210722-baix-llobregat-048-20210722Anu20200490

Vista previa del material en texto

Expedient núm. 490/2020 
 
 
1 
 
 
 
ANUNCI sobre una resolució que acorda aprovar definitivament el text refós dels 
Estatuts i Bases d’actuació i la constitució de la Junta de Compensació del sector 3 
delimitat pel Pla director urbanístic de l’activitat econòmica del Baix Llobregat Nord, 
dels termes municipal de Martorell i Sant Esteve Sesrovires. 
 
El 13 de juliol de 2021, el director de l’Institut Català del Sòl, per delegació de 
competències del Consell d’Administració d’aquest Institut, ha resolt: 
 
Primer.- Aprovar definitivament el Text refós dels Estatuts i de Bases d’Actuació per 
a la constitució de la Junta de Compensació del sector 3 de Xàmenes delimitat pel 
Pla director urbanístic de l’activitat econòmica del Baix Llobregat Nord, del terme 
municipal de Martorell i Sant Esteve Sesrovires, formulada per les societats Delta 
Diagonal Investments, SA, i Can Estella, SA, i el senyor Josep Maria Muxí 
Comellas, actuant en nom propi i, a més, en nom i representació de la senyora 
Montserrat Tresserres Bernet, de la senyora Alba Muxí Tresserres, de la senyora 
Anna Muxí Tresserres i del senyor Jordi Muxí Tresserres, en la seva qualitat de 
propietaris del percentatge de més del 50,00% de la superfície del sector esmentat; 
amb el benentès que la dissolució i el deure de conservació previstos a l’article 19 
apartat q) i l’article 33 del Text refós dels Estatuts i a la Base vint-i-dosena del Text 
refós de les Bases d’actuació s’adequaran al contingut de l’acorden vuitè i novè 
previst al conveni subscrit en data 8 de juliol de 2021 entre els esmentats 
propietaris, l’Institut Català del Sòl, l’Ajuntament de Martorell i l’Ajuntament de Sant 
Esteve de Sesrovires que consta a l’expedient administratiu número 512/2020. 
 
Segon.- Aprovar, així mateix, d’acord amb allò que disposa l’article 125 del Decret 
305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme, la 
constitució de la Junta de Compensació del sector 3 de Xàmenes delimitat pel Pla 
director urbanístic de l’activitat econòmica del Baix Llobregat Nord, del terme 
municipal de Martorell i Sant Esteve Sesrovires, d’acord amb l’escriptura de 
constitució de la Junta de Compensació atorgada davant de la notària de Martorell, 
senyora Matilde Farriol Bonet el 22 de gener de 2020 amb protocol número 142. 
 
Tercer.- Tenir en compte com a interessat al senyor Israel Lao Cristino, en la seva 
qualitat de nu propietari respecte la parcel·la cadastral 62 del terme municipal de 
Sant Esteve Sesrovires, d’acord amb les dades que consten en l’expedient 
administratiu. 
 
Quart.- Sotmetre el Text refós dels Estatuts i de Bases d’Actuació aprovat 
definitivament, durant el termini legal d’un mes, a fi i efecte que s’hi pugui interposar 
recurs d’alçada davant l’hble. conseller del Departament de la Vicepresidència i de 
Polítiques Digitals i Territori de la Generalitat de Catalunya, de conformitat amb allò 
que disposa l’article 119.2 del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual 
s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cinquè.- Requerir, d’acord amb l’article 10.2 del Text refós dels Estatuts i l’article 
190.1 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei 
d’urbanisme, a les persones propietàries que no hagin sol·licitat la seva 
incorporació a la Junta de Compensació del sector 3 de Xàmenes, delimitat pel Pla 
director urbanístic d’activitat econòmica del Baix Llobregat Nord, per tal que 
manifestin la seva voluntat o no d’adherir-se a la Junta de Compensació, en el 
termini d’un mes des de la notificació d’aquesta resolució, amb advertència que la 
manca d’incorporació a la Junta de Compensació donarà lloc a l’expropiació, o bé 
podran ser objecte de reparcel·lació, en aquest darrer cas el Projecte de 
reparcel·lació podrà preveure l’adjudicació a la Junta de finques resultants fins a 
cobrir la quantia de les despeses d’urbanització imputables, d’acord amb allò que 
disposa el segon paràgraf de la Base d’Actuació Tercera d’aquesta Junta de 
Compensació. 
 
