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“Nuevos Horizontes se asoman” 
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▪ Acción de simulación, caracteres: * Conservatorio * Declaratorio * Personal * No real. 
▪ Al momento en que Pedro y Luis se reunieron en la escribanía para realizar la transferencia de un 
automotor, el escribano les expuso que la manifestación de voluntad va unida a la buena fe. (…) 
VERDADERO 
▪ Cifuentes define al discernimiento como: La madurez intelectual para razonar, comprender y 
valor el acto y sus consecuencias. 
▪ Cifuentes Santos explica que otorgante: *Serán también los testigos. *Será la persona que 
puede estipular y prometer. *Será la persona que puede ofrecer. 
▪ Como pueden identificarse los comparecientes según el Art. 306 C.C.C: Por exhibición que se 
haga al escribano de documento idóneo y por afirmación de conocimiento por parte del escribano. 
▪ ¿Cómo se define el contrato?: Acto jurídico mediante el cual dos o más personas manifiestan 
su consentimiento para crear, regular, modificar, transmitir o extinguir relaciones jurídicas 
patrimoniales. 
▪ ¿Cómo se denomina la acción voluntaria no prohibida por la ley que resulta alguna adquisición… 
extinción de relaciones o situaciones jurídicas? Simple acto licito 
▪ ¿Cómo se la puede identificar a la intención como elemento de la voluntad?: Como el 
discernimiento, pero aplicado al caso concreto. 
▪ ¿Cómo se subdividen los hechos jurídicos? Hechos de la Naturaleza y hechos humanos. 
▪ Conforme lo estipula el Art. 282 del C.C y C., la causa: Se presume, aunque no esté expresada 
en el acto, mientras no se pruebe lo contrario. 
▪ Contrato de compraventa de inmueble no inscripto, al tiempo aparece un acreedor privilegiado. ¿Es 
válido?: Si es válido pero inoponible 
▪ Contrato en dólares, sube el dólar. Porque puede demandar el deudor: Por resolución o 
modificación de las condiciones. 
▪ Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para 
crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.: Verdadero. Decimos 
que es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, 
regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. 
▪ Cuál de estas afirmaciones relativas a la confirmación correcta: La confirmación se expresa o 
tácita no requiere la conformidad de la otra parte. 
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▪ ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto al acto afectado por una lesión? Posee 
una nulidad relativa y por ende confirmable. 
▪ ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta? Los bienes litigiosos o gravados pueden ser 
objetos de los contratos, sin perjuicio de los derechos de terceros. 
▪ Cuál de las siguientes afirmaciones relativas a las escrituras públicas es correcta: Es nula la 
escritura que no tenga la firma del escribano y de las partes. 
▪ Cuál de las siguientes afirmaciones sobre la nulidad es correcta: La sanción de nulidad no puede 
ser establecida por la ley. 
▪ ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre nulidad es correcta?: La sanción de nulidad solo 
puede ser establecida por la ley. 
▪ Cuál de las siguientes opciones corresponde a un contrato bilateral: Locación de Obra. 
▪ Cuál de las siguientes opciones hace referencia a contratos aleatorios conte….: Contrato oneroso 
de renta vitalicia y contrato de seguro 
▪ cuál de las siguientes opciones hace referencia a contratos aleatorios contemplados por la….: 
Contrato oneroso de renta vitalicia y contrato de seguro 
▪ ¿Cuál de las siguientes situaciones corresponden a una simulación absoluta? Seleccione las 2 (dos) 
opciones correctas. - Ricardo se presenta en la escribanía para realizar una donación a favor de su 
socio Marcelo. Sin embargo, luego de la instrumentación de la misma, el escribano toma 
conocimiento que el bien continúa en manos de Ricardo ya que nunca se transmitió la propiedad. 
- María decide venderle al señor Gutierrez su casa por un valor de un millón de pesos. Sin embargo, 
nunca se paga… que solo era para los acreedores. 
▪ ¿Cuál es el plazo de prescripción de la acción de lesión? 2 años. - Seleccione las3 (tres) opciones 
correctas. ¿Cuáles son los elementos del acto simulado? 1) Acuerdo de partes que sirve como causa 
a esa contradicción. 2) Contradicción entre la voluntad interna y la declarada. 3) Ánimo de engañar. 
▪ ¿Cuáles de los siguiente son objetos especialmente prohibidos? Un contrato sobre armas 
biológicas/ Una casa respecto al contrato de prenda/ Un automóvil respecto a la hipoteca/ Un 
contrato firmado en una moneda que no posee curso legal en el país 
▪ ¿Cuáles de los siguientes son objetos especialmente prohibidos? Selecciones las 4 (cuatro) 
opciones correctas. 1) Un automóvil respecto a la hipoteca 2) Una casa respecto al contrato de 
prenda 3) Un contrato firmado en una moneda que no posee curso legal en el país 4) Un contrato 
sobre armas biológicas. 
▪ ¿Cuáles son los caracteres del acto o negocio jurídico? Voluntario, Licito, y que tiene una 
finalidad jurídica. 
▪ Cuando el acto jurídico es otorgado en forma imperfecta o defectuosa hablamos de …..del acto 
jurídico: Invalidez 
▪ Cuando el notario estaba realizando la escritura advierte que lo que estaba declarando Martina .. 
coincidente con su voluntad interna, ya que internamente quería vender y declaraba que quería alquilar .. 
por diferentes soluciones. ¿Cuáles pueden ser las mismas? Selecciones 2 (dos) opciones correctas. 
1)Puede aplicar de la voluntad y tener por realizados los efectos jurídicos de una venta. 2)Puede 
aplicar la teoría de la declaración y tener por realizados los efectos jurídicos de una locación. 
▪ Cuando en un contrato oneroso las ventajas y los sacrificios son ciertos al momento de su 
celebración, el contrato se denomina: Conmutativo 
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▪ Cuando en una compraventa se denuncia un precio inferior al realmente convenido, generalmente 
con la finalidad de defraudar al fisco, estamos ante un caso de: Simulación relativa 
▪ Cuando las ventajas y los sacrificios de las partes….se denomina el contrato? Aleatorio 
▪ Cuando para evitar la acción de los acreedores el propietario, de un inmueble relajen a alguien, pero 
de manera puramente aparente pues en realidad pretende seguir siendo titular del dominio y esa 
apariencia se crea sólo para impedir que sus acreedores puedan hacer valer sus derechos sobre la cosa 
estamos ante un caso de: Simulación absoluta 
▪ Cuando por un acto se transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para 
quienes en realidad se constituyen o transmiten, se configura el vicio de.: Simulación 
▪ ¿Cuándo puede invocarse la inoponibilidad?: En cualquier momento, pudiendo la otra parte 
oponer la prescripción (art. 397 CCyC) 
▪ Cuando se encubre el carácter jurídico de un acto bajo la apariencia de otro estamos ante un caso 
de: Simulación Clases de simulación, 
▪ Cuando se habla de las declaraciones cuya eficacia depende de la observancia de las formalidades 
exclusivamente admitidas como expresión de la voluntad, se está hablando de las declaraciones: 
Recepticias. 
