Beneficios de las áreas de esparcimiento de un club social en Lima

Vista previa del material en texto

Universidad de Lima 
Facultad de Ciencias Empresariales y Económicas
 Carrera de Administración
Beneficios de las áreas de esparcimiento de un club social en Lima 
Bedoya Lastres, Alejandro Alfonso 	 20161822
Croquet Evans, Jean Paul 			20190547
Monteagudo Espinoza, Leslie Karen 	20160916
Quipas Ochoa, Robert Guillermo 		20181527
Sevilla Almeida, Blanca Regina 19882594
Tovar Brousset, Alvaro Eduardo 20181905
Asignatura:
 Gerencia de Proyectos
 Profesor: 
Fernando Solis Fuster 
Lima – Perú 
2021
(2 puntos) Resumen 
resumen va al ultimo cuando el trabajo ya este completo (algo corto no tan detallado pero que haga que el lector quiera leer lo demás)
(2 puntos) Introducción
explicar qué son las áreas de esparcimiento esparcimiento: acciones que te permitan aliviar tensiones, estrés sus beneficios 
El mundo ha cambiado de manera considerable en los últimos siglos, un ejemplo de ello son las grandes ciudades que existen actualmente. Y es que en los años sucesivos a partir de la primera revolución industrial en la segunda mitad del siglo XIX las personas empezaron a migrar del campo a la ciudad. Esto se fue extendiendo alrededor del mundo en diferentes tiempos, y provocó junto a otros factores que las ciudades crezcan y sean la forma de vida más común a día de hoy. Según el INEI (Instituto Nacional de Estadística e Informática) (2017), en el Perú aproximadamente el 79.3% de la población pertenece a centros poblados urbanos, mientras que el 20.7% restante pertenece a centros poblados rurales. También mencionan que la población urbana censada aumentó en 17.3% entre 2007 y 2017 mientras que la población rural censada disminuyó en 19.4% en el periodo ya mencionado. Estos datos ilustran a nivel local lo mencionado anteriormente y que la mayoría de personas en el Perú viven en ciudades. Y si bien muchas veces son asociadas a una mayor calidad de vida, algunas de estas también pueden presentar diferentes tipos de problemas como por ejemplo la escasez de áreas de esparcimiento. Con esto nos referimos a espacios al aire libre, en contacto con la naturaleza y destinados a la recreación o también muchas veces conocidos como “áreas verdes”. Para mostrar este problema tomaremos como ejemplo a Lima Metropolitana, ya que se trata de la ciudad con mayor población en el Perú. Según el Inei (2020), esta llega a los 9 millones 674 mil 755 habitantes aproximadamente. Lo que representa el 29.7% de la población total del Perú (32 625 948 habitantes). Sin embargo, según el SINIA (Sistema Nacional de Información Ambiental) en el 2018 solo 5 distritos de los 43 totales de Lima Metropolitana superan los 9 metros cuadrados de área verde por habitante recomendados como mínimo por la OMS (Organización Mundial de la Salud). Los cuales son Santa Maria del Mar con 31.54 m2, San Isidro con 22.09 m2, Miraflores con 13.84 m2, San Borja con 11.86 m2 y Jesús Maria con 9.27 m2. Estos sumados llegan a un total de 386 mil 545 habitantes aproximadamente en el 2020. Lo que significa que aproximadamente tan solo el 4% de la población total de Lima Metropolitana cuenta con el mínimo recomendado de áreas verdes. Esto es un grave problema ya que estos espacios son buenos para la salud y pueden ayudar a recrearse, distraerse y desconectarse un poco del ritmo acelerado de la ciudad y el estrés en general. A continuación se profundizará más en este tema y en cómo los clubes pueden ayudar a aliviarlo presentando igualmente distintos pros y contras y posibles soluciones. 
