V2-TRP-C047-2008

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UNIVERSIDAD INDUSTRIAL DE SANTANDER 
DIRECCIÓN GENERAL DE REGIONALIZACIÓN 
SEDE MÁLAGA 
 
 
 
 
 
 
TÉRMINOS DE REFERENCIA 
PRELIMINARES 
 
 
 
 
 
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 047 DE 2008 
VOLUMEN II – ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 
 
 
 
 
 
 
 
CONSTRUCCIÓN PLAZOLETA CENTRAL EN LA SEDE UIS MÁLAGA 
 
 
 
 
 
 
DIRECCIÓN DE CONTRATACIÓN Y PROYECTOS DE INVERSIÓN 
DICIEMBRE DE 2008 
 
 
 
 
 
 
TÉRMINOS DE REFERENCIA PRELIMINARES 
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 047 DE 2008 
CONSTRUCCIÓN PLAZOLETA CENTRAL EN LA SEDE UIS 
MÁLAGA 
 
DIRECCIÓN DE 
CONTRATACIÓN Y 
PROYECTOS DE 
INVERSIÓN 
 
 
Volumen II – Especificaciones Técnicas Página 2 de 44 
ÍNDICE 
ASPECTOS GENERALES 5 
ASPECTOS BÁSICOS 5 
NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL 8 
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN 11 
CAPITULO 1. PRELIMINARES 11 
1.01 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO 11 
1.02 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN MALLA 12 
1.03 DEMOLICIÓN PISO EXISTENTE PLAZOLETA 12 
1.04 DEMOLICIÓN ANTEPISO EN CONCRETO 12 
1.05 DEMOLICIÓN MURO LINDERO 12 
1.06 DEMOLICIÓN CASETA CELADURIA 12 
1.07 LIMPIEZA PERMANENTE 12 
CAPITULO 2. EXCAVACIONES Y RELLENOS 13 
2.01 EXCAVACIÓN EN MATERIAL COMUN O CONGLOMERADO CON MÁQUINA, INCLUYE TRANSPORTE 
INTERNO 13 
2.02 EXCAVACIÓN EN TIERRA O MATERIAL COMÚN Y/O CONGLOMERADO A MANO, INCLUYE 
TRANSPORTE INTERNO 14 
2.03 RELLENOS COMPACTADOS EN MATERIAL COMÚN, PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN (INCLUYE 
TRANSPORTE INTERNO) 15 
2.04 RELLENOS COMPACTADOS CON MATERIAL SELECCIONADO TIPO RECEBO (INCLUYE 
SUMINISTRO) 15 
2.05 RETIRO Y TRANSPORTE DE SOBRANTES DE EXCAVACIÓN 17 
CAPITULO 3. DRENAJE, ESTRUCTURA Y ACABADOS PLAZOLETA 17 
3.01 CONSTRUCCIÓN DE DREN CON TUBERÍA PVC PERFORADA Ø=6" 18 
3.02 LOSA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, PARA PLAZOLETA, ESPESOR 15 CM 18 
3.03 PISO EN GRAVILLA, ESPESOR 5 CM 18 
3.04 PISO EN LADRILLO TOLETE 19 
3.05 SARDINELES EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI 19 
3.06 CUNETA EN CONCRETO DE 3000 PSI 19 
3.07 ANDENES EN CONCRETO DE 3000 PSI, ESPESOR 8 CM 19 
CAPITULO 4. ESTRUCTURA UNIDAD SANITARIA 20 
4.01 CONCRETO CICLOPEO DE 2500 PSI (40% PIEDRA) 20 
4.02 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE AMARRE O CIMENTACIÓN 20 
4.03 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA COLUMNETAS 21 
 
 
TÉRMINOS DE REFERENCIA PRELIMINARES 
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 047 DE 2008 
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CONTRATACIÓN Y 
PROYECTOS DE 
INVERSIÓN 
 
 
Volumen II – Especificaciones Técnicas Página 3 de 44 
4.04 PLACA MACIZA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, ESPESOR 15 CM 22 
4.05 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE CORONA EN MUROS 22 
CAPITULO 5. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS UNIDAD SANITARIA 23 
5.01 PUNTOS HIDRAULICOS 23 
5.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA Ø=1" PVC PRESION RDE 21 23 
5.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA Ø=3/4" PVC PRESION RDE 21 23 
5.04 PUNTO SANITARIO Ø=2" 25 
5.05 PUNTO SANITARIO Ø=4" 25 
5.06 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=6” 25 
5.07 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=4” 25 
5.08 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC SANITARIA Ø=2” 25 
5.09 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TUBERIA PVC DE AGUAS LLUVIAS Ø=3” 26 
5.10 CAJA DE INSPECCIÓN DE 80X80 CM 26 
CAPITULO 6. MAMPOSTERÍA, FRISOS, PINTURAS, PISOS Y ENCHAPES UNIDAD SANITARIA 27 
6.01 MAMPOSTERIA EN LADRILLO TOLETE 27 
6.02 MAMPOSTERIA EN LADRILLO A LA VISTA 27 
6.03 FRISO 1:3 IMPERMEABILIZADO 28 
6.04 ESTUCO PLÁSTICO Y PINTURA TIPO KORAZA PARA MUROS EXTERIORES 29 
6.05 MORTERO IMPERMEABILIZADO PARA AFINADO DE TERRAZAS 29 
6.06 IMPERMEABILIZACION EN MANTO 3 MM PARA CUBIERTA (INCLUYE PINTURA REFLECTIVA) 30 
6.07 ANTEPISO EN CONCRETO DE 2.500 PSI, ESPESOR 7 CM 30 
6.08 ENCHAPE MUROS BAÑOS EN CERÁMICA 31 
6.09 ENCHAPE PISOS BAÑOS EN CERÁMICA 32 
6.10 MESONES EN CONCRETO DE 3000 PSI REFORZADO (INCLUYE ENCHAPE Y MAMPOSTERÍA) 32 
CAPITULO 7. ELEMENTOS Y APARATOS SANITARIOS EN UNIDAD SANITARIA 33 
7.01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIOS 33 
7.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS 34 
7.03 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ORINALES 34 
7.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DUCHAS (INCLUYE INCRUSTACIONES) 34 
CAPITULO 8. CARPINTERÍA METÁLICA Y EN ALUMINIO 35 
8.01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS TIPO 1 35 
8.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VENTANAS EN ALUMINIO 35 
8.03 DIVISIÓN DE BAÑOS EN LÁMINA ACRÍLICA 36 
CAPITULO 9. ADECUACIONES EN FACHADA EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN 37 
9.01 ENCHAPES EN FACHALETA DE GRES 37 
9.02 PINTURA KORAZA SOBRE MUROS EN FACHADA, INCLUYE RESANE 37 
9.03 PINTURAS PUERTAS Y VENTANAS EN FACHADA 38 
9.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DOMO ACRÍLICO 38 
 
 
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Volumen II – Especificaciones Técnicas Página 4 de 44 
CAPITULO 10. INSTALACIONES ELÉCTRICAS 38 
10.01 PUNTOS DE ILUMINACIÓN A 220 V UNIDAD: UN 41 
10.02 PUNTOS DE ILUMINACIÓN A 120 V UNIDAD: UN 41 
10.03 TOMACORRIENTE 120 V 41 
10.04 TOMACORRIENTE 220V 42 
10.05 REFLECTOR METAL HALIDE 250 W 42 
10.06 LÁMPARA DE PEDESTAL 220V X 70 W 42 
10.07 CONTROL PARA ALUMBRADO 220 V 43 
10.08 CANALETA PARA CABLE SOBRE FACHADA 43 
10.09 SUBACOMETIDA 43 
10.10 LÁMPARA FLUORESCENTE SLIM LINES 2 X 48 44 
 
 
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ASPECTOS GENERALES 
 
En el presente volumen se describen las especificaciones técnicas para la ejecución de las obras civiles, eléctricas y 
de acabados arquitectónicos requeridas en la construcción de la Plazoleta Central de la sede de la Universidad 
Industrial de Santander en la ciudad de Málaga. 
 
Incluye igualmente la construcción de una unidad sanitaria contigua a la Plazoleta Central y el mantenimiento del 
costado de la fachada del edificio de Administración y Aulas que da a la Plazoleta. 
 
En estas especificaciones no se va encontrar detallado el proceso constructivo de los diferentes ítems 
presupuestados, ya que se parte de la base que quienes pueden participar en la Convocatoria son empresas o 
personas naturales que tienen la experiencia mínima para este tipo de obras y conocen no solo las normas de 
construcción que aplican, sino también las practicas comunes y lógicas para las mismas. Se encontrará en la 
redacción algunos párrafos que hacen énfasis en puntos relativamente importantes de los diferentes procesos de 
construcción, con el fin de hacer un llamado de atención en su ejecución o hacer las aclaraciones pertinentes. 
 
En caso de ausencia de detalles en los planos y en las especificaciones, la Interventoría definirá y aclarará la forma 
constructiva correspondiente. Cuando se presenten discrepancias entre los planos y las especificaciones, primará o 
tendrá mayor validez la norma escrita en las especificaciones. En los planos prevalecerán los números sobre la 
escala. 
 
