7PROCESO-CONSTRUCTIVO-PARA-UN-HOSPITAL-CON-CERTIFICACIOIN-BASICA-

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21/10/2022

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Introducción al Derecho I

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MÉXICO, D.F. DICIEMBRE 2015
INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL
ESCUELSA SUPERIOR DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
INGENIERIA CIVIL
UNIDAD ZACATENCO
INGENIERO CIVIL
PRESENTA
JOSÉ JUAN GARCÍA BUCIO
ASESOR
ING. ARQ. ARTURO PALACIOS BURGOS
PROCESO CONSTRUCTIVO PARA UN
HOSPITAL CON CERTIFICACION
LEED BASICA
MEMORIA DE EXPERIENCIA PROFESIONAL
PARA OBTENER EL TITULO DE
li ï- ¡)
lnstituto Politécnico Nacional
EscUËLA SUPERIoR DE INGENIERiA Y AROUITECTURA
UNIDAD ZACATENco
suBDtREcctóN AcADÉMtcA
"2015, Año dél GenBrâlisimo Josè Maria À,lorslos y Pavón"
Méx¡co, D.F, a 17 de septiembre de 2015
Of. No.SA. 1 908.|X.201 5
ASUNTO: SE DESIGNA ASESOR DE
MEMORIA DE EXPERIENCIA PROTESIONAL
Y AUTORIZA TEMA
ING. ARQ. ARTURO PALACIOS BURGOS
PROFESOR DE LA E.S.l.A:'U. ZACATENCO
PRESENTE
Con bose en su exper¡encio profesionol, y ocluoción docente en lo Acodemio de
Conslruccìón y de ocuerdo ol Colegio de Prefesores, ho sìdo designodo osesor
del C. JoSÉ JUAN GARGíA BUCIo posonie de la correro de Ingenierío Civil, en lo
eloboroción del informe de Memorio de Experiencio Profesionol, lo cuol debe
opegorse o lo eslrucluro generol.
Así iomb,ién se le comunico que el temo e índice que se propusieron y que o
continuoción se cito, ho sido oprobodo poro su desonollo, mismo que deberó
concluir en un plozo móximo de seìs meses o porlir de esio fecho, esto de
ocuerdo ol Reglomenf o de Tifuloción vigenle {Copilulo V , Arl. 29).
.'PROCESO CONSTRUCTIVO PARA UN HOSPITAT CON CERTIFICACIóN IEED BÁSICA''
ÍNorcr
CAPÍTULO I,. ANTÊCEDENTFS DE LA EMPRESA
CAPÍTULO 2. _ LA CERTIFICACIÓN LEED EN LA CONSTRUCCIÓN DEL SECTOR SALUD
RLRiJB]U9b,
-n .ffitan deOtos Båttz S/N Editrciol0, 11, 12, Unidad Profesional "Adolfo López N¡ateos" Zacalenco, filêxico, D F 07738
Tel, 57296000 Ext. 53078
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CAPITULO 3. _ PROCEDiMIENIO
CERTIFICACIÓN LEED BÁSICA
lnstituto Politécnico Nacional
EScUELA SUPERIoR DE INGENIERiA Y AROUITECTURA
UNIDAD ZAcATENco
suBDrREcctóN AcADÉMtcA
"2015, Año del Generåljsimo Josè À4aríã À4orelos y Pâvón"
México, D.F. a 17 de septiembre de 2015
Of. No,SA.1 908.|X.201 5
ASUNTO: SE DESIGNA ASESOR DE
MEMORIA DE EXPERIENCIA PROFESIONAL
Y AIJTORIZA TEMA
CONSTRUCTIVO PARA UN IIOSPITAL CON
Sin otro porliculor, recibo un cordìol soludo
ATENTA
"LA TÉCNICA AL
ING. R
SUBDIRECT ffir
w#ffÎffiffi-.
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C.c pr'fng. Judilh Hernóndez Genis -
Ëxpedienie
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DEPARI/II'{ENÍ0 DË F0R['t'\00r( llirO[["q1()Nl,t
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de Dios Bätiz S/N Edificio 10, 11 12, Uìjdad Profesiona 'Adofo López [/aleoy Zacalenco, [¡éxico, D F 07738
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' lnstituto Politécnico Nacional
EscuËLA SupERroR DE INGENTERÍA y ARourTEcruRA
UNIDAD ZAcATENcO
DEPARTAMENTo DE FoR[¡ActóN
PROFESIONAL EN INGENIERIA APL¡CADA
/Mq.À<.ò.ÅenJ4o
(Nombre y firma)
/rlg. ÃRd) M¿e¡o fr Þlwr.J 6't)n&Pez
(Nombre y firma)
t{q'Ã44 EõN<A|æ- l"\AÇtl,teZ
(Nombre y firma)
/N6. cÅ<,/-û s ô-Scô< Jr¡qe"N€?- Ø<þtîN\
(Nombre y firma)
,¡¡q , ¡e<NaNo6 ÕLtçq4g¿ ) 4au/&Þ6
(Nombre y firma)
/ N r; . M,4À/ U€L -AN q et öANTAvtaet ¿-t5ssa_
(Nombrevfirma)
FORMATO F3
Para la Opción de
MéxìcoD.F.,a (fì_ ¿" NO\i€.f4t'17É.._-de2o1s
¡NG. RAFAEL LÓPEz RAMoS
suBDtREcloR AcADÉMtco tNTERtNo
DE LA ESIA U, ZACAIENCO
Presêntê
Una vez concluido e1 proceso dê revisión y aprobac¡ón del trabajo terminal de titulación del pasante C.
J3írÉ- c-v.lÀ¡{ OAt¿t¡ B-totO
con número ¿" ¡"r"t" CÍIBSðþlflZ
se soficita ¡a fecha del acto de titulación correspondiente/ por lo que se anexa el Acta de la comisión Rev¡soÍe deltrabajo
termrnaly se propone el siguiente jurado, conforme al capítulo Vf del Reglamento de Titulación
Presidente
Secretano
Primer Vocal
Segundo Vocal
Tercer Vocal
Suplente
"\, \_
v"rhìm
t
ATENfAME
tÀ
(Nombre y firma)
AÍ) fuå-]-ihl
Presidente de la Acadernia de
lñg. Mario huerta EnrÌq!ez, Jefe del Depari¿mento de Formación Profesion¿l en lngenieríå Aplicada
Solicitud
__ 11 t" t)
INSTtruTo poLtrÉcNtco NActoNAL
EScUELA SUPERIoR DE INGENIERiA Y ARQUITEcTURA
UNIDAD ZACATENCO
suBDtREcctóN acADEMtcA
nctA oe nev¡slót¡ DE TRABAJo TERMtNAL
En ia Ciudad de l\¡éxico, D F. siendo las horas deldía del mes de
del año
la.-Escuela Superior de lngeniería y Arquitectura Unidad zâcalenco, para revisar el trabajo terminal
se reunieron los miembros de ta ComisióÐ Revisora designada por la Subdirección Académica de
que presenta el
con nÚmero
d" bol"tu (Ððõ31()¡ bzpasante de la carera de lngeniería civit, ptan 6ì¿EÐ lTAl pârâ obtener el títuto de
lngen¡ero Civil.
Ya revisada y después de intercambiar opin¡ones, los miembros de la Comisión âcorda.on APROBAR EL TRABAJO
TERMINAL.
Ç.vlDeaæg q
å¿tø4M4
Se anexa a la presente un ejemplar del trabajo terminal
Jefe del Deplo. de Formación Piofesionaten tngenìeriâ Apticada
Expediente.
INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL
ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERiA Y AROUITECTURA
UNIDAD ZACATENCO
CARTA CESIÓN DE DERECHOS
En la Ciudad de México, D. F , eldía 16 del mes de febrero delaño 2016, elque suscribe,
José Juan García Bucio alumno de la Escuela Superior de lngeniería y Arquitectura Unidad Zacatenco,
con número de boleta 0088310152, manifiesta ser el autor intelectual del presente Trabajo Terminal y
haber sido asesorado por el C. lng. Arq. Arturo Palacios Burgos,
y cede los derechos del trabajo titulado:
..PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO PARA UN HOSPITAL CON CERTIFICACION LEED BASICA"
A los usuarios de la información aquícontenida, no se les autoriza a reproducirla por ningún medio, sin la
autorización expresa de su autor, la cual se puede obtener solicitándola al correo electrónico del pasante:
juan_g_bucio@yahoo.com.mx, si el permiso se otorga, el usuario deberá dar el agradecimiento
correspondiente y citar la fuente del mismo.
AUTORIZACIÓN DE USO DE OBRA
INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL
PRESENTE.
Bajo protesta de decir la verdad el que suscribe C. JOSÉ JUAN GARC/,A BUCIO (se anexa copia
simple de la identificación oficial), manifiesto ser autor (a) y titular de los derechos morales y
pahimoniales de la obra litulada PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO PARA UN HOSPITAL CON
CERTTFTCACION LEED BÁSICA, en adelante "La Tesis" y de Ia cual se adjunta copia, por lo que
por medio del presente y con fundamento en el artículo 27 traccion ll, inciso b) de la ley federal del
Derecho de Autor, otorgo a el lnstituto Politécnico Nacional, en adelante el lPN, autorización no
exclusiva para comunicar y exhibir públicamente total o parcialmente en medios digitales,
( POR MEDIO DIGITAL EN DONDE LO AUTORICE LA ESIA UCATENCO "La Tesis" por un
per¡odo /NDEFIV/DO, contando a partir de la fecha de la presente autorización, dicho periodo se
renovara automáticamente en caso de no dar aviso expreso a " El lPN" de su terminación,
En virtud de lo anterior, "El lPN" deberá reconocer en todo momento mi calidad de autor de "La
Tesis",
Adicionalmente, y en mi calidad de autor y titular de los derechos morales y patrimoniales de "La
Tesis", manifiesto que la misma es original y que la presente autorización no conhaviene ninguna
otorgada por el suscrito respecto de "La Tesis" o la autorización concedida afecte o viole derechos
autorales, industriales, secretos industriales, convenios o contratos de confidencialidad, o en
general cualquier derecho de propiedad intelectual de terceros y asumo las consecuencias legales y
económicas de cualquier demanda o reclamación que puedan derivarse del caso.
México, D.F., a 09 de Febrero del 2016
PROHIBICIÓN DE USO DE OBRA
tNSTtTUTo p0LtTÉc¡l¡co r'lnclo¡lnl
PRESENTE.
Bajo protesta de decir la verdad el que suscribe C. JOSÉ JUAN GARCi BUCIO. manifiesto ser autor
y titular de los derechos morales y patrimoniales de la obra lilulada (PROCEDIMIENTO
CONSTRUCTM PARA UN HOSPITAL CON CERTIFICACION LEED BASICA), en adelante "La
Tesis" y de la cual se adjunta copia para efecto de ßE ENTREGA EJEMPLAR AL LP.N. PARA SU
CONSULTA, SU CONSULTA SERA POR MEDIO DIGITAL Y SU USO SERA INDEFINIDO,
Por lo que por medio del presente y confundamento en ef articulo 27 de la ley federaf del Derecho
de Autor, se prohíbe el uso y/o explotación de "La Tesis" en las formas y medios descritos en el
fundamento legal citado, en virtud de que cualquier utilización por una persona física o moral distinta
del autor puede afectar o violar derechos autorales, industriales, secretos induskiales, convenios o
conkatos de confidencialidad, o en general cualquier derecho de propiedad intelectual de terceros
distintos al autor de "La Iesis" UOSE JUAN GARCIA BUCIO).
En vlrtud de lo anterior, "El lPN" deberá reconocer en todo momento mi cafidad de autor de "La
Tesis" y limitarse a su uso en la forma arriba señalada,
i