(2 puntos) Discusión 
Tal como indica Erika, G (2015) “los estilos de vida son considerados como factores determinantes y condicionantes del estado de salud de una persona”. Además, la necesidad de utilizar espacios de uso recreativo permite al ser humano mantener su bienestar emocional y físico (Rodriguez, 2018). Por ende, al hacer uso de las instalaciones de los clubes con espacios de esparcimiento, se está preservando un buen estado emocional al liberar las preocupaciones que se generan a causa de vivir en una ciudad como Lima. 
Según Chavez, R, Rodrigo, C, (2016), el uso de los clubes sociales con áreas de esparcimiento son utilizadas con mayor frecuencia por las personas pertenecientes a los niveles socioeconómicos más altos, especialmente por aquellas personas de la tercera edad. Esto ocurre debido a que son más valorados socialmente por este grupo, quienes valoran la tranquilidad que estos brindan y la liberación de los estreses de la ciudad.
Del mismo modo, de acuerdo con Rodriguez (2001) quien corroboró que “el estrés está directamente relacionado con la cantidad e intensidad de estímulos con los cuales vivimos en la ciudad, tales como el nivel sonoro, la densidad de tráfico automovilístico, la intensidad de circulación peatonal” entre muchas otras, generan que las personas pertenecientes a los niveles socioeconómicos más altos, quienes cuentan con un mayor tiempo libre, tiendan a aprovechar de estas instalaciones con mayor frecuencia.
Las afirmaciones de Chavez, R y Rodrigo, C son posibles de constatar a través de evidencia numérica si nos enfocamos en las cuotas de afiliación a estos clubes de esparcimiento. Debido a su altísimo precio a la fecha, algunos incluso superando los S/. 50,000 soles para ser socio, reafirma lo dicho anteriormente, que solo aquellas personas pertenecientes a los NSE más altos son capaces de volverse socios.
Estos clubes instalados tanto dentro como fuera de la capital brindan sus servicios a una gran cantidad de personas. A nivel nacional, existen más de 1300 clubes, pero los 50 clubes más importantes ofrecen espacios para socializar y realizar actividades deportivas se encuentran en Lima Metropolitana. Sin embargo, solo unos cuantos de estos cuentan con áreas mayores a 200 hectáreas, siendo el más conocido el Club Regatas Lima, el cual cuenta con 52 mil miembros activos a la fecha según su página web oficial. 
La historia de este club empieza en el año 1875, y hoy en día, es considerado como el club más importante de todo Sudamérica. Para poder entregarle a sus socios las áreas de esparcimiento que deseen, el club cuenta con 5 sedes las cuales son utilizadas por miles de socios al año para realizar actividades tanto recreativas como en familia. Del mismo modo, el Country Club el Bosque es considerado el club campestre con mayor extensión de toda América Latina. Ambos clubes han priorizado tener un gran espacio donde ofrecer a sus socios un escape de los problemas y estreses de la ciudad, abriendo sedes tanto en la playa como en el campo.
Cabe destacar que para el uso de estas instalaciones no es necesario ser un socio directo de los clubes. Aquellos que son socios reciben ciertos beneficios, como poder llevar invitados para que disfruten de las instalaciones ofrecidas. Teniendo en cuenta que la familia promedio en Lima es de 3.94 personas, y en todo Lima unas 120,000 personas aproximadamente son socios de clubes con espacios de esparcimiento, los beneficios que se ofrecen podrán ser disfrutados por alrededor de 472,800 personas. Esto hace que las áreas de esparcimiento de los clubes sean aprovechadas cada día a su máximo potencial. 
Asimismo, si tenemos en cuenta que la población total del NSE A en Lima es de 439,470 personas según el INEI, podemos observar que incluso con todas estas personas siendo socios directos de algún club, la cantidad de personas beneficiadas es significativamente mayor. Por ende, se puede entender que hay ciertas personas que no pertenecen al NSE A pero que priorizan ser socios de los clubes con áreas de esparcimiento por los beneficios que trae ser parte, tal como fue mencionado anteriormente por Rodriguez (2018). 