Estas especificaciones técnicas se deben utilizar y son las estrictamente necesarias para concursar y construir los 
ítems que se consignan en el Anexo No. 5 Propuesta Económica. Cualquier cambio que proponga el Contratista 
deberá ser consultado por escrito al Interventor y no podrá proceder a su ejecución sin la aceptación escrita de 
éste. 
 
EL CONTRATISTA AL FINAL DE LA CONSTRUCCIÓN DEBE ENTREGAR LOS PLANOS AS-BUILT (DEFINITIVOS DE LA 
CONSTRUCCIÓN) EN UN (1) ORIGINAL Y UNA (1) COPIA, ADEMÁS DEL RESPECTIVO ARCHIVO EN MEDIO DIGITAL 
EN FORMATO DE DIBUJO (DRAWING) DE AUTOCAD EN VERSIÓN 2000 O SUPERIOR, DE LAS DIFERENTES ÁREAS 
EJECUTADAS (ESTRUCTURALES, ARQUITECTÓNICOS, HIDRÁULICOS, SANITARIOS, ETC.) 
 
 
ASPECTOS BÁSICOS 
 
El CONTRATISTA deberá mantener en el sitio de las obras un archivo de planos de construcción con lasúltimas 
revisiones vigentes y será responsable por el empleo de estos planos en la construcción de las obras, así mismo, 
está obligado a entregar el récord de los planos de la obra, en la fecha de suscripción del acta de recibo definitivo 
del Contrato, como se menciona anteriormente. 
 
Cuando no se haga referencia a alguna norma particular o específica, o cuando existan dudas, o vacíos o 
contradicciones o diferencias de interpretación, el CONTRATISTA deberá cumplir los requisitos de las normas 
aplicables que se mencionan en el siguiente orden: 
 
Normas Sismo resistentes NSR-98 
Instituto de Normas Técnicas ICONTEC 
American Bridge Welding Code AWS 
American Society for Testing and Materials ASTM 
American Concrete Institute ACI 
Portland Cement Association PCA 
Normas técnicas de ESSA Electrificadora de Santander S.A. E.S.P. 
 
 
 
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Si durante la ejecución del contrato el CONTRATANTE considera necesario introducir cambios o modificaciones en 
los diseños y/o en las especificaciones, así lo notificará al CONTRATISTA, para que éste le manifieste si acepta o no 
los cambios planteados, sustentando en cada caso las incidencias que dichos cambios generen en la ejecución. 
 
El CONTRATISTA deberá pronunciarse por escrito dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la fecha en que el 
CONTRATANTE efectúe la notificación. El CONTRATANTE tomará la decisión final sobre la ejecución de las 
modificaciones o la prescindencia de éstas y la comunicará por escrito al CONTRATISTA dentro de un término 
máximo de tres (3) días hábiles siguientes a la fecha de recibo de la sustentación del CONTRATISTA; mientras se 
produce la decisión final del CONTRATANTE, el CONTRATISTA continuará la obra o la suspenderá temporalmente 
de acuerdo con las instrucciones que aquel le imparta. 
 
Si fuere el CONTRATISTA quien propusiere los cambios o modificaciones a los diseños y/o especificaciones, el 
INTERVENTOR y el CONTRATANTE podrán aceptarlos siempre y cuando estos no modifiquen el diseño original e 
impliquen mayores costos para el proyecto; si de la ejecución de dichos cambios se derivaren mayores costos estos 
serán asumidos por el CONTRATISTA. 
 
Si como consecuencia de las modificaciones hubiere lugar a la prórroga del plazo o a la adición del valor del 
contrato, el CONTRATISTA y el CONTRATANTE firmarán el contrato adicional correspondiente o el acta de 
modificación de cantidades de obra a que hubiere lugar. 
 
 
CANTIDADES DE OBRA: Las cantidades de obra por ejecutar son las que se presentan en el Formulario, estas 
son aproximadas y están calculadas con base en el estudio del proyecto; por lo tanto, se podrán aumentar, 
disminuir o suprimir durante la ejecución de la obra, tales variaciones no viciarán ni invalidarán el contrato producto 
de ésta Convocatoria pública. El CONTRATISTA está obligado a ejecutar las mayores cantidades de obra que 
resulten, a los mismos precios de la propuesta, salvo que se presenten circunstancias imprevisibles que afecten el 
equilibrio económico del contrato. 
 
Si durante la ejecución del proyecto fuere necesario modificar las cantidades de obra establecidas en el Formulario, 
el CONTRATISTA estará en la obligación de incluir los cambios a que haya lugar en el citado formulario, de acuerdo 
con la respectiva acta de modificación. 
 
Para los fines de pago regirán las cantidades de obra realmente ejecutadas, pero éstas no podrán superar el valor 
determinado en el contrato, sin antes tener la aprobación del CONTRATANTE de las actas de obras de ítems no 
previstos o como resultado de mayores cantidades de obra. 
 
OBRAS ADICIONALES: Se entiende por obras adicionales aquellas que por su naturaleza, pueden ejecutarse con 
los planos y especificaciones originales del contrato o variaciones no substanciales de los mismos y en donde todos 
los ítems tengan precios unitarios pactados. El CONTRATANTE podrá ordenar por escrito obras adicionales y el 
CONTRATISTA estará en la obligación de ejecutarlas. Las obras adicionales se pagarán a los precios establecidos en 
el Formulario. 
 
OBRAS COMPLEMENTARIAS: Se entiende por obra complementaria la que no está incluida en las condiciones 
originales del contrato y por esta misma razón, no puede ejecutarse con los precios del mismo. El CONTRATANTE 
podrá ordenar obras complementarias y el CONTRATISTA estará obligado a ejecutarlas, siempre que los trabajos 
ordenados hagan parte inseparable de la obra contratada, o sean necesarias para ejecutar esta obra o para 
protegerla. 
 
Los precios que se aplicarán para el pago de la obra complementaría serán los que se convengan con el 
CONTRATISTA, mediante la suscripción de un acta de precios no previstos. Cuando sea imposible acordar de 
antemano con el CONTRATISTA el precio de la obra complementaría, el CONTRATANTE podrá optar por ordenar 
que dicho trabajo sea ejecutado por el sistema de administración, o sea por el costo directo más un porcentaje 
 
 
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acordado por las partes, que debe cubrir los costos por concepto de administración y utilidad del CONTRATISTA. 
Por costo directo se entenderá el de las siguientes partidas. 
 
a) El valor de los materiales puestos al pie de la obra. 
 
b) Los jornales y sueldos útiles, aumentados en el porcentaje por prestaciones sociales y parafiscales, calculados 
por el CONTRATISTA en la propuesta. Los jornales de dominicales y días feriados están incluidos en estos 
porcentajes. 
 
c) El alquiler del equipo y herramientas, liquidado según las tarifas horarias de la propuesta del CONTRATISTA y 
conforme a lo estipulado en el pliego de condiciones de la presente Convocatoria pública. En el caso de tarifas no 
establecidas en la propuesta, éstas se calcularán por métodos similares a los empleados por la Asociación 
Colombiana de Ingenieros Constructores (ACIC). 
 
Para el pago de las obras complementarias por administración, el CONTRATISTA elaborará planillas diarias de 
control en que se consignen los datos de empleo de mano de obra, materiales, equipo y los correspondientes a 
otros gastos incurridos. Estas planillas deberán ser aprobadas por el INTERVENTOR y constituirán la base para la 
presentación de la facturación correspondiente. 
 
CALIDAD DE LA OBRA: El CONTRATISTA es responsable de la realización de las pruebas de campo y ensayos de 
laboratorio que aseguren la calidad de la obra, de los materiales a utilizar y de los procedimientos a implementar, 
incluidas aquellas requeridas para el manejo ambiental del proyecto y entregará a la INTERVENTORIA los 
resultados de los mismos dentro de los dos (2) días hábiles siguientes a la fecha de su obtención, para que ésta 
verifique si se ajustan a los requerimientos de las especificaciones. La verificación de la INTERVENTORIA no 
exonerará de responsabilidad al CONTRATISTA por la calidad de la misma. Dichos ensayos y pruebas deberán estar 
presupuestadas por el CONTRATISTA en cada ítem o evaluadas en el cálculo del A.I.U. 
 
El CONTRATANTE podrá rechazar la obra ejecutada por deficiencias en los materiales o elementos empleados, 
aunque las muestras y prototipos correspondientes hubieren sido verificados previamente, sin perjuicio de lo 
establecido en las especificaciones sobre la aceptación de suministro defectuoso. Toda obra rechazada por defectos 
en los materiales, en los elementos empleados, en la obra de mano o por deficiencia de los equipos, maquinarias y 
herramientas de construcción o por defectos en ella misma, deberá ser retenida, reconstruida o reparada por 
cuenta del CONTRATISTA. Ademásel CONTRATISTA queda obligado a retirar del sitio respectivo los materiales o 
elementos defectuosos. El CONTRATANTE podrá retirar los materiales o los elementos y reemplazarlos por otros, 
repararlos o reconstruir la parte rechazada de la obra, todo a cargo del CONTRATISTA. 
 
