2019_Balvin-Cerron

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FACULTAD DE INGENIERÍA

Carrera de Ingeniería Industrial y Comercial

FABRICACIÓN DE LADRILLOS ECOLÓGICOS PARA
LA CONSTRUCCIÓN UTILIZANDO POLIESTIRENO
EXPANDIDO GRANULAR BIOWALL

Trabajo de Investigación para optar el Grado Académico de
Bachiller en Ingeniería Industrial y Comercial

RICHARD JR BALVIN CERRON
KEVIN BARRIOS LIZA
JUAN CARLOS CANCHARI SOTOMAYOR

Lima - Perú
2019
ii

ÍNDICE DE CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ..................................................................................................... 14
GENERALIDADES. ................................................................................................. 16
Antecedentes ........................................................................................................... 17
DETERMINACIÓN DEL PROBLEMA U OPORTUNIDAD. ................................ 24
Justificación del proyecto ....................................................................................... 25
Objetivos generales y específicos. .......................................................................... 26
Objetivo General: ................................................................................................ 26
Objetivos Específicos. ........................................................................................ 26
Alcances y limitaciones de la investigación ........................................................... 26
Alcances. ............................................................................................................. 26
Limitaciones. ....................................................................................................... 27
Estructura económica del sector ................................................................................ 27
Descripción del estado actual de la industria .......................................................... 27
Tendencias en la industria ....................................................................................... 27
Análisis Estructural del Sector Industrial ............................................................... 29
Análisis Del Contexo Actual Esperado. ................................................................. 32
Análisis Político Gubernamental. ....................................................................... 38
Análisis Económico. ........................................................................................... 40
Análisis Legal. .................................................................................................... 41
Análisis Cultural. ................................................................................................ 42
Análisis Tecnológico. ......................................................................................... 43
Análisis Ecológico. ............................................................................................. 44
3

Oportunidades ..................................................................................................... 45
Estudio De Mercado .................................................................................................. 50
Descripción del servicio o producto ....................................................................... 50
Selección del segmento de mercado ....................................................................... 50
Segmentación Geográfica. ...................................................................................... 50
Segmentación Demográfica. ............................................................................... 51
Definición de perfil. ............................................................................................ 52
Investigación de mercado ....................................................................................... 52
Objetivo de la investigación. .............................................................................. 52
Metodología de investigación. ............................................................................ 52
Conclusiones y recomendaciones de la investigación de mercado ......................... 54
Principales resultados de estudio. ....................................................................... 54
Conclusiones. ...................................................................................................... 60
Recomendaciones. .............................................................................................. 60
Análisis de la Oferta ............................................................................................... 61
Análisis de Demanda .............................................................................................. 62
Proyección del Mercado objetivo .............................................................................. 64
Selección del método de proyección ...................................................................... 64
Mercado Disponible. ........................................................................................... 64
Mercado Efectivo. ............................................................................................... 65
Mercado Objetivo. .............................................................................................. 66
Pronóstico de Ventas .............................................................................................. 67
Programa de ventas del primer año ..................................................................... 67
4

Programa de ventas del segundo al quinto año ................................................... 68
Aspectos críticos que impactan el pronóstico de ventas ......................................... 70
Ingeniería del Proyecto .............................................................................................. 70
Estudio de ingeniería .............................................................................................. 70
Modelamiento y selección de procesos productivos ........................................... 73
Selección del equipamiento. ............................................................................... 81
Distribución de equipos y máquinas. .................................................................. 82
Determinación del tamaño ...................................................................................... 83
Proyección de crecimiento. ................................................................................. 83
Recursos .............................................................................................................. 84
Tecnología. ......................................................................................................... 97
Flexibilidad. ........................................................................................................ 98
Tamaño de planta. ............................................................................................... 99
Estudio de localización ......................................................................................... 101
Definición de factores de ubicación. ................................................................. 101
Determinación de la localización óptima. ......................................................... 103
Distribución de Planta ........................................................................................... 106
Aspectos Organizacionales ...................................................................................... 106
Consideraciones legales y jurídicas ...................................................................... 106
Diseño de la estructura organizacional deseada ................................................... 112
Diseño de los perfiles de puestos clave ................................................................113
Remuneraciones, compensaciones e incentivos ................................................... 118
Política de recursos humanos ................................................................................ 119
5

Plan de Marketing .................................................................................................... 121
Estrategias de marketing .......................................................................................... 121
Estrategia de producto. ..................................................................................... 121
Estrategia de precio ........................................................................................... 122
Estrategia de distribución. ................................................................................. 123
Estrategia de promoción y publicidad. ............................................................. 124
Planificación financiera ........................................................................................... 127
La Inversión .......................................................................................................... 127
Inversión pre-operativa. .................................................................................... 127
Inversión en capital de trabajo. ......................................................................... 130
Costos del proyecto. .......................................................................................... 136
Inversiones futuras. ........................................................................................... 136
Financiamiento ...................................................................................................... 136
Endeudamiento y condiciones. ......................................................................... 136
Capital y costo de oportunidad. ........................................................................ 137
Costo de capital promedio ponderado. ............................................................. 138
Presupuestos Base ................................................................................................. 138
Presupuesto de ventas. ...................................................................................... 138
Presupuesto de producción. .............................................................................. 139
Presupuesto de costo de producción y ventas. .................................................. 140
Presupuesto de gastos administrativos. ............................................................. 140
Presupuesto de marketing y ventas. .................................................................. 142
Presupuesto de gastos financieros. .................................................................... 142
6

Presupuestos de Resultados .................................................................................. 143
Estado de ganancias y pérdidas proyectado. ..................................................... 143
Flujo de caja proyectado. .................................................................................. 143
Evaluación económico financiera ............................................................................ 144
Evaluación Financiera ........................................................................................... 144
Ratios. ................................................................................................................... 145
Análisis de Riesgo ................................................................................................ 145
Análisis de punto de equilibrio. ........................................................................ 145
Análisis de sensibilidad. ................................................................................... 146
Conclusiones y Recomendaciones ........................................................................... 147
Conclusiones ......................................................................................................... 147
Recomendaciones ................................................................................................. 147
Referencias ............................................................................................................... 148
Anexos ..................................................................................................................... 154

INDICE DE TABLAS

Tabla 1: Sector Construcción: Setiembre 2018 29
Tabla 2: Aspectos tecnológicos. 43
Tabla 3: Valores de Magnitud utilizados en matriz de Leopold. 47
Tabla 4: Valores de importancia utilizados en matriz de leopold. 47
Tabla 5: Cantidad de edificios construidos 52
Tabla 6: Producción de ladrilleras 62
Tabla 7: Porcentaje de Participación 63
Tabla 8: Actividad Económica 64
Tabla 9: Pregunta filtro N° 1 Factor Mercado Disponible 65
Tabla 10: Distritos - Mercado Disponible 65
Tabla 11: Pregunta filtro N° 2 Mercado Efectivo 66
Tabla 12: Mercado efectivo - Proyección Anual Mercado Efectivo 66
Tabla 13: Crecimiento. 66
Tabla 14: Proyección de Mercado objetivo. 67
Tabla 15: Programa de ventas del primer año 67
Tabla 16: Programa de ventas del año 2021 68
Tabla 17: Programa de ventas del año 2022 68
Tabla 18: Programa de Ventas del año 2023 69
Tabla 19: Programa deVentas del año 2024 69
Tabla 20: Datos del Producto 71
8

Tabla 21: Componentes de una Bolsa de Cemento 72
Tabla 22: Componentes del Ladrillo verde 72
Tabla 23: Equipamiento 81
Tabla 24: Programa de producción 83
Tabla 25: Propiedades 86
Tabla 26: Material Agua 87
Tabla 27: Factor Maquina 88
Tabla 28: Especificaciones Técnicas Mezcladora (KALLPAY, 2018) 89
Tabla 29: Especificaciones Técnicas Compresora (ABC COMPRESSORS,
2019) 89
Tabla 30: Especificaciones Técnicas Faja Transportadora (ECORSA, 2017)
90
Tabla 31: Especificaciones Técnicas Máquina (AIMIX GROUP, 2019) 91
Tabla 32: Especificaciones Técnicas Máquina Trituradora (TED, 2018) 92
Tabla 33: Especificaciones Técnicas Balanza Digital (GRANTECH, 2016) 93
Tabla 34: Movimiento 94
Tabla 35:Especificaciones Técnicas Carretilla (HOMEDEPOT, 2019) 94
Tabla 36: Especificaciones Técnicas Carretilla Hidráulica (UMINA, 2018) 95
Tabla 37: Especificaciones Técnicas Montacargas (PESAMATIC SAC, 2016)
96
Tabla 38: Área Total Requerida 100
Tabla 39: Disponibilidad de Terreno 103
9

