Centro-de-Alto-Rendimiento-de-Tenis-Mexico-D F

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U N I V E R S I D A D N A C I O N A L A U T Ó N O M A D E M É X I C O l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A
C E N T R O D E A L T O R E N D I M I E N T O D E T E N I S , M É X I C O D . F .
T E S I S Q U E PA R A O BT E N E R E L T Í T U L O D E A R Q U I T E C TO P R E S E N TA :
J O S É M I G U E L R I V E R A H I D A L G O
SINODALES:
ARQ. RIVERO GARCÍA FRANCISCO
ARQ. TOVAR CALVILLO JUAN MANUEL
ARQ. SOLÍS ÁVILA LUIS FERNANDO
abril 2012
 
UNAM – Dirección General de Bibliotecas 
Tesis Digitales 
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 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A
ÍNDICE
1. Introducción
2. Antecedentes
3. Objetivos del CART
4. Análisis del Sitio
4.1 Localización
4.2. Estructura Urbana
4.3. Imagen urbana
4.4. Análogos
5. Planteamiento Arquitectónico
5.1. Programa Arquitectónico
5.2. Diagrama de Funcionamiento
5.3. Desarrollo de Propuesta Arquitectónico-Urbana
5.4. Factibillidad Estructural y Constructiva
5.5. Factibillidad de Instalaciones
5.6. Factibilidad Financiera
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ÍNDICE
6. Planos
6.1 Trazo
6.2 Plano Llave
6.3 Arquitectónicos
6.4 Estructurales
6.5 Cortes x Fachada
6.6 Albañilería
6.7 Acabados
6.8 Plafones
6.9 Instalaciones
6.10 Herrería
6.11 Detalles
7. Reflexión y Conclusiones
8. Bibliografía
 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A
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1 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
1 Introducción
El deporte en México está por debajo de las expectativas, 
realmente no se cuenta con una cultura deportiva integral. 
Aun no se valora la importancia del deporte como parte 
fundamental del desarrollo de la nación.
Por otro lado, se tiene que el deporte más popular en Méxi-
co es el futbol soccer, con una gran mayoría de aficionados 
y que también lo es en el resto del planeta. Sin embargo, 
se destinan miles de millones de pesos a este popular de-
porte en donde, hoy en día, parece que prevalece lo eco-
nómico sobre lo deportivo y que por supuesto no se nota 
esa relación que debería de haber entre el aspecto econó-
mico y el rendimiento y calidad de los deportistas.
El tenis en México en popularidad está detrás de otros de-
portes como el basquetbol, el voleibol e inclusive el futbol 
americano, ya que se tiene la idea de que es un deporte 
elitista dadas las circunstancias en las que nos encontra-
mos en México y también por la complejidad del deporte, 
que en sí, requiere de un constante entrenamiento y dis-
ciplina para llegar a desarrollar el potencial deseado. La 
disciplina, el valor del esfuerzo personal, la convivencia, 
la formación cultural y el espíritu de sacrificio, no sólo for-
man parte de un tenista, sino que forman el carácter de 
una persona para afrontar con éxito cualquier reto de su 
2 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
vida, es por esto que el tenis como deporte debiera ser 
mucho más considerado como una estrategia de formación 
y crecimiento para los jóvenes, así como para cualquier 
persona en el país.
En México se ha conocido de tenistas reconocidos en sus 
épocas respectivas, como lo fueron Yolanda Ramírez, Ra-
fael “el pelón” Osuna y el más contemporáneo Raúl Ra-
mírez. No obstante, el tenis mexicano se estancó desde 
el retiro de este último y no se ha conocido el nombre de 
alguno más que ocupe los primeros lugares en un trans-
curso de casi 30 años; por lo cual es necesario reactivar 
este deporte e impulsarlo para posicionar, por lo menos 
en un plan a 10 años, a un compatriota en el llamado “top 
ten” mundial.
Se debe trabajar para fomentar su práctica en todos los 
niveles sociales, apoyando a quién tenga la vocación y ta-
lento en alguna disciplina deportiva, en este caso el del 
deporte blanco, además de propiciar con ello la conviven-
cia familiar.
Se tiene el propósito de plantear un nuevo programa, el 
cual abarque desde la capacitación en tenis de competen-
cia, hasta el de inducción y desarrollo, dirigido especial-
mente a niños, atendiendo con ello al fomento del deporte 
y la selección de talentos.
3 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
2 Antecedentes
En una extensión de casi 8 hectáreas, en donde actual-
mente se encuentra una radiodifusora, se pretende llevar 
a cabo el Centro de Alto Rendimiento de Tenis, en la zona 
oriente del Distrito Federal, en la delegación Iztapalapa.
La Federación Mexicana de Tenis (FMT), en conjunto con 
el gobierno así como de la Comisión Nacional de Cultura 
Física y Deporte (CONADE) y empresas que fungen como 
patrocinadoras, están llevando a cabo varios programas 
de fomento hacia éste deporte, no importando el nivel so-
cioeconómico, la intención es dar a conocer la disciplina.
Hay tres programas principales que se imparten: “aprende 
por 1 peso”, que consiste en clases de 45 minutos a niños 
de entre 5 y 12 años de escasos recursos; con la aporta-
ción simbólica de un peso, tendrán acceso a las canchas, 
en donde se les proporcionará raqueta, pelotas y maestro. 
“El Tenis va a tu Escuela”, consiste en clases gratuitas de 
mini-tenis a niños de 1ro, 2do, y 3er grado de primaria de 
escuelas públicas, durante los horarios de educación física. 
