-Conceptos generales sobre costos

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COSTOS Y PRESUPUESTOS 
OBJETIVO DE LA MATERIA: Aplicar los criterios del análisis de costos, para la
integración de precios unitarios y presupuestos de obras civiles.
HT (2) HP (2) CR (4) No. DE UNIDADES (5)
UNIDAD TEMÁTICA I.- Conceptos generales sobre costos
1.1. Introducción y generalidades de los costos
1.1.1-IMPORTANCIA DE LA MATERIA: En ella se adquieren los conocimientos básicos de los costos
de construcción, cómo se integran, que aspectos lo conforman y cómo se integra un presupuesto;
cabe señalar que en todas las áreas de la Ingeniería civil se hace presente algún aspecto de costo.
Actualmente cualquier proyecto es factible de realizar, no importando la complejidad tecnológica
o los plazos que se establezcan; sin embargo el aspecto costo es determinante en la toma de
decisiones.
1.1.2.- Debe haber un correcto balance:
 Técnica
 
 Cuantificaciones Materiales
 OBRA Costo Análisis de costo Mano de Obra 
 Especificaciones Equipo
 Tiempo
QUÉ Lo que se desea construir con sus especificaciones
CUÁNTO Las cantidades, volúmenes de los conceptos que intervienen en la obra
CÓMO El análisis del procedimiento constructivo y obtención del costo parcial de
cada uno de los procesos.
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
1.2- Características de los costos
• APROXIMADO 
• ESPECÍFICO 
• DINÁMICO
• SE PUEDE OBTENER A TRAVÉS DE MÉTODOS INDUCTIVO O DEDUCTIVO 
• SE COMPONE DE COSTOS ANTERIORES Y POSTERIORES
1.2.1.- Factores que afectan a los costos y presupuestos (2020) :
1.2.1.1.- IVA.- Impuesto al valor agregado : 16% sobre el Precio Unitario 
1.2.1.2.- ISR.- Impuesto sobre la renta: Para personas morales el valor es del 35%, en 2020 y afecta
las utilidades, se integra al costo indirecto de obra en virtud de que la utilidad varía dependiendo
de la obra que se esté analizando.
1.2.1.3.- IMSS.- Cuotas obrero – patronales correspondientes a la seguridad del trabajador y se
aplica con cargo a la mano de obra integrándose a éste como costo directo. Su valor varía según
las categorías de trabajadores que se carguen al presupuesto. Se puede decir que oscila entre el
30% y 32% sobre la mano de obra. . También se calcula con el personal administrativo
considerado en los indirectos.
1.2.1.4.- INFONAVIT.- Fondo de los trabajadores destinado a la vivienda; su valor es del 5% y se
carga a la mano de obra, pudiéndose integrarse a la mano de obra como costo directo o a los
indirectos como “cargos adicionales” según se plantee en la convocatoria del concurso y su
modalidad federal o estatal. También se calcula con el personal administrativo considerado en los
indirectos.
1.2.1.5.- SAR.- Fondo de ahorro para el retiro de los trabajadores, con valor del 2%, sobre la mano
de obra; generalmente considerado en los “cargos adicionales” de indirectos y se calcula tanto
para el personal de obra como del personal administrativo.
1.2.1.6.- ISN.- Impuesto estatal sobre nómina con valor del 2.5% en nuestro estado. Se carga
generalmente en “cargos adicionales” de indirectos, en la obra pública.
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
1.2.1.7.-ICIC.-Aportación de los afiliados a la Cámara de la Industria de la Construcción para la
capacitación, con valor de 2 al millar (0.002) en obras públicas. Se carga al presupuesto final o
precio de venta.
1.2.1.8.- SECRETARÍA DE LA CONTRALORÍA Por supervisión de la obra pública se carga al
presupuesto final o precio de venta 5 al millar (0.005).
1.2.1.9.- P.T.U. Corresponde a la participación de los trabajadores en las utilidades y representa
un 10% de la utilidad. Indirecto de campo que aplica a cada obra en particular.