Tabla 40:Método de Ranking de Factores 105
Tabla 41: Resultado del Método 105
Tabla 42: Socios de la empresa. 109
Tabla 43: Legislación laboral. 111
Tabla 44: Perfil del Puesto de Gerente General 113
Tabla 45: Perfil del Puesto de Jefe de Administración y Finanzas. 114
Tabla 46: Perfil del Puesto de Jefe de Producción. 115
Tabla 47: Perfil del Puesto de Jefe de Comercialización y Marketing. 116
Tabla 48: Perfil del Puesto de Vendedor. 117
Tabla 49: Remuneración 118
Tabla 50: Matriz para la obtención de la mejor estrategia 123
Tabla 51: Inversión pre operativa 127
Tabla 52 Inversión de Capital de trabajo proyectado 131
Tabla 53: Estructura de Inversiones 136
Tabla 54: Estructura del Financiamiento 136
Tabla 55: Estructura del Financiamiento ressumen 137
Tabla 56: Aporte de socios 137
Tabla 57: Propio aporte de socios 137
Tabla 58: Calculo total del Wacc 138
Tabla 59: Ingresos por Ventas 138
Tabla 60: Presupuesto de producción y costo unitario 139
Tabla 61:Presupuesto de compras. 139
file:///F:/tesis%20FINAL%20BALVIN/1.-%20Tesis%20FINAL%20BALVIN.docx%23_Toc26367769
10

Tabla 62: Costo de Producción 140
Tabla 63:Presupuesto de Gastos Administrativos 140
Tabla 64: Presupuesto de Marketing y Ventas 142
Tabla 65: Gastos Financieros 142
Tabla 66: Estado de Ganancias y Pérdidas proyectado 2019-2023 143
Tabla 67: Flujo de Caja Económico 143
Tabla68: Análisis de Liquidez 145
Tabla 69: Análisis de Solvencia 145
Tabla 70: Análisis de punto de equilibrio 145
Tabla 71: Análisis de sensibilidad al precio 146
Tabla 72. Propiedades del agregado fino. 154
Tabla 73. Dosificación óptima de materiales para concreto con poliestireno
con una densidad de 1600 kg/m3. 157

file:///F:/tesis%20FINAL%20BALVIN/1.-%20Tesis%20FINAL%20BALVIN.docx%23_Toc26367779
file:///F:/tesis%20FINAL%20BALVIN/1.-%20Tesis%20FINAL%20BALVIN.docx%23_Toc26367780
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file:///F:/tesis%20FINAL%20BALVIN/1.-%20Tesis%20FINAL%20BALVIN.docx%23_Toc26367782
file:///F:/tesis%20FINAL%20BALVIN/1.-%20Tesis%20FINAL%20BALVIN.docx%23_Toc26367784
file:///F:/tesis%20FINAL%20BALVIN/1.-%20Tesis%20FINAL%20BALVIN.docx%23_Toc26367785
file:///F:/tesis%20FINAL%20BALVIN/1.-%20Tesis%20FINAL%20BALVIN.docx%23_Toc26367786
11

INDICE DE IMAGENES

Imagen 1: Evolución del Índice Mensual de la Producción Nacional: Junio 2019 ....28
Imagen 3: Despacho Local de Cemento: 2015-2018(Miles de toneladas) ...............30
Imagen 4: Índice de Precios de Materiales ...............................................................31
Imagen 5:Tasa de Crecimiento Promedio Anual. ......................................................31
Imagen 6: Muestra la evolución del Producto Bruto Interno, por trimestres. ............31
Imagen 7: Muestra mensualmente la tendencia de la actividad económica nacional,
a nivel global y sectorial..............................................................................................32
Imagen 8: Índice de la Producción de la Construcción Año base 2007Índice y
variaciones interanuales Enero 2017-Junio 2019 [10] ...............................................33
Imagen 9: Índice de la Producción de la Construcción. Año base 2007. Serie
original y desestacionalizada. Enero 2016-junio 2019 [10] ......................................34
Imagen 10:Variación porcentual anual del índice de precios al consumidor de lima
metropolitana: 2017 – 2019 [13]. ................................................................................35
Imagen 11: Variación porcentual mensual de principales productos en el índice de
precios de materiales de construcción: octubre 2019 [13]. .......................................38
Imagen 12: Construcción 2008_I -2019_III (Valores a precios constantes de
2007) ...........................................................................................................................41
Imagen 13: Distritos de Lima ......................................................................................51
Imagen 14: Pregunta filtro ..........................................................................................55
Imagen 15: Pregunta filtro ..........................................................................................55
Imagen 16: Pregunta filtro ¿Con que frecuencia utiliza materiales no estructurales
en los proyectos? ........................................................................................................57
12

Imagen 17: Pregunta filtro ¿Cada cuánto tiempo compra usted materiales no
estructurales? ...........................................................................................................58
Imagen 18: Pregunta filtro ¿Estaría Ud. dispuesto a comprarlo? .........................59
Imagen 19: Pregunta filtro ¿Cuanto estaria dispuesto a pagar? ...............................59
Imagen 20: Porcentaje de Participación de Productores Formales de ladrillos de
Arcilla ..........................................................................................................................61
Imagen 21: Demanda de Ladrillos Cerámicos 2014 ..................................................63
Imagen 22: Ficha técnica ...........................................................................................71
Imagen 23: Diagramas de Operaciones (DOP) .........................................................77
Imagen 24: Diagrama de actividades de proceso del NSP (DAP) ............................78
Imagen 25: Diagrama de actividades de proceso de la piedra (DAP) ......................78
Imagen 26: Diagrama de actividades de proceso del agua (DAP)............................79
Imagen 27: Diagrama de actividades de proceso del cemento (DAP) ......................79
Imagen 28: Diagrama de Actividades de Proceso del Cemento ...............................80
Imagen 29: Diagrama de Actividades de Proceso de Aditivos ..................................80
Imagen 30 : Diagrama de Recorrido ..........................................................................81
Imagen 31: Distribución de Planta .............................................................................82
Imagen 32: Recursos ..................................................................................................84
Imagen 33: Mezcladora (KALLPAY, 2018) ................................................................88
Imagen 34: Compresora (ABC COMPRESSORS, 2019) ..........................................89
Imagen 35: Faja Trasportadora (ECORSA, 2017) .....................................................90
Imagen 36: Máquina para Fabricar ladrillo y Bloques de Concreto (AIMIX GROUP,
2019) ...........................................................................................................................91
Imagen 37:Máquina Trituradora (TED, 2018) ............................................................92
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file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105761
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file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105763
file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105764
file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105764
file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105765
13

Imagen 38: Balanza Digital (GRANTECH, 2016) ......................................................93
Imagen 39: Carretilla (HOMEDEPOT, 2019) .............................................................94
Imagen 40: Carretilla Hidráulica (UMINA, 2018) ........................................................95
Imagen 41: Montacarga (PESAMATIC SAC, 2016) ..................................................96
Imagen 42: Tecnología ...............................................................................................97
Imagen 43:Tamaño de Planta ....................................................................................99
Imagen 44: Marca .................................................................................................... 109
Imagen 45: Organigrama ......................................................................................... 112
Imagen 46: Ladrillo de 4 Encajes ............................................................................ 121
Imagen 47: Montaje de Ladrillos. ............................................................................ 121
Imagen 48: Logo ...................................................................................................... 122

file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105766
file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105767
file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105768
file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105769
file:///C:/Users/Proyect%2001/Desktop/Tesis%20FINAL%20BALVIN%20313.docx%23_Toc26105771
14