Los equipos, maquinaria y herramientas que el CONTRATISTA suministre para la construcción, deberán ser 
adecuados y suficientes para las características y la magnitud del trabajo por ejecutar. El CONTRATANTE 
directamente o por intermedio de la INTERVENTORIA se reserva el derecho de rechazar y exigir el reemplazo o 
reparación por cuenta del CONTRATISTA de aquellos equipos, maquinarias y herramientas que a su juicio sean 
inadecuados o ineficientes, o que por sus características constituyen un peligro para el personal o un obstáculo 
para el buen desarrollo de las obras. Se exigirá siempre el suministro y mantenimiento en buen estado de 
funcionamiento del equipo básico requerido para la construcción de las obras. 
 
ACTAS DE MODIFICACIÓN DE CANTIDADES DE OBRA: Es el documento en el que se deja constancia de las 
modificaciones efectuadas por requerimientos del proyecto a las cantidades de obra previstas inicialmente. Estas 
actas deberán suscribirlas los ingenieros residentes del CONTRATISTA y de la INTERVENTORIA y para su validez 
requieren de la aprobación del funcionario competente del CONTRATANTE. 
 
 
 
 
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NORMAS BÁSICAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL 
 
El Contratista en todo momento tomará las precauciones necesarias para dar la suficiente seguridad a sus 
trabajadores, a los de la Interventoría y a terceros, aplicando por lo menos las normas que a este respecto tengan 
las entidades oficiales y sus códigos de edificaciones y construcciones. El Contratista preparará un programa 
completo, con las medidas de seguridad que se tomarán conforme a estas especificaciones y lo someterá a la 
aprobación de la Interventoría, quien podrá además ordenar cualquier otra medida adicional que considere 
necesaria. El Contratista deberá responsabilizar al residente de obra para velar por el fiel cumplimiento de estas 
medidas. El Contratista tendrá un plazo de veinticuatro (24) horas para suministrar el informe de cada uno de los 
accidentes de trabajo que ocurran en la obra con todos los datos que exija la Interventoría. 
En caso de accidente, se deberá reportar, como mínimo, la fecha, hora, lugar del accidente, nombre del 
accidentado, estado civil, edad, oficio que desempeña y su experiencia, actividad que desempeñaba en el momento 
del accidente, indicar si hubo lesión y tipo, posibles causas del accidente, tratamiento recibido y concepto médico. 
 
La Interventoría podrá en cualquier momento ordenar que se suspenda la construcción de una obra o de las obras 
en general, si por parte del Contratista existe un incumplimiento de los requisitos generales de seguridad o de las 
instrucciones de la Interventoría al respecto, sin que el Contratista tenga derecho a reclamos o a ampliación de los 
plazos de construcción. De hecho, el Contratista será responsable por todos los accidentes que puedan sufrir su 
personal, el de la Interventoría, visitantes autorizados o terceros como resultado de negligencia o descuido del 
Contratista para tomar las precauciones o medidas de seguridad necesarias. Por consiguiente, todas las 
indemnizaciones que apliquen serán por cuenta del Contratista. 
 
Sin menoscabo de todas las obligaciones sobre medidas de seguridad, el Contratista deberá cumplir en todo 
momento los siguientes requisitos y cualesquiera otros que ordene la Interventoría durante el desarrollo del 
contrato, sin que por ello reciba pago adicional ya que el costo deberá ser incluido en los precios unitarios ofrecidos 
para cada ítem en particular. 
 
BOTIQUÍN DE PRIMEROS AUXILIOS: La obra deberá contar con botiquines suficientes que contengan los elementos 
necesarios para atender primeros auxilios. El residente de obra deberá estar responsabilizado por la utilización y 
dotación de ellos. Todo el personal de obra deberá tener conocimientos sobre los riesgos de cada oficio y sobre la 
manera de auxiliar oportunamente a cualquier accidentado. Deberá disponerse en el sitio de las obras de camillas 
que permitan el transporte de lesionados. 
 
ZONA DE TRABAJO: Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deberá mantener en perfecto estado de 
limpieza la zona de la obra y sus alrededores, retirará diariamente o con más frecuencia si así lo ordena la 
Interventoría, basuras, desperdicios y sobrantes de material, de manera que no aparezca en ningún momento una 
acumulación de éstos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos, el Contratista deberá retirar su equipo, 
construcciones provisionales y sobrantes de materiales y basuras que resulten del trabajo y dejar el sitio en orden y 
aseo. Las rutas por las cuales los trabajadores tengan que transitar regularmente, deberán acondicionarse de tal 
manera que en todo momento estén drenadas, libres de obstrucciones y no deberán cruzarse con cables, 
mangueras, tubos, zanjas y demás elementos que no tengan protección. En cuanto sea posible se separarán las 
áreas de trabajo de las de tránsito. Los conductores eléctricos que crucen zonas de trabajo o sitios por donde se 
movilice equipo o personal, deberán estar provistos de aislamientos adecuados. No se permitirá el uso de 
conductores eléctricos desnudos, en donde éstos pueden ofrecer peligros para el personal o los equipos. Los 
materiales que se van a utilizar se almacenarán debidamente, depositándolos a distancia prudente de los operarios 
o trabajadores, dejando pasillos o zonas accesibles entre los arrumes. Una o varias personas serán responsables 
exclusivamente del aseo y conservación del sitio de trabajo. 
 
PROTECCIÓN Y LIMPIEZA DE MEDIANIAS Y ANDENES: Esta especificación se refiere a las obras y trabajos que 
debe realizar el contratista para prevenir y evitar daños de cualquier índole en las edificaciones aledañas a la 
construcción. Adicionalmente, deberá prestarse especial cuidado a la protección de los andenes peatonales que 
bordean la obra para prevenir accidentes o perjuicios a transeúntes. El Contratista será responsable de reparar por 
su cuenta cualquier deterioro que se presente en las edificaciones aledañas a la obra por omisión o negligencia del 
 
 
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Contratista en la instalación de barreras o medios de protección adecuados. Todas las obras provisionales utilizadas 
por el Contratista para cumplir lo previsto en esta especificación, deberá retirarse en su totalidad, cuando lo 
autorice el Interventor. En general, los gastos que ocasionen los trabajos aquí enumerados, no se pagarán al 
Contratista por separado porque su costo deberá estar incluido dentro de los precios unitarios establecidos en el 
formulario de precios del contrato para los ítems en que se requiere la protección de zonas aledañas. 
 
SEÑALIZACIÓN: Durante la ejecución de la obra, el Contratista deberá colocar las señales de prevención: avisos de 
peligro en las horas diurnas y luces rojas o reflectivas en horas nocturnas. Ningún trabajo de excavación de zanjas 
podrá ejecutarse sin que se hayan colocado señales visibles de peligro en número, forma, tipo y clase aprobado por 
la Interventoría. La Interventoría podrá, en cualquier momento, ordenar que se suspenda la construcción de la obra 
o parte de ella, si existe un incumplimiento sistemático por parte del Contratista para llevar a cabo los requisitos de 
señalización o las instruccionesde la Interventoría al respecto. 
 
ALUMBRADO Y TRABAJO NOCTURNO: Cuando los trabajos se realicen sin iluminación natural suficiente, el 
Contratista suministrará iluminación eléctrica en todos los sitios del trabajo. No se permitirán extensiones 
arrastradas, colgadas en forma peligrosa o cuyos cables estén mal empalmados o mal aislados. A una distancia 
prudente del sitio del trabajo se deberán colocar avisos de peligro fosforescentes y luces intermitentes. 
 
HERRAMIENTAS: Antes de usar las herramientas, deberá verificarse su estado. El Contratista no usará herramientas 
en mal estado o diseñadas para un trabajo diferente. Las picas, palas, barras y demás herramientas no deben tener 
mangos defectuosos o mal encabados. No se aceptarán muelas, cinceles, punzones, escoriadores, picas y demás 
cuyas cabezas tengan rebaba. Así mismo, no se aceptarán escaleras metálicas o con refuerzos metálicos; están 
prohibidas cerca a circuitos energizados. Las cuerdas o sogas deberán estar en buen estado. 
 
EQUIPOS: Solo personal debidamente calificado y autorizado podrá operar las máquinas que la obra requiera. Todo 
equipo mecánico deberá inspeccionarse periódicamente. Todo equipo de tracción deberá ir bien asegurado 
mediante estrobos o cualquier otro medio. Las diferenciales se verificarán en capacidad y funcionamiento. Las 
escaleras, pasarelas y cualquier otro lugar elevado o a orillas de las excavaciones que sirvan de acceso al personal, 
deberán estar protegidos por barandillas o pasamanos rígidos, resistentes y robustos. Dichas barandillas o 
pasamanos deberán ser pintados de amarillo. 
 
CASCO DE SEGURIDAD: Toda persona deberá estar permanentemente provista de un casco de seguridad para 
poder trabajar, visitar o inspeccionar los frentes de trabajo. Dicho casco deberá ser de material plástico de 
suficiente resistencia para garantizar una protección efectiva. Durante la construcción, la Universidad estará 
funcionando normalmente. Por lo tanto y como medida de seguridad, todo el personal empleado, excepto los 
profesionales estará con una camisa de color uniforme, pantalón adecuado y zapatos de trabajo. 
 
ENTIBADOS: El Contratista deberá tomar las medidas necesarias para apuntalar y reforzar las paredes y taludes del 
terreno, mientras se ejecutan las excavaciones, para evitar derrumbes o deslizamientos y garantizar la seguridad de 
las personas, de las obras y de las zonas vecinas. La Interventoría podrá exigir la colocación de puntales o 
entibados adicionales si en su opinión los que se hayan colocado no son suficientes. 
 