Sin embargo, a causa de la pandemia, todos los clubes han empezado a perder socios que no son capaces de pagar las altas mensualidades por problemas económicos. Ricardo Hoffman, vicepresidente del club de estudiantes afirmó que “La incertidumbre sumada a una pérdida de socios e ingresos plantean un contexto que se define "muy complicadoy preocupante". Además, el nivel de morosidad que se tiene hoy en día en los clubes de Lima llega al 40%, más del doble respecto a antes de la pandemia (Giovanni Alarcón, 2020), lo que significa que, a pesar de haber pasado más de un año desde que acabó la cuarentena, los socios siguen sin poder hacer los pagos correspondientes.
Ante esta situación, los clubes deben de realizar medidas extraordinarias de modo que puedan mantener y captar a más socios para hacer frente a la crisis que se está viviendo. La estrategia que la mayoría de clubes utilizaron fue la disminución a los pagos ordinarios de las mensualidades, siendo el club Lima Cricket el que aplicó la mayor disminución (-40%) a su cuota durante el 2020 (Asamblea General Ordinaria Club Lima Cricket 2020). Sin embargo, algo que llama bastante la atención fue el hecho de que el 70% de los socios que acudieron a la asamblea general de este mismo club hayan votado en contra de reducir la cuota de ingreso de $12,000 para que más personas puedan volverse socios y así mejorar la situación económica de su club. Esto quiere decir que los socios decidieron mantener la cuota alta para así impedir el ingreso de nuevos socios con un nivel socioeconómico menor que no podían pagar la cuota de ingreso. Esto demuestra que las personas más beneficiadas por los clubes y sus áreas de esparcimiento desean no compartir estas áreas con otras personas, haciendo la desigualdad social aún mayor en el país.
(2 puntos) Ejemplos modernos
A lo largo de los años el número de clubes de esparcimiento en Lima ha aumentado paulatinamente, con el desarrollo desmesurado que hubo en los últimos 60 años en la ciudad, aumentó también el número de clubes fundados, para diversos ciertos económicos. 
En Lima los principales clubes son los siguientes:
· Club Regatas Lima
· Country Club El Bosque
· Jockey Club del Perú
· Los Inkas Golf Club
· Lima Golf Club
· Club Tenis Las Terrazas
· Club Waikiki
· Country Club de Villa
· Rinconada Country Club
· Real Club de Lima
· Country Club La Planicie
si a aumentado o no el numero de clubes a lo largo de los años, gente NSE B quiere ser parte de clubes más asequible. 
hacer una escala de los ingresos a los clubes 
como son tan caros, como surgen nuevos clubes
(2 puntos) Problemática en la realidad peruana (Blanca y Alejandro)
Como bien sabemos, el Perú es un país centralizado, donde sus principales servicios y actividades se encuentran concentradas en las grandes ciudades o en las ciudades costeras, como son Lima, Arequipa, Cuzco, Trujillo. Es así también que el poder adquisitivo se centra en estas ciudades también, y se deja de lado el desarrollo de las regiones más pobres y a la vez con mayores recursos del país, como recursos provenientes del canon. Si bien las necesidades son las mismas para cualquier ser humano, como la necesidad de tener esparcimiento, contacto con la naturaleza, vida sana, etc, es cierto también que el estado no invierte en centros de esparcimiento públicos. Según Periferia en un artículo publicado en su página web el 11 de marzo, propone acciones políticas para reducir la desigualdad en Lima e incrementar las áreas verdes y los espacios al aire libre. La problemática se basa mucho en la voluntad política de elaborar normativa, estímulo tributario y reducir la burocracia y trámites tomando en cuenta el fin que tienen dichos parques y áreas verdes.
En años anteriores se ha visto que se han desarrollado parques zonales impulsados generalmente por las municipalidades, pero se hace necesario que estas construcciones tengan ciertas características en cuanto a diseño y arborización, que las municipalidades y entes estatales cuenten en un presupuesto obligado a ejecutar para este tipo de obras. Del mismo modo se debe dar en provincias. La promoción del estado y que estos espacios sean públicos y de acceso gratuito es parte importante en el desarrollo de la salud mental de la población.
ampliar lo de discusión. las grandes mayorías en provincia no tienen acceso a los clubes. porque?
