tps reales

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1. 
El tenedor desinteresado, turbado en la 
tenencia del bien:
Cuenta con las acciones policiales.
Sólo cuenta con la defensa 
extrajudicial del art. 2470.
Cuenta con todas las acciones 
posesorias.
Cuenta con las acciones posesorias y 
reales.
Se equipara a un poseedor vicioso.
2. ¿Cuál de los siguientes NO es un vicio de la posesión?
Estelionato.
Violencia.
Abuso de confianza.
Hurto.
Precario.
3. Las acciones posesorias:
No prescriben.
Son extrajudiciales.
Tramitan por vía ordinaria.
Defienden sólo la tenencia.
Tramitan por vía abreviada.
4. 
Al comprar el televisor no es necesario hacer tradición, pues el aparato ya se 
encuentra en poder del comprador.
Falso
Verdadero
5. 
Para que se configure el vicio de estelionato, QUIEN VENDE la cosa al futuro 
poseedor, debe tener:
La tenencia.
Derechos personales.
Mala fe.
Buena fe.
La yuxtaposisión.
6. López ha intervertido el título al negarse a devolver el televisor.
Verdadero
Falso
7. El plazo de prescripción de las acciones posesorias es de:
Cinco años.
Un año.
Dos años.
Diez años.
Seis meses.
8. Al comprar el televisor, López se convierte en un:
Poseedor ilegítimo no vicioso.
Titular de un derecho personal.
Poseedor legítimo.
Tenedor interesado.
Poseedor ilegítimo de buena fe.
9. 
Cuando la tradición no es necesaria porque el bien que se debe traspasar ya se 
encuentra en poder del adquirente, la institución se denomina:
Constituto posesorio.
Traditio brevi manu.
Tradición por indicación.
Adquisición por representante.
Ninguna las otras opciones es correcta.
10. Una con el correspondiente.
1. El depositario
2. Negarse a devolver el bien depositado
3. Compraventa del televisor
4. Uso del televisor
a. ha sido tenedor desinteresado.
b. hace necesario purgarlo para usucapir.
c. ha cambiado la causa de la posesión.
d. ha sido indebido.
5. Abuso de confianza e. ha implicado Interversión de título.
11. Al esconder el televisor, la tenencia pasó a ser interesada.
Verdadero
Falso
12. Un tenedor desinteresado:
No puede servirse de la cosa.
Es un poseedor ilegítimo.
No puede intervertir el título.
Tiene acciones reales por desposesión.
No puede cobrar honorarios.
13. La tradición del aparato recién comprado, se realiza “por indicación”.
Falso
Verdadero
14. Ante la negativa de devolución del televisor, el Sr. González (dueño) cuenta con:
La defensa extrajudicial del art. 2470 del Código Civil.
Acciones reales solamente.
Acciones policiales y acciones reales.
Acciones policiales, posesorias y reales.
Acciones posesorias solamente.
15. ¿Cuál de los siguientes es un vicio de la posesión?
Clandestinidad.
Tradición.
Ocupación.
Robo.
Aprehensión.
16. El estelionato es un vicio en la posesión de:
Cosas muebles.
Cosas inmuebles.
Cosas muebles o inmuebles.
Vehículos.
Semovientes.
17. 
Los siguientes son vicios de la posesión de cosas inmuebles, excepto uno de ellos, 
¿cuál es?
Hurto.
Clandestinidad.
Violencia.
Abuso de confianza.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
18. Una con el correspondiente.
1.
Intervertir el título 
significa, en algunos 
casos,
2.
Ser poseedor vicioso 
implica en todos los 
casos
3.
Una vez vencido en 
juicio posesorio, el dueño
podría
4.
Antes de iniciar el 
petitorio, el accionante 
vencido en el posesorio 
debe
5. Dos juicios por la misma desposesión no pueden
a. poseer de mala fe.
b. coexistir.
c. iniciar el petitorio.
d. dejar de poseer para otro y poseer para sí.
e. satisfacer las costas del juicio anterior.
19. El tenedor de una cosa:
Tiene derecho real sobre ella.
Puede ser de buena o mala fe.
Nunca tiene derecho personal sobre ella.
Puede ejercer acciones reales ante la turbación.
No tiene derecho real sobre ella.
20. 
Durante el tiempo que López tuvo el aparato escondido era un 
poseedor legítimo del mismo.
Verdadero
Falso
1. 
El bloqueo 
registral cae.
Verdadero
Falso
2. Los títulos con nulidad absoluta presentados para su registración:
Se devuelven.
Se observan.
Se rechazan.
Se inscriben.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
3. Una con el correspondiente.
1. Se anota
2. Se inscribe
3.
En lugar de decir “folio 
real”, expresión 
equivalente sería
4. Es condicional el asiento de
5. Se observa
a. un embargo.
b. una cautelar.
c. un traspaso de dominio sobre un inmueble.
d. un título con defectos.
e. una matrícula.
4. El embargo del caso práctico triunfa porque:
El Escribano no lleva la escritura al Registro en tiempo.
Primero en tiempo, mejor en derecho.