Índice General
Introducción…………………………………………………………………………………….. iv
Capítulo 1.- Antecedentes de la empresa………………………………………………… 1
1.1 Ingeniería y Control de Proyectos S.A. de C.V………………………………………... 1
1.2 Visión……………………………………………………………………………………….. 2
1.3 Misión………………………………………………………………………………………. 2
1.4 Objetivos…………………………………………………………………………………… 2
1.5 Organigrama de la empresa……………………………………………………………... 3
1.6 Servicios……………………………………………………………………………………. 3
Capítulo 2.- La Certificación LEED en la Construcción del Sector Salud……………... 4
2.1 Definición de Concepto LEED y Nomenclaturas……………………………………… 4
2.1.1 Beneficios y requisitos de la certificación LEED……………………………………. 10
2.1.2 Descripción general de la Organización USGBC…………………………………… 14
2.1.3 Principales conceptos para una certificación………………………………………... 14
2.1.4 Normatividad Vigente a Utilizar dentro del Proyecto y su Ejecución……………… 14
2.2 Objetivos para una Certificación LEED………………………………………………… 22
2.3 Tipos de Certificación LEED…………………………………………………………….. 23
2.4 Tipo y categoría de Certificación a alcanzar…………………………………………… 24
2.5 Plantilla mínima requerida para la Certificación LEED……………………………….. 25
2.6 El Comissioning durante el proceso del proyecto y la Construcción………………... 26
2.7 Hospitales certificados en México bajo esta modalidad……………………………… 27
2.8 Planeación para certificar un Hospital………………………………………………….. 28
Capítulo 3.- Procedimiento Constructivo para un Hospital con Certificación
LEED Básica……………………………………………………………………………………

30
3.1 Desarrollo del Proyecto (AMA)………………………………………………………….. 30
3.1.1 Criterio Arquitectónico de Respuesta Climática…………………………………….. 35
3.1.2 Habitabilidad y Confort…………………………………………………………………. 36
3.2 Preliminares……………………………………………………………………………….. 40
3.3 Cimentación y Estructura………………………………………………………………… 41
3.4 Albañilería…………………………………………………………………………………. 41
ii

3.5 Acabados………………………………………………………………………………….. 42
3.6 Descripción y detalles de Créditos considerados para la obtención de una
Certificación LEED Básica……………………………………………………………...........

43
3.6.1 Sustentabilidad del Sitio (Ss)………………………………………………………….. 43
3.6.2 Eficiencia del uso del Agua (WE)……………………………………………………... 60
3.6.3 Energía y Atmosfera (EA)……………………………………………………………… 70
3.6.4 Materiales y Recursos (MR)…………………………………………………………… 81
3.6.5 Innovación en el Diseño……………………………………………………………...... 90
3.7 Modelado Energético……………………………………………………………………... 91
Conclusiones…………………………………………………………………………………… vii
Bibliografía……………………………………………………………………………………… viii

Índice de Fotos
Foto 01 Control de polvo……………………………………………………………………… 45
Foto 02 Mantos contra la erosión……………………………………………………………. 45
Foto 03 Plataforma de salida para áreas de construcción………………………………... 46
Foto 04 Acceso al transporte publico……………………………………………………….. 51
Foto 05 Recorrido en Obra donde se visualiza el transporte público pasa a un
costado del predio……………………………………………………………………………..

51
Foto 06 Aparcamiento de bicicletas…………………………………………………………. 52
Foto 07 Evitando el Efecto de Islas Calor…………………………………………………... 57
Foto 08 Azotea verde…………………………………………………………………………. 58
Foto 09 Sensores de presencia……………………………………………………………… 59

Índice de Figuras
Fig. 01 Tipos de Certificación LEED………………………………………………………… 24
Fig. 02 Categorías de Impacto………………………………………………………………. 25
Fig. 03 Check List Vo.Bo. Healthcare LEED 2009 Version V3…………………………… 29
Fig. 04 Ejemplo de registro en línea del Proyecto a Certificar…………………………… 31
Fig. 05 Medidor tipo M-405 Clase Metrológica B………………………………………….. 61
iii

Fig. 06 Medidor MMD 15 NG………………………………………………………………… 61
Fig. 07 Extractor de alimentos……………………………………………………………….. 70
Fig. 08 Modelado en 3D vista exterior………………………………………………………. 71
Fig. 09 Comparativa de valores de la Envolvente…………………………………………. 72
Fig. 10 Modelado energético 3D…………………………………………………………….. 73
Fig. 11 Estación Solar Resol…………………………………………………………………. 76
Fig. 12 Calidad Ambiental Interior…………………………………………………………… 83
Fig. 13 Análisis de Asoleamiento…….………………………………………………………
Fig. 13ª Condiciones de confort para la U.M.F. 10 consultorios………………………….
92
92
Fig. 14 Ejemplo de la Captura y Muestra de un Crédito en Línea……………………….. 98
Fig. 15 Ejemplo de Placa entregada por obtener una Certificación LEED……………… 99
iv

Introducción

El principal propósito de la realización de este informe es en dar a conocer la
experiencia profesional que se ha obtenido en el transcurso de varios años de
laborar en INCOPSA.

La temática que forma parte de este informe, va enfocado en saber cuáles son los
procedimientos para la obtención de la Certificación Leed Básica en la construcción
de un Hospital del Sector Salud.

Para la obtención de la Certificación Leed es necesario conocer los diversos puntos
para la obtención de la misma y posteriormente ya teniendo en cuenta de cada uno
de los diferentes puntos, estos serán aplicados durante el proceso de construcción y
a su vez ratificar que se lleven a cabo como lo determinan las normas para su
correcta ejecución.

En este tema hablaremos sobre el procedimiento constructivo para llevar a cabo una
certificación LEED nivel Básico, con el objetivo de alcanzar de 40 a 45 puntos del
total para una certificación básica para Hospitales del sector Salud, dentro de este
procedimiento lo más importante a lo que queremos llegar es; a la obtención de una
certificación LEED, la cual se obtendrá por medio de una empresa especializada en
la revisión de documentos, evidencias y procesos realizados, durante la fase de
planeación, construcción y verificación, los cuales deberán cumplir con ciertas
características que indican los lineamientos para la obtención de la certificación
LEED.

Frecuentemente se abordan temas sobre la certificación LEED pero, ¿a qué se
refiere? El U.S. Green Building Council (USGBC) es una comunidad que promueve
las alternativas de construcción sustentable para que los edificios sean sustentables
desde su diseño, construcción y operación. Entre las estrategias difundidas para
este fin, USGBC ha propuesto la Certificación LEED (Leadership in Energy &
v

Environmental Design, o Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), el cual es un
programa de certificación de edificios verdes que reconoce las mejores prácticas de
construcción.

Se deben cumplir ciertos requisitos para alcanzar la certificación LEED. Los edificios
pueden ser considerados dentro de cinco sistemas de clasificación de proyectos:
Diseño en Construcción y Construcción; Diseño de Interiores y Construcción;
Operación del edificio y Mantenimiento; Desarrollo de la comunidad o barrio; así
como Vivienda.

En cada sistema de clasificación existen categorías LEED en las cuales pueden
tipificarse los proyectos:

1. New Construction: Nuevas construcciones y remodelaciones mayores.
2. Existing Buldings: Operations and Maintenance: Edificios existentes.
3. Commercial Interiors: Proyectos de interiores.
4. Core and Shell: Edificios especulativos para renta.
5. Schools: Edificios educativos.
6. Retail: Centros comerciales y tiendas departamentales.
7. Healthcare: Hospitales.
8. Homes: Vivienda.
9. NeighborhoodDevelopment: Desarrollos urbanos, barrios o vecindarios.

El proceso de certificación LEED evalúa una gran variedad de aspectos del edificio y
dependiendo de la cantidad de puntos alcanzados, la construcción pueden obtener
las categorías LEED, Básica, Plata, Oro o Platino. Estos aspectos incluyen el ahorro
en el consumo de energía a través del uso de tecnologías verdes, si un edificio es
amigable con el medio ambiente, y se incorpora con componentes como: pinturas
térmicas, equipos eficientes de aire acondicionado y luminarias de bajo consumo de
electricidad.