Y el tercer programa se llama “Tenis en la Calle”, que se 
realizará en coordinación con las autoridades municipales, 
para que en donde y cuando sea factible, se llevarán a 
cabo actividades promociónales de tenis en calles de las 
diversas colonias de la ciudad.
También ya se está realizando el Centro Estatal de Alto 
Rendimiento de Tenis en Chiapas y el Centro de Alto Ren-
dimiento Bic-Telcel en Mérida, Yucatán como parte del pro-
grama para el fomento de este deporte.
Es por eso que, se pretende crear el Centro de Alto Rendi-
miento de Tenis (CART) que estaría enfocado en la forma-
ción integral del deportista, abarcando todos los aspectos 
que rodean a este deporte, así como brindando una filoso-
fía de trabajo y de actitud hacia el mundo que nos rodea.
4 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
3 Objetivo del CART
La creación del CART se tiene como objeti-
vo, fomentar el “deporte blanco” en todos 
los niveles: infantiles, amateurs y profesio-
nales.
Crear un ámbito de convivencia, salud y de-
sarrollo en el deporte.
El tenis como ningún otro deporte resalta 
aspectos atléticos-deportivos, así como va-
lores, disciplina, convivencia y el espíritu de 
sacrificio que no solo se ve reflejado dentro 
de la cancha, sino que sirven para afrontar 
con éxito cualquier reto de la vida.
Cambiar la perspectiva de éste deporte for-
mativo, que se tiene de elitista.
Así que se requiere de un lugar apropiado 
para estos lineamientos, desde el jugador 
ocasional, hasta el deportista de alto rendi-
miento. Proponiendo el oriente de la Ciudad 
para darle conocimiento a la zona ya que es 
escaso de difusión y de sitios para la prácti-
ca de este deporte.
Para esto se pretende que sea un sitio pú-
blico que esté al alcance de toda la gente y 
pueda practicarlo sin pagar las altas cuotas 
de los clubes privados.
La creación de un estadio para la exhibición 
de partidos y la realización de torneos tantonacionales como internacionales.
Darle a la zona un mejor nivel de plusvalía 
y que sea un punto de partida para un me-
joramiento urbano.
5 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
4 Análisis del Sitio
4.1 Localización.
El terreno se encuentra dentro de la delegación Iztapa-
lapa, al oriente de la Ciudad de México, sobre la avenida 
Anillo Periférico Canal de Garay, a 300 m de la intersección 
con la avenida Tláhuac. Las coordenadas de su ubicación 
son: 19° 18’ latitud norte y 99° 04’ longitud oeste, a 2,240 
msnm con un clima templado subhúmedo.
Localización regional Croquis de localización de la zona
An
illo
 Pe
rif
ér
ico
Ca
na
l d
e G
ar
ay
T lahuac
Acción
SocialJacarandas
Morelos
Unidad
Nacional
6 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
4.2 Estructura Urbana.
El terreno está ubicado so-
bre la avenida Anillo Perifé-
rico Canal de Garay, que es 
una avenida importante en 
Distrito Federal, por lo que 
hacen de gran accesibili-
dad al CART, ya que cuenta 
con sistemas de transportes 
tanto colectivos como priva-
dos. También se cuenta con 
que en el 2012 se termine la 
Línea Dorada (12) del Me-
tro de la Ciudad de México, 
la cual contará con la esta-
ción Periférico Oriente que 
estará a escasos 300 m en 
el cruce de la avenida Ani-
llo Periférico con la avenida 
Tláhuac.
Se cuenta con la dotación 
de todos los servicios muni-
cipales: dotación y drenaje 
de agua, luz y servicio de 
gas.
7 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
4.3 Imagen Urbana.
Para considerar este ámbito 
de nuestra zona de estudio 
observamos los matices, co-
lores, texturas, proporcio-
nes de los edificios colindan-
tes al terreno, analizando 
la relación que guardan con 
respecto a nuestra zona.
La zona en cuanto a ima-
gen urbana, la mayoría está 
cercada por vivienda con 
comercios en planta baja 
y unidades habitacionales. 
Muchas de las viviendas al-
rededor se encuentran de-
terioradas y con “grafitis” 
en las fachadas.
Los elementos más llamati-
vos de la zona son la Unidad 
Habitacional Militar N° 2 
FAVE “ SEDENA”, que se en-
cuentra enfrente de nuestro 
predio, y a unos 300 metros 
1
2
3
4
Viviendas de la zona
Unidad Habitacional Militar N° 2 
Motel Villa del Parque 
Parque Ecológico Xochimilco 
1
2
3
4
8 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
se localiza el motel Villa del Parque.
A menos de 3 minutos al sur, a 2 km de distancia, sobre la avenida Anillo Periférico Canal de Garay, se ubica el Parque 
Ecológico Xochimilco, que se convierte en el espacio arquitectónico más significativo y que más resalta en la zona.
