ANALISIS TERRITORIAL DE LAMBAYEQUE

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CASO 2
RECONOCIMIENTO DE LA REALIDAD 01
IDENTIFICACIÓN DE PROYECTOS Y MEGAPROYECTOS 
DIAGNOSTICO
ANALISIS FODA
PROBLEMATICAS 
PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN
02
04
03
05
06
CONTENIDO : 
INTRODUCCIÓN
Más de la mitad de la población mundial vive hoy en zonas urbanas. Según la ONU para el 2050, esta cifra habrá 
aumentado a 6.500 millones de personas, es decir, dos tercios de la humanidad. Lo cual está provocando un rápido 
crecimiento de las urbes en el mundo en desarrollo, un claro ejemplo de ello es el Perú, ya que la creciente población y 
el incremento de la migración, han provocado un aumento explosivo en la capital, donde los barrios marginales se están 
convirtiendo en una característica más significativa de la vida urbana, en donde muchas de las familias tienen 
insatisfechas sus necesidades fundamentales. Es por ello que surge nuestra iniciativa de la creación de este proyecto 
“Conjunto de viviendas sociales con enfoque de sostenibilidad para la población rural en Mochumí”
Este proyecto tiene como propósito, mejorar la seguridad y la sostenibilidad del distrito de Mochumí, ubicado en el 
departamento de Lambayeque, garantizando a los pobladores el acceso a viviendas seguras, asequibles, con 
infraestructura sanitaria ecológica; además, buscamos que el espacio genere fuentes de ingreso económico familiar, 
mediante la gestión de una huerta productiva de alimentos dentro de la vivienda. Asimismo, la implementación y 
articulación de la cadena productiva de la quinua que permitirá darle un valor agregado a la producción primaria, así 
como la implementación de sistemas más tecnificados para el desarrollo de pequeñas industrias del sector.
No es posible lograr un desarrollo sostenible sin transformar radicalmente la forma en que construimos y administramos 
los espacios urbanos.
Fuente: Objetivo 11: Ciudades y comunidades sostenibles
CHICLAYO
 2.- PROYECTOS Y MEGAPROYECTOS 
LAMBAYEQUE
CAÑARIACO
PROYECTO MINERO CAÑARIACO
Empresa: Candente Copper Corp. 
(Canadá)
US$ 1,437 millones
Yacimiento: Pórfido de cobre (Cu) oro 
(Au) y plata (Ag)
PROYECTO OLMOS
Inversión de US$ 247 
millones
38,500 Ha de producción
Fuente: http://www.minem.gob.pe/minem/archivos/file/Mineria/INVERSION/2020/CPM2020.pdf
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/753602/PLAN_MAESTRO_PORTUARIO_TP_LAMBAYEQUE.pdf
PROYECTO PUERTO ETEN
INVERSION: 577 millones de dólares
impacto económico de 950 millones de 
soles.
Salida de mas minerales, 
hidrocarburos, palta, harina de pescado 
TREN BIOCEANICO BRAZIL
PROYECTO EJE VIAL
MOCHUMI
MUSEO DE SICÁN
HUACA RAJADA
MUSEO DE SIPAN
PIRAMIDES 
DE TUCUME
ILLIMO
ARBOL 
MILENARIO BATAN GRANDE
PITIPO
CIRCUITO TURISTICO
http://www.minem.gob.pe/minem/archivos/file/Mineria/INVERSION/2020/CPM2020.pdf
https://cdn.www.gob.pe/uploads/document/file/753602/PLAN_MAESTRO_PORTUARIO_TP_LAMBAYEQUE.pdf
 Ocupación Urbana Red nacional Capital distrital Proyecto Relación 1 linea Relación de 2 linea mayor desarrollo
ACTIVIDADES POR DISTRITO
PR
IM
A
R
IA 
SECU
N
D
A
R
IA
TER
CIA
R
IA
OLMOS
13.3%
7.6%
79.1%
50.5 %
19.4% %SALAS
MOTUPE
48.1%
14.8%
19.5%
JAYANCA
PACORA
CHOCOPE
29.9%
10.2%
32.6%
7.6%
45.2
%
3%
86.1%
32.9%
El distrito Mochumí con los Centros Poblados Punto Cuatro y 
Pueblo Nuevo y con sus 28 caseríos, se encuentran 
articulados funcionalmente por una red vial básica que los 
integra y por la interrelación de la actividad agrícola.
