Contratos Civis e de Garantia

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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE CAMPECHE
Universidad Tecnológica de Campeche
Carrera: Contaduría
Asignatura: Derecho Civil
Unidad: 3
Tema: Contratos y obligaciones
Alumno(a): Ana Bella Valencia Luciano
Matrícula: 4220010131
Profesor: Mario Gilberto Chin Quen
Ciudad del Carmen, Campeche a 9 de Diciembre del 2020
Cuadro comparativo de los principales contratos civiles
	Contratos
	Características
	Finalidad
	Tipos de contrato
	Traslativos de dominio
	Son contratos donde se transmite el bien.
Se transmite la titularidad de los derechos que sobre el mismo se tienen.
	Que las partes contra restantes cumplan con lo que les incuba obligacionalmente. 
	1-Contrato de promesa.
2-Contrato de compra venta.
3-Contrato de donación.
4-Contrato de permuta.
	Traslativos de uso
	Se traslada el uso del dominio de bienes pero no la propiedad.
Puede ser oneroso o gratuito.
Siempre se trasladará el uso y goce de bien mueble o inmueble. 
	Trasmitir el uso o goce temporal de un objeto y; el pago de una renta en dinero o en especie.
	1-Contrato de arrendamiento.
2-Contrato de subarrendamiento.
3-Contrato de comodato.
	Prestación de servicio
	Trata de un contrato bilateral, oneroso, conmutativo y consensual.
No podrá tratarse de un bien tangible.
El documento solo adquiere validez jurídica desde el momento que ambas partes hayan procedido a la firma del mismo.
	Regular la presentación de un servicio destinado a alcanzar el fin determinado por las partes.
	1-Contrato indefinido.
2-Contrato temporal.
3-Contrato para la formación y el aprendizaje.
4-Contrato en prácticas.
	De garantía
	Son accesorios y subsidiarios.
Solo son exigibles en caso de que no se cumpla la prestación del contrato principal.
No pueden concebirse sin la existencia del contrato principal.
	Asegurar el cumplimiento de un contrato principal.
	1-Contrato fianza.
2-Contrato de hipoteca.
3-Contrato de prenda.
Caso Práctico de un contrato de garantía
Elementos del contrato de garantía
Existen una serie de elementos indispensables para que un contrato de garantía sea válido. Si un contrato no cumple con todos los elementos carecerá de validez.
Las partes involucradas en el contrato
Es importante señalar los nombres de las personas que realizarán el presente contrato. Una vez identificadas a las personas que realizarán la acción es importante agregar datos personales de los mismos tales como dirección, teléfono, número de identificación.
Conste por el presente documento, que celebran por una parte, el acreedor ________, cuyos datos son_______ y por otra el deudor ___________cuyos datos son ____________.
Fecha y lugar de emisión del contrato
Para que un contrato sea válido es súper importante señalar la fecha en que se lleva a cabo y el lugar donde se está firmando.
El presente documento se firma en _______ a los días __ del mes_ del año___.
Cantidad por la que se crea el contrato de garantía
Se debe mencionar el monto por el cual se eta firmando el contrato, es decir la cantidad original e intereses en caso de que existan. Esta cantidad debe expresarse en número y letra así mismo debe ponerse la divisa.
PRIMERA. – El deudor reconoce que adeuda al acreedor la cantidad de __________ (con letra y número).
Vigencia
Además de la fecha en que el contrato da inicio, es importante señalar el tiempo que el contrato durara. Un contrato de garantía puede ser por tiempo indefinido o un lapso establecido.
SEGUNDA.- La duración del presente contrato de garantía dará inicio en ______a los__ días del mes de _____ de___ y terminará en ______ a los____días del mes de ____de ___.
Firmas y anexos
Las firmas en estos contratos dependerán de qué tipo de contrato (prenda, hipoteca o fianza). En el caso de prenda solo se requiere la firma del deudor y acreedor, en el contrato de hipoteca lo mismo y en el de fianza solo se anexa la del fiador.
Los anexos para estos contratos pueden ser:
· Copias de identificación de las partes involucradas 
· Escrituras de las propiedades dada en hipoteca 
· Comprobantes de bienes del fiador 
· Comprobantes de pago 
· Certificados de no adeudo 
· El contrato principal 
· Certificados de autenticidad de bienes muebles 
· Fotografías.
Formato de contrato de garantía
El formato gratis de contrato de garantía para rellenar que a continuación encontrarás te va servir como guía en caso de que necesites este tipo de documento. Sólo descárgalo y llénalo con tus datos.