PU

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Análisis de Precios Unitarios de Referencia 
para la Construcción 
Obras civiles en edificaciones en el área urbana 
Caminos y puentes en el área rural 
Redes de agua potable y alcantarillado 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cochabamba – Bolivia 
2010 
 
CCOONNTTEENNIIDDOO 
 
 
PARTE I. ANALISIS DE INCIDENCIAS Y CONSIDERACIONES EN LOS 
PRECIOS UNITARIOS PARA LA CONSTRUCCION 
 
1. INTRODUCCION 
2. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y SU ESTRUCTURA 
3. MATERIALES 
4. MANO DE OBRA 
4.1 Beneficios sociales 
4.1.1 Incidencia de la inactividad 
4.1.2 Incidencia de los beneficios 
4.1.3 Incidencia de los subsidios 
4.1.3.1 Prenatalidad 
4.1.3.2 Natalidad 
4.1.3.3 Lactancia 
4.1.3.4 Sepelio 
4.1.4 Aportes a entidades 
4.1.5 Antigüedad 
4.1.6 Seguridad industrial e higiene 
4.1.7 Resumen de incidencias por beneficios sociales 
5. EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS 
5.1 Equipo y maquinaria 
5.2 Herramientas 
6. GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS 
7. UTILIDAD 
8. IMPUESTOS 
8.1 Impuesto al Valor Agregado (IVA) 
8.2 Impuesto a las Transacciones (IT) 
9. DATOS Y CONSIDERACIONES APLICADAS EN ESTE DOCUMENTO 
 
PARTE II. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA PARA 
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA 
 
PARTE III. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA PARA 
CAMINOS Y PUENTES EN AREA RURAL 
 
PARTE IV. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA PARA 
REDES DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
 
AANNAALLIISSIISS DDEE IINNCCIIDDEENNCCIIAASS YY CCOONNSSIIDDEERRAACCIIOONNEESS EENN LLOOSS 
PPRREECCIIOOSS UUNNIITTAARRIIOOSS PPAARRAA LLAA CCOONNSSTTRRUUCCCCIIOONN 
 
 
 
1. INTRODUCCION 
 
El presente documento lleva por título “ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA 
PARA LA CONSTRUCCION” y contempla el análisis de las incidencias empleadas en la estructura 
de costos en la construcción, consideraciones aplicadas en este documento y precios unitarios de 
referencia para obras civiles en edificaciones en el área urbana, caminos y puentes en el área rural y 
redes de agua potable y alcantarillado en el departamento de Cochabamba. El mismo ha sido 
elaborado en base a documentos anteriores desarrollados en la Cámara de Construcción de 
Cochabamba- Precios unitarios de Edificaciones (2005-décima edición), Caminos y puentes (2002-
tercera edición) y Agua potable y alcantarillado (1995-primera edición)- así como gracias al aporte y 
apoyo de otras instituciones, empresas constructoras, profesionales del sector, proveedores de 
materiales y otros colaboradores. Sin embargo, es necesario remarcar el carácter “REFERENCIAL” 
de este documento, en consideración a la diversidad de factores intervinientes que pueden hacer 
que varíen los precios unitarios, tales como por ejemplo: 
 
 En el material: fecha de cotización, proveedor, marca, calidad, sistema tecnológico, 
disponibilidad, volumen de compra, presentación, condiciones de entrega, manipuleo, forma 
de pago, impuestos de ley, tasa de cambio, extracción/elaboración a cuenta propia, 
transporte entre el centro de ventas/producción y la obra, etc. 
 En la mano de obra: grado de especialización, disponibilidad, carga horaria/turnos de 
trabajo, bonos de producción, regulaciones de incremento salarial, alimentación, 
consideraciones especiales si el proyecto ejecutado requiere de campamento, etc. 
 En el equipo y maquinaria: propiedad del equipo, marca/tipo/modelo, capacidad, potencia, 
rendimiento, accesorios, uso de combustible/lubricantes, traslado a obra, cantidad de 
trabajo a ejecutarse, impuestos de ley, etc. 
 En los gastos generales: costos de propuestas y contratos, gastos administrativos, gastos 
profesionales y especiales, aportes a entidades o costos fijos, riesgos e imprevistos; que 
estarán en función del tipo, monto, ubicación y exigencias específicas de la obra 
(campamento y otros), así como de las características inherentes al funcionamiento y 
tamaño de la empresa. 
 En la utilidad: la expectativa de ganancia de la empresa. 
 
La suma de todos estos factores, así como de otros más, hace que pueda existir gran variación en los 
precios de un proyecto de construcción, por tanto, es responsabilidad entera del profesional del área 
de costos y presupuestos el hacer una adecuada estimación de los precios y rendimientos de los 
insumos, de las incidencias que intervienen en los precios unitarios y finalmente del presupuesto total, 
valorando los factores antes señalados y las características y condicionantes específicas de cada 
proyecto y empresa. 
 
Finalmente, como señala el Ing. Raúl Lanza Ordoñez en su libro de Cálculo de Costos de 
Construcción, “un presupuesto es el valor total estimativo del Costo que tendrá una construcción al 
ser terminada. No debe perderse de vista que un presupuesto establecido por cualquier sistema de 
cálculo no es definitivo ni representa un valor inalterable, que permita afirmar que su valor es 
exactamente el mismo al que se llegará al cabo de la finalización de la obra; por el contrario, es 
solamente aproximado y este grado de aproximación dependerá en gran parte de los sistemas de 
cálculo empleados.” 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
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2. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y SU ESTRUCTURA 
 
Los análisis de precios unitarios, que se calculan para cada uno de los ítems de una obra en base a 
las especificaciones y planos, juntamente con los correspondientes volúmenes de obra sirven para 
determinar el presupuesto de una obra. 
 
Los elementos que componen un Precio Unitario son: 
 
1) Materiales 
2) Mano de obra 
3) Equipo, maquinaria y herramientas 
4) Gastos generales y administrativos 
5) Utilidad 
6) Impuestos 
 
La estructura de un análisis de precios unitarios- componentes y la manera en que se organizan y 
calculan- para la construcción de una obra pública, hace unos años atrás no estaba normada y por 
tanto se encontraba sujeta al formato que el proponente manejase, tal cual sucede en las 
contrataciones privadas. 
 
Actualmente, el Modelo de Documento Base de Contratación para la Contratación de Obras en la 
modalidad de Licitación Pública, aprobado por el Ministerio de Economía y Finanzas Públicas 
mediante Resolución Ministerial Nº 262 de fecha 15 de julio de 2009 en el marco del Decreto 
Supremo Nº 181 de Normas Básicas del Sistema de Administración de Bienes y Servicios de fecha 
28 de junio de 2009, normativa que es aplicable a contrataciones con financiamiento nacional por 
montos de Bs. 1.000.001.- adelante, establece un formato de análisis de precios unitarios (formulario 
B-2), de uso obligatorio, que permite homogeneizar la forma de presentación de las propuestas y 
coadyuvar en el cumplimiento de las obligaciones sociales y tributarias. Este formato de análisis de 
precios unitarios, cuya estructura se reproduce en la siguiente página, es el adoptado en el presente 
trabajo. 
 
Las planillas de precios unitarios (formulario B-2) que son llenadas de manera individual para cada 
ítem en conformidad a las especificaciones técnicas, planos, metodología constructiva propuesta y 
aplicación de leyes sociales y tributarias, deben cuidar además de guardar consistencia con los 
Formularios B-3 de Precios Unitarios Elementales y B-4 de Costo de Trabajo de los Equipos. Los 
precios unitarios establecidos en el Formulario B-2 y el detalle de trabajos ejecutados, consignados 
en las planillas o certificados de avance de obra, además de los respaldos técnicos y factura 
correspondiente emitida por la empresa contratada a nombre del contratante, servirán también para 
efectuar los pagos paralelos al desarrollo de la obra. 
 