El eslabón de la agroindustria de quinoa se encuentra, 
prácticamente, en el centro de la cadena.
Por esta razón, se deben ver los efectos en la agroindustria 
tanto de los procesos de producción como de las exigencias 
del mercado.
La industrialización tiene una mejor chance de éxito, si se 
llega a una buena optimización respecto al uso de los 
recursos. Por ello, proponemos una
área agrícola
cuencas
27.6%36.9%
15.4%
Agricultura, ganadería, caza y 
silvicultura(27.6%). Comercio al 
por menor(20.6%) Transporte 
almacenamiento, y 
comunicaciones (9.5%), 
construcción (8.5%) industrias, 
manufacturas(6.9%) Enseñanza 
(6.5%)
 ANÁLISIS TERRITORIAL Tucume
Pitipo
Ferreñafe
Pueblo NuevoLambayeque
Morrope
1N
Interrelaciones económicas productivas de nivel nacional e 
internacional
Interrelaciones económicas productivas de nivel local con potencial 
Nacional
Interrelaciones Locales
USO DE SUELOS
ÁREA 
AGROPECUARIA
ÁREA DE BOSQUES
RIOS, LAGUNAS Y RIBERAS
TIERRAS ERIAZAS
MINERÍA
PROYECTO OLMOS
Potencial de tierras agrícolas,
Según el Minagri, a Septiembre de 2014 en 
la Región de Lambayeque de 270 mil 
hectáreas potenciales solo se aprovecha 
177 mil hectáreas bajo riego.
https://sinia.minam.gob.pe/mapas/
mapa-zonificacion-ecologica-econo
mica-departamento-lambayeque
Motupe – Olmos Espacio que tiene como unidad 
integradora el sistema de las cuencas de los ríos Motupe – 
Olmos, en donde existe un potencial de suelos agrícolas 
de 86,647 Has. Propicio para el desarrollo de cultivos 
permanentes en su mayoría frutales (limón, maracuyá, 
mango, tamarindo, carambola), cultivos y crianzas para 
exportación (espárragos, vainitas, apicultura, ganado 
vacuno y caprino), los cuales también están permitiendo la 
industrialización de productos de la zona (jugos de frutas, 
esencias de aceite, miel de abeja). Además encontramos 
fuerte presencia de especies forestales como algarrobo, 
hualtaco, palo santo. Esta unidad tiene como principales 
ejes articuladores las vías nacionales a las carreteras 
Panamericana Norte y de penetración hacia la selva que 
pasando por Olmos 
Lambayeque cuenta con las mejores tierras 
de cultivo del país. El Proyecto Olmos 
generará un gran impacto en la producción 
agrícola de esta zona, donde los cultivos 
tradicionales como: maíz, arroz y caña de 
azúcar serán reemplazados por cultivos de 
mayor rendimiento y rentabilidad.
La ciudad de Lambayeque tiene un gran potencial 
histórico – cultural, lamentablemente hasta la fecha 
no ha sido aprovechado al máximo, debido a que no 
existe un plan o estrategia integral que revalorice sus 
monumentos históricos y los vestigios precolombinos 
ubicados en su periferia ante los ojos de sus 
ciudadanos, del país y del mundo. Actualmente hay 
un importante flujo de turistas que visitan los museos 
Tumbas Reales, y Brüning, que son los principales 
atractivos del distrito de Lambayeque, pudiendo 
aprovechar estas visitas de turistas para lograr el 
desarrollo de este sector, mediante la habilitación de 
espacios urbanos atractivos para los turistas 
(boulevares, cafés, teatros, ferias, etc.), entre otros. 
Como resultado, la ciudad de Lambayeque podría 
desarrollar una economía sostenible para un 
importante número de sus habitantes; para poder 
lograrlo se debe contar con la infraestructura 
adecuada, y concientizar a la población y 
autoridades locales la importancia de ofrecer 
productos y servicios de calidad, incluyendo el buen 
trato hacia los turistas. 
