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REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY
Universidad de la República
MEMORIA CONSTRUCTIVA PARTICULAR
CONSTRUCCIÓN DE NUEVO TINGLADO
 Facultad de Veterinaria
GENERALIDADES
La presente memoria de especificaciones y procedimientos es complementaria de la Memoria
Constructiva General del MTOP, edición 2006, con los agregados y modificaciones que se
indican. La Memoria Constructiva General del MTOP rige en todo lo que es aplicable, salvo en
lo modificado, agregado o aclarado en esta Memoria Constructiva y Descriptiva Particular y/o
en los planos que integran los Recaudos de la obra.
Cualquier contradicción entre los recuados, ya sean éstos gráficos o escritos, será resuelta por
por la Dirección de Obra.
UBICACIÓN 
La obra se encuentra ubicada en el Predio Central de la Facultad de Veterinaria, sobre
la Av. Lasplaces 1550, de la ciudad de Montevideo, con ubicación particular en el
sector adyacente al Tinglado existente, según se indica en los planos.
ALCANCE DE LOS TRABAJOS
La obra que se detalla a continuación constituye la construcción de un Nuevo Tinglado de
estructura de madera y cubierta liviana de chapa, para albergar animales.
La obra a realizar abarcará todos los trabajos necesarios para su correcta finalización. 
Los trabajos a realizar incluyen la realización de estructura, cerramientos, pisos, aberturas,
cubierta, pintura, etc. y todo otro trabajo necesario, esté o no indicado en los recaudos gráficos.
LISTADO DE PLANOS
ITEM NOMENCLATURA CONTENIDO ESCALA
RELEVAMIENTO R01 Relevamiento Planta General 1/200
R02 Relevamiento Planta 1/100
ALBAÑILERÍA A01 Planta General 1/125
A02 Planta 1/50
A03 Planta de Techos 1/50
A04 Corte A-A 1/50
A05 Corte B-B 1/50
A06 Fachada 1 1/50
A07 Fachada 2 1/50
A08 Fachada 3 1/50
1
A09 Fachada 4 1/50
A10 Detalles 1/20
A11 Modelo 3D S/E
CARPINTERÍA C01 Portera de acceso 1/25
C02 Portera de boxes 1/25
ESTRUCTRURA ES1 Planta Cimentación y detalles 1/50 – 1/10
ES2 Planta de contrapiso y detalles 1/50 – 1/10
ES2A Planillas de vigas y detalles 1/10
ES3 Planta de cubierta A y detalles 1/50 – 1/10
ES3A Planta de cubierta B y detalles 1/50 – 1/10
ES4 Planilla de despieces y esquemas 1/50 – 1/25
ES5 Esquema 3D de la estructura S/E
ELÉCTRICO EL1 Planta general 1:100
EL2 Planta potencia e iluminación 1:50
EL3 Unifilar S/E
RUBRADO (a presentar en formulario B)
RUBRO SUBRUBRO UNIDAD METRAJE PRECIO
UNIT. ($)
PRECIO
TOT.($)
M-I. 
UNIT.
M.I. 
TOT.
1-Implantación 1.1-Obras e 
instalaciones 
provisorias
Global
1.2-Replanteo Global
1.3-Vigilancia y 
seguridad
Global
1.4-Volquetas Global
2-Excavaciones, 
desmontes o rellenos
2.1-Excavaciones m3
2.2-Desmontes m3
2.3-Rellenos m3
3-Demoliciones 3.1-Demolición sector
Tinglado existente
m3
4-Estructura 4.1-Bases de 
fundación de H.A.
m3
4.2-Pilares de H.A. m3
4.3- Contrapiso de 
H.A.
m3
4.4-Vigas de 
fundación de H.A.
m3
4.5-Pilares de madera ml
4.6-Vigas de madera ml
4.7-Clavadores de 
madera
ml
4.8-Pernos, tuercas y 
platinas.