▪ De acuerdo a la forma en que se realiza la representación puede ser: seleccione 4 opciones: 1) 
Directa. 2) Indirecta,3) Activa, 4) Pasiva. 
▪ De acuerdo a la forma en que se realiza la representación puede ser: seleccione 4 opciones: 1) 
Directa. 2) Indirecta. 3) Activa. 4) Pasiva. 
▪ De acuerdo a lo establecido por nuestra legislación, la manifestación de la voluntad puede 
exteriorizarse expresamente. ¿De qué manera? De manera oral, por escrito o por signos inequívocos. 
▪ ¿De dónde surge la manifestación tácita de la voluntad?: Los actos por los cuales se la puede 
conocer con certidumbre, cuando la ley o la convención no exijan una manifestación expresa. 
▪ De los siguientes enunciados sobre la confirmación sólo uno es verdadero: Para que la 
confirmación tácita tenga efectos la causa o causas de la nulidad deben haber cesado. 
▪ Deben hacerse por escritura pública: Los contratos accesorios de mismo tenor que la escritura 
pública. 
▪ Deben ser otorgados por escritura pública Litigiosos sobre inmuebles: Los contratos que tienen 
por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles. 
▪ Dentro de las corrientes doctrinarias en materia de la causa, los anticausalistas son los que: Niegan 
la autonomía de la noción de causa como elemento integrante de los requisitos del acto jurídico; 
para esta postura, los elementos esenciales son sólo el consentimiento, la capacidad y el objeto. 
▪ Durante la audiencia de conocimiento, el notario noto que Maria estaba vendiendo su casa po.. 
comprador se estaba abusando de su inexperiencia en cuestiones inmobiliarias. Ante ello debe: Informar 
que el negocio no es sano axiológicamente, ya que hay una intención de daño hacia Marcos 
▪ El acto de quien, al momento de realizarlo esta privado de su razón será reputado hecho sin: 
Discernimiento 
▪ El acto jurídico sujeto a plazo es válido aunque el objeto haya sido inicialmente imposible? Si 
deviene antes del vencimiento del plazo. 
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▪ El adscripto del notario Rodríguez fue el encargado de realizar la escritura mediante la cual María 
hizo la donación. Con el tiempo dicha donación fue declarada nula por defecto de forma de la escritura. 
Ante ello el adscripto debe responder ante María: FALSO 
▪ El art 389 del CC Y C estable la distinción entre: nulidad total y nulidad parcial. 
▪ El art. 257 del Código Civil y Comercial de la Nación al referirse a los efectos del hecho jurídico, se 
refiere a: Las situaciones jurídicas intersubjetivas. 
▪ El art. 260 del Código Civil y Comercial expresa que el acto jurídico es el acto voluntario lícito que 
tiene por fin inmediato la creación, adquisición, modificación, transferencia y extinción de relaciones o 
situaciones jurídicas.: Falso, el artículo dice discernimiento intención y libertad . 
▪ El art. 261 del Código Civil y Comercial de la Nación expresa que es involuntario por falta de 
discernimiento: El acto ilícito realizado por una persona privada de su razón. 
▪ El Art. 382 C.C y C. regula sobre: Las categorías de ineficacia de los actos jurídicos 
▪ El artículo 2461 del CCC al establecer, si por actos entre vivos a título oneroso el causante transmite 
a alguno de los legitimarios la propiedad en usufructo, uso o habitación o con la contraprestación de una 
renta vitalicia se presumen sin admitir prueba en contrario la gratuidad del acto y la intención: Simulación 
Presumida 
▪ El causalismo clásico entiende que la causa: Es un elemento esencial de la obligación, que 
siempre está presente en el momento de celebración del contrato. - Puede ser objeto de un 
contrato: Toda especie de prestación, sea que consista en la obligación de hacer, sea que consista 
en la obligación de dar alguna cosa. 
▪ El contradocumento particular que altera lo expresado en un instrumento público: puede invocarse 
por las partes pero es inoponible respecto a terceros interesados de buena fe 
▪ El contrato unilateral es aquel que: Engendra sólo obligaciones para una de las partes sin que 
la otra quede obligada. 
▪ El error es reconocible cuando el destinatario de la declaración lo pudo conocer. Falso, porque el 
error es reconocible cuando el destinatario lo puede identificar no sólo según la naturaleza del 
acto, si no también cuando lo identifica como error esencial y de cálculo. 
▪ El instrumento público puede tener dos tipos de falsedades: material o Ideológica. 
▪ El notario tasio está por instrumentar una operación entre Roberto y una s.a de la localidad de 
córdoba. al acto se presenta el sr Gómez en representación de la s.a. el notario debe: Requerirle al Sr 
Gómez el estatuto social, las actas de asamblea en donde se decide la realización de la operación 
y las actas debidamente inscriptas. 
▪ El notario Tasio se encuentra dando un curso de capacitación en el colegio de escribanos cuando 
le solicitan un ejemplo de un contrato bilateral. Ante ello expone: El contrato por el cual juan se obliga 
a pagar a su arquitecta la suma de cuarenta mil pesos a cambio de que esta le realice el plano de 
su casa 
▪ El notario tesio se encuentra dando un curso de capacitación en el colegio de escribanos cuando le 
solicitan un ejemplo de un contrato bilateral. ante ello expone: El contrato por el cual Juan se obliga a 
pagar a su arquitecta la suma de cuarenta mil pesos a cambio de que este le realice el plano de su 
casa. 
▪ El nuevo Código Civil y Comercial de la Nación ha eliminado la fe de conocimiento, sustituyéndose 
el conocimiento directo hoy exigido, por la mera acreditación de la identidad a través de la exhibición de 
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documento idóneo. Falso, el art. 306 del Código Civil y Comercial de la Nación da las dos 
posibilidades: Fe de conocimiento o justificación de identidad. 
▪ El objeto del contrato debe ser: seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1) Determinado o 
determinable. 2) De valoración económica. 3) Licito. 4) Posible. 
▪ El origen de la representación puede provenir: De la voluntad del representado, de la ley, de los 
jueces. 
▪ El que celebra contrato a nombre de otro, de quien no tiene representación legal: Es responsable 
del daño que la otra parte sufra por haber confiado, sin culpa suya, en validez del acto; si hace 
saber al tercero la falta de su poder, está exento de dicha responsabilidad. 
▪ El silencio opuesto a actos o a una interrogación: Art.264 1) Sólo en los casos que prevé la ley 
comercial, es considerado manifestación. 2) No es considerado como una manifestación de 
voluntad, conforme al acto o a la interrogación, sino en los casos en que haya una obligación de 
explicarse por la ley. 3) No es considerado como una manifestación de voluntad, conforme al acto 
o a la interrogación, sino en los casos en que haya una obligación, por las relaciones de familia, o 
a causa de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes 
▪ El silencio opuesto a los actos o a una interrogación: Es considerado como una manifestación 
de la voluntad en los casos en que haya un deber de expedirse que surja de la ley, de la voluntad 
de las partes, de los usos y prácticas, o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones 
precedentes. La regla general es que “el que calla nada dice”. 