El Escribano dejó caer el bloqueo.
Su anotación era provisoria.
El embargante no es tercero interesado.
5. El embargo triunfa.
Falso
Verdadero
6. El recurso de Apelación es resuelto por:
Una Cámara Civil.
Un empleado del Registro.
El Director del Registro.
Un juez.
Una Cámara Contencioso-Administrativa.
7. El título del automotor deberá contener, entre otros, los datos siguientes:
Lugar y fecha de su expedición.
Color de los cristales del vehículo.
Nombre de los padres y cónyuge del titular.
Importe abonado en concepto de tasa.
Todas las otras opciones son correctas.
8. 
En la República Argentina, los primeros Registros de la propiedad provinciales fueron
inconstitucionales, porque:
Ya se había reformado el art. 2505 del Código Civil.
Aún no se había reformado el art. 2505 del Código Civil.
Ya tenía vigencia la ley 17.801.
Aún no se había reformado el art. 2412 del Código Civil.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
9. Mientras el instrumento es ANULABLE:
Es plenamente válido.
Es inválido.
Es nulo.
Es ineficaz.
No puede ser calificado.
10. 
¿Cuál es el orden de los recursos ante una observación en un título presentado 
para registrar?
Apelación - rectificación - vía judicial.
Apelación - vía judicial - rectificación.
Rectificación - apelación - vía judicial.
Vía judicial - apelación - rectificación.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
11. La instrumentación de la transferencia de un automotor, se realiza:
Por instrumento público o a partir de una sentencia judicial.
Indistintamente a través de formularios tipo, instrumentos privados con firma 
certificada o instrumentos públicos, a opción del comprador.
A través de formularios tipo, que son optativos.
Obligatoriamente, a través de formularios tipo.
Indistintamente a través de formularios tipo, instrumentos privados con firma 
certificada o instrumentos públicos, a opción del vendedor.
12. El documento otorgado a los fines de la circulación es:
Título del automotor.
Impuesto provincial pago.
Legajo.
Tarjeta verde.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
13. El Escribano celebra la escritura dentro del término del bloque.
Verdadero
Falso
14. 
La escritura es llevada dentro del término de la retroprioridad exógena (art. 5 de la 
ley).
Verdadero
Falso
15. La inscripción sólo hará adquirir la propiedad si la inscripción fuera de buena fe y:
Se hayan observado las formalidades inscriptorias.
El automotor no hubiese sido robado o hurtado.
Los títulos fueren nulos.
El adquirente fuera mayor de edad.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
16. El efecto de la inscripción de la transferencia de dominio en los automotores, 
ocasiona que:
El comprador adquiere el derecho real al momento de la firma del formulario de
transferencia, pero no oponerlo a terceros hasta su inscripción.
El derecho real nace con la firma del formulario de transferencia, es oponible a 
los terceros desde ese momento, pero no puede ser transferido nuevamente 
hasta su inscripción.
El comprador no adquiere el derecho real hasta que no se inscriba la 
transferencia.
El comprador no puede oponer su derecho real ante terceros, hasta su 
inscripción.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
17. 
El funcionamiento y dinámica de los trámites ante el Registro Nacional de la 
Propiedad del Automotor, se lleva a cabo instrumentando las peticiones:
In situ.
A través de solicitudes tipo.
Verbalmente o por escrito.
En el plazo de quince días.
Ante escribano.
18. Una con el correspondiente.1.
El Escribano comprueba 
la titularidad del 
disponente
2. El Juez ordena el bloqueo del inmueble
3.
Un certificado dentro de 
la misma ciudad del 
Escribano, tiene validez
4.
Al Escribano que ya 
cuenta con el certificado 
del art. 24 ley 17.801 
expedido, se le otorga 
plazo para celebrar el 
acto
5.
Si el título presentado a 
registrar tiene errores 
subsanables, se le 
otorga al interesado 
plazo para subsanarlas
a. por 45 días.
b. por medio de un Certificado.
c. por 180 días.
d. por 15 días.
e. por medio de la Anotación Preventivade subasta.
19. 
El Escribano tenía 30 días para celebrar la escritura, desde la solicitud del 
certificado.
Verdadero
Falso
20. La escritura que adolece de vicios subsanables tiene:
Anulabilidad.
Nulidad relativa.
Plena validez.
Nulidad absoluta.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
1. 
Las acciones reales y 
posesorias:
Competen a cualquier condómino contra los 
copropietarios.
Competen a cualquier condómino contra los terceros e 
incluso contra los copropietarios.
Competen a cualquier condómino contra los terceros.
Competen al condominio y deben ser ejercidas por todos
los condóminos en forma conjunta.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
2. 
El quórum de la Asamblea de propietarios, reunida a los fines de dar la cosa en 
arrendamiento...
debe ser de dos tercios de propietarios.
debe ser de mayoría de copropietarios.
debe ser unánime.
es suficiente si se reúnen dos copropietarios para deliberar, no importa el 
número total de ellos.
debe reunir a los copropietarios que cubran el 10% del valor sobre el bien al 
menos.
3. 