 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
 
FORMULARIO B-2 
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS 
 
DATOS GENERALES 
 
Proyecto : 
 
Actividad : 
 
Cantidad : 
 
Unidad : 
 
Moneda : 
 
 
1. MATERIALES 
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD 
PRECIO 
PRODUCTIVO 
COSTO 
TOTAL1 
2 
… 
N 
TOTAL MATERIALES 
 
2. MANO DE OBRA 
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD 
PRECIO 
PRODUCTIVO
COSTO 
TOTAL 
1 
2 
… 
N 
SUBTOTAL MANO DE OBRA 
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL DE MANO DE OBRA) (55% al 71,18%) 
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA + CARGAS
SOCIALES) 
 
TOTAL MANO DE OBRA 
 
3. EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS 
DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD 
PRECIO 
PRODUCTIVO 
COSTO 
TOTAL 
1 
2 
… 
N 
* HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE MANO DE OBRA)
TOTAL EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS 
 
4. GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS 
 
COSTO 
TOTAL 
* GASTOS GENERALES = % DE 1 + 2 + 3 
TOTAL GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS 
 
5. UTILIDAD 
 
COSTO 
TOTAL 
* UTILIDAD = % DE 1 + 2 + 3 + 4 
TOTAL UTILIDAD 
 
6. IMPUESTOS 
 
COSTO 
TOTAL 
* IMPUESTOS IT = % DE 1 + 2 + 3 + 4 + 5 
TOTAL IMPUESTOS
TOTAL PRECIO UNITARIO (1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6) 
TOTAL PRECIO UNITARIO ADOPTADO (Con dos (2) decimales) 
(*) El proponente deberá señalar los porcentajes pertinentes a cada rubro 
NOTA.- El Proponente declara que el presente Formulario ha sido llenado de acuerdo con las especificaciones técnicas, aplicando las 
leyes sociales y tributarias vigentes, y es consistente con el Formulario B-3.
 
 
 
(Firma del Representante Legal del Proponente) 
 (Nombre completo del Representante Legal) 
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3. MATERIALES 
 
Es el primer componente de la estructura de precios unitarios, en el cual se debe tener especial 
cuidado en la estimación del rendimiento y del precio. En este último aspecto, que puede variar 
sustancialmente, se debe considerar de manera individual para cada material, algunos o todos los 
siguientes factores: fecha de cotización, proveedor, marca, calidad, sistema tecnológico, 
disponibilidad, volumen de compra, presentación, condiciones de entrega, manipuleo 
(carguío/descarguío), forma de pago (crédito/contado), impuestos de ley, tasa de cambio, 
extracción/elaboración a cuenta propia, transporte entre el centro de ventas/producción y la obra, etc. 
 
Algunos ejemplos de la importancia que pueden tener los factores antes señalados son: 
 
 En la fecha de cotización, por ejemplo el caso del acero de construcción que entre fechas 
noviembre de 2007 a julio 2008 incrementó su precio en un 100%, haciéndose necesario en 
esa época la actualización diaria de su precio y de todos los derivados de la industria de la 
siderurgia, además de requerir el análisis de la disponibilidad del material y la previsión en 
cuanto al comportamiento futuro que podría tener su precio para tomar en cuenta los plazos 
que transcurren entre presentación de propuestas, adjudicación y ejecución. 
 En el sistema tecnológico, por ejemplo el caso del codo de 90º de PVC de 2” que según la 
solución de uniones sea de junta soldada o rosca pueden existir diferencias del 27%. 
 En el volumen de compra, por ejemplo el caso de algunas tuberías que al ser compradas en 
grandes cantidades podrían presentar descuentos de hasta un 20% con referencia a los 
precios lista, siendo el tratamiento diferente en los accesorios de la misma línea de productos. 
 En la presentación, el caso del cemento asfáltico que puede presentar diferencias en precios 
en el orden del 20% según el producto sea a granel o en tambores. Existiendo otras 
diferencias en precios de este mismo producto en función de su procedencia sea de 
Argentina, Chile o Perú. 
 En el transporte entre el centro de ventas y la obra, el caso de la bolsa de cemento cuyo 
precio puesto en fábrica (Irpa Irpa) puede verse incrementado por este concepto, por ejemplo 
en un 16% puesto en obra en Independencia en el departamento de Cochabamba. La 
variación por transporte puede depender del volumen de material, medio de transporte, 
distancia y dificultad de acceso a la obra. 
 
 
4. MANO DE OBRA 
 
El costo de la mano de obra es dependiente de dos factores: rendimiento y precio pagado por la 
misma. Donde el rendimiento es función del grado de especialización (habilidad, capacitación y 
experiencia) del trabajador así como de los métodos y sistemas constructivos empleados; y el precio 
pagado por la misma, que es muy variable y se halla regulado por la oferta y la demanda, que puede 
variar también en función del grado de especialización, disponibilidad, carga horaria/turnos de trabajo, 
bonos de producción, regulaciones de incremento salarial, alimentación, consideraciones especiales 
si el proyecto ejecutado requiere de campamento, etc. 
 
La estructura de precios unitarios adoptada, en el caso de la mano de obra incluye los beneficios 
sociales e impuestos. 
 
 
4.1 Beneficios sociales 
 
El cálculo de los beneficios sociales debe considerar las incidencias por inactividad, beneficios, 
subsidios, aportes a entidades, antigüedad y seguridad industrial e higiene. La estructura de análisis 
de precios unitarios adoptada (formulario B-2), vigente para la Contratación de Obras en la modalidad 
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de Licitación Pública, establece un rango del 55% al 71,18% como incidencia total por concepto de 
beneficios sociales a la mano de obra. 
 
A continuación se desarrolla un ejemplo detallado de análisis de los beneficios sociales, que se 
calculan tomando como base una edificación a realizarse dentro del área urbana en el plazo 
referencial de un año y con un promedio de 30 obreros; en este ejemplo se recuperan algunos 
elementos de la Resolución Ministerial Nº 477/04 del Ministerio de Trabajo con fecha 23 de 
septiembre de 2004, en la que se aprobaba dentro el marco legal de las contrataciones, el contenido 
mínimo, formato y parámetros de cálculo para la incidencia de cargas sociales en el sector de la 
construcción. 
 
Una vez más, corresponderá al encargado de costos y presupuestos la estimación adecuada de esta 
incidencia en función a la normativa pertinente vigente y a las características específicas de la 
empresa y del proyecto, como ser número de obreros, bonos, primas, horas extras, alimentación, 
plazo de ejecución y ubicación de la obra, etc. teniendo especial cuidado si el trabajo es en 
campamento (situación no contemplada en el ejemplo desarrollado). 
 
 
4.1.1 Incidencia de la inactividad 
 
DESCRIPCION JORNALES/AÑO 
CANCELADOS 
Domingos 52
Feriados legales 10
Enfermedad 2
Ausencias justificadas 2
Lluvias y otros 2
Día del constructor 1
TOTAL 69
 
Días del año 365
Incidencia 69 días/365 días
Incidencia por inactividad 18,90%
 
La incidencia por inactividad representa aquellos días del año no trabajados pero que si se reconocen 
como pagados. 
 
 
4.1.2 Incidencia de los beneficios 
 
DESCRIPCION JORNALES/AÑO 
CANCELADOS 
Aguinaldo 30
Indemnización anual 30
Vacación 15
Desahucio 0
Prima 0
TOTAL 75
 
Días del año 365
Incidencia por beneficios 20,55%
 
 
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4.1.3 Incidencia de los subsidios 
 
Los subsidios a considerarse son prenatal, natal, lactancia y sepelio. Para determinar la incidencia de los 
subsidios, es necesario determinar el salario ponderado mensual promedio de la mano de obra. 
 
 
DESCRIPCION Bs/MES 
SAL. MIN. 
DURACION 
MESES 
PORCENTAJE 
OBREROS 
Bs 
ANUAL/OBRERO 
Prenatalidad 647,00 5 5,00% 161,75 
Natalidad 647,00 1 5,00% 32,35 
Lactancia 647,00 12 5,00% 388,20 
Sepelio 647,00 1 1,00% 6,47 
TOTAL 588,77 
 
MANO DE OBRA Bs 
SALARIO/DIA 
Bs SALARIO 
MES 
PORCENTAJE 
OBREROS 
SALARIO 
PONDERADO/MES 
Peón 70,00 2.100,00 40% 840,00 
Ayudante 80,00 2.400,00 25% 600,00 
Albañil 2da. 100,00 3.000,00 20% 600,00 
Albañil 1ra. 110,00 3.300,00 10% 330,00 
Especialista 120,00 3.600,00 5% 180,00 
TOTAL 14.400,00 100% 2.550,00 
 
Salario anual ponderado 30.600,00 
Incidencia por subsidio 1,92% 
 
 
 4.1.3.1 Prenatalidad.- Consiste en la entrega al asegurado beneficiario de una asignación mensual de 
lecheentera, derivados lácteos y sal yodada fluorada, por un equivalente a un salario mínimo nacional. 
Durante los últimos cinco meses de embarazo. 
 
4.1.3.2 Natalidad.- Consiste en la entrega por intermedio del asegurado, a la madre gestante, o 
beneficiaria, de un pago único equivalente a un salario mínimo nacional por el nacimiento de cada hijo. 
 
