Propuesta-arquitectonica-de-reconstruccion--Multifamiliar-Linares-43-Colonia-Roma-Sur-Cuauhtemoc-C P -06760-CDMX

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Seduvi: http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_204_05&idDenuncia=&ocultar=1&x=-
99.160394&y=19.405762000000003&z=0.5 12
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_204_05&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.160394&y=19.405762000000003&z=0.5
Seduvi: http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_204_05&idDenuncia=&ocultar=1&x=-
99.160394&y=19.405762000000003&z=0.5 13
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_204_05&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.160394&y=19.405762000000003&z=0.5
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NECESIDADES ESPACIO QUE GENERA EQUIPO Y MOBILIARIO
Habitar Departamentos Propias de la vivienda 
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Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicios
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
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Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que seadapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidosse da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicioCocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
118
Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * Alta
Tablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
Realización Expresión
Número de M obiliario y Orientación Requisitos Valores
C o mpo nentes Relación entre las Partes Superficie m2 Cantidad Usuarios Equipo Recomendada Natural Artificial Natural Artificial Visual Sonora Acústico Visual Observaciones Técnicos Expresivos
Z o na de servicio s
Entrada peatonal
Vestibulo de acceso, 
caseta de vigilanciay 
circulaciones verticales 
* 1 Variable * Este * 50lx No aplica Baja Baja Baja Bajo
La entrada peatonal sera 
enfatizada con materiales en 
tonalidades neutras 
Caseta de vigilante
Vestíbulo de acceso, 
circulaciones y baño
5.00 1 1 cocinaeta, mesa, silla Este 0.88 50lx 0.25 No aplica M edia Baja Baja Vaja
Aproximacion al acceso 
principal, uso de piso 
antiderrapante y acabados 
en tonos neutros
Vestíbulo principal
Circulaciones verticales, 
servicios
7.01 1 Variable banca de espera Este Alta 50lx 0.35 No aplica M edia M edia M edia M edia
Aprobechamiento para las 
vistas exteriores, y 
ventilacion cruzada asi la 
relación visual entre el 
interior y el exterior, en 
ambos sentidos se da 
durante el día y la noche.
Recepción vehicular
Caseta de vigilancia y 
Estacionamiento
14.40 1 1 mesa, silla Este Alta 50lx 0.72 No aplica M edia Baja M edia Baja
Estacionamiento
Vestíbulo y caseta de 
vigilancia
174 1 Variable * * Alta 50lx No aplica Alta Baja Baja Baja
12 cajones de 
estacionamiento, 
uno p/c 
departamento 
Uso de pavimentos 
asfalticos, y banquetas para 
el uso peatonal, tonalidades 
neutras
Patio de desechos
Departamentos y Acceso 
principal
3 1 Variable
cestos de basura, 
contendedores
NO / O / NE 0.525 50lx 0.15 No aplica Alta Alta M edia M edia
Ventilación de alta 
frecuencia, y pavimentos de 
concreto pulido para facil 
aseo
.
Z o na so cial
Patios y jardines Circulaciones verticales, 50.85 * Variable Sur Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se debera considerar 
aspectos como el tipo de 
suelo y usos posteriores 
que se le dara, a las areas 
jardinadas, para de esta 
forma consevir microclimas 
en el espacio a intervenir
Roof garden
Circulaciones Verticales y 
Departamentos
203.41 1 Variable
pergolas, sillas, 
mesas, vegetación
Oriente/ 
Poniente
Alta 30lx Alta No aplica A lta A lta M edia M edia
Se propondra una estructura 
mixta con co lumnas de 
acero, entrepisos de 
losacero, con marcos 
rigidos la planta baja se 
pretende sea libre.
Se consideraran decks de 
madera para exteriores en 
pisos, tambien huertos, y 
metros cuadrados de area 
jardinada, el mobiliario 
debera tener caracteristicaz 
especiales para exteriores, y 
para espacios cubiertos se 
pondran pergolados
Z o na privada / D epartamento s
Recamara principal Vestíbulo y baño privado 7.00 1 2
Cama, mesa de 
noche , banco, 
tocador, puf, cómoda 
y closet
Sur / Este 1.23 75lx 0.35 No aplica Alta Alta Alto Alto
Cuenta con baño 
privado
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Recamara secundaria Vestíbulo y baño común 6.00 2 2
Cama, mesa de 
noche, tocador, 
cómoda, puf y closet
Sur / Este 1.05 75lx 0.30 No aplica Alta Alta Alto Alto
Usar tonos grises y neutros, 
que se adapta con los 
blancos, brinda al espacio 
carácter y neutralidad
Estancia
Vestíbulo, comedor y 
baño común
7.30 1 Variable
Sillones, taburetes, 
mesa de centro, 
macetas, lámparas, 
mueble de 
entretenimiento
Oriente / 
Poniente
1.28 75lx 0.37 No aplica M edia M edia M edia M edia
Baldosas en muros aportan 
al espacio textura y calidez 
Comedor
Estancia, cocina y baño 
común
6.30
1 Variable
M esas, sillas, 
cómoda y alacena
Oeste / Este 1.10 75lx 0.32 No aplica M edia M edia M edia M edia
Uso de co lores calidos que 
brindan luz al espacio, 
lamparas co lgantes para dar 
modernidad al espacio 
Cocina Comedor y patio de serv. 3.00 1 2
Cocina integral y 
refrigerador
NO / N / NE 0.45 75lx 0.15 No aplica M edia M edia M edia M edia
Patio de servicio Cocina 1.68 1 1
Lavadero, lavadora, 
mueble de guarda, 
mesa de planchado y 
boiler
NO / O / NE 0.25 50lx 0.08 No aplica Alta Alta Alto Alto
Baño privado Recamara principal * 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C., tina, espejo y 
vestidor
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Iluminacion integral, unificar 
paredes y suelos con un 
único material, rompiendo 
así las líneas perimetrales, 
lo que siempre ayuda a 
ensanchar el espacio. 