Els propietaris que no s’incorporin, però manifestin el seu compromís de participació 
en l’execució del planejament han de dipositar la fiança a què es refereix l’article 
136.2 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei 
d’urbanisme, en el termini d’un mes des de la notificació de l’acord d’aprovació de la 
constitució de la Junta de Compensació. D’acord amb l’article 10.2 del Text refós 
dels Estatuts esmentat, en cas que no dipositin la garantia en el termini indicat, se’ls 
conferirà un termini d’un mes per a incorporar-se a la Junta de Compensació, 
transcorregut el qual se’ls tindrà a tots els efectes per no incorporats. 
 
Sisè.- Notificar personalment aquesta resolució a tots els propietaris i interessats 
d’aquest expedient administratiu i que consten a l’annex d’aquesta resolució; 
publicar el text íntegre del Text refós dels Estatuts i de Bases d’Actuació aprovats 
definitivament en el DOGC i en el web de l’Institut Català del Sòl; i publicar l’anunci 
corresponent, amb el seu annex, en el DOGC, en el BOE respecte a aquells 
interessats o propietaris que tinguin adreça desconeguda, en un diari de gran 
divulgació, en el tauler d’anuncis de l’Ajuntament de Martorell i l’Ajuntament de Sant 
Esteve Sesrovires i en el web de l’Institut Català del Sòl. 
 
En aplicació de l’article 190.1 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova 
el Reglament de la Llei d’urbanisme, aquesta resolució es notificarà expressament a 
l’Ajuntament de Martorell i a l’Ajuntament de Sant Esteve Sesrovires, atès que en 
aquest expedient administratiu, no ostenten la qualitat d’Administració actuant. 
 
Les persones interessades podran examinar el Text refós dels Estatuts i Bases 
d’Actuació de la Junta de Compensació, a la seu de l’Ajuntament de Martorell 
situada al carrer del Mur, número 61 de Martorell; a la seu de l’Ajuntament de Sant 
Esteve Sesrovires situada al carrer Major, número 10 de Sant Esteve Sesrovires 
Solsona; i a la seu de l’Institut Català del Sòl, situada al carrer Còrsega, número 
273, 3a planta, a Barcelona. 
 
Setè.- Designar, en aplicació de l’article 10 del Text refós dels Estatuts esmentats, 
com a persona representant de l’Institut Català del Sòl a la Junta de Compensació 
del sector 3 de Xàmenes, delimitat pel Pla director urbanístic d’activitat econòmica 
del Baix Llobregat Nord, al senyor Albert Civit i Fons, en la seva qualitat de director 
d’aquest Institut. 
 
 
 
 
 
 Expedient núm. 490/2020 
 
 
3 
 
Vuitè.- Notificar, en aplicació de l’article 190.4 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, 
pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme, a l’Ajuntament de Martorell i 
a l’Ajuntament de Sant Esteve Sesrovires, una còpia de l’escriptura de constitució 
de la Junta de Compensació atorgada davant de la notària de Martorell, senyora 
Matilde Farriol Bonet el 22 de gener de 2020 amb protocol número 142, als efectes 
que, en el termini de vint dies a comptar des de la notificació d’aquesta resolució, 
designin la persona que els representa a cada Ajuntament respectiu; amb el 
benentès que si aquests Ajuntament no designen a una persona que els representi, 
s’entén atorgada aquesta condició a l’alcalde o alcaldessa del municipi. 
 
Novè.- Requerir a l’Ajuntament de Martorell i a l’Ajuntament de Sant Esteve 
Sesrovires, per tal que en el termini de vint dies des de la notificació d’aquesta 
resolució, aportin la documentació municipal establerta a l’article 192.1 apartat d), 
apartat f) i apartat g) del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el 
Reglament de la Llei d’urbanisme. 
 