La certificación LEED también califican los dispositivos ahorradores de agua como
llaves, regaderas, captación de agua pluvial y sistemas de tratamiento de agua. A
través del uso de estas tecnologías no sólo se mejora la parte operativa del edificio,
pues incluso se pueden lograr ahorros en las facturas por consumo de agua hasta
en un 40 por ciento.

Cabe destacar que es muy importante tener el conocimiento de las Normas para
poder llevar acabado o la ejecución de dichos procesos los cuales deberán seguir
ciertos lineamientos principalmente; la buena ejecución de los trabajos desde la
excavación, cimentación, estructura, albañilería, acabados y la diversidad de
instalaciones para el buen funcionamiento del hospital.

Dentro de la certificación LEED, sabremos de la importancia que es contar con esta
certificación; se Cumplirá con un listado o checklist, en el cual se ira verificando
punto por punto que se cuente adecuadamente con los puntos requeridos; dentro
de este listado indicando que puntuación se le asignara a cada concepto, el cual
deberá estar ejecutado como lo indique dicho lineamiento.
1

Capítulo 1.- Antecedentes de la empresa

1.1 Ingeniería y Control de Proyectos S.A. de C.V.

INCOPSA es una empresa Constructora que fue fundada el 1 de abril de 1982 por el
Ing. José de Jesús Flores Aldana, Director General de la misma; a lo largo de todos
estos años la empresa ha tenido un objetivo, la conjunción de profesionistas de
diferentes especialidades que han participado en proyectos y obras tanto de tipo
industrial, de infraestructura y de carácter institucional para la consecución de un solo
fin: el consolidar un equipo interdisciplinario que pueda ofrecer un servicio con
calidad de excelencia para satisfacer las necesidades de sus clientes.

La empresa se ha consolidado en la construcción de Centros de Salud, Clínicas,
Unidades de Medicina Familiar y Hospitales en sus tres Niveles para el Instituto
Mexicano del Seguro Social, Secretaria de Salud a nivel Nacional e ISSSTE.

INCOPSA, también ha incursionado en la construcción de CERESOS (centros de
readaptación social) y construcción de puentes vehiculares.

INCOPSA aplica una logística operativa que procura agilidad en las acciones
productivas, minimizando cuellos de botella, manejando riesgos y contingencias
dentro de control. INCOPSA mantiene constante comunicación con el cliente para
que esté al tanto de la buena marcha del proyecto y sus resultados.

En INCOPSA estamos identificados con el compromiso de ofrecer los resultados
esperados por nuestro cliente en términos de calidad de la obra en su conjunto, del
tiempo de entrega programado y del costo proyectado, mediante una gestión
empresarial eficiente tanto en lo técnico como en lo administrativo y financiero.

1.2 Visión

Ser una empresa que se mantenga como la mejor constructora a nivel nacional, de
forma confiable con una gestión que aprenda de la experiencia obtenida, mediante la
anticipación y adaptación al cambio de la innovación, brindando opciones viables
para el impulso del desarrollo del país.

1.3 Misión

Proveer de servicios para la construcción Hospitalaria e Inmobiliaria a organismos
públicos descentralizados y privados de diferentes sectores y tamaños, agregando
valores como la responsabilidad y el compromiso a sus actividades y operaciones,
protegiendo inversiones presentes y futuras de nuestros clientes, contribuyendo así
con el desarrollo económico y social del país mediante una mejora continua.

1.4 Objetivos

A corto y mediano plazo;

Considerarnos como una empresa constructora confiable y estable dentro del
mercado Hospitalario mediante una adaptación al cambio en el ámbito de la
construcción.

A largo plazo;

Considerarnos como la mejor empresa Constructora de Hospitales a nivel nacional
donde esta misma sea sinónimo de calidad y experiencia reflejada en nuestros
clientes en el ámbito del sector salud para instituciones públicas y empresas privadas
de nuestro país.
3

1.5 Organigrama de la Empresa

1.6 Servicios

Giro: Constructora

Su principal actividad de la empresa Ingeniería y Control de Proyectos S.A. de C.V. es la
construcción de Hospitales mediante la participación en licitaciones públicas. Pero también
desarrolla otras actividades como la: coordinación, supervisión, estudios, proyectos,
consultoría y dirección de obras y contratos con particulares o gobierno. La construcción de
toda clase de obras públicas o privadas.

Capítulo 2.- La Certificación LEED en la Construcción del Sector Salud

2.1 Definición de Concepto LEED y Nomenclaturas

Definición LEED

LEED es un reconocido sistema de certificación internacional desarrollado por el
Consejo de Edificios Verdes de USA (USGBC). El sistema provee una verificación
independiente para diseñar y construir desde un edificio hasta una comunidad. Se
utilizan estrategias enfocadas a mejorar el desempeño de puntos de interés común
como son: ahorro de energía, eficiencia en uso de agua, emisiones de CO2, calidad
ambiental interior, protección de recursos naturales y sensibilidad de sus impactos.
LEED significa Líder en Energía y Diseño Ambiental.

Nomenclaturas
LEED Líder en Energía y Diseño Ambiental
Certificación Recibir un comprobante o constancia en cumplimiento a
los mejores desempeños en los puntos clave de mayor
impacto en la sustentabilidad
Commissioning Proceso de verificación de Sistemas Energéticos tal como
lo define el Sistema de Certificación LEED HealthCare
2009, Se basa en el cumplimiento del estándar ASHRAE
90.1-2007 y utiliza como guía para el proceso el estándar
ASHRAE Guideline 0-2005.
Modelado Energético Se refiere al modelo termodinámico realizado mediante un
software aprobado por los estándares de la certificación
LEED v3, para comprobar la eficiencia energética del
edificio. Se basa en el Apéndice G del estándar ASHRAE
90.1-2007 y se utilizan los valores apropiados para cada
región climática para su validación.
5

USGBC U.S. Green Building Council
ASHRAE Se traduce como “Asociación Estadounidense de
Ingenieros en Calefacción, Refrigeración y Aire
Acondicionado” (U.S. Green Building Council).
HEALTCARE Lineamientos a seguir para la certificación en específico
de un hospital, clínica o centro de salud donde se aplique
el criterio de pacientes con estancias 24/7 (24 Horas / 7
días a la semana).
Certificación LEED, AP
BD+C.
Documento que acredita como consultor acreditado al
personal de un proyecto (LEED AP Building Desing +
Construction),
GREEN GUIDE FOR
HEALTH CARE.
Guía Verde para Certificación de Hospitales
Contratista Persona física o moral que mediante el procedimiento de
licitación correspondiente, resulte adjudicada para llevar a
cabo los trabajos Construcción
Contratante Autoridad técnica y administrativa representante de la
convocante responsable de la administración y dirección
de los trabajos.
ARC Área Responsable de la Contratación
ART Área Responsable de la Ejecución de los Trabajos.
INCOPSA Ingeniería y Control de Proyectos S.A. de C.V.
HGR Hospital General Regional.
U.M.F. Unidad Medico Familiar
U.M.A.A. Unidad Médica de Atención Ambulatoria
LeyLey de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las
Mismas
Reglamento Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios
Relacionados con las Mismas.
SFP Secretaría de la Función Pública.
6

Anteproyecto Diseño y elaboración del Proyecto Ejecutivo
Arquitectura
Sustentable
Es un modo de concebir el diseño arquitectónico
buscando aprovechar los recursos naturales, a efecto
de minimizar el impacto ambiental de las construcciones
sobre el ambiente natural, los habitantes y las
generaciones venideras.
“As Built”: Planos finales de “Como fue Construido”.
Código: Conjunto de procedimientos de Ingeniería que sirven para
el diseño, fabricación o construcción de sistemas, equipo,
materiales y que son necesarios para asegurar que se
utilice el mismo criterio para condiciones similares.
COFEPRIS: Comisión Federal para la Prevención de Riesgos
Sanitarios.
CENETEC: Centro Nacional de Excelencia Tecnológica en Salud.
Contrato de Obra
Pública
El instrumento jurídico que celebra la Dependencia y el
licitante ganador, para llevar a cabo el desarrollo y
ejecución del Proyecto Integral.
Control de Calidad: Acciones programadas y sistemáticas de control de
calidad del diseño, materiales, equipos, procesos
constructivos o de manufactura, que el licitante ganador
lleva a cabo para garantizar el cumplimiento de la calidad
especificada en el proyecto ejecutivo, en las
especificaciones y en el alcance descrito en los presentes
Términos de Referencia.
Plan de Impacto
Ambiental
Documento que describe la metodología para desarrollar
las diferentes actividades relacionadas con el control y e
Impacto Ambiental, especificando el tipo de prueba,
frecuencias, reportes y las medidas de mitigación y
correctivas aplicables por parte del Contratista”.
NOM-007-ENER-2004 Eficiencia energética en sistemas de alumbrado en
7

edificios no residenciales.
NOM-008-ENER-2001 Eficiencia Energética en edificaciones, envolvente de
edificios no residenciales
NOM-009-ENER-1995 Eficiencia energética en aislamientos térmicos.
NOM-018-ENER-1997 Aislantes Térmicos para edificaciones –características,
límites y métodos de prueba.
NADF-008-AMB-2005 Especificaciones técnicas para aprovechamiento de
energía solar para calentamiento.
CONUEE Comisión Nacional para el uso Eficiente de la Energía
ENER Energía
D.R.O. Director Responsable de Obra
Dependencia (s): Las Secretarías de Estado y la Consejería Jurídica del
Ejecutivo Federal, las Unidades Administrativas de la
Presidencia de la República y la Procuraduría General de
la República.
EMA: Entidad Mexicana de Acreditación.
Entidades Los organismos descentralizados, las empresas de
participación estatal mayoritaria y los fideicomisos en
los que el fideicomitente sea el gobierno federal o una
entidad paraestatal.
Equipos y Sistemas
de Instalación
Permanente y sus
Periféricos:
Son los equipos, sistemas, accesorios y periféricos que se
requieren para la operación del Hospital General (Equipos
de Aire Acondicionado, Extracción e Inyección de Aire,
Elevadores, Equipos Eléctricos, Sistemas Electrónicos y
de Telecomunicaciones, Sistema de Telemedicina,
Equipos Hidráulicos (con accesorios y conexiones),
Equipos y Mobiliario Sanitario (con accesorios y
conexiones), Conceptos y Accesorios propios del
inmueble (cortinas decorativas para oficinas, encamados
y áreas que lo requieran, cortinas antibacterianas), Planta
8