SOLDADURAS: Los operarios y sus ayudantes deberán utilizar guantes de cuero, overol, delantal, mangas, botas o 
polainas y otras ropas protectoras contra chispas y esquirlas. Mientras se esté soldando, usarán máscaras 
protectoras. Dichas máscaras deberán proteger además de la vista, la cara y el cuello y estarán provistas de lentes 
con las tonalidades mínimas, de acuerdo con las especificaciones y clasificación del National Bureau Standard de los 
Estados Unidos de América. Las personas que estén trabajando dentro de un radio de 9 metros con respecto a los 
sitios donde se estén efectuando trabajos de soldadura, deberán ser protegidas con anteojos de tonalidad 4 ó 5. 
Los operarios deberán usar gafas de seguridad para las operaciones de esmerilado y picada de escoria. El equipo 
de soldadura deberá mantenerse en óptimas condiciones de operación y limpieza, por ningún motivo se permitirá la 
utilización de equipos defectuosos. Debido a que será necesario alternar las operaciones de soldadura con las de 
pintura interior deberá tenerse especial precaución en este aspecto. El Contratista se obliga a revisar 
permanentemente que todas las conexiones eléctricas de los equipos de soldadura estén apretadas, limpias y 
 
 
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Volumen II – Especificaciones Técnicas Página 10 de 44 
secas; a revisar y asegurar continuamente que los cables, los porta electrodos y las conexiones estén debidamente 
aisladas. Dará instrucciones a su personal para que desconecte la corriente eléctrica del equipo antes de efectuar 
cualquier operación de limpieza, reparación o inspección y no permitirá que se cambie la polaridad de las máquinas 
de soldar cuando el arco esté encendido. El área de trabajo estará limpia y seca y las colillas de los electrodos 
deberán recogerse en un recipiente. 
 
CINTURÓN DE SEGURIDAD: Para todo trabajo en sitios elevados se exigirá el uso de correa de seguridad o cuerda 
de seguridad. El uso del cinturón de seguridad es obligatorio durante la instalación de la estructura y la cubierta y 
mientras se deba permanecer realizando trabajos en altura. 
 
GUANTES DE CAUCHO: Los guantes de caucho aislados deberán utilizarse siempre que se trabaje en circuitos 
energizados de 300 voltios en adelante o siempre que se esté trabajando a una distancia tal que pueda hacerse 
contacto con los circuitos. En condiciones de humedad o cualquier otra condición peligrosa, se utilizarán guantes de 
caucho aislados aún en circuitos de baja tensión. En cualquier condición, con cualquier voltaje, deberá tomarse la 
precaución adicional de colocar protectores adecuados sobre los interruptores, aisladores, de otros objetos que 
pudieran hacer contacto con el cuerpo del trabajador. Deberán utilizarse los guantes de caucho aislados, siempre 
que se realice una conexión a tierra, se trabaje en circuitos o aparatos energizados, se operen interruptores, y/o se 
utilicen aparatos para comprobar alta tensión. El uso de guantes de cuero es obligatorio para halar cables, cuando 
deban manejarse materiales ásperos, siempre que se trabaje con barras o herramientas similares y para operar 
equipos de tracción. 
 
TRANSPORTES: El transporte personal y material de la obra deberá hacerse en vehículos debidamente 
acondicionados para tal menester. El personal destinado al movimiento de estructuras metálicas, vigas o elementos 
prefabricados estará provisto de guantes, delantal, calzado de seguridad y palancas adecuadas. Si se trabaja con 
grúa, una persona vigilará el izado y los giros a fin de evitar accidentes. Al distribuir las estructuras metálicas, vigas 
y elementos prefabricados deberán tenerse cuidado de no obstaculizar la vía a vehículos y peatones. 
 
DEMOLICIONES: El Contratista deberá tener en cuenta que la demolición deberá regarse periódicamente con agua 
para reducir al mínimo el polvo y sus molestias y perjuicios, se evitará ensuciar paredes adyacentes, andenes, se 
retirarán los sobrantes en forma inmediata y se instalarán avisos de seguridad. Para las demoliciones se exigirá el 
uso de casco de seguridad y el uso del calzado de seguridad en todo momento. Para operaciones con mucho polvo, 
se exigirá protección respiratoria y anteojos protectores. Es prohibido al personal de obra permanecer en zona de 
demolición durante tiempo de descanso. Nunca deberá dejarse una parte de la demolición a punto de caer, antes 
de abandonar la obra. Se demolerá todo aquello que haya quedado en peligro y que pueda caer más tarde por 
diversas razones. El uso de explosivos está absolutamente prohibido. 
 
 
TÉRMINOS DE REFERENCIA PRELIMINARES 
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 047 DE 2008 
CONSTRUCCIÓN PLAZOLETA CENTRAL EN LA SEDE UIS 
MÁLAGA 
 
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PROYECTOS DE 
INVERSIÓN 
 
 
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN 
 
Dentro de los primeros quince (15) días desde el Acta de Inicio de Obra, el Contratista deberá presentar a 
consideración de la Interventoría, un balance ajustado de las cantidades de obra indicadas en el Anexo No. 5 
Propuesta económica, así como aquellas obras que, a su juicio, sean necesarias ejecutar y que no estén 
contempladas en el mismo, indicando la cantidad estimada. La Interventoría definirá la especificacióntécnica 
correspondiente. 
 
 
CAPITULO 1. PRELIMINARES 
 
1.01 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO 
UNIDAD: M2. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al trabajo que debe realizarse para definir la 
ubicación exacta de la obra en el terreno o área asignada para tal efecto, de acuerdo con los planos suministrados 
al Contratista. El Contratista debe efectuar la localización y el replanteo con la mayor exactitud posible, empleando 
para ello personal experto y equipo de precisión. Se define: 
 
LOCALIZACIÓN: El Contratista la realizará ciñéndose estrictamente a los planos de localización general del 
proyecto, para lo cual empleará sistemas de precisión que le permitan fijar adecuadamente los puntos auxiliares 
que serán verificados por la Interventoría para el replanteo posterior. La localización se hará basándose en los ejes 
de las columnas del edificio de Administración y Aulas existente. Se computará como medida general la que den los 
ejes de construcción. Si durante la localización, el Contratista encuentra diferencias notables entre el proyecto y las 
condiciones del terreno, dará aviso al interventor, quién será el encargado de tomar una decisión al respecto. Todo 
cambio sugerido por el Contratista, debe ser aprobado o rechazado por la Interventoría, quién a su vez podrá hacer 
cambios que considere convenientes desde el punto de vista técnico y económico previa consulta a la UIS. De todo 
cambio que se realice debe dejarse constancia por medio de actas suscritas por el Contratista y la Interventoría. El 
Contratista deberá consignar en los planos de construcción todos los cambios que se realicen durante el proceso de la 
obra y serán reportados en los planos finales de construcción. 
 
REPLANTEO: El Contratista lo ejecutará ciñéndose a los planos suministrados por la UIS. El replanteo estará a 
cargo de un Ingeniero Civil o Arquitecto, matriculado, debiendo certificar este requisito al Interventor. La 
referenciación planimétrica se hará a partir de un BM de los empleados para el levantamiento del terreno, donde 
sea posible deberá verificarse sobre otro BM. El estacado y puenteo que referenciará los ejes y parámetros, se 
ejecutará en forma adecuada para garantizar firmeza y estabilidad, utilizando materiales de primera calidad, 
madera, puntillas y demás elementos. Para los trabajos menos importantes, se empleará el sistema denominado 3-
4-5. Las longitudes se medirán con cinta metálica y los ángulos se determinarán con transito que lea por lo menos 
con una precisión de 20". Para los trabajos de albañilería se aceptará el nivel de manguera. Se pagará el replanteo 
requerido para definir la ubicación exacta de la obra en el terreno o área asignada para tal efecto. El replanteo 
necesario en la batería de baños para la ubicación de la estructura y de los muros se pagara en los diferentes ítems 
(columnas, vigas, placa, pisos, muros, etc). Deben establecerse un nivel en el piso, a una cota de un metro sobre el 
nivel del piso determinado, así como fijarse puntos de referencia permanente. Los ejes y centros deberán fijarse 
con transito y referenciarse en puentes de madera fuertemente anclados al terreno. 
 
MATERIALES: Estacas, marcas, plomadas, clavos y demás elementos. (Aparatos de topografía) 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos 
decimales, de localización y replanteo ejecutados y se computará como medida general la que den los ejes de 
construcción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos 
de mano de obra, materiales necesarios para la localización y el replanteo y el alquiler de los aparatos de 
topografía. 
 
 
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1.02 CERRAMIENTO PROVISIONAL EN MALLA 
UNIDAD: ML. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la delimitación que debe hacer el 
CONTRATISTA del área de trabajo, aislándola de la zona de transeúntes, dicha actividad se debe realizar antes de 
dar inicio a los trabajos objetos del contrato. El cerramiento será con tela de polivinilo (color verde) de mínimo dos 
(2) metros de altura. La tela será sostenida por párales de madera o metálicos, sujetada firmemente a ellos con los 
elementos que sean necesarios. La finalidad del cerramiento es lograr el aislamiento de la zona de trabajo de la 
circulación de personal ajeno a la obra. Si se utilizan párales de madera estos deben ir anclados a la tierra a una 
profundidad adecuada. La malla de cerramiento deberá conservarse en perfecto estado hasta la terminación de la 
totalidad de las obras. 
 