1 2
3
4
9 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
4.4 Análogos.
En cuestión de análogos se buscaron números, en vez de 
tomar cuestiones de volumetría, distribución o funcionali-
dad para analizar el proyecto. El fin de recabar ésta infor-
mación es hacer una comparativa más técnica sobre los 
demás proyectos. Se consideraron siete centros deportivos 
especializados en tenis, los cuales tienen características 
similares o un fin en común al CART. La siguiente tabla 
nos muestra la extensión de los diferentes complejos y su 
ocupación diaria, así como las canchas disponibles para los 
usuarios
Centro / Club Ubicación Area m² Afluencia (usuarios x día) Canchas
CART México, D.F. 79 573 *2500 17
CEART Tuxtla Gutiérrez, Chiapas **15 000 *900 9
Centro Mextenis Cocoyoc, Morelos N/D N/D 12
Casablanca Satélite Edo. de México 30 000 2600 16
Casablanca San Angel México, D.F. 77 875 1200 25
CESODEP México, D.F. 137 750 1900 9
Cantil Sport Club México, D.F. 24 000 2200 13
Ciudad de la Raqueta Madrid, España 53 000 N/D 20
ANÁLOGOS
* Afluencia estimada de usuarios
** Área apróximada en su primera etapa de avance del complejo
10 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
5 Planteamiento Arquitectónico
El Centro de Alto Rendimiento de Tenis se trata de un con-
junto deportivo con espacio para el desarrollo de deportis-
tas tanto ocasionales como deportistas que busquen un ni-
vel competitivo respondiendo a sus exigencias. Se cuentan 
con áreas de descanso y de esparcimiento, que bien sirven 
para complementar el entrenamiento y requerimiento del 
usuario. Después de un previo análisis se llegó a la con-
clusión de un emplazamiento por zonas, dividiendo prime-
ramente el área de acceso y servicios, y dos áreas más de 
canchas: en donde una es para los usuarios regulares; y la 
otra para eventos y torneos donde se cuenta con un esta-
dio cubierto y graderío.
En sí, el proyecto cuenta con 4 edificios principales: ves-
tíbulo; un conjunto de oficinas administrativas y tienda; 
un restaurante cafetería; y el edificio principal que cuenta 
con un pequeño vestíbulo, gimnasio, vestidores y salón de 
usos múltiples, que se encuentran todos en el Área I del 
proyecto.
11 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
Proyecto: Centro de Alto Rendimiento de Tenis
5.1 Programa.
Vestíbulo
Oficinas Administrativas
Tienda
Cafetería/Restaurant
Salón Multiusos
Vestidores
Gimnasio
Alberca (tipo olímpica)
Áreas Verdes
Estacionamiento
Estadio Principal (techado, graderío, vestidores, bodega)
Cancha 1 (graderío)
15 Canchas Descubiertas
Pista de Calentamiento
Barra de Snacks
2 Canchas de baloncesto
Mesas de Ping Pong
gimnasio, vestidores y salón 
multiusos.
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E H S A-A G
10
40
182
70
235
285
44
Programa Arquitectónico Centro de Alto Rendimiento de Tenis (CART)
Zona Áreas Principales
Instalaciones
ÁREA m²
TOTAL
10
C
on
tr
ol
x
Ve
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íb
ul
o
TOTAL
x
10
Área de 
Comensales x
30
TOTAL
30Sanitarios x x x
Director 
General x 35
Administració
n x
Secretaria x
x
15
50
40
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Bodega x
Ti
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12
TOTAL
Zona de 
Exhibición x 40
Sala de 
Espera x
40
Sala de 
Juntas
x
160
Cocina x x x 30
22
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TOTAL
35
TOTAL
C
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x 285
Sanitarios x x x
Almacén
TOTALS
er
vi
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 M
ed
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os
15
Baño x x x 7
Consultorio x
Recepción x
vestíbulo principal.
13 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
270
280
4500
137
1740
970
12180
1220
3510
TOTAL 25673
C
an
ch
as Baloncesto 
(2) x 1220
TOTAL
TOTAL
Vestidores & 
Lockers x
50Ve
st
id
or
es
TOTAL
Regaderas x x x
170
Sanitarios x x x 50
4500
130
Área de 
Acondiciona
miento
x 150
Área de 
Pesas x
TOTALA
lb
er
ca
Área de 
Estar x
TOTALG
im
na
si
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x x
Sanitarios 
(2) x x x 65
40
Barra de 
Snacks x 22
TOTALE
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ad
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10
C
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e
TOTAL
x 1740
Bodega x
970
TOTALC
an
ch
a 
1
Modulo 1 (3 
canchas) x 2805
Modulo 4 (3 
canchas) x
2190
Modulo 4 (3 
canchas) x
3510
Es
ta
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a
m
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o
234 x
2190
M
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C
an
ch
as
TOTAL
2805
Modulo 3 (3 
canchas) x 2190
Modulo 2 (3 
canchas) x
perspectiva de zona III.
14 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
Acceso Principal 
Peatonal Acceso Vehicular
Control
Vestíbulo
Oficinas 
Administrativas
Cafetería
Tienda
Servicios Médicos
E
S
T
A
C
I
O
N
A
M
I
E
N
T
O
Salón de Usos 
Múltiples
Alberca
Gimnasio
Vestidores
Canchas Canchas
Canchas Canchas
Core
Canchas Cancha 1
Estadio
5.2 Diagrama de Funcio-
namiento
15 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
5.3 Desarrollo de Propuesta Arquitectónica–Urbana.
En cuanto al desarrollo de esta propuesta, se tomaron en 
cuenta los factores de la delegación, la zona en donde se 
encuentra el terreno, la implicación que tiene el estar so-
bre una avenida principal e importante y de gran afluencia 
vehicular, el desarrollo que se tendrá con la operación de 
la Línea 12 del metro que también ayudará almejoramien-
to urbano de la zona, y sobre todo a mejorar la imagen en 
general de la zona que es algo deplorable.
En el proyecto se trata que 
lleve un perfil acorde a la 
zona, en cuanto a los colo-
res y texturas, pero con una 
magnitud y un diseño que 
figurará como algo más que 
un simple proyecto austero. 