de Tratamiento de Agua, Sistemas de Gases Medicinales
y sus periféricos, cámaras frías, cámaras de refrigeración,
así como los que se describen en los presentes Términos
de Referencia, suministrados, instalados y puestos en
operación por parte del licitante ganador.
Especificación: Descripción de las características que debe reunir una
instalación, material, equipo, producto y/o servicio,
relativas a su diseño, construcción, operación,
mantenimiento, composición, uso o desempeño.
Guías Técnicas de
Construcción:
Conjunto de especificaciones generales y particulares
para la ejecución, equipamiento y puesta en servicio de la
obra, que complementan el Proyecto Ejecutivo.
Ingeniería de Detalle: Planos, memorias de cálculo, boletines,
especificaciones técnicas, entre otros, que contienen las
definiciones, esquemas y dibujos constructivos de
equipos e instalaciones que aseguren la correcta
interpretación de los mismos y expliquen concretamente
el trabajo a realizar en obra o taller.
Norma Mexicana
(NMX):
La que elabore un organismo nacional de
normalización, o la Secretaría de Economía, en los
términos de la Ley Federal sobre Metrología y
Normalización, que prevé para un uso común y repetido,
reglas, especificaciones, atributos, métodos de prueba,
directrices, características o prescripciones aplicables a
un producto, proceso, instalación, sistema, actividad,
servicio o método de producción u operación, así como
aquellas relativas a terminología, simbología, embalaje,
marcado o etiquetado. Las NMX listadas en este anexo,
son de aplicación obligatoria para este proyecto integral.
Norma Oficial Regulación técnica de observancia obligatoria expedida
9

Mexicana (NOM): por las dependencias competentes, conforme a las
finalidades establecidas en el artículo 40 de la Ley Federal
sobre Metrología y Normalización que establece reglas,
especificaciones, atributos, directrices, características o
prescripciones, aplicables a un producto, proceso,
instalación, sistema, actividad, servicio o método de
producción u operación, así como aquellas relativas a
terminología, simbología, embalaje, marcado o etiquetado
y las que se refieran a su cumplimiento o aplicación.
Norma o Lineamiento
Internacional:
La norma, lineamiento o documento normativo que
emite un organismo Internacional de normalización u otro
organismo Internacional relacionado con la materia,
reconocido por el Gobierno Mexicano en los términos del
Derecho Internacional.
Norma o Lineamiento
Extranjero:
Regulación técnica que expide el gobierno de otro país, o
bien, sus organismos nacionales de normalización, y cuya
aplicación es de carácter local, por lo cual, no están
reconocidas por el Gobierno de México en los términos del
derecho Internacional las Normas o lineamientos
elaborados por Organismos tales como: DIN, JIS, ASME,
API, ASTM, NEMA, NFPA, ANSI, IBC, ASHRAE y otros
similares.
Proyecto Integral: Elaboración de Proyecto Ejecutivo, Desmantelamiento y
Demolición, Construcción y Equipos de Instalación
Permanente del inmueble hasta su terminación y puesta
en operación, incluyéndose cuando se requiera, la
transferencia de tecnología.
Residente de Obra: Autoridad técnica y administrativa representante de la
Dependencia responsable de la administración y dirección
de los trabajos.
10

Responsable Técnico: Autoridad técnica y administrativa representante de la
dependencia responsable de la administración y dirección
del proyecto ejecutivo.
UVIE Unidad Verificadora de Instalaciones Eléctricas.

2.1.1 Beneficios y requisitos de la certificación LEED
¿Qué es LEED?
LEED (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental) es el sistema de calificación
para edificios verdes creado por el USGBC (Consejo de Edificios Verdes de Estados
Unidos). Es un sistema internacionalmente reconocido que proporciona verificación
por parte de un tercero de que un edificio fue diseñado y construido tomando en
cuenta estrategias encaminadas a mejorar su desempeño ambiental. LEED
establece un marco de referencia conciso para identificar e implementar
soluciones prácticas y medibles en el diseño, construcción, operación y
mantenimiento de edificios verdes. Por lo anterior LEED es también utilizado como
herramienta de diseño en proyectos que no necesariamentedesean obtener
la certificación. “Fuente; www.civita.com.mx/beneficios-requisitos-certificación-leed

http://www.usgbc.org/leed
http://www.usgbc.org/
http://www.usgbc.org/leed
http://www.usgbc.org/leed
11

¿Cómo funciona?
Es un sistema basado en puntos; los proyectos acumulan un puntaje al
satisfacer criterios específicos (prerrequisitos y créditos) dentro de cinco áreas
principales:
Sitio Sustentable
Sitio Sustentable. La elección del sitio y la gestión del mismo durante la construcción
son consideraciones importantes para la sustentabilidad de un proyecto. Como parte
de este tema, LEED desalienta el desarrollo en zonas que se encuentran en sus
condiciones naturales; busca minimizar el impacto de los edificios en los ecosistemas
y cuencas; promueve los proyectos de paisaje con especies nativas y adaptadas a la
región; premia las opciones de transporte público, el control de escorrentía de aguas
pluviales así como los esfuerzos por reducir la erosión del suelo, la contaminación
lumínica y el efecto de isla de calor.
Eficiencia en Consumo de Agua
Eficiencia en consumo de agua. El objetivo de esta categoría es fomentar el uso
racional del agua dentro y fuera del edificio. La reducción en el consumo de agua se
logra comúnmente mediante muebles y grifos eficientes y sistemas de tratamiento y
reúso de aguas residuales, así como áreas verdes con bajas necesidades de riego y
la captación de agua pluvial.
Energía y Atmosfera
Energía y atmósfera. Esta categoría promueve el uso de una amplia variedad de
estrategias energéticas que van desde el Commissioning, medición y verificación,
monitoreo y control; así como elementos de diseño y construcción enfocados a la
disminución del consumo energético. Uso de iluminación natural, fuentes de energía
http://www.usgbc.org/leed
http://civita.com.mx/wp-content/uploads/energia-atmosfera-leed1.png
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12

renovable y limpia ya sea generada en el sitio o fuera del sitio. Además reconoce el
manejo apropiado de refrigerantes y otras sustancias con potencial de efecto
invernadero o daño a la capa de ozono.
Materiales y Recursos
Materiales y recursos. Tanto durante su construcción como en operación los edificios
generan una gran cantidad de residuos y demandan una gran cantidad de materiales
y recursos naturales. Esta categoría fomenta la selección de 7 productos y materiales
producidos, cosechados, fabricados y transportados de forma sustentable. A su vez
premia la reducción de residuos así como el reúso y reciclaje.
Calidad Ambiental en Interiores
Calidad ambiental en interiores. Debido a que pasamos gran parte de nuestro tiempo
en el interior de edificios y a que la calidad del aire en el interior de ellos puede ser
muy pobre, LEED alienta la implementación de estrategias que mejoran la calidad del
aire así como el acceso a iluminación natural, vistas al exterior y mejoras en la
acústica. El objetivo es crear espacios confortables y saludables que permitan ser
más productivos a sus habitantes.
En Abril de 2009 fue lanzado el sistema LEED Versión 3 el cual califica el
desempeño de los edificios en cada una de las cinco áreas ya descritas así como en
dos categorías de puntaje extra.
Innovaciones en el Diseño
Innovaciones en el diseño. Otorga puntos a proyectos que demuestran el uso de
estrategias y tecnologías innovadoras y que mejoran el desempeño del edificio más
allá de lo requerido en alguno de los créditos establecidos o en temas que no son
específicamente considerados por LEED.
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Prioridad Regional
Prioridad Regional. En este capítulo LEED reconoce a los proyectos que atienden de
manera especial la problemática ambiental de la zona en donde se encuentran.
¿Qué ofrece la certificación LEED?
Tomando en cuenta todo el ciclo de vida de los edificios así como de su entorno
urbano LEED se ha especializado y adaptado a las necesidades del mercado de la
construcción. Actualmente cuenta con sistemas de calificación para diversos tipos de
proyectos:
LEED New Construction: para nuevas construcciones y remodelaciones mayores.
LEED Existing Buldings: Operations and Maintenance: para edificios existentes.
LEED Commercial Interiors: para proyectos de interiores.
LEED Core and Shell: para edificios especulativos para renta.
LEED Schools: para edificios educativos.
LEED Retail: para centros comerciales y tiendas departamentales.
LEED Healthcare: para hospitales.
LEED Homes: para vivienda.
LEED Neighborhoos Developments: para desarrollos urbanos, barrios o
vecindarios.

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http://www.usgbc.org/leed
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2.1.2 Descripción general de la Organización USGBC

El Consejo de la Construcción Ecológica de los Estados Unidos (U.S. Green Building
Council, USGBC) es una organización sin fines de lucro 501(c)(3), compuesta por
líderes de todos los sectores de la industria de la construcción que trabaja para
promover edificios y comunidades que sean lugares responsables con el medio
ambiente, rentables y saludables donde vivir y trabajar.

2.1.3 Principales conceptos para una certificación

 COMMISSIONING: Proceso de verificación de Sistemas Energéticos tal como
lo define el Sistema de Certificación LEED Health Care 2009 en el prerrequisito
1 Fundamental Commissioning de la categoría Energía y Atmósfera. Se basa
en el cumplimiento del estándar ASHRAE 90.1-2007 y utiliza como guía para el
proceso el estándar ASHRAE Guideline 0-2005.

 LEED: Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental.

 MODELADO ENERGÉTICO: Se refiere al modelo termodinámico realizado
mediante un software aprobado por los estándares de la certificación LEED v3,
para comprobar la eficiencia energética del edificio. Se basa en el Apéndice G
del estándar ASHRAE 90.1-2007 y se utilizan los valores apropiados para cada
región climática para su validación.