INTRODUCCIÓN

Endistintos países se han realizado investigaciones y estudios sobre la utilización de
nuevos materiales para la fabricación de bloques, además, se han generado nuevos
materiales para el área de la construcción, todo esto con el objetivo de reducir los costos
de construcción, generar alternativas innovadoras que impacten las construcciones del
futuro y así darle un nuevo uso a los materiales que muchas veces desperdiciamos y
desechamos sin darnos cuenta que su reutilización puede generar grandes cambios que
impacten de manera directa al mundo entero (Perez, Pimentel, De Meza, & Hernández,
2017).
Hay que reconocer que cada vez son más las iniciativas ecológicas que intentan
reinventar o reemplazar los ladrillos tradicionales utilizando materiales sostenibles o
propiciando una sostenibilidad con su uso que nos ayude a ahorrar energía. O, lo que
es lo mismo, a compensar la huella de carbono actuando como aislante de la casa.
Cada día desechamos grandes cantidades de polímeros en forma de botellas de
plástico, cartones y envases de yogurt. Los expertos calculan que el 25% de los residuos
poliméricos no puede reciclarse, por tres motivos principales: contiene mezclas de tipos
diferentes de polímeros; no es rentable económicamente; y es un proceso demasiado
sucio (Flores, y otros, 2014).
Definiremos los ladrillos ecológicos como aquellos cuya fabricación no supone un
impacto ambiental tan grande como el de los convencionales. Tanto el tipo de materiales
empleados como su proceso de fabricación y funcionalidad pueden determinar que los
sean.
Lógicamente, encontraremos ladrillos más ecológicos que otros, en función de su nivel
de sostenibilidad en unos y otros aspectos. Por lo demás, los ladrillos verdes brindan la
misma o incluso una mayor resistencia que los ladrillos tradicionales. Utilizados dentro
de un plan arquitectónico de la bioconstrucción pueden ofrecernos las mismas
cualidades estéticas y ventajas en cuanto a confort y seguridad (Perez, Pimentel, De
Meza, & Hernández, 2017).
El presente proyecto de investigación tiene como objetivo elaborar ladrillos a base de
poliestireno expandido (EPS) mezclado con concreto, obteniendo como producto un
15

ladrillo ecológico, las propiedades mecánicas, térmicas y acústicas que posee este
ladrillo se deben a las propiedades químicas del poliestireno (Solis, 2005).
Es importante resaltar que el poliestireno expandido no tiene ninguna influencia
medioambiental perjudicial no es peligroso para las aguas. Se pueden adjuntar a los
residuos domésticos o bien ser incinerados. En cuanto al efecto de la temperatura,
mantiene las dimensiones estables hasta los 85ºC. No se produce descomposición ni
formación de gases nocivos (Solis, 2005).
El Perú ha conducido esfuerzos importantes para consolidar una estructura
organizacional que pueda responder a los desafíos ambientales nacionales. Estos
esfuerzos, han generado considerables dividendos, particularmente en la conservación
de la biodiversidad y el manejo de los recursos naturales (Sánchez, et al., 2007).
Sin embargo, la estructura organizacional existente tiene severas limitaciones que
dificultan una respuesta eficiente a los desafíos ambientales actuales y futuros. Estas
limitaciones se originan de tres fuentes principales: (a) Falta de un sistema integrado de
planeamiento ambiental, (b) Carencia de capacidad de gestión suficiente, y (c) Poca
responsabilidad, monitoreo y capacidad de aplicación de la norma (Sánchez, et al.,
2007).
La realización de este proyecto de investigación, contribuye a crear conciencia en
los ciudadanos en preservar los recursos naturales y forestales, reduciendo el impacto
en la contaminación del ambiente para que en un futuro no muy lejano sea una de las
prácticas más implementadas en este sector.

GENERALIDADES.

Nuestra empresa “ LADRILLOS VERDES S.A.C” se dedica a elaborar ladrillos
ecológicos con un diseño innovador siempre brindando protección y seguridad al
consumidor , consideramos que el diseño permitirá generar ahorros en la etapa de
construcción de las viviendas, el proceso de fabricación del ladrillo ha sido elaborado
pensando en el medio ambiente pues su principal características es que en la etapa de
fabricación de estos ladrillos se trate de minimizar los impactos negativos que afecten
al mismo.
“ LADRILLOS VERDES” S.A.C elaborará estos ladrillos en la zona 1 (Ventanilla, Puente
Piedra, Comas y Carabayllo) en Lima Metropolitana debido a que allí se encuentran la
mayor cantidad de clientes objetivos y nos permitirá obtener fácilmente la materia prima.
Los clientes de serán aquellos que gusten del medio ambiente y ahorro de consumo
energético, abarcando 2 segmentos C2 Y C1.
Los ladrillos ecológicos se elaborarán tomando como base una mezcla de poliestireno
expandido mezclado con cemento, arena gruesa, agua y aditivos cuyo resultado ofrece
una mayor resistencia y solidez que los ladrillos convencionales de arcilla logrando un
nuevo material compuesto resistente, la elaboración no requiere complejos procesos de
humidificación, secado y cocción, que contaminan en alto grado el agua, suelo y aire del
medio ambiente.
La propuesta de valor se proyecta en la construcción de viviendas empleando como
material base una mezcla de poliestireno unido a otros materiales que permita: Ahorro
en costos, mayor protección acústica logrando que Ladrillos Verdes S.A.C sea un
símbolo de desarrollo sustentable .
Nuestro proveedor principal es Etsa Peru S.A. Se encuentran en la Calle San Carlos
120 Urb. Santa Martha. Ate – Lima.
El proyecto inicia en el año 2019 y concluiría el año 2024 , el año 2018 se tomará como
año cero. En 2018 se planifica el proyecto y realizará el estudio de mercado local. La
dirección de nuestra empresa es Marcos Puente Llanos , Ate.

Antecedentes

El concreto liviano fue popular a través de los siglos. El hormigón ligero se utiliza para
producir paneles de pared de carga y también como material para la construcción de
estructuras marinas flotantes. Uno de los principales problemas asociados con el uso
de agregados ligeros convencionales producidos a partir de arcilla, pizarra y lutita en el
concreto es que estos agregados porosos absorben una gran cantidad de agua
mezclada en el concreto. Esto está afectando el rendimiento del hormigón, aparte del
hecho de que es difícil mantener el contenido específico de agua durante la fundición.
La producción de ladrillos y bloques de arcilla livianos es posible mediante el uso de
aditivos combustibles en cantidades apropiadas y tamaños de partículas que también
aumentan la propiedad de aislamiento térmico. Y el material utilizado para este propósito
es "Poliestireno". Las perlas de poliestireno son espumas estables de baja densidad,
que consisten en 98% de aire y 2% de material EPS. Tiene estructura cerrada. Tiene
buena resistencia al impacto. Cada partícula, que se disipa durante el proceso de
cocción y deja una cavidad, puede mejorar las propiedades de aislamiento térmico y
también la densidad del ladrillo, lo que conduce a una reducción masiva del edificio y
mejora su resistencia a las fuerzas sísmicas (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
Tiene buena resistencia al impacto. Cada partícula, que se disipa durante el proceso de
cocción y deja una cavidad, puede mejorar las propiedades de aislamiento térmico del
ladrillo (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019). Por lo tanto, la espuma de poliestireno
se usa como material para formar poros en el cuerpo del ladrillo para reducir la
conductividad térmica y también la densidad del ladrillo, lo que conduce a una reducción
masiva del edificio y mejora su resistencia a las fuerzas sísmicas (Marshal, Girinath,
Arun, & Brindha, 2019).
Utilizaron los siguientes materiales:
Arena: la arena de río disponiblelocalmente se utiliza como agregado fino. El análisis
de tamiz, la gravedad específica y la prueba de absorción de agua se llevaron a cabo
en el laboratorio.
PROCEDIMIENTO EXPERIMENTAL.
Adquisición de material y preparación de arcilla:
18

La arcilla se extrae y se almacena en el espacio abierto. Para ladrillos convencionales
solo se usa arcilla y para ladrillos de poliestireno junto con poliestireno de arcilla se
mezclan en tres porcentajes diferentes .Los ingredientes de bolas de arcilla y
poliestireno se mezclaron a fondo. La mezcla se realizó en 4-5 minutos (Marshal,
Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
Los moldes de ladrillo de tamaño (230x110x70) mm se aceitaron y se mantuvieron listos.
En este proceso, la mezcla se toma y se introduce en el molde. El molde lleno con la
mezcla húmeda se hace vibrar usando una mesa vibratoria durante 30 segundos. El
molde se retira y la mezcla se deja para el proceso de secado (Marshal, Girinath, Arun,
& Brindha, 2019).
Secado:
En este proceso, los ladrillos se disponen en un patrón de hueso arenque y se mantienen
a la luz del sol durante 3 a 4 días (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
Disparo:
Los ladrillos verdes están dispuestos en horno y el aislamiento está provisto de un
paquete de lodo (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
Curación:
Los ladrillos se mantuvieron completamente sumergidos en agua y se curaron durante
los períodos de 7 y 21 días (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
PRUEBA Y RESULTADOS
Después del curado, los ladrillos se pesan después de secarlos completamente. Las
pruebas de absorción de agua y resistencia a la compresión se realizaron en los ladrillos.
Los ladrillos se pesaron después de secarlos completamente. El peso de los ladrillos
livianos (LWB1, LWB2, LWB3 y LWB4) se pesa y compara con el peso del ladrillo de
arcilla quemada (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
Conclusiones.
Las siguientes conclusiones fueron extraídas del trabajo experimental:
Los ladrillos de poliestireno se pueden compactar y acabar fácilmente.
El hallazgo inicial ha demostrado que los ladrillos livianos que usan poliestireno tienen
una resistencia deseable para ser una alternativa como material de construcción para
un muro (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
19