· nivel NSE
· precios
· comparar si los clubes de otros paises son estatales, por ende hay más acceso
· en otros paises no hay pobres por ende no tienen esos problemas
Deterioro y delincuencia: factores que inciden en el abandono de los espacios
“Los espacios públicos son lugares vulnerables ya que mediante ellos se manifiestan todo tipo de acciones al ser de uso libre y muchas veces estos se ven afectados por diversas condiciones, en este caso la delincuencia que incide mucho en el comportamiento que pueden tener las personas para desenvolverse libremente en el entorno debido que al estar en riesgo estos espacios causan sentimientos de inseguridad y temor en el grupo social que desea usarlos, llevando al mismo grupo a recurrir a espacios privados en los cuales se puedan sentir seguros” https://repositorio.ucv.edu.pe/handle/20.500.12692/61955 
“Se evidencia en muchos de los espacios de la zona la falta de interés y cuidado de por medio, ya que actualmente se muestra un incremento de inseguridad en esos lugares por ende la sociedad no hace uso de ellos cortando lazos y todo tipo de sentimientos y valores significativos que haya podido ocasionar el uso de los mismos, así como también contribuir a aspectos negativos para su propio desarrollo como comunidad.”
 https://repositorio.ucv.edu.pe/handle/20.500.12692/61955 
Por otro lado, una problemática es el desarrollo económico y el no promover el marketing con los socios de las empresas privadas. Aplicando el marketing en los clubes ayudaría mucho a la atracción de los clientes, pero esto no es posible ya en que su parte el club no realiza medios publicitarios, entendemos también que los clubes no cuentan con un área de fidelización para los clientes, esto nos ayudara a entender los problemas o recomendaciones de como tener una mejora continua, las oferta a los clientes son bien limitantes una problemática que dificulta el crecimiento.
Algunos clubes entregan incentivos a los socios las cuales son puntuales en su mensualidad como pases adicionales que permite que el socio se fidelice, pero no se utilizan en todas las sedes de los clubs esto limita la difusión esto produce que no sea rentable porque se genera más egresos que ingresos para el club. Por ello se busca una buena estrategia de marketing para solucionar esta problemática.
Las problemáticas también parten por la dirección de desarrollo esto porque planifica una referencia de dirección de negocio, es decir los clubes deben concentrarse o especializarse en actividades únicas o desarrollar una nueva reestructura, también parte del método de desarrollo en la cual se basa que los métodos tienen que ser precisos para objetivos marcados con un desarrollo interno u orgánico, esto para tener en cuenta el crecimiento del desarrollo de los clubes.
Propuesta de Solución
Con el fin de poder cumplir con uno de los objetivos de desarrollo sostenible planteados por la ONU, es de suma importancia poner la salud mental por sobre todo, más aún en una ciudad como Lima que ha sido afectada por varios factores negativos. Tales como el mal manejo del trabajo remoto, el incremento de la vida rutinaria, la pérdida de familiares y de vivir con tensión a contagiarse del Covid-19 que produce que los ciudadanos desarrollen un grado de ansiedad y estrés. Por lo que, una de las vías más accesibles de solución que pueda reducir estos problemas es tener acceso a clubes que cuenten con áreas de esparcimiento que ayuden a que las personas salgan de su zona de confort y experimenten nuevos momentos familiares.