2.1.4 Normatividad Vigente a Utilizar dentro del Proyecto y su Ejecución

Para lo anterior a continuación se enlista de forma enunciativa, la normatividad para
el desarrollo del Proyecto Ejecutivo.

NORMAS OFICIALES MEXICANAS (NOM):

 NOM-173-SSA1-1998.- Para la atención integral a personas con discapacidad.
 NOM-001-SEMARNAT 1996.- Límites máximos de contaminantes en las
descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
 NOM-002-SEMARNAT-1996.- Límites máximos permisibles de contaminantes
en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o
municipal.
 NOM-003-SEMARNAT-1997.- Límites máximos permisibles de contaminantes
para las aguas residuales tratadas que se reúsen en servicios al público.
 NOM-052-SEMARNAT-2005.- Establece las características, el procedimiento de
identificación, clasificación y los listados de los residuos peligrosos.
 NOM-056-SEMARNAT-1993.- Establece los requisitos para el diseño y
construcción de las obras complementarias de un confinamiento controlado de
residuos peligrosos.
 NOM-057-SEMARNAT-1993.- Establece los requisitos que deben observarse
en el diseño, construcción y operación de celdas de un confinamiento
controlado para residuos peligrosos.
 NOM-059-SEMARNAT-2010.-Protección Ambiental-Especies nativas de
México de flora y fauna silvestres-categorías de riesgo y especificaciones para
su inclusión, exclusión o cambio –Lista de Especies en Riesgo.
 NOM-081-SEMARNAT-1994.- Establece los límites máximos permisibles de
emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.
 NOM-085-SEMARNAT-2011.- Contaminación atmosférica-Niveles máximos
permisibles de emisión de los equipos de combustión de calentamiento indirecto
y su medición.
 NOM-CCA-029-ECOL-1993.- Límites máximos permisibles de contaminantes
en las descargas de aguas residuales a cuerpos receptores provenientes de
hospitales.
16

 NOM-067-ECOL-1994.- Límites máximos permisibles de contaminantes en las
descargas de aguas residuales a cuerpos receptores provenientes de los
sistemas de alcantarillado a drenaje municipal.
 NOM-EM-118-ECOL-1997.- Especificaciones de protección ambiental que
deben reunir el gas Licuado de Petróleo que se utiliza en las fuentes fijas
ubicadas en la zona metropolitana de la Ciudad de México.
 NOM-007-ENER-2014.- Eficiencia energética en sistemas de alumbrado en
edificios no residenciales.
 NOM-008-ENER-2001.- Eficiencia energética en edificaciones envolvente de
edificios no residenciales (Tomo VII diseño Bioclimático y Arquitectura
Sustentable).
 NOM-087-SEMARNAT-SSA1-2002.- Protección Ambiental-Salud Ambiental-
Residuos Peligrosos Biológico-Infecciosos – Clasificación y especificaciones de
manejo.
 NOM-001-CONAGUA-2011.- Sistemas de agua potable, toma domiciliaria y
alcantarillado sanitario-Hermeticidad-Especificaciones y métodos de prueba.
 NOM-002-CNA-1995.- Toma domiciliaria para abastecimiento de agua potable.
Especificaciones y método de prueba.
 NOM-005-CNA-1996.- Fluxómetros especificaciones y métodos de prueba.
 NOM-008-SCFI-2002.- Sistema General de Unidades de Medida.
 NOM-012-SCFI-1994.- Medición de flujo de agua en conductos cerrados de
sistemas hidráulicos medidores para agua potable fría, especificaciones.

LEYES Y NORMAS EXTRANJERAS:

 American Society for Testing and Materials (ASTM).
 ANSI.- American National Standard Institute (Instituto Nacional Norteamericano
de Estándares).
 ANSI C2-1981.- Código Nacional de Seguridad Eléctrica.
 ANSI/UL 797A.- Tubería Metálica Eléctrica.
17

 ASHRAE. American Society of Heating, Refrigeration and Air-conditioning
Engineers.
 EIA/TIA-Electronic Industries Association. (Asociación de Industrias
Electrónicas)/ Telecomunications Industry Association (Asociación de Industrias
de Telecomunicaciones).
 EIA-568: Norma de Cableado de Telecomunicaciones en Edificios.
 ANSI/TIA/EIA-569: Norma de las Rutas de Cableado y Espacios de
Telecomunicaciones para Edificaciones.
 ANSI/TIA/EIA.-606: Norma de Administración para la Infraestructura de
Telecomunicación de Edificios.
 FCC.- Federal Comunication Comisión (Comisión Federal de Comunicaciones).
 IEEE.- Institute of Electrical and Electronic Engineers (Instituto de Ingenieros
Eléctricos y Electrónicos).
 ISO.- International Standards Organization (Organización Internacional de
Estándares).
 ISO/ IEC DIS 11801.
 NEC.- Código Eléctrico Nacional.
 NEMA.- Asociación Nacional de Manufactura Eléctrica.
 NEMA VE1.2009.- Sistemas de Bandeja de Cable.
 NFPA 20-1 NFPA 20-2 2013: Installation Stationary Pumps for Fire Protection.
 NFPA 70-1999.- (NEC).
 Anexo 14 del convenio sobre Aviación Civil Internacional, volumen II
Helipuertos.
 Manual de Helipuertos Doc. 9261-AN/903 de la OACI.
 TIA/EIA-568-B Commercial Building Telecommunications Cabling Standard
 TIA/EIA-569-A Commercial Building Standard for Telecommunications
Pathways and Spaces
 TIA/EIA-606-A Administration Standard for the Telecommunications
Infrastructure of Commercial Buildings
18

 TIA/EIA-607-A Commercial Building and Bonding Requirements for
Telecommunications
 Building Industry Consulting Services International (BICSI) Telecommunications
Distribution Methods Manual

ESTÁNDARES Y REGLAMENTOS:

 Normas de Teléfonos de México. (TELMEX).
 Normas establecidas por la Secretaría de Comunicaciones y Transportes
(SCT).
 Reglamento de Construcciones de la localidad y sus Normas Técnicas
Complementarias respectivas.
 Reglamento de Protección Civil.
 Manual de Diseño de Obras Civiles de la Comisión Federal de Electricidad.

LEYES:

 Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios y su Reglamento.
 Ley de Aviación Civil y su Reglamento.
 Ley de Obras Públicas y Servicios relacionados con las mismas, y su
Reglamento
 Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica y su Reglamento.
 Ley Federal sobre Metrología y Normalización (LFMN) y su Reglamento.
 Ley General de Equilibrio Ecológico.
 Ley General de Salud.
 Reglamento de la Comisión Intersectorial de Cuadro Básico de Insumos para la
Salud.
 Reglamento de Obras Públicas y Servicios relacionados con las mismas.
 Ley de Aviación Civil y sus reglamentos.
 Ley de Aeropuertos y sus reglamentos.
19

 Ley Ambiental del Distrito Federal y/o su Reglamento o su equivalente de
acuerdo con la legislación de la localidad.
 Ley del Seguro Social

NORMAS DEL IMSS:

 Normas de Proyecto de Arquitectura.

 Tomo I.- Funcionamiento de Unidades Médicas.
 Tomo II.- Consulta Externa, Hospitalización, Medicina Física y Rehabilitación.
 Tomo III.- Servicios Auxiliares de Diagnóstico y Tratamiento.
 Tomo IV.- Gobierno, Paramédicos y Servicios Generales.
 Tomo VII.- Normas Bioclimáticas.
 Tomo VIII.- Diseño Urbano.
 Instructivo Básico para la Elaboración del Proyecto de Arquitectura.

 Criterios de Proyecto de Arquitectura.

 1130-018-001.- Accesibilidad de Personas con Discapacidad.
 1130-018-011.- Depósitos Transitorios para Residuos Peligrosos Biológico
Infecciosos. 2005 Actualización Permanente.

 Normas de Diseño de Ingeniería Electromecánica.

 ND-01-IMSS-AA-97.- Ingeniería en Acondicionamiento de Aire.
 ND-01-IMSS-HSE-1997.- Instalaciones Hidráulica, Sanitaria y Especiales.
 ND-01-IMSS-IE-97.- Ingeniería Eléctrica.
 ND-01-IMSS-IT-99.- Instalaciones de Telecomunicaciones.

 Normas de Diseño de Ingeniería Civil.
20

 Obras Exteriores.
 Tratamiento de Aguas.

 Normas de Proyecto de Ingeniería.

 Infraestructura de Servicios.

 Guías Técnicas de Construcción.

 Tomo 1.- Unidades Médicas, Unidades Administrativas, Unidades Sociales
Obra Civil.
 Tomo 2.- Unidades Médicas, Unidades Administrativas, Unidades Sociales.
Instalaciones Eléctricas Telefonía y Sonido.
 Tomo 3.- Unidades Médicas, Unidades Administrativas, Unidades Sociales,
Instalaciones Hidráulicas, Sanitarias y Especiales.
 Tomo 4.- Unidades Médicas, Unidades Administrativas, Unidades Sociales
Instalaciones de Aire Acondicionado.

 Catálogos de Especificaciones Técnicas y Guías Técnicas.

 1130-008-001.- Catálogo de Especificaciones Técnicas Generales de Equipo
Electromecánico. 2008 Actualización Permanente.
 1130-003-011.- Procedimiento para el Equipamiento de Obras Nuevas,
Ampliaciones y/o Remodelaciones.
 1130-008-002.- Catálogo de Especificaciones Técnicas de: Mobiliario. 2008.
Actualización Permanente. Grupo 511 Mobiliario Administrativo.
 1130-008-002.- Catálogo de Especificaciones Técnicas de: Mobiliario. 2008.
Noviembre. Actualización Permanente. Grupo 513 Mobiliario Médico.
 1130-008-002.- Catálogo de Especificaciones Técnicas de: Mobiliario. 2008.
Noviembre. Actualización Permanente. Grupo 515 Mobiliario de Laboratorio.
21

 1130-008-002.- Catálogo de Especificaciones Técnicas de: Mobiliario. 2006.
Actualización Permanente. Grupo 517 Mobiliario para Nutrición y Dietética
(Cocina y Comedor).
 1130-008-002.- Catálogo de Especificaciones Técnicas de: Mobiliario. 2005.
Noviembre. Actualización Permanente.Grupo 519 Mobiliario de Salas de
Espera, Almacenes, Lavanderías y Auditorios.
 1130-008-003.- Catálogo de Especificaciones Técnicas Generales de:
Materiales para la Construcción. 2008. Junio. Actualización Permanente.
 Catálogo de Productos Certificados de Materiales para la Construcción. 2008.
Actualización Permanente.