Se encuentra que la absorción de agua de los ladrillos de poliestireno es menor que los
ladrillos de arcilla quemada, lo cual es una buena señal, ya que los ladrillos deben
poseer menos absorción de agua (Marshal, Girinath, Arun, & Brindha, 2019).
Otros investigadores han realizado lo siguiente:
Los ladrillos son ampliamente usados en la construcción de edificios como los materiales
más comunes de construcción. El peso de la cantidad de ladrillos de gran masa de
construcción causa más vulnerabilidad frente a los terremotos. La producción de ladrillos
de arcilla de peso ligero y bloques con las más altas propiedades de aislamiento térmico
es posible usando aditivos combustibles en cantidades apropiadas y tamos de
partículas. Uno de estos materiales usados para este propósito es la espuma de
poliestireno (PSF, por sus siglas en inglés). Cada partícula, que es disipada durante el
proceso de fusión deja de tras una cavidad, que puede mejorar la capacidad de
aislamiento del ladrillo. La espuma de poliestireno es, por ello usado como un material
que ayuda a reducir la conductividad térmica así como la densidad del ladrillo lo que
conduce a la reducción de masa del edificio y mejora su resistencia frente a las fuerzas
de los terremotos. Este está asociado con la disminución en la fuerza de compresión del
ladrillo. El problema principal es como minimizar la pérdida de esta fuerza que se
acompañado adicionalmente de porosidad al cuerpo de la cerámica, así como asegure
una adecuada capacidad de carga de los ladrillos (Veiseh & Yousefi, 2003).
Adicionando algunos materiales plásticos a los materiales en bruto, es posible
incrementar el volumen de los huecos mediante procedimientos controlados.
Incrementando el volumen de los espacios, el peso de los ladrillos es reducido. Esto
genera propiedades específicas, por ejemplo incrementa la resistencia térmica del
producto final. Otra ventaja de los ladrillos de bajo pero es la reducción de los costos de
transporte (Veiseh & Yousefi, 2003).
La espuma de poliestireno es usado para producir poros grandes. El poliestireno
expandido sufre descomposición térmica a temperaturas de 100-700 ° C sin salir
cenizas. Los gases de estireno y benceno que se liberan en el proceso escapan con
los gases de combustión. Algunas plantas de ladrillo usan poliestireno prespumado, El
agregado crudo tiene una densidad aparente de aproximadamente 700 kg / m3 y viene
en bidones de 125 kg o envases de cartón de una tonelada (Veiseh & Yousefi, 2003).
20

Styropor P500 es su nombre comercial. Los tambores y recipientes pueden ser
almacenado aproximadamente 6 meses y 4 semanas, respectivamente, sin incurrir en
ninguna pérdida sustancial de aditivos (Veiseh & Yousefi, 2003).
La materia prima se extrae del alimentador mediante un engranaje helicoidal y enviado
al dosificador de un intermitente en la máquina de espuma. Esto da como resultado la
formación de diminutas bolas de estireno llenas de aire con diámetros que varían de 0.5
a 3 mm y un promedio densidad aparente de 12 kg / m3. (Veiseh & Yousefi, 2003).
Posteriormente, el poliestireno espumado listo pasa a través de un secador de lecho
fluidizado, donde se estabilizan con el aire caliente. Después de pasar por la secadora,
las muestras de poliestireno se vacían directamente en el almacenamiento o silos en
ellos a través de ventiladores de inyección.
Cada silo de almacenamiento debe tener un volumen de aproximadamente 100 m3. El
número de silos depende del período de almacenamiento y el consumo diario, por lo
que un período mínimo de almacenamiento de 24 h debe estar garantizado. A
continuación, las muestras de poliestireno son extraído de los silos de almacenamiento
y pasado a producción de silos a través de un sistema de transporte neumático (Veiseh
& Yousefi, 2003).
Las pruebas de laboratorio se llevaron a cabo como parte de un proyecto de
investigación (Hauck D. y Jung E.) sobre tres ladrillos de arcillas de diferente
composición mineralógica, que se utilizan para la producción de ladrillos ligeros y
bloques. Materiales combustibles como espuma de poliestireno se utilizaron para la
formación de poros gruesos.
En la Universidad de Navarra ( UPN) realizaron la siguiente investigación:
Se propone la realización de un nuevo material constructivo, denominado ecoladrillo
Figura a, inspirado en el tradicional adobe y que sustituya al ladrillo convencional cocido.
Para ello se emplea un suelo marginal no empleado hasta el momento para la
fabricación de ladrillos. Como aditivos comerciales se emplean el cemento para la
realización de las combinaciones de referencia y, la menos usual pero igual de eficiente
cal hidráulica (Cabo, 2011).
Como aditivo resistente se utilizan las cenizas de cáscaras de arroz y como aditivo
estructurante las cascarillas también de arroz (Cabo, 2011). La adición de estos dos
últimos aditivos residuales suponen la reducción de un gran impacto medio ambiental
21

ya que las cenizas procedentes de la biomasa generada por la combustión de los restos
de la cosecha del arroz, permanecen por millones de toneladas en vertederos de todo
el mundo.

La definición de este producto fue realizada en 4 fases experimentales según se ha ido
añadiendo un nuevo aditivo a la muestra. Para la caracterización de cada combinación
propuesta en cada fase, se ejecuto el ensayo de resistencia a compresión simple, el
ensayo de absorción y el ensayo de heladicidad (Cabo, 2011). Además, realizaron un
seguimiento de las pérdidas depeso que se producen durante el tiempo de curado y las
pérdidas de resistencia que se ocasionan tras inmersión y tras los ciclos de
hielo/deshielo.
Todas las combinaciones estudiadas se realizaron a tres niveles de compactación
relativamente bajos (1, 5 y 10 MPa). No obstante, se descartó la realización de estos
ladrillos a 1 MPa, sobre todo, porque la estructura de los mismos es excesivamente
abierta. Posteriormente, en la penúltima fase se descartaron las combinaciones a 5 MPa
ya que, al contrario de lo que se observó a 10 MPa, no se produjeron mejoras
significativas (Cabo, 2011).
Los resultados obtenidos fueron totalmente satisfactorios. La cal hidráulica natural
es un aditivo sostenible y con capacidad de desarrollar resistencia. Además,
combinando la cal con el resto de aditivos las diferencias con la combinación de
referencia, realizada con cemento, son mínimas. Las cenizas de cáscara de arroz
suponen un gran aditivo que potencia a más del doble la resistencia de la muestra con
cenizas que sin ellas, demostrando así que favorecen notablemente el desarrollo de las
reacciones puzolánicas (Cabo, 2011).
Las cascarillas de arroz disminuyen en más de un 10% la densidad de la combinación
con únicamente aditivo comercial.
CONCLUSIONES.
El ecoladrillo además de una buena apariencia responde a criterios ecológicos y
sostenibles ya que requiere un bajo nivel de energía para su fabricación y se elimina la
emisión de CO2 a la atmósfera al ser ladrillos que no requieren de cocción (Cabo, 2011).
Las relaciones obtenidas de humedad y densidad máxima de compactación son los
adecuados para cada combinación ensayada. De ellos se extrae que conforme el nivel
22

de compactación de los ladrillos es menor y el porcentaje de aditivo añadido es mayor,
las necesidades de agua para alcanzar el contenido óptimo de humedad para el curado
son mayores y la densidad máxima de compactación es menor (Cabo, 2011).
Con respecto a la resistencia, se ha comprobado que a mayor edad de curado de las
piezas, la resistencia alcanzada es mayor. Conforme el nivel de compactación empleado
es menor, las diferencias entre ambos aditivos estudiados es mayor. Los mayores
incrementos de resistencia se producen a partir de los 56 días de curado, siendo
especialmente clave el mes de curado (Cabo, 2011).

En esta investigación los autores indican lo siguiente:
Los procesos industriales suelen ser los grandes contaminantes del planeta, ya sea por
emisión de gases que se produce durante el proceso o por los desechos que estos
generan. Una de las industrias más contaminantes es la de producción de ladrillo, la
cual usa mucho carbón y materiales como llantas para generar la energía (Martínez &
Cote, 2014).
En este trabajo se diseña y fabrica un ladrillo a base de cemento y escamas de PET
(tereftalato de polietiline); para tal fin se estudiaron varias composiciones con diferentes
pruebas de resistencia y compresión usando una máquina de tracción PCE-MTS500.
Se muestra la utilización de las escamas de PET junto con el cemento como insumos
principales en la fabricación de un ladrillo comercial.
Este material es una nueva alternativa para producir ladrillos de construcción que
podrían competir con los ladrillos usados normalmente en el sector de la construcción.
Las ventajas radican en que es un producto con un impacto ambiental menor, que
genera un proceso de producción limpia, ya que se eliminaría la etapa de cocido en el
mismo (Martínez & Cote, 2014).
Conclusiones.
Se diseña y se construye un producto que cuenta con excelentes propiedades
mecánicas, de fácil fabricación y que puede llegar a competir con el ladrillo que
actualmente se utiliza en la construcción. Se da un mejor uso a los residuos que generan
este tipo de envases triturándolos e incluyéndolos en un nuevo proceso productivo, lo
cual mitiga un poco el impacto ambiental. Las escamas de PET demuestran ser un
material con propiedades requeridas en el área de construcción; se deben realizar los
23

estudios necesarios para soportar dicha teoría y poder incluir el reciclaje del PET en
otras áreas de esta industria.