Por un lado, con toda la información planteada es importante promover las visitas a clubes campestres que existen cerca a Lima con el fin de que las personas salgan de su vida rutinaria y puedan contar con mayor disponibilidad a espacios abiertos rodeados de naturaleza. Además, de que se ha podido corroborar de que existen una gran variedad de clubes para todos los gustos y en todos lo precios Por lo que, con este acceso se podrá brindar tranquilidad en elque el ciudadano pueda reducir niveles de estrés y también recuperar la capacidad de concentración e incrementar su nivel de atención
A la par con lo anterior, se conoce que gran parte de los clubes premium de Lima tienen un acceso limitado para poder acceder a ser un socio y más aún para cuidar el aforo, que se ha vuelto un tema importante para prevenir contagios. Por lo que se debe promover mayores facilidades de afiliación con cuotas bajas, en otros clubes que brinden mejores servicios que de los más tradicionales con el fin de incrementar la recurrencia de tráfico de visitantes en nuevos clubes. 
También los clubes deben de plantearse objetivos de promoción con el de atraer a sus socios y a nuevos participantes. En primer lugar, otorgar visitas gratis de un día para que las personas puedan apreciar y se puedan enamorar del lugar, eso con la ayuda de alianzas con socios estratégicos como Bancos o Centros Comerciales. También, brindar premios o cupones de descuento por frecuencia de visitas al club,lo que permitirá que ya no solamente los clubes sean visitados en fechas especiales sino también a lo largo del año. Y planificar eventos exclusivos para socios clave en los que se pueda reforzar la identidad con el club, ya que con estas experiencias la persona sentirá que es parte del club, desarrolle sentimientos positivos y fortalecer el valor de la marca de cada club.
Por otra parte, es de suma importancia incrementar las áreas verdes en la misma o cerca a la ciudad con el fin de que sea más sostenible y haya más contacto diario con la naturaleza. Esto se puede lograr con un buen rediseño de calles e implementación de más clubes zonales. Por lo que es importante que la municipalidad tome un rol más activo en el bienestar tanto físico como mental del ciudadano. Esto debido a que en las últimas obras tomadas por la Municipalidad solo se ha podido enfocar en mejorar pavimentos vehiculares de avenidas céntricas.Por lo que se debe de disponer de mayores recursos con el fin de poder contar con no solamente clubes con áreas verdes, sino que cuenten con áreas de esparcimiento que ayuden a desarrollar habilidades 
Finalmente, se debe de considerar en los nuevos proyectos de construcción de condominios el incremento de las áreas de esparcimiento que garantice una vida sana y se pueda promover el bienestar de todos. Por lo que es de suma importancia que se actualicen o mejoren el reglamento nacional de construcciones del Ministerio de Vivienda , Construcción y Saneamiento. Esto con el fin de promover el incremento de áreas mínimas de esparcimiento y más metros cuadrados de áreas verdes en todos los nuevos proyectos que se desarrollen a futuro. Tal como lo hace la constructora Los Portales y sus nuevos condominios con formato de club que buscan atraer a los limeños que buscan desestresarse cerca a Lima. Tales como los proyectos “Condominio El Prado” que se encuentran a tan solo 35 minutos de la ciudad y cuenta con todos los esparcimientos que puede ofrecer un club house como zona de fogata, trekking, parques, ciclovías, etc. 
(2 puntos) Conclusiones
Con la creación o modernización de más clubes dedicados a cuidar el bienestar de los limeños Tal como lo está realizando algunas constructoras se podrá reducir niveles de ansiedad y estrés en los ciudadanos de Lima.
Los elementos recopilados con esta investigación incitan al medio y analizar las indicaciones claves de un plan estratégico esto es para convertir las concusiones a decisiones de acción que aplicaran los clubs, sabemos que los puntos de los clubes están en lugares estratégicos para facilitar el acceso a los socios y organizan visitas gratis a futuros clientes para que puedan conocer los centros, esto es para calcular con indicadores y pensar en nuevos objetivos o enfrentarse a futuros retos. Con respecto a la parte económica sabemos que el fin es mantenerse con estándares de prioridad para todos los clubes esto ya que se basa a la tasa de crecimiento para que tenga un proceso de acumulación de capital.
