero, tales como
rigidizadores, etc.
Información no gráfica, incluye:
- Materiales de acero estructural definido
- Acabados

LOD 400 El elemento de modelo se representa gráficamente en el modelo como un sistema
específico, objeto o ensamble en términos de tamaño, forma, localización, cantidad y
orientación con detalle de fabricación, montaje e información de instalación. La información
no gráfica también puede estar asociada al elemento del modelo.
Columna
400 Modelo para Incluir en elemento:
- Soldaduras, tuercas, etc.

LOD 500 El elemento modelo es una representación sobre el terreno verificado en términos
de tamaño, forma, localización, cantidad, y la orientación. La información no gráfica también
puede estar asociada a los elementos del modelo
CONSIDERACIÓN A TENER EN CUENTA AL MOMENTO DE DETERMINAR UN LOD:
Es importante señalar que LOD sólo se aplica a un elemento individual del Modelo y no un
Modelo completo.