4.1.3.3 Lactancia.- Consiste en la entrega mensual de leche entera, derivados lácteos y sal yodada 
fluorada, equivalente a un salario mínimo nacional por cada hijo, durante sus primeros doce meses de 
vida. 
 
4.1.3.4 Sepelio.- Consiste en un pago único de un salario mínimo nacional, por el fallecimiento de 
cada hijo menor de 19 años. 
 
 
4.1.4 Aportes a entidades 
 
Los aportes patronales son a Cajas de Salud, Infocal, para la Vivienda y a las Administradoras de 
Fondos de Pensiones, los mismos han sido dispuestos en el caso de las cajas de salud por el D.S. 
21637 y ley 1.141, para la vivienda por el D.S. 25958, para el caso de las AFP’s por el D.S. 24469 y ley 
1.732, y por último el aporte a Infocal que no es obligatorio pero que se considera de suma importancia 
para la capacitación. 
 
 
 
 
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DESCRIPCION PATRONAL
Cajas de Salud 10.00%
INFOCAL 1.00%
Vivienda 2.00%
Seguro de Riesgo Profesional (AFP) 1.71%
TOTAL 14.71%
 
Incidencia por aportes 14.71%
 
 
4.1.5 Antigüedad 
 
De acuerdo a lo establecido por el Decreto Supremo Nº 21060 en su artículo 60, se considera el bono de 
antigüedad por 2 a 4 años de servicio, con un equivalente al 5% de tres veces el salario mínimo nacional. 
 
 
Porcentaje sobre 3 salarios mínimos (hasta 4 años) 5.0%
Salario mínimo 647,00
Porcentaje de obreros beneficiarios 4,0%
Monto anual (Bs)/obrero 46,58
Incidencia por antigüedad 0,15%
 
 
4.1.6 Seguridad industrial e higiene 
 
Esta incidencia tiene por objeto considerar los elementos básicos para la seguridad de los obreros. 
Para lo cual, tomando en cuenta a la Ley General de Higiene, Seguridad Ocupacional y Bienestar, se 
establecen los elementos de protección mínimos en obra, a partir de los cuales se calcula la 
respectiva incidencia. 
 
 
DESCRIPCION USO 
ANUAL/ 
OBRERO 
PRECIO 
UNITARIO
PRECIO 
TOTAL 
OBRERO 
Botas de goma 20% 80.00 16,00
Guantes de cuero 200% 15.00 30,00
Cascos 100% 40.00 40,00
Botiquín 1% 110.00 1,10
Guantes de goma 10% 30.00 3,00
Botines de seguridad 100% 180.00 180,00
Overol 100% 70.00 70,00
Protectores auditivos (de inserción) 30% 10.00 3,00
Cinturón de seguridad (arneses) 5% 440.00 22,00
Respiradores 5% 230.00 11,50
Antiparras 20% 20.00 4,00
TOTAL 380,60
 
Salario anual ponderado 30.600
Incidencia por seguridad e higiene 1,24%
 
 
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4.1.7 Resumen de incidencias por beneficios sociales 
 
Incidencia por inactividad 18,90%
Incidencia por beneficios 20,55%
Incidencia por subsidio 1,92%
Incidencia por aportes 14,71%
Incidencia por antigüedad 0,15%
Incidencia por seguridad industrial e higiene 1,24%
Total incidencia por beneficios sociales 57,47%
 
 Adoptamos Incidencia por beneficios sociales = 57.00% 
 
 
5. EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS 
 
Se analizaron los siguientes elementos: 
 
5.1 Equipo y maquinaria 
 
El costo horario del equipo y maquinaria se puede determinar a partir de los costos horarios de posesión 
más los costos horarios de operación. 
 
COSTO TOTAL HORARIO = Costo horario de posesión + Costo horario de operación = CHP + CHO 
 
Donde tenemos los siguientes elementos a considerar: 
 
Costo inversión (CI) o precio de entrega es el precio CIF incluido los impuestos de internación. 
Costo material desgastable (Cmd) es el desgaste de llantas u otro material. 
Valor residual (VR) es el valor de chatarra, rescate o el precio de venta del equipo al final de su 
vida útil. 
 VR = % (CI – Cmd) 
Valor depreciación (VD) es el valor neto para depreciar. 
 VD = CI – Cmd – VR 
Vida útil (VU) es la vida estimada del equipo en horas, hasta alcanzar el valor residual. 
 
COSTO HORARIO DE POSESIÓN (CHP), que se calcula considerando: 
 
 Depreciación (D) es el valor residual sobre la vida útil del equipo. 
 D = (CI – Cmd – VR) / VU = VD / VU 
Intereses (Int) o carga por intereses es el porcentaje de interés anual por el capital invertido que 
se aplica al valor medio de la máquina durante su vida económica dividida por el número de 
horas efectivas de trabajo. 
 Int = ((CI + VR) / 2) / H) * Io 
 Donde H es la vida útil de horas por año e Io es la tasa de interés anual. 
 Seguros (S) es la carga por seguro para evitar pérdidas por accidente. 
 S = (CI / H) * So 
 Donde So es la tasa anual de seguros o prima anual en porcentaje decimal en función del 
costo inversión. 
Impuestos (Imp) son los impuestos al costo de posesión de equipo. 
 Imp = (CI / H) * Po 
 Donde Po es la tasa de impuesto de posesión. 
Costo horario de posesión (CHP) es la suma de los costos horarios anteriores. 
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 CHP = D + Int + S + Imp 
 
COSTO HORARIO DE OPERACIÓN (CHO), que se calcula considerando: 
 
 Combustibles (Com) 
 Com = (Precio unit / (Lt * Hr)) * Lt 
 Lubricantes (Lub) 
 Lub = (Precio unit / (Lt * Hr)) * Lt 
 Grasas (Gra) 
 Gra = (Precio unit / (Kg * Hr)) * Kg 
 Filtro (Fil) es un porcentaje del costo de lubricantes. 
 Fil = % (Lub) 
 Rodados neumáticos (Rod) 
 Rod = Cmd / VU 
 Reparación y repuestos (Rep) 
 Rep = % (CI / VU) 
 Costo horario de operación (CHO) es la suma de los costos horarios anteriores. 
 CHO = Com + Lub + Gra + Fil + Rod + Rep 
 
El costo horario de equipo y maquinaria puede también ser determinado directamente en el mercado, por 
ejemplo, en el caso de que el equipo no sea propio de la empresa constructora. 
 
El costo horario del equipo y maquinaria, como se puede observar, depende de elementos como: 
propiedad del equipo (propio/alquilado), marca/tipo/modelo, capacidad, potencia, rendimiento (horas 
de uso/estado), accesorios, uso de combustible/lubricantes, traslado a obra (función de la distancia y 
dificultad de acceso), cantidad de trabajo a ejecutarse, impuestos de ley, etc. Un elemento importante 
de los señalados para la determinación del costo horario del equipo pesado es el costo del traslado a 
obra, que puede tener mayor o menor incidencia en función de la distancia y dificultad de traslado y del 
volumen de trabajo a realizar. El mismo puede variar en Cochabamba entre 3,00 a 5,00 $us/km en low 
boy, pudiendo alcanzar valores de por ejemplo $us 1.200 a $us 1.500 desde la ciudad de Cochabamba a 
Independencia distante a 250 km. 
 
5.2 Herramientas 
 
La incidencia de equipos y herramientas menores se obtiene de un análisis de la intervención de las 
mismas, sus costos y periodo de duración. Calculándose finalmente su incidencia como un porcentaje 
del total de la mano de obra. 
 