Si la deuda es contraída por uno solo de los condóminos, en principio, el obligado 
ante el tercero es solamente aquel condómino.
Verdadero
Falso
4. 
El condómino no puede enajenar, constituir servidumbres ni hipotecas con perjuicio 
del derecho de los copropietarios. En relación a la locación, se puede decir que...
el arrendamiento o el alquiler hecho por alguno de ellos es de ningún valor.
el arrendamiento hecho por alguno de ellos es, sin embargo, válido.
el arrendamiento o el alquiler no necesita de la voluntad unánime.
el arrendamiento es considerado un mero acto de administración, pudiendo 
efectuarlo cualquier copropietario indistintamente.
el arrendamiento o el alquiler hecho con el consentimiento de, al menos, otro de
los copropietarios, es válido.
5. 
La mayoría necesaria para tomar decisiones en la asamblea de condóminos se 
computa:
En proporción de los valores de la parte de los condóminos en la cosa común, 
siempre que corresponda al menos a dos de ellos.
Por mayoría simple de condóminos.
Por mayoría de dos tercios de condóminos.
En proporción de los valores de la parte de los condóminos en la cosa común, 
aunque corresponda a uno solo de ellos.
Por mayoría mixta de condóminos que reúnan al menos la mitad más uno de las
alícuotas.
6. El nombre, seudónimo o retrato de una persona:
Es una marca propia.
Es una marca de origen.
No puede constituir una marca.
Puede ser registrado como marca con su consentimiento.
Es un derecho patrimonial.
7. Unir con el correspondiente.
1.
En relación a las deudas 
comunes, el condominio 
(salvo pacto en contrario)
se sigue la
2. El condominio tiene
3.
El caso de excepción en 
materia de condominio, 
es la
a. Proporcionalidad de cuota parte.
b. Indivisión forzosa.
c. Naturaleza jurídica discutida.
d. Unanimidad.
e. Prohibición.
4.
El arrendamiento de la 
cosa común debe 
decidirse por
5.
En relación a la locación 
de la parte alícuota, 
existe
8. 
La deuda contraída por todos los condóminos con un tercero, sin expresar el 
porcentaje que asume cada uno ni el de su parte alícuota, los obliga igualmente en 
proporción al porcentual de sus partes.
Falso
Verdadero
9. 
El modo de administrar la cosa común, nombrar y quitar los administradores, se 
decide:
Por mayoría absoluta.
Por decisión de uno de los condóminos, si son hasta tres.
Por dos tercios de copropietarios.
Por unanimidad.
Por los copropietarios que reúnan dos tercios del porcentual sobre el valor.
10. El condómino que ejerciere la administración será reputado:
Empleado de los otros.
Mandatario de los otros.
Con poder especial.
Gestor de negocios.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
11. Los condóminos deben contribuir a los gastos comunes, siempre en partes iguales.
Falso
Verdadero
12. Las deudas contraídas a favor de terceros se presumen solidarias.
Falso
Verdadero
13. La marca debe registrarse:
En cada país en que se use.
En cada provincia en que se use.
Antes de iniciado su uso.
En cada ciudad en que se use.
Después de iniciado su uso.
14. Unir con el correspondiente.
1.
La solidaridad de las 
deudas para con los 
terceros debe ser
2.
En relación a los terceros
y a los fines de cobrar 
las deudas comunes, la 
igualdad en las partes 
alícuotas es
3. La medianería es un condominio
4. El caso narrado, configura un condominio
5. Para arrendar, la decisión debe ser
a. pactada.
b. de indivisión forzosa.
c. unánime.
d. sin indivisión forzosa.
e. presumida.
15. 
Los condóminos pueden liberarse de contribuir a los gastos comunes haciendo 
abandono de su cuota parte.
Verdadero
Falso
16. 
Si hay terceros que desean arrendar la cosa y, a la vez, uno de los condóminos 
desea hacerlo:
Será preferido el condómino siempre.
Será preferido quien primero efectúe una oferta.
Ello es indiferente a los ojos de la ley.
Será preferido el condómino si ofrece una renta igual.
Serán preferidos los terceros.
17. El color intrínseco de los productos:
Es un derecho patrimonial.
Es un bien registrable.
Puede ser una marca.
No puede ser una marca.
Es la denominación de origen.
18. El plazo que cubre la inscripción es de 10 años:
Renovable por períodos iguales y sucesivos.
Renovable por dos años.
No renovable.
Renovable por cinco años.
Ninguna de las otras opciones es correcta.
19. La solicitud de una marca:
Se publica en Internet.
Es un derecho adquirido.
Es efectuada en el registro general de la propiedad de la provincia.
Debe constar en escritura pública.
Debe circunscribirse a una clase de productos o de servicios.
20. 
No pueden ser registrados como marca los nombres, palabras, signos y frases 
publicitarias:
Ya registrados en otros países.
Que hayan pasado al uso general antes de su solicitud de registro.
Que hayan pasado al uso general antes del otorgamiento del registro.
Que hayan pasado al uso general antes de la publicación de edictos.
Ninguna de las otras opciones es correcta.