Desè.- Comunicar aquest a resolució al Registre d’entitats urbanístiques 
col·laboradores del Departament de Vicepresidència i de Polítiques Digitals i 
Territori de la Generalitat de Catalunya, als efectes de la inscripció de la Junta de 
Compensació esmentada, juntament amb la documentació necessàriaa tal efecte, 
en compliment de l’article 192.1 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual 
s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme, una vegada que aquesta resolució 
sigui ferma en via administrativa, i l’Ajuntament de Martorell i l’Ajuntament de Sant 
Esteve Sesrovires hagin tramès a l’Institut Català del Sòl, la documentació 
relacionada a l’article 192.1 apartat d), apartat f) i apartat g) del Decret 305/2006, de 
18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme. 
 
Les persones interessades podran examinar l’expedient administratiu a la seu de 
l’Ajuntament de Martorell situada al carrer del Mur, 61; a la seu de l’Ajuntament de 
Sant Esteve Sesrovires situada al carrer Major, 10; i a la seu de l’Institut Català del 
Sòl, situada al carrer Còrsega, número 273, 3a planta a Barcelona. 
 
Contra aquesta resolució, que no posa fi a la via administrativa, es pot interposar 
recurs d’alçada davant de l’Honorable Conseller de Vicepresidència i de Polítiques 
Digitals i de Territori, en el termini d’un mes a comptar de l’endemà de la recepció 
d’aquesta notificació, de conformitat amb el que preveuen els articles 13.3 de la Llei 
4/1980, de 16 de desembre, de creació de l’Institut Català del Sòl; els articles 112.1, 
121 i 122 de la Llei 39/2015 d’1 d’octubre, del Procediment Administratiu Comú de les 
Administracions Públiques i l’article 76 de la Llei 26/2010, de 3 d’agost, de Règim 
Jurídic i de Procediment de les Administracions Públiques de Catalunya. 
 
El recurs es pot entendre desestimat si transcorre el termini de tres mesos sense que 
s’hagi dictat i notificat la resolució expressa del mateix. En aquest supòsit, quedarà 
oberta la via contenciosa administrativa i es podrà presentar recurs davant la 
jurisdicció contenciosa administrativa en el termini de sis mesos, a comptar des de la 
finalització del període de tres mesos abans esmentat. 
 
No obstant, es pot interposar qualsevol altre recurs que es consideri pertinent. 
 
 
 
Esteve Trunas Masuet 
Director de l’Assessoria Jurídica 
 
 
 
 
 
ANNEX PERSONES INTERESSADES (per a publicacions de conformitat amb la DA7a de la 
Llei Orgànica 3/2018 de 5 de desembre de Protecció de dades personals i garanties dels drets 
digitals) 
 
 
Llista de propietaris: 
 
Propietari número 1: 
NIF: 38.090.027-A 
 
Propietari número 2: 
NIF: 35.072.025-S 
 
Propietari número 3: 
SAPTOOLS, S.L. 
NIF: B61867057 
 
Propietari número 4: 
ADMINISTRADOR D’INFRAESTRUCTURES FERROVIÀRIES 
NIF: Q-2801660-H 
 
Propietari número 5: 
NIF: 77.260.360-W 
 
Propietari número 6: 
CAN ESTELLA, S.A. 
NIF:A61513586 
 
Propietari número 7: 
NIF: 46.817.485-L 
 
Propietari número 8: 
NIF: 46.817.486-C 
 
Propietari número 9: 
NIF:36.436.642-L 
 
Propietari número 10: 
NIF:37.197.938-S 
 
Propietari número 11: 
NIF: 46.664.336-G 
 
Propietari número 12: 
NIF: 46.664.337-M 
 
Propietari número 13: 
SENTERM-4, S.A. 
NIF: A59170936 
 
Propietari número 14: 
DELTA DIAGONAL INVESTMENTS, S.A. 
NIF: A61640470 
 
Propietari número 15: 
NIF: 46.626.469-H 
 
 Expedient núm. 490/2020 
 
 
5 
 
Propietari número 16: 
NIF: 46.626.470-L 
 
Propietari número 17: 
NIF: 52.595.280-F 
 
Propietari número 18: 
NIF:77.257.239-D 
 
Propietari número 19: 
NIF: 77.257.240-X 
 
Propietari número 20: 
Hospital de Sant Joan de Déu de Martorell 
NIF: G-08356024 
 