Global
5-Cubierta 5.1-Cubierta de 
Econopanel 
(ARMCO) e=0.50 
COLORGRIP color 
gris grafito.
m2
2
5.2-Cubierta de 
Econopanel 
(ARMCO) e=0.50 
translúcida. 
m2
6-Cerramientos 
verticales
6.1-Cerramiento
vertical de madera.
m2
6.2-Cerramiento 
vertical de chapa 
translucida y bastidor 
de madera.
m2
7-Pavimentos 7.1-Pavimento interior de H.A. CONSIDERADO EN ITEM 4.3 CONTRAPISO
7.2-Pavimento de 
piedra partida.
m3
8-Aberturas Abertura de madera 
tipo C01
Unidad
Abertura de madera 
tipo C02
Unidad
9-Pintura 9.1-Preparación de 
superficies
Global
9.2-Impregnante para 
madera
Global
9.3-Laca PU 
bicomponente para 
madera
Global
9.4-Anti oxido a base 
de resinas epoxi para 
elementos metálicos 
no estructurales
Global
9.5-Esmalte sintético 
sobre elementos 
metálicos no 
estructurales
Global
10-Instalación 
eléctrica e iluminación
COTIZAR SEGÚN RUBRADO DE LA MEMIORIA DE ACONDICONAMIETNO ELÉCTRICO
ADJUNTA
11-Ayuda a 
subcontratos
11.1-Ayuda a 
subcontratos
Global
12-Limpieza de obra 12.1-Limpieza de 
obra
Global
13-Gastos generales 
y beneficio
13.1-Gastos 
generales y beneficio
Global
Precio de las obras
Imprevistos (10%)
Subtotal 1
IVA
Total de la 
propuesta
Leyes sociales 
(equivalentes al 
70,8% del monto 
imponible)
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1- IMPLANTACION DE LAS OBRAS
El lugar designado para la construcción de dicho Tinglado es un sector adyacente al del
Tinglado existente, según se indica en los planos adjuntos. 
Todos los deterioros o roturas provocadas a las estructuras existentes por el transcurso de las
obras serán descontadas del monto de la oferta presentada.
Los licitantes podrán concurrir al sitio a efectos de tomar conocimiento del mismo, ya que no se
admitirá ningún tipo de reclamo basado en la ignorancia de cualquier situación vinculado al
lugar específico de implantación en el predio y sus características. 
En primer lugar debe procederse a la rectificación y a la limpieza de la zona de implantación.
Se retirarán los elementos y residuos remanentes y los que se generen durante el proceso de
las obras. Si no son retirados rápidamente, deberán disponerse en un contenedor apropiado
(volqueta).
Obrador e instalaciones provisorias
Conjuntamente con la oferta se entregará una propuesta de ubicación del obrador y las
eventuales construcciones y/o colocación de equipos provisorios necesarios para las tareas a
desarrollar. No se permitirá el traslado y depósito de materiales y/o equipos en las áreas
comunes, salvo aquellas situaciones que estén expresamente autorizadas por la Dirección de
Obra. Previo al comienzo de las obras el Contratista coordinará todos estos aspectos con la
Dirección de Obra. 
Se aislará la obra del resto del resto de las edificaciones y áreas comunes del predio, mediante
cerramientos prolijos y eficientes para la seguridad de las personas y materiales, desde y hacia
la obra. 
Se deberá tener en cuenta que la obra se ejecutará con la Facultad de Veterinaria
en funcionamiento, por lo que se deberá coordinar c on la Dirección de Obra y
los responsables de la Facultad la mejor gestión de esta situación, de modo de
no alterar el normal funcionamiento de la Facultad y se deberán tomar las
previsiones a tal fin, incluyendo instalaciones pro visorias que fueran necesarias.
El Contratista deberá incluir en la oferta la dispo sición de los SS.HH. y otras
dependencias necesarias destinadas al personal y de berá cumplir con las exigencias
estipuladas por todos los organismos involucrados. El Contratista será responsable ante
dichos organismos por el cumplimiento de las exigencias vigentes al momento de realizarse la
construcción. La Facultad de Veterinaria proveerá de la energía eléctrica y el agua potable
necesarios para llevar adelante las obras. Todo perjuicio ocasionado a la Facultad por un uso
indebido de estos servicios, será subsanado a su cargo por parte del Contratista.