Usando materiales en 
paredes y piso facil limpieza
Baño común
Recamara secundaria, 
sala y comedor
* 1 1
Lavabo, regadera, 
W.C. y espejo
SO / NE * 50lx * No aplica Alta Alta Alto Alto
Z o na de servicio s generales
Cisterna de agua potable * 1 * * * * 70lx * Alta
Cisterna de agua pluvial * 1 * * * * 70lx * AltaTablero de medidores * 1 * * Este * * * M edia
Tanques o medidores de gas * 12 * * * * Alta
C irculacio nes
Internas 162.72 * * * * * 100lx M edia
Generales 187.91 * * * * * 100lx Baja
Elevador 15.5 * * * * * 100lx Baja
Superficie Total 1017.04
Funcionales Ambientales
Iluminación Ventilación Privacidad Aislamiento
120
121
122
123
124
125
✓
✓
✓
✓
✓
✓
126
127
128
129
130
131
133
134
135
136
12.43m2 18m2
8.91m2
3.88m2
5.2
m2
10.78m213.17m2
18m2 12.43m2
8.91m2
5.2
m2 3.88m2
13.17m2
10.78m2
137
138
a) a) a)c) c) b)a) a)c)
a) a) a) b)a)c) b)d)
139
140
.
.
141
Sanit
ario
142
Jardineras y 
jardines
143
144
145
146
147
148
149
150
152
153
° °
154
H = 
26.10 m
1.50 m
0.60 m
155
7.45m
7.65m
156
157
158
a) a) a)c) c) b)a) a)c)
Color y textura
159
160
162Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
163163Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
164Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX. 165
N.P.T. -6.36M
166Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
N.P.T. -3.30M
167Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
N.P.T. +0.70M
168Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
N.P.T. +3.36M
169Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
N.P.T. +21.00M
170Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
N.P.T. +23.90M
171Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
N.P.T. +26.80M
172Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
173Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
174Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
175Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
N.P.T. +29.30M
176
177
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https://www.maspormas.com/ciudad/colonia-roma-en-el-tiempo
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_204_05&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.160394&y=19.405762000000003&z=0.5
http://eloficiodehistoriar.com.mx/2009/03/15/la-sagrada-familia-en-la-roma-df/
http://www.romacondesa.com.mx/inicio/?p=696
http://data.ssp.cdmx.gob.mx/reglamentodetransito/documentos/nuevo_reglamento_transito.pdf
https://www.google.com.mx/search?tbm=lcl&ei=houAWpXuN8TKjwSn6aX4Bw&q=hospitales+en+la+col+roma+sur&oq=hospitales+en+la+col+roma+sur&gs_l=psy-ab.3...3451672.3453412.0.3453705.10.10.0.0.0.0.185.576.0j4.4.0....0...1c.1.64.psy-ab..8.0.0....0.TorpMqNIXYg#rlfi=hd:;si:;mv:!1m3!1d2538.1753235586893!2d-99.16128184344063!3d19.405344113685363!3m2!1i860!2i518!4f13.1
https://es.toluna.com/polls/1422978/¿cuanto-tiempo-tardas-en-recorrer-1-kilómetro
http://www.agu.cdmx.gob.mx/atencion-ciudadana/alerta-vial
178
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http://www.eustat.eus/documentos/opt_0/tema_445/elem_11184/definicion.html
http://www.metrobus.cdmx.gob.mx/dependencia/acerca-de/fichas-tecnicas
https://viadf.mx/directorio/ciudad-de-mexico/cuauhtemoc/roma-sur
179
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http://documentos.arq.com.mx/Detalles/33865.html
http://documentos.arq.com.mx/Detalles/33863.html
http://www.beta.inegi.org.mx/app/mapa/inv/
http://www.atlas.cdmx.gob.mx/
http://www.atlas.cdmx.gob.mx/geotecnia.html
http://www.atlas.cdmx.gob.mx/suelos.html
http://www.inegi.org.mx/inegi/SPC/doc/INTERNET/EdafIII.pdf
http://www.atlas.cdmx.gob.mx/zonificacion_sismica.html
http://www.who.int/mediacentre/news/releases/2017/pollution-child-death/es/
http://www.milenio.com/df/Ruido-contaminacion-ano-Ciudad-Mexico_MILIMA20160926_0022_1.jpg
http://biblioteca.semarnat.gob.mx/janium-bin/detalle.pl?Id=20180221183722
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180
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http://www.reconstruccion.cdmx.gob.mx/storage/app/uploads/public/5a5/951/9f3/5a59519f3f047556008364.pdf
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http://www3.inegi.org.mx/sistemas/temas/Default.aspx?s=est&c=26055&ent=15&e=15&t=1
http://www.cefp.gob.mx/intr/edocumentos/pdf/cefp/2009/cefp0372009.pdf
http://rincondegrandesbatallas.com/SEDECO/salariosIngresos_01poni.html
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaNormas.jsp?cuentaCatastral=010_204_05&nombreConexion=cCuauhtemoc&norma=generales&clave=19_CU
