Descarga la aplicación para disfrutar aún más
Vista previa del material en texto
Universidad de Los Andes Núcleo Universitario “Rafael Rangel” Departamento de Ciencias Económicas, Administrativas y Contables Pampanito, Estado Trujillo ARRENDAMIENTO FINANCIERO Elaborado por: Luis Alejandro Barreto V-26.235.453 Unidad Curricular: Administración Financiera III Carrera: Administración de Empresas, NURR ULA Mayo, 2022 El arrendatario recibe el activo. Se paga una renta o cuota. Derecho sobre el uso de activos fijos Arrendamiento Financiero El contrato es menor a 5 años Terrenos y maquinaria fija. Se utiliza para edificios, Arrendamiento Operativo Equipo pesado, entre otros. Se usa para computadoras, El periodo es largo Es de periodo largo, por lo general igual a la vida útil del activo. Una empresa puede hacer uso de Un activo El pago total incluye rendimiento sobre inversión. Bajo un contrato y cuotas de pago acordadas. El arrendador retiene el titulo de propiedad. Se usa cuando los activos requieren erogación grade de capital Un convenio de venta y arrendamiento Simultaneo El arrendatario adquiere uso del equipo que no era de su propiedad Arrendamiento Directo Por necesidades de liquidez vende el activo El arrendador es el fabricante Se da en arrendamientos operaciones Depreciación efectiva de la tierra Existe mayor liquidez Ciertos costos son mas económicos Conveniente a corto plazo Evita riesgo de rápida obsolescencia Desventajas Un arrendador Existe un arrendatario El arrendador es el dueño del activo. Ventajas y Desventajas Tipos de Arrendadores Clases de Arrendamiento El Arrendamiento El Arrendamiento Financiero Tipos de Arrendamiento Arrendamiento Financiero Arrendamiento Apalancado Es una empresa El arrendador es una empresa especializada arrendamientos Institución Financiera Que se dedican al arrendamiento financiero Es mas costoso que comprar el activo En algunos casos el arrendamiento no cancelable, puede provocar rigidez en los planes de expansión y operaciones. Ventajas
Compartir