MATERIALES: Malla o lona plástica Aljiflex o similar calidad, párales de madera o metálicos. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML), con aproximación a dos decimales, 
de malla instalada. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: 
Costos de mano de obra, malla, materiales necesarios para soporte y sujeción, equipos y herramientas necesarios para 
ejecutar la actividad, transporte interno y externo al sitio de cargue, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás 
costos necesarios para la ejecución. 
 
 
1.03 DEMOLICIÓN PISO EXISTENTE PLAZOLETA 
UNIDAD: M2 
 
 
1.04 DEMOLICIÓN ANTEPISO EN CONCRETO 
UNIDAD: M2 
 
 
1.05 DEMOLICIÓN MURO LINDERO 
UNIDAD: M2 
 
 
1.06 DEMOLICIÓN CASETA CELADURIA 
UNIDAD: GL 
 
 
1.07 LIMPIEZA PERMANENTE 
UNIDAD: GL. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: A medida que las actividades de la obra produzcan desperdicios y desechos, el 
CONTRATISTA deberá retirarlos del sitio de la obra. Es obligación del CONTRATISTA mantener todas las partes de la 
obra y las vías y andenes aledaños, libres de desperdicios y desechos, para garantizar la seguridad y eficiencia de los 
operarios en el desplazamiento de materiales y equipos a su destino final dentro de la obra, así como la seguridad y 
tranquilidad en los peatones. Así mismo deberá realizar barrida diaria de las zonas de trabajo para evitar en lo posible 
la incomodidad a los usuarios de la sede. Dicho retiro incluye el cargue. 
 
La INTERVENTORIA podrá exigir en cualquier momento el refuerzo de las actividades de limpieza y aseo, cuando 
eventos especiales lo exijan, o se observe negligencia de parte del CONTRATISTA en el mantenimiento y aseo de la 
obra. Los sobrantes y residuos de la construcción deberán ser retirados de la misma por cuenta del CONTRATISTA a 
un sitio que no perjudique ni comprometa los intereses de la UIS y que las autoridades municipales aprueben. Dentro 
de este ítem esta incluida la limpieza final de la obra, el contratista junto con el Interventor determinaran el 
inicio de esta limpieza dos semanas antes de culminar la construcción con el objeto de limpiar cuidadosamente 
 
 
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pisos, muros, enchapados, vidrios, puertas, etc. con un personal especializado y utilizando los elementos y 
materiales necesarios, teniendo el cuidado de que estos no perjudiquen los acabados de los componentes de la 
edificación; además se efectuarán las reparaciones necesarias por fallas, ralladuras, despegues, ajustes, manchas, 
etc., para una correcta presentación y entrega de la obra, sin que tales reparaciones o arreglos constituyan obra 
adicional o extra. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los costos de mano de obra, herramientas, equipo y transporte a los botaderos 
autorizados en que se incurra para mantener la zona de la obra y aledañas limpias y libres de escombros, se 
pagarán por la unidad de medida Global(GL). 
 
 
 
CAPITULO 2. EXCAVACIONES Y RELLENOS 
 
 
2.01 EXCAVACIÓN EN MATERIAL COMUN O CONGLOMERADO CON MÁQUINA, INCLUYE 
TRANSPORTE INTERNO UNIDAD: M3. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la remoción y retiro con maquina de toda 
la tierra o conglomerado necesario para obtener los niveles previstos y de conformidad con las dimensiones 
señaladas en los planos de detalles. En la zona de la Plazoleta, con el objeto de mejorar el material de base de la 
misma se excavara a una profundidad aproximada de 80 cm, en la zona donde se construirá la batería de baños la 
profundidad de excavación es de aproximadamente 1.50 metros. El fondo de las excavaciones debe quedar 
totalmente limpio y nivelado horizontalmente, excepto cuando en los planos constructivos se especifiquen 
detalladamente variaciones. Los costados de las excavaciones deberán quedar completamente verticales o 
tendidos, según el tipo del terreno en concepto de la Interventoría. 
 
Cuando el terreno presente condiciones de resistencia que no correspondan a la cimentación de la construcción y 
con el fin de que se tomen las medidas del caso, se suspenderá la ejecución de las excavaciones hasta tanto sean 
suministrados los nuevos diseños de la cimentación. Si algún sitio de la excavación del piso para la fundación se 
afloja, el material suelto deberá removerse y reemplazarse con material seleccionado o con concreto según lo 
determine la Interventoría, lo cual se reconocerá en el ítem correspondiente. 
 
Las profundidades de las excavaciones serán las recomendadas en el estudio de suelos, se considerará como sobre-
excavación, la situada por fuera de los alineamientos o cotas indicadas en los planos o aprobados explícitamente 
por la Interventoría. El Contratista no recibirá ningún pago por concepto de sobre-excavación que resultare en las 
operaciones, bien sea por las condiciones del terreno, por la acción de los agentes naturales de construcción o por 
cualquier otra causa. Cualquier material excavado en exceso, sin orden de la interventoría será reemplazado por 
relleno en recebo compactado o por concreto de 2.500 PSI si es en el fondo de la excavación para cimientos, todo 
esto por cuenta del contratista. 
 
El Contratista deberá ejecutar, a sus expensas, otras actividades tales como entibar, acodalar, entarimar, bombear 
agua, retirar derrumbes y cualquier otra que se requiera para proteger la excavación y que sea ordenada por la 
Interventoría o adoptada por criterio propio. Cuando el Contratista considere necesario entibar una excavación 
para preservar la estabilidad de las áreas vecinas o para prevenir accidentes, podrá utilizar cualquier sistema y los 
costos respectivos correrán por su cuenta. 
 
En caso de lluvia, el Contratista deberá mantener las excavaciones y zanjas libres de agua, estos costos de equipos 
y trabajos (motobombas, sobre excavaciones, etc.), van por cuenta del Contratista. 
 
Antes de iniciar la excavación se precisará el sitio por donde pasan las redes existentes de servicios. Si es necesario 
remover alguna de estas instalaciones se deberán desconectar todos los servicios antes de iniciar el trabajo 
respectivo y proteger adecuadamente las instalaciones que van a dejarse en su lugar. También se hará un estudio 
 
 
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de las estructuras adyacentes para determinar y asumir los posibles riegos que ofrezca el trabajo. El Contratista 
tomará las precauciones necesarias para controlar la estabilidad de los taludes de excavación así como los terrenos 
vecinos. 
 
Los siguientes trabajos se consideran implícitamente incluidos dentro del alcance de las excavaciones. 
 
• Control de agua durante todo el proceso de la construcción de la obra. 
• Las vallas y señales para seguridad en la zona en donde se efectúen los trabajos. 
• La reparación de conexiones domiciliarias que se dañen en los trabajos de excavación de zanjas para 
alcantarillado. 
• La adecuada disposición de los materiales. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las excavaciones se medirán por metro cúbico (M3), con aproximación a dos 
decimales, de excavación compacto, incluyendo el transporte interno. El aprovechamiento de los materiales 
resultantes de la excavación corresponderá al Contratista o en caso contrario, lo determinará la Interventoría, si 
parte de esos materiales sirve para la ejecución de las obras a construirse. En el caso particular de excavaciones 
mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos que sea necesario ejecutar, para reponer parcial o totalmente 
las distintas obras afectadas por esta causa, serán por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios 
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, equipos y herramientas, 
transporte, cargue y descargue interno cuando éste material se utilice posteriormente como relleno y todos los 
costos que se consideren necesarios para la realización y protección, si se requiere, de la excavación. 
 
 
2.02 EXCAVACIÓN EN TIERRA O MATERIAL COMÚN Y/O CONGLOMERADO A MANO, INCLUYE 
TRANSPORTE INTERNO UNIDAD: M3. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la remoción y retiro a mano de toda la 
tierra o conglomerado necesario para obtener los niveles previstos y de conformidad con las dimensiones señaladas 
en los planos de detalles, para las siguientes actividades: Construcción de dren con tubería PVC perforada Ø=6”, 
cimentaciones de la batería sanitaria y cajas de inspección sanitarias. Las demás actividades incluyen en su precio 
unitario las excavaciones requeridas para su ejecución. El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio 
y nivelado horizontalmente, excepto cuando en los planos constructivos se especifiquen detalladamente 
variaciones. Los costados de las excavaciones deberán quedar completamente verticales o tendidos, según el tipo 
del terreno en concepto de la Interventoría. 
 
Las excavaciones para los cimientos de los muros de la batería de baños deberán ser ejecutadas en los anchos y 
profundidades indicados en los planos estructurales. Los costados de las excavaciones deberán ser perfectamente 
verticales y el fondo nivelado horizontalmente. En todo caso, las profundidades de las excavaciones serán 
aconsejadas en el estudio de los suelos. Todas estas operaciones se harán por medio manual. Las excavaciones se 
harán teniendo cuidado de excavar la última parte (20cm) con herramienta apropiada para que el fondo presente 
una superficie lisa, fuerte y nivelada para iniciar el fundido del cimiento. 
 