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaNormas.jsp?cuentaCatastral=010_204_05&nombreConexion=cCuauhtemoc&norma=generales&clave=01_CU
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaNormas.jsp?cuentaCatastral=010_204_05&nombreConexion=cCuauhtemoc&norma=generales&clave=07_CU
http://www.sideso.cdmx.gob.mx/documentos/progdelegacionales/cuauhte%5b1%5d.pdf
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaNormas.jsp?cuentaCatastral=010_204_05&nombreConexion=cCuauhtemoc&norma=generales&clave=08_CU
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaNormas.jsp?cuentaCatastral=010_204_05&nombreConexion=cCuauhtemoc&norma=generales&clave=11_CUh
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaNormas.jsp?cuentaCatastral=010_204_05&nombreConexion=cCuauhtemoc&norma=generales&clave=19_CU
181
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https://departamento.mercadolibre.com.mx/MLM-613389911-desarrollo-baja-california-119-_JM
https://departamento.mercadolibre.com.mx/MLM-616854887-desarrollo-nayarit-40-_JM
https://departamento.mercadolibre.com.mx/MLM-612472534-desarrollo-tlacotalpan-146-_JM
https://departamento.mercadolibre.com.mx/MLM-616839932-desarrollo-quereacutetaro-240-_JM
https://departamento.mercadolibre.com.mx/MLM-614638582-departamento-a-estrenar-en-desarrollo-nuevo-en-la-roma301-_JM
https://departamento.mercadolibre.com.mx/MLM-615325617-exclusivo-pent-house-en-la-roma-norte-_JM
https://propiedades.com/inmuebles/terreno-habitacional-en-venta-tehuantepec-roma-sur-df-4363141#area=roma-sur-df&tipos=terrenos-habitacionales-venta&orden=&pagina=1&paginas=1&pos=7&final=1
https://propiedades.com/inmuebles/terreno-habitacional-en-venta-chilpancingo-67-roma-sur-df-3767704#area=roma-sur-df&tipos=terrenos-habitacionales-venta&orden=&pagina=1&paginas=1&pos=13&final=1
https://terreno.metroscubicos.com/MLM-617003018-casa-en-venta-en-la-ciudad-de-mexico-_JM
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http://www.arquine.com/roma-condesa-111-anos/
http://elmodo.mx/el-modo-del-modo/colonia-roma/
https://www.maspormas.com/ciudad/colonia-roma-en-el-tiempo/
http://cdmxtravel.com/es/lugares/parque-espana.html
https://mxcity.mx/2015/08/elegantes-ejemplos-de-arquitectura-neogotica-en-cdmx-fotos/parroquia-de-la-sagrada-familia/
https://sritamicho.wordpress.com/2010/03/21/edificio-de-las-brujas/
https://rotativo.com.mx/noticias/nacionales/556880-piramide-mathias-goeritz-adorna-unidad-habitacional-mixcoac/
https://thehappening.com/puestos-mercado-roma/
https://mxcity.mx/2015/10/5-diplomados-de-casa-lamm-que-puedes-tomar-en-tu-tiempo-libre/
https://venerablesarboles.blogspot.mx/2018/05/tatsugoro-matsumoto-las-jacarandas-de.html
http://news.urban360.mx/218029/por-las-calles-de-la-ciudad-pasaje-comercial-el-parian/
https://thehappening.com/donde-desayunar-condesa/
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http://www.sacvisa.com.mx/que-es-el-asfalto/
http://www.grupodiazredondo.com/producto/adoquin-grana.html
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https://propiedadescom.s3.amazonaws.com/files/240x160/35e024295424ab23af11feff63a376fc.jpg
https://www.google.ca/maps/@19.40651,-99.1566525,3a,60y,304.83h,52.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1s4CDUYo0Vt9YGZMaqL9BCEA!2e0!7i13312!8i6656185
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http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/df/poblacion/
http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/df/poblacion/
http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/df/poblacion/
http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/df/poblacion/
http://cuentame.inegi.org.mx/monografias/informacion/df/poblacion/
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B C E FD F'
3
4
6
4''
1''
A H
1
7
A''
PLANTA SÓTANO 2
· Este plano deberá ser usado exclusivamente como arquitectónico
o según lo expresado en el pie de plano.
· Todas las cotas y niveles están dados en metros.
· En caso de existir discrepancias entre el dibujo y las cotas, se
respetarán éstas últimas.
· Todas las cotas y niveles deberán ser rectificadas en obra por el
contratista.
· Cualquier discrepancia así como la interpretación que el propio
contratista dé al dibujo deberá ser consultada, con la autoridad
correspondiente.
· El proyecto deberá ser estudiado en todas sus partes por la
supervisión y la empresa constructora previo al inicio de los
trabajos.
ORIENTACIÓN:
SIMBOLOGÍA:
NOTAS GENERALES:
TEHUA
NTEPE
C
M
O
N
TER
R
EY
BAJA CALIFORNIA
TO
N
ALA
LOCALIZACIÓN:
Propuesta arquitectónica de reconstrucción.
Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur,
Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
TITULACIÓN II:
SUBE
BAJA
0.63
CxF CxF
X1 X1'
DATOS DEL PROYECTO:
EQUIPO 1:
Alondra Martínez Celis
Olaya P. Cortés Pérez
Ricardo Alamilla Omaña
SINODALES:
M. en Arq. Germán B.Salazar Rivera
Arq. Rigoberto Galicia González
Arq. Ramón Abud Ramírez
Arq. Fernando Flores Nájera
TÍTULO DEL PLANO:
Diciembre - 2018
FECHA: CLAVE: A-01
ESCALA: 1:50
0 4m
LIN
AR
ES
0.63
CORTE
ESQUEMÁTICO:
PLANTA SÓTANO 2
 Sube rampa de escalera
 Baja rampa de escalera
N.P.T. Indica nivel de piso terminado
N.M.B. Indica nivel de muro bajo
N.PRE. Indica nivel de pretil
B.A.P. Bajada de aguas pluviales
N.L.A.M. Nivel lecho alto de pérgolas
 Dimensión a eje
 Dimensión a paño
 Indica corte arquitectónico
 Indica corte por fachada
Superficie del terreno 248.63 M2
PROTOTIPO A 89.56 M2
ÁreaNomenclatura No. recamarasNo. viviendas
22
Superficie de sótano 1
Superficie de contacto (PB)
Superficie de primer nivel
Superficie de segundo nivel
Superficie de tercer nivel
Superficie de cuarto nivel
Superficie de quinto nivel
Superficie de sexto nivel
Superficie de séptimo nivel (PH)
Superficie de octavo nivel (PH)
Superficie de noveno nivel
Superficie de azotea
Superficie total (S.N.B.)
Superficie total (B.N.B.)
Superficie total construida
Superficie de área libre
Porcentaje de área libre
Superficie de sótano 2
PROTOTIPO B 22
PROTOTIPO C 22
PROTOTIPO D 22
PROTOTIPO E 22
PROTOTIPO F 22
PENT HOUSE 1 21
PENTHOUSE 2 21
87.55 M2
87.69 M2
86.03 M2
88.84 M2
87.06 M2
157.72 M2
167.40 M2
240.41 M2
240.41 M2
56.63 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
199.91 M2
199.91 M2
123.41 M2
2,143.18 M2
240.41 M2
2,383.59 M2
49.85 M2
20.05%
PROTOTIPOS:
Número de niveles
Cajones de discapacitados
Cajones chicos
Cajones grandes
Total de cajones
Nivel máximo sobre banqueta
Número de viviendas
9
0
14
60%
40%
8
5
29.90 M
14
AutoCAD SHX Text
Elevador
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Biciestacionamiento
AutoCAD SHX Text
Proyección de reja para ventilación
AutoCAD SHX Text
Vestíbulo
AutoCAD SHX Text
NPT -6.36
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
0
AutoCAD SHX Text
PLANTA SÓTANO 2, BODEGAS
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
1:50
AutoCAD SHX Text
N.P.T. -6.36
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
Bodega 17 4.33m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 21 4.16m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 20 7.59m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 16 7.59m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 13 4.50m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 19 7.22m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 15 7.22m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 14 4.44m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 18 4.61m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 22 6.20m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 12 4.27m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 8 10.81m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 9 9.23m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 10 9.38m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 11 10.43m²²
AutoCAD SHX Text
NPT -6.26
AutoCAD SHX Text
A
AutoCAD SHX Text
A'
AutoCAD SHX Text
B
AutoCAD SHX Text
B'
AutoCAD SHX Text
C
AutoCAD SHX Text
C'
AutoCAD SHX Text
D
AutoCAD SHX Text
D'
AutoCAD SHX Text
E'
AutoCAD SHX Text
E
AutoCAD SHX Text
-30
AutoCAD SHX Text
-29
AutoCAD SHX Text
-28
AutoCAD SHX Text
-27
AutoCAD SHX Text
Escalera
AutoCAD SHX Text
sube
AutoCAD SHX Text
-31
AutoCAD SHX Text
-19
AutoCAD SHX Text
-20
AutoCAD SHX Text
-21
AutoCAD SHX Text
-22
AutoCAD SHX Text
-18
AutoCAD SHX Text
-23
AutoCAD SHX Text
-17
AutoCAD SHX Text
-26
AutoCAD SHX Text
-24
AutoCAD SHX Text
-25
AutoCAD SHX Text
-32
B C E FD
3
4
6
17.55
A H
1
7
F'B'
5''
PLANTA SÓTANO 1
· Este plano deberá ser usado exclusivamente como arquitectónico
o según lo expresado en el pie de plano.
· Todas las cotas y niveles están dados en metros.
· En caso de existir discrepancias entre el dibujo y las cotas, se
respetarán éstas últimas.
· Todas las cotas y niveles deberán ser rectificadas en obra por el
contratista.
· Cualquier discrepancia así como la interpretación que el propio
contratista dé al dibujo deberá ser consultada, con la autoridad
correspondiente.
· El proyecto deberá ser estudiado en todas sus partes por la
supervisión y la empresa constructora previo al inicio de los
trabajos.
ORIENTACIÓN:
SIMBOLOGÍA:
NOTAS GENERALES:
TEHUA
NTEPE
C
M
O
N
TER
R
EY
BAJA CALIFORNIA
TO
N
ALA
LOCALIZACIÓN:
Propuesta arquitectónica de reconstrucción.
Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur,
Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
TITULACIÓN II:
SUBE
BAJA
0.63
CxF CxF
X1 X1'
DATOS DEL PROYECTO:
EQUIPO 1:
Alondra Martínez Celis
Olaya P. Cortés Pérez
Ricardo Alamilla Omaña
SINODALES:
M. en Arq. Germán B.Salazar Rivera
Arq. Rigoberto Galicia González
Arq. Ramón Abud Ramírez
Arq. Fernando Flores Nájera
TÍTULO DEL PLANO:
Diciembre - 2018
FECHA: CLAVE: A-02
ESCALA: 1:50
0 4m
LIN
AR
ES
0.63
CORTE
ESQUEMÁTICO:
 Sube rampa de escalera
 Baja rampa de escalera
N.P.T. Indica nivel de piso terminado
N.M.B. Indica nivel de muro bajo
N.PRE. Indica nivel de pretil
B.A.P. Bajada de aguas pluviales
N.L.A.M. Nivel lecho alto de pérgolas
 Dimensión a eje
 Dimensión a paño
 Indica corte arquitectónico
 Indica corte por fachada
C´
Superficie del terreno 248.63 M2
PROTOTIPO A 89.56 M2
ÁreaNomenclatura No. recamarasNo. viviendas
22
Superficie de sótano 1
Superficie de contacto (PB)
Superficie de primer nivel
Superficie de segundo nivel
Superficie de tercer nivel
Superficie de cuarto nivel
Superficie de quinto nivel
Superficie de sexto nivel
Superficie de séptimo nivel (PH)
Superficie de octavo nivel (PH)
Superficie de noveno nivel
Superficie de azotea
Superficie total (S.N.B.)
Superficie total (B.N.B.)
Superficie total construida
Superficie de área libre
Porcentaje de área libre
Superficie de sótano 2
PROTOTIPO B 22
PROTOTIPO C 22
PROTOTIPO D 22
PROTOTIPO E 22
PROTOTIPO F 22
PENT HOUSE 1 21
PENTHOUSE 2 21
87.55 M2
87.69 M2
86.03 M2
88.84 M2
87.06 M2
157.72 M2
167.40 M2
240.41 M2
240.41 M2
56.63 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
199.91 M2
199.91 M2
123.41 M2
2,143.18 M2
240.41 M2
2,383.59 M249.85 M2
20.05%
PROTOTIPOS:
Número de niveles
Cajones de discapacitados
Cajones chicos
Cajones grandes
Total de cajones
Nivel máximo sobre banqueta
Número de viviendas
9
0
14
60%
40%
8
5
29.90 M
14
AutoCAD SHX Text
Elevador
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
NPT -3.40
AutoCAD SHX Text
Bodega 6 3.86m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 5 9.42m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 4 7.03m²²
AutoCAD SHX Text
Zona de bodegas
AutoCAD SHX Text
NPT -3.30
AutoCAD SHX Text
9
AutoCAD SHX Text
10
AutoCAD SHX Text
11
AutoCAD SHX Text
14
AutoCAD SHX Text
13
AutoCAD SHX Text
12
AutoCAD SHX Text
0
AutoCAD SHX Text
PLANTA SÓTANO 1, ESTACIONAMIENTO Y BODEGAS
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
1:50
AutoCAD SHX Text
N.P.T. -3.30
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
A
AutoCAD SHX Text
A'
AutoCAD SHX Text
B
AutoCAD SHX Text
B'
AutoCAD SHX Text
C
AutoCAD SHX Text
C'
AutoCAD SHX Text
D
AutoCAD SHX Text
D'
AutoCAD SHX Text
E'
AutoCAD SHX Text
E
AutoCAD SHX Text
Bodega 7 8.70m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 2 3.71m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 3 4.50m²²
AutoCAD SHX Text
Bodega 1 6.10m²²
AutoCAD SHX Text
NPT -3.40
AutoCAD SHX Text
-9
AutoCAD SHX Text
-8
AutoCAD SHX Text
-7
AutoCAD SHX Text
-6
AutoCAD SHX Text
Escalera
AutoCAD SHX Text
baja
AutoCAD SHX Text
-10
AutoCAD SHX Text
-5
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
0
AutoCAD SHX Text
-1
AutoCAD SHX Text
3
AutoCAD SHX Text
-2
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
-4
AutoCAD SHX Text
-3
AutoCAD SHX Text
-12
AutoCAD SHX Text
-11
AutoCAD SHX Text
-13
AutoCAD SHX Text
-14
AutoCAD SHX Text
-15
AutoCAD SHX Text
NPT -3.30
Ex
t.
9
8
7
6
5
4
3
2
1 
#
*
0 E
XT
B C E FD
4
6
A H
1
7
B'
5'
4'
E'
PLANTA BAJA
· Este plano deberá ser usado exclusivamente como arquitectónico
o según lo expresado en el pie de plano.
· Todas las cotas y niveles están dados en metros.
· En caso de existir discrepancias entre el dibujo y las cotas, se
respetarán éstas últimas.
· Todas las cotas y niveles deberán ser rectificadas en obra por el
contratista.
· Cualquier discrepancia así como la interpretación que el propio
contratista dé al dibujo deberá ser consultada, con la autoridad
correspondiente.
· El proyecto deberá ser estudiado en todas sus partes por la
supervisión y la empresa constructora previo al inicio de los
trabajos.
ORIENTACIÓN:
SIMBOLOGÍA:
NOTAS GENERALES:
TEHUA
NTEPE
C
M
O
N
TER
R
EY
BAJA CALIFORNIA
TO
N
ALA
LOCALIZACIÓN:
Propuesta arquitectónica de reconstrucción.
Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur,
Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
TITULACIÓN II:
SUBE
BAJA
0.63
CxF CxF
X1 X1'
DATOS DEL PROYECTO:
EQUIPO 1:
Alondra Martínez Celis
Olaya P. Cortés Pérez
Ricardo Alamilla Omaña
SINODALES:
M. en Arq. Germán B.Salazar Rivera
Arq. Rigoberto Galicia González
Arq. Ramón Abud Ramírez
Arq. Fernando Flores Nájera
TÍTULO DEL PLANO:
Diciembre - 2018
FECHA: CLAVE: A-03
ESCALA: 1:50
0 4m
LIN
AR
ES
0.63
CORTE
ESQUEMÁTICO:
 Sube rampa de escalera
 Baja rampa de escalera
N.P.T. Indica nivel de piso terminado
N.M.B. Indica nivel de muro bajo
N.PRE. Indica nivel de pretil
B.A.P. Bajada de aguas pluviales
N.L.A.M. Nivel lecho alto de pérgolas
 Dimensión a eje
 Dimensión a paño
 Indica corte arquitectónico
 Indica corte por fachada
Superficie del terreno 248.63 M2
PROTOTIPO A 89.56 M2
ÁreaNomenclatura No. recamarasNo. viviendas
22
Superficie de sótano 1
Superficie de contacto (PB)
Superficie de primer nivel
Superficie de segundo nivel
Superficie de tercer nivel
Superficie de cuarto nivel
Superficie de quinto nivel
Superficie de sexto nivel
Superficie de séptimo nivel (PH)
Superficie de octavo nivel (PH)
Superficie de noveno nivel
Superficie de azotea
Superficie total (S.N.B.)
Superficie total (B.N.B.)
Superficie total construida
Superficie de área libre
Porcentaje de área libre
Superficie de sótano 2
PROTOTIPO B 22
PROTOTIPO C 22
PROTOTIPO D 22
PROTOTIPO E 22
PROTOTIPO F 22
PENT HOUSE 1 21
PENTHOUSE 2 21
87.55 M2
87.69 M2
86.03 M2
88.84 M2
87.06 M2
157.72 M2
167.40 M2
240.41 M2
240.41 M2
56.63 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
199.91 M2
199.91 M2
123.41 M2
2,143.18 M2
240.41 M2
2,383.59 M2
49.85 M2
20.05%
PROTOTIPOS:
Número de niveles
Cajones de discapacitados
Cajones chicos
Cajones grandes
Total de cajones
Nivel máximo sobre banqueta
Número de viviendas
9
0
14
60%
40%
8
5
29.90 M
14
AutoCAD SHX Text
Elevador
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
7
AutoCAD SHX Text
8
AutoCAD SHX Text
9
AutoCAD SHX Text
10
AutoCAD SHX Text
Escalera
AutoCAD SHX Text
sube
AutoCAD SHX Text
Vestíbulo principal
AutoCAD SHX Text
NPT +0.70
AutoCAD SHX Text
Patio de iluminación
AutoCAD SHX Text
y ventilación 49.85m2
AutoCAD SHX Text
Control de acceso
AutoCAD SHX Text
NPT 0.00
AutoCAD SHX Text
NPT 0.00
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
3
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
5
AutoCAD SHX Text
Muro llorón
AutoCAD SHX Text
contenedores
AutoCAD SHX Text
Control de acceso
AutoCAD SHX Text
Jardineras
AutoCAD SHX Text
6
AutoCAD SHX Text
11
AutoCAD SHX Text
18
AutoCAD SHX Text
17
AutoCAD SHX Text
16
AutoCAD SHX Text
15
AutoCAD SHX Text
19
AutoCAD SHX Text
14
AutoCAD SHX Text
20
AutoCAD SHX Text
Acceso
AutoCAD SHX Text
NPT +0.70
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
3
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
5
AutoCAD SHX Text
Sanitario
AutoCAD SHX Text
A
AutoCAD SHX Text
A'
AutoCAD SHX Text
B
AutoCAD SHX Text
B'
AutoCAD SHX Text
C
AutoCAD SHX Text
C'
AutoCAD SHX Text
D
AutoCAD SHX Text
D'
AutoCAD SHX Text
E'
AutoCAD SHX Text
E
AutoCAD SHX Text
6
AutoCAD SHX Text
5
AutoCAD SHX Text
7
AutoCAD SHX Text
8
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
0
AutoCAD SHX Text
PLANTA BAJA
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
1:50
AutoCAD SHX Text
N.P.T. +0.70
AutoCAD SHX Text
3
AutoCAD SHX Text
NPT 0.00
AutoCAD SHX Text
NPT 0.00
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
3
AutoCAD SHX Text
12
AutoCAD SHX Text
13
AutoCAD SHX Text
1
B C E FD
3
4
6
17.55
A H
1
7
5'
4'
G G'A'
2
1'
7'
PLANTA TIPO 1
· Este plano deberá ser usado exclusivamente como arquitectónico
o según lo expresado en el pie de plano.
· Todas las cotas y niveles están dados en metros.
· En caso de existir discrepancias entre el dibujo y las cotas, se
respetarán éstas últimas.
· Todas las cotas y niveles deberán ser rectificadas en obra por el
contratista.
· Cualquier discrepancia así como la interpretación que el propio
contratista dé al dibujo deberá ser consultada, con la autoridad
correspondiente.
· El proyecto deberá ser estudiado en todas sus partes por la
supervisión y la empresa constructora previo al inicio de los
trabajos.
ORIENTACIÓN:
SIMBOLOGÍA:
NOTAS GENERALES:
TEHUA
NTEPE
C
M
O
N
TER
R
EY
BAJA CALIFORNIA
TO
N
ALA
LOCALIZACIÓN:
Propuesta arquitectónica de reconstrucción.
Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur,
Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
TITULACIÓN II:
SUBE
BAJA
0.63
CxF CxF
X1 X1'
DATOS DEL PROYECTO:
EQUIPO 1:
Alondra Martínez Celis
Olaya P. Cortés Pérez
Ricardo Alamilla Omaña
SINODALES:
M. en Arq. Germán B.Salazar Rivera
Arq. Rigoberto Galicia González
Arq. Ramón Abud Ramírez
Arq. Fernando Flores Nájera
TÍTULO DEL PLANO:
Diciembre - 2018
FECHA: CLAVE: A-04
ESCALA: 1:50
0 4m
LIN
AR
ES
0.63
CORTE
ESQUEMÁTICO:
 Sube rampa de escalera
 Baja rampa de escalera
N.P.T. Indica nivel de piso terminado
N.M.B. Indica nivel demuro bajo
N.PRE. Indica nivel de pretil
B.A.P. Bajada de aguas pluviales
N.L.A.M. Nivel lecho alto de pérgolas
 Dimensión a eje
 Dimensión a paño
 Indica corte arquitectónico
 Indica corte por fachada
Superficie del terreno 248.63 M2
PROTOTIPO A 89.56 M2
ÁreaNomenclatura No. recamarasNo. viviendas
22
Superficie de sótano 1
Superficie de contacto (PB)
Superficie de primer nivel
Superficie de segundo nivel
Superficie de tercer nivel
Superficie de cuarto nivel
Superficie de quinto nivel
Superficie de sexto nivel
Superficie de séptimo nivel (PH)
Superficie de octavo nivel (PH)
Superficie de noveno nivel
Superficie de azotea
Superficie total (S.N.B.)
Superficie total (B.N.B.)
Superficie total construida
Superficie de área libre
Porcentaje de área libre
Superficie de sótano 2
PROTOTIPO B 22
PROTOTIPO C 22
PROTOTIPO D 22
PROTOTIPO E 22
PROTOTIPO F 22
PENT HOUSE 1 21
PENTHOUSE 2 21
87.55 M2
87.69 M2
86.03 M2
88.84 M2
87.06 M2
157.72 M2
167.40 M2
240.41 M2
240.41 M2
56.63 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
199.91 M2
199.91 M2
123.41 M2
2,143.18 M2
240.41 M2
2,383.59 M2
49.85 M2
20.05%
PROTOTIPOS:
Número de niveles
Cajones de discapacitados
Cajones chicos
Cajones grandes
Total de cajones
Nivel máximo sobre banqueta
Número de viviendas
9
0
14
60%
40%
8
5
29.90 M
14
AutoCAD SHX Text
Elevador
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Patio de iluminación
AutoCAD SHX Text
Cuarto
AutoCAD SHX Text
Recámara 2
AutoCAD SHX Text
Baño
AutoCAD SHX Text
Recámara 1
AutoCAD SHX Text
de servicio
AutoCAD SHX Text
PROTOTIPO A: 89.56m2
AutoCAD SHX Text
Cocina
AutoCAD SHX Text
Vestíbulo
AutoCAD SHX Text
NPT +3.60
AutoCAD SHX Text
Cuarto
AutoCAD SHX Text
de servicio
AutoCAD SHX Text
Recámara 2
AutoCAD SHX Text
Recámara 1
AutoCAD SHX Text
Cocina
AutoCAD SHX Text
Comedor
AutoCAD SHX Text
y ventilación 49.85m2 
AutoCAD SHX Text
Baño
AutoCAD SHX Text
PROTOTIPO B: 87.55m2
AutoCAD SHX Text
Asomadero
AutoCAD SHX Text
Asomadero
AutoCAD SHX Text
+12.30
AutoCAD SHX Text
Estancia
AutoCAD SHX Text
Desayunador
AutoCAD SHX Text
Estancia
AutoCAD SHX Text
Comedor
AutoCAD SHX Text
Desayunador
AutoCAD SHX Text
0
AutoCAD SHX Text
PLANTA TIPO DE DEPARTAMENTO 1
AutoCAD SHX Text
1
AutoCAD SHX Text
2
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
1:50
AutoCAD SHX Text
N.P.T. +3.60,
AutoCAD SHX Text
4
AutoCAD SHX Text
A
AutoCAD SHX Text
A'
AutoCAD SHX Text
B
AutoCAD SHX Text
B'
AutoCAD SHX Text
C
AutoCAD SHX Text
C'
AutoCAD SHX Text
D
AutoCAD SHX Text
D'
AutoCAD SHX Text
E'
AutoCAD SHX Text
E
AutoCAD SHX Text
23
AutoCAD SHX Text
24
AutoCAD SHX Text
25
AutoCAD SHX Text
26
AutoCAD SHX Text
Escalera
AutoCAD SHX Text
sube
AutoCAD SHX Text
22
AutoCAD SHX Text
27
AutoCAD SHX Text
34
AutoCAD SHX Text
33
AutoCAD SHX Text
32
AutoCAD SHX Text
31
AutoCAD SHX Text
35
AutoCAD SHX Text
30
AutoCAD SHX Text
36
AutoCAD SHX Text
28
AutoCAD SHX Text
29
B C E FD
3
4
6
A H
1
7
5'
4'
G G'A'
2
1'
7'
PLANTA TIPO 2
· Este plano deberá ser usado exclusivamente como arquitectónico
o según lo expresado en el pie de plano.
· Todas las cotas y niveles están dados en metros.