Replanteo planialtimétrico. 
Se realizará el replanteo planialtimétrico, de ejes, cerramientos, estructura, plomos de las
terminaciones, niveles de piso y cubierta, ubicación de aberturas, etc. Una vez terminado el
mismo, se solicitará previo al comienzo de la construcción la verificación y aprobación por parte
de la Dirección de Obra. Una vez replanteado de existir diferencias en las cotas o niveles que el
Contratista detectara en el proceso de replanteo, con relación a las obras existentes y las
indicadas en planos, deberá ser comunicada a la Dirección de Obra para determinar una
solución.
Vigilancia y Seguridad de Obra 
El Contratista se hará cargo de la vigilancia de la obra, siendo de su responsabilidad garantizar,
prevenir y evitar acciones de deterioro o sustracción de objetos de la Obra construida, así como
el control de acceso al área de la Obra.
Acerca de la Seguridad de Obra, Prevención de accidentes de trabajo, Instalaciones de obra,
andamios, etc. Se aplicarán la Normativa vigente en la Materia. En loaplicable, rige la Memoria
Constructiva General del MTOP siempre que lo indicado en ella, no contradiga las
disposiciones vigentes. Comprende la seguridad e higiene del trabajo, para el personal propio
de Obra y el de los subcontratistas, así como prevenir accidentes contra terceras personas,
ajenas a la obra que pudieran verse afectadas por caídas de objetos o acciones de la Obra.
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El Contratista deberá incluir en su cotización los honorarios de un Técnico
Prevencionista a los efectos de la realización del proyecto de seguridad y la supervisión
en obra de su cumplimiento, tal como lo establecen los requerimientos del MTSS y la
normativa vigente y todas las medidas que se consid eren necesarias para la prevención
de accidentes.
2- EXCAVACIONES, DESMONTES Y RELLENOS
Se realizarán las excavaciones para realizar las 6 bases de acuerdo a lo indicado en los planos
de estructura. La profundidad planteada es de aproximadamente de 2 metros por debajo del
piso terminado, de acuerdo a lo indicado en los planos de estructura. Para la construcción del
contrapiso armado se realizará una excavación superficial retirando aproximadamente 25cm de
profundidad en el total del área. Deberá desmontarse toda la capa vegetal y o de rellenos y o
de fundaciones de construcciones demolidas hasta llegar al terreno natural. El espesor de la
capa de relleno se corroborará con la realización de los pozos, a efectos de esta cotización se
considerarán dos capas de 20 cm. Se rellenará con suelos granulares libres de fracciones finas
con potencial expansivo que se compactará mecánicamente en capas no mayores a 20 cm. El
material de relleno a utilizar será único para cada capa. 
3- DEMOLICIONES
Se plantea la demolición de un sector del tinglado existente, según lo especificado en los
planos adjuntos. Se deberá retirar todos los restos de instalaciones, etc. indicados en el plano
de demoliciones y aquellas que la Dirección de Obra entienda necesario al momento de las
obras. El escombro producto de estas demoliciones será depositado de forma inmediata en
volquetas, que estarán ubicadas de acuerdo a la determinación de la Dirección de Obra. 
En el sector del tinglado existente, que quede libr e luego de la demolición, se deberá
recomponer y re constituir todos los componentes de l mismo acorde a como está
construido. 
4- ESTRUCTURA
4.1 BASES DE FUNDACIÓN
Deberá garantizarse una tensión no menor a 1,00 Kg/cm2 a una profundidad de 2.00 metros
desde el nivel de piso actual. Esta hipótesis se considerará solo a los efectos de la
cotización. La empresa adjudicataria deberá cotizar además dos pozos a cielo abierto de planta
1x1 metros por 2 metros de profundidad a los efectos de corroborar está hipótesis de
fundación, deberá también extraer el material de fondo para realizar en cada pozo un ensayo
de clasificación de suelos. Será el equipo de proyecto de UDELAR quien, una vez vistos los
pozos y analizados los resultados apruebe el dispositivo planteado o lo modifique. 