Cuando por causa de la topografía, sea necesario escalonar la cimentación, se deberá tener especial cuidado en 
conservar la horizontalidad de los fondos. La altura de los escalones no debe ser superior a la altura fijada para los 
cimientos, con el fin de que puedan trasladarse perfectamente las diferentes secciones en una longitud no superior 
a la altura del cimiento especificado. 
 
Cuando el terreno presente condiciones de resistencia que no correspondan a la cimentación de la construcción y 
con el fin de que se tomen las medidas del caso, se suspenderá la ejecución de las excavaciones hasta tanto sean 
suministrados los nuevos diseños de la cimentación. Si algún sitio de la excavación del piso para la fundación se 
afloja, el material suelto deberá removerse y reemplazarse con material seleccionado o con concreto según lo 
determine la Interventoría, lo cual se reconocerá en el ítem correspondiente. 
 
 
 
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Las profundidades de lasexcavaciones serán las recomendadas en el estudio de suelos, se considerará como sobre-
excavación, la situada por fuera de los alineamientos o cotas indicadas en los planos o aprobados explícitamente 
por la Interventoría. El Contratista no recibirá ningún pago por concepto de sobre-excavación que resultare en las 
operaciones, bien sea por las condiciones del terreno, por la acción de los agentes naturales de construcción o por 
cualquier otra causa. Cualquier material excavado en exceso, sin orden de la interventoría será reemplazado por 
relleno en recebo compactado o por concreto de 2.500 PSI si es en el fondo de la excavación para cimientos, todo 
esto por cuenta del contratista. 
 
El Contratista deberá ejecutar, a sus expensas, otras actividades tales como entibar, acodalar, entarimar, bombear 
agua, retirar derrumbes y cualquier otra que se requiera para proteger la excavación y que sea ordenada por la 
Interventoría o adoptada por criterio propio. Cuando el Contratista considere necesario entibar una excavación para 
preservar la estabilidad de las áreas vecinas o para prevenir accidentes, podrá utilizar cualquier sistema y los costos 
respectivos correrán por su cuenta. 
 
En caso de lluvia, el Contratista deberá mantener las excavaciones y zanjas libres de agua, estos costos de equipos 
y trabajos (motobombas, sobre excavaciones, etc.), van por cuenta del Contratista. 
 
Antes de iniciar la excavación se precisará el sitio por donde pasan las redes existentes de servicios. Si es necesario 
remover alguna de estas instalaciones se deberán desconectar todos los servicios antes de iniciar el trabajo 
respectivo y proteger adecuadamente las instalaciones que van a dejarse en su lugar. También se hará un estudio 
de las estructuras adyacentes para determinar y asumir los posibles riegos que ofrezca el trabajo. El Contratista 
tomará las precauciones necesarias para controlar la estabilidad de los taludes de excavación así como los terrenos 
vecinos. 
 
Los siguientes trabajos se consideran implícitamente incluidos dentro del alcance de las excavaciones. 
 
• Control de agua durante todo el proceso de la construcción de la obra. 
• Las vallas y señales para seguridad en la zona en donde se efectúen los trabajos. 
• La reparación de conexiones de redes de los servicios públicos que se dañen en los trabajos de excavación de 
zanjas. 
• La adecuada disposición de los materiales. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Las excavaciones se medirán por metro cúbico (M3), con aproximación a dos 
decimales, de excavación compacto, incluyendo el transporte interno. El aprovechamiento de los materiales 
resultantes de la excavación corresponderá al Contratista o en caso contrario, lo determinará la Interventoría, si 
parte de esos materiales sirve para la ejecución de las obras a construirse. En el caso particular de excavaciones 
mal ejecutadas por el Contratista, todos los trabajos que sea necesario ejecutar, para reponer parcial o totalmente 
las distintas obras afectadas por esta causa, serán por cuenta y cargo del Contratista. El pago se hará a los precios 
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, equipos y herramientas, 
transporte, cargue y descargue interno cuando éste material se utilice posteriormente como relleno y todos los 
costos que se consideren necesarios para la realización y protección, si se requiere, de la excavación. 
 
 
2.03 RELLENOS COMPACTADOS EN MATERIAL COMÚN, PRODUCTO DE LA EXCAVACIÓN (INCLUYE 
TRANSPORTE INTERNO) UNIDAD: M3. 
2.04 RELLENOS COMPACTADOS CON MATERIAL SELECCIONADO TIPO RECEBO (INCLUYE 
SUMINISTRO) UNIDAD: M3. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Estas especificaciones comprenden las exigencias mínimas para la 
construcción de los diferentes rellenos hasta los niveles indicados en el Proyecto o señalados por el Interventor. 
 
De acuerdo con el estudio de suelos, en el área de la Plazoleta se requiere el mejoramiento del subsuelo haciendo 
reemplazo del suelo actual en una profundidad de un (1) metro. El material retirado debe ser reemplazado por 
 
 
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material seleccionado tipo recebo o equivalente, el cual debe ser compactado al 90% del Proctor Modificado, con el 
fin de mejorar las características de resistencia y deformabilidad del suelo que debe soportar las cargas que se 
impongan a la Plazoleta. 
 
Los rellenos se clasificaran de acuerdo al material utilizado así: 
 
Rellenos en material común: Son los rellenos ejecutados con material proveniente de las excavaciones, el cual 
debe estar libre de desechos, materiales vegetales, suelos orgánicos, lodo y piedras de diámetro mayor a 0.10 
metros. Este material antes de ser utilizado, deberá someterse a la aprobación del Interventor. 
 
Relleno con material seleccionado tipo recebo: Son aquellos rellenos para los cuales se usa una mezcla densa 
de grava y arena con un contenido de material que pase el tamiz No. 200 no menor del 5% ni mayor del 15% y 
con un índice de plasticidad menor de 10. Además deberá estar libre de materia orgánica y en general de cualquier 
material objetable a juicio del Interventor. Este material antes de ser utilizado, deberá someterse a la aprobación 
del Interventor. 
 
La superficie inferior de los sitios a rellenar, se compactará a la densidad óptima con el contenido de humedad 
propio del material, previa evacuación de las aguas lluvias o freáticas almacenadas. 
 
Todos los trabajos se ejecutarán de acuerdo con lo indicado en los planos, las especificaciones técnicas y/o lo 
indicado por la Interventoría en este orden de prioridades. 
 
El material común que se autorice para rellenos o terraplenes compactados se extenderá en capas 
aproximadamente horizontales y de 20 cm de espesor, suelto. Antes de compactar cada capa, se procederá a 
retirar los granos mayores de 10 centímetros y a desmenuzar los terrones orgánicos que pueda haber en los 
materiales, utilizando rastrillo de discos u otro equipo similar; en caso de que no sea posible la destrucción de estos 
grumos, deberán retirarse del relleno o terraplén. Una vez que se estime que el contenido de la humedad y el 
espesor del material son satisfactorios, se procederá a su compactación hasta obtener una densidad del 95% de la 
densidad máxima seca obtenida en el ensayo Proctor Standard. 
 
En el material seleccionado las capas horizontales serán de 0.20 metros de espesor y siempre y cuando se haya 
comprobado, como en el caso anterior la humedad y las condiciones del material, se procederá a su compactación, 
usando el equipo adecuado, hasta obtener la compactación requerida. 
 
El Contratista bajo la supervisión de la Interventoría efectuará todos los ensayos de compactación que considere 
necesarios para controlar la construcción de terraplenes y rellenos. Estos ensayos serán cancelados por el 
Contratista. 
 
Todas las operaciones de relleno incluyen los siguientes trabajos: 
 
• Suministro en obra, de materiales. 
• Conformación y compactación 
• Preparación del terreno de cimentación. 
• Toma de densidades para control de Calidad. 
 
Los rellenos que no hayan sido recibidos por la interventoría por no cumplir los requisitos de compactación 
especificados, serán removidos y construidos nuevamente por el Contratista y sus volúmenes no se tendrán en 
cuenta para efectos de pago, hasta tanto no sean aceptados por el Interventor. En la medida no se incluirán 
volúmenes adicionales causados por negligencia del Contratista, por deficiencia en el control de agua, o por 
derrumbes y hundimientos 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos 
decimales, de relleno debidamente compactado, La medida se hará en el sitio de construcción del relleno o del 
 
 
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terraplén, utilizando el método de promedio de las áreas extremas entre estaciones tomadas antes y después de 
ejecutados los trabajos, dentro de los alineamientos dados en los planos o los aprobados por el Interventor. En la 
medida no se incluirán volúmenes adicionales causados por descuidos del Contratista, por deficiencia en el control 
de aguas, o por derrumbes y hundimientos que él hubiere podido evitar, a juicio del Interventor. El volumen se 
calculará con base en las variaciones hechas a los niveles y a los anchos autorizados en la excavación, dimensiones 
debidamente aprobadas por el Interventor. En los rellenos con material seleccionado se incluye los costos 
correspondientes a la explotación y transporte hasta el sitio de colocación en la obra. En los rellenos con material 
común producto de la excavación se incluyen los costos correspondientes al cargue, descargue y transporte interno 
desde el sitio en donde se hayan almacenado en la obra hasta la zanja. Los rellenos que no hayan sido recibidos 
por la Interventoría por no cumplir con los requisitos de compactación especificados, serán removidos y construidos 
nuevamente por cuenta del Contratista y sus volúmenes no se tendrán en cuenta para efectos de pago, hasta tanto 
no sean aceptados por el Interventor. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, 
valor que incluye: Costos de mano de obra, herramientas, materiales y equipos, causados en la selección, 
colocación, riego y compactación del material y el acabado de la superficie. 
 
