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Nombres: Jhonner Conrado, Breiner Altamiranda, Samir Moscote, José Angulo
contrato de compraventa de bien inmueble
1.quien es el titular del derecho de dominio 
Gonzalo Ibarra de Fernández 
2.bajo que título adquirido el dominio 
Bajo título de Compra venta de dominio 
3.existe alguna limitación para la enajenación del bien 
Bajo el poder adquisitivo de la ley si el titular de dominio sufre secuestro o embargo del bien está limitado a enajenar el bien 
4. Redacte el contrato de compraventa sobre este bien inmueble. El contrato debe incluir:
 
a. Cláusula de arras de retractación.
b. Cláusula de pacto de retroventa. Estipule en el contrato las condiciones para hacer efectiva la cláusula, según criterio del grupo.
c. Las partes quieren pactar un precio de $200 millones de pesos. Indique la forma y el lugar en que se hará el pago; es decir, si será en efectivo, mediante transferencia, cheque u otro medio (estos datos pueden ser inventados por el grupo de trabajo).
 Contrato de compra venta de bien inmueble 
Entre lo suscrito Gonzalo Ibarra de Fernández mayor de edad, vecino de Sincelejo identificado con la cedula de ciudadanía N .72829532 expedida en Sincelejo (sucre) quien adelante se denominará EL VENDEDOR, de una parte, y lore laine Pereira Ledezma también mayor de edad, vecino de Sincelejo (sucre), identificado con la cedula de ciudadanía N.1102860286 expedida en Sincelejo (sucre), quien para efectos del presente documento se designara como EL COMPRADOR, de otra parte, comprador de otra parte, manifestamos que hemos acordado celebrar un contrato de compra venta que se regirá por las disposiciones legales correspondientes y en especial por las siguientes clausulas:
PRIMERA: EL VENDEDOR transfiere al AL COMPRADOR a título de compra venta el bien inmueble ubicado en crr 31 # 8-42 barrio ciudadela universitaria de la ciudad de Sincelejo (sucre), el cual corresponde con los siguientes linderos, por el frente o su entrada con la crr 31 en medio con predios de juan Guevara y mide 1 metro, mps, por la derecha de su entrada que es el sub compre dio de Marelis Suarez y mide 21 metros, por la izquierda de su entrada que es el norte con cll 8 en medio con predio de pedro torres, Luis contreras Yana Vergara y mide 21 metro y por el fondo que es el oriente con predio de Carmen madera Vergara y mide 11 metros 
SEGUNDA: EL VENDEDOR es propietario del bien inmueble reseñado en la cláusula anterior, por a haberlo adquirido mediante contrato de compraventa celebrado con Gonzalo Ibarra de Fernández, según consta en a la escritura pública número 632 del 2-4-2014 Otorgada en la notaria 2 de Sincelejo del círculo 1 de Sincelejo del día 9 de octubre del año 2013 Inscrita en la oficina de instrumentos público del día 24 de abril del año 2014 Bajo el folio de matrícula inmobiliaria número 340-113952 
TERCERA: MANIFIESTA EL VENDEDOR el inmueble objeto del presente contrato se encuentra libre de embargo, pleito pendiente, condición resolutoria, patrimonio de familia, censo, anticresis o limitación alguna de dominio. Sin embargo, en todo caso saldrá al saneamiento de la ley.
CUARTA: acuerdan las partes la suma de 200.000.000 millones que el COMPRADOR 
Se compromete a pagar de la siguiente forma en efectivo para la fecha acordada el día 
12 de julio del presenté año
QUINTA: las partes acuerdan que el VENDEDOR se reserva la facultada de recobrar el bien inmueble que transmite por el presente contrato, ejercitando el poder adquisitivo que otorga la ley
SEXTA: el promitente vendedor y el promitente comprador, pactan un acuerdo bilateral donde cualquiera que incumpla el presente contrato estará obligado por la ley a reponer el doble de la suma antes mencionada en el presente contrato.
 
 
 ANEXO