Se realiza a continuación un cálculo referencial para una obra de 30 (treinta) trabajadores con duración 
aproximada de un año. El valor calculado se tomará en cuenta como un porcentaje fijo del monto total de 
la mano de obra (costo directo de la mano de obra + cargas sociales + impuestos). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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DESCRIPCION UNID CANT PRECIO 
Bs 
DURACION 
Años 
COSTO 
Bs 
Montacarga pza 1,00 18.000,00 2,00 9.000,00
Soldador glb 1,00 9.000,00 2,00 4.500,00
Carretillas pza 15,00 300,00 1,00 4.500,00
Palas pza 30,00 30,00 1,00 900,00
Picotas pza 30,00 45,00 1,00 1.350,00
Combos pza 6,00 210,00 1,00 1.260,00
Winchas pza 1,00 520,00 1,00 520,00
Herram. carpintería glb 1,00 5.000,00 2,00 2.500,00
Herram. plomería glb 1,00 3.000,00 2,00 1.500,00
Herram. electricidad glb 1,00 3.500,00 2,00 1.750,00
Puntas pza 10,00 30,00 1,00 300,00
Barretas pza 10,00 150,00 2,00 750,00
Patas de cabra pza 6,00 200,00 2,00 600,00
Roldanas pza 2,00 230,00 2,00 230,00
Poleas pza2,00 230,00 2,00 230,00
Sogas ml 100,00 15,00 2,00 750,00
Turriles pza 5,00 70,00 1,00 350,00
Baldes pza 20,00 12,00 1,00 240,00
Tanque de agua pza 1,00 5.000,00 2,00 2.500,00
Grifos pza 6,00 70,00 2,00 210,00
Mangueras ml 100,00 10,00 1,00 1000,00
Taladros pza 1,00 1.800,00 3,00 600,00
Amoladores pza 1,00 2.400,00 3,00 800,00
Cizalla pza 2,00 3.500,00 5,00 1.400,00
Llaves y alicates pza 12,00 50,00 2,00 300,00
Teclees y cadenas glb 1,00 4.000,00 4,00 1.050,00
Prensa pza 1,00 1.500,00 5,00 300,00
Varios glb 1,00 15.000,00 1,00 20.000,00
TOTAL 59.390,00
 
El costo anual de la mano de obra directa es: 
 
Salario ponderado mensual 2.550,00 Bs/mes 
Número de meses 12,00 meses 
Número de obreros 30,00 obreros 
Beneficios sociales 57,00 % 
 
 2.550,00Bs/mes*1,57cargas sociales*12meses*30obreros = 1.441.260 Bs./año 
 
 Incidencia = 59.390,00 Bs. * 100% / 1.441.260 Bs. 
 
 Incidencia = 4,12% 
 
 Adoptamos incidencia por equipo y herramientas menores = 5,00% 
 
 
6. GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS 
 
Los gastos generales incluyen aquellos gastos que siendo imputables a la obra no pueden ser asignados 
dentro los costos directos (materiales, mano de obra y equipo) y también aquellos que siendo 
independientes se erogan exista o no trabajo para la empresa constructora. 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
 
Dependen de varios aspectos, siendo su evaluación muy variable, sin embargo, algunos de los factores 
a considerar son los siguientes: costos de propuestas y contratos, gastos administrativos, gastos 
profesionales y especiales, aportes a entidades o costos fijos, riesgos e imprevistos; que estarán en 
función del tipo, monto, ubicación y exigencias específicas de la obra (campamento y otros), así como 
de las características inherentes al funcionamiento y tamaño de la empresa. 
 
En el presente trabajo se desarrolla a continuación un ejemplo de determinación de los gastos 
generales, para el cual se tomaron consideraciones básicas de trabajo dentro de un área urbana: 
 
El análisis referencial se realiza para una Empresa Tipo que maneja un Monto Anual de $us. 600.000, 
como volumen global de obras adjudicadas. 
 
 
 
 A. INSPECCION DEL LUGAR 
DESCRIPCION 
 
INCIDENCIA 
(%) 
 Inspección del lugar de obra 0,04
 SUBTOTAL 0,04
 
 B. COSTOS PROFESIONALES DE PREPARACION DE PROPUESTA 
DESCRIPCION 
 
COSTO 
DIA 
($US) 
PREPARAC. 
PROPUESTA 
(DIAS) 
COSTO 
TOTAL 
($US) 
INCIDENCIA 
(%) 
 Profesional 32 25 800,00 0,13 
 Secretaria 12 25 300,00 0,05 
 Auxiliar 6 25 150,00 0,03 
 SUBTOTAL 1.450,00 0,21 
 
 C. DOCUMENTOS LEGALES DE PREPARACION DE PROPUESTA 
 
DESCRIPCION 
 
PROYECTO 
UNICO 
($US) 
VARIOS 
PROYECTOS 
($US) 
INCIDENCIA 
 
(%) 
 Certificado Viceministerio de Transportes 10,00 40,00 0,01 
 Certificado FUNDEMPRESA más memorial 18,80 75,20 0,02 
 NIT legalizado más memorial 2,40 9,60 0,00 
 Legalización de documentos de la Empresa 12,90 25,85 0,01 
 Const. de Sociedad y Poder del representante, balances 16,20 64,80 0,01 
 Solvencia Fiscal de la Contraloría General de la República 72,70 290,80 0,06 
 Fotocopias 200 hojas 6,46 25,84 0,01 
 Encuadernación de propuesta 8,00 32,00 0,01 
 Declaración jurada 8,00 32,00 0,01 
 Otros 25,00 100,00 0,02 
 SUBTOTAL 180,46 696,09 0,10 
 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
7 
 D. COSTOS DE GARANTIAS Y CONTRATOS 
DESCRIPCION 
 
COSTO ANUAL 
($US) 
INCIDENCIA 
(%) 
 Garantía de Seriedad de propuesta (aprox. = 1%) 0,10 
 Garantía de Buena Inversión de Anticipo (20% de $us 600.000 = $us 120.000) 6.000,00 1,00 
 Garantía de Cumplimiento de Contrato (7% de $us 600.000 = $us 42.000) 2.100,00 0,35
 Protocolización de Contratos (0.5%) más papel 2.000,00 0,33
 Notaria de Gobierno (0.2%) más papel 1.000,00 0,17
SUBTOTAL 1,95
 
 E. COSTOS DE OPERACIÓN DE OFICINA CENTRAL 
DESCRIPCION 
 
COSTO MES 
($US) 
COSTO ANUAL 
($US) 
INCIDENCIA 
(%) 
 Gerente 900,00 10.800,00 1,80 
 Contador 400,00 4.800,00 0,80 
 Secretaria 300,00 3.600,00 0,60 
 Auxiliar 150,00 1.800,00 0,30 
 Beneficios sociales (aportes, vacación, aguinaldo, etc.) 360,00 4.320,00 0,72 
 Teléfono 38,00 456,00 0,08 
 Agua 10,00 120,00 0,02 
 Energía eléctrica 20,00 240,00 0,04 
 Alquiler oficina y depósito 250,00 3.000,00 0,50 
 Tonner fotocopiadora 48,00 576,00 0,10 
 CADECO, cuotas ordinarias y extraordinarias 65,00 780,00 0,13 
 Material de escritorio 12,92 155,04 0,03 
 Material de mantenimiento y limpieza para oficina y depósitos 30,00 360,00 0,06 
 Vehículos livianos, Gerentes, Ingenieros 300,00 3.600,00 0,60 
 Equipos de radio, teles 20,00 240,00 0,04 
 Seguros contra robos e incendios oficinas y almacenes 80,00 960,00 0,16 
 Seguros para vehículos 90,00 1.080,00 0,18 
 Patentes municipales 4,93 59,12 0,01 
 Patente FUNDEMPRESA 5,23 62,76 0,01 
 SUBTOTAL 3.227,00 38.723,96 6,18 
 
 F. COSTOS ADMINISTRATIVOS DE OBRA 
DESCRIPCION 
 
COSTO MES 
($US) 
COSTO ANUAL 
($US) 
INCIDENCIA 
(%) 
 Director de obra 800 9.600 1,60 
 Sereno 130 1.560 0,26 
 Beneficios sociales 160 1.920 0,32 
 Teléfono 25 300 0,05 
 Computadora 25 300 0,05 
 Material de mantenimiento y limpieza para oficina y depósitos 10 120 0,02 
 SUBTOTAL 1.150 13.800 2,30 
 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
 G. GASTOS PROFESIONALES Y ESPECIALES 
DESCRIPCION 
 
INCIDENCIA 
% 
 Ensayos de materiales de hormigón y acero 0,04 
 Ensayos de suelos y agregados 0,04 
 Gastos de representación 0,04 
 Ejecución de planos finales con modificaciones 0,04
 Suscripciones 0,04 
 SUBTOTAL 0,20 
 
 H. RIESGOS E IMPREVISTOS 
DESCRIPCION 
INCIDENCIA 
% 
 Trabajos deteriorados por causas ajenas 0,05 
 Reposición de materiales defectuosos, deteriorados, rotos 0,07
 Robos 0,05 
 Accidentes repentinos 0,05 
 Atención médica de urgencia 0,05 
 Otros 0,05 
 SUBTOTAL 0,32 
 
 I. MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION 
DESCRIPCION 
INCIDENCIA 
% 
 Movilización y desmovilización de equipo 0,40 
 Movilización y desmovilización de personal 0,20 
 Viajes de inspección de ejecutivos 0,10 
 SUBTOTAL 0,70 
 
 TOTAL PARA GASTOS GENERALES (A+B+C+D+E+F+G+H+I) 12,00
 
 Adoptamos Incidencia para Gastos Generales = 12,00 % 
 
 
7. UTILIDAD 
 
Es el beneficio o ganancia de la empresa por la ejecución de la obra. Se asumió como referencia un 
porcentaje del 10% para los precios unitarios. Sin embargo, es potestad de la empresa y está en función 
a su expectativa de ganancia. 
 