▪ El silencio opuesto a un acto siempre se considera manifestación de voluntad aceptando la 
propuesta.: Falso, el silencio opuesto a actos o a una interrogación no es considerado como una 
manifestación de voluntad, excepto en los casos en que haya un deber de expedirse que puede 
resultar de la ley. 
▪ El simple acto lícito es: La acción voluntaria no prohibida porla ley, de la que resulta alguna 
adquisición, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas. (art. 258) 
▪ En caso de lesión, el afectado puede demandar: La nulidad o un reajuste equitativo del convenio 
▪ En caso de ser requerida la ratificación, debe ser realizada en un plazo de: 15 días como máximo. 
▪ En el acto de realización de escritura pública en la que interviene un representante, si el documento 
habilitante fue otorgado por el mismo escribano, es suficiente que: Se mencione esta circunstancia 
indicando folio y año de protocolización. 
▪ En el C.C. y C. el fraude a los acreedores está regulado en el: Art.338 del C.C. y C. 
▪ En el código civil y comercial la lesión está regulada por el: a través de la reforma de la ley 17711 
se incorpora finalmente al ccyc en el art 954. En nuevo código libro 1 titulo IV cap 6 art 332. 
▪ En el código civil y comercial la lesión está regulado por él: Artículo 332 del código civil y 
comercial 
▪ En la doctrina de los canonistas la lesión adquiere gran relevancia: Como medio contra la usura. 
▪ En la escribanía del notario Tasio se reunieron su vecino José y una persona llamada Roberta. En 
dicha audiencia José vendió a Roberta una casa. Al momento de realizar la correspondiente escritura, y 
a los efectos de identificar a las partes, el notario: Puede utilizar la fe de conocimiento respecto de 
José ya que es su vecino y solicitar copia del DNI de Roberta para poder identificarla mediante la 
fe de identidad. 
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▪ En la escribanía del notario Tasio tuvo lugar una reunión en donde el empresario Rodríguez se …de 
la localidad de Martuaga y acordaron que Rodríguez iba a comprar una plaza del municipio para que la 
…parte de su emprendimiento inmobiliario ante ello el notario le expresa que: Dicho acto seria nulo ya 
que la plaza se encuentra fuera del comercio y por ende es inajenable, faltando el objeto del acto. 
▪ En la representación directa: El representante actúa en interés ajeno, pero en nombre propio. 
▪ En la simulación existe una discordancia entre lo realmente querido y lo manifestado por las partes. 
Esta discordancia: Es querida y acordada por las partes. 
▪ En los casos de pluralidad de otorgantes en los que no haya entrega de valores o cosas en 
presencia del notario: Los interesados pueden suscribir la escritura en distintas horas del mismo 
día de otorgamiento. 
▪ En los contratos bilaterales la cláusula resolutoria: Se encuentra implícita 
▪ En nuestro derecho rige el principio de libertad de formas, que significa que: La ley no designa una 
forma determinada para la exteriorización de la voluntad, las partes podrán utilizar la que estimen 
conveniente. 
▪ En relación a su cuerpo, a partir de los 16 años el adolescente: Es considerado adulto para las 
decisiones atinentes al cuidado de su cuerpo. 
▪ Entre las siguientes opciones, señala aquella que puede considerarse como elemento accidental 
del acto jurídico.: Cargo. Plazo, condición 
▪ Es anulable el negocio si la causa es ilícita o inmoral.: Falso, es directamente nulo el acto cuya 
causa es ilícita. 
▪ Existe falsa causa: Cuando existe error sobre la causa principal del acto. 
▪ Existe falsedad material en el siguiente caso: Cuando existe falsificación del documento. 
▪ Hablaba de un incapaz: Era que no tenía capacidad de ejercicio. 
▪ Habrá simulación relativa: Cuando se emplea para dar a un acto jurídico una apariencia que 
oculta su verdadero carácter. 
▪ Habrá simulación relativa: cuándo se emplea para dar un acto jurídico una apariencia y que 
oculta su verdadero carácter. 
▪ Imagina que estás exponiendo en un congreso de derecho notarial en el colegio de escribanos de 
la localidad de villa maría y te solicitan un ejemplo para distinguir la representación pasiva de la activa. 
ante ello expone que: Cuando Pedro está realizando una compra mediante un poder dado por Juan, 
realiza una representación activa, en cambio cuando un gerente de una SRL, recibe una denuncia, 
está realizando una representación pasiva. 
▪ Imagina que has sido contratado como docente de la asignatura teoría general del negocio jurídico 
y debes dar un ejemplo de fe pública administrativa. ante ello expones que: El decreto emitido por el 
gobernador de la provincia de Córdoba. 
▪ Indique cuál de las siguientes opciones constituye un ejemplo de contratos unilaterales: Locación 
de cosa y comodato 
▪ Indique cuál de las siguientes opciones constituye un ejemplo de contratos unilaterales: Mutuo 
gratuito y mandato gratuito 
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▪ Indique cual de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos que debe reunir el dolo 
esencial para ser considerado como un vicio de la voluntad: Que no haya habido dolo de ambas partes. 
▪ Indique cuál de las siguientes opciones responde a uno de los requisitos que debe reunir el dolo 
esencial para ser considerado como un vicio de la voluntad: Que no haya habido dolo por ambas 
partes. 
▪ indique cuál de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo regulado por el 
artículo 287 del código civil y comercial: registro visual de hechos 
▪ Indique cuál de los siguientes es un instrumento particular no firmado según lo regulado por el art. 
287 C.C. y C: esta categoría comprende todo escrito no firmado, entre otros, los impresos, los 
registros visuales o auditivos de cosas o hechos y, cualquiera que sea el medio empleado, los 
registros de la palabra y de información. 
▪ Indique cuál de los siguientes supuestos hace referencia a personas incapaces de ejercicio: La 
persona por nacer, la persona que no cuenta con la edad y grado de madurez suficiente, la 
declarada incapaz por sentencia judicial, en la extensión dispuesta en esa decisión. 
▪ Indiqué cuál es la afirmación correcta con relación a la extensión de la inoponibilidad: La 
declaración de inoponibilidad se pronuncia exclusivamente el interés de los acreedores que la 
promueven y hasta eliminé de sus respectivos créditos 
▪ Indique cuales de las siguientes afirmaciones es correcta: Pueden ser objeto de los contratos los 
bienes indeterminados si se establecen criterios suficientes para su individualización (Art.1005) 
▪ Indique la opción correspondiente sobre los hechos naturales: Son aquellos hechos en los que 
nada interviene la conducta del hombre. 
▪ Indique quienes pueden ser testigos en los instrumentos públicos: *No pueden ser testigos: las 
personas incapaces de ejercicio y aquellas a quienes las sentencia les impida ser testigos de 
instrumentos públicos. * Los que no saben firmar *Los dependientes de oficial publico *El 
conyuge, el conviviente, y los parientes del oficial publico, dentro del cuarto grado y segundo de 
afinidad. 
