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10 10. Problemas con la TIR Suponga que hoy le ofrecen 8 000 dólares, pero debe hacer los siguientes pagos: a) ¿Cuál es la TIR de esta oferta? b) Si la tasa de descuento apropiada es de 10%, ¿debe aceptar esta oferta? c) Si la tasa de descuento apropiada es de 20%, ¿debe aceptar esta oferta? d) ¿Cuál es el VPN de la oferta si la tasa de descuento apropiada es de 10%? ¿Y si es de 20%? e) ¿Las decisiones del inciso d) que se tomaron según la regla del VPN son congruentes con las de la de la regla de la TIR? AÑOS FLUJOS EFECTIVO 0 8,000.00 1 (4,400.00) 2 (2,700.00) 3 (1,900.00) 4 (1,500.00) A) TIR 14.81% B) TASA 10% AÑOS FLUJOS EFECTIVO 0 8,000.00 1 (4,400.00) 2 (2,700.00) 3 (1,900.00) 4 (1,500.00) VAFE ($ 8,683.42) VAN ($ 683.42) C) TASA 20% AÑOS FLUJOS EFECTIVO 0 8,000.00 1 (4,400.00) 2 (2,700.00) 3 (1,900.00) 4 (1,500.00) VAFE ($ 7,364.58) VAN $ 635.42 D) TASAS VAN 0% (2,500.00) 2% (2,085.06) 4% (1,698.37) 6% (1,337.35) 8% (999.71) 10% (683.42) 12% (386.65) 14% (107.78) 14.81% 0.00 16% 154.67 18% 402.01 20% 635.42 22% 855.97 24% 1,064.64 26% 1,262.31 28% 1,449.77 30% 1,627.74 VAN 0 0.02 0.04 0.06 0.08 0.1 0.12 0.14000000000000001 0.14806848706952849 0.16 0.18 0.2 0.22 0.24 0.26 0.2 8000000000000003 0.3 -2500 -2085.0617742177947 -1698.3703739364864 -1337.3509168832661 -999.71492602189028 -683.4232634382879 -386.6544864119096 -107.777746515937 4.7633066060370766E-6 154.67049164334912 402.00650950318322 635.41666666666606 855.97241799902258 1064.6433594904711 1262.3085907468439 1449.7666358947754 1627.7441266062115 18 18. Comparación de criterios de inversión Considere los siguientes flujos de efectivo de dos proyectos mutuamente excluyentes de Tokyo Rubber Company. Suponga que la tasa de descuento de Tokyo Rubber Company es de 10 por ciento. a) Basándose en el periodo de recuperación, ¿qué proyecto debe emprenderse? b) A partir del VPN, ¿qué proyecto debe emprenderse? c) Con base en la TIR, ¿qué proyecto debe emprenderse? d) Considerando este análisis, ¿es necesario el análisis de la TIR incremental? En caso de ser así, llévelo a cabo. AÑO PREPAGO SECO PREPAGO SOLVENTE TASA 10% 0 (1,400,000.00) (600,000.00) 1 900,000.00 300,000.00 2 800,000.00 500,000.00 3 700,000.00 400,000.00 A) AÑO PREPAGO SECO 0 (1,400,000.00) (1,400,000.00) (1,400,000.00) $ 661,157.02 100% 1 AÑO 1 900,000.00 $ 818,181.82 (581,818.18) 581,818.18 0.88 10.56 10 MESES 2 800,000.00 $ 661,157.02 79,338.84 0.56 17 DIAS 3 700,000.00 $ 525,920.36 AÑO PREPAGO SOLVENTE 0 (600,000.00) ($ 600,000.00) ($ 600,000.00) 1 300,000.00 $ 272,727.27 ($ 327,272.73) $ 413,223.14 100% 1 AÑO 2 500,000.00 $ 413,223.14 $ 85,950.41 $ 327,272.73 0.792 9.504 9 MESES 3 400,000.00 $ 300,525.92 0.504 15 DIAS EL PREPAGO SOLVENTE ES EL QUE DEBE DE ACEPTARSE B) AÑO PREPAGO SECO PREPAGO SOLVENTE 0 (1,400,000.00) (600,000.00) EN FUNCION DEL VAN EL MEJOR PROYECTO ES EL DE PREPAGO SECO 1 900,000.00 300,000.00 2 800,000.00 500,000.00 3 700,000.00 400,000.00 VAFE $ 2,005,259.20 $ 986,476.33 VAN $ 605,259.20 $ 386,476.33 C) AÑO PREPAGO SECO PREPAGO