 Incidencia estimada por Utilidad = 10,00 % 
 
 
8. IMPUESTOS 
 
Comprende los impuestos fijados por ley con sus respectivas alícuotas. En la estructura de precios 
unitarios el Impuesto a las Transacciones (IT) se aplica sobre todos los componentes y el Impuesto al 
Valor Agregado (IVA) se aplica solamente sobre la mano de obra conforme señala el formulario B-2 del 
Con formato: Portugués (Brasil)
Con formato: Portugués (Brasil)
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
7 
Modelo del Documento Base de Contrataciones, es decir, se interpreta de esta situación que la 
aplicación del correspondiente impuesto es sólo sobre la mano de obra porque no presenta crédito fiscal 
y que para el resto de los componentes se entiende que son ingresados a la estructura de precios con 
sus precios contemplando ya los impuestos de ley (con factura). 
 
8.1 Impuesto al Valor Agregado (IVA) 
 
El Impuesto al Valor Agregado (IVA) tiene una alícuota de 13% a aplicarse sobre el costo total de la 
mano de obra, es decir, sobre el costo de la mano de obra más sus cargas sociales. 
 
El cálculo de su incidencia se detalla a continuación: 
 
 B = Compensación del IVA 
 C = Costo mano de obra 
 A = Costototal mano de obra (incluye IVA) = B + C (1) 
Se debe encontrar un porcentaje X tal que: 
 B = X * C (2) 
La compensación del IVA es del 13% del costo total de la mano de obra: 
 B = 0,13 * A (3) 
Reemplazando (3) en (1): 
 A = 0,13 * A + C 
Despejando C: 
 C = 0,87 * A (4) 
De la ecuación (2): 
 X = B / C (5) 
Reemplazando (3) y (4) en (5): 
 X = (0,13 * A) / (0,87 * A) 
 X = 0,1494 
Por tanto: Incidencia por IVA = 14,94% 
 
8.2 Impuesto a las Transacciones (IT) 
 
El Impuesto a las Transacciones (IT) tiene una alícuota de 3% a aplicarse sobre el monto total del 
contrato de la obra. El IT puede ser compensado con el importe pagado por el Impuesto sobre las 
Utilidades de las Empresas (IUE) en la gestión anterior, sin embargo, para fines del análisis del precio 
unitario se lo considerará sin compensación alguna. 
 
El cálculo de su incidencia se detalla a continuación: 
 
 E = Compensación del IT 
 F = Monto de transacción (mater. + mano obra + equipo, maq. y herr. + gastos grales. + utilidad) 
 D = Monto total de contrato (incluye IT) = E + F (1) 
Se debe encontrar un porcentaje Y tal que: 
 E = Y * F (2) 
La compensación del IT es del 3% sobre el monto total de contrato: 
 E = 0,03 * D (3) 
Reemplazando (3) en (1): 
 D = 0,03 * D + F 
Despejando F: 
 F = 0,97 * D (4) 
De la ecuación (2): 
 Y = E / F (5) 
Reemplazando (3) y (4) en (5): 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
 Y = (0,03 * D) / (0.97 * D) 
 Y = 0,0309 
Por tanto: Incidencia por IT = 3,09% 
 
9. DATOS Y CONSIDERACIONES APLICADAS EN ESTE DOCUMENTO 
 
Este trabajo ha sido elaborado en base a documentos anteriores de la Cámara de Construcción de 
Cochabamba- Precios unitarios de Edificaciones (décima edición), Caminos y puentes (tercera 
edición) y Agua potable y alcantarillado (primera edición)- desarrollados en ese entonces por el Ing. 
Julio Vargas M. en su condición de Asesor Técnico de la institución; los mismos que se han 
enriquecido y actualizado en la estructura del análisis de precios unitarios, precios de los materiales, 
mano de obra y equipo de construcción y otros elementos, gracias al aporte y apoyo de instituciones, 
empresas constructoras, profesionales del sector, proveedores de materiales y otros colaboradores. 
 
En este documento, todos los precios de materiales, equipo y herramientas y el precio final de los 
itemes son precios facturados, es decir, contemplan los respectivos impuestos de ley. 
 
Los precios base de materiales corresponden a los precios lista de mercado proporcionados por 
distintos proveedores de/para la ciudad de Cochabamba, los costos de mano de obra son los 
provistos por empresas constructoras del medio y consideran asimismo los datos del Instituto 
Nacional de Estadística y finalmente los costos horarios de equipo y maquinaria han sido también 
obtenidos directamente del mercado cochabambino. Todos ellos durante el último trimestre de 2009. 
 
Por otra parte, en el cálculo de los precios unitarios de este documento se han aplicado, cuando 
corresponde, factores de incremento en los precios por transporte al lugar de la obra, para materiales 
un 5% en el caso de obras civiles en edificaciones en el área urbana y un 10% en el caso de obras de 
caminos-puentes en el área rural y de redes de agua potable y alcantarillado; para maquinaria-equipo 
un 10% en el caso de obras de caminos-puentes en el área rural y de redes de agua potable y 
alcantarillado. 
 
Las incidencias que se emplearán a lo largo del documento son: 
 
Incidencias Porcentaje
Beneficios sociales 57,00 %
Herramientas 5,00 %
Gastos generales 12,00 %
Utilidad 10,00 %
Impuestos IVA 14,94 %
IT 3,09 %
 
Como bien se ha insistido, las incidencias y precios determinados en este documento son 
referenciales y es responsabilidad entera del profesional del área de costos y presupuestos el hacer 
una adecuada estimación de los precios y rendimientos de los insumos, de las incidencias que 
intervienen en los precios unitarios y finalmente del presupuesto total, valorando todos los factores 
intervinientes y las características y condicionantes específicas de cada proyecto y empresa. 
 
 
 
 
 
 
 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
7 
(antepenúltima página, después de los precios unitarios) 
 
 
 
 
 
CAMARA DEPARTAMENTAL 
DE LA CONSTRUCCIÓN 
COCHABAMBA 
Miembro de la Cámara 
Boliviana de la Construcción 
 
________________ 
 
Presidente 
Jaime Ponce O. 
Vicepresidente 
Arq. Jhonny Villarroel G. 
Secretario General 
Ing. Franklin Pérez J. 
Tesorero 
C. Civ. Marcelo Pardo 
Directores 
Arq. Armando Orellana E. 
Ing. José Ferrufino D. 
Arq. Fernando Dipp G. 
Fernando Ayala V. 
________________ 
 
Asesor Técnico 
Ing. Marcelo Vargas R. 
________________ 
 
Baptista Nº 728 
Telfs. 4523936, 4523937, 4520295 
Fax 4523936 • Casilla 1049 
E-mail cadeco@cadecocbba.com 
Sitio web www.cadecocbba.com 
 
 
 
 
 
 Cámara Departamental de la Construcción de Cochabamba 
 
 
 
(penúltima página, después de los precios unitarios) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Esta obra persigue ser un elemento más de apoyo dentro la 
bibliografía de costos y presupuestos. La misma que 
mejorará sólo con las sugerencias que pueda hacernos al 
correo electrónico cadeco@cadecocbba.com o a la 
dirección de la institución. 
 