Antepresupuesto: Es una suposición de valor aproximado de un producto para condiciones no
del todo definidas y requeridas para un tiempo mediato. No es propiamente un presupuesto
porque su realización requiere de tiempo y dedicación e involucra el análisis detallado de cada
concepto que la integra. se realiza un ante presupuesto mediante la aplicación de factores que
definen la participación de cada concepto de obra en el presupuesto. Contando con el costo por
metro cuadrado (m2) previa experiencia de obras anteriores similares a las que se requiere, es
factible elaborar un presupuesto con la cantidad de metros cuadrados a construir de cada
concepto.
1.3. Definición de costos indirectos
1.4. Definición de costos directos.
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
 DIVISION DE LOS COSTOS EN CONSTRUCCION
 Cargos técnicos y/o administrativos
 Alquileres y/o depreciaciones
 DE OPERACIÓN Materiales de consumo
 Capacitación y promoción
 C. INDIRECTOS 
 Cargos de campo
 Imprevistos
 DE OBRA Utilidad
 Fianzas
 Impuestos reflejables
 
 Lechadas
 Pastas
 COSTOS Morteros
EN EDIFICACION PRELIMINARES Concretos
 (SUB PRODUCTO) Acero de refuerzo
 Cimbras
 Equipos
 
 
 C. DIRECTOS Preliminares
 Cimentaciones
 Drenajes
 Estructuras
 Muros, dalas y castillos
 FINALES Pisos
 ( PRODUCTO) Recubrimientos, aplanados
 InstalacionesAzoteas
 Subcontratos , Equipos
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
COSTO.- se define como el gasto económico y de recursos que representa la fabricación de un
producto o la prestación de un servicio
1.3.1.-COSTO INDIRECTO.- Suma de los gastos técnicos-administrativos necesarios para la correcta
realización de cualquier proceso productivo.
1.3.2.-COSTO INDIRECTO DE OPERACIÓN.- Gastos técnico-administrativos de aplicación a todas
las obras de una empresa constructora para el correcto desempeño de las funciones en un tiempo
determinado.
1.3.3.-COSTO INDIRECTO DE OBRA.- Gastos técnico-administrativos que solo tienen aplicación a
una obra en especial.
 El costo indirecto de operación depende del tamaño de la empresa, es decir su estructura
administrativa; de la cantidad de obra que realice cada año. Se evalúa en un período determinado,
generalmente del año en cuestión.
En cambio el indirecto de obra depende del costo directo y los requerimientos técnicos y
administrativos de la obra en particular. Se evalúa según el período de la obra a ejecutar.
1.4.1.-COSTO DIRECTO.- Es la suma de los gastos por materiales, mano de obra y equipos
necesarios para la realización de un proceso productivo 
1.4.2.- Costo directo de la mano de obra.- Se deriva de las erogaciones por pagos de salario de
personal que interviene exclusivamente y directamente en la ejecución del concepto que se trate .
Se obtiene con la siguiente ecuación:
Mo = 
S
R
S= Representa el salario del personal (salario integrado)
R= Representa el rendimiento (trabajo por unidad de tiempo, determinado por la
experiencia y varía según el tipo, zona)
El pago de la mano de obra se puede realizar a través de :
DESTAJO.- Pretende incentivar el rendimiento, aproximadamente recibe un 30% más
sobre el salario diario.
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
POR JORNAL.- El obrero recibe un salario por cada día laborado independiente a la
cantidad de obra ejecutada.
MIXTO.- Es una combinación de los dos procedimientos anteriores.
1.4.3.- Costo directo por materiales.- Corresponde a las adquisiciones de materiales para
la correcta ejecución de los conceptos. Pueden ser:
 
Permanentes.- Forman parte integral de las obras.
Temporales.- No forman parte integrante y se consumen en uno o varios usos.