En esta investigación los autores indican lo siguiente:
En este estudio, los parámetros de proporción de mezcla de concreto agregado
expandido de poliestireno expandido (EPS, por sus siglas en inglés) se analizan
utilizando el enfoque de Taguchi (Xu, Jiang, Xu, & Li, 2012). El método Taguchi se aplica
para determinar el resultado de un enfoque analítico que consiste en factores variables.
Puede predecir la combinación de factores estándar para un nivel de factor óptimo
midiendo la varianza significativa en el nivel de factor (Xu, Jiang, Xu, & Li, 2012).
Recientemente, con el rápido desarrollo del aumento de edificios, plataformas marinas
flotantes, estructuras de mayor tamaño y mayor espacio, el hormigón de peso ligero
(LWC, por sus siglas en inglés) han sido un material de construcción moderno y
prometedor (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009); (Babu, Babu, & Wee, 2006).
En comparación con el hormigón ordinario, el LWC muestra algunas excelentes
características tales como densidad más baja, mayor resistencia específica, mejor
aislamiento térmico y mayor absorción de energía que puede ser obtenido
reemplazando un agregado estándar totalmente o parcialmente por un agregado de
peso ligero (LWA, por sus siglas en inglés). Agregados de peso ligero son clasificados
en general dentro de dos tipos: natural (piedra pómez, diatomita, cenizas volcánicas,
etc) y artificial ( perlita, arcilla, cenizas sinterizadas, esquisto expandido, etc). El
poliestireno expandido (EPS, por sus siglas en inglés) es un tipo de agregado de peso
ligero artificial con una densidad de 10 -30 kg/m3 (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009).
Debido a la densidad ultraligera de EPS, el concreto agregado liviano es propenso a la
segregación durante la fundición. Muchos investigadores han estudiado para superar
este inconveniente.
Babu and Babu adicionaron sílica ultra fina para mejorar la unión entre las perlas de
EPS y la pasta de concreto. Otros investigadores han utilizado superplastificantes para
evitar la segregación de las esferas de EPS (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009). El ladrillo
es producido mediante extrusión, técnica de moldeo que puede evitar la segregación
de las perlas de EPS.
24

La producción de ladrillos con hormigón de bajo peso con EPS con conductividad
térmica baja puede también proveer una alternativa de solución para la utilización y
desarrollo de hormigón ligero con EPS en ingeniería considerando la economía y
factores prácticos (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009).
El estudio experimental consistió en usar cemento Portland similar al indicado por el
ASTM tipo 1. Además usaron arena de río de 2.2 mm y piedra chancada con un tamaño
máximo de 10 mm. El EPS usado como agregado fue de 3 mm de diámetro y 30 Kg/m3
(, que podría clasificarse como ultra ligero (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009).
El método Taguchi fue introducido como una metodología de ingeniería útil para
encontrar una combinación apropiada de parámetros estructurales con un número
mínimo de experimentos (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009).
Las siguientes conclusiones pueden extraerse en función de los resultados de este
estudio:
La dosis de EPS jugó el papel más importante en la determinación de la densidad y
resistencia a la compresión del hormigón LWA, a partir de ella se determinó la relación
agua y cemento (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009).
El valor de densidad del hormigón EPS mostró una disminución casi lineal a medida que
el volumen de EPS y los parámetros de W / C aumentaron, pero resultan en una
disminución en fuerza compresiva del material (Alshihri, Azmy, & El-Bisy, 2009).

DETERMINACIÓN DEL PROBLEMA U OPORTUNIDAD.

La población mundial está creciendo a un ritmo acelerado, y conello la contaminación
ambiental; en este punto el ser humano está preocupado por darles un mejor uso a estos
residuos por medio del proceso del reciclaje, el cual consiste en aplicarle un proceso al
material para que así este pueda ser reutilizado y disminuir el uso de los recursos
naturales (Martínez & Cote, 2014); (Castells, 2000). Uno de los grandes contaminantes
es el uso de plásticos, el cual es utilizado en muchos de los procesos y actividades de
la vida cotidiana; especialmente la industria alimenticia ha sido la preferida por este tipo
de material para su conservación y almacenamiento (Martínez & Cote, 2014).
25

Igualmente, otro de los factores que tiene un impacto ambiental negativo en su proceso
de fabricación es el ladrillo de obra, que es uno de los materiales más usados a diario
en toda construcción de casas, edificios, locales, bodegas, entre otros, y que tiene gran
demanda en todos los países (Martínez & Cote, 2014). La elaboración de ladrillos
origina un problema de tipo ambiental debido a que el proceso es altamente
contaminante es necesario una fase en la que se tiene que hornear el producto para
que adquiera las propiedades adecuadas de resistencia, compresión y dureza; para esta
etapa es prescindible que los hornos utilicen como combustible productos como leña,
carbón, llantas, madera, cumuladores, plásticos o textiles, entre otros, que al ser
incinerados emiten una gran cantidad de gases a la atmósfera, como monóxido de
carbono, óxidos de nitrógeno, bióxido de azufre y partículas sólidas (Martínez & Cote,
2014); (Sociales, 1998).
Analizando la demanda y la oferta de las tendencias actuales la oportunidad de negocio
es que nos permitirá obtener un producto que cuenta con excelentes propiedades
mecánicas, de fácil fabricación y que puede llegar a competir con el ladrillo que
actualmente se utiliza en la construcción. Se da un mejor uso a los residuos que generan
la industria del plástico incluyéndolos en un nuevo proceso productivo, lo cual mitiga un
poco el impacto ambiental (Martínez & Cote, 2014).

Justificación del proyecto

El medio ambiente es una prioridad en la agenda de gobiernos, la sociedad civil y los
ciudadanos, y probablemente lo será durante mucho tiempo. Su importancia aumenta
continuamente en los negocios y la toma de decisiones de compra, en la legislación, los
estándares y los reglamentos.
El Perú es un país “megadiverso”, característica que lo define como uno de los países
con mayor índice de biodiversidad del planeta. Este hecho, sin embargo, ha puesto en
mayor evidencia su vulnerabilidad a los efectos del cambio climático en la región y en el
mundo entero.
El derecho a vivir en un ambiente adecuado se encuentra recogido en la Constitución
Política, entendiéndose como medio ambiente al lugar en donde las personas, los
elementos de la naturaleza y los seres vivos se desenvuelven —tanto en los espacios
26

naturales como en el entorno urbano— implicando las interrelaciones que se producen
entre ellos.
Nuestro proyecto tiene como finalidad elaborar ladrillos ecológicos incorporando
residuos plásticos para la industria de la construcción para ello se realizará la sustitución
de agregados de hormigón común por una mezcla de poliestireno expandido mezclado
con concreto, arena gruesa, agua y aditivos con la finalidad de obtener un producto
ecológico, barato y con características mejores que los materiales de aislamiento
térmico, tradicionales., con el interés de dar respuesta al problema de contaminación
ambiental que se origina en la construcción de los ladrillos convencionales en nuestro
proceso se anulara el horno de secado que es uno de los grandes contaminantes de
este proceso.
Es importante resaltar que nuestro proyecto se desarrollará considerando la
preservación del medio ambiente minimizando los impactos negativos que en el proceso
de construcción de los ladrillos convencionales se presentan, contribuyendo a
consolidar un mercado más sostenible.

Objetivos generales y específicos.

Objetivo General:
Elaborar ladrillos ecológicos livianos tomando como base una mezcla de poliestireno
expandido mezclado con arena concreto, y otros aditivos.
Objetivos Específicos.
Contribuir a minimizar los impactos negativos que se originan en la elaboración de los
ladrillos convencionales.
Reutilizar el material plástico poliestireno expandido para elaborar los ladrillos
ecológicos.

Alcances y limitaciones de la investigación
Alcances.
La construcción de viviendas con ladrillos ecológicos que se producen a base de una
mezcla de poliestireno expandido mezclado con arena concreto, y otros aditivos,
27

presenta beneficios no sólo son una solución significativa al problema medioambiental,
sino que también nos expone ventajas significativas: La oferta.
Incursionar en el mercado un sistema productivo en el área de la construcción que
sigue un modelo sostenible, produciendo un producto entre un 30% a 40% más
económico que cualquier otro tipo de construcción.

