355517519-Analisis-Arquitectonico-Zlota-44

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Universidad José Antonio Páez 
Escuela de Arquitectura 
Historia IV 
 
ZLOTA 44 
 
Docente: Patricia Atiénzar 
Sección: 306Q2 
 
 
Bárbara García, 27366782 
Francis Labellarte, 24330853 
John Martin, 22515292 
Maria José Ferrer, 25335598 
Maria Valentina Davaus, 26280431 
Victor Varela, 23434000 
Victor Cabrera, 24918272 
 
San Diego, Junio 2016 
ZLOTA 44 
“LA GEMA DE VARSOVIA” 
 
 
 
 
 
Varsovia tiene verdaderamente su propia 
identidad. El pasado de la capital polaca enciende la 
esperanza y el espíritu en su futuro. No estando 
satisfecha solamente con su aspecto convencional, la 
ciudad está renovando su identidad a través de la 
cultura, la moda y una forma de vida sin igual. Uno de 
los signos de este desarrollo es Zlota 44, una torre de 
viviendas de lujo que se terminó de construir en el año 
2013. Se ubica cerca de la estación de tren de 
Warszawa-Centralna, enfrente del Palacio de la Cultura 
y cerca de la estación central del metro de la ciudad de 
Varsovia, Polonia. 
 
La forma única de Zlota 44 se basa en la historia de Varsovia y su luz, representa la 
forma en que la cultura polaca responde al pasado reciente, tan marcado por la destrucción 
de la ciudad tras la 2da Guerra Mundial y su gran influencia durante los años de la guerra fría. 
Este edificio es representativo de un nuevo camino para Polonia, pretendiendo abarcar desde 
el este del país hasta el oeste. El proyecto fue desarrollado por el dúo compuesto por Jean-
François Ott (fundador de Orco Property Group) y Daniel Libeskind, arquitecto de origen 
polaco internacionalmente reconocido. Para Ott, este es un peldaño de un nivel superior de 
proyecto, es un peldaño sobre cómo desafiar la opinión establecida acerca del diseño de 
edificios con la realización de una obra arquitectónica nunca vista anteriormente. En otras 
palabras, su ambición es ponerse al mismo nivel de los edificios que se están construyendo en 
las la mayoría de las capitales de Europa. "Este proyecto simbolizará una nueva etapa para la 
capital polaca y para su libertad" dijo Jean-François Ott. "Es la gente de Varsovia, la cultura 
polaca y el renacimiento de la ciudad lo que proporciona la verdadera inspiración de este 
proyecto", agregó. 
Imagen del edif. Zlota 44. Varsovia, Polonia. 
Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind. 
Según Ott, Varsovia tiene un gran potencial, pero carece de una 
arquitectura espectacular y moderna. Ahora que se ha concedido la luz 
verde, él cree que el centro de la capital polaca tiene una gran oportunidad 
para convertirse en uno de los futuros grandes lugares de Europa. Esto 
representa todo un orgullo para Daniel Libeskind, el arquitecto: "Yo he 
conocido este lugar desde mi niñez. Este es el corazón de Varsovia, una 
ciudad con un potencial increíble. Zlota 44 simbolizará esta riqueza de 
oportunidades e incrementará su valor en el mundo. Es un edificio que 
atesora las aspiraciones de Varsovia y que provocará un gran cambio en 
ciudades importantes alrededor del mundo, donde los edificios 
residenciales emergerán como los diseños más llamativos." 
 
 
Los proyectos de Daniel fascinan, inspiran y se conectan emocionalmente con todos 
aquellos que los observan. Su visión será una luz para la actual generación de arquitectos y 
también para el hombre de la calle. Daniel Libeskind estableció su estudio en Berlín, 
Alemania, en 1989, antes de que la gente lo conociera por el Museo Judío de Berlín, un 
proyecto premiado en 1990. Los edificios de Libeskind irradian por su alma y su capacidad 
de transmitir emociones a través de un diseño geométrico impresionante, y quizás sea debido 
a eso que ganó el concurso para la reconstrucción de la Zona 0 del World Trade Center en 
Nueva York. 
 
 
 
"Este rascacielos no será otro edificio de oficinas que se vuelve solitario después 
del atardecer, sino un lugar lleno de actividad las 24 horas del día, los 7 días de la 
semana. Zlota 44 será una llave para revivir la ciudad. Es natural que una ciudad se 
desarrolle junto con cambios en la forma de vida y por tanto provoque cambios en su 
arquitectura. Este edificio introducirá un cambio muy positivo. Estamos convencidos 
de que revitalizará el centro de Varsovia." dice Daniel Libeskind. 
 