▪ Indique quienes pueden ser testigos en los instrumentos públicos: Un vecino que vive a 30 
cuadras. 
▪ Ineficacia estructural: la nulidad 
▪ Juan contrata con Pedro, y Pedro no cumple. Juan quiere resolver el contrato y le debe notificar a 
Pedro de la resolución total o parcial: VERDADERO 
▪ Juan le quiere vender su casa a pablo. se presenta en la escribanía y le pregunta al notario si puede 
realizar dicha operación mediante un instrumento privado certificando las firmas. ante ello el escribano 
expone que: La compraventa debe realizarse mediante una escritura pública, ya que así lo 
establece la ley por tratarse de un contrato formal. 
▪ Juan se encuentra declarado incapaz por sentencia judicial número 756 del juzgado civil de lalocalidad de la pampa desde el año 2017. se presenta en su escribanía ya que quiere realizar la compra 
de un departamento. ante ello, ud. como notario le informa que: Debe realizar el acto mediante su 
representante legal que es aquel que le otorgó la ley cuando fue declarado incapaz. 
▪ Juan se presenta en su escribanía y le expone que quiere donarle a su hija mayor una casa. Sin 
embargo, quiere que el acto sea instrumentado como si fuera una venta para que en un futuro ningún otro 
heredero pueda reclamar que ello era un anticipo de herencia. Ante ello usted le expone que ello es: Una 
simulación relativa, ya que busca mostrar en el exterior efectos distintos al acto que se produce. 
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▪ Juan y pedro realizan una escritura mediante la cual se determina que juan va a entregar la 
propiedad de una casa a cambio de que pedro le abone la suma de un millón de pesos en seis cuotas 
continuas y consecutivas. luego de firmada la misma, el escribano advierte un error de hecho esencial en 
que incurrió pedro respecto al pago, ante ello.: Pedro puede solicitar la nulidad del acto, salvo que 
Juan ofrezca aceptar el pago en la forma en que Pedro tenía entendido que era. 
▪ Juan y Pedro se reúnen en la escribanía para firmar un contrato donde Juan se obliga a pintar una 
réplica de un cuadro de Van Gogh a cambio de que Pedro le entregue una moto. ¿Cuál es el objeto del 
acto? De acuerdo a la tesis intermedia el objeto es la obligación que asume Juan de pintar el cuadro 
y Pedro de entregar la moto. 
▪ Juliana realiza un instrumento privado con Rubén mediante el cual le vendió una serie de acciones 
de su compañía, un día Rubén le solicita a Juliana que reconozca la firma que ha colocado en dicho 
instrumento 
▪ La ……nulidad relativa…… solo puede declararse a instancia de las personas en cuyo 
beneficio se establece. 
▪ La acción de declaración de inoponibilidad, en el supuesto de un fraude a los acreedores, por un 
acto bilateral, debe presentarse.: En contra de ambas partes 
▪ La acción por fraude cesa: Si el adquirente de los bienes transmitidos por el deudor los 
desinteresa. 
▪ La capacidad: Es la aptitud para otorgar por sí mismo actos jurídicos. 
▪ La causa final se vincula con las causas que generan el nacimiento de la obligación, de la cual 
emana un vínculo jurídico obligacional y produce un determinado efecto jurídico. Falso, ya que la causa 
fuente es la que genera el nacimiento de obligaciones mientras que la causa fin es el propósito 
que tienen las partes a través de la celebración del negocio. 
▪ La confirmación expresa requiere: Que el instrumento debe contener las formas exigidas para 
el acto que se quiere confirmar, la mención de la causa de la nulidad y su desaparición y la 
voluntad de confirmar el acto. 
▪ ¿La conversión del instrumento público viciado requiere de la concurrencia de requisitos para que 
opere?: Si, dos, uno de carácter objetivo y otro subjetivo. 
▪ La escritura que no tenga designación del tiempo y lugar en que sea hecha: Es nula y los 
escribanos pueden ser sancionados. 
▪ La escritura matriz: Es la escritura original extendida en el protocolo de un escribano. 
▪ La falta de publicidad de un acto jurídico por el que se adquirió o transmitió un derecho real 
constituido conforme a la ley trae aparejado la: Inoponibilidad como sanción por defecto de forma o 
publicidad 
▪ La ineficacia funcional reconoce como causal a: La revocación la recisión y la resolución de 
actos jurídicos 
▪ La legitimación de personería supone: La verificación de la existencia de poder o documentos 
habilitantes y crítica de sus facultades 
▪ La legitimación se diferencia de la capacidad en que: La legitimación es la aptitud atribuida o 
integrada por la ley o por la voluntad, para adquirir derechos, contraer obligaciones o para 
disponer de objetos concretos, por sí, o por medio de otro o por otro . 
▪ La lesión enorme como instituto tiene sus antecedentes en el: derecho romano 
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▪ La lesión enorme existía en el derecho romano y en la antigua legislación española. El principio de 
la lesión en esa época: No era una causa de nulidad de los actos jurídicos 
▪ La lesión: Se caracteriza porque el defecto está presente desde el momento mismo de la 
celebración y debe subsistir al tiempo de la demanda. 
▪ La libertad de contratación implica la posibilidad ofrecida a cada persona de contratar o no contratar 
y de elegir con quién, aún en los casos de objeto prohibido: Falso. implica la posibilidad de elegir entre 
varias opciones, dentro de los límites de la ley.. 
▪ La madre de Ricardo sufre una enfermedad degenerativa que le impide tener lucidez intelectual por 
lo que Ricardo, como no puede cuidarla decide que sea declarada por sentencia judicial. No obstante, a 
ello, Ricardo toma conocimiento que luego de ello su hermana la convence para que, sin la participación 
de su curador le done su casa. Dicho acto: Posee una ineficacia estructural, ya que al momento del 
acto la madre ya estaba declarada incapaz. 
▪ La mala fe del subadquirente en una acción de fraude se presume si: Conoce el estado de 
insolvencia al momento de contratar. 
▪ La nulidad es un supuesto de: Ineficacia estructural, inicial y absoluta. 
▪ La persona emancipada pude con autorización judicial: Disponer onerosamente de los bienes 
recibidos a título gratuito. 
▪ La presunción de autenticidad de los instrumentos públicos proviene de: Su apariencia y 
regularidad 
▪ La representación activa es aquella donde: El representante declara o realiza una manifestación 
de voluntad dirigida a otro, en nombre y por cuenta del representado. 
▪ La representación legal es la que resulta de: Una regla de derecho 
▪ La representación orgánica: Resulta del estatuto de una persona jurídica 
▪ La representación se distingue del mandato: Porque la representación puede ser con o sin 
mandato. 
▪ La representación Voluntaria resulta de: Un acto Jurídico. 
▪ La representación voluntaria: Es una declaración unilateral de voluntad del representado, 
dirigida a los terceros, mediante la cual se da, normalmente, un poder al representante para que 
obre por cuenta y orden de aquél. 