SOLVENTE 0 (1,400,000.00) (600,000.00) 1 900,000.00 300,000.00 EN FUNCION DEL TIR EL MEJOR PROYECTO ES EL DE PREPAGO SOLVENTE 2 800,000.00 500,000.00 3 700,000.00 400,000.00 TIR 34.45% 41.87% D) TASAS VAN SECO VAN SOLVENTE 0% 1,000,000.00 600,000.00 3% 868,462.30 528,616.75 6% 748,787.25 463,864.80 9% 639,560.50 404,942.75 12% 539,572.70 351,166.18 15% 447,784.99 301,947.89 18% 363,301.02 256,781.85 21% 285,344.17 215,230.18 24% 213,238.90 176,912.49 27% 146,395.38 141,497.07 27.49% 135,997.85 135,997.85 30% 84,296.77 108,693.67 33% 26,488.66 78,247.43 36% (27,429.78) 49,933.85 39% (77,813.20) 23,554.57 42% (124,976.32) (1,066.19) 45% (169,199.23) (24,084.63) 48% (210,731.84) (45,639.94) AÑO PREPAGO SECO PREPAGO SOLVENTE TIR COMUN TASA 10% 0 (1,400,000.00) (600,000.00) (800,000.00) 27.49% 1 900,000.00 300,000.00 600,000.00 2 800,000.00 500,000.00 300,000.00 3 700,000.00 400,000.00 300,000.00 VALORACION DE PROYECTOS VAN SECO 0 0.03 0.06 0.09 0.12 0.15 0.18 0.21 0.24 0.27 0.27487326115727306 0.3 0.32999999999999996 0.36 0.39 0.42 0.44999999999999996 0.48 1000000 868462.29662120529 748787.25390758831 639560.50405048812 539572.7040816322 447784.99219199503 363301.0190915335 285344.16822226276 213238.89765365375 146395.37625531945 135997.85180861549 84296.768320437055 26488.659321433632 -27429.778139629401 -77813.196883102413 -124976.32092894614 -169199.22916068719 -210731.84214163013 VAN SOLVENTE 0 0.03 0.06 0.09 0.12 0.15 0.18 0.21 0.24 0.27 0.27487326115727306 0.3 0.32999999999999996 0.36 0.39 0.42 0.44999999999999996 0.48 600000 528616.7542304711 463864.80114456895 404942.7464558708 351166.18075801723 301947.8918385799 256781.85208809085 215230.18400156696 176912.49034943443 141497.07354532823 135997.85180861026 108693.67319071456 78247.430436569615 49933.848972114851 23554.569728617324 -1066.1868453330826 -24084.628316044109 -45639.9423528 71411 23 23. Valuación del VPN The Yurdone Corporation desea establecer un cementerio privado. De acuerdo con el director financiero, Barry M. Deep, el negocio “se ve bien”. Como resultado, el proyecto del cementerio proporcionará una entrada neta de efectivo de 115 000 dólares para la empresa durante el primer año, y se ha proyectado que los flujos de efectivo crezcan a una tasa de 6% anual para siempre. El proyecto requiere una inversión inicial de 1 400 000 dólares. a) Si Yurdone requiere un rendimiento de 13% sobre tales empresas, ¿debe emprender el negocio del cementerio? b) La compañía está un poco insegura acerca del supuesto de una tasa de crecimiento de 6% de sus flujos de efectivo. ¿A qué tasa de crecimiento constante alcanzaría la empresa su punto de equilibrio si requiriera un rendimiento de 13% sobre la inversión? AÑOS FLUJOS 0 $ (1,400,000.00) TASA 13% 1 $ 115,000.00 TASA CRECIMIENTO 4.79% A) VAFE $ 1,400,000.00 VAN $ 0.00 B) g= 4.79% 25 25. VPN y TIR Anderson International Limited evalúa un proyecto en Erewhon. El proyecto pro- ducirá los siguientes flujos de efectivo: Todos los flujos de efectivo se producirán en Erewhon y se denominarán en dólares. Con la finalidad de mejorar