Se obtiene con la siguiente ecuación:
 
M = Va*C
Va= Representa el material más económico, puesto en el sitio de utilización y se integra
sumándole al costo de adquisición en el mercado, los acarreos, maniobras y mermas
aceptables durante su manejo.
C= Es el consumo del material por unidad de obra
1.4.4.- Costo directo por maquinaria.- Se deriva del uso correcto de las maquinarias
adecuadas y necesarias para la ejecución de los conceptos de trabajo. Se integra por:
Cargos fijos
De consumo
De operación
 CM = 
HMD
RM
HMD= Costo directo de la hora máquina
RM= Rendimiento horario
INTEGRACIÓN DEL COSTO EN CONSTRUCCIÓN
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
 TIPOS DE CONTRATOS
 LICITACIÓN PÚBLICA PRECIOS
 UNITARIOS Y 
 TIEMPO DE-
 INVITACIÓN A CUANDO MENOS TERMINADO
CONTRATOS OBRA PÚBLICA TRES CONCURSANTES
 PRECIO AL-
CONTRATOS OBRA PRIVADA ADUDICACIÓN DIRECTA ZADO
 MIXTOS
Esquema utilizado por INEGI para determinar el tamaño de una empresa
C. Directos del 
Concepto de obra
C. 
Indirectos
Utilidad
Financiami
ento C. 
Adicionale
s
Cantidades de 
obra del 
concepto de 
obra
Precio 
unitario 
(por cada 
unidad del 
concepto de 
obra)
X =
Importe
por la ejecución 
del concepto
Importe por la 
ejecución
de otros conceptos
+
=
IMPORTE DE LA 
PARTIDA DE OBRA 
CORRESPONDIENTE
+
IMPORTE DE OTRAS 
PARTIDAS DEL 
PROYECTO=
PRESUPUEST
O
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
ESTRATIFICACIÓN
TAMAÑO SECTOR RANGO DE
NÚMERO DE
TRABAJADORES
RANGO DE
MONTO DE
VENTAS
ANUALES(MDP)
TOPE MÁXIMO
COMBINADO
Micro Todas Hasta 10 Hasta $4 4.60
Pequeña Comercio De 11 hasta 30 Desde $4.01 a
$100
93.0
Industria y 
Servicios
De 11 hasta 50 Desde $4.01 a
$100
95.0
Mediana Comercio
Servicios
De 31 hasta 100
De 51 hasta 100
Desde $100.01
hasta $250
235.0
Industria De 51 hasta 250 Desde $100.01
hasta $250
250.0
EL TAMAÑO DE LA EMPRESA SE DETERMINA A PARTIR DEL PUNTAJE OBTENIDO CONFORME A LA
SIG. FÓRMULA
TOPE MAX COMBINADO= (NO. DE TRABAJADORES)10%+(MONTO VENTAS ANUALES )90%
DEBE SER IGUAL O MENOR AL TOPE MÁXIMO COMBINADO DE SU CATEGORÍA
FUENTE: INEGI /AGO 2009
1.4.5.-Ejercicios de identificación de conceptos, clasificándolos cono directos e indirectos
Ejercicio 1.- Clasificar los conceptos según sean: directo preliminar(dp), directo final(df), indirecto
de operación(iop), indirecto de obra(iob)
1.- Losa de Vigueta y bovedilla (df)
2.- Letrina para la obra (iob)
3.-Suedlo del contador general (iop)
4.-Suedo del bodeguero de obra (iob)
5.-Renta de andamios para la obra (dp)
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
6.- Mortero para pegar bloques (dp)
7.- Costo de traslado de personal a la obra (iob)
8.-Destajo del personal de obra (dp)
10.-Gastos por concursos (iob) Se puede considerar también como un indirecto de operación si se
considera como un valor promedio prorrateado entre todas las obras.