Decretos (emitido en el diario oficial; lineamientos de eficiencia energética)

Decreto que establece las medidas para el uso eficiente, transparente y eficaz de los
recursos públicos, y las acciones de disciplina presupuestaria en el ejercicio del
gasto público, así como para la modernización de la Administración Pública Federal.
Capítulo IV, Fracción IV. En los casos en que se apruebe la construcción o
adecuación de inmuebles que ocupen las dependencias y entidades, y con el objeto
de reducir la generación de contaminantes, o bien, propiciar el consumo eficiente de
energía, se fomentarán medidas tales como: captación de agua de lluvia, uso de
paneles fotovoltaicos, separación y reciclaje de basura, azoteas verdes e
instalaciones inteligentes, entre otras, cuando se demuestre su costo beneficio.

Circulares y otros

 CO DA-05/07 R1 Requisitos para regular la construcción, modificación y
operación de los helipuertos.
 DOF: 25/07/2014. CRITERIOS y especificaciones técnicos relativos a la imagen
institucional y señalización de inmuebles federales utilizados como oficinas
administrativas.
22

2.2 Objetivos para la Certificación LEED

Para la obtención de la Certificación LEED se debe de cumplir con ciertos requisitos:

 Cumplir con los Prerrequisitos y requerimientos de la certificación LEED
HealthCare 2009 aplicables al PE, así como la combinación de créditos que sean
necesarios para la obtención de la menos 45 puntos.

 Cumplir con los requerimientos de diseño arquitectónico utilizando las mejores
prácticas a nivel internacional en materia de edificación sustentable que serán
consultadas obligatoriamente con la empresa especializada de consultoría LEED.

Elaboración y entrega de la Memoria y Dictamen de la Eficiencia Energética del
Inmueble, así como la contratación de una empresa especializada en Consultoría
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design).

 considerar las pruebas que resulten necesarias; indicadas por la empresa
especializada de consultoria LEED que incluyen pruebas de hermeticidad del
inmueble y equipos que lo requieran, de contaminación del aire interior,
iluminación, acústicas, entre otras.

Objetivos aplicándose institucionalmente.

 Disminuir los costos de operación y mantenimiento de la Unidad Médica.
 Mejorar la calidad de confort durante la estancia del usuario en la Unidad
Médica.

Objetivos en términos de eficiencia energética.

 Uso eficiente y ahorro de agua.
 Uso eficiente y ahorro de energía.
 Reducción de impactos atmosféricos.
 Selección de materiales y recursos con menor impacto ambiental.
 El diseño debe establecer especificaciones técnicas claras, precisas,
homogéneas y congruentes entre todas las especialidades que lo integran,
mismas que permitan y garanticen la construcción, operación y mantenimiento
del edificio.
 Mitigación del impacto ambiental durante el proceso constructivo.

2.3 Tipos de Certificación LEED

Generalmente, cada sistema de clasificación de LEED tiene 100 puntos de base; los
créditos Innovación en diseño (Innovation in Design) (u Operaciones [Operations]) y
Prioridad regional (Regional Priority) brindan oportunidades para hasta 10 puntos
adicionales. Existen expectativas para la cantidad total de puntos posibles; por
ejemplo, LEED para hogares (LEED for Homes) ofrece un total de 125 puntos.

 Todos los créditos de LEED valen un punto, como mínimo.

 Todos los créditos de LEED son números enteros positivos; no hay fracciones
ni valores negativos.

 Todos los créditos de LEED reciben una ponderación única y estática en cada
sistema de clasificación; no hay tarjetas de puntuación individualizadas según
la ubicación del proyecto.

Fig. 01 Tipos de Certificación LEED

Certificado (Certified) Plata (Silver) Oro (Gold) Platino (Platinium)
40-49 puntos 50-59 puntos 60-79 puntos 80+ puntos

2.4 Tipo y categoría de certificación a alcanzar

Para el objeto y alcance de este trabajo tomaremos como base la certificación leed
básica para alcanzar un total de 45 puntos tomando como consideración la siguiente
información:

La ponderación y el nivel de importancia de un crédito de LEED depende de la
capacidad del crédito para abordar diferentes preocupaciones ambientales y
de la salud humana, como la formación de bruma industrial y la reducción del
ozono. El valor de cada crédito se asignó según la manera en que el crédito aborda
estas preocupaciones, con el valor más alto dado a aquellos créditos que ofrecen el
mayor beneficio potencial. LEED otorga la mayoría de los puntos para estrategias
que beneficien el cambio climático y la calidad ambiental interior, en especial, las
estrategias que promuevan un aumento de la eficiencia energética y una reducción
de las emisiones de dióxido de carbono (CO2).

En el siguiente gráfico, la columna de la izquierda muestra los problemas que aborda
LEED, mientras que la columna de la derecha ilustra su ponderación relativa en los
sistemas de clasificación de LEED.

Fig. 02 Categorías de Impacto

Fuente: Guia de Estudio de LEED Green Associate del USGBC

2.5 Plantilla mínima requerida para la Certificación LEED.

 Un Agente de Commissioning el cual debe contar con la certificación LEED AP
BD + C (LEED AP Building Desing + Construction), emitido por el Green
Building Certification Institute, donde el Agente de Commissioning debe ser una
entidad independiente que represente los intereses del Instituto durante todas
las etapas del proyecto. Éste no puede formar parte del equipo de diseño ni de
construcción. Debe demostrar conocimiento en el proceso de Commissioning y
de los estándares de ASHRAE Guideline 0 y ASHRAE 90.1-2007.

 Un Coordinador LEED debe contar con la certificación LEED AP BD + C (LEED
AP Building Desing + Construction), emitido por el Green Building Certification
Institute.
26

 Un Encargado de Modelado Energético donde el Modelador debe demostrar
conocimientos del Apéndice G del estándar ASHRAE 90.1-2007 que debe ser la
base para comparar y calcular el ahorro energético.

2.6 El Comissioning durante el proceso del proyecto y la Construcción.

Como concepto de comissioning encontramos “Proceso de verificación y
documentación de que un Hospital así como el verificador, documentar y dar
seguimiento a todos sus sistemas y montajes están planificados, diseñados,
instalados, probados, operados y mantenidos para cumplir con los requisitos del
propietario del proyecto. (U.S. Green Building Council).”

El Commissioning es Fundamental en y para los sistemas energéticos de los
Hospitales, se trata de un prerrequisito dentro de LEED® 3.0 (EA Prerrequisito 1). El
crédito 3 Commissioning mejorado siendo este también un crédito opcional que
puede lograr 2 puntos.

La intención de este Comissioning es el de verificar el desempeño energético del
Hospital, que los sistemas relacionados hayan sido instalados, calibrados y se
desempeñen de acuerdo a los requerimientos del cliente, bases de diseño y
documentos constructivos.

Los beneficios del Commissioning es el obtener un consumo menor de energía,
menores reclamos del contratista, mejor documentación del Hospital, mejor
productividad de los usuarios, familiares y pacientes así como el verificar que los
sistemas energéticos se desempeñen de acuerdo a los requerimientos del cliente.Se debe de seguir un proceso de actividades establecidas para los siguientes
sistemas:

- Calefacción, ventilación, aire acondicionado y sistemas de refrigeración
(HVAC & R) (mecánicos y pasivos) y controles asociados.

- Controles de iluminación natural.

- Sistemas de agua caliente domésticos.

- Sistemas de energía renovable.

La intención de este comissioning es empezar el proceso en la etapa de diseño
temprana y ejecutar las actividades adicionales una vez que el desempeño y
verificación de los sistemas sea completado.

Con el objetivo de disminuir los costos de operación, mantenimiento y mejorar la
calidad de vida de los usuarios u ocupantes de los hospitales; este concepto es de
suma importancia en los proyectos.

2.7 Hospitales certificados en México bajo esta modalidad

- Hospital General de Ticul. Yucatán (Secretaria de Salud)
- Hospital de alta especialidad de 120 camas ubicado en Zumpango, Edo Méx.
(ISEM)
- Unidad de Medicina Familiar de 10 Consultorios Irapuato, Guanajuato. (IMSS)

Mientras que estos se encuentran en proceso de certificación leed;

- Hospital de 120 Camas “Dr. Gonzalo Castañeda”, Tlatelolco, México (ISSSTE)
- Hospital General de 250 Camas Ubicado en León, Guanajuato (IMSS)
- Hospital General de 144 Camas Ubicado en Aguascalientes (IMSS)
- Hospital General de 165 camas Ubicado en Villa de Álvarez, Colima (IMSS)
- Hospital General de 144 Camas Ubicado en Nogales, Sonora (IMSS)
28

2.8 Planeación para certificar un Hospital

Como primera instancia para poder comenzar con la certificación de un hospital se
tendrá que definir si es una obra nueva o si es una obra en proceso de construcción,
para nuestro caso se definirá como una obra nueva y bajo la certificación de
HEALTCARE.

Como alcance u objetivo establecido es el alcanzar 45 puntos de los 49 posibles para
una certificación básica.

Una vez que se tenga adjudicado un proyecto para la construcción de un hospital
público o privado se tendrán que definir como una de varias estrategias potenciales
como lo menciona LEED, es el ubicar los créditos posibles y fáciles de alcanzar y
que estos mismos no generen un alto costo dentro de la planeación, construcción y
verificación. Para este caso práctico hemos definido alcanzar los siguientes créditos
en base al siguiente checklist.