su economía, el gobierno de Erewhon ha declarado que todos los flujos de efectivo creados por empresa extranjera se “bloquearán” y deberán invertirse con el gobierno durante un año. La tasa de reinversión de estos fondos es de 4%. Si Anderson usa un rendimiento requerido sobre este proyecto de 11%, ¿cuáles serán el VPN y la TIR del proyecto? ¿La TIR que calculó es la TIRM del proyecto? Explique su respuesta. AÑOS FLUJOS DE EFECTIVO TASA DE REINVERSION 4.37% TASA MINIMA NOS DEBERA PAGAR EL ESTADO PARA QUE EL PROYECTO SEA BUENO 0 (750,000.00) (750,000.00) RENDIMIENTO REQUERIDO 11% 1 205,000.00 0.00 2 265,000.00 213,949.20 3 346,000.00 276,568.48 4 220,000.00 361,104.51 229,604.02 TIR 11.00% VPN $ 0.00 TIRM 8.94% TIR ORIGINAL 13.84% VAN ORIGINAL $ 47,677.66 27 27. Cálculo de flujos de efectivo incrementales Darin Clay, director ejecutivo de MakeMoney.com, tiene que decidir entre los dos proyectos siguientes: La tasa de rendimiento esperada de cualquiera de los dos proyectos es de 12%. ¿Cuál es el rango de la inversión inicial (I0) en el que el proyecto multimillonario es financieramente más atractivo que el proyecto millonario? AÑO PROYECTO MILLONARIO PROYECTO MULTIMILLONARIO TASA DE RENDIMIENTO 12% 0 (1,200.00) - Io 1 Io + 160 Io + 400 400 2 960.00 1,200.00 160 3 1,200.00 1,600.00 AÑO PROYECTO MILLONARIO PROYECTO MULTIMILLONARIO Io 0 (1,200.00) (1,890.32) 1890.32 VALOR INICIAL PARA QUE EL PROYECTO MULTIMILLONARIO SEA 1 2,050.32 2,290.32 2 960.00 1,200.00 3 1,200.00 1,600.00 VAN $ 2,250.09 $ 2,250.09 $ 0.00 28 28. Problemascon la TIR McKeekin Corp. tiene un proyecto con los siguientes flujos de efectivo: ¿Cuál es la TIR del proyecto? ¿Qué sucede en este caso? AÑO FLUJO DE EFECTIVO 0 20,000.00 1 (26,000.00) 2 13,000.00 TASA VAN 0% 7,000.00 2% 7,005.00 4% 7,019.23 6% 7,041.65 8% 7,071.33 10% 7,107.44 12% 7,149.23 14% 7,196.06 16% 7,247.32 18% 7,302.50 NO EXISTE TIR EN ESTE PROYECTO 20% 7,361.11 AÑO FLUJO DE EFECTIVO TASA 18% 0 20,000.00 ($ 22,033.90) ($ 2,033.90) 1 (26,000.00) 0 2 13,000.00 13,000.00 TIR MODIFICADO 152.82% VAN 0 0.02 0.04 0.06 0.08 0.1 0.12 0.14000000000000001 0.16 0.18 0.2 7000 7004.9980776624361 7019.2307692307695 7041.651833392667 7071.3305898491089 7107.4380165289258 7149.2346938775518 7196.0603262542318 7247.3246135552927 7302.4992818155697 7361.1111111111113 22 22. TIR múltiples Este problema es útil para probar la capacidad de las calculadoras financieras y los programas de cómputo. Considere los siguientes flujos de efectivo: ¿Cuántas TIR diferentes hay? (Sugerencia: Busque entre 20 y 70%.) ¿Cuándo se debe emprender este proyecto? AÑO FLUJOS EFECTIVO 0 ($ 504.00) 1 $ 2,862.00 2 ($ 6,070.00) 3 $ 5,700.00 4 ($ 2,000.00) 0% 25.00% TASA VAN 10% 25.00% 20% ($ 0.17) 20% 25.00% 21% ($ 0.12) 30% 33.33% 22% ($ 0.07) 40% 42.86% 23% ($ 0.04) 50% 42.86% 24% ($ 0.02) 60% 66.67% 25% $ 0.00 70% 66.67% 26% $ 0.01 80% 66.67% 27% $ 0.02 90% 66.67% 28% $ 0.02 100% 66.67% 29% $ 0.02 30% $ 0.01 31% $ 0.01 32% $ 0.01 33% $ 0.00 33.33% $ 0.00 34% ($ 0.00) 35% ($ 0.01) 36% ($ 0.01) 37% ($ 0.01) 38% ($ 0.01) 39% ($ 0.01) 40% ($ 