11.- Viáticos pagados al ingeniero residente de obra (iob)
12.- Pruebas de laboratorio correspondiente a cilindros de concreto (iob)
13.- Seguro social del personal de obra (dp)
14.- Fianza de obra (iob)
15.- Costo del flete del material a la obra (dp)
16.- Equipo de Cómputo (iop) ó (iob)
17.- Costo por gasolina (dp), (iop), iob)
18.- Contrato provisional de energía de la oficina de campo (iob)
19.-Block para obra (dp)
UNIDAD TEMÁTICA II.- Números generadores
2.1. Números generadores
2.1.1.- Todo presupuesto de obra está formado por una serie de partidas o capítulos, que agrupan
un concepto de obra o actividades, formuladas con una secuencia lógica y conveniente, desde el
punto de vista constructivo o para efectos de pago.
Cada partida, como ya se anotó está conformada por conceptos de obra, mismos que constituyen
la parte más importante del presupuesto para fines de medición y pago, y en algunos casos,
dependiendo de la integración de los conceptos, para fines de programación de la ejecución de la
obra a nivel de actividades.
Así mismo, cada concepto de obra, está construido por un conjunto de componentes
caracterizado por materiales de construcción y rendimiento humanos, que integran la operación
de la unidad de obra mediante el uso de la herramienta o equipo requerido.
Para elaborar un presupuesto se requiere determinar todos los conceptos que intervienen en una
obra. Para ello es necesario conocer el trabajo a realizar, estudiando los planos arquitectónicos,
estructurales,y de instalaciones.
Cada concepto de obra tendrá una unidad de medida que servirá de base para la cuantifi cación. Se
determinará de acuerdo a las características de dimensión del propio concepto, es decir, se
tomará la unidad más representativa que sirva tanto para efectos de pago como para el control
del avance físico de la obra.
Las cantidades de cada concepto serán tomadas de los planos correspondientes, considerando las
características de cada uno respecto a su unidad de medida denotando el total de obra a ejecutar.
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
A la tabla o control para obtener cada una de las cantidades de obra se le conoce como
generadora y tiene como finalidad identificar claramente de dónde se obtuvieron los datos.
Usualmente los datos son referidos a los ejes existentes en los planos, de tal manera que
cualquier persona pueda ubicar el origen de estos. 
2.2. Cuantificación
2.2.1.- El procedimiento consiste en plantear un orden lógico de conceptos de obra y referirlos a
los ejes del proyecto. Para aclarar se ejemplificará con el siguiente proyecto consistente en una
bodega
Mampostería de 
30 cm
0.30
0.80
Detalle de excavación y 
mampostería 
Cadena de 15x20
Firme de 6 cm
 0.09
Muro de block de 15 cm
Dados de concreto 
de 30 x 30 cm
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
Losa de vigueta 12-3 y
bovedilla 15x25x56
2.45
2.20
Firme de 6 cm
Cadena de 15 x 15
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
GENERADORA
INSTITUTO TECNOLOGICO DE MERIDA
obra: Ejercicio de Habitación
LOCALIZACIÓN
No CONCEPTO LUGAR EJES TRAMO LARGO ANCHO ALTURA PIEZAS TOTAL UN OBSERVACIONES
1 Limpieza de terreno (lote) M2 Sup. Del lote
2 Trazo de la construcción M2 Proyec de planta arqtnica
3 Excavación de cepas en mat II
M3
4 Cimiento y D de mampostería
M3
Menos dados
Totql de mampostería
5 Relleno con product excavac M3 De exc en cepas el 100%
6 Relleno con mat de banco
Sup mamp A1
Menos 50% prod exc
M3
Dados de concreto de 30x30 ml
Cadenas sobre cimiento
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
2.3.- CATÁLOGO DE CONCEPTOS DE OBRA.