 
2.05 RETIRO Y TRANSPORTE DE SOBRANTES DE EXCAVACIÓN 
UNIDAD: M3. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se incluirán en este ítem las operaciones de cargue manual o con maquina, 
transporte en volqueta y disposición del material producto de las excavaciones de los ítems 2.01, 2.02 y 2.03, que 
sobren una vez se hayan ejecutado todos los rellenos con material común en que el INTERVENTOR haya autorizado el 
uso del material del sitio y donde el municipio de Málaga tenga autorizado botar. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: El cargue y transporte del material sobrante de excavaciones será medido en banco, 
en metros cúbicos (M3), con aproximación a dos decimales. El volumen resultante de restar los volúmenes de 
concreto, de los volúmenes de excavación, se pagará en este ítem, al precio unitario consignado en el formulario de 
precios. El CONTRATISTA deberá contemplar en el análisis lo que considere por expansión del material sobrante de la 
excavación. 
 
 
CAPITULO 3. DRENAJE, ESTRUCTURA Y ACABADOS PLAZOLETA 
 
 
3.01 CONSTRUCCIÓN DE DREN CON TUBERÍA PVC PERFORADA Ø=6" 
UNIDAD: ML. 
 
GENERALIDADES: El trabajo a que se refiere esta especificación consiste en el suministro de materiales y la 
ejecución de todas las operaciones necesarias para construir un dren filtrante, tipo francés, para el control de aguas 
de infiltración entre la Plazoleta y el Edificio de Administración y Aulas, acorde con lo indicado en los planos o en 
aquellos sitios en que a juicio del Interventor sea necesario construir esta clase de protección. 
 
NORMAS DE CONSTRUCCIÓN: En los sitios mostrados en los planos o donde lo ordene el Interventor se 
colocarán tubos perforados Ø=6" de PVC, dentro de una zanja que se rellenará con gravas de tamaño 1” y 2”, las 
cuales deben estar protegidas por un Geotextil no tejido tipo PAVCO NT2000 o equivalente, de acuerdo a la 
sección, dimensiones, alineamientos y pendientes indicadas en los planos o como lo indique el Interventor. La 
tubería se colocará cuidadosamente, con la campana en la parte superior de la pendiente. 
 
MEDIDA Y PAGO: Los drenes con tubería perforada se medirán por metro lineal (ML) se pagarán al Contratista al 
precio unitario consignado en el formulario de precios, este precio debe incluir todos los materiales, equipo, mano 
de obra; El suministro, la colocación, compactación y transporte del material de filtro, el costo de suministro y 
colocación de tubería perforada de acuerdo con su diámetro, el Geotextil NT2000 especificado en los planos y 
demás materiales, equipos, herramientas y actividades para la entrega a satisfacción a la Interventoría. 
 
 
TÉRMINOS DE REFERENCIA PRELIMINARES 
CONVOCATORIA PÚBLICA No. 047 DE 2008 
CONSTRUCCIÓN PLAZOLETA CENTRAL EN LA SEDE UIS 
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3.02 LOSA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, PARA PLAZOLETA, ESPESOR 15 CM 
UNIDAD: M3. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere a las labores necesarias para cumplir la construcción de la placa de 
piso de la Plazoleta, sobre una base debidamente compactada, se construirá en concreto de 3000 psi, las lozas 
serán de 3.00 m x 3.00 m. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto, 
formaletas y aceros de refuerzo indicadas al inicio de este volumen y las especificaciones definidas en los planos de 
detalle. 
 
El vaciado de losas deberá hacerse por el sistema de "ajedrez", con juntas de dilatación en madera de 3 x 10 cm en 
ambos sentidos, cada 3 metros. En los bordes de placas contra muros perimetrales, sardineles, o cualquier otro 
obstáculo, se construirán juntas de expansión de 1 centímetro de ancho y de la misma altura de la losa, las cuales se 
sellarán con un material llenante hasta la mitad de la altura y con igas negro o similar hasta llenarla, teniendo especial 
cuidado en evitar el rebose. 
 
La losa se reforzara con una malla electrosoldada, de Ø=5mm y retícula de 15 cm de separación. Para la 
transferencia de carga entre las losas se utilizara una varilla de acero PDR 60, de diámetro ½” y longitud 50 
centímetros, cada 30 centímetros en todo el perímetro de cada cuadro. 
 
En donde lo indiquen los planos, el acabado del concreto en la placa será el acabado final, para lo cual se le realizará 
un barrido. En donde lo indiquen los planos será utilizada como antepiso, por lo cual su acabado deberá ser rugoso, 
para facilitar la adherencia de los materiales de acabado. 
 
La placa debe recibir un curado húmedo y protegerse convenientemente contra deterioros, lo cual corre por cuenta 
del CONTRATISTA. No se permitirá la preparación de morteros o concretos sobre las losas terminadas. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será por metro cúbico (M3), con aproximación a dos decimales, de 
concreto de placa ejecutado y recibido a entera satisfacción de la Interventoría. El pago se hará al precio 
consignado en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi, 
acero de refuerzo de las mallas y de transferencia de carga en las dilataciones, madera y demás materiales de las 
dilataciones, formaleta, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos 
que sean necesarios para la ejecución de la actividad. Para el cálculo del volumen se descontaran los materiales de 
acabado, como ladrillos, gravilla y demás, que estén embebidos dentro del concreto. 
 
 
3.03 PISO EN GRAVILLA, ESPESOR 5 CM 
UNIDAD: M2. 
 
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación al acabado en gravilla lavada de tamaño máximo 
5 mm, a realizar en los sitios y con la modulación indicada en planos. 
 
Después de seleccionar la muestra y dosificación de la gravilla, de común acuerdo con el interventor, se limpiara la 
superficie de la losa en concreto donde se instalará. Una vez humedecidos, se colocara una capa del mortero de pega 
1:3 de espesor según el diseño y se aplicara la pasta de gravilla lavada de espesor según diseño. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos 
decimales, de piso con acabado en gravilla, construido de acuerdo con lo ejecutadoen obra, recibidos por la 
Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, 
valor que incluye: materiales, mortero de pega y nivelación, formaletas, molduras, la mano de obra, las herramientas, 
transporte interno y externo, retiro de sobrantes y los equipos necesarios para la correcta ejecución de este ítem. 
 
 
 
 
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3.04 PISO EN LADRILLO TOLETE 
UNIDAD: ML. 
 
DESCRIPCION Y METODOLOGÍA: Sobre la placa y el sendero peatonal y con la modulación indicada en los 
planos, se instalara como acabado ladrillo tolete de primera calidad, que debe ser instalado de filo, 
simultáneamente con la fundida de la placa, para garantizar un adecuado anclaje y adherencia entre ambos 
materiales. Antes de iniciar esta labor debe definirse claramente con la Interventoría los criterios de colocación y los 
detalles de distribución de los ladrillos, modulación, remates y empalmes de las diferentes áreas y otros tipos de 
piso. 
 
MATERIALES: Ladrillo tolete de primera calidad, mortero de pega 1:4 si se instala el ladrillo posterior a la fundida, 
agua potable y demás elementos y herramientas requeridos para su instalación. 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros lineales (ML) de superficie con aproximación 
a dos decimales, correctamente colocados y aceptados por el Interventor. El pago se hará al precio consignado en 
el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, equipos, acarreos internos y 
externos, limpieza y retiro de residuos, herramienta y demás que sean necesarios para su correcto funcionamiento 
y aceptación por la Interventoría. 
 
 
3.05 SARDINELES EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI 
UNIDAD: ML 
 
DESCRIPCION Y METODOLOGIA: Se refiere esta especificación a la construcción de un sardinel en concreto 
reforzado 3000 psi, en el borde de la placa de la Plazoleta y perimetralmente sobre el sendero peatonal. Se 
deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto, formaletas y aceros de refuerzo 
indicadas al inicio de este volumen y las especificaciones definidas en los planos de detalle. 
 
Se dejarán dilataciones en madera cada 5 metros de longitud. Para la construcción del sardinel se utilizarán 
formaletas metálicas o de madera en perfecto estado, sin abolladuras, hueca o desalineada. 
 
Los sardineles se construirán de 30 cm de altura, base inferior de 25 cm y base superior de 15 cm, reforzado 
longitudinalmente con 4 varillas A-37 de Ø=3/8" y transversalmente con estribos de Ø=1/4" separados cada 25 
cm, acorde con lo definido en los planos de detalles. 
 
El acabado de todo el sardinel se logrará afinando el concreto con llana metálica hasta obtener una superficie 
esmaltada. Los bordes longitudinales se redondearán. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: Los sardineles en concreto se medirán por metro lineal (ML). El pago se hará a los 
precios unitarios estipulados en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, 
materiales, herramientas y equipos, excavación, acarreo externo e interno, horizontal y vertical, retiro de sobrantes 
y demás que sean necesarios para su correcta construcción y aceptación por la Interventora. Incluye también el 
replanteo y la excavación o relleno requerido para la obtención de los niveles de vaciado del concreto. 
 