Limitaciones.
Nuestro proyecto Ladrillos verdes SAC pensando en contribuir con la disminución la
contaminación ambiental y del consumo energético, requiere un cambio de mentalidad
en los consumidores indicando todos los beneficios que se obtienen al construir
viviendas con materiales ecológicos y sustentables.
Investigar qué tipo de empresas se interesaría por este tipo de proyectos.

Estructura económica del sector

Descripción del estado actual de la industria
La fabricación de ladrillos ecológicos
Según la Norma Técnica Peruana E 70 Albañilería, se considera ladrillos. Se
denomina ladrillo a aquella unidad cuya dimensión y peso permite que sea manipulada
con una sola mano. Según la Norma Técnica Peruana E 70 Albañilería, se considera
ladrillo (San Bartolomé, 2005).

Código CIIU
El código que corresponde al producto es CIIU 2220, fabricación de productos para
la construcción con material de plásticos reciclables (San Bartolomé, 2005).

Tendencias en la industria
El Instituto Nacional de Estadística e Informática informa que la producción nacional en
junio de 2019 creció 2,62%, registrando 119 meses de crecimiento continuo. Este
resultado se sustentó principalmente en la evolución positiva de los sectores
construcción, comercio, telecomunicaciones, transporte, alojamiento y restaurantes,
servicios prestados a empresas, pesca, manufactura y otros servicios
28

La producción nacional en el periodo enero-junio de 2019 creció en 1,73% y durante los
últimos doce meses, julio 2018-junio 2019, alcanzó un crecimiento de 2,68%.
El índice desestacionalizado de la producción nacional de junio 2019 presentó una
variación de 0,30%, respecto al mes inmediato anterior (INEI, Producción Nacional,

Imagen 1: Evolución del Índice Mensual de la Producción Nacional: Junio 2019

Análisis Estructural del Sector Industrial

En setiembre de 2018, el sector construcción registró una disminución de -2,90% con
respecto a similar mes del año 2017, debido a la baja registrada en el avance físico de
obras en -14,63%; en contraste, el consumo interno de cemento creció en 1,60%
(ALACEP) .

Tabla 1: Sector Construcción: Setiembre 2018

Fuente: Empresas productoras de Cemento, MEF y SUNAT.

El consumo interno de cemento registró un incremento de 1,60%, por la mayor inversión
del sector privado en la actividad minera con la ejecución de obras de ingeniería,
equipamiento y construcción en las mineras Chinalco (Junín), Antamina (Cajamarca),
Shahuindo(Cajamarca), Yanacocha (Cajamarca), Shougang Hierro Perú S.A.A.(Ica) y
Cerro verde (Arequipa).
Con la misma tendencia, se incrementó los proyectos inmobiliarios, clínicas, colegios,
viviendas multifamiliares en Miraflores, Jesús María, Barranco, Magdalena, Surco y San
Borja. Asítambién, hubo obras vinculadas a la reparación e instalación de postes y

Componente.

Ponderación.
Variación porcentual
2018/2017
Septiembre
Enero-
Septiembre
Consumo interno de Cemento. 73,95 1,60 4,18
Avance Físico de Obras. 23,29 -14,63 4,45
Vivienda de no concreto. 2,76 2,23 2,23
Sector construcción. 100 -2.90 4.18
30

torres eléctricas, subestaciones y líneas de trasmisión eléctrica (INEI, Producción
Nacional, 2019).

Imagen 2: Despacho Local de Cemento: 2015-2018(Miles de toneladas)

Se elaboró una recolección de datos expresado en gráficas con los datos del Instituto
Nacional de Estadística e Informática elaborados en Lima, Perú año 2019.

Índice de Precios de Materiales de la Construcción .
Muestra la variación de los precios de los principales materiales de construcción que se
utilizan en la actividad constructora del país.

Imagen 3: Índice de Precios de Materiales

Fuente: Datos obtenidos del Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI.

En este gráfico se puede observar que en el mes de agosto se observa el valor más
alto en el porcentaje en la actividad constructora, el valor mínimo en el mes de Octubre.

Imagen 4:Tasa de Crecimiento Promedio Anual.

Fuente: Datos obtenidos del Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI. PBI Trimestral.
El valor mal alto en la tasa de crecimiento promedio anual fue en el año 2005.

Imagen 5: Muestra la evolución del Producto Bruto Interno, por trimestres.
32

Fuente: Datos obtenidos del Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI.
Producción Nacional

Imagen 6: Muestra mensualmente la tendencia de la actividad económica nacional, a nivel global y
sectorial.

Fuente: Datos obtenidos del Instituto Nacional de Estadística e Informática – INEI.

La actividad económica nacional reporta un valor alto en noviembre 2018 y el menor
valor en septiembre 2019.

Análisis Del Contexo Actual Esperado.

Índice de la Producción de la Construcción.

Año base 2007.
33

En junio 2019 el Índice de la Producción del Sector Construcción registró un aumento
de13,63%, debido principalmente al aumento del consumo interno de cemento en
11,90% y del vance físico de obras públicas en 20,34% (INEI, Producción Nacional,
2019).

El aumento del consumo de cemento respondió a la realización de obras de
construcción de la actividad privada en centros mineros, viviendas multifamiliares,
centros comerciales y obras del sector hidrocarburos.

El avance físico de obras públicas se vio impulsado por obras de infraestructura vial,
carreteras y puentes realizados en los tres ámbitos de gobierno, construcción de
edificios a nivel nacional y regional y servicios básicos a nivel regional; en tanto que
hubo menor gasto en obras de prevención de riesgos en los tres niveles de gobierno].

Imagen 7: Índice de la Producción de la Construcción Año base 2007Índice y variaciones interanuales
Enero 2017-Junio 2019 (INEI, Producción Nacional, 2019)

VARIACIÓN INTERANUAL DEL ÍNDICE DE LA PRODUCCIÓN DE LA
CONSTRUCCIÓN.

El resultado del sector construcción de 13,63% se debió al aumento del consumo interno
de cemento en 11,90% con un impacto positivo de 8,94 punto porcentuales en el total y
al incremento del avance físico de obras públicas en 20,34% que le sumó 4,65 puntos
porcentuales al total .
El consumo interno de cemento se incrementó por la continuidad de las obras de
construcción de la actividad privada en el sector minero e hidrocarburos, proyectos
inmobiliarios, centros comerciales, clínicas, colegios, reparación e instalación de redes
subterráneas, postes, torres eléctricas, subestaciones y líneas de trasmisión eléctrica y
construcción de hidroeléctricas (INEI, Producción Nacional, 2019)
El avance físico de obras presentó un aumento de 20,34%, por la mayor inversión en el
ámbito del Gobierno Nacional en 37,24%, Gobierno Regional en 17,36% y Gobierno
Local en 11,97%.

Imagen 8: Índice de la Producción de la Construcción. Año base 2007. Serie original y desestacionalizada.
Enero 2016-junio 2019 (INEI, Producción Nacional, 2019

La variación anual del IPC en el mes de octubre fue 1,88% .

El Índice de Precios al Consumidor de Lima Metropolitana, correspondiente al mes de
octubre del 2019, registró una variación de 0,11%, presentando un mayor nivel de
crecimiento que los dos anteriores (setiembre 0,01% y agosto 0,06%); en relación con
similar mes de los dos años precedentes, es ligeramente mayor al registrado del año
2018 (0,08%), así como en el año 2017(-0,47%) (INEI, Producción Nacional, 2019).
La variación anual, correspondiente al periodo noviembre 2018 – octubre 2019, fue de
1,88%, con una tasa promedio mensual de 0,16%. Este resultado anual (últimos doce
meses), es ligeramente superior al registrado el mes pasado (setiembre 1,85%). Sin
embargo, continúa con la tendencia decreciente iniciada en junio (2,29%); en relación a
periodos anuales comparables, es similar a la del año 2018 (1,84%), significativamente
menor a la observada en el año 2017 (2,04%) (INEI, Producción Nacional, 2019) .
Imagen 9:Variación porcentual anual del índice de precios al consumidor de lima metropolitana: 2017 –
2019 . (INEI, 2019).
36

ÍNDICE DE PRECIOS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.

En octubre, el Índice de Precios de Materiales de Construcción, mostró una caída de -
0,10%, tendencia similar a la del mes anterior (-0,33%), pero diferenciada a la observada
en el mismo mes del año pasado (0,16%).

Por ello, este indicador, de enero a octubre, acumula una variación de -0,20% y, en los
últimos doce meses (noviembre 2018 – octubre 2019), registra una contracción de -
0,11%, con una tasa promedio mensual de -0,01% (INEI, 2019).