 
No. concepto Un No. concepto Un
1 limpieza, trazo, niv m2 32 trabes de concreto ml
2 excavación m3 33
salidas eléctricas (lámparas y 
contactos) sal
3 mampostería m3 34 alimentaciones eléctricas ml
4 relleno con mat prod excav m3 35 salidas sanitarias sal
5 relleno mat banco m3 36 salidas hidraúlicas sal
6 cadena sobre cimientos ml 37 alimentaciones hidraúlica ml
7 impermeabilización ml 38 bajante hidraúlico pza
8 dados de concreto ml 39 salidas aire acond sal
9 castillos armados ml 40 salida ventilador sal
10 castillos ahogados ml 41 centros de carga pza
11 muro de block m2 42 colocación de muebles pza
12 cerramientos ml 43 colocación de accesorios pza
13 cadenas sobre muros ml 44 regadera pza
14 firmes de concreto m2 45 llaves de lavabo pza
15 losas de vigueta y bov m2 46 llaves de fregadero pza
16 calcreto azotea m2 47 fregaderos prefabricados pza
17 aplanados muros a tres capas m2 48 llaves de pico pza
18 aplanados en muros a dos capas m2 49 pisos de concreto en exterior m2
19 aplanados en plafones m2 50 fosa séptica pza
20 perfilación de aristas ml 51 pozo de absorción pza
21 pretiles en azotea (caballetes) ml 52 drenes sanitarios de pvc ml
22 base de tinaco pza 53 murete de acometida pza
23 base de calentador pza 54 tinaco de pza
24 chaflanes en azotea ml 55 cancelería de m2
25 mesetas ml 56 puertas pza
26 recubrimtos de cerámica muros m2 57 marcos pza
27 pisos de cerámica m2 58 cerraduras pza
28 zoclos de cerámica ml 59 bardas de block ml
29 realces en pisos ml 60 registros eléctricos pza
30 goteros forjados ml 61 registros sanitarios pza
62 colocación de hamaqueros pza
63 pintura en muros y plafones m2
64 pintura en puertas m2
 COSTOS Y PRESUPUESTOS 
65 limpieza de muebles pza
66 limpieza fina de obra m2
67 limpieza de obra gruesa m2
Determinar el indirecto de una obra que tiene un costo directo de 1´200,000.00, la duración es de 4
meses y los gastos son los siguientes:
Pruebas de laboratorio.-$8500.00
Permiso de construcción.- $10,000.00
Bodega de obra.- $2,000.00
Gastos mensuales por consumos en obra.- $3,500.00
Sueldo mensual del residente de obra.-$5,000.00
Sueldo mensual del gerente general.- $25,000.00 
Renta mensual de sanitarios portátiles.- $1,100.00
Gastos mensuales de oficina central por papelería.-$900.00
Costo mensual de los artículos de limpieza para las oficinas.-$300.00
Letrero de obra.- $750.00
Equipo de seguridad para el personal de obra.-$3000.00
Considerar que la empresa genera un monto de $20´000,000.00 anuales de obra a costo directo
INDIRECTO DE OPERACIÓN INDIRECTO DE CAMPO
CONCEPTO COSTO DURACIÓN IMPORTE CONCEPTO COSTO DURACIÓN IMPORTE
GASTOS DE
PAPELERIA
900 12 10,800 PERMISO DE
CONSTRUCCIÓN
10,000 10,000
GERENTE
GENERAL
25,000.0
0
12 300,000 BODEGA DE
OBRA
2000 2,000
ARTÍCULOS DE
LIMPIEZA
300 12 3,600 ARTÍCULOS DE
LIMPIEZA 
300 4 1,200
CONSUMOS 3500 4 14,000
S. RESIDENTE 5,000 5 25,000
RENTA
SANITARIO
1100 4 4,400
LETRERO 750 750
EQUIPO
SEGURIDAD
3000 3000
PRUEBAS DE
LABORATORIO
8,500 8,500
 $314,400.00 $68,850.00
IND. OP.= 314,000.00 = 0.0157 IND. CAMP.= 68,850.00 = 0.0574
 20´000,000.00 1´200,000.00
 COSTOS Y PRESUPUESTOS