Zonas aptas para cultivos en limpio con 
potencial agrícola muy alto
Zonas aptas para cultivos en limpio 
con potencial agrícola medio
3.- ANALISIS TERRITORIAL : USOS DE SUELOS 
 potencial de suelos agrícolas de 86,647 Has
https://www.munilambayeque.gob.p
e/presentacion/documentos/PDULa
mbayequefinal.pdf
FUENTE: https://www.munilambayeque.gob.pe/presentacion/documentos/PATLambayeque.pdf
Grupo de 0 a 5 años y mayores de 80 años con discapacidad visual y/o mental o intelectual, con nivel educativo de primaria 
y/o inicial y /o ningún nivel;con o sin seguro SIS. El material predominante de las paredes es estera, paja, hojas de palmera, 
cartón, plástico, entre otros similares. Cuenta con choza o cabaña o vivienda improvisada y/o no destinada para habitación.
Grupo de 6-11 años y de 60 -64 años con discapacidad para usar brazos y piernas y/o visual, con nivel educativo de 
secundaria y /o primaria; con seguro SIS. El material predominante de las paredes es quincha(caña con barro) y/o estera y/o 
pajay/o hojas de palmera, cuenta con vivienda de quinta y/o vivienda casa vecindad y/o choza o cabaña o vivienda 
improvisada.
Grupo de 12 -17 años y de 45-59 años con discapacidad para oir y/ hablar y/o para usar brazos y piernas y/o, con nivel 
educativo superior no universitario y/ secundario; con seguro de las Fuerzas Armadas y /o de la Policía NAcional del Perú. 
Cuenta con el beneficio del programa social Techo propio o Mi Vivienda y/o Vaso de Leche y/o comedor Popular, El material 
predominante de las paredes es quincha(caña con barro) techo de calamina, cuenta con departamento en edificio y/o 
vivienda en quinta y/o vivienda casa vecindad.
Grupo de 18 -29 años y de 30 a 44 años sin y/o discapacidad para oir y/ hablar y/o para usar brazos y piernas y/o, con nivel 
educativo superior universitario y/o postgrado; con seguro de las Fuerzas Armadas y /o de la Policía NAcional del Perú. Cuenta 
con el beneficio Techo propio o Mi Vivienda. El material predominante de las paredes es ladrillo, o bloque de cemento y/o 
piedra, con techo de concreto armado y/o plancha de calamina, tejas o madera, , cuenta con departamento en edificio casa 
independiente.
PELIGROS NATURALES: LLUVIAS INTENSAS Y DESLIZAMIENTO DE RÍOS
En el territorio la 
ocurrencia de 
fenómenos naturales 
que ocasionan 
emergencias tales 
como lluvias, huaycos, 
sismos, inundaciones, 
sequías, generan 
grandes pérdidas 
humanas y de 
infraestructura así 
como económicas 
difícilmente 
recuperables en un 
corto plazo.
FUENTE: MINISTERIO DEL AMBIENTE (MINAM) 2014 
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE, Mapas de peligros y mapa 
final de susceptibilidad de la región Lambayeque
 ANÁLISIS TERRITORIAL : Riesgo y Vulnerabilidades 
El fenómeno El Niño 
de los años 1925, 1972, 
1983, 1998, 2017, 
debería ser tomado 
como punto de 
partida para elaborar 
las evaluaciones de 
riesgo.
Inadmisible
Inaceptable
Tolerable
Aceptable
Las condiciones de peligro en el centro poblado de Mochumí de basan en la dinámica de eventos hidrometeorológicos, en ese sentido se 
identificaron aspectos basados en esta dinámica que permitan explicar el comportamiento actual del peligro y su influencia en el centro 
poblado.
CUENCAS:Chancay – 
Lambayeque, La Leche, Salas, 
Motupe, Cascajal y Olmos.
La calidad de agua en la cuenca Chancay Lambayeque 
se encuentra afectada por vertimientos de aguas 
residuales municipales y domésticas no tratadas, así lo 
informó la Autoridad Nacional del Agua (ANA). Según 
Chicana(2011), afecta a la represa de Tinajones.