▪ La sanción de invalidez que pronunciada por los jueces vuelve las cosas al mismo estado en que 
se hallaban antes del acto y obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que han recibido, se denomina: 
Nulidad 
▪ La simulación alegada por las partes debe probarse mediante: contradocumento 
▪ La simulación es ilícita: cuando perjudica a terceros o tiene una finalidad ilícita, no siendo 
necesario que ese fin se haya consumado 
▪ La simulación es lícita: Cuando no tiene un fin ilícito ni perjudica a un tercero -La simulación 
es absoluta: Cuando se celebra un acto que nada tiene de real 
▪ La simulación es relativa: cuando debajo del acto ostensible existe otro acto diferente que 
realmente querido por las partes. 
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▪ La teoría del error reconocible se aplica a los actos bilaterales y a los unilaterales recepticios. 
Verdadero, y además hay que analizar si el error de quien emitió la voluntad es esencial. 
▪ Las cosas futuras: Pueden ser objeto del Negocio jurídico, en cuanto su existenciadependa 
de una condición o se tra… un negocio aleatorio 
▪ Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido sin ningún tipo de límites 
ni exigencias, eso es la libertad de contratación. Falso, las partes son libres de celebrar un contrato, 
el negocio constituye el medio fundamental de realización del principio de autonomía de la 
libertad, si bien dicho principio reconocer el limite al orden público, la ley, la moral y las buenas 
costumbres. 
▪ Las recisiones de los contratos por anticipado. *Una de las partes decía anticipadamente que no 
iba a poder cumplir con el contrato *Una de las partes no debía intimar a la otra la resolución en 
forma expresa o fehaciente para la resolución del contrato, porque ya se lo había comunicado 
▪ Laura se ha presentado en su escribanía indicándole que quiere firmar un contrato de venta, donde 
ella se obliga a entregar una cantidad mensual de productos de ferretería a cambio de una suma de dinero 
y le pregunta si puede colocar una cláusula en el mismo para poder revocar el mismo por su sola voluntad. 
Ante tal requerimiento usted le dice que: Ello no puede realizarse debido a que la revocación solo 
procede en casos autorizados por la Ley. 
▪ Los actos a través de los cuales se defrauda a los acreedores deben ser: Deben ser negocios 
positivos, de enajenación y referirse a derechos patrimoniales 
▪ Los actos jurídicos nulos no generan consecuencias.: FALSO: 
▪ Los actos jurídicos patrimoniales son aquellos que: Tienen contenido económico, susceptible de 
apreciación pecuniaria. 
▪ Los actos que contravienen el orden público, la moral y las buenas costumbres son: De nulidad 
absoluta 
▪ Los comparecientes que obran por otro, interviniendo en la celebración del negocio jurídico en 
nombre y representación del otro: Son también partes porque a ellos también afecta el acto jurídico. 
▪ Los contratos gratuitos son aquellos en el que una sola de las partes efectúa el sacrificio y la …de 
una ventaja. Ejemplo de ello son los contratos de: Donación, comodato, deposito, mandato, mutuo, 
fianzas 
▪ Los hechos jurídicos, a diferencia de los actos jurídicos: Son aquellos que producen efectos 
jurídicos, aún cuando éstos no sean queridos por su autor, por ejemplo el nacimiento de una 
persona. 
▪ Los hechos jurídicos… El hecho jurídico es el acontecimiento que, conforme al ordenamiento 
jurídico, produce el nacimiento, modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas 
(Art.257) 
▪ Los negocios abstractos son aquellos que: Hacen abstracción de la convención causal, a 
diferencia de los causales en que la causa se mantiene unida o conectada con el negocio jurídico 
mismo. 
▪ Los sucesores singulares: *Son aquellos a quienes pasan los derechos vinculados con el 
objeto transmitido. *Son aquellos tales como: el comprador de una cosa, el donatario, el 
cesionario. *Son aquellos a quienes no se transmiten el plexo obligacional. 
▪ Los testigos instrumentales son: Aquellos que testimonian la efectiva realización del acto, y 
cuya presencia es exigida en algunos supuestos por la ley. 
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▪ Los testigos instrumentales son: Aquellos que testimonian la eficacia del acto y cuya presencia 
es exigida en algunos supuestos por la ley. 
▪ Los títulos emitidos por el Estado provincial, conforme a las leyes que autorizan su emisión, son: 
Instrumentos Públicos (VER ART. 289 CCC) -Son requisitos de validez del instrumento público: 
Las firmas del oficial público, de las partes y en su caso, de sus representantes. 
▪ Luis quiere comprar un departamento en la localidad de córdoba, ante ello el notario le comenta que 
en forma previa a la materialización de la escritura, debe realizar una serie de trámites. el primero que 
debe realizar es: La solicitud del certificado registral que forma parte de la legitimación formal del 
negocio en cuestión. 
▪ Marcelo se presenta en la escribanía del notario Tasio para realizar un testamento por acto público... 
a María y Ramiro que sean los testigos de dicho acto jurídico. Mediante dicho testamento deja la totalidad 
de …su sobrino Raúl. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a dicho negocio? Tanto 
María, Ramiro como el escribano Tasio son terceros no interesados en el testamento ya que son... 
▪ María compra un local en una galería para poner un negocio gastronómico, pero deja constancia 
de ello en la escritura. Luego al solicitar la autorización se le deniegan ya que en esa galería no se puede 
vender comida. En ese caso María puede invocar la teoría de la frustración del fin del contrato. Falso 
▪ María concurre a la Escribanía de tasio para donar en nombre y representación de Juana y en la 
semana anterior le había otorgado un poder en la misma escribanía. Que debe hacer el escribano: El 
escribano tenía que colocar folio y numero de la escritura en la que se le había otorgado poder a 
María. 
▪ María ha realizado una venta en representación de su socia luisa. sin embargo, se ha impugnado 
esa venta por lo que hay un juicio iniciado. para probar que se encontraba legitimada para realizar la 
venta, maría debe: El acto debe ser visiblemente regular y se muestra por el poder que se le otorgó. 
▪ María quiere comprar una casa, pero AFIP la esta investigando ya que no puede justificar su 
situación patrimonial. Ante ello decide comprarla y que en la escritura figure como compradora su hija, 
siendo ella después quien reciba el bien. De acuerdo a las clases de simulación dicho acto representa: 
seleccione las 3 (tres) opciones correctas.1) Una simulación Relativa. 2) Una simulación por 
interpuesta persona- 3) Una simulación Ilícita. 
▪ María y Claudia se presentan en la escribanía y le exponen al notario que quiere realizar la 
compraventa de un departamento ubicado en la ciudad de San Luis. Al momento de realizar la calificación 
negocial, el escribano le explica que existen ciertos elementos que deben acompañar al actor por tratarse 
de una venta. Seleccione las 3 (tres) opciones correctas respecto de ello. 1)La garantía de evicción. 
2)El Pacto comisorio 3) Los vicios redhibitorios. 
▪ María y Luisa han firmado un contrato en el cual pactaron que cualquiera de las 2 podían pedir la 
resolución del mismo, por razones particulares María decide rescindir y para ello envía una carta 
documento el 15 de enero. El correo va a casa de Luisa el 18 de enero, pero no la encuentra por lo que 
deja un aviso, la CD es retirada por Luisa el 24 de enero. ¿Desde cuándo produce efectos la resolución?: 
Al tratarse de una clausula resolutoria expresa, la misma va a producir efecto desde el 24 de enero. 