0.01) 41% ($ 0.01) 42% ($ 0.00) 42.86% $ 0.00 43% $ 0.00 44% $ 0.01 45% $ 0.01 46% $ 0.02 47% $ 0.03 48% $ 0.03 49% $ 0.04 50% $ 0.05 51% $ 0.06 52% $ 0.06 53% $ 0.07 54% $ 0.08 55% $ 0.08 56% $ 0.08 57% $ 0.09 58% $ 0.09 59% $ 0.09 60% $ 0.08 61% $ 0.08 62% $ 0.07 63% $ 0.06 64% $ 0.05 65% $ 0.03 66% $ 0.01 66.67% $ 0.00 67% ($ 0.01) 68% ($ 0.03) 69% ($ 0.06) 70% ($ 0.09) VAN 0.2 0.21 0.22 0.23 0.24 0.25 0.26 0.27 0.28000000000000003 0.28999999999999998 0.3 0.31 0.32 0.33 0.33333333333362969 0.34 0.35 0.36 0.37 0.38 0.39 0.4 0.41 0.42 0.42859999999999998 0.43 0.44 0.45 0.46 0.46999999999999897 0.47999999999999898 0.48999999999999899 0.499999999999999 0.50999999999999901 0.51999999999999902 0.52999999999999903 0.53999999999999904 0.54999999999999905 0.55999999999999905 0.56999999999999895 0.57999999999999896 0.58999999999999897 0.59999999999999898 0.60999999999999899 0.619999999999999 0.62999999999999901 0.63999999999999901 0.64999999999999902 0.65999999999999903 0.66666666666655106 0.66999999999999904 0.67999999999999905 0.68999999999999895 0.69999 999999999896 -0.17283950617320443 -0.11577698056743202 -7.2062361542009512E-2 -3.9459113736597828E-2 -1.600829867442144E-2 0 1.0052459344024101E-2 1.543578212704233E-2 1.7257690429744343E-2 1.6465 869427634061E-2 1.386506074703675E-2 1.0132484891357763E-2 5.831754391749655E-3 1.4254233694828145E-3 0 -2.7136951836723711E-3 -6.2923259586114E-3 -9.0875348715826476E-3 -1.0938443123222896E-2 -1.1738764707160954E-2 -1.1430088672057082E-2 -9.9958350688780229E-3 -7.4558203073138429E-3 -3.8613738305457446E-3 1.4003639478232799E-5 7.0904645286873347E-4 6.1537875320709645E-3 1.2351526479278618E-2 1.9164426416352853E-2 2.6440958533896719E-2 3.4018422110307256E-2 4.1725191460841415E-2 4.9382716049194642E-2 5.6807297496277442E-2 6.3811665042464938E-2 7.0206368965386901E-2 7.5801009648387208E-2 8.0405318341377097E-2 8.3830104160995234E-2 8.5888080504673781E-2 8.6394582850687129E-2 8.5168188771547193E-2 8.2031250000056843E-2 7.6810345452315687E-2 6.9336663296496681E-2 5.9446319382061574E-2 4.6980618672364471E-2 3.1786265695870952E-2 1.3715529464263909E-2 0 -7.3736322030981682E-3 -3.1617484484570468E-2 -5.914645943562391E-2 -9.0085128291320871E-2 26 26. Cálculo de la TIR Considere dos series de flujos de efectivo, A y B. El primer flujo de la serie A es de 8 900 dólares y se recibirá dentro de tres años. Los flujos de efectivo futuros de la serie A crecerán 4% a perpetuidad. El primer flujo de efectivo de la serie B es de -10 000 dólares, se recibirá dentro de dos años y continuará así a perpetuidad. Suponga que la tasa de descuento apropiada es de 12 por ciento. a) ¿Cuál es el valor presente de cada serie? b) Suponga que las dos series se combinan en un proyecto llamado C. ¿Cuál es la TIR del pro- yecto C? c) ¿Cuál es la regla correcta de la TIR para el proyecto C? AÑOS FLUJOS A TASA 12% 0 MOMENTO 2 $ 111,250.00 GROW 4% 1 MOMENTO 0 $ 88,687.82 2 3 8900.00 AÑOS FLUJOS B 0 MOMENTO 1 ($ 83,333.33) 1 MOMENTO 0 ($ 74,404.76) 2 (10000.00) AÑOS FLUJOS C 0 TIR 33.50% 1 ($ 83,333.33) 2 $ 111,250.00 SI CONVIENE