PELIGROS ANTRÓPICOS: CONTAMINACIÓN DE RÍOS y QUEMA DE BOSQUES
Vulnerabilidad
Muy alta
Alta
Media
Baja
Fuente: Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres (CENEPRED,2015)
Fuente: Centro Nacional de Estimación, Prevención y Reducción del Riesgo de Desastres (CENEPRED,2015)
c) Morbilidad y Mortalidad
La provincia de Lambayeque presenta como principal causa de morbilidad a las enfermedades que afectan el sistema respiratorio, las 
infecciones digestivas, y luego las enfermedades que afectan el sistema genito-urinario, estas tres causas equivalen a más del 55% del 
total, estos se debería a la carencia de una adecuada higiene y cuidado personal reflejada en enfermedades relacionadas a la incorrecta 
práctica de hábitos saludables, lo cual está directamente relacionado a las enfermedades más comunes de la provincia.
Las 3 primeras causas de mortalidad en la provincia son enfermedades relacionadas al sistema circulatorio, tumores y al sistema 
respiratorio, lo cual indica que no existe una cultura adecuada de prevención por parte de la población, ni tampoco de una estrategia a 
nivel del estado para esta zona, además de la problemática presentada en los centros de salud.
En el sector agrícola, Lambayeque es una de las principales provincias agrarias con las que cuenta el país, se beneficia por 
la extensión y calidad de sus tierras aptas para el cultivo de gran diversidad de productos. Los suelos para el desarrollo 
agrícola son considerados como los mejores dotados del país, además por sus condiciones climáticas y la presencia de 
pastos naturales y cultivo de forraje, la región cuenta también con un importante potencial pecuario, el cual requiere de una 
adecuada política de apoyo a la agricultura y a la infraestructura vial para mejorar la fluidez de comercialización.
Los cultivos de mayor importancia económica por la superficie cosechada y 
volúmenes de producción,
El cultivo de arroz que lidera la lista de los productos agrícolas, seguida del maíz 
amarillo duro, limón, camote, mango y algodón, tiene un importante dinamismo 
en la provincia el frijol y el café en las zonas altas de Salas y Chóchope
El cultivo de la quinua se caracteriza por el predominio de pequeños productores 
con unidades agropecuarias menores a 3.0 ha, una alta variabilidad climática y 
uso de tecnología tradicional que se traduce en actividades agrícolas altamente 
diversificadas como condición de eficiencia económica que les permite 
disminuir el riesgo climático, de plagas y enfermedades.
es un cultivo con grandes posibilidades 
de aprovechamiento y esto se ve 
reflejado a que hoy es el principal grano 
andino que el Perú exporta en la 
actualidad y su tendencia de crecimiento 
continúa siendo favorable desde los 
últimos cinco años, tal es así que al 
primer semestre del 2014 la quinua 
alcanza los 73.9 millones de dólares en 
valores FOB de exportación según datos 
proporcionados por la SUNAT, mientras 
que en el mismo periodo 2013 la 
exportación total fue de 20.9 millones de 
dólares.
Empresas 
agroindustriales más 
importantes de la 
provincia de 
Lambayeque
 ANÁLISIS TERRITORIAL : ESTRUCTURA ECONÓMICA PRODUCTIVA
Tucume
Pítipo
Ferreñafe
Pueblo Nuevo
Morrope
1N
la Piedra
San Roque
Pedregal
Bella Lidia
Pozitos
Las Pampas San Carlos
Nuevo 
San 
Isidro
El Cerezo
Lambayeque
Productores pequeños y medianos
Procesadores
Comercializador/Exportador
Jerarquía y Articulación Funcional de los 
Distritos
La jerarquía de los centros poblados de la Provincia se ha 
definido en función del tamaño poblacional de éstos y está 
ligado a la importancia de las actividades que desarrollan 
según el Censo 2007 y la clasificación del Sistema Urbano 
Nacional.
