ANÁLISIS GENERAL DE MARACAIBO

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González, Zulimar
Gutierrez, Nemcari
Raydan, Enrique
Zambuchini, Daniel
29.892.503
30.333.330
12.695.487
27.292.710
Este trabajo presenta un análisis general sobre los aspectos que inciden dentro
del territorio urbano de la ciudad de Maracaibo ubicado en el estado Zulia,
Venezuela.
Por medio de planos y gráficos, el análisis considera aspectos relacionados
con el clima, las características topográficas, trama y como se relaciona cada
variable y conforma la estructura urbana.
4.5 Nodos
4.6 Centralidades
4.7 Límites y Bordes Urbanos
5- VARIABLE CULTURAL
6- VARIABLE FORMAL
6.1 Trama y Tejido
7- FACTORES FÍSICO-GEOGRÁFICOS
7.1 Clima
7.2 Vegetación
7.3 Topografía
7.4 Hidrografía
7.5 Microclimas
1- UBICACIÓN
1.1 Límites
2- DIVISIÓN POLÍTICO TERRITORIAL
3- ASPECTO HISTÓRICO
3.1 Proceso Metabólico de la Estructura Urbana
4- VARIABLE FUNCIONAL
4.1 Equipamiento Urbano
4.1 Usos de Suelo Generalizado
4.2 Vialidad Urbana
4.2.1 Perfiles de la Vialidad Urbana
4.3 Transporte 
4.4 Hitos
Maracaibo es la ciudad capital 
del estado Zulia, ubicada en el 
noroeste de Venezuela
Maracaibo se encuentra ubicado en la parte occidental del Lago de
Maracaibo, siendo este un límite natural.
Fuente: Google Maps, Wikipedia.
DIVISIÓN POLÍTICO TERRITORIAL
PARROQUÍAS Km² POBLACIÓN
DENSIDAD DE LA 
POBLACIÓN
Bolívar 3 20.610 hab 6.870 hab/km2
Santa Lucía 6 35.945 hab 5.990 hab/km2
Olegario Villalobos 15 86.801 hab 5.786 hab/km2
Coquivacoa 20 90.580 hab 4.529 hab/km2
Juana de Ávila 6 77.580 hab 12.930 hab/km2
Chiquinquirá 12 80.646 hab 5.804 hab/km2
Cacique Mara 8 74.340 hab 9.292 hab/km2
Cecilio Acosta 7 62.455 hab 8.922 hab/km2
Luis Hurtado Higuera 13 79.484 hab 6.114 hab/km2
Manuel Dagnino 11 98.526 hab 8.956 hab/km2
Cristo de Aranza 18 114.77 hab 6.376 hab/km2
Francisco Eugenio Bustamante 27 258.78 hab 9.584 hab/km2
Raúl Leoni 9 83.337 hab 9.257 hab/km2
Caracciolo Parra Pérez 14 46.282 hab 3.305 hab/km2
Idelfonso Vásquez 49 183.16 hab 3.738 hab/km2
Venancio Pulgar 61 42.192 hab 691 hab/km2
Antonio Borjas Romero 20 93.883 hab 1.571 hab/km2
San Isidro 97 126.54 hab 1.304 hab/km2
Fuente: GoogleMaps, INE 2011, maracaibo.gob.ve, Elaboración Propia.
La ciudad de Maracaibo está conformada por el
municipio Maracaibo. Maracaibo cuenta con 18
parroquias con un total de 1.339.000 habitantes.
ASPECTO HISTÓRICO
GRAN DENSIDAD RESIDENCIAL: La ciudad de Maracaibo presenta un
predominio de zonas residenciales concentradas mayoritariamente al oeste
de la ciudad.
VARIABLE FUNCIONAL
Fuente: Actualizado PDUL (1995), Elaboración Propia.
VARIEDAD DE EQUIPAMIENTO: Para el año 1995, la zona con mayor
variedad de equipamientos es el área central de la ciudad donde se
encuentran algunos ejes comerciales como lo son la Av. 5 de Julio y la Av.
Delicias, también se encuentra la Ciudad Universitaria que compone un gran
nodo educacional de la ciudad.
CASCO HISTÓRICO: Por otro lado en el área del Casco Histórico de
Maracaibo y sus alrededores observamos una heterogeneidad de usos ya
que en dicha zona se concentran equipamientos de diferentes usos como lo
son Universidades, Comercios, Centros Judiciales y Culturales, entre otros
(Año 1995).