 
Modelo 3D Zlota 44. 
Arquitecto Daniel Libeskind. 
“El concepto y el diseño de Złota 44 llegó primero a la mente cuando estaba 
reflexionando sobre esta ciudad que ha sido resucitado después de siglos de 
destrucción y opresión. Quería capturar tanto la Varsovia del pasado y el futuro en 
una forma específica, así como dar una idea de la libertad y la afirmación de la vida 
cotidiana en la actualidad. Más que nada me inspiré en la identidad y el potencial 
de esta ciudad increíble!” dice Libeskind. 
 
 
 
Zlota 44 tiene una localización espléndida en el 
centro histórico de Varsovia y es directamente adyacente a 
las ofertas de comercio minorista de la ciudad, edificios de 
oficinas y restaurantes de categoría. Es uno de los edificios 
más alto de Europa y por ente el más alto de la zona, está 
rodeado por edificaciones de gran magnitud y altura como 
el palacio de la cultura y la ciencia que tiene un 
aproximando de 42 pisos, el centro comercial Ztole Tarasy que tiene aproximadamente 
26 pisos y el Hotel Intercontinental de Varsovia que tiene aproximadamente 45 pisos. El 
centro histórico de Varsovia le ofrece una excelente vista panorámica a este hermoso 
rascacielos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Boceto para Zlota 44 por el 
Arquitecto Daniel Libeskind. 
ANALISIS FUNCIONAL 
 
 
 
 
El impresionante edificio Zlota 44 consta de 54 pisos en los cuales se ubicaran 251 
apartamentos totalmente acabados y equipados, como también ofrecerá instalaciones 
como servicio de conserjería, solárium, piscina, sauna y spa. Zlota 44 también ofrece 
instalaciones de lujo como lugares de ocio y entretenimiento como bares o restaurantes y 
una exclusiva terraza. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
En la planta conjunto de la edificación como se puede observar, tiene una forma 
relativamente ortogonal en la cual se ubican el lobby de la parte residencial junto con los 
núcleos de circulación vertical con sus respectivos ascensores y escaleras que llevan a los 
usuarios a los diversos pisos de apartamentos. 
 
Diagrama de Planta Conjuto. Zlota 44. 
Arquitecto Daniel Libeskind 
 
En la parte exterior de la misma se encuentra una agradable zona de paisajismo la 
cual consta de plazas y caminerias que realiza un recorrido hasta conectarse con la parte 
comercial, a su vez se encuentra la rampa que hace conexión con las plantas de 
estacionamientos subterráneo. La edificación Zlota 44 consta con instalaciones de lujos como 
áreas recreativas, comerciales y restaurantes que le dan al usuario un estado de comodidad 
en todo su esplendor, las cuales se distribuyen aproximadamente en 10 o 11 niveles hasta 
llegar a las plantas residenciales. 
 
 
1er Nivel del Área Residencial 
En este nivel se observa una planta en forma trapezoidal en la cual ya se comenzó 
a distribuir el área residencial, los diversos tipo de apartamento se ubicaron en los 
laterales de la edificación logrando darle una excelente vista del centro de la ciudad a los 
usuarios, dejando así el núcleo de circulación vertical centralizado, logrando una ubicación 
estratégica. 
 
Las plantas que le continúan a la torre residencial mantienen esa forma trapezoidal 
pero debida su efecto curveado todas suelen ser diferentes, causando así una distribución 
diversas de apartamentos en donde la curva es más pronunciada, todos las plantas consta 
con 6 apartamentos como acabados de lujos y manteniendo centrado el núcleo de 
circulación vertical. 
Diagrama de Planta 1 Residencial. 
Zlota 44. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
Planta Central Área ResidencialUltima Planta del Área Residencial 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Diagrama de Planta Central Área 
Residencial. 
 Zlota 44. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
Diagrama de la Última Planta del Área 
Residencial. 
Zlota 44. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
ANALISIS FORMAL 
 
 
 
 
La discusión en torno a la fachada de Złota 44 está dominada por 
argumentos relativos a como es percibida en su entorno. La fachada también surge 
en el contexto por la propuesta de ciertos retoques por parte de los propietarios en 
relación al diseño original de Daniel Libeskind. Recientemente, esta afirmación ha 
sido refutada por el propio arquitecto, que, hablando en Cannes, dijo que la hora 
de diseñar el edificio tenía la intención de hacer una ruptura con el aspecto 
tradicional de gran altura y proporcionar la máxima privacidad. 
 