▪ Mario va a firmar una cesión de unas de las patentes de invención a una empresa de software de 
estados unidos. la misma va a ser instrumentada mediante escritura pública, siendo el único pedido de la 
empresa que el instrumento sea en inglés. ello puede ser realizado de dicha manera por el escribano: 
verdadero. Si se puede hacer por instrumento público en inglés. 
▪ Marta se presenta en la escribanía y le comenta al escribano que quiere vender su departamento. 
le expone que ella se va a ausentar del país por lo que le da un poder especial a marcos para que realice 
la venta. por dicho motivo, la venta fue realizada por marcos a favor de valeria, quien expuso en la 
escritura que posteriormente va a realizar con la misma un usufructo a favor de su hija. en dicha situación: 
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Marta y Valeria son parte del actoya que son quienes modifican su patrimonio, y Marcos es 
otorgante del mismo pero no es parte. 
▪ Martin fallece y al momento de su muerte tenía dos hijos, Jazmín y Nicolas, y además había 
realizado en la escribanía del notario Tasio un testamento por el que le dejaba a su sobrino Pablo un 
automóvil de su propiedad. Ante dicha situación, ¿Cuál es la situación de las personas involucradas? 
Jazmín y Nicolas son sucesores universales ya que se colocan en la misma posición que tenía 
Martin al fallecer y Pablo es sucesor particular debido a que se le transmite solamente el automóvil. 
▪ Martin firmó un contrato mediante el cual se compromete a pagar un terreno en 120 cuotas de 1.000 
dólares, cuando firmó el mismo el dólar cotizaba ……… las 20 cuotas del mismo cotiza 45. Antes ello 
puede: Pedir que se resuelva el contrato o que se adecúen las condiciones del mismo ya que su 
pretensión se volvió muy onerosa por el aumento de la cotización del dólar. 
▪ Martín se presenta a la escribanía para solicitarle asesoramiento al notario, ya que hace unos meses 
firmó un contrato de suministros con Pedro, actualmente Pedro no cumple con el mismo y cada vez que 
él le reclama le dice que no tiene plata para pagarle los productos y que si termina el contrato tampoco 
va a poder cumplir. Ante ello Martín puede: Solicitar la resolución del contrato de suministro, pidiendo 
la devolución de los productos que haya entregado, y que si Pedro no puede entregarlos puede 
solicitar daños y perjuicios. 
▪ Martina decide ir a la escribanía a contratar al notario para que realice su testamento. El día… 
Martina junto a Pedro y Martin. Que son los testigos del acto. ¿Cuáles de las siguientes afirmaciones 
son…? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. 1)Martina es compareciente 2) Martina es 
requirente. 3)Martina es otorgante del acto. 4)Pedro es compareciente. 
▪ Martina ha vendido su casa a Josué, una persona que es de Brasil y no habla castellano. Ante ello 
consulta al escribano interviniente, como puede solucionar dicho inconveniente, el escribano les informa 
que: “La escritura debe redactarse conforme a la minuta expresada en idioma nacional y por 
traductor público” 
▪ Martina vendió su casa a juan mediante una escritura pública que realizaron en el año 2017 en la 
escribanía n° 546 de la ciudad de Córdoba, actualmente desconoce la fecha en que se firmó la misma, 
ante ello martina le consulta al notario quien le expone que: La fecha es cierta ya que el instrumento 
es auténtico por lo que no debe probar nada. 
▪ Micaela había tomado la decisión de que iba a donar una casa a su amiga Laura. Cuando fue a 
realizar el instrumento en la escribanía, el notario de forma intencional omite colocar el nombre de Laura 
en el instrumento ¿Quién puede alegar dicha inexistencia?: Cualquier persona puede, incluso el 
notario ya que la inexistencia surge del mismo documento. 
▪ No son transmisibles a los sucesores universales a) Las obligaciones intuitu personae. b) En el 
caso de incompatibilidad de transmisión atento a la naturaleza de la obligación, nos referimos a 
prestaciones que sólo pueden ser cumplidas por el causante, no obedeciendo ello a 
características especiales o particulares del mismo –como sucede en las obligaciones intuitu 
personae–, sino a la calidad o posición jurídica que el mismo ostenta. Un ejemplo de ello son las 
obligaciones que provienen de la responsabilidad parental. c) Cuando esté prohibida por una 
cláusula del contrato, ya que la libertad de contratación, dentro de sus límites, permite a las partes 
pactar, por ejemplo, que los derechos que surgen de un determinado contrato no puedan 
transmitirse. d) Cuando esté prohibida por la ley, como sucede, por ejemplo, con el derecho de 
usufructo (Art. 2140 del CCC), o en el caso del derecho de preferencia establecido a favor del 
vendedor (Art. 1165 del CCC), cuya intransmisibilidad se encuentra expresamente establecida. 
▪ Pedro compra un lote de discos que él sabe que tiene mucho valor a un precio mucho menor que 
el del mercado ya que el vendedor desconoce su valor porque son discos que eran de su padre. ¿En ese 
caso cual es el elemento subjetivo de la víctima?: La inexperiencia del vendedor, ya que desconoce 
el valor de los discos. 
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▪ Pedro estuvo leyendo el testimonio de la escritura de la venta de un local comercial y en la misma 
figura que en la audiencia notarial Mariano entrego a Pablo la suma de $600.000. Pedro estima que ello 
no es así. Para ello debe: Iniciar una acción de falsedad en sede civil o penal ya que la entrega de 
dinero es un hecho pasado ante el escribano y hace plena fe. 
▪ Pedro tiene un contrato con Juan y le ha manifestado que no va a cumplir con sus prestaciones 
emergentes del contrato, por ello a los fines de resolver el contrato, Juan debe emplazar a Pedro bajo 
apercibimiento expreso de la resolución total o parcial del contrato. FALSO. 
▪ Piden cual de las afirmaciones es válida al respecto 
▪ Podemos afirmar: Los bienes litigiosos o gravados pueden ser objetos de los contratos, sin 
perjuicio de los derechos de terceros. 
▪ Pueden ser objeto de los contratos los bienes: Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: 1) 
Datos en prenda 2) Dados en hipoteca. 3) Litigiosos. 4) Embargados. 
▪ ¿Qué son los acontecimientos que, conforme al ordenamiento jurídico producen el nacimiento, 
modificación o extinción de relaciones o situaciones jurídicas?: Los Hechos Jurídicos. 
▪ Quienes testimonian la efectiva realización del acto, y cuya presencia es exigida en algunos 
supuestos por la ley, se denominan testigos: Instrumentales 
▪ Requisitos de la simulación licita: cuando no tiene finalidad ni afecta a un tercero 
▪ Requisitos de procedencia de la acción de declaración de inoponibilidad: *Que el crédito sea de 
causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya actuado con el propósito de 
defraudar a futuros acreedores. * Que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor. 