Imagen 10: Variación porcentual mensual y anual del índice de precios de materiales de construcción:
enero 2018 - octubre 2019 (INEI, 2019).

Insumos que influyeron en el resultado del indicador

En el mes de análisis, algunos insumos utilizados en la industria de la construcción
presentaron disminución de precios, tales como las mayólicas y mosaicos,
revestimientos para piso (por mayor oferta); seguido de suministros eléctricos,
destacando cables para energía (menor costo del cobre); ladrillos tipo king kong,
pastelero y para techo (por competencia en el mercado local); agregados, se explica por
el menor precio de la arena; y en aglomerantes, principalmente cae el cemento portland
tipo I.

No obstante que, entre los materiales que registraron alzas de precios destacan los
productos metálicos, como la plancha zincada ondulada y la plancha de acero LAC (por
mayores precios de sus proveedores).

Imagen 10: Variación porcentual mensual de principales productos en el índice de precios de materiales
de construcción: octubre 2019 (INEI, 2019).

Análisis Político Gubernamental.
En lo que va del presente siglo, la economía peruana ha presentado dos fases
diferenciadas de crecimiento económico. Entre 2002 y 2013, el Perú se distinguió como
uno de los países de mayor dinamismo en América Latina, con una tasa de crecimiento
promedio del PBI de 6.1% anual. La adopción de políticas macroeconómicas prudentes
y reformas estructurales de amplio alcance, en un entorno externo favorable, crearon un
escenario de alto crecimiento y baja inflación (BM, 2019).
El firme crecimiento del empleo y los ingresos redujo considerablemente las tasas de
pobreza. La pobreza (porcentaje de la población que vive con menos de USD 5.5 al día)
cayó de 52.2% en 2005 a 26.1% en 2013, lo que equivale a decir que 6.4 millones de
personas dejaron de ser pobres durante ese periodo. La pobreza extrema (aquellos que
39

viven con menos de USD 3.2 al día) disminuyóde 30.9% a 11.4% en ese mismo lapso
(BM, 2019).
Entre 2014 y 2018, la expansión de la economía se desaceleró a un promedio de 3.2%
anual, sobre todo como consecuencia de la corrección en el precio internacional de las
materias primas, entre ellas el cobre, principal producto de exportación peruano. Esto
generó una caída temporal de la inversión privada, menores ingresos fiscales y una
desaceleración del consumo. (BM, 2019)
Dos factores atenuaron el efecto de este choque externo sobre el producto, permitiendo
que, aunque más lentamente, el PBI siguiera aumentando. Primero, la prudencia con la
que se ha venido manejando tanto la política fiscal, como la política monetaria y
cambiaria, especialmente durante los años de auge
De esta forma se posibilitó, por un lado, sobrellevar la caída de los ingresos fiscales sin
ajustes drásticos en el gasto, y por el otro, contar con las reservas internacionales para
facilitar una gestión ordenada del tipo de cambio. Segundo, el aumento de la producción
minera, debido a la maduración de los proyectos gestados durante los años previos, lo
que impulsó las exportaciones y contrarrestó la desaceleración de la demanda interna.
(BM, 2019)
En este contexto, el déficit en cuenta corriente disminuyó rápidamente de 4.8% del PBI
en 2015 a 1.6% en 2018. Este déficit externo ha venido siendo financiado principalmente
con el ingreso de capitales de largo plazo. Por su lado, las reservas internacionales
netas se han mantenido estables y, hacia agosto de 2019, ascendieron a 31% del PBI .
Como parte del ajuste, el déficit fiscal se incrementó temporalmente y alcanzó un pico
de 3.0% del PBI en 2017. Este mayor déficit fue resultado de una disminución en los
ingresos debido a los menores precios de exportación y la desaceleración económica,
y un incremento en los gastos recurrentes durante años recientes, especialmente en el
caso de bienes y servicios y salarios. En 2018, un importante rebote de los ingresos
fiscales permitió que el déficit fiscal se reduzca a 2.3% del PIB (BM, 2019)
Hacia adelante, se espera que el proceso de consolidación fiscal continúe y que el déficit
público converja hacia un nivel de 1% del PBI en el 2021, en cumplimiento de las reglas
fiscales. En este contexto, la deuda pública bruta (neta), que a junio de 2019 se
encontraba en 25.8% (10.2%) del PBI, seguirá siendo una de las más bajas de la región.
40

En el primer semestre de 2019, la inflación (anualizada) se mantuvo en alrededor de 2.3
por ciento, al interior del rango meta del Banco Central (1%-3%). Esta cifra es compatible
con la tendencia de los últimos años y representa una normalización de la tasa de
inflación, después del período de volatilidad de los últimos dos años, debido a factores
climáticos que afectaron la oferta de alimentos (BM, 2019)

En el mediano plazo, se espera que el crecimiento se mantenga por encima del 3%
anual, sostenido por el dinamismo de la demanda interna y por un paulatino aumento
de las exportaciones. Estas proyecciones de crecimiento son vulnerables a impactos
externos como una caída de precios de las materias primas o un ajuste de las
condiciones financieras internacionales. Algunos eventos que podrían desencadenar
estos efectos son una escalada de medidas proteccionistas en el ámbito comercial, una
desaceleración del crecimiento de China o de Estados Unidos y cualquier factor que
genere incertidumbre acerca de la viabilidad financiera de otras economías emergentes.
Además, la economía está expuesta a riesgos naturales, incluyendo fenómenos
climáticos recurrentes como El Niño. Frente a estos riesgos, la economía peruana ha
establecido amortiguadores monetarios, cambiarios y fiscales que permitirían atenuar
sus efectos (BM, 2019).

Análisis Económico.
En el tercer trimestre de 2019, el valor agregado bruto de la actividad construcción a
precios constantes de 2007 se incrementó en 2,9%, respecto al mismo periodo del año
anterior, explicado por la mayor ejecución de obras en viviendas multifamiliares, centros
comerciales y mineros y otras construcciones del sector privado. Este crecimiento
fue atenuado por la menor ejecución de obras públicas (INEI, 2019).
El incremento de la construcción en obras privadas se sustenta por la mayor
ejecución de edificaciones residenciales como condominios y departamentos para
vivienda en los distritos de Pueblo Libre, Barranco, Miraflores y Ate en Lima;
edificaciones no residenciales como clínicas y centros comerciales (Mall Aventura
Chiclayo en Lambayeque y Real Plaza Puruchuco en Lima) y las obras de
ingeniería desarrolladas por las empresas mineras: Anglo American Quellaveco S.A.,
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Minera Chinalco Perú S.A. y la Sociedad Minera Cerro verde S.A.A., principalmente
(INEI, 2019).
Por otro lado, la disminución en la construcción de obras públicas es explicada por la
menor ejecución en obras de infraestructura vial como carreteras, calles y caminos, vías
férreas, puentes y túneles en los tres ámbitos del gobierno. Asimismo, se registró
una disminución en la ejecución de las obras de ingeniería civil y edificios no
residenciales como instalaciones médicas, educativas y socio culturales, en el ámbito
de los Gobiernos Locales (INEI, 2019).

Al tercer trimestre de 2019, la actividad construcción acumuló un crecimiento de 4,2% y
en los últimos cuatro trimestres creció en 5,3% (INEI, 2019).

Imagen 11: Construcción 2008_I -2019_III (Valores a precios constantes de 2007)

Análisis Legal.
Según el ministerio de producción existen las siguientes normas vinculantes al sector:
Norma E.060 Concreto armado.
Norma Técnica de Edificación E.060 «Concreto Armado» del Reglamento Nacional de
Edificaciones, norma modificada por Decreto Supremo 010-2009-Vivienda (MVCS,
2009).
Esta Norma fija los requisitos y exigencias mínimas para el análisis, el diseño, los
materiales, la construcción, el control de calidad y la supervisión de estructuras de
concreto armado, preesforzado y simple (MVCS, 2009).
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NORMA TÉCNICA E.070 ALBAÑILERÍA.
Esta Norma establece los requisitos y las exigencias mínimas para el análisis, el
diseño, los materiales, la construcción, el control de calidad y la inspección de las
edificaciones de albañilería estructuradas principalmente por muros confinados y por
muros armados.

Decreto Legislativo N° 1013, Ley de Creación, Organización y Funciones del
Ministerio del Ambiente.
Esta decreto aprueba los Límites Máximos Permisibles de emisión atmosférica para
la producción de ladrillos y que obliga a las empresas que fabrican ladrillos a realizar un
programa de monitoreo de sus emisiones atmosféricas, donde están obligadas a
presentar un reporte debidamente actualizado para su aprobación por partes de las
autoridades competentes donde solo se considera válido los análisis efectuados de
acuerdo con los estándares LMP descritas y deben estar debidamente acreditadas por
Indecopi o por los laboratorios acreditados o certificados a nivel nacional .