Que sirva como punto de 
partida en conjunto con la 
Línea 12 del metro para el 
mejoramiento barrial. Que 
figure como referencia en la 
zona, aportando una mejo-
ra de imagen. La conexión 
del proyecto con la vía pú-
blica es una plaza de acceso 
qué funciona como transición, que contiene áreas verdes, 
jardineras y una bahía para automóviles. Esta plaza sirve 
como amortiguación entre el acceso al CART y la avenida, 
la cual se conectaría con el camellón central de esta última 
con el puente peatonal existente. Esto acrecentaría el es-
pacio libre, abriría el sendero de la banqueta para el flujo 
de personas y daría un aspecto de “respiro” a esa zona.
16 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
5.4 Factibilidad Estructural y Constructiva.
El terreno de nuestra propuesta se encuentra en una zona III, lacustre; lo que nos indica que es un suelo altamente 
compresible y que está compuesto principalmente por depósitos de arcilla separados por capas arenosas con contenido 
diverso de limo o arcilla.
En nuestro edificio principal, que es donde se concentra el trabajo principal de la tesis, tenemos que se concentran 
tres locales: un salón de usos múltiples, vestidores y gimnasio, con un vestíbulo para estos dos últimos. La estructura 
propuesta es de alma abierta soldada a base de perfiles PTR de 0.15 x 0.15 m de 6 mm de espesor, para cubrir claros 
de 16 x 18 m de cada local. Se optó por éste tipo de estructura para dejar una planta libre y también en fachada. Los 
apoyos se encuentran a cada 2 m del lado más largo, estos a su vez están soldados a placas de acero de 35 x 35 cm 
de 1” de espesor ancladas a la cimentación. El vestíbulo, que en este caso se encarga de comunicar a los vestidores 
y el gimnasio es un cilindro de 8 m de diámetro y 9 m de altura de concreto armado. Basándonos en el tipo de suelo 
y la estructura, la cimentación que se utilizará es un sistema de zapatas corridas de concreto armado. La cimentación 
tiene una altura total de 1.40 m, más una plantilla de cimentación de 10 cm. Éstas están armadas con varillas de 3/8” 
y estribos de 1/4” con un coeficiente de resistencia de f´c = 250 kg/cm2. Las zapatas están conectadas por trabes de 
liga de 0.30 x 1.00 m, de la misma manera con varillas de 3/8” y estribos de 1/4”.
En cuanto a acabados en fachadas, tenemos que el gimnasio y el salón de usos múltiples, tienen cristal sobre cancelería 
de aluminio, con una altura total de 3.625 m, a partir de esa altura, se tiene un recubrimiento de paneles de Alucubond 
de 3 mm x 0.80 m x 0.80 m. Los muros en fachada como divisorios resultan de paneles de cemento marca Tablaroca. 
Se utiliza un falso plafón de panel de yeso “Tablaroca” que cuelga sobre un sistema losacero cal. 18 con capa de com-
presión de f´c = 200 kg/cm2.
En el vestíbulo de concreto armado, cimbrado a 3 m y luego a 6.60 m, para colocar la cubierta de plexiglás de 30 mm 
sostenida sobre PTR tubular cuadrado Ternium de 0.10 x 0.10 m y 3 mm de espesor.
17 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
5.5 Factibilidad de Instalaciones: 
Instalación hidráulica.
En nuestro edificio principal se tiene programados vesti-
dores, los cuales servirán para dar servicio al gimnasio, la 
alberca y por supuesto a los usuarios de las canchas; estos 
cuentan con regaderas, excusados, mingitorios y lavabos.
Para satisfacer estos servicios la toma de la red se abastece 
de la avenida Anillo Periférico Canal de Garay. Éste abasto 
será almacenado en una cisterna principal de 20,000 li-
tros, ya que habrá otra de reúso de 10,000 litros, donde se 
contempla un abasto diario de 150 litros por persona y un 
promedio de 200 usuarios, esto quiere decir que se tiene 
una demanda diaria de 30,000 litros. La red de tuberías de 
las cisternas hacia los muebles será de pvc sanitario de 25 
mm. Para el agua caliente necesaria, ubicada en el cuarto 
de máquinas, se tiene una caldera dual de diesel y gas. 
Éste último se almacena en tres tanques con capacidad de 
5 mil litros cada uno, ideal para abastecer de agua calien-
te a la alberca, las regaderas y lavabos por medio de un 
hidroneumático.
Instalación sanitaria.
El drenaje del edificio se llevará por medio de una red de 
dos líneas; una para las aguas grises, que son las recolec-
tadas por lavabos, regaderas y aguas pluviales que éstas 
a su vez son recicladas en un proceso para su posterior 
reutilización en excusados, mingitorios y riego; y la otra 
línea que se encargará de las descargas de los excusados 
para llevarla hacia la red de drenaje.
En este caso la red de tuberías será: para los mingitorios, 
regaderas y lavabos de pvc sanitario de 38 mm que se 
conecta a la tubería principal de 100 mm; y los excusa-
dos tendrán un diámetro de 100 mm que igual se conecta 
a la tubería principal la cual tiene una pendiente del 2%. 
En cada vestidor se encuentran 6 lavabos, 4 excusados, 3 
excusados y 2 mingitorios para el de hombres, y 10 rega-
deras, esto quiere decir que para comodidad del usuario 
se sobrepasa el mínimo del requerimientos según el Regla-
mento de Construcciones Para el Distrito Federal.
