CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA Mz DL LOTE 8H - CINTHIA ANAYA RAQUI

Vista previa del material en texto

CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION, ACCIONES Y DERECHOS DE AREA DE UN TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN QUE CELEBRA DE UNA PARTE EL SR. TOVAR MERINO ROBERTO PEDRO CON DNI N° 10670159, POSESIONARIO DEL TERRENO UBICADO EN LA Mz. "DL" LOTE 8H, ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR – ANEXO 22 JICAMARCA DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ, DEPARTAMENTO DE LIMA. A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL TRANSFERENTE, Y DE LA OTRA PARTE LA SRA. MARTINEZ CAILE DE TOVAR NATIVIDAD, CON DNI. N° 08284733, DOMICILIADA EN MZ DL LOTE 8H ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR – ANEXO 22 JICAMARCA DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ, DEPARTAMENTO DE LIMA, QUIEN EN ADELANTE SE LLAMARA LA ADQUIRIENTE, BAJO EL TÉRMINO Y CONDICIONES SIGUIENTES: 
PRIMERO: ELTRANSFERENTE POSESIONARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA Mz. "DL" LOTE 8H, ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR – ANEXO 22 JICAMARCA DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ, DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE A LA FECHA NO CUENTA CON INSCRIPCIÓN REGISTRAL, HECHO QUE LA ADQUIRIENTE DECLARA CONOCER.
SEGUNDO: POR INTERMEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE A FAVOR DEL ADQUIRIENTE EL LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA Mz. "DL" LOTE 8H, ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR, ANEXO 22 JICAMARCA, DISTRITO DE SAN ANTONIO, PROVINCIA DE HUAROCHIRI, DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN ÁREA DE 96.95 M2 (NOVENTA Y SEIS CON 95/100 METROS CUADRADOS). DE SUS DERECHOS Y ACCIONES CORRESPONDIENTES AL TERRENO, TENIENDO COMO MEDIDAS LAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE : COLINDA CON AV. ANDAHUAYLAS CON 4.00 ML
POR LA DERECHA : COLINDA CON LOTE 8G Y 8H-1 CON 20.30 ML
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON LOTE 8F CON 16.67 ML
POR EL FONDO : COLINDA CON LOTE 8I CON 7.63 ML	
TERCERO: LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE REALIZA POR UN TOTAL DE S/ 20 000.00 VEINTE MIL SOLES POR LA TRANSFERENCIA DEL LOTE DE TERRENO. 
CUARTO: LA TRANSFERENCIA SE REALIZA DE BUENA FE DE AMBAS PARTES TRANSFERENTE ADQUIRIENTE, Y FIRMARA EL CONTRATO. 
QUINTO: DESCRITO EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, COMPRENDIÉNDOSE QUE EL ADQUIRIENTE DE POSESIÓN, LOS USOS, SERVIDUMBRES, AIRES, COSTUMBRES, ENTRADAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA SIN RESERVA NI LIMITACIONES ALGUNA.
SEXTO: EL TRANSFERENTE DECLARA ESTAR AL DIA EN EL PAGO DE TODOS LOS DERECHOS, TAZAS, CONTRIBUCIONES, ARBITRIOS, MUNICIPALES O TRIBUTOS QUE EN GENERAL AFECTEN AL INMUEBLE. SERÁ DE CARGO DE LA ADQUIRIENTE DICHOS PAGOS A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.
SEPTIMO: AMBAS PARTES DECLARAN QUE LA TRANSFERENCIA SE REALIZA EN PRESENCIA Y QUE EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA ENTRE AMBAS PARTES Y DEL INMUEBLE CON DIRECCIÓN MENCIONADO.
OCTAVO: PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON MOTIVO DE EJECUCIÓN, DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO, EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTOS DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE.
EL PRESENTE CONTRATO ES FIRMADO A LOS VEINTIDOS DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2021
 