▪ Respecto de la forma en que puede darse la confirmación del acto, decimos que puede producirse 
de manera: Expresa o tacita 
▪ Respecto de la forma en que pueden darse la confirmación del acto decimos que puede producirse 
de manera: Expresa o tácita. - Indique cuál de las siguientes opciones responde a uno de los 
requisitos de la acción revocatoria o pauliana: Crédito de quien la intenta sea de fecha anterior al 
negocio jurídico impugnado. 
▪ Respecto de la inoponibilidad es correcto decir qué: Es un supuesto de ineficacia funcional y 
relativa 
▪ Respecto de los hechos que fueren ejecutados: Sin intención y libertad, decimos que no 
producen por sí obligación alguna. 
▪ Ricardo se apersona en la escribanía a los efectos de firmar una escritura de donación de un 
inmueble que posee en la costa. él no quiere realizar la misma, pero un grupo de empresarios le dijo que, 
si no la vendía, su familia iba a pagar las consecuencias. en este caso, se da un supuesto de acto 
involuntario por falta de libertad en virtud del vicio de fuerza física irresistible: Falso. Es una intimidación 
mediante la aplicación de una violencia moral a través de dicha amenaza. 
▪ Ricardo se persona en la escribanía a los efectos de firmar una escritura de donación de..costa. Él 
no quiere realizar la misma, pero un grupo empresario le dijo que si no vendía su familia iba.. En este 
caso se da un supuesto de acto involuntario por falta de libertad en virtud del vicio de fuerza- Falso 
▪ Ricardo se presenta ante el notario ya que quiere realizar una donación a favor de Romina. Como 
no puede estar presente el día en que se va a realizar la escritura, deja un poder especial para que la 
misma sea realizada por su amigo Pablo. Ud.Al momento de identificar a los intervinientes expone que: 
Pablo es compareciente en la audiencia porque está presente en el acto y es otorgante, pero es 
Ricardo el requirente de la participación del notario 
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▪ Ricardo se presenta en la escribanía a los fines de pedirle al notario que instrumente una donación 
a su hija. Como no puede asistir a la audiencia en que se realice el mismo, deja un poder para Marcos 
..supuesto Ricardo actúa como requirente: Verdadero 
▪ Ricardo y Martin quieren firmar un contrato de locación, antes de firmar el notario le explica que el 
mismo puede ser rescindido en forma previa del plazo del mismo, asimismo le comenta que: Dicha 
recisión tiene efecto hacia el futuro, salvo que decidan de común acuerdo pactar lo contrario y 
que sea con efecto retroactivo. 
▪ Rita ha firmado un contrato de locación de su departamento por dos años a favor de Mariano. Los 
primeros meses han pasado sin problema, pero luego del sexto mes Mariano deja de pagar el alquiler. 
Ante tal situación Rita: Puede solicitar la resolución del contrato por incumplimiento de Mariano 
▪ Roberto se presenta en la escribanía para hacerle una consulta al notario. Le expone que el realizo 
un contrato de alquiler donde acordaron con el locatario que la recepción de la llave por su parte no 
significa aceptación de las condiciones en las que era entregado el departamento luego de finalizado el 
mismo. Sin embargo, cuando lo reviso, observo manchas en las paredes, que al ir a reclamar al locatario, 
este le expuso que su silencio significaba que aprobaba la entrega. Ante ello ud. le informa que: En este 
supuesto rige la autonomía de la voluntad, en el contrato se pactó que dicho silencio tenía otro 
valor, por lo que el locatario no puede darle el significado de aprobación de la entrega. 
▪ Romina se presenta en la escribanía y le comenta al notario que un adolescente de 14 años, esta.. 
robo su billetera, y que cuando fue a reclamarle a los padres del mismo estos le dijeron que su abogado 
les… acto que realizo su hijo era involuntario. Ante ellos Ud. Le expone que: El acto solo será 
involuntario si el menor desconocía que lo que estaba consumiendo tenia alcohol y.. 
▪ Romina tenía un poder de administración otorgado por su socio Ramiro para cobrar los alquileres 
de unos campos. Sin embargo, en enero se había ido de vacaciones y Romina decidió renovar uno de 
esos contratos. Para que dicho contrato tenga validez, Ramiro debe: Ratificar el acto, ya que Romina 
no poseía poder para hacer ese acto. Cuando rectifique se entiende que el contrato es válido desde 
el mismo momento en que se firmó. 
▪ Rubén se presentó en la escribanía para realizar un testamento, para ello solicitó la presencia de 
su hermana Miriam y su amigo Raúl como testigo. Cuando finalizó el……firmaron todos menos Raúl que 
se encontraba enyesado, por lo que el escribano deja asentado tal situación, dicho instrumento es: 
Invalida, ya debía haberse realizado una firma a ruego poa Raúl que no podía firmar. 
▪ Sandra tiene 11 años y su hermano Ezequiel 16 años de edad. Por ende: Sandra es menor de 
edad y Ezequiel es menor adolescente (Art. 25) 
▪ Se encuentran facultados para confirmar un acto: Los mismos que se encuentran legitimados 
para invocar la nulidad relativa. 
▪ Se entiende que hay mandato tácito cuando: Una persona sabe que se está haciendo algo en 
su interés y no lo impide, pudiendo hacerlo él. 
▪ Se presenta en la escribana Romina exponiendo que ayer el Banco Nacional le mandó una carta 
documento reclamando una suma de dinero que denuncia que ella le debe. Romina le comenta que su 
voluntad es exponer que no debe el dinero pero que no quiere quedar en mora. Ante ello el escribano le 
expone que: Que si abona la suma de dinero está manifestando expresamente que existe una deuda 
dineraria con el Banco Nacional 
▪ Sebastián de 8 años de edad ha cometido un hurto. ¿Cómo se reputa el acta?: Realizado sin 
discernimiento. 
▪ según el art 306 de cc y c, como debe identificar el notario a los comparecientes... exhibición de 
dni y afirmación de conocimiento. 
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▪ Según el Art. 261 Inc. a) ¿Qué ocurriría con el acto de quien al momento de... firmar estaba privado 
de incapacidad?? algo así... la respuesta era que es invalido ya que fue sin discernimiento. 
▪ Según el art. 334 del ccyc, la simulación puede ser: Lícita o Ilícita. 
▪ Según el art. 60 del Código Civil y Comercial de la Nación las directivas médicas anticipadas pueden 
utilizarse: Para conferir mandato respecto a la salud y a la incapacidad. 
▪ Según el CCyC, ¿cuáles son los requisitos para llevar adelante la cláusula resolutoria implícita? *Un 
incumplimiento en los términos del artículo 1084. * que el deudor esté en mora; * que el acreedor 
emplace al deudor, bajo apercibimiento expreso de la resolución total o parcial del contrato, a que 
cumpla en un plazo no menor de quince días. 
▪ Según el Código Civil y Comercial de la Nación los emancipados no pueden, ni con autorización 
judicial: Hacer donación de bienes que hubiesen recibido a título gratuito. 