Fig. 03 Check List Vo.Bo. Healthcare LEED 2009 Version V3

Nota: 45 créditos a alcanzar para una certificación LEED Básica
30

Capítulo 3.- Procedimiento Constructivo para un Hospital con Certificación
LEED Básica

3.1 Desarrollo del Proyecto (AMA)

En primera instancia y como actividad principal se tiene que registrar el proyecto en
el portal de Leed Online o según la versión el gestor o consultor en certificación Leed
lo indicara en su momento; el registro del proyecto en el portal de internet de Leed
nos sirve para registrar la versión con la que se va a trabajar; porque si en la etapa
de construcción o durante su desarrollo del proyecto en general, Leed saca una
nueva versión y no se registra el proyecto, este cambiara y se deberá de ajustar a los
nuevos lineamientos requeridos donde influyen nuevos créditos a alcanzar, se vuelve
más costos el proyecto entre otros; por ello es de vital importancia el registrar esta
actividad.

Una vez que se registró el proyecto este también nos servirá para ir subiendo los
avances registrados durante la ejecución de los trabajos y del proyecto en General,
actividad ampliamente recomendada para evitar contratiempos de subirlos al final de
la obra y este nos sirve para que en los procesos de construcción de imposible
revisión quede asentado con la fecha que se subió la documentación que si se
ejecutó la actividad mencionada y sus evidencias. Mismas que al final serán
requeridas para evidenciar los créditos alcanzados.

Vigencia del registro Leed Online:

De acuerdo a la página www.leeduser.com, que es una página avalada por el
USGBC, una vez que el proyecto ha sido registrado en Leed Online, no hay una
fecha límite para certificar el proyecto dentro de la versión bajo la cual se registró (en
este caso V3.0 como Healthcare).

Fig. 04 Ejemplo de registro en línea del Proyecto a Certificar.

El desarrollo del Proyecto Arquitectónico, parte de la solución funcional y formal, que
plantea el Ante proyecto Medico Arquitectónico, teniendo como propósito obtener un
óptimo resultado en la operación, en concordancia con la Normatividad vigente
aplicable, y con la observancia estricta de las disposiciones reglamentarias de la
localidad que rijan en la materia para dicho proyecto.

Corresponde a la contratista desarrollar y vigilar la evolución de los proyectos de
Arquitectura simultáneamente con los proyectos de Equipamiento, Guías Mecánicas,
Protección Civil, Ingeniería Civil e Ingenierías Eléctrica, Electrónica, Hidráulica,
Sanitaria, Telecomunicaciones y Aire Acondicionado, asegurando que exista
congruencia entre las necesidades de cada una de las diferentes especialidades.

La contratista debe someter la propuesta del Proyecto Ejecutivo a la Gerencia de
Proyecto, para la revisión Normativa del mismo, hasta obtener su aprobación.

Asimismo, durante el desarrollo del PE deberán observar y aplicar las
recomendaciones que resulten procedentes por parte de LEED Health Care 2009,
emitidas por la Green Guide for Health Care, un conjunto de herramientas para la
planificación, diseño y construcción de sus edificaciones. Además de establecer las
directrices para la operación, el ahorro y eficiencia en el uso de energía y el agua, el
uso de químicos y los requisitos del control de infecciones. Teniendo como propósito
fundamental de proteger y mejorar la salud individual y colectiva, reconociendo la
relación intrínseca entre el entorno construido y la salud ecológica.

Los conceptos generales de Sustentabilidad a considerar y aplicar en el desarrollo
del PE; posteriormente en la construcción del Edificio serán de manera enunciativa
más no limitativa de acuerdo a los puntos y tipo de certificación que pretenda
alcanzar.

 El Contratista debe presentar a la contratante una corrida del modelado
energético con los materiales propuestos en muros, fachadas y azoteas para
que el resultado del estudio pueda garantizar que los materiales propuestos
cumplirán con la conductividad térmica así como que efectivamente la solución
constructiva seleccionada ha sido la mejor para el proyecto.

 El omitir el punto anterior nos puede causar severos problemas a la hora de la
construcción y evaluación de la NOM-008-ENER-2011, considerando que se
pueden aprobar desde proyecto materiales para fachadas y azoteas que no
cumplirían con la conductividad térmica y como consecuencias estos mismos
no serían aprobados por la convocante, la supervisión, LEED y el consultor de
la NOM-008-ENER-2011; en pocas palabras consideraríamos desde un
principio que el proyecto no cumpliría con nuestro objetivo.

3.1.1 Criterio Arquitectónico de Respuesta Climática.

El Proyecto Arquitectónico debe contemplar y aplicar en todas sus fases la respuesta
formal y espacial a los aspectos relacionados al entorno físico y sus oportunidades,
para lograr un eficiente y saludable desempeño del inmueble. Como un valor
agregado e integral a la propuesta arquitectónica. Durante la fase del desarrollo del
Proyecto, resulta indispensable analizar e incorporar los siguientes aspectos:

Luz natural y asoleamiento:

 Índices de factor de luz diurna.
 Valores de iluminación.
 Valores de radiación solar.
 Estudio de elementos de sombra.

VentilaciónNatural:
36

 Estrategias pasivas de ventilación natural.
 Considerar y aplicar en el diseño de la Casa de Máquinas ventilación
cruzada.

Envolvente del edificio:

 Aislamiento y protección contra ganancias térmicas.
 Guía esquemática de especificación de materiales y aislantes.

3.1.2 Habitabilidad y Confort

Habitabilidad y Confort: La Unidad Médica no debe renunciar a criterios de
habitabilidad y confort. Se debe proponer un diseño con espacios amplios, dotados
de luz y ventilación natural, en la medida de lo posible, y con un adecuado
aislamiento térmico y acústico. No solo se tendrán en consideración aspectos
estructurales, sino que se deben analizar los materiales a emplear, así como la
decoración interior, utilizando criterios de relación costo-calidad, entre otros. Un
diseño de estas características tiene repercusiones positivas tanto a nivel de los
pacientes como del personal que en él labora, mejorando su productividad al
disponer de espacios adecuados, en cantidad y calidad, para la realización de su
trabajo.

El diseño debe cumplir los estándares y normativas que garanticen el confort, tanto
en los trabajadores, como los derechohabientes. Para tales efectos se debe tomar en
cuenta en el diseño el estándar ASHRAE 55 sobre los parámetros de diseño para el
confort térmico, y los manuales de iluminación vigentes.

Impacto Ambiental:

 El AP y PE no solo cumplirá con la reglamentación vigente, sino que
incorporará los avances que sean necesarios para preservar el medio ambiente
y producir el mínimo impacto ambiental durante la totalidad de su ciclo de
operación previsto de acuerdo a los requerimientos establecidos en LEED
HealthCare 2009.

 El diseño contará con criterios de soluciones ecológicas, incorporando el uso de
fuentes renovables de energía y criterios de racionalización del uso de
energéticos.

 La implantación de un edificio que incorpore estas características tiene como
efecto, una reducción de los costos de conservación y operación, al mismo
tiempo que actúa como ejemplo y contribuye a la educación de la comunidad en
buenas prácticas ambientales, que tienen como consecuencia promover
ambientes favorables de salud.

Funcionales y de Organización:

 El Contratista debe realizar el análisis de las características especiales del
terreno (topografía, estudio de suelo, dimensiones, asolamiento, ubicación,
vialidades, visibilidad, etc.) y considerará la limitante de las dimensiones del
terreno donde se ubicará la Unidad Médica de tal manera, que el diseño del
inmueble se realice con el óptimo desarrollo de las áreas exteriores, debiendo
otorgar todas las facilidades de confort y seguridad a los usuarios, visitantes y
personal externo en los: accesos, motor lobby, estacionamientos, áreas
jardinadas, plazas, circulaciones de peatones y vehículos, patios, vigilancia, etc.

 El diseño debe de prever la urbanización del área del predio no edificada y de
las áreas de estacionamiento destinadas a los vehículos de transporte sanitario,
38

así como la necesidad de reservar espacios debidamente señalizados para
vehículos que transporten personas con dificultades de movilidad.

 En caso de no existir reglamentación local al respecto, se debe considerar
como mínimo la reserva de espacio para cajones de estacionamiento grandes,
a razón de 1 cajón de estacionamiento por cada 50 m² útiles, además se deberá
de diseñar, suministrar e instalar aparcadores para bicicletas equivalentes como
mínimo al 5% del total de empleados de tiempo completo que laboran en la
Unidad.

 El estacionamiento vehicular debe contemplar espacios asignados para
discapacitados, mujeres embarazadas, autos eficientes y autos compartidos. El
número de estos cajones será de acuerdo a la normativa local y los requisitos
del crédito LEED.

 Aplicación de colores claros en los diseños de los acabados de los pavimentos,
con un Índice de Reflectancia Solar mayor a 29, para evitar el efecto de Isla de
Calor.

 Aplicación de colores claros en los diseños de los acabados y/o sistema de
impermeabilización de las azoteas, con un Índice de Reflectancia Solar mayor a
78 para evitar el efecto de Isla de Calor.

 Organización de accesos generales de los diferentes usuarios: público-visitas,
pacientes, personal, abastecimiento, entrada de insumos y salida de residuos.

 El acceso de vehículos al Servicio de Urgencias debe ser de uso exclusivo para
ese fin.

 Los accesos deben proporcionar facilidad de movilización a personas de
diferentes condiciones de salud y edad, tanto en el interior como en el exterior
(puertas, rampas, pasillos o corredores, elevadores y barandales).

 Organización y diferenciación de circulaciones interiores principales facilitando
la existencia de circuitos para uso separado de público-pacientes respecto al
resto de usuarios de la Unidad Médica (pacientes, personal, abastecimiento,
etc.).

 El diseño de las escaleras debe cumplir con las condiciones para que su
utilización pueda considerarse segura en caso de evacuación (incendios,
sismos, etc.), contando con la superficie del descanso necesaria para la
evacuación; deben ser de tramos rectos y con descansos intermedios planos.

 Se debe lograr que los espacios de uso exclusivo para el personal y
trabajadores, no sean de fácil acceso para el resto de usuarios.