 
 
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 1
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: INS01
Actividad: INSTALACION DE FAENAS (TIPO 1 "ECONOMICO") Fecha: dic-09
Unidad: GL Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
120 Madera de construcción p2 500,000 0,57 285,00
49 Calamina ondulada Nº 28 m2 32,000 5,26 168,32
181 Puerta corriente 1 1/2" m2 2,000 60,89 121,78
258 Ventana corriente pza 1,000 40,10 40,10
71 Clavos kg 5,000 1,79 8,95
13 Alambre de amarre kg 5,000 1,64 8,20
Total materiales 632,35
2.- MANO DE OBRA
2 Albañil hr 24,000 1,94 46,56
3 Ayudante hr 33,000 1,41 46,53
Subtotal mano de obra 93,09
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 93,09 53,06
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 146,15 21,83
Total mano de obra 167,98
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 167,98 8,40
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,40
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 808,73 97,05
Total gastos generales y administrativos 97,05
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 905,78 90,58
Total utilidad 90,58
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 996,36 30,79
Total impuestos 30,79
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 1027,15
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 2
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: INS02
Actividad: INSTALACION DE FAENAS (TIPO 2) Fecha: dic-09
Unidad: GL Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
103 Ladrillo 6H (25x15x10) pza 1000,000 0,19 190,00
272 Yeso kg 500,000 0,07 35,00
120 Madera de construcción p2 310,000 0,57 176,70
49 Calamina ondulada Nº 28 m2 40,000 5,26 210,40
59 Cemento portland I-30 kg 250,000 0,17 42,50
23 Arena común m3 1,000 14,14 14,14
181 Puerta corriente 1 1/2" m2 4,000 60,89 243,56
258 Ventana corriente pza 2,000 40,10 80,20
71 Clavos kg 2,000 1,79 3,58
13 Alambre de amarre kg 1,000 1,64 1,64
11 Agua de red 1000lts 0,250 0,53 0,13
Total materiales 997,85
2.- MANO DE OBRA
2 Albañil hr 120,000 1,94 232,80
3 Ayudante hr 160,000 1,41 225,60
Subtotal mano de obra 458,40
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 458,40 261,29
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 719,69 107,52
Total mano de obra 827,21
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS= (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 827,21 41,36
Total equipo, maquinaria y herramientas 41,36
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 1866,42 223,97
Total gastos generales y administrativos 223,97
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 2090,39 209,04
Total utilidad 209,04
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 2299,43 71,05
Total impuestos 71,05
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 2370,48
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 3
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: RPL01
Actividad: REPLANTEO Y TRAZADO Fecha: dic-09
Unidad: GL Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
13 Alambre de amarre kg 3,000 1,64 4,92
71 Clavos kg 2,000 1,79 3,58
120 Madera de construcción p2 110,000 0,57 62,70
Total materiales 71,20
2.- MANO DE OBRA
25 Topógrafo hr 8,000 2,40 19,20
2 Albañil hr 3,000 1,94 5,82
3 Ayudante hr 8,000 1,41 11,28
Subtotal mano de obra 36,30
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 36,30 20,69
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 56,99 8,51
Total mano de obra 65,50
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
52 Taquímetro hr 8,000 2,26 18,10
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 65,50 3,28
Total equipo, maquinaria y herramientas 21,38
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 158,08 18,97
Total gastos generales y administrativos 18,97
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 177,05 17,71
Total utilidad 17,71
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 194,76 6,02
Total impuestos 6,02
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 200,78
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 4
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: DML01
Actividad: DEMOLICION HORMIGON ARMADO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 12,000 1,24 14,88
Subtotal mano de obra 14,88
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 14,88 8,48
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 23,36 3,49
Total mano de obra 26,85
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 26,85 1,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 1,34
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 28,19 3,38
Total gastos generales y administrativos 3,38
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 31,57 3,16
Total utilidad 3,16
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 34,73 1,07
Total impuestos 1,07
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 35,80
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 5
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: DML02
Actividad: DEMOLICION HORMIGON SIMPLE Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 9,000 1,24 11,16
Subtotal mano de obra 11,16
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 11,16 6,36
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 17,52 2,62
Total mano de obra 20,14
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 20,14 1,01
Total equipo, maquinaria y herramientas 1,01
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 21,15 2,54
Total gastos generales y administrativos 2,54
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 23,69 2,37
Total utilidad 2,37
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 26,06 0,81
Total impuestos 0,81
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 26,87
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 6
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: DML03
Actividad: DEMOLICION MURO DE ADOBE Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 4,500 1,24 5,58
Subtotal mano de obra 5,58
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 5,58 3,18
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 8,76 1,31
Total mano de obra 10,07
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 10,07 0,50
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,50
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 10,57 1,27
Total gastos generales y administrativos 1,27
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 11,84 1,18
Total utilidad 1,18
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 13,02 0,40
Total impuestos 0,40
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 13,42
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 7
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: DML04
Actividad: DEMOLICION MURO DE MAMPOSTERIA Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 7,000 1,24 8,68
Subtotal mano de obra 8,68
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 8,68 4,95
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 13,63 2,04
Total mano de obra 15,67
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 15,67 0,78
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,78
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 16,45 1,97
Total gastos generales y administrativos 1,97
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 18,42 1,84
Total utilidad 1,84
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 20,26 0,63
Total impuestos 0,63
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 20,89
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 8
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: DML05
Actividad: DEMOLICION MURO DE LADRILLO Fecha: dic-09
Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
20 Peón hr 1,300 1,24 1,61
Subtotal mano de obra 1,61
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 1,61 0,92
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 2,53 0,38
Total mano de obra 2,91
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 2,91 0,15
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,15
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 3,06 0,37
Total gastos generales y administrativos 0,37
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 3,43 0,34
Total utilidad 0,34
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,77 0,12
Total impuestos 0,12
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 3,89
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 9
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: DSM01
Actividad: DESEMPEDRADO Fecha: dic-09
Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,009 2,26 0,02
20 Peón hr 0,300 1,24 0,37
Subtotal mano de obra 0,39
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 0,39 0,22
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 0,61 0,09
Total mano de obra 0,70
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 0,70 0,04
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,04
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = %DE 1+2+3 12,00% 0,74 0,09
Total gastos generales y administrativos 0,09
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 0,83 0,08
Total utilidad 0,08
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 0,91 0,03
Total impuestos 0,03
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 0,94
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 10
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: RTR01
Actividad: ROTURA DE ACERAS Fecha: dic-09
Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,009 2,26 0,02
3 Ayudante hr 0,450 1,41 0,63
17 Operador de equipo liviano hr 0,188 1,98 0,37
Subtotal mano de obra 1,02
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 1,02 0,58
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 1,60 0,24
Total mano de obra 1,84
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
44 Perforadora neumática hr 0,200 2,83 0,57
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 1,84 0,09
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,66
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 2,50 0,30
Total gastos generales y administrativos 0,30
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 2,80 0,28
Total utilidad 0,28
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,08 0,10
Total impuestos 0,10
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 3,18
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 11
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: RTR02
Actividad: ROTURA DE ASFALTO Fecha: dic-09
Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,050 2,26 0,11
3 Ayudante hr 0,300 1,41 0,42
17 Operador de equipo liviano hr 0,200 1,98 0,40
Subtotal mano de obra 0,93
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 0,93 0,53
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 1,46 0,22
Total mano de obra 1,68
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
44 Perforadora neumática hr 0,500 2,83 1,41
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 1,68 0,08
Total equipo, maquinaria y herramientas 1,49
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 3,17 0,38
Total gastos generales y administrativos 0,38
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 3,55 0,36
Total utilidad 0,36
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,91 0,12
Total impuestos 0,12
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 4,03
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 12
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: EXC01
Actividad: EXCAVACION DE 0 - 1.5m. TERR. BLANDO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,080 2,26 0,18
20 Peón hr 2,500 1,24 3,10
Subtotal mano de obra 3,28
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 3,28 1,87
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 5,15 0,77
Total mano de obra 5,92
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 5,92 0,30
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,30
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 6,22 0,75
Total gastos generales y administrativos 0,75
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 6,97 0,70
Total utilidad 0,70
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 7,67 0,24
Total impuestos 0,24
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 7,91
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 13
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: EXC02