▪ Según nuestra normativa, ¿Qué ocurre con los actos ilícitos realizados por menores de edad.. años? 
Serán reputados hechos sin discernimiento 
▪ Según su fuente la representación se clasifica en: Voluntaria, legal y orgánica 
▪ Selecciona las 4 respuestas correctas: De acuerdo a las distintas clasificaciones que establece 
nuestra legislación la simulación puede ser: “Completa”, “Lícita”, “Parcial”, “Por interpósita Persona” 
▪ Seleccione 4 (cuatro) opciones correctas; de acuerdo a la tesis sostenida por Rivera la resolución 
puede ser: ”Automática” - “Legal” – “Opcional” – “Facultativa” 
▪ Seleccione 4 opciones correctas. ¿cuándo el dolo es esencial y causa la nulidad del acto?: Causa 
un daño importante, - es grave, - es sólo producido por una de las partes y - cuando es 
determinante de la voluntad. 
▪ Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. ¿Cuáles son los elementos que presenta el acto jurídico? 
1)Elementos Naturales 2)Elementos esenciales 3)elementos accidentales. 
▪ Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: El notario Tasio ha sumado un adscripto a su registro. 
En la primera escritura en la que va a participar una venta entre José Pérez y la empresa AQUA S.A , le 
solicita que reúna los elementos para confeccionar la misma , ante ello el adscripto debe: 1) Requerir los 
poderes de los representantes de la empresa AQUA S.A. 2) Preguntarle a José si está casado, y 
en el caso si es su primer matrimonio 3) Solicitar el documento del Sr. Pérez para determinar su 
domicilio. 4) Solicitar los datos de inscripción de AQUA S.A 
▪ Seleccione las 4 (cuatro)opciones correctas. De acuerdo a la clasificación de los contratos, ¿Cuáles 
pueden ser los mismos? 1)Innominados. 2)Gratuitos. 3)Conmutativos. 4)Nominados. 
▪ Seleccione las cuatro opciones correctas. ¿cuáles son los elementos esenciales de un acto jurídico? 
Objeto, Causa, Sujeto y Forma. (o Finalidad). 
▪ Si el acto simulado encubre otro de carácter real, este es: Plenamente eficaz si concurren los 
requisitos propios de su categoría y no es ilícito ni perjudica a un tercero. 
▪ Si el actos simulados en cubo de otro real, este es: plenamente eficaz si concurren los requisitos 
propios de su categoría y no es ilícito ni perjudicar a un tercero. 
▪ Si juan ha entregado una seña para reservar un auto y luego se arrepiente antes de la compra, está 
efectuandouna resolución: Opcional 
▪ Si Juan vende su casa pero lo realiza mediante instrumento privado, el mismo: Es Nulo, ya que la 
ley exige la escritura publica como formal esencial. 
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▪ Si la causa desaparece durante la vigencia del contrato, en su etapa funcional: El negocio se 
rescinde o resuelve. 
▪ Si la simulación perjudica a terceros se trata de una simulación: Ilícito 
▪ Si María y Martina quieren realizar un contrato de venta de un lote de zapatillas y le consultan al 
escribano como debe ser instrumentada: Puede ser instrumentada por documento privado o público, 
ya que las partes pueden exigir una forma más rigurosa de la que establece la legislación. 
▪ Si un acto posee una causa ilícita el mismo posee una causal de: “ineficiencia estructural y 
estática” 
▪ Si uno de los otorgantes de la escritura no sabe o no puede firmar: debe hacerlo otra persona en 
su nombre, debe hacerse constar la manifestación sobre la causa del impedimento y la impresión 
digital del otorgante. 
▪ Simulación por interpósita persona en caso práctico que pone a la hija como adquiriente En que 
argumentos se basa la postura que niega a la inexistencia como diferente a la nulidad Legitimados para 
inicial la acción de lesión 
▪ Simulación tipos: (la opción que dice COMPLETA) 
▪ Simulación, Plazo: 2 años. 
▪ Solo una de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la “conversión” del acto: El 
instrumento objeto de la conversión no es autónomo respecto de la declaración de voluntad que 
refleja. 
▪ Solo una de las siguientes afirmaciones es correcta respecto de la conversión del acto: El 
instrumento objeto de la conversión no es autónomo respecto de la declaración de voluntad que 
refleja 
▪ Sólo una de las siguientes afirmaciones sobre la frustración del fin del contrato es verdadera. Es un 
caso de resolución del contrato por una ineficacia funcional. 
▪ Sólo uno de los siguientes enunciados sobre la inoponibilidad es verdadero. Es un supuesto de 
ineficacia relativa 
▪ Son caracteres de la revocación: Es un acto bilateral, entre vivos, ex nunc y legal 
▪ Son especies de convalidación de un acto viciado: La confirmación, ratificación, conversión y la 
prescripción liberatoria. 
▪ Son requisitos de procedencia de la acción de declaración de inoponibilidad: Todas las opciones 
en su conjunto constituyen la respuesta correcta. 
▪ Sucesor singular es quien ocupa el lugar del causante cuando este fallece. Verdadero, ya que puede 
hacer todo lo que podía hacer el causante. Falso, ya que quienes ocupan el mismo lugar que tenía el 
causante son los sucesores universales. 
▪ Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble 
registrable de un acto nulo quedan sin ningún valor y pueden ser reclamados directamente del tercero 
excepto: El subadquirente de derechos reales o personales, fue de buena fe y a título oneroso. 
▪ Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre inmueble o mueble 
registrable, por una persona que ha resultado adquiriente en virtud de un acto nulo, quedan sin ningún 
valor y pueden ser re….. a terceros, excepto: El subadquirente de derechos reales o personales de 
buena fe y a título oneroso. 
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▪ Ud. acaba de ser contratado como docente de la asignatura teoría general del negocio jurídico en 
la universidad siglo 21 y se encuentra preparando una clase acerca de los elementos de la voluntad. en 
este momento está seleccionando ejemplos para explicar la falta de discernimiento en un acto. respecto 
a ello, seleccione las 4 opciones correctas. -Roberta, que es la hija de 12 años de Marta, le regala a 
Sofía de 14 años, una de sus muñecas preferidas. -Roberto de 10 años, le presta a su amigo Paco 
de 12 años su pelota de fútbol. -María, que es la hija de 9 años de Marta, acaba de robar una bolsa 
de golosinas del kiosco del barrio. -Juan se presenta a realizar una escritura traslativa de dominio 
estando alcoholizado. 
▪ Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos: Puede 
solicitar la declaración de inoponibilidad de esos actos si su crédito es de causa anterior a los 
actos impugnados 
▪ Un acreedor, en el supuesto de actos celebrados por el deudor en fraude de sus derechos: puede 
declarar la acción de inoponibilidad. 
▪ Un decreto del gobernador es un instrumento. Instrumento Público Administrativo. 
▪ Un menor dona, ¿puede hacerlo?: Si, pero cuando es mayor tiene que confirmarlo 
▪ Una de contrato de ventas de armas... es inválido porque está prohibido. 
▪ ¿Una sentencia judicial es un instrumento público?: Verdadero. 
 
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