Análisis Cultural.
Nuestra sociedad exige cada vez más el cuidado del medio ambiente en el sector de la
construcción, dando mayor predilección a empresas y productos que trabajen con
sostenibilidad y responsabilidad socio ambiental (Villafuerte, 2015).
Esto se ve reflejado en el consumo de productos ecológicos, el mismo que se ha
incrementado en los últimos años en un 30.6% según estudios realizados por
PROMPERÚ).
Ello es debido a que el calentamiento global y la alta contaminación ambiental en el Perú
que concientizan no sólo nuestra población, sino también, a los empresarios e
inversionistas nacionales e internacionales a trabajar con responsabilidad en la
extracción y transformación de nuestros recursos naturales.
Entre las industrias de materiales de construcción, las que originan mayorescantidades
de dióxido de carbono - CO2 y aguas residuales son las ladrilleras, desde los procesos
de transformación de la materia prima hasta su etapa final como el secado y cocción por
lo que, en países latinoamericanos ya existen métodos y productos ecológicos para las
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edificaciones, así como, el desarrollo de nuevas tecnologías para abastecer ésta nueva
demanda (Villafuerte, 2015).

Análisis Tecnológico.
El proceso de fabricación de ladrillo ecológico es menos complejo y costoso ya que
requieren menor cantidad de mano de obra, máquina y equipo especializado a
comparación con los ladrillos convencionales (Villafuerte, 2015).
Presentamos a continuación los aspectos tecnológicos más importantes que se deben
considerar al comparar el ladrillo ecológico con el ladrillo cocido de arcilla y el ladrillo
cocido de cemento con el ladrillo Ecológico (Villafuerte, 2015).

Tabla 2: Aspectos tecnológicos.

ASPECTOS TECNOLÓGICOS.
LL

LADRILLO COCIDO DE CEMENTO.
LADRILLO COCIDO DE ARCILLA.
LADRILL
O LADRILLO ECOLÓGICO

PROCESO DE FABRICACIÓN.
1. Tratamiento mecánico previo
2. Depósito de materia prima procesada
3. Humidificación
4. Moldeado
5. Secado
6. Cocción
7.Almacenaje de productos terminados.

PROCESO DE FABRICACIÓN.
1. Medición de las materias primas
2. Proceso de mezclado
3. Prensado
4. Fraguado
5. Almacenaje de productos terminados

GAS NATURAL
Para reducir costos y la contaminación de la
atmósfera, en el proceso de cocción se

No requiere.
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requiere reemplazar el combustible de las
máquinas por gas natural.
La maquinaria para producir los ladrillos ecológicos, no requiere de
gas natural en comparación con las ladrilleras convencionales, que
tienen que reinvertir en adecuaciones de consumo de gas natural.
Fuente: Elaboración propia

Los beneficios de las ventajas competitivas de los ladrillos ecológicos son las
siguientes:
 Reduce el tiempo de obra 20%.
 Ahorro en costos de construcción en 40%.
 Ecológico.
 Nuevo sistema constructivo Sismo resistentes nivel S3 y S4 en ladrillos.
 Brinda mayor protección térmica.
 Brinda mayor protección acústica.
 Genera menor riesgo sanitario para el obrero.

Utilizar estas nuevas tecnologías son una gran oportunidad para trabajar con eficiencia
en la utilización de recursos, así como la optimización de la materia prima el
cual es una ventaja competitiva, asimismo, de ofrecer nuestro producto a
aquellos consumidores que prefieren trabajar en la construcción con productos
innovadores.

El desarrollo de nuevas tecnologías favorece a la reducción de costos de producción,
por ende, la estabilización o reducción de precios de los productos terminados, así
como, la fomentación al cuidado del medio ambiente.

Análisis Ecológico.
Los edificios ecológicos son la nueva tendencia en el sector de construcción, así como
la implementación de sistemas de reúso y ahorro de recursos en las construcciones.
Será favorable para la salud de la población y al medio ambiente ya que el control y las
regulaciones en las emisiones atmosféricas en la producción del ladrillo, permitirá, que
se tenga aire más limpio, propicia menores escases de agua y la preservación del
ecosistema.
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Perú Green Building Council es el Consejo Peruano de Construcción Sostenible
en el Perú, el cual fomenta y realiza proyectos de construcción sostenibles que
contribuyen a la mitigación del cambio climático a través de la preparación y
evaluación para la Certificación LEED y el Sello Verde].
En el Perú el MINAM regula los Límites Máximos Permisibles a las emisiones
atmosféricas de la producción nacional de ladrillos, lo cual incentivará la formalidad y
permitirá mitigar la contaminación del aire en las fábricas.
El boom inmobiliario viene trayendo nuevas tendencias al Perú y una de ellas es la
construcción de edificios ecológicos, donde ya existen 6 edificaciones denominadas
“verdes “y en el 2015 la cifra llego a 20, siendo el edificio Platinum Plaza –San Isidro,
el 1er inmueble en el país. Los ingenieros de PGB indican que es una inversión entre el
5% y el 10% más del costo total de la obra, pero a corto plazo que permite disminuir en
50% en consumo de agua por su sistema de reúso de aguas tratadas y en 10% el
consumo de energía eléctrica por el sistema de ahorro de energía (Villafuerte, 2015).

Oportunidades
Según Maximixe, la demanda depende de la actividad edificadora, la ejecución de
proyectos de infraestructura y la auto construcción. Considerando estos factores se
identifican las siguientes oportunidades:
 Alta demanda no atendida de viviendas
 Promoción de proyectos urbanísticos por parte del Ministerio de Vivienda.
 Si el precio de materiales de construcción como el fierro y el alambre
mantienen tendencia a la baja, abarataría el costo de la edificación y
aceleraría la ejecución de obras .
Participación del mercado: El mercado de ladrillos ecológicos en Lima Metropolitana
es un nicho vacío y desaprovechado, ya que la constructora RICAD único productor en
el país de ladrillos ecológicos trabaja sólo en proyectos provinciales donde produjo hasta
500 millares el año pasado, lo que significa una oportunidad futura de desarrollo. (al
referirse como nicho “vacío” no quiere decir que esté completamente abandonado,
puesto que están cubiertos por productos competidores) (Villafuerte, 2015).
La envergadura del mercado ladrillero estima en más de S/. 700 millones, considerando
la venta de 27 ladrilleras registradas en el Perú, donde alrededor de 7 concentran el
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65% de la oferta, produciendo 4 mil TM por día. Las empresas más grandes del mercado
producen entre 600 y 1.300 TM por día, mientras que las medianas producen entre 100
y 250 TM por día y las pequeñas no superan las 100 TM/día. Rema He contiene el
0.17% de la producción entre los competidores (Villafuerte, 2015).

Responsabilidad Social Frente Al Entorno.
Actualmente, son muchos los países que luchan por tomar medidas para limitar sus
emisiones contaminantes y proteger el medio ambiente. Todavía quedan, sin embargo,
países y zonas que enfrentan graves problemas de contaminación y degradación de sus
espacios naturales. Por ejemplo, Perú es uno de ellos. Con una población creciente y
un modelo de desarrollo elevado, el país acusa graves problemas debido en gran parte
a su explotación precaria de sus recursos naturales, y en ocasiones ilegal.
El crecimiento económico sin sustentabilidad ambiental y equidad social destruye y
agota los recursos naturales, degrada el ambiente y la calidad de vida y genera procesos
poco solidarios de distribución de la riqueza.

El reconocimiento de esta situación por la conciencia mundial ha conducido a plantear
el "desarrollo sostenible" como estilo o forma de desarrollo capaz de enfrentar
exitosamente los problemas ambientales.

En nuestra empresa nos preocupamos por el medio ambiente, motivo por el cual hemos
escogido como parte de nuestra materia prima al poliestireno expandido (EPS) ha sido
certificado como material que tiene menor impacto ambiental.
Es 100% material reciclable porque es conseguido mediante un proceso de
polimerización, y es elaborado utilizando el carbón y el hidrógeno. La preparación el
EPS, es mediante un proceso de transformación en la cual tiene tres etapas la primera
es pre expansión, la segunda es reposo intermedio y la ultima es una etapa de moldeo.
Se utiliza poca energía (vapor de agua) y no generan residuos.
Todo proyecto debe evaluar los impactos que genera, saber cuáles son los que
perjudican al medio ambiente y cuales lo favorecen.
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Es por ello que realizamos la Matriz de interacción proyecto – ambiente (Matriz de
Leopold). El empleo de esta matriz obedece a