La ciudad de Lambayeque, como capital provincial, está 
considerada como ciudad intermedia y ofrece diversos 
servicios a la provincia: administración política, sistema 
financiero, educación superior, transporte de pasajeros y de 
carga, entre otros. Motupe es considerada como Ciudad Menor 
Principal, mientras que Olmos, San José, Túcume, Jayanca, 
Mochumí y Mórrope como Ciudades Menores, concentran 
parte de la producción agrícola y recursos turísticos; Illimo, 
Pacora y Salas son consideradas como Villas, Illimo cuenta con 
potencial turístico, en general la cantidad de productos y 
servicios que ofrecen es baja a comparación del resto de 
distritos. Debido al número su población, Chóchope está 
considerado como un Centro Poblado Elemental.
TUMAN
PATAPO
MORROPE
LAMBAYEQUE
MONSEFU
ETEN
SANTA
 ROSA
PIMENTEL
SAN JOSE
LAGUNA 
TINAJONES
1940
51%49%
1961
62%38%
1972
73%27%
1981
77%23%
1981
79%21%
2017
81%
19%
URBANA RURAL
EVOLUCIÓN URBANA LAMBAYEQUE
CHICLAYO
 Ocupación Urbana Red nacional Capital distrital Proyecto Relación 1 linea Relación de 2 linea
ECONOMIA, EVOLUCIÓN URBANA
TUCUME
PROYECTO
1991 20101965 2020ILLIMO
MOCHUMI
70%
20%
10%
25.2%
45.1%
12.8%
71.1%
8.2%
11.4%
67.9%
6.5%
14.3%
51.3%
15.1%
16.5%
52.2%
12%
21.1%
SAN JOSE
LAMBAYEQUE
MORROPE
MOCHUME
TUCUME
ILLIMO
ACTIVIDADES POR DISTRITO
PRIM
ARIA 
SECU
N
D
ARI
A
TERCIARIA
FERREÑAFE
|
 46 046 Ha.
19 328 Ha.
 22 805 Ha.
19 158 Ha.
 16 172 Ha.
PROYECTO
MORROPE
ILLIMO
TUCUME
MOCHUMI
SAN JOSE
77 234 Ha.LAMBAYEQUE
ALTA
BAJA
800-1200 
Viv.
1201-6315
Viv.
101-400
Viv.
401-800
Viv.
801-1200
Viv.
101-400
Viv.
PROMOCIÓN,DÉFICIT DE VIVIENDA Y POBLACIÓN
30,464
13,914 4,463
C
H
IC
LAYO
LAM
BAYEQ
U
E
FERREÑ
AFE
VIV. PROMOVIDAS
Sistema de Energía Eléctrica
La fuente de energía que abastece 
a la provincia de Lambayeque 
proviene del sistema 
interconectado nacional (SEIN), de 
donde se desprenden los 
siguientes sistemas: el Sistema 
Chiclayo que abastece al distrito de 
Lambayeque; el Sistema Illimo que 
abastece a los distritos de Illimo, 
Jayanca, Mochumí, Pacora y 
Túcume; finalmente tenemos las 
centrales aisladas Mórrope, San 
José, Motupe, Olmos, Salas y 
Chóchope.
c) Morbilidad y Mortalidad
La provincia de Lambayeque presenta como principal causa de morbilidad a las enfermedades que afectan el sistema respiratorio, las infecciones digestivas, y luego las enfermedades que afectan el sistema genito-urinario, estas tres causas equivalen a más del 
55% del total, estos se debería a la carencia de una adecuada higiene y cuidado personal reflejada en enfermedades relacionadas a la incorrecta práctica de hábitos saludables, lo cual está directamente relacionado a las enfermedades más comunes de la 
provincia.
Las 3 primeras causas de mortalidad en la provincia son enfermedades relacionadas al sistema circulatorio, tumores y al sistema respiratorio, lo cual indica que no existe una cultura adecuada de prevención por parte de la población, ni tampoco de una estrategia 
a nivel del estado para esta zona, además de la problemática presentada en los centros de salud.
En el sector agrícola, Lambayeque es una de las principales provincias agrarias con las que cuenta el país, se beneficia por 
la extensión y calidad de sus tierras aptas para el cultivo de gran diversidad de productos. Los suelos para el desarrollo 
agrícola son considerados como los mejores dotados del país, además por sus condiciones climáticas y la presencia de 
pastos naturales y cultivo de forraje, la región cuenta también con un importante potencial pecuario, el cual requiere de una 
adecuada política de apoyo a la agricultura y a la infraestructura vial para mejorar la fluidez de comercialización.
