PORTAFOLIO ISERTA BIM 3D

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Te puedes dedicar a lo que más te gusta como compartir los proyectos 
y planes con la familia, nosotros nos encargamos de apoyarlo en hacer 
lo que sabemos:
• ARQUITECTURA Y DISEÑOS: BIM – PROJECT – REVIT – AUTODESK –
VRAY- AUTOCAD-LUMINION
• PLANOS Y LICENCIAS
• CONSTRUCCION
• INTERVENTORIAS
• ESTUDIO DE SUELOS Y LABORATORIO DE MATERIALES
ISERTA INGENIERIA
ISERTA INGENIERIA
Procesos con BIM
• Demolición
• Renovación
• Programación
• Diseño Conceptual
• Diseño Detallado
• Análisis
• Documentación
• Fabricación
• Construcción 4D/5D
• Logística
• Operación
• Mantenimiento
COORDINACIÓN DE PROYECTOS BIM
• AUMENTO DE UTILIDAD 36%
• REDUCCION DE COSTOS 
30%
• REDUCCION TIEMPO DE 
EJECUCION 37%
VENTAJAS
ISERTA INGENIERIA
7 DIMENSIONES EN LA PROYECCION BIM
Acompañamos a su proyecto 
hasta después de su ejecución 
para garantizar su perdurabilidad
Hacemos que su proyecto sea 
planificado en 
BIM y dibujado en 3D para que 
alcance hasta 7 Dimensiones
•Descripción gráfica
• información geométrica
• Visualización del 
proyecto
•Objetos con propiedades
• Simulación de fases del 
proyecto
• Simulación de 
instalaciones
•Diseño del plan de 
ejecución 
•Modelado conceptual en 
tiempo real
• Estimación de costos
• Cantidades de 
materiales
• Costos operativos
• Soluciones de 
prefabricación
Control de costos
• Análisis energético
• Variaciones e 
interacciones de la 
envolvente
• Seguimientos de los 
elementos sostenibles
• Seguimiento LEED 
• As Built
•Modelo de operación y 
mantenimiento
• Control de logística del 
proyecto
• Ciclo de vida útil 
CONSTRUIR CON INFORMACIÓN
TODO EN UN MISMO MODELO 3D
ARQUITECTURA
ESTRUCTURA
INSTALACIONES
PLANIMETRIA
PRESUPUESTOS
PROGRAMACIÓN
ISERTA INGENIERIA
NIVEL DE DESARROLLO (LOD)NIVEL DE DESARROLLO (LOD)
ISERTA INGENIERIA
Elaborando el detalle de cada etapa 
constructiva le permitirá ahorrar 
tiempo y sobre costos que no se 
contemplan con las metodologías 
tradicionales. Llevamos la tecnología 
a la practica en el desarrollo y 
administración de cada proyecto. 
ARQUITECTURA
Poder ingresar virtualmente cada detalle
constructivo, seleccionar materiales,
escoger áreas libres, levantar muros sin
invertir, eso es tranquilidad que te da
nuestras soluciones en el campo
arquitectónico.
.
Por esta razón brindamos soluciones de
alto nivel de precisión y diseño en sus
proyectos, en cualquiera de sus fases, de
manera que podamos aplicar todos los
cambios que este requiera, desde el
modelo, sin tener que incurrir en los
sobrecostos que suceden estando en
obra, teniendo una idea mas clara de las
soluciones a emplear.
ISERTA INGENIERIA
ARQUITECTURA
Diseño Estructural
Realizamos un planteamiento
estructural previo al análisis de
ingeniería, de manera que el proceso
para calcular la estructura sea mas
ágil y acertado.
Con esta metodología el resultado
final de la estructura calculada es
muy cercano al diseño inicial y
permite que los cambios que se
requieran, se hagan en el modelo,
previo a construcción.
Selección de materiales y formas
previamente permite optimización
de procesos de instalación.
ISERTA INGENIERIA
Con Revit MEP (Mecanical, Electrical
and Plumbing) diseñamos y
dibujamos todas las instalaciones de
su proyecto, identificando la
disposición optima de cada una de
estas, evitando inconvenientes como
cruces entre las instalaciones y la
estructura o entre diferentes
instalaciones.
De este modo podemos verificar que
todas las instalaciones estén
completas y correctamente
distribuidas para que en el momento
de la ejecución del proyecto todo
marche conforme al programa y así
evitemos retrasos y sobrecostos.
ISERTA INGENIERIA
Planimetría
Desde el mismo modelo producimos
todo tipo de planimetría para
impresión, ya que conocemos que
esta sigue siendo la manera mas
eficiente de confrontar el diseño con
la construcción, pero con la ventaja
de que al obtener todos los planos,
ya sean de plantas, cortes, detalles o
instalaciones del mismo modelo no
habrán incongruencias y tanto la
lectura de estos como la
construcción se harán de una
manera mas eficiente y productiva.
ISERTA INGENIERIA
Realizamos la planificación de su
proyecto desde la arquitectura hasta
el presupuesto garantizando que este
sea viable en todo momento de
manera que todas las decisiones que
se tomen en cuanto a diseño estén
dentro del margen presupuestado.
Desde el modelo en BIM hacemos la
contabilidad del total de materiales
que son necesarios para la ejecución
y esto lo cotejamos con la
programación de obra para poder
calcular un flujo de caja y de esta
manera la construcción no se detenga
en ningún momento.
• TABLAS DE CUANTIFICACION DE MATERIALES
• PRESUPUESTOS EN EXCEL
• FLUJOS DE CAJA EXPORTADOS A EXCEL
ISERTA INGENIERIA
PROGRAMACIÓN DE OBRA
ISERTA INGENIERIA
• CRONOGRAMAS Y PROGRAMACION 
DE OBRA
• Elaboramos cronogramas que se 
ajustas a las necesidades y 
presupuesto del cliente 
• Establecemos rutas criticas que 
permitan disminuir el riesgo de 
quedar fuera del calendario
• Establecemos tareas paralelas para 
optimizar recursos
• Ajustamos el flujo de caja acorde al 
cronograma
• Se ajusta la logística en la compra y 
entrega de materiales en obra
ISERTA INGENIERIA
Carrera 7 # 72 -53 
BOGOTÁ, - COLOMBIA
3187823300 iserta9@gmail.com
ISMAEL ERNESTO TAMAYO
INTERNATIONAL BUSINESS MASTER
ISERTA INGENIERIA