Actividad: EXCAVACION DE 0 - 1.5m. TERR. SEMI-DURO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
20 Peón hr 4,000 1,24 4,96
Subtotal mano de obra 5,16
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 5,16 2,94
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 8,10 1,21
Total mano de obra 9,31
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 9,31 0,47
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,47
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 9,78 1,17
Total gastos generales y administrativos 1,17
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 10,95 1,10
Total utilidad 1,10
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 12,05 0,37
Total impuestos 0,37
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 12,42
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 14
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: EXC03
Actividad: EXCAVACION DE 0 - 1.5m. TERR. DURO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,100 2,26 0,23
20 Peón hr 4,800 1,24 5,95
Subtotal mano de obra 6,18
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 6,18 3,52
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 9,70 1,45
Total mano de obra 11,15
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 11,15 0,56
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,56
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 0,12 11,71 1,41
Total gastos generales y administrativos 1,41
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 13,12 1,31
Total utilidad 1,31
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 14,43 0,45
Total impuestos 0,45
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 14,88
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 15
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: EXC04
Actividad: EXCAVACION EN ROCA DE 0 A 0.50 m Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
133 Dinamita 7/8" x 8" pza 2,000 0,44 0,88
92 Cápsula detonante (fulminante) pza 2,000 0,20 0,40
97 Mecha de seguridad (guía) ml 6,000 0,26 1,56
Total materiales 2,84
2.- MANO DE OBRA
2 Albañil hr 1,000 1,94 1,94
20 Peón hr 4,000 1,24 4,96
17 Operador de equipo liviano hr 0,313 1,98 0,62
Subtotal mano de obra 7,52
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 7,52 4,29
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 11,81 1,76
Total mano de obra 13,57
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
18 Compresora x a 210 hr 0,250 14,14 3,54
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 13,57 0,68
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,22
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 20,63 2,48
Total gastos generales y administrativos 2,48
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 23,11 2,31
Total utilidad 2,31
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 25,42 0,79
Total impuestos 0,79
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 26,21
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 16
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: EXC05
Actividad: EXCAVACION CON RETROEXCAVADORA Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
3 Ayudante hr 0,063 1,41 0,09
18 Operador de equipo pesado hr 0,063 2,05 0,13
9 Chofer hr 0,225 1,56 0,35
Subtotal mano de obra 0,57
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 0,57 0,32
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGASSOCIALES) 
14,94% 0,89 0,13
Total mano de obra 1,02
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
48 Retroexcavadora Case 580 hr 0,050 28,29 1,41
61 Volqueta 5 m3 hr 0,180 15,56 2,80
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 1,02 0,05
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,26
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 5,28 0,63
Total gastos generales y administrativos 0,63
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 5,91 0,59
Total utilidad 0,59
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 6,50 0,20
Total impuestos 0,20
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 6,70
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 17
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: EXC06
Actividad: EXCAVACION CON AGOTAMIENTO Y ENTIBADO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
120 Madera de construcción p2 20,000 0,57 11,40
71 Clavos kg 0,250 1,79 0,45
13 Alambre de amarre kg 0,250 1,64 0,41
Total materiales 12,26
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,250 2,26 0,57
3 Ayudante hr 2,000 1,41 2,82
20 Peón hr 5,000 1,24 6,20
Subtotal mano de obra 9,59
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 9,59 5,47
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 15,06 2,25
Total mano de obra 17,31
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
3 Bomba de agua hr 1,000 6,36 6,36
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 17,31 0,87
Total equipo, maquinaria y herramientas 7,23
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 36,80 4,42
Total gastos generales y administrativos 4,42
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 41,22 4,12
Total utilidad 4,12
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 45,34 1,40
Total impuestos 1,40
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 46,74
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 18
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: AGT01
Actividad: AGOTAMIENTO (POR HORA DE BOMBEO) Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
17 Operador de equipo liviano hr 1,000 1,98 1,98
20 Peón hr 0,200 1,24 0,25
Subtotal mano de obra 2,23
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 2,23 1,27
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 3,50 0,52
Total mano de obra 4,02
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
3 Bomba de agua hr 1,000 6,36 6,36
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 4,02 0,20
Total equipo, maquinaria y herramientas 6,56
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 10,58 1,27
Total gastos generales y administrativos 1,27
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 11,85 1,19
Total utilidad 1,19
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 13,04 0,40
Total impuestos 0,40
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 13,44
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 19
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: ACR01
Actividad: ACERO DE REFUERZO Fecha: dic-09
Unidad: KG Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
6 Acero corrugado kg 1,050 1,00 1,05
13 Alambre de amarre kg 0,040 1,64 0,07
Total materiales 1,12
2.- MANO DE OBRA
12 Enferrador hr 0,120 1,94 0,23
3 Ayudante hr 0,120 1,41 0,17
Subtotal mano de obra 0,40
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 0,40 0,23
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 0,63 0,09
Total mano de obra 0,72
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
14 Cizalla de corte hr 0,050 1,41 0,07
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 0,72 0,04
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,11
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 1,95 0,23
Total gastos generales y administrativos 0,23
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 2,18 0,22
Total utilidad 0,22
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 2,40 0,07
Total impuestos 0,07
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 2,47
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 20
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: HRM01
Actividad: HORMIGON POBRE Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 200,000 0,17 34,00
23 Arena común m3 0,600 14,14 8,48
94 Grava común m3 0,700 12,02 8,41
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
Total materiales 51,05
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,700 2,26 1,58
2 Albañil hr 5,000 1,94 9,70
3 Ayudante hr 10,000 1,41 14,10
Subtotal mano de obra 25,38
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 25,38 14,47
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 39,85 5,95
Total mano de obra 45,80
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,350 4,24 1,49
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 45,80 2,29
Total equipo, maquinaria y herramientas 3,78
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 100,63 12,08
Total gastos generales y administrativos 12,08
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 112,71 11,27
Total utilidad 11,27
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 123,98 3,83
Total impuestos 3,83
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 127,81
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 21
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: HRM02
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA ZAPATAS "R210" Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 320,000 0,17 54,40
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62
120 Madera de construcción p2 22,000 0,57 12,54
71 Clavos kg 0,200 1,79 0,36
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 84,15
2.- MANO DE OBRA
11 Encofrador hr 8,000 1,84 14,72
2 Albañil hr 11,000 1,94 21,34
3 Ayudante hr 19,000 1,41 26,79
Subtotal mano de obra 62,85
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 62,85 35,82
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 98,67 14,74
Total mano de obra 113,41
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 113,41 5,67
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,63
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 206,19 24,74
Total gastos generales y administrativos 24,74
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 230,93 23,09
Total utilidad 23,09
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 254,02 7,85
Total impuestos 7,85
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 261,87
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 22
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: HRM03
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA VIGAS DE FUNDACION "R210" Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 350,000 0,17 59,50
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62
120 Madera de construcción p2 45,000 0,57 25,65
71 Clavos kg 1,200 1,79 2,15
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 104,15
2.- MANO DE OBRA
11 Encofrador hr 8,000 1,84 14,72
2 Albañil hr 11,000 1,94 21,34
3 Ayudante hr 19,000 1,41 26,79
Subtotal manode obra 62,85
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 62,85 35,82
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 98,67 14,74
Total mano de obra 113,41
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 113,41 5,67
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,63
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 226,19 27,14
Total gastos generales y administrativos 27,14
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 253,33 25,33
Total utilidad 25,33
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 278,66 8,61
Total impuestos 8,61
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 287,27
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 23
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: HRM04
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA LOSA DE CIMENTACION "R210" Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 350,000 0,17 59,50
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62
120 Madera de construcción p2 5,000 0,57 2,85
71 Clavos kg 1,000 1,79 1,79
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 80,99
2.- MANO DE OBRA
11 Encofrador hr 5,500 1,84 10,12
2 Albañil hr 8,000 1,94 15,52
3 Ayudante hr 13,500 1,41 19,04
Subtotal mano de obra 44,68
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 44,68 25,47
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 70,15 10,48
Total mano de obra 80,63
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 80,63 4,03
Total equipo, maquinaria y herramientas 6,99
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 168,61 20,23
Total gastos generales y administrativos 20,23
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 188,84 18,88
Total utilidad 18,88
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 207,72 6,42
Total impuestos 6,42
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 214,14
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 24
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: CMN01