 ANÁLISIS TERRITORIAL : Infraestructura
Infraestructura
Existe poca infraestructura física vial, debido a que el 
cultivo de quinua es temporal (primavera, verano y 
parte de otoño), pero cuando se presenta períodos de 
sequía no existe infraestructura para riego 
complementario que mejore su productividad.
Muchas comunidades campesinas productoras de 
quinua no cuentan con agua potable, energía 
eléctrica, letrinas instaladas y acceso a servicios de 
salud. Siendo esta deficiencia característica de los 
sectores pobres típicos en la agricultura peruana.
Asimismo las viviendas de los productores son 
precarias y carentes de una infraestructura apropiada 
para el manejo post-cosecha de la quinua y su 
almacenamiento.
Tucume
Pítipo
Ferreñafe
Pueblo Nuevo
Morrope
1N
la Piedra
San Roque
Pedregal
Bella Lidia Pozitos
Las Pampas San Carlos
Nuevo 
San 
Isidro
El Cerezo
Lambayeque
Productores pequeños y medianos Procesadores Comercializador/Exportador
Estadio
Coliseo 
deportivo
Iglesia Inmaculada 
Concepción de María
Municipalidad
1N
área de 
expansión
RECURSO HÍDRICO
Regulado en su principal valle Chancay-Lambayeque, a 
través del sistema hídrico Tinajones.
ENERGÍA ELÉCTRICA 
sistema interconectado 
nacional (SEIN), 
cobertura: 2.316 viviendas = 61.46 % / 38.54% sin
SERVICIO ALCANTARILLADO 
cobertura: 916 viviendas = 24.3% / 75.7% sin
SERVICIO SALUD
centro de salud
Entidad Prestadora de 
Servicios de Saneamiento de 
Lambayeque (EPSEL), 
SERVICIO EDUCACIÓN
Morbilidad y Mortalidad
La provincia de Lambayeque presenta como principal causa de morbilidad a las enfermedades que afectan el sistema 
respiratorio, las infecciones digestivas, y luego las enfermedades que afectan el sistema genito-urinario, estas tres 
causas equivalen a más del 55% del total, estos se debería a la carencia de una adecuada higiene y cuidado personal 
reflejada en enfermedades relacionadas a la incorrecta práctica de hábitos saludables, lo cual está directamente 
relacionado a las enfermedades más comunes de la provincia.
Población analfabeta, 
según área y sexo
universidad
total de viviendas: 3.768
cobertura: 2.513 viviendas = 66.7 % / 33.3% sin
 Ocupación Urbana Red nacional Capital distrital Proyecto Relación 1 linea Relación de 2 linea mayor desarrollo
ANALISIS TERRITORIAL: USOS DE SUELO 
PROYECTO
41.54 hAS
MOCHUMI
TUCUME
LAMBAYEQUE
FERREÑAFE
CHICLAYO
1 MUNICIPALIDAD
2 PLAZA DE ARMAS
3 I.E SANTA ROSA
5. MERCADO
4 I. PNP
3
3
1
5
5
6. CENTRO 
MEDICO
6
RDM
CZ
ZRP
H
EDUCACIÓN
OU
 Ocupación Urbana Red nacional Capital distrital Proyecto Relación 1 linea Relación de 2 linea mayor desarrollo
OPORTUNIDADES
12. Áreas de expansión urbana
13. Posibilidad de articulación vial
14. Exportación y mayor producción 
agrícola 
FORTALEZAS
1. Conectividad vial hacia 
lambayeque
2. Comercio Articulado en eje 
vehicular 
3. Áreas agricolas.
4. Comercio central.
5. El 95% de las viviendas usa 
Gas
DEBILIDADES 
6. Cuenta con una sola posta médica 
para más de19 158 habitantes.
7. El 21.3% de la población no cuenta 
con seguro médico.
8. Las zonas aledañas no cuentan con 
energía eléctrica.
9. El 20% no tiene agua, siendo estas 
las zonas perimetrales. 
