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Módulo 1: Introducción a los costos -DEFINICIÓN DE METRADOS -FINALIDAD DE LOS METRADOS -PROCESO DEL METRADO -NORMATIVIDAD -PARTIDAS Es el Proceso de Medición de Longitudes, Áreas y Volúmenes de las estructuras que forman parte de un proyecto (PARTIDAS). En términos generales, es el cálculo o cuantificación por partidas, de la cantidad de obra a ejecutar. DEFINICIÓN DE METRADO DEFINICIÓN DE METRADO ▪ Establecer el Costo Parcial y Total del Proyecto. ▪ Determinar la cantidad de Insumos (Mano de obra, Materiales, Maquinaria y/o equipo) necesarios para la ejecución FINALIDAD DE LOS METRADOS Se puede realizar de dos formas: - En obra o campo (In Situ). - En planos (gabinete) PROCESO DEL METRADO 1.- El proceso se divide en etapas del presupuesto: Estructuras Arquitectura Instalaciones Sanitarias Instalaciones Eléctricas etc 2.- El proceso debe ser ordenado y sistemático al detalle en todas sus etapas para facilitar su revisión y corrección. PROCESO DEL METRADO PROCESO DEL METRADO PROCESO DEL METRADO Conocimiento y criterio técnico sobre el proceso constructivo a ejecutar Estudio previo de los planos y especificaciones técnicas del proyecto Aplicación de la normativa vigente actualizada (reglamento) Establecer un orden y sistema para realizar el metrado Usar colores para diferenciar elementos o áreas en los planos Utilizar formatos estándar, de la empresa o cliente RECOMENDACIONES PARA ELABORAR METRADOS NORMATIVIDAD Reglamento de la ley de contrataciones aprobado mediante D.S. N° 184-2008-EF del 31/12/2008 Norma Técnica de Metrados para obras de edificación y habilitaciones urbanas. Aprobada por resolución directoral N° 073-2010/VIVIENDA- VMCS-DNC del 4/10/2010 REGLAMENTO DE METRADOS Son cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una Obra. En términos generales, son las actividades que constituyen un proyecto, las mismas que cuentan con su descripción y unidades de medida respectivas. PARTIDAS Esquema de partidas según RD N° 073-2010/VIVIENDA-VMCS-DNC del 4/10/2010 OE.2. ESTRUCTURAS (1er Orden – Título) OE.2.4 ESTRUCTURAS METALICAS (2do Orden – Subtítulo) OE.2.4.2 VIGAS (3er Orden – Part. Básicas) OE.2.4.2.1 PARA ARMADO (4to Orden – Part. Específicas) OE.2.4.2.2 PARA MONTAJE PARTIDAS PARTIDAS PARTIDAS. Esquema de metrado según: RD N° 073-2010/VIVIENDA- VMCS-DNC del 4/10/2010 COSTOS INDIRECTOS - Gastos Generales - Utilidad - IGV COSTOS DIRECTOS - Mano de obra - Materiales - Equipos y herramientas - Fletes COSTOS COSTOS COSTOS DIRECTOS El costo directo es la suma de los costos de materiales, mano de obra (incluyendo leyes sociales), equipos, herramientas, y todos los elementos requeridos para la ejecución de una obra. COSTOS DIRECTOS Estos costos directos que se analizan de cada una de las partidas conformantes de una obra pueden tener diversos grados de aproximación de acuerdo al interés propuesto. Sin embargo, el efectuar un mayor refinamiento de los mismos no siempre conduce a una mayor exactitud porque siempre existirán diferencias entre los diversos estimados de costos de la misma partida. Ello debido a los diferentes criterios que se pueden asumir “así como a la experiencia del profesional que elabore los mismos COSTOS DIRECTOS COSTOS DIRECTOS Las cantidades de materiales se establecen de acuerdo a condiciones pre-establecidas físicas o geométricas dadas de acuerdo a un estudio técnico del mismo, teniendo como referencia las publicaciones especializadas o, siendo aún mejor, elaborando los análisis con registros directos de obra, considerando en razón a ello que los análisis de costos responden a un proceso dinámico de confección. MATERIALES: COSTOS DIRECTOS Los insumos de materiales son expresados en unidades de comercialización: bolsa de cemento, metro cúbico de arena o piedra chancada, pie cuadrado de madera, kilogramo de acero, perfiles o varillas de acero por metro lineal, etc. MATERIALES: COSTOS DIRECTOS Remuneración total a los trabajadores (salario básico más prestaciones sociales) por el tiempo empleado en labores productivas. MANO DE OBRA: COSTOS DIRECTOS MANO DE OBRA: COSTOS DIRECTOS Es el costo de operación de una maquinaria como la cantidad de dinero invertido en adquirirla, hacerla funcionar, realizar trabajo y mantenerla en buen estado de conservación. COSTO DE EQUIPOS: COSTOS DIRECTOS El costo directo de herramientas corresponde a consumo o desgaste que éstas sufren al ser utilizadas durante la ejecución de las diversas partidas de una obra COSTO DE HERRAMIENTAS: COSTOS DIRECTOS Es el costo adicional que por transporte hasta la obra se debe cargar al precio de los materiales que, generalmente, se compran en la ciudad o en las fábricas. COSTO DE HERRAMIENTAS: COSTOS INDIRECTOS Los costos indirectos son todos aquellos gastos que no pueden aplicarse a una partida determinada, sino al conjunto de la obra. Los costos indirectos se clasifican en: - Gastos Generales y - Utilidad COSTOS INDIRECTOS Los gastos generales dependen directamente del tamaño y de la forma de la organización, tienen una naturaleza transversal a la ejecución de la obra, se dividen en: - Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecución de obra. - Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra. GASTOS GENERALES: - Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecución de obra: - Gastos en documentos de presentación (por compra de bases de licitación, planos, etc.) - Gastos de visita a obra (por pasajes, viáticos, etc., para observar el lugar de la futura construcción). - Gastos notariales (como consecuencia de la licitación y los). - Inscripción en el Registro Nacional de Contralistas de Obras Públicas (correspondiente a la organización en general). - Seguros contra incendios, robos, etc. (Seguro de todas las instalaciones de la empresa). GASTOS GENERALES: - Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra: - Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal técnico administrativo (Residente, personal técnico, personal administrativo, maestro de obra y para de control de ensayo de materiales, vigilancia, mantenimiento etc) - Gastos por traslado de personal - Seguro de accidentes del personal técnico administrativo, seguro para terceros y propiedades ajenas. - Alumbrado, agua, teléfono, gabelas - Impresos, papelería y útiles de escritorio GASTOS GENERALES: COSTOS INDIRECTOS El adelanto que se otorga al contratista antes del inicio de la obra, conlleva al gasto financiero de obtener una carta fianza a favor de la Entidad Contratante por un valor igual al monto del adelanto y que debe mantenerse vigente durante todo el plazo de ejecución con las renovaciones trimestrales por los saldos pendientes de dicho adelanto. GASTOS FINACIEROS: COSTOS INDIRECTOS La utilidad es un monto percibido por el contratista, porcentaje del Costo Directo del Presupuesto, y que forma parte del movimiento económico general de la empresa con el objeto de dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma utilidad e incluso cubrir pérdidas de otras obras. UTILIDAD:
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