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Planificación y Programación de obra DIAGRAMA DE GANTT Es un plan de avance de tareas. Un diagrama de barras que permite graficar en una escala temporal la Programación de la Obra. Es un gráfico de coordenadas: En las ordenadas se ubican las Operaciones subdivididas en tantas como la obra necesite siguiendo la secuencia constructiva lógica acorde a la técnica de ejecución. En las abscisas se coloca el Tiempo de ejecución en la unidad elegida, dependiendo de la importancia de la obra y de la profundidad del análisis a realiza DIAGRAMA DE GANTT DIAGRAMA DE GANTT Ejemplo: Un prototipo de vivienda de construcción tradicional, con mampostería envolvente portante de ladrillos comunes de 0,30m y muros divisorios internos de 0,15m. Encadenados antisísmicos horizontales y verticales y losa plana de H°A°, con una cubierta de aislaciones y cielorraso de yeso. Pisos cerámicos, azulejos en el baño, instalación eléctrica y sanitaria. DIAGRAMA DE GANTT ETAPA PREVIA - ESTUDIO A. Estudio de la Documentación Técnica gráfica y escrita: Planos Cómputo Métrico Análisis de Precios Unitarios Presupuesto Pliegos de Especificaciones Técnicas DIAGRAMA DE GANTT DIAGRAMA DE GANTT DIAGRAMA DE GANTT B. Información sobre la disponibilidad de Recursos: Materiales = Todos los necesarios Mano de Obra = 2 oficiales 1 ayudante 1 electricista 1 sanitarista 1 yesero 1 carpintero 1 ceramista 1 pintor Maquinarias y Equipos = Todos los estipulados Tiempo de Ejecución = MAXIMO 4 MESES Capital = MÁXIMO $30.000 Infraestructura existente = Todos los servicios DIAGRAMA DE GANTT ETAPA I : PLANEAMIENTO Paso 1: Listado de Operaciones Se realiza un listado acorde a la profundidad del análisis que se pretende lograr. Se desglosa a la obra en Rubros, Ítems u Operaciones según el detalle o precisión necesaria en la programación. RUBROS: Familias de Ítems con características técnicas similares. ITEMS: Unidades elementales de construcción susceptibles de adquirir distinto valor. OPERACIONES: Tarea elemental completa en sí misma que se realiza desde principio a fin sin interrumpir, con iguales características técnicas, y sin cambios en los recursos que se necesitan para hacerla. Debe insumir por lo menos un recurso DIAGRAMA DE GANTT DIAGRAMA DE GANTT ETAPA II : PROGRAMACION Paso 3: Cálculo de la duración de cada Operación. INCIDENCIA Es la cantidad de horas hombre que insume la ejecución de una unidad de ítem. Se expresa en: hs/ml - hs/m2 - hs/m3 - hs/un RENDIMIENTO Es la cantidad de trabajo (unidades de ítems) que puede realizar una persona (operario) en una determinada unidad de tiempo (días). Se expresa en: ml/día - m2/día - m3/día - un/día Para calcular la duración del ítem Mampostería de Ladrillo Común de 0,30m: ETAPA II : PROGRAMACION Paso 3: Cálculo de la duración de cada Operación. Luego de calcular la duración del ítem Losa de Viguetas y Bovedillas, es necesario distribuir ese tiempo entre las operaciones necesarias para ejecutarlo (sin incluir tiempos de fragüe y endurecimiento): PROGRAMACION De este modo, luego de calcular la duración de todas las operaciones, podría graficarse así: Paso 4: Diagramación de la Secuencia Lógica de Operaciones determinando: Fecha de comienzo y fin de cada operación Tiempo Total de duración de la obra. Si se realizara un ordenamiento de las tareas siguiendo una secuencia absolutamente lineal, como si solo una persona realizara el trabajo, la obra tardaría 110 días y la gráfica se vería así: Pero para poder construir una secuencia lógica de operaciones, es necesario realizar algunas consideraciones. Es necesario determinar cuáles podrían ser las tareas sucesoras a la que se está analizando. Es necesario determinar cuáles podrían estar realizándose de manera simultánea sin interferir. Es necesario determinar cuáles deben ser las tareas predecesoras a la que se está analizando. De esta forma el diagrama resultante evidencia la secuencia constructiva programada. La construcción demandará 75 días. La lectura del gráfico se simplifica por el orden adoptado en el listado. Es un diagrama de fácil ejecución. Es de fácil interpretación debido a su escala gráfica. Permite todas las escalas de análisis posibles, pero es más útil para las más generales. Permite visualizar rápidamente toda la obra. Permite visualizar la duración de cada tarea, su fecha de inicio y finalización. Permite la ejecución de Diagramas Complementarios para verificar el adecuado uso de los Recursos. Es de fácil manejo para los operarios en la obra. Herramienta muy útil para el Control de la obra. Permite una Reprogramación sencilla. Ventajas del diagrama de Gantt 19
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