18 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
5.6 Factibilidad Financiera
CONSTRUIDOS m² LIBRES m² %
= 165 165 0.2
= 196 196 0.2
= 75 75 0.1
= 50 50 0.1
= 237 210 27 0.3
= 290 290 0.4
= 610 610 0.8
= 1404 1404 1404 1.8
= 60 60 0.1
= 1800 1800 2.3
= 970 970 970 1.2
= 2180 2180 2180 2.7
= 1216 1216 1216 1.5
= 120 120 0.2
= 75 75 0.1
Infraestructura, Andadores y Plazas = 18353 23.1
= 45000 56.6
= 7000 8.8
9,421 
9,448 12 
76,150 88 
Vestíbulo
Oficinas
Tienda
S.M.
Cafetería
S.U.M.
Vestidores & Gimnasio
Alberca
Barra Snacks
Estadio
Cancha 1
TOTAL CONSTRUIDO
TOTAL LIBRE
TOTAL CONSTRUIDO DESPLANTE
Estacionamiento
Módulos de Sanitarios
Ctos. De Máquinas
Áreas Verdes
Área del Terreno
DESPLANTE m²
79,573 m²
Módulos de Canchas
Canchas de Esparcimiento
Espacio Área m² Costo por m² Valor Integrado
Superficie Construida 9448 $8,000.00 $75,584,000.00
Infraestructura, Andadores y Plazas 31150 $2,000.00 $62,300,000.00
Áreas Verdes 45000 $800.00 $36,000,000.00
Total m²: 85598 Costo total $173,884,000.00
IVA (16%) $27,821,440.00
$201,705,440.00
ESTIMACIÓN DE COSTOS
Ésta estimación no es definitiva, representa un valor aproximado en base a costos paramétricos
El costo total es de :
Los costos corresponden a la página electrónica de la CMIC a Diciembre de 2009 www.cmic.org.mx
Nota: Los costos paramétricos de la CMIC no contemplan IVA, si incluyen un 24% de indirectos y utilidad. 
Costo Total de la Construción
Mantenimiento Anual (2%)
Costo de Mantenimiento por m²
Superficie Construida
Mantenimiento Anual (2%)
Costo de Mantenimiento por m²
Infraestructura, Andadores y Plazas
Mantenimiento Anual (2%)
Costo de Mantenimiento por m²
Áreas Verdes
Mantenimiento Anual (2%)
Costo de Mantenimiento por m²
Espacio Área m² Costo por m² Valor Integrado
Superficie Construida 9448 $160.00 $1,511,680.00
Infraestructura, Andadores y Plazas 31150 $40.00 $1,246,000.00
Áreas Verdes 45000 $16.00 $720,000.00
Total m²: 85598 Costo Total Anual $3,477,680.00
$3,477,680.00
Nota: El mantenimiento está calculado, en base al 2% al año sobre el costo de la construcción. 
Esta estimación no es definitiva, representa un valor aproximado en base al costo del edificio.
$1,511,680.00
$160.00
$62,300,000.00
$1,246,000.00
$75,584,000.00
ESTIMACIÓN DE MANTENIMIENTO
Costo: 2% Anual
El mantenimiento anual es de :
$16.00
$173,884,000.00
$3,477,680.00
$43.70
$40.00
$36,000,000.00
$720,000.00
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plano de trazo 
centro de atto 
U.N.A.M. facuttad de arquitectura rendimiento de tenis taller luls barrag.tn ubicación 
1:2000 
5.03.2012 
TZ-Ol 
--rivera hidalgo José mlgueJ 
rivero garda francisco 
tovar calvillo juan manuel 
50111 ctvIla luls remando 
carl. -
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centro de alto 
rendimiento de tenis 
ubicación 
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MóduID5 
ZONA 111 
carl. e 
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tovar caMilo Juan 
50115 évila luis fema~;ueI 
LL-Ol 
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U.N.A.M. 
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taller luis :;UftJeCbJla na"n 
centro de atto 
rendimiento de tenis 
ubicación 
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centro de alto 
U_N.A.M. facurtad de arquitectura rendimiento de tenis taller fuis balTagén 
PLANTA ARQUITECTÓNICA ZONA 1 
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planta arquitectónica. zona I 
ubicación 
1:500 
5.03.2012 
AR-Ol 
--rivera hidalgo joR migueJ 
rivera garcia Francisco 
tovar caMilo Juan manuel 
50115 évlla luls remando 
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PLANTA ESTADIO PRINCIPAL 
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1:500 
5.03.2012 
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Fachada Estadio FE-Ol 
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Corte Estadio CE-Q1 
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rivera garcia Francisco 
tovar caMilo Juan manuel 
50115 évlla luls remando 
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U.N.A.M. 
Fachada Principal CART FP-Ol 
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Corte Zona I 
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CZI-Ol 
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Corte Zona 11 y 111 
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facultad de arquiteCtura 
taller luis ban'agíln 
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CII-02 
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centro de alto 
rendimiento de tenis 
... - -- -tachadas & cortes de conjunto 1:500 rivera hidalgo josll! migueJ -- - 5.03.2012 rivero gama francisco 
~ -
tovar caMilo Juan manuel 
AR-03 
solls ílvrla luls t'emando 
carL • • ubicación 
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I 
FACHADA PRINCIPAL S.U.M.-VESTIDORES-GIMNASIO 
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0.00 1.00 •• '"M 000 ~. 
t T t 
I I I 
FACHADA NORTE GIMNASIO-VESTIDORES-S.U.M. 