Propietari número 21: 
José Archs Roig 
NIF: Desconegut 
 
Propietari número 22: 
NIF: 37.656.216-H 
 
Propietari número 23: 
NIF: 77.076.599-B 
 
Propietari número 24: 
SALINAS D’INMOBLES, S.A. 
NIF: A61712600X 
 
Propietari número 25: 
NIF: 46.604.221-B 
 
Propietari número 26: 
NIF: 46.603.064-G 
 
Propietari número 27: 
NIF: 46.605.612-E 
 
Propietari número 28: 
NIF: 38.360.860-B 
 
Propietari número 29: 
NIF: 37.662.264-V 
 
Propietari número 30: 
NIF: 77.059.677-V 
 
Propietari número 31: 
NIF: 47.906.766-C 
 
Propietari número 32: 
NIF: 26.146.738-Q 
 
Propietari número 33: 
Josep Arús Rosell 
NIF: Desconegut 
 
Propietari número 34: 
NIF: 46.312.952-Z 
 
Propietari número 35: 
SASROVIRAS, S.A. 
NIF: A08438558 
 
Propietari número 36: 
Carlota Casanovas Santolaria 
NIF: Desconegut 
 
Propietari número 37: 
Pablo Pascual Amat 
NIF: Desconegut 
 
Propietari número 38: 
Mercedes Malla Cid 
NIF: Desconegut 
 
Propietari número 39: 
Carmen Malla Cid 
NIF: Desconegut 
 
Propietari número 40: 
NIF: 36.728.219-W 
 
Propietari número 41: 
NIF: 36.729.694-M 
 
Propietari número 42: 
Hereus de 
NIF: 36729694-M 
 
Propietari número 43: 
AMINEA, S.L. 
NIF: B61782520 
 
Propietari número 44: 
INGECO, INGENIERIA, GESTIÓN Y CONSTRUCCIONES, S.L. 
NIF: A58453770 
Propietari número 45: 
NIF: 77093242W 
 
Propietari número 46: 
NIF: 77625488M 
 
Propietari número 47: 
Hereus de 
NIF: 23670001B 
 
Propietari número 48: 
Jaime Batalla Jorba 
NIF: 36727313Q 
 
Propietari número 49: 
Francisco Sabaté Sans 
NIF: Desconegut 
 
Propietari número 50: 
DASURUS, S.L. 
NIF: B62198163 
 
 Expedient núm. 490/2020 
 
 
7 
 
Propietari número 51: 
AJUNTAMENT DE MARTORELL 
NIF: P0811300C 
 
Propietari número 52: 
AJUNTAMENT SANT ESTEVE SESROVIRES 
NIF: CIF P0820700C 
 
 
Llista d’interessats: 
 
Interessat número 1: 
HISPAVIC INDUSTRIAL, S.A. 
NIF: A08112237 
Dret: Titular com a predi dominant d’una servitud de pas d’etilenoducte sobre la finca registral 
número 901 i la finca registral número 774 del Registre de la propietat número 1 de Martorell 
 
Interessat número 2: 
AGÈNCIA TRIBUTÀRIA DE CATALUNYA 
NIF: Q-0801480-E 
Dret: Titular afeccions fiscals 
 
Interessat número 3: 
NATURGY ENERGY GROUP, S.A. 
NIF: A08015497 
Dret: Titular com a predi dominant d’una servitud de pas de canonada de gas sobre la finca 
registral número 497, la finca registral número 658, la finca registral número 923, la finca 
registral número 1642, la finca registral número 1287 i la finca registral número 18584 del 
Registre de la propietat número 1 de Martorell i sobre la finca registral número 431 del Registre 
de la propietat número 3 de Martorell 
 
Interessat número 4: 
ALTIARE EMPRESA CONSTRUCTORA, S.A.U. 
NIF: A08360414 
Dret: Concurs voluntari a favor de la societat esmentada en el procediment judicial número 
659/2010 que se segueix al Jutjat mercantil número 5 de Barcelona en relació a la finca 
registral número 275 i la finca registral número 1212 del Registre de la propietat número 1 de 
Martorell 
 
Interessat número 5: 
José Archs Roig 
NIF: Desconegut 
Dret: Titular dret de domini útil i ceps sobre la finca registral número 1492 del Registre de la 
propietat número 1 de Martorell 
 
 
 
 
 
		2021-07-22T09:56:34+0200