El nivel de apoyo de cada base, deberá ser aprobado por la dirección de obra. 
En el fondo de cada base se colocará hormigón pobre (C-15,0 UNIT 972-97) de 10cm de
espesor, para regularizar el terreno de fundación, que deberá realizarse inmediatamente a la
realización de la excavación. Las seis bases serán de sección 60x60x20 con armadura 4Φ12 en
cada dirección según detalle esquemático, esta capa de hormigón pobre no podrá considerarse
como recubrimiento.
4.2 PILARES
Centrados con las bases nacerán pilares de fundación de sección 20x20cm con armadura
longitudinal 4Φ12 y estribos de 6mm cada 14 cm. La armadura longitudinal tendrá toda la altura
de la viga de fundación.
4.3 CONTRAPISO
Indicado en planta CPA, se ejecutará por encima de los rellenos descritos una carpeta de
hormigón de espesor 8cm con una malla electro soldada 15/15/4.2 colocada con recubrimiento
inferior 3cm y que se vinculará a las vigas perimetrales.
4.4 VIGAS DE FUNDACIÓN
Previo al hormigonado deberán dejarse replanteados en las vigas de fundación y contrapiso
TODOS los pases de los acondicionamientos, sanitaria, eléctrica, etc. Queda absolutamente
prohibido demoler parcialmente el hormigón endurecido para la colocación de dichos pases.
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El ancho mínimo de las vigas de fundación será 20 cm a efectos de garantizar un recubrimiento
mínimo de 5cm en cualquier cara.
4.5 DESCALCE DE VIGAS
Todas las vigas de fundación deberán descalzarse según procedimiento descrito en detalle.
4.6 RECUBRIMIENTOS
Todo elemento de hormigón en contacto con el terreno (bases y pilares de fundación, vigas de
fundación), tendrán un recubrimiento de 50mm entre el borde del encofrado y la barra de acero
más próxima al mismo, en general el estribo. 
Para el caso que el contacto sea con material de relleno el recubrimiento será 3cm.
Bajo ningún concepto se podrá utilizar el terreno como “encofrado”. 
Se utilizarán separadores plásticos.
4.7 CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES
Hormigones.
C-25,0 UNIT 972-97, Bases, pilares de fundación, vigas de fundación y contrapiso.
Se deberá garantizar Resistencia a la tracción de 2,5 MPa y Módulo de elasticidad longitudinal
E=25 Gpa.
Aceros para hormigón.
Indicado Φ 
Acero ADN 420 o ADN 500 según UNIT 843.
Acero ADM 420 o ADM 500 según UNIT 968.
Malla electro soldada según UNIT 845.
Aceros para platinas.
Serán de acero A-36, con electro soldaduras en todo el perímetro de la unión de g=5mm.
Soldaduras y operarios.
Se utilizarán electrodos E-7018, los operarios tendrán calificación no mayor a 6 meses al momento
de comenzar los procedimientos de soldadura.
Anclajes.
Serán del tipo HILTI HY-150, SikaAnchor-Fix o calidad superior.
Madera para pilares.
Serán de madera dura tipo Lapacho con las siguientes características mecánicas:
s= 130 Kg/cm2
t= 13 Kg/cm2
E= 110.000 Kg/cm2 
Madera para barras principales.
Serán de madera dura tipo Lapacho con las siguientes características mecánicas:
s= 130 Kg/cm2
t= 13 Kg/cm2
E= 110.000 Kg/cm2
Madera para barras secundarias (clavadores).
Serán de madera tipo eucaliptus con las siguientes características mecánicas:
s= Tensión flexión 80 Kg/cm2
t= Tensión corte 8 Kg/cm2
Módulo de elasticidad longitudinal E= 82.000 Kg/cm2
Pernos y tuercas y platinas.