 
3.06 CUNETA EN CONCRETO DE 3000 PSI 
UNIDAD: ML 
 
 
3.07 ANDENES EN CONCRETO DE 3000 PSI, ESPESOR 8 CM 
UNIDAD: M2. 
 
DESCRIPCION Y METODOLOGÍA: Corresponde esta especificación a la construcción de los andenes en el área 
adyacente al edificio de Administración y Aulas y en el sendero peatonal. Se construirán en concreto de 3.000 psi, 
 
 
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de un terminado con cepillo o escobiado, con dilatación transversales en madera cada 2.00m de longitud, de 
profundidad 1 cm por 1 cm de ancho. No se permite la utilización de mortero para ajustar niveles, así como 
tampoco se permite aplicar cemento puro sobre el concreto vaciado para dar la superficie de acabado. 
 
Los andenes se fundirán una vez se haya comprobado la calidad de la subrasante, se revisaran los niveles de 
conformación del terreno con interventoría antes del vaciado. Los andenes en concreto tendrán un fraguado de por 
lo menos siete (7) días. En los bordes que estén contra el terreno se colocarán reglas de madera de tolúa, 
perfectamente alineadas de tal manera que sirvan de formaleta en la fundida del andén. Tanto las reglas como los 
listones serán rectos y cepillados y se mantendrán aceitados de tal forma que se facilite el retiro cuando el concreto 
haya fraguado lo suficiente para no deformarse en los bordes. 
 
Se incluye en este ítem la construcción de algunos peldaños en concreto a lo largo del área del anden adyacente al 
edificio de Administración y Aulas. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el metro cuadrado (M2), con aproximación a dos decimales, de 
andenes correctamente construidos y aceptados por la Interventoría. El pago se hará al precio consignado en el 
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, materiales, excavaciones, transporte 
horizontal y vertical, retiro de sobrantes al botadero autorizado y demás actividades, elementos, herramientas y 
materiales que sean necesarios para su correcta ejecución y aceptación por la Interventoría. La ejecución de áreas 
menores a 1.00 m2 no tendrá evaluación especial y deben ser contempladas por el CONTRATISTA en el metro 
cuadrado. 
 
 
 
CAPITULO 4. ESTRUCTURA UNIDAD SANITARIA 
 
 
4.01 CONCRETO CICLOPEO DE 2500 PSI (40% PIEDRA) 
UNIDAD: M3. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto ciclópeo que se aplicara 
perimetralmente en la cimentación de la unidad sanitaria. Se construirá una primera capa de concreto de 10 cm y sobre 
ésta se trabaran piedras rajoneadas, por hiladas, procurando que queden embebidas en el concreto. Se continuará este 
procedimiento alternando las capas de concreto de 10 centímetros de espesor y las hiladas de piedras. La construcción 
incluye la formaleta si se requiere. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto y 
formaletas indicadas al inicio de este volumen y en los planos estructurales. 
 
MATERIALES: Piedra rajoneada de más o menos 30 centímetros, concreto, proporción 40 % de piedra y 60 % de 
concreto. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos 
decimales, de concreto ciclópeo resultantes de las medidas obtenidas en los planos y en la obra. El pago se hará a 
los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto 
ciclópeo, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes al botadero autorizado y todos 
los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad. 
 
 
4.02 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE AMARRE O CIMENTACIÓN 
UNIDAD: M3 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto para las vigas de cimentación o 
amarre de los muros perimetrales de la unidad sanitaria, que se construirán conforme a los planos de diseño y las 
indicaciones de la Interventoría. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto, 
 
 
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formaletas y acero indicadas al inicio de este volumen y en los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser A-
1 aprobado por la Interventoría. El precio unitario, incluye el refuerzo, el cual estará conformado por cuatro (4) 
varillas PDR 60 de Ø=1/2" longitudinalmente y transversalmente con estribos A-37 de Ø=3/8" cada 20 cm. Estas 
vigas servirán de cimiento a la mampostería, el Contratista deberá verificar los niveles de los pisos terminados para 
cumplir con esta recomendación. 
 
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en las vigas y garantizar así la 
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en las 
vigas, será asumida por el contratista 
 
MATERIALES: Se empleará concreto con la resistencia exigida en los cálculos estructurales, es decir de 3000 psi, 
con refuerzo en acero conforme al despiece indicado en los planos de diseño. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos 
decimales, de concreto de 3000 psi resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en la obra. El 
pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de 
obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo, formaletas si se requieren, equipos y herramientas, transporte 
interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad. 
 
 
4.03 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA COLUMNETAS 
UNIDAD: M3. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto reforzado para las columnetas que 
soportan los elementos estructurales de cubierta y confinan la mampostería de la unidad sanitaria, conforme a los 
planos de diseño y las indicaciones de la Interventoría. Las columnetas deberán fundirse en sitio de acuerdo con las 
dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales. Se deberán tener en cuenta todas las 
especificaciones generales sobre concreto, formaletas y aceros de refuerzo indicadas al inicio de este volumen y en 
los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser A-3, acabado a la vista, aprobado por la Interventoría. 
 
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en la estructura y garantizar así la 
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en las 
columnetas, será asumida por el contratista. Las formaletas para columnetas serán metálicas, su costo debe 
aparecer dentro del análisis unitario de columnas. No se aceptaran columnetas desplomadas o con cambios en su 
sección. Se hace énfasis en el curado de estas columnetas utilizando antisol de Sika o equivalente. 
 
El precio unitario, incluye el refuerzo, el cual estará conformado por cuatro (4) varillas PDR 60 de Ø=1/2" 
longitudinalmente y transversalmente con estribos A-37 de Ø=3/8" cada 20 cm. 
 
MATERIALES: El concreto para la fabricación de columnetas será de 3000 psi. Se usarán dimensiones y 
armaduras de acero de acuerdo con los diseños expuestos en los planos estructurales. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos 
decimales, de concreto de columnetas construidas de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la 
Interventoría a entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, 
valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo, formaletas, andamios, equipos 
y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la 
ejecución de la actividad. 
 
 
 
 
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4.04 PLACA MACIZA EN CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI, ESPESOR 15 CM 
UNIDAD: M2. 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto reforzado para la placa maciza de 
espesor 15 que servirá de cubierta a la unidad sanitaria, se construirán conforme a los planos de diseño y las 
indicaciones de la Interventoría con las dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales. 
Dentro de este ítem se contempla la viga entrelosa o aérea de dimensiones 12 x 15 centímetros que se define en 
los planos estructurales. 
Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto, formaletas y acero de refuerzo 
indicadas al inicio de este volumen y en los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser E-3 por encima y A-3 
por debajo. El curado y la protección de la placa de cubierta debe hacerse de acuerdo a lo establecido en las 
especificaciones generales del concreto y su costo debe incluirse dentro del respectivo ítem. 
 
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en la estructura y garantizar así la 
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en la 
placa será asumida por el contratista. 
 
MATERIALES: El concreto para la construcción de la placa y vigas será de 3000 psi. Se usarán dimensiones y 
armaduras de acero de acuerdo con los diseños expuestos en los planos estructurales. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cuadrados (M2), con aproximación a dos 
decimales, de concreto de placa construida, de acuerdo con lo ejecutado en obra, recibidos por la Interventoría a 
entera satisfacción. El pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: 
Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi para la placa y vigas, acero de refuerzo para la placa y vigas, 
formaleta, andamios, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos 
que sean necesarios para la ejecución de la actividad. 
 
 
4.05 CONCRETO REFORZADO DE 3000 PSI PARA VIGAS DE CORONA EN MUROS 
UNIDAD: M3 
 
DESCRIPCIÓN Y METODOLOGÍA: Se refiere esta especificación al concreto reforzado para las vigas de corona a 
construir sobre los muros perimetrales de la unidad sanitaria, se construirán conforme a los planos de diseño y las 
indicaciones de la Interventoría. Se deberán tener en cuenta todas las especificaciones generales sobre concreto, 
formaletas y acero indicados al inicio de este volumen y en los planos estructurales. El tipo de acabado debe ser A-
3, acabado a la vista aprobado por la Interventoría. El precio unitario, incluye el refuerzo, el cual estará conformado 
por cuatro (4) varillas PDR 60 de Ø=1/2" longitudinalmente y transversalmente con estribos A-37 de Ø=3/8" cada 
20 cm. 
 
Es indispensable la utilización del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en las vigas y garantizar así la 
resistencia y acabados solicitados. La mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en las 
vigas, será asumida por el contratista 
 
MATERIALES: Se empleará concreto con la resistencia exigida en los cálculos estructurales, es decir de 3000 psi, 
con refuerzo en acero conforme al despiece indicado en los planos de diseño. 
 
MEDIDA Y FORMA DE PAGO: La medida será el número de metros cúbicos (M3), con aproximación a dos 
decimales, de concreto de 3000 psi resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales y en la obra. El 
pago se hará a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de 
obra, concreto de 3000 psi, acero de refuerzo, formaletas, andamios, equipos y herramientas, transporte interno y 
externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecución de la actividad. 
 
 
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