· En caso de existir discrepancias entre el dibujo y las cotas, se
respetarán éstas últimas.
· Todas las cotas y niveles deberán ser rectificadas en obra por el
contratista.
· Cualquier discrepancia así como la interpretación que el propio
contratista dé al dibujo deberá ser consultada, con la autoridad
correspondiente.
· El proyecto deberá ser estudiado en todas sus partes por la
supervisión y la empresa constructora previo al inicio de los
trabajos.
ORIENTACIÓN:
SIMBOLOGÍA:
NOTAS GENERALES:
TEHUA
NTEPE
C
M
O
N
TER
R
EY
BAJA CALIFORNIA
TO
N
ALA
LOCALIZACIÓN:
Propuesta arquitectónica de reconstrucción.
Multifamiliar Linares 43, Colonia Roma Sur,
Cuauhtémoc, C.P. 06760, CDMX.
TITULACIÓN II:
SUBE
BAJA
0.63
CxF CxF
X1 X1'
DATOS DEL PROYECTO:
EQUIPO 1:
Alondra Martínez Celis
Olaya P. Cortés Pérez
Ricardo Alamilla Omaña
SINODALES:
M. en Arq. Germán B.Salazar Rivera
Arq. Rigoberto Galicia González
Arq. Ramón Abud Ramírez
Arq. Fernando Flores Nájera
TÍTULO DEL PLANO:
Diciembre - 2018
FECHA: CLAVE: A-05
ESCALA: 1:50
0 4m
LIN
AR
ES
0.63
CORTE
ESQUEMÁTICO:
 Sube rampa de escalera
 Baja rampa de escalera
N.P.T. Indica nivel de piso terminado
N.M.B. Indica nivel de muro bajo
N.PRE. Indica nivel de pretil
B.A.P. Bajada de aguas pluviales
N.L.A.M. Nivel lecho alto de pérgolas
 Dimensión a eje
 Dimensión a paño
 Indica corte arquitectónico
 Indica corte por fachada
Superficie del terreno 248.63 M2
PROTOTIPO A 89.56 M2
ÁreaNomenclatura No. recamarasNo. viviendas
22
Superficie de sótano 1
Superficie de contacto (PB)
Superficie de primer nivel
Superficie de segundo nivel
Superficie de tercer nivel
Superficie de cuarto nivel
Superficie de quinto nivel
Superficie de sexto nivel
Superficie de séptimo nivel (PH)
Superficie de octavo nivel (PH)
Superficie de noveno nivel
Superficie de azotea
Superficie total (S.N.B.)
Superficie total (B.N.B.)
Superficie total construida
Superficie de área libre
Porcentaje de área libre
Superficie de sótano 2
PROTOTIPO B 22
PROTOTIPO C 22
PROTOTIPO D 22
PROTOTIPO E 22
PROTOTIPO F 22
PENT HOUSE 1 21
PENTHOUSE 2 21
87.55 M2
87.69 M2
86.03 M2
88.84 M2
87.06 M2
157.72 M2
167.40 M2
240.41 M2
240.41 M2
56.63 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
193.96 M2
196.02 M2
197.12 M2
199.91 M2
199.91 M2
123.41 M2
2,143.18 M2
240.41 M2
2,383.59 M2
49.85 M2
20.05%
PROTOTIPOS:
Número de niveles
Cajones de discapacitados
Cajones chicos
Cajones grandes
Total de cajones
Nivel máximo sobre banqueta
Número de viviendas
9
0
14
60%
40%
8
5
29.90 M
14
AutoCAD SHX Text
Elevador
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
AutoCAD SHX Text
Separación a colindancia de 18 cm.
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Patio de iluminación
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Cuarto
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Recámara 1
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de servicio
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Cocina
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Vestíbulo
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Cuarto
AutoCAD SHX Text
de servicio
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Recámara 1
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Cocina
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Estancia
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y ventilación 49.85m2 
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Asomadero
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Asomadero
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NPT +6.50
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PROTOTIPO C: 87.69m2
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PROTOTIPO D: 86.03m2
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Comedor
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Recámara 2
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Desayunador
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Estancia
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Comedor
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Recámara 2
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Desayunador
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0
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PLANTA TIPO DE DEPARTAMENTOS 2
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1
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2
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4
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1:50
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N.P.T. +6.50,
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5
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+15.20
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A
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A'
AutoCAD SHX Text
B
AutoCAD SHX Text
B'
AutoCAD SHX Text
C
AutoCAD SHX Text
C'
AutoCAD SHX Text
D
AutoCAD SHX Text
D'
AutoCAD SHX Text
E'
AutoCAD SHX Text
E
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Baño
AutoCAD SHX Text
Baño
AutoCAD SHX Text
39
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40
AutoCAD SHX Text
41
AutoCAD SHX Text
42
AutoCAD SHX Text
Escalera
AutoCAD SHX Text
sube
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38
AutoCAD SHX Text
43
AutoCAD SHX Text
50
AutoCAD SHX Text
49
AutoCAD SHX Text
48
AutoCAD SHX Text
47
AutoCAD SHX Text
51
AutoCAD SHX Text
46
AutoCAD SHX Text
52
AutoCAD SHX Text
44
AutoCAD SHX Text
45
B C E FD
3
4
6
A H
1
7
5'
4'
G G'A'
2
1'
7'
PLANTA TIPO 3
· Este plano deberá ser usado exclusivamente como arquitectónico
o según lo expresado en el pie de plano.
· Todas las cotas y niveles están dados