VARIABLE FUNCIONAL
Fuente: Ordenanza de Zonificación de Maracaibo (2014).
La ciudad de Maracaibo posee una estructura vial compuesta por:
Vías Expresas: Movilizan altos volúmenes de tránsito, se observan 3
vías expresas las cuales son la Av. 100 Sabaneta, la Autopista
Circunvalación 1 y Km 4.
Vías Semi-expresas: Conectan a los sectores de la ciudad, entre ellas
tenemos la Av. el milagro, Av. Libertador, Circunvalación 2 y Milagro
Norte.
Vías Arteriales: Conecta a la ciudad con el resto de la región, como
ejemplo podemos mencionar la Av. 5 de Julio.
En la ciudad de Maracaibo predominan las vías arteriales, las cuales
se conectan con las vías expresas y semi-expresas creando una
conexión vial entre todas las parroquias y sectores que forman parte
de la ciudad.
VARIABLE FUNCIONAL
Fuente: Ordenanza de Zonificación de Maracaibo (2014).
VARIABLE FUNCIONAL
Fuente: Rutas Maracaibo. IMTCUMA 2018. Elaboración Propia.
En la ciudad de Maracaibo el transporte público se compone de las
rutas de buses, microbuses, carros por puestos y el metromara los
cuales recorren rutas fijas a través de la ciudad.
Las rutas de transporte público recorren las vías en las cuales hay
una mayor concentración de actividades económicas y/o
comerciales y aquellos sectores y parroquias que poseen mayor
población.
Se puede observar en el plano que hacia el sur de la ciudad hay un
área extensa que carece de transporte púbico o depende de un
número limitado de rutas de carros por puesto donde la población
se debe movilizar hacia las avenidas principales para acceder al
transporte público, esto ocurre debido a que hacia ésta zona la
trama se vuelve muy irregular lo que impide la continuidad de las
rutas de transporte.
VARIABLE FUNCIONAL
Fuente: Elaboración Propia.
VARIABLE FUNCIONAL
Un hito es una edificación que por ser conocida popularmente, y valorada por su técnica de
construcción, por su simbolismo, por su historia, puede ser usada como referencia para
reconocimiento y orientación de los visitantes o ser atractivo turístico.
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Entre varios de los hitos de Maracaibo se encuentran:
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Fuente: Elaboración Propia.
VARIABLE FUNCIONAL
Los nodos son confluencias de calles, puntos estratégicos, uniones de sendas, cruces,
fundamentales para desplazarse por la ciudad.
Entre varios de los nodos de Maracaibo se encuentran:
CURVA DE MOLINA: Final de la Av. La Limpia. uno de los principales centros de la ciudad,
donde hay gran afluencia de transporte público, tanto urbano como extraurbano. Hay una
gran concentración de comercio formal e informal.
CASCO CENTRAL: El centro de la ciudad se caracteriza por tener gran flujo peatonal y
vehicular y una conexión simultánea con otros municipios de Maracaibo y Estados de
Venezuela. Así como una importante actividad comercial y cultural, ya que en él se
concentran diversos monumentos, templos y teatros de Maracaibo.
KILÓMETRO 4: Zona industrial de gran importancia en la ciudad. A su vez, posee un fuerte
nodo de vías vehiculares.
Fuente: Elaboración Propia.
VARIABLE FUNCIONAL
Las centralidades son áreas de la ciudad con concentración de
actividades.
Maracaibo cuenta con 3 centralidades principales a nivel de ámbito general:
La centralidad histórica,
constituido por el casco
histórico de Maracaibo, la
cual tiene una alta actividad
socio-cultural.
La centralidad moderna,
ubicado en avenida Delicias,
avenida Bella Vista y avenida
5 de julio, que posee la
mayor actividad comercial y
económica de la ciudad.
La centralidad educativa,
esta abarca toda la
Ciudad Universitaria y
sus alrededores.
La mayor parte de los nodos y centralidades se encuentran en la zona norte, este y
central. Casi todas las actividades de necesidad e interés para las personas se
encuentran en las centralidades principales.
VARIABLE FUNCIONAL
VARIABLE CULTURAL
La ciudad cuenta con construcciones coloniales, siendo una de las más populares el "Saladillo". Pero no
solamente hay vestigios coloniales en el casco central, sino que hay obras emblemáticas y de referencia de
la ciudad como el puente General Rafael Urdaneta, Basílica de Nuestra Señora de Chiquinquirá, Teatro Baralt,
Estadio Luis Aparicio Montiel y la Catedral de San Pedro y San Pablo.