 
Fotografía de la fachada. 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
La fachada del Złota contribuye a la apariencia única del edificio y ayuda a crear 
espacios de vida íntimos dentro del mismo. Hablando de la fachada también se debe 
mencionar lo innovadora y avanzada tecnología que es propuesta en el diseño. La fachada 
es de alrededor de 3500 elementos fabricados en un taller especializado y montado sobre 
una estructura de hormigón armado. Esta tecnología de fabricación de fachada y la 
instalación, rara vez se utiliza en la construcción de viviendas, garantiza una mayor 
durabilidad y resistencia a las condiciones ambientales. Debido a sus características 
únicas, la fachada de Złota 44 cumple con los más altos estándares de protección del 
medio ambiente y la vida cómoda (que proporciona el aislamiento acústico y garantiza un 
bajo consumo de energía). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Desde el primer borrador, Złota 44 fue diseñado siguiendo la tendencia mundial de 
la construcción sostenible. El buen balance energético del edificio se debe al diseño de la 
estructura de la fachada. Złota 44 es el primer edificio de gran altura triple acristalamiento 
en Polonia. El acristalamiento triple evita la pérdida de calor y reduce el consumo de 
energía en un 20%. 
Fotografía de la fachada. 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
Además, una capa resistente a la sensible especial se aplicó a la cara externa de la 
fachada para controlar la intensidad de luz. La capa es invisible al ojo del espectador. La 
técnica en las fachadas también proporciona aislamiento acústico óptimo, lo cual asegura 
que los residentes podrán descansar en tranquilidad, o rodeado de los sonidos de su 
música favorita ajenos al bullicio del centro de la ciudad. Las juntas que completan la 
estructura de la fachada reducen tanto el ruido exterior y los sonidos de otros 
apartamentos. 
 
 La parte barnizada de la fachada se sometió a la 
prueba de la Florida, lo que demuestra su resistencia a los 
cambios bruscos de clima. Złota 44 es la primera 
estructura de gran altura de Polonia de que ha pasado con 
éxito todo el proceso de prueba. Además de ser poco 
ortodoxo, la fachada innovadora de Złota 44 es funcional 
y amigable con el medio ambiente y además su cara este 
enfrenta la trayectoria solar para proporcionar la luz 
natural suficiente a los edificios circundantes. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fotografía de la fachada. 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
ANALISIS ESPACIAL 
 
 
 
Este edificio consta de una altura de 192m distribuida en 54 pisos con diferentes 
alturas en cada uno de ellos (según su uso), pero aun así predominan las dobles alturas; lo 
conforman 251 apartamentos de lujo, que manejan una doble altura en su planta baja y 
una altura en la planta alta, así mismo el edificio cuenta con un área de negocios, un piso 
de entretenimientos, estacionamiento vigilado y un lobby elegante para saludar a los 
amigos. También consta de una piscina de acero inoxidable de 25 metros de longitud, un 
centro de entrenamiento físico, un spa y una sauna turca. Además tiene un enlace 
particular; hay una cubierta de madera al sol (elevándose sobre la ciudad), donde todos 
los residentes podrán tener acceso a un baño caliente y hermosos jardines. 
 
 
Tiene hasta cuatro diferentes clases de salas de estar para los 
apartamentos: 
 
• La tradicional, con una elegante expresión de calidad y 
madura sofisticación. 
• La contemporánea, definida por materiales elegantes 
combinados de forma que se acentúa su calidad. 
• La Modernista Sustentable, con una comprensión de la 
ecología y del impacto que tiene en el ambiente natural la 
utilización de materiales reciclados en arquitectura. 
• La Daniel Libeskind, con su diseño agudo y significativo que 
será el estilo de vida del siglo XXI. 
 
 
 
 
Plano de Corte 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vista Interna - Piscina Cubierta 
 
Vista Interna – Piscina al Aire Libre y Terraza 
 
Vista Interna - Lobby Vista Interna – Sala de Apartamento con Doble Altura 
 
Vista Interna – Sala Comedor de Apartamentos Vista Interna – Sala Comedor de Apartamentos 
 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
ANALISIS ESTRUCTURAL 
 