I I 
D.DD 1.110 •• 
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I 
fachadas. S.U.M.-Vestldores-GlmnasJo 1:250 rivera hidalgo joR mlgueJ 
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~ ,m 
tovar caMilo Juan manuel 
AR-04 
soJls itvIla luls remando 
centro de alto 
carl. • U.N.A.M. facultad de arquitectura rendimiento de tenis ubicad6n taller fuls ban'agén 
26
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t í 52.00 í í J 
I 
16.00 
I 
16.00 
I 4.00 I 16.00 I 
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+ N.T. +5.90 
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:t • N.T. +5.90 :t-
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PLANTA AZOTEA S.U.M.-VESTIDORES-GIMNASIO 
I I 
0.00 1.110 
11 .~I 
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I 
azotea . S.U.M.-Vestklores-GlmnasJo 1:250 rivera hidalgo joR mlgueJ 
cart· _1I1>I<b'l'" ~. 5.03.2012 rivero garda franc;isc;o 
~ ,m 
tovar caMilo Juan manuel 
AR-05 
soJls itvIla luls remando 
centro de alto carl. • U.N.A.M. facultad de arquitectura rendimiento de tenis ubicad6n taller fuls ban'agén 
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e D 
CORTE LONGITUDINAL S.U.M.-Vestidores-Gimnasio 
I I 
0.00 1.00 
CORTE TRANSVERSAL S.U.M. 
0.00 1.00 
11 .~I 
.- - -- -
I 
cortes. S.U.M.-VestJdores-Glmnaslo 1:250 rivera hidalgo joR mlgueJ 
cart· _1I1>I<b'l'" ~. 5.03.2012 rivero garda franc;isc;o 
~ ,m 
tovar caMilo Juan manuel 
AR-06 
soJls itvIla luls remando 
centro de alto carl. • U.N.A.M. facultad de arquitectura rendimiento de tenis ubicad6n taller fuls ban'agén 
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t~A --,----------+--t -52.00----+--t --+-t ---------+1 
'"i-----16.00-----... t-----16.00------1t>--4.00----<t~-----16.00 t 
ESTRUCTURA S.U.M. - VESTlDORES - GIMNASIO 
... 
11 .~I 
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I 
e5tructura S.U.M. - Vestldores - GlmnasJo 1:250 rivera hidalgo joR mlgueJ 
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ES-Ol centro de alto .... _-- carl. • U.N.A.M. facultad de arquitectura rendimiento de tenis ubicad6n taller fuls ban'agén 
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11 
U.N.A.M. 
tt---A --------!---t -52.00-------!---t -----+--t -~r r ".OO------+-t -----1 •. 00-----~t>--4.00----<tl------l •. 00 t 
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2DO 11 
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2.00 
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18'~1~=::, ::::::~ ::::::~ :::, ~==~==~==~== ~t! : ~f,!~Hr~==~==~==~=, = 
----±--H~===~-~""""""===-~~1--::==~-====!:~~~~~~I=-==::~-~--:l -
,"r-o- -+----t1¡o'~! ! ~~-~~-~==$' .j::.. - - - - - - 1'-
2.00 1I ----±- 11 - - $;:-~~=-~~-~"*f-----HN*=~~-~~-~-~I -
-~- - - *-======~-======~-~~~-~~~~-====~-~==-==$ -
ZC-l ~ lC-1 :....- lC-l"--- lel :....- ZC11L..-
CIMENTACION S.U .M. VESTlDORES.GIMNASIO 
• 00 , .. 
.~I 
.- - -- -
I 
dmentadón. S.U.M. - Vestldores - GImnasio 1:250 rivera hidalgo joR mlgueJ 
cart • _1I1>I<b'l'" ~. 5.03.2012 rivero garda franc;isc;o 
~ ,m 
tovar caMilo Juan manuel 
ES-02 
soJls itvIla luls remando 
centro de alto 
facultad de arquitectura rendimiento de tenis 
ubicad6n taller lufs ban'agén carl. • 
30
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U.N.A.M. 
ISOMETRICO DE ESTRUCTURA 
Y DETALLE DE EMPanE CON 
MURO DE CONCRETO 
ISOMETRICO DE ESTRUCTURA 
DE ALMA ABIERTA 
,,~II 
facultad de arquftecl:ura 
taller luls banagan 
carL· 
centro de alto 
rendimiento de tenis 
ubicación 
~IOCQ~.ocoro"Zlrrm 
ISOMETRICO DE LA CIMENTACION 
oto 
Firm" d" concreto omu;"jo rc" 150 kgfcm' 
~~~~~~e~~¡~§§~= PIocod8oc"",d".35mx.35md"l°d" 
~ 
3 Vodlas d11112" espescrllsla paa f8db~coIulMade ocero 
Ancla de acero atamillada 
ibofd" 11"·0 15cm 
T I~ 
~j 
t 
T 
0f,' O. 
° ° 
1-+-+-+--1f-" EstrlboIIdelf"'"@15cm 
3 Variles de 112" 
.... ---I55-----eO 
~1.57__e_OAO~1.57---e 
ZAPATA CORRIDA ZC-l 
b:!l", •• --- 1t1lT1e de concrato a1lT1ado rc- 150 kg/cm' 
3 VoñlOJd8 112" 
G.----IA4--------~. 
e-- 0.57 --e 0.30 -e-- 0.57---€) 
~ cooIda de concfeto o1lT1ado de 
rc - 250 kgfcm con voñlOJ d8 3fff • 
15 cm en ambauentidas 
ESPECIFICACIONES DE ESTRUCTURA Y CIMENTACiÓN 
ZAPATA CORRIDA ZC-2 
- ~ --especlftcadones estructurales 1:250 rivera hidalgo ~ mlguel - 5.0302012 rivel'o garcla franci5co - tovar caMilo Juan manuel ES-03 solls avlla luts remando cal l . • 
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U.N.A.M. 