………………………………………………
TOVAR MERINO ROBERTO PEDRO 
DNI N° 10670159
TRANSFERENTE
……………………………………………………….
MARTINEZ CAILE DE TOVAR NATIVIDAD 
DNI. N° 08284733
ADQUIRIENTE
CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESION, ACCIONES Y DERECHOS DE AREA DE UN TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN QUE CELEBRA DE UNA PARTE EL SR. TOVAR MERINO ROBERTO PEDRO CON DNI N° 10670159, POSESIONARIO DEL TERRENO UBICADO EN LA Mz. "DL" LOTE 8H, ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR – ANEXO 22 JICAMARCA DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ, DEPARTAMENTO DE LIMA. A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL TRANSFERENTE, Y DE LA OTRA PARTE EL SR. JUSTO VALERIO FERNANDO ARTURO, CON DNI. N° 75355711, DOMICILIADO EN MZ D-8 LOTE 8 ZONA 2 MCAL. CACERES, DISTRITO SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, QUIEN EN ADELANTE SE LLAMARA EL ADQUIRIENTE, BAJO EL TÉRMINO Y CONDICIONES SIGUIENTES: 
PRIMERO: EL TRANSFERENTE POSESIONARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA Mz. "DL" LOTE 8H-1, ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR – ANEXO 22 JICAMARCA DEL DISTRITO DE SAN ANTONIO PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ, DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE A LA FECHA NO CUENTA CON INSCRIPCIÓN REGISTRAL, HECHO QUE EL ADQUIRIENTE DECLARA CONOCER.
SEGUNDO: POR INTERMEDIO DEL PRESENTE DOCUMENTO EL TRANSFERENTE TRANSFIERE A FAVOR DEL ADQUIRIENTE EL LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA Mz. "DL" LOTE 8H-1, ASOCIACION DE POSESIONARIOS DEL SECTOR EL PALOMAR, ANEXO 22 JICAMARCA, DISTRITO DE SAN ANTONIO, PROVINCIA DE HUAROCHIRI, DEPARTAMENTO DE LIMA, CON UN ÁREA DE 269.97 M2 (DOSCIENTOS SESENTA Y NUEVE CON 97/100 METROS CUADRADOS). DE SUS DERECHOS Y ACCIONES CORRESPONDIENTES AL TERRENO, TENIENDO COMO MEDIDAS LAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE : COLINDA CON AV. NACIONES UNIDAS CON 8.34 ML
POR LA DERECHA : COLINDA CON LOTE 8I CON 32.37 ML
POR LA IZQUIERDA: COLINDA CON LOTE 8G CON 32.37 ML
POR EL FONDO : COLINDA CON LOTE 8H CON 8.34 ML	
TERCERO: LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE REALIZA POR UN TOTAL DE S/ 75 000.00 SETENTA Y CINCO MIL SOLES POR LA TRANSFERENCIA DEL LOTE DE TERRENO. 
CUARTO: LA TRANSFERENCIA SE REALIZA DE BUENA FE DE AMBAS PARTES TRANSFERENTE ADQUIRIENTE, Y FIRMARA EL CONTRATO. 
QUINTO: EL LOTE DE TERRENO POSEE UNA MEDIDA DE 8.34ML X 32.37ML.
SEXTO: DESCRITO EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, COMPRENDIÉNDOSE QUE EL ADQUIRIENTE DE POSESIÓN, LOS USOS, SERVIDUMBRES, AIRES, COSTUMBRES, ENTRADAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA SIN RESERVA NI LIMITACIONES ALGUNA.
SEPTIMO: EL TRANSFERENTE DECLARA ESTAR AL DIA EN EL PAGO DE TODOS LOS DERECHOS, TAZAS, CONTRIBUCIONES, ARBITRIOS, MUNICIPALES O TRIBUTOS QUE EN GENERAL AFECTEN AL INMUEBLE. SERÁ DE CARGO DEL ADQUIRIENTE DICHOS PAGOS A PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.
OCTAVO: AMBAS PARTES DECLARAN QUE LA TRANSFERENCIA SE REALIZA EN PRESENCIA Y QUE EXISTE LA MAS JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA ENTRE AMBAS PARTES Y DEL INMUEBLE CON DIRECCIÓN MENCIONADO.
NOVENO: PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS PARTES, CON MOTIVO DE EJECUCIÓN, DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN COMO SUS RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO, EL CAMBIO DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTOS DESDE LA FECHA DE COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE.
EL PRESENTE CONTRATO ES FIRMADO A LOS VEINTIDOS DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2021
 
………………………………………………
TOVAR MERINO ROBERTO PEDRO 
DNI N° 10670159
TRANSFERENTE
……………………………………………………….
JUSTO VALERIO FERNANDO ARTURO
DNI. N° 75355711
ADQUIRIENTE