Actividad: CIMIENTOS DE HORMIGON CICLOPEO "R180" Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 150,000 0,17 25,50
23 Arena común m3 0,250 14,14 3,54
94 Grava común m3 0,400 12,02 4,81
157 Piedra manzana m3 0,600 14,63 8,78
11 Agua de red 1000lts 0,150 0,53 0,08
Total materiales 42,71
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 1,000 2,26 2,26
2 Albañil hr 4,700 1,94 9,12
20 Peón hr 5,000 1,24 6,20
Subtotal mano de obra 17,58
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 17,58 10,02
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 27,60 4,12
Total mano de obra 31,72
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,300 4,24 1,27
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 31,72 1,59
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,86
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 77,29 9,27
Total gastos generales 9,27
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 86,56 8,66
Total utilidad 8,66
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 95,22 2,94
Total impuestos 2,94
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 98,16
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 25
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: CMN02
Actividad: CIMIENTOS DE HORMIGON CICLOPEO "R160" Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 120,000 0,17 20,40
23 Arena común m3 0,200 14,14 2,83
94 Grava común m3 0,300 12,02 3,61
157 Piedra manzana m3 0,700 14,63 10,24
11 Agua de red 1000lts 0,120 0,53 0,06
Total materiales 37,14
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 1,000 2,26 2,26
2 Albañil hr 4,700 1,94 9,12
20 Peón hr 5,000 1,24 6,20
Subtotal mano de obra 17,58
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 17,58 10,02
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 27,60 4,12
Total mano de obra 31,72
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,300 4,24 1,27
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 31,72 1,59
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,86
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 71,72 8,61
Total gastos generales y administrativos 8,61
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 80,33 8,03
Total utilidad 8,03
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 88,36 2,73
Total impuestos 2,73
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 91,09
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 26
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: RLL01
Actividad: RELLENO Y COMPACTADO DE TIERRA Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
Total materiales
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
3 Ayudante hr 2,500 1,41 3,53
Subtotal mano de obra 3,73
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 3,73 2,13
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 5,86 0,88
Total mano de obra 6,74
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
15 Compactador manual hr 0,500 3,68 1,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 6,74 0,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,18
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 8,92 1,07
Total gastos generales y administrativos 1,07
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 9,99 1,00
Total utilidad 1,00
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 10,99 0,34
Total impuestos 0,34
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 11,33
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 27
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: RLL02
Actividad: RELLENO Y COMPACTADO DE TIERRA(MAT.D/PRESTAMO) Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
220 Tierra seleccionada m3 1,150 8,91 10,25
Total materiales 10,25
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
3 Ayudante hr 2,500 1,41 3,53
Subtotal mano de obra 3,73
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 3,73 2,13
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 5,86 0,88
Total mano de obra 6,74
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
15 Compactador manual hr 0,500 3,68 1,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 6,74 0,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,18
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 19,17 2,30
Total gastos generales y administrativos 2,30
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 21,47 2,15
Total utilidad 2,15
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 23,62 0,73
Total impuestos 0,73
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 24,35
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 28
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: RLL03
Actividad: RELLENO Y COMPACTADO DE GRAVA(MAT.D/PRESTAMO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
94 Grava común m3 1,100 12,02 13,22
Total materiales 13,22
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,090 2,26 0,20
3 Ayudante hr 2,500 1,41 3,53
Subtotalmano de obra 3,73
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 3,73 2,13
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 5,86 0,88
Total mano de obra 6,74
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
15 Compactador manual hr 0,500 3,68 1,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 6,74 0,34
Total equipo, maquinaria y herramientas 2,18
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 22,14 2,66
Total gastos generales y administrativos 2,66
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 24,80 2,48
Total utilidad 2,48
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 27,28 0,84
Total impuestos 0,84
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 28,12
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 29
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: RLL04
Actividad: RELLENO Y COMPACTADO CON EQUIPO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
136 Material seleccionado m3 1,150 9,65 11,10
Total materiales 11,10
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,010 2,26 0,02
18 Operador de equipo pesado hr 0,099 2,05 0,20
9 Chofer hr 0,090 1,56 0,14
3 Ayudante hr 0,132 1,41 0,19
Subtotal mano de obra 0,55
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 0,55 0,31
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 0,86 0,13
Total mano de obra 0,99
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
60 Vibrocompactadora hr 0,033 41,73 1,38
38 Motoniveladora hr 0,033 45,26 1,49
7 Camión aguatero (cisterna) hr 0,060 23,34 1,40
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 0,99 0,05
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,32
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 16,41 1,97
Total gastos generales y administrativos 1,97
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 18,38 1,84
Total utilidad 1,84
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 20,22 0,62
Total impuestos 0,62
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 20,84
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 30
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: SBR01
Actividad: SOBRECIMIENTOS DE HORMIGON CICLOPEO Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 120,000 0,17 20,40
23 Arena común m3 0,250 14,14 3,54
94 Grava común m3 0,300 12,02 3,61
157 Piedra manzana m3 0,700 14,63 10,24
120 Madera de construcción p2 25,000 0,57 14,25
71 Clavos kg 0,500 1,79 0,90
13 Alambre de amarre kg 0,500 1,64 0,82
11 Agua de red 1000lts 0,120 0,53 0,06
Total materiales 53,82
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,100 2,26 0,23
2 Albañil hr 8,000 1,94 15,52
20 Peón hr 9,000 1,24 11,16
Subtotal mano de obra 26,91
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 26,91 15,34
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 42,25 6,31
Total mano de obra 48,56
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,400 4,24 1,70
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 48,56 2,43
Total equipo, maquinaria y herramientas 4,13
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 106,51 12,78
Total gastos generales y administrativos 12,78
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 119,29 11,93
Total utilidad 11,93
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 131,22 4,05
Total impuestos 4,05
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 135,27
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 31
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: HRM05
Actividad: HORMIGON SIMPLE PARA SOBRECIMIENTOS "R210" Fecha: dic-09
Unidad: M3 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
59 Cemento portland I-30 kg 350,000 0,17 59,50
23 Arena común m3 0,500 14,14 7,07
94 Grava común m3 0,800 12,02 9,62
120 Madera de construcción p2 45,000 0,57 25,65
71 Clavos kg 1,000 1,79 1,79
11 Agua de red 1000lts 0,300 0,53 0,16
NOTA.- En caso de HºAº, el acero
está en item aparte
Total materiales 103,79
2.- MANO DE OBRA
11 Encofrador hr 8,000 1,84 14,72
2 Albañil hr 12,000 1,94 23,28
3 Ayudante hr 20,000 1,41 28,20
Subtotal mano de obra 66,20
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 66,20 37,73
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 103,93 15,53
Total mano de obra 119,46
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
33 Hormigonera de 300 litros hr 0,500 4,24 2,12
59 Vibradora hr 0,350 2,40 0,84
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 119,46 5,97
Total equipo, maquinaria y herramientas 8,93
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 232,18 27,86
Total gastos generales y administrativos 27,86
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 260,04 26,00
Total utilidad 26,00
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 286,04 8,84
Total impuestos 8,84
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 294,88
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 32
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: IMP01
Actividad: IMPERMEABILIZACION (CON CARTON ASFALTICO) Fecha: dic-09
Unidad: ML Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
25 Asfalto kg 0,380 1,34 0,51
57 Cartón asfáltico m2 0,300 0,91 0,27
Total materiales 0,78
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,010 2,26 0,02
2 Albañil hr 0,330 1,94 0,64
20 Peón hr 0,330 1,24 0,41
Subtotal mano de obra 1,07
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 1,07 0,61
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 1,68 0,25
Total mano de obra 1,93
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 1,93 0,10
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,10
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 2,81 0,34
Total gastos generales y administrativos 0,34
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 3,15 0,32
Total utilidad 0,32
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,47 0,11
Total impuestos 0,11
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 3,58
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 33
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: IMP02
Actividad: IMPERMEABILIZACION (CON POLIETILENO) Fecha: dic-09
Unidad: ML Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES
18 Alquitrán kg 0,500 1,58 0,79
178 Polietileno m2 0,250 0,52 0,13
24 Arena fina m3 0,010 13,82 0,14
Total materiales 1,06
2.- MANO DE OBRA
6 Capataz hr 0,010 2,26 0,02
2 Albañil hr 0,270 1,94 0,52
20 Peón hr 0,270 1,24 0,33
Subtotal mano de obra 0,87
CARGAS SOCIALES = (% DEL SUBTOTAL 
DE MANO DE OBRA) 
57,00% 0,87 0,50
IMPUESTOS IVA MANO DE OBRA = (% DE 
SUMA DE SUBTOTAL DE MANO DE OBRA 
+ CARGAS SOCIALES) 
14,94% 1,37 0,20
Total mano de obra 1,57
3.- EQUIPO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
HERRAMIENTAS = (% DEL TOTAL DE 
MANO DE OBRA)
5,00% 1,57 0,08
Total equipo, maquinaria y herramientas 0,08
4.- GASTOS GENERALES Y ADMINISTRATIVOS
GASTOS GENERALES = % DE 1+2+3 12,00% 2,71 0,33
Total gastos generales y administrativos 0,33
5.- UTILIDAD
UTILIDAD = % DE 1+2+3+4 10,00% 3,04 0,30
Total utilidad 0,30
6.- IMPUESTOS
IMPUESTOS IT = % DE 1+2+3+4+5 3,09% 3,34 0,10
Total impuestos 0,10
TOTAL PRECIO UNITARIO 1+2+3+4+5+6 3,44
ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
PROYECTO: ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE REFERENCIA Nº: 34
OBRAS CIVILES EN EDIFICACIONES EN EL AREA URBANA Código: MRL01
Actividad: MURO DE LADRILLO GAMBOTE RUSTICO e=10 cm. Fecha: dic-09
Unidad: M2 Moneda: Dólares
Descripción Unid Cantidad Precio Productivo Costo Total
1.- MATERIALES