 Estudio cuidadoso de la ubicación del área de Imagenología para que las
sobrecargas de los equipos no afecten y encarezcan la solución estructural. Se
debe garantizar la accesibilidad de los equipos en todo el recorrido hasta su
ubicación final.

 Los materiales para acabados interiores no deben exceder los niveles máximos
de VOC y crea formaldehídos (de acuerdo a los estándares del South Coast Air
Quality Management District que apliquen) permitidos para adhesivos y
selladores, acabados en muros y plafones, pisos, aglomerados y productos
aplicados al exterior.

 De preferencia y si las normas climatológicas lo permiten, los ambientes
interiores tendrán ventilación e iluminación natural, a excepción de las áreas
que por seguridad o uso del ambiente no es recomendable. En los casos de no
ser posible cumplir el requisito de área de ventanas, para una ventilación
natural adecuada se podrá ventilar artificialmente por medio de equipos que
garanticen los cambios de volumen de aire necesarios. Se debe cumplir con los
volúmenes de aire mínimos de acuerdo a los estándares ASHRAE 62.1-2007 y
170-2007.

3.2 Preliminares

Iniciamos como primera instancia en la recepción del predio, donde las primeras
inspecciones en cuanto al predio, logística, factibilidad y demás puntos que se
mencionan en los prerrequisitos y créditos; Prerrequisito 1, Prerrequisito 2, Crédito 1,
2, 4.1 y 4.2, tendrían que ser considerados como medida de planeación desde la
visita de Obra o desde el momento que les muestran el predio.

Así mismo se tendrá que realizar la presentación de la plantilla propuesta para la
ejecución de los trabajos donde esta misma plantilla deberá de considerar;

 Un Agente de Commissioning el cual debe contar con la certificación LEED AP
BD + C (LEED AP Building Desing + Construction)
 Un Coordinador LEED debe contar con la certificación LEED AP BD + C (LEED
AP Building Desing + Construction)
 Un Encargado de Modelado Energético donde el Modelador debe demostrar
conocimientos del Apéndice G del estándar ASHRAE 90.1-2007

Es muy importante que la dependencia o el contratista según sea el caso cuente con
un residente de obra que conozca conceptos para la obtención de la certificación
LEED así mismo la supervisión de obra en su caso deberá de contar con personal
41

calificado para poder tomar decisiones durante la ejecución de los trabajos que
conllevena la certificación LEED.

3.3 Cimentación y Estructura

En cuanto a la cimentación no se consideran acciones o estrategias potenciales de
gran impacto ya que por lo regular en esta etapa solamente será necesario con las
acciones implementadas para el prerrequisito 1 y para las acciones implementadas
en cuanto a estructura se refiere; solamente bastara con que se acredite mediante
las fichas técnicas, facturas y/o órdenes de compra que del total del acero mismo
que se habrá por suministrar durante el proceso de la obra (este mismo incluye
varilla, alambre etc.) cuente con por lo menos el 10% de acero reutilizable o que este
haya sido anteriormente procesado, así como que el material no se haya conseguido
de un radio no mayor a 800 Km del lugar donde se encontrara la obra.

3.4 Albañilería

Los materiales de construcción a especificar en el PE, deben ser resistentes,
durables y de fácil mantenimiento. Asimismo, el diseño de la envolvente del Inmueble
debe de proporcionar una eficiencia energética y cumplir con lo establecido en la
NOM-008-ENER-2001, debiendo para tal efecto diseñar y construir un sistema de
fachadas con muros de mampostería con tabique rojo recocido o tabicón, con
acabado al exterior a base de placas de granito de 1.5 cm de espesor (debiendo
realizar y aplicar las consideraciones necesarias para la correcta sujeción de este
material al muro), al centro se debe instalar como aislamiento acústico y térmico una
colchoneta de lana de roca con espesor de acuerdo a cálculo, siendo el mínimo a
considerar de 2.5” (5.0cm) y en el interior con muro de panel de yeso o cemento en
área, con el acabado que resulte aplicable al local. En Azoteas se empleará el
concreto ultraligero para dar las pendientes en azotea, que no sean utilizadas como
estacionamiento. Suministrar e instalar durante la construcción, los materiales que
garanticen el cumplimiento de lo antes descrito.
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3.5 Acabados

Los muros interiores y para locales húmedos deben ser masivos de tabique ó
tabicón, con el acabado que resulte aplicable. Solamente los muros de Gobierno;
Enseñanza y Consulta Externa se especificarán, suministrarán e instalarán con
muros de tabla yeso con placa de lana de roca, con un espesor mínimo de 5 cm;
garantizando el aislamiento térmico y acústico requerido en estos servicios con el
acabado. En las cancelerías de las fachadas se incluirá el doble acristalamiento con
vidrios tipo low-e de baja emisividad y control térmico, de capa suave, no pirolítico,
más cristal claro (6mm+12mm+6mm, de acuerdo a diseño) ambos templados. Los
canceles interiores deberán diseñarse, suministrarse e instalarse con cristal templado
con el espesor de acuerdo a las dimensiones de los mismos, siendo el espesor
mínimo a considerar de 6mm.

Asimismo, se consideraran el Sistema de Paneles de Acero Inoxidable, Plafones de
Aluminio y Puertas de acero inoxidable para todas las Salas de Cirugía, Salas de
Expulsión y Salas de Estabilización con los que contará el HGR, se instalará y
entregará, de acuerdo con lo siguiente:

Fabricación, suministro y colocación de sistema prefabricado flexible y modular de
paneles de acero inoxidable G304 Cal. 22 de 3.00 m de altura, compuesto con panel
de tabla yeso en la espalda para dar rigidez, que incluya además pintura
electrostática 1 color, preparación de la superficie, fabricación, suministro e
instalación de subestructura y zoclo en diversos perfiles de acero galvanizado, todas
las fijaciones requeridas, sello en unión de PVC antibacterial.

Fabricación, suministro y colocación de plafón con estructura reticular a base de
paneles de aluminio Cal. 24, con pintura electrostática color según muestra
autorizada, incluye suministro y colocación de luminarias.

Fabricación, suministro y colocación de puertas de acero inoxidable, resistentes al
fuego, con tapas, marco y contramarco de acero inoxidable AISI 430 Cal. 22. Con
interruptor de impacto e interruptor de bloqueo, con mirillas de inspección en cada
hoja de 0.40x0.60 m, incluye accesorios, selladores y vidrio templado de espesor
mínimo de 6mm y todo lo necesario para su instalación.

Suministro e instalación de placa aislante termo acústica, fabricada a base de fibras
minerales de roca y aglutinada con resinas. Espesor del ancho del perfil del bastidor,
considerando un mínimo de 0.05 m. y una densidad mínima de 48kg/m³.

Cabe mencionar que se tendrá que demostrar que todos los materiales como
Conexiones, Pinturas, Impermeabilizantes, intumescentes, y demás materiales
deberán de estar considerados a base agua y bajos en emisiones de VOC´S tanto
para su fabricación y su implementación en obra.

3.6 Descripción y detalles de Créditos considerados para la obtención de una
Certificación LEED Básica

3.6.1 Sustentabilidad del Sitio (Ss)

Como primera instancia y en cumplimiento en carácter de obligatorio;

 Para el prerrequisito 1 de Selección de Sitio el cual consiste en “Prevención
de la contaminación producida por las actividades de construcción”.

Que tiene por objetivo; crear e implementar un control de sedimentación, plan de la
erosión y de todas las actividades de construcción asociadas con el proyecto.

El plan debe cumplir con los requisitos de erosión y sedimentación de la (EPA),
Permiso General de Construcción 2003 ó normas y códigos locales, lo que sea más
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estricto. El plan debe describir las medidas adoptadas para cumplir los siguientes
objetivos:

- Prevenir la contaminación del aire con polvo y partículas de materia.- Prevenir la
sedimentación en el alcantarillado de escorrentías o arroyos que viertan sus aguas
en el predio.

- Prevenir la pérdida del suelo durante la construcción debido al flujo de escorrentía
y/o por la erosión del viento, incluyendo la protección de la tierra vegetal apilándola
para su reutilización.

Como una estrategia potencial se puede considerar el colocar mantas protectoras de
paja, yute, madera u otras fibras de plantas, plástico, nylon, papel, o algodón. Este
método de control es usado en áreas con alto potencial de erosión, como lo son
Montículos de Tierra, para que con el aire no se propague el polvo fuera del área de
construcción, y a su vez proteger el suelo del impacto de lluvias y escorrentía erosiva
mientras se facilita el crecimiento de vegetación.

Otra estrategia potencial que se consideraría para la construcción serían las
siguientes:

- Plataforma de Salida para Áreas de Construcción que nos sirven para;

Estrategia Potencial: Consiste de una base de piedras para remover el lodo y barro
incrustado en los neumáticos de vehículos de construcción. Se localizan en la salida
del área de construcción hacia la vía pública o calle.

- Estabilización Química

Estrategia Potencial: Consiste en la aplicación de una solución soluble en agua
para controlar la erosión causada por agua y viento.
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- Control de Polvo

Estrategia Potencial: Control de polvo durante actividades que perturben el suelo
para minimizar daños y peligros dentro y fuera del área de construcción.

Foto 01 Control de polvo.- OBRA: UNIDAD MEDICO FAMILIAR 10 CONSULTORIOS IRAPUATO, GTO.

- Mantos Contra la Erosión

Estrategia Potencial: Manta protectora de paja, yute, madera u otras fibras de
plantas, plástico, nylon, papel, o algodón. Este método de control es usado en áreas
con alto potencial de erosión, como lo son pendientes consideradas y canales, para
proteger el suelo del impacto de lluvias y escorrentía erosiva mientras se facilita el
crecimiento de vegetación.

Foto 02 Mantos contra la erosión.- OBRA: UNIDAD MEDICO FAMILIAR 10 CONSULTORIOS IRAPUATO, GTO.
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- Drenaje Temporal en Declive

Estrategia Potencial: Tubería usada para dirigir y canalizar la pendiente abajo sin