La gran mayoría de plazas/parques importantes se encuentran ubicadas en el lado noreste de la ciudad,
siendo la única excepción el jardín botánico ubicado en el suroeste.
Teatro Baralt Catedral de San Pedro Basílica de Nuestra Sr. Chiquinquirá
VARIABLE FORMAL
La ciudad de Maracaibo presenta una trama variada, presentándose en su mayoría
áreas de trama irregular, y ciertas zonas con trama regular.
La trama irregular es producto de la ocupación espontánea del territorio,creando lo
que también se conoce como ciudad informal.
La trama regular se ve caracterizada principalmente por una forma ortogonal.
Fuente: Elaboración Propia.
TRAMA RECTANGULAR
El tejido de la ciudad se ve influenciado por la trama, adaptándose a ella y a la
topografía del territorio. Respecto a su geometría se diferencian los siguientes tipos:
SEGUN SU GEOMETRIA:
TRAMA CUADRADA TRAMA ORGÁNICA
Fuente: Weatherspark Clima Maracaibo.
FACTORES FÍSICO-GEOGRÁFICOS
El clima de la ciudad es cálido-húmedo debido a las altas temperaturas y la
evaporación del agua perteneciente al Lago de Maracaibo.
Así, se pudo observar que la temperatura puede variar durante el día y la
noche, identificando a las 12 P.M. como la hora con una mayor sensación
térmica.
Es necesario implementar el confort térmico en la ciudad, y aumentar los
usos de diversos sitios de ocio o de convergencia para las mañanas y las
noches.
FACTORES FÍSICO-GEOGRÁFICOS
Fuente: Google Maps, Elaboración Propia.
EL CURARIRE
Se encuentra en
zonas tropicales de
Centroamérica y
Sudamérica.
Es un árbol de 8-10
m de altura.
EL APAMATE
Árbol de 6 a 10 m de
altura.
Se encuentra en
bosques tropicales
perennifolios,
tropicales
subcaducifolios y
caducifolios.
Se desarrolla en forma
óptima con
temperaturas entre 20
a 27 °C.
LA VERA
Es un árbol de gran
parte del norte de
Sudamérica.
Crece en bordes de
carreteras, caminos y
ríos, y en el interior de
bosques secos, sub-
xerofíticos y
espinosos.
Es planta ornamental
en jardinería
ELCUJI YAQUE
Es un árbol espinoso,
nativo del Caribe.
Bajo condiciones
favorables de suelo
crece hasta alcanzar
una altura de 20
metros.
EL NEEM
Puede alcanzar 15 a 20
metros de altura.
Tiene una notable
resistencia a la sequía.
Sobrevive en zonas con
condiciones sub-áridas a
subhúmedas.
Como especie oriunda de
zonas tropicales y
subtropicales
Entre sus especies vegetales se encuentran:
Actualmente, presenta un nivel de vegetación moderado a bajo, con muchas
zonas despojadas de la misma.
Su variada vegetación va de vegetación de sabana en los alrededores del lago
de Maracaibo, pasando por xerófila en casi todo el territorio.
FACTORES FÍSICO-GEOGRÁFICOS
Fuente: Topographic Map. Elaboración Propia.
El territorio, es un espacio muy homogéneo, topográficamente hablando. El
63,9% del espacio continental lo constituyen áreas planas y el 16%
restante está compuesto por superficies alternas entre áreas onduladas y
planas o relieves marcadamente abruptos.
Maracaibo se encuentra ubicada en la denominada planicie de Maracaibo,
de territorio llano y plano con formación aluvial. No presenta un buen
drenaje de los suelos, caños y cañadas.
FACTORES FÍSICO-GEOGRÁFICOS
Fuente: Topographic Map. Elaboración Propia.
En este aspecto de la ciudad de Maracaibo destaca la presencia del Lago de
Maracaibo que a su vez genera una cadena de drenajes y cañadas que ocupan parte
del territorio urbano, estas cañadas que parten desde el borde costero y se
extienden en diferentes parroquias de la ciudad, también influyen en la topografía de
la misma, ya que donde se encuentran los drenajes el nivel de cota es más bajo.
Actualmente la mayoría de cañadas de la ciudad han sido convertidas en vertederos
de basura y aguas servidas que durante las temporadas lluviosas tienden a socavar
su cauce provocando inundaciones que pueden ocasionar daños graves a los
habitantes.
FACTORES FÍSICO-GEOGRÁFICOS