40-
pretil:~~~I::=~~~~~~ T~~~~~~~~ gotero 
losacero cal. 18 con capa de ~ 
compresion f'c=200 kg/cm
2 
- ----.------ ~ V 
colgantes sistema Tablaroca""'---~ " 
panelalucobondde3mm--- \ ~ /~ 
:~j~~~~~~r~a~:~~~~~~c:'n';;a -;, ~. / §' 
perfil PTR tubular cuadrado ~ ~ ~ 
ternium de O.15xO.15 m 
6mm espesor 
alambre galvanizado cal. 12 
''f' conectora sis~t:e~m!:a'.!<!~1 [QJ=::-:--::::jg~~ ________ ~~~~~~~~---~L""' ........ 1Y----.L, 
plafon durock: __________ángulo perimetral sistema tablaroca 
con membrana impermeable Tyvek: 
canceldealuminio ~ 
cristal vitro "Iow e" de 24 mm 
cancel de aluminio _________ 
firme de concreto f':m -'·~~Em~m9~ -------~~~~~~ii~~~~~j!j~~j!j~!i!~~!i!~j!j~~~ armadof'c=l50,m' =II~II =11 =111= 1 =111=11 v, 
frabe de liga de,c,~:~~::~II~-gmll-~II~I-ªID I-ªIm 111-~II¡r-ill~-~~~-W~ armado f'c=200 <gf~" 111 
zapata corrida de concreto, _________ -&I~ IE~II~=~~;....144~~~~~:Jr;k~~:Ir~~~~~ armado f'c=250 kg/cm2 
11 IL <:::: 1= = 1= t::::: = t::::: 
______ ~=~IIIL ~I~III=III~I=II~IIEII= 
~I=II=III= ell =111=11 
platilla de concreto fc=1OO !<g/cm' 
corte x fachada 01 
-_11 .... -corte x fachada. S.U.M. 1:50 carL. - - 5.03.2012 - CxF-Ol centro de alto 
facultad de arquICectwa rendimiento de tenis ubka_ taller IUI5 barragln 
Alucobond fijado atornillado 
mediante dos perfiles omega 
para modulación vertical 
en fachada 
( 
panel alucobond de 3 mm '------1 \ 
) subestructura de aluminio para \------1--sujeción de panel Alucobond 
,.,.., 
rivera hidalgo j05é migue( 
rJvero garcfa franclsco 
~ 
tovar aMito juan rnanueJ 
50115 mla luiJ fernando 
carl . • 
32
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11 
U.N.A.M. 
-
pretil 
gotero 
impermeablilizante 
tezont1e 
losacero cal. 18 con capa 
compresion f'c= 200 kg/crrt2 
/ 
cristal"owe e" 
~
cancel de aluminio 
. .. .. . tomillo ancla de 3" @ 30 cm 
~ firme de concreto 
_11It1 
-_11 carL. 
centro de alto 
facultad de arquICec:twa rendimiento de tenis ubka_ taller IUIs barragln 
... 
-
~ 
~ 
~ , 
k: 
, ,-
-,.. 
V~ 
pretil 
gotero 
losacero e al. 18 con capa de compresion fc=200 kg/crrt2 
sistema Tablaroca colgantes 
panel aluc obondde3mm 
subesfruct uro de aluminio para 
e panel Alucobond sujeción d 
perfil PTR t ubular cuadrado temium de 
m, 6 mm espesor 0.15xO.15 
alambreg alvanizado cal. 12 
"f' conecf ora sistema tablaroca 
con impar 
rimefral sistema tablaroca 
meabilizanfe Tyvek 
~~"~~Ivpe 
plafon du roek 
~eaneelde aluminio 
cristal vitro "Iowe" de 24 mm 
cancel de aluminio 
~ 
_I=III==JI ~111311~11 ::::111::::11 
=11 =111= 1 ElII=11 H 1 -11 -
firme de concreto 
armado !'e=1 50 kg/em' 
trabe de liga de concreto 
armado f'e=200 kg/em' 
IT = fT 1= fT 1= fT 1= fT E 11 e= rr 1= JT = fT 1= 1 e= 11 1= 
111 = 11 1= 11 1= 11 1= 11 i= JI 
-corte x fachada. Gimnasio -
-
:::: 11 ro 11 F 11 
= 11 
1:50 
5.03.2012 
Cxf.(12 
=11 111 
11 
I 
= 1= 
"'ii ~ll 
,.,.., 
rivera hidalgo j05é migue( 
rJvero garcfa franclsco 
tovar aMito juan rnanueJ 
5011s mla luiJ fernando ~ 
zapata corrida de concreto 
armado f'e=250 kg/em' 
platilla de concreto f'c=1OO kg/cm2 
corte x fachada 02 
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3
cortes x fachada
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cubierta de plexiglas ~1 
chaflan 
losacero cal. 18 con capa de 
compresion f'c=200 kg/cm2 
colgantes sistema Tablaroca -
perfil PTR tubular cuadrado 
de 30 mm 
perfil PTR tubular cuadrado 
ternium de O.10x 0.10 m 
3 mm espesor 
temium de 0,10 x 0.10 m ------+-++--......:'S:~ 
3mm espesor 
perfil PTR tubular cuadrado 
~~l 
temium deO.15xO.15 m J 
6 mm espesor :i~ 
alambre galvanizado cal. 12 
''f' conectora sistema fabla roca 
plafon durock -
ángulo perimetral sistema fablaroca 
, 
, t:·i 
t? 