 
El Zlota 44 consta de una estructura en concreto 
armado, en el que las columnas están dispuestas 
reticularmente según la planta que estemos apreciando, ya 
que algunas van cambiando de posición a lo largo de los 
niveles de la torre, esto es debido a que para darle el 
aspecto curveado en sus extremos, se recurrieron a 
columnas inclinadas que en los primeros niveles están 
direccionadas o acostadas hacia dentro de la edificación 
pero que va cambiando hasta ponerse rectas a la mitad y 
cambiar el sentido en lo que resta de edificación, esto 
genera la curva cóncava característica de este proyecto. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Fotografía durante su construcción. 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
Fotografía durante su construcción. 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
ANALISIS ORNAMENTAL 
 
 
El edificio zlota, fue un edificio diseñado con el fin de ser lo más lujoso y moderno 
posible, por lo tanto, puede observarse la carencia de detalles u ornamentos en la fachada, 
siendo esta bastante sobria, con el uso único de colores plateado, blanco y cristales. Este 
edificio a simple vista nos da la impresión de extravagancia en cuanto a lujos mas no 
interviene con la sobriedad que sus materiales inspiran, su fachada rodeada de cristal y el 
uso de materiales como acero contribuyen con el modernismo con el que este fue creado. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Este edificio no es el más variado en materiales (ni tampoco se diseñó con la 
intención de serlo) la forma peculiar de este y sus juegos de formas permiten el atractivo 
de este sin la necesidad de otros materiales, además, en la fachada contiene un juego de 
ventanas las cuales no son simétricas, sino que van asimétricamente creando formas 
diversas alargadas horizontales y verticales. 
 
 
Fotografía de la parte superior. 
Zlota 44. Año 2016. Arquitecto Daniel Libeskind 
 
En su interior contiene un área de reserva de vinos y de degustación, los materiales 
utilizados en este espacio van acorde con el tema, sin perder el lujo que plasma la 
edificación, este está ambientado con madera, lámparas bajas con luces opacas y ladrillos 
de tono marrón. En el área del cine privado que se ofrece a sus habitantes, pueden 
observarse de la misma manera tonos opacos en las paredes, luces bajas, y muebles de 
cuero lujosos. Al igual que el aérea de vinos, adaptada a su función sin perder la esencia 
de la edificación. 
 
 
 
 
En general las aéreas de este edificio cuentan con bastante lujo, en las fotos podemos 
observar áreas comunes del mismo donde, al igual que la fachada, tienen tonos sobrios 
también monocromáticos y blancos. Los detalles de este van de acuerdo con cada área 
internay según su uso, con lujos, cristales, transparencias y modernismo agregado. 
Vista Interna – Cine Vista Interna – Bodega de Vinos 
Área Anexa a Piscina Cubierta Área Común en Mezzanina 
Los apartamentos varían en detalles según el gusto del usuario, pero todos cuentan 
con los mismos materiales y acabados diseñados originalmente. Pisos de madera, techos 
grises con acabado rustico combinados con techos blancos más delicados con ojos de 
buey para iluminar. Todos estos materiales combinados crean un ambiente fresco y 
acogedor en las áreas. Todos los apartamentos cuentan con la excelente vista que este 
edificio ofrece en su totalidad ya que todos los espacios cuentan con grandes ventanales 
que permiten esta visual. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vista Interna – Sala Comedor 
 
Referencias Bibliográficas 
 
• Saieh, Nico (Abril 16, 2013). Zlota 44 / Daniel Libeskind. Arch Daily. Extraido de: 
http://www.archdaily.com/360300/zlota-44-daniel-libeskind 
 
• Anonimo (Agosto 28, 2014). New Life for Zlota 44. BBI. Extraido de: 
http://bbidevelopment.pl/2014/08/new-life-for-zlota-44/ 
 
• Lomholt, Isabelle (Marzo 6, 2014). Zlota 44: Varsovia. E-Architect. Extraido de: 
http://www.e-architect.co.uk/poland/zlota-44-warsaw 
 
• Dare Hall, Zoe (Noviembre 19, 2015). Zlota 44 de Daniel Libeskind es Revelado. 
Telegraph. Extraido de: http://www.telegraph.co.uk/luxury/property-and-
architecture/91367/poles-apart-daniel-libeskinds-zlota-44-is-unveiled.html 
 
 
http://www.archdaily.com/360300/zlota-44-daniel-libeskind
http://bbidevelopment.pl/2014/08/new-life-for-zlota-44/
http://www.e-architect.co.uk/poland/zlota-44-warsaw
http://www.telegraph.co.uk/luxury/property-and-architecture/91367/poles-apart-daniel-libeskinds-zlota-44-is-unveiled.html
http://www.telegraph.co.uk/luxury/property-and-architecture/91367/poles-apart-daniel-libeskinds-zlota-44-is-unveiled.html