Los clubes se relacionan directamente y significativamente en un desarrollo económico al ser privadas, en consecuencia, la gestión influye con breves estudios para inferir con técnicas contribuyen una adecuada expresión. Una vez los clubs tengan resultados se propone plantear una hipótesis mediante pruebas esto para determinar el grado de relación con las dos variables que hoy conocemos con la confianza al club y las visitas recurrentes. Con el fin de una decisión de los clubes es la propuesta de valor que esta aplica con fin de brindar alternativas para los socios que pertenecen fielmente, los clubes tienen que promover los recursos que mejor puedan brindar como sus técnicas de mercadeo o una buena coordinación con las empresas privadas.
(4 puntos) Referencias
5 o más (NO van links)
Romero Chavez, Christian Rodrigo (2016). “Espacios públicos y calidad de vida. Estudio de caso en Tijuana, Baja California”. Tesis de Maestría en Acción Pública y Desarrollo Social. El Colegio de la Frontera Norte, A.C. México.. 
Carlos Héctor Dorantes Rodríguez, Graciela Lorena Matus García (2001) “El estrés y la ciudad”. Artículo de investigación sobre variables en las ciudades que generan estrés a la población. 
Granados Vallejos, Erika Tatiana; Calderón Dávila, Kelly; Valencia Orrillo, Esther (2015), “Nivel socioeconómico y estilo de vida de los adultos intermedios de la Asociación de Viviendas del “Vallecito” de La Era. Lurigancho – Chosica, Lima”. Revista de Investigación Universitaria, 2015, Vol. 4 (2): 18-32 
María Victoria Rodriguez (2018), “Clubes sociales se convierten en vía de escape ante el estrés social” Revista Versión Final, 23 de Marzo del 2018. pp 1-4.
Ricardo Hoffman (2020), “Incertidumbre, pérdida de socios e ingresos: la pandemia también impacta en los clubes”. El Popular Clasificados Online. 6 de Abril del 2020. Edición impresa Pg. 1-3
Giovanni Alarcón (2021), “Clubes en riesgo de perder más de la mitad de sus ingresos ante la subida de morosidad”. Gestión, 19 de Febrero del 2021. Edición online Pg. 1
Distribución Poblacional (2018), “Distribución poblacional en Lima por NSE, Género y Edad en el departamento y provincia de Lima. INEI, Junio del 2018. Anexo 1
Asamblea General de Socios (2020), Presentación de la Memoria 2019-2020, Lima Cricket and Football Club, 28 de Setiembre del 2020, Pg. 6-7
https://issuu.com/limacricket/docs/asamblea_2020_30-09_final_vb
Referencia es la parte del documento en la que se incluyen las fuentes o recursos bibliográficos que se utilizaron como sustento teórico de la investigación. 
Bibliografía
Bibliografía es todo el material consultado para hacer una investigación.
5 o más citado en APA en orden ALFAETICO 
Kotler, P.Keller, K. (2016). Dirección de Marketing (15.a. ed).
Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construcción. (2006).Reglamento Nacional de Edificaciones (1.a.ed).https://ww3.vivienda.gob.pe/ejes/vivienda-y-urbanismo/documentos/Reglamento%20Nacional%20de%20Edificaciones.pdf
https://www.un.org/sustainabledevelopment/es/health/ 
https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/Lib1539/cap01.pdf
https://www.consejosgratis.es/top-5-clubes-sociales-en-lima/ 
https://crl.pe/categoria/sede-chorrillos 
https://www.datum.com.pe/new_web_files/files/pdf/nuevas_dinamicas_en_las_familias_peruanas.pdf 
https://elcomercio.pe/economia/peru/clubes-sociales-y-deportivos-presentan-un-protocolo-unificado-para-poder-reabrir-sus-puertas-ncze-noticia/ 
https://periferia.pe/5-medidas-para-reducir-la-desigualdad-en-la-dotacion-y-acceso-a-parques-y-areas-de-esparcimiento/
https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/Lib1715/libro.pdf
https://sinia.minam.gob.pe/indicador/998
inei
PMBOK
LIbros de administración
Libro de Porter, artículo de porter sobre administración estrategica
articulos que leimos
revistas de clubes