muro divisorio tablaroca de I!II 
3.50 m de altura f 
muro de concreto armado f!.1 
f'c=300 kg/cm2 cimbrado a 
3y6.60m 
1 
1'-
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firme de concreto 
armado f'c=l50 !:g/cm'----.."... __ P.!I!IJ!!I!IPI! __ "" .... i1. .... ""~ 
zapata corrida de concreto 
armado f'c=250 kg/cm
2 
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platilla de concreto fc=l00 !:g/cm' -------j[Mf¡ -...u,........, 
corte x fachada 03 
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cortes x fachada
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cubierta de plexiglas 
de 30 mm 
perfil PTR tubular cuadrado 
lemium de O.lOxO.1O m 
3mmespesor 
chaflan 
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perfil PTR tubular cuadrado 
. ,,~_--+U---""-:T-------ternium de O. la x 0.10 m :::: 3 mm espesor 
perfil PTR tubular cuadrado 
~i~~~====~==~~~~~~~t======~ternium de O.15xO.15 m 6mm espesor :. alambre galvanizado cal. 12 .'{ 
~·~~::~~===~=~~;~;:::t======~ ''f' conectora sistema 
fablaroca 
piafan Tablaroca 
~ ángulo perimefral sistema 
.): fablaroca 
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1: I I I I I muro de concreto armado 
f'c=250 kg/cm2 cimbrado a 
3y6.60m 
cancel de aluminio 
~~m.~~~~~j~ij~i¡~ii---- firme de concreto I":! armado f'c=l50 kg/cm' 
zapata corrida de concreto 
j~~~~---------l----- armado f'c=250 kg/cm2 
__ ------- platilla de concreto 
_ f'c=lOO kg/cm' 
corte x fachada 04 
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vestidores mu",reSl .... ..,-... 
---------------~"~ - -- - -....,1-+---1 ,'r-o--+-
l' '-------L - ---t - Salon de usos ------~~es------ - - - ~,{=J-+-I -i- ._..,~ - -- -Glmnasío-- - --
,= = 
--+- $N.P.T.O.OO ___ _ ,N.P.T. O~OO ____ _ - -- - +'::'f::ll-+--
"r-o----t-= ---~~:::;r vestidores hombres --+-
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44 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
7 Reflexión y Conclusiones
El tenis como deporte aporta muchas cualidades a la persona que lo practica, es un deporte por demás completo, debido 
a que mejora la resistencia física a la vez que contribuye a ganar velocidad, fuerza y excelentes reflejos… sin duda el 
deporte más bello; sin embargo requiere de mucha dedicación y entrega, que es una de las deficiencias que se tienen en 
México, son muy pocos los que si poseen estas condiciones, no hay cultura del deporte, no se reconoce a un deportista 
como tal, no se le reconoce como una profesión; por lo tanto no se toma en serio como una forma verdadera de trabajo. 
Por supuesto que este no es el único impedimento, desgraciadamente en el tenis es necesario tener una infraestructura 
como tal: la cancha delimitada con las medidas oficiales y su red, y claro está la raqueta y pelotas. Todo esto hace que 
se vuelva conflictiva la práctica del tenis, teniendo como únicas opciones algunas canchas públicas (muy escasas y sin 
mantenimiento) y los clubes privados donde se tienen que pagar las cuotas de usuario y por supuesto si no se tiene un 
conocimiento previo sobre el deporte, un entrenador.
Para impulsar este tipo de proyectos hace falta de mucha esfuerzo en conjunto, entre la iniciativa privada y el gobierno. 
De alguna forma ya se está logrando un avance en el medio, se están creando dos centrosde alto rendimiento, uno 
en Chiapas y el otro en Yucatán. Los gobiernos ya empiezan a aportar, algo pero aún así no es suficiente para promo-
ver adecuadamente este deporte, se necesitan más iniciativas y, sobre todo, la creación de espacios como lo es este 
proyecto, pero que también funcione de ejemplo para que se diversifiquen los planes a futuro sobre nuevos complejos 
deportivos, no sólo de esta disciplina, sino de todas las demás.
El proyecto del CART pretende una difusión masificada en el deporte, que se enfoquen más recursos en planes como 
éste, se apoye a los deportistas y se instituya una cultura del deporte en México. En el país se necesita crecer, para cre-
cer hay que educar y que mejor forma que educar a la gente formándola en la práctica del tenis, que no es el deporte 
más popular y que está lejos de serlo, pero eso sí, el más hermoso de todos.
45 U . N . A . M . l F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A C A R T
8 Bibliografía consultada
Luis Arnal Simón, Max Betancourt Suárez, Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, edit. 
Trillas. 
Friedemann Wild, pabellones de deporte, edit. G.G.
Carles Broto, Architecture on Sports Facilities, edit. Structure.
Stadium Desing, edit. Daab.
Arquitectura de Centros Deportivos, edit. Monsa.
Espacios Deportivos, edit. Paraninfo.
Angelo Spampinato, Estadios del Mundo, Deporte & Arquitectura, edit. H Kliczkowski.
Revista Tenis Mañana, no. 1 febrero 2011, Artículo: Centro de Alto Rendimiento Bic-Telcel, págs: 42-
49.
	Portada 
	Índice
	1. Introducción
	2. Antecedentes
	3. Objetivos del CART 
	4. Análisis del Sitio
	5. Planteamiento Arquitectónico
	6. Planos
	7. Reflexión y Conclusiones
	8. Bibliografía Consultada