act 6m4

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Universidad Autónoma Del Noreste. 
 
Metodología de Proyectos. 
 
Actividad 6 M4 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Sandra Verónica Valdez Leyva. Diego Alejandro Palacios Cervantes. 
Constructora Inmobiliaria Palacios. 
 
Objetivo general: Ser una de las principales constructoras inmobiliarias, de la 
ciudad de Saltillo Coahuila, ir avanzando y tomando posicionamiento en otros 
estados del país. 
Objetivos específicos: Ser el mayor grupo en ventas de viviendas. 
Ser el principal grupo de construcción en edificios. 
 
 
 
Justificación del proyecto. 
Yo elegí este proyecto, porque es algo que ya se me había ocurrido para realizarlo 
en algún futuro, lo estoy realizando porque si esta en mis planes ponerlo en marcha 
ya que es uno de los negocios a los cuales me quiero dedicar. Este negocio de la 
constructora inmobiliaria es más complejo que otros negocios, pero con una buena 
planificación del proyecto se puede realizar de manera exitosa, esa es el ¿Por qué? 
Y la razón por lo cual elegí realizar este proyecto Constructora Inmobiliaria Palacios. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Glosario. 
Paramétrico: Se refiere a las relaciones entre todos los elementos del modelo que 
permiten la coordinación y la gestión de cambios que proporciona. 
Vano: Un vano, hueco o luz, en una construcción o estructura arquitectónica puede 
referirse a cualquier apertura en una superficie compacta. 
Árcade: Una pasarela cubierta bordeada por columnas. Usado solo en los edificios 
más lujosos. 
Diagramático: Simple, pero a menudo de buena manera. 
Construcción sostenible: Busca optimizar los recursos naturales y sistemas de 
la edificación. 
Masa: La forma que tenía su diseño antes de que fuera arruinada por la maquinaria 
torpe en el techo. 
Poche: La parte de un dibujo arquitectónico que detallaremos más adelante. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Encuesta. 
 
 
 
 
 
 
 
 
Graficas. 
 
 
 
 
 
 
 
6
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2
0
1
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6
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Si obtines la propiedad correcta¿podras tomar una decision 
de inmediato?
Si Tal vez No
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1
0
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¿Cual es el rango de precios de la propiedad que estes 
dispuesto a comprar?
$700,000-$900,000 $1,000,000-$3,000,000 Por encima de los $4,000,000
 
 
 
 
 
 
 
 
9
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2
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1
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10
¿En que tipo de propiedad inmobiliaria considerarias 
invertir?
Casa Departamento Local
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0
0
1
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3
4
5
6
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10
¿Con que frecunecia buscarias un inmueble o construirias 
un inmueble?
1-5 años 6-10 años 11-20 años
 
 
 
 
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3
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0
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4
6
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12
¿Como comprarias una propiedad inmobiliaria? 
Autofinanciado Prestamo de bancos Prestamo de familia
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0
2
0
2
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8
10
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14
¿Donde te gustaria que se establezca la propiedad?
Ciudad Comunidad rural Comunidad suburbana