10. El 40% de las viviendas tienen piso 
de tierra
11. Escasez de área verde 
AMENAZAS
15. Inundaciones en la zona Oeste
16. Caída de Exportaciones Agrícolas.
1
2
2
2
2
1
1
3
3
4
4
4
4
12
7
8
8
8
8
8
9
9
9
9
9
9
9
10
10
10
10
10
10
10
10
10
1010
11
3
13
14
14
14
11
11
 FODA 
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
15
 Ocupación Urbana Red nacional Capital distrital Proyecto Relación 1 linea Relación de 2 linea mayor desarrollo
NUEVA VIA ARTERIAL
CA
. F
ER
NA
ND
O
 B
EL
AU
ND
E 
TE
RR
Y
DESARROLLO 
AGRÍCOLA
NODO 
CULTURAL
ESTADIO
PARQUE
PLAZA
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
C
A
N
A
L 
A
N
TI
G
U
O
AV
. P
RO
YE
CT
AD
A 
HA
CI
A 
PI
RA
M
ID
ES
 D
E 
TU
CU
M
E
PROYECTO 
41.54 hasCENTROS DE 
DESARROLLO 
AGRÍCOLA
CONECTIVIDAD CON EL 
TURISMO (PIRAMIDES DE 
TUCUME)
PARQUE LINEAL, LÍMITE 
DE INUNDACIONES
 Ocupación Urbana Red nacional Capital distrital Proyecto Relación 1 linea Relación de 2 linea mayor desarrollo
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
ZONA COMERCIAL EN 
EL EJE VIAL F. 
BELAUNDE TERRY
RESIDENCIA DE 
DENSIDAD ALTA 
CENTADA 
PARQUE CENTRAL 
INTEGRADO A UN EJE 
CULTURAL
RESIDENCIA DE 
DENSIDAD BAJA CON 
AREA VERDE CENTRO DE SALUD 
PARA LA NUEVA URBE
RESIDENCIA DE 
DENSIDAD MEDIA 
MATRIZ DE PROBLEMÁTICAS E INTERVENCIÓN
PROBLEMATICA
Escasez de vivienda con 
cobertura de servicios 
básicos
Inundaciones perimetral 
Oeste de Mochumi
Carencia de 
Centros medicos 
Crecimiento desorganizado 
en los perimetrales de la 
ciudad 
INTERVENCIÓN
Reurbanización estratégica con 
énfasis en desarrollo económico 
partiendo de criterios 
ambientales para generar 
sostenibilidad.
Reurbanizacion y regeneración 
urbana de la rivera de los ríos y 
mudanza de perjudicados .
Creación de Infraestructura de 
salud
Generación de un planeamiento 
urbano de Mochumi
SOCIEDAD, CIUDAD Y 
TERRITORIO
5 5 3 4
ECONOMÍA 3 2 1 4
CULTURA 2 2 1 3
SOCIAL 5 3 5 4
INFRAESTRUCTURA 5 4 5 1
PESO 20 16 15 16
BIBLIOGRAFIA
● MINAM (2010) Mapa Patrimonio Forestal Nacional, extraido de : 
https://sinia.minam.gob.pe/mapas/mapa-patrimonio-forestal-nacional
● Gobierno Regional de Lambayeque, Oficina de Planificación y ordenamiento Territorial (2016) de: 
https://docplayer.es/83562412-Prospectiva-territorial-del-departamento-de-lambayeque-al-2030.html● PROSPECTIVA TERRITORIAL DE LAMBAYEQUE , extraído 
de:https://docplayer.es/83562412-Prospectiva-territorial-del-departamento-de-lambayeque-al-2030.html 
● https://docplayer.es/8961086-Plan-multianual-de-inversiones-en-turismo.html
● Mapa de peligros naturales del Perú:
 http://sial.segat.gob.pe/mapas/mapa-peligros-naturales-peru 
● SEGURA ALCANTARA, J. R. (2018, octubre). GOBIERNO REGIONAL DE LAMBAYEQUE PROYECTO ESPECIAL OLMOS 
TINAJONES. WWW.REGIONLAMBAYEQUE.GOB.PE. 
https://www.regionlambayeque.gob.pe/web/tema/detalle/12546?pass=MTA1Nw==
● ODEBRECHT. (2014). Memoria Anual 2014 (N.o 5). www.h2olmos.com. 
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