Serán de acero A-36. 
5- CUBIERTA
Las chapas a utilizar para esta cubiertas, serán del tipo Econopanel (ARMCO) e=0.50
COLORGRIP color gris grafito y translúcida según se indica en los planos. Se aplicarán todas
6
las especificaciones de armado de acuerdo a lo establecido por el fabricante. Para la fijación se
utilizarán “tirafondos” con arandela de hierro galvanizado y capuchón de goma, suministrados
por el contratista. El contratista suministrará también la cumbrera de tipo articulado, de acuerdo
a lo recomendado por el fabricante.
6- CERRAMIENTOS VERTICALES
Serán de dos tipos. En general se construirán con tablas de madera tratada tipo Curupay de
1”x20cm con bastidor de madera de 2”x2” cada 50cm aproximadamente. Tendrán 1,20m de
altura sobre nivel de piso terminado. Los sectores de fachada posterior y lateral del box 4 se
conformarán por chapa acanalada tipo CHAPANEL COLORGRIP de ARMCO translucida, fijada
mediante tirafondos a una estructura de madera tipo Curupay de 2”x2”.
7- PAVIMENTO
En el interior del Tinglado, será de hormigón armado de acuerdo a lo especificado en el ítem
5.3 Contrapisos, con terminación “peinado”. Tendrá una pendiente del 2% hacia uno de sus
lados según se indica en los planos. 
Se prevé la realización de una rampa del 6% de pendiente máxima, ubicada en el acceso al
Nuevo Tinglado. 
Perimetralmente se dispondrá un sector de piedra partida, de 60cm de ancho y 50cm de
profundidad, según lo que se indica en los planos. 
8- ABERTURAS
Se trata del portón de madera de acceso al tinglado y de los portones de acceso a cada uno de
los boxes. Serán de madera, realizados de acuerdo a lo especificado en los planos y planillas.
Se incluirán todoslos herrajes, accesorios, etc. y además cualquier otro elemento
complementario que puedan haberse omitido involuntariamente pero sean necesarios
para el correcto funcionamiento del sistema de movimiento y prestación funcional. 
9- PINTURA
Sobre toda la madera (estructural o no estructural) se aplicará un impregnarte para madera al
exterior tipo LASUR y como terminación se aplicará Laca PU para madera al exterior
compatible con el impregnante. El acabado será mate transparente.
10- INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y DE ILUMINACIÓN
Ver memoria adjunta.
11- AYUDA A SUBCONTRATOS
El Contratista será responsable por la coordinación de los subcontratos, en el proceso de obra,
en la ejecución y la secuencia de los mismos, no pudiendo efectuar ningún tipo de
reclamaciones por problemas derivados de este aspecto. 
El Contratista facilitará los andamios y materiales del ramo de albañilería a los distintos
subcontratos, a fin de colocar y asegurar los distintos elementos e instalaciones que hayan sido
previstos en el proyecto.
Deberá coordinar y vigilar, dentro de las competencias establecidas en la normativa vigente,
para asegurar las condiciones de seguridad e higiene para el personal de los subcontratos.
Se consideran incluidos en la Propuesta del Oferente todos los trabajos necesarios para
completar los rubros especificados para los subcontratos, aún los que hubieran quedado sin
explicitar en esta memoria y demás recaudos, y que pudieran haber quedado fuera de los
límites de cada subcontrato. El Contratista deberá disponer los espacios de acop io y
colaborará con los subcontratistas en la descarga y acopio de materiales.
12- LIMPIEZA DE OBRA
Se deberá mantener los espacios circundantes, mientras dure la obra, libres de escombros y
materiales, permitiendo que se desarrollen las actividades normales. Al finalizar la obra se
deberá realizar la limpieza final correspondiente. No se recibirá la obra si permanecen
materiales y equipos en la zona de trabajo, así como tampoco ningún tipo de materiales
adheridos a los distintos componentes del tinglado. 
FEBRERO 2017
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