023-86-BLOQUES-DE-VIVIENDAS-EN-CARABANCHEL-MADRID_A3_esp

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Madrid, España
MEMORIA�
 
Al redactar el proyecto, el sector no estaba siquiera 
parcialmente urbanizado. Esta situación condujo a entender 
el conjunto como algo capaz de ostentar un cierto carácter 
autónomo, adoptando una baja altura -tres plantas- y por 
tanto, una elevada ocupación de suelo en contraste con otras 
intervenciones próximas. Tapias y verjas definen el perímetro, 
separando claramente lo público de lo privado para crear un 
espacio interior en el que situar las edificaciones.
La pequeña dimensión y la baja altura, junto a la exigencia de 
combinar distintos programas de vivienda, convirtió el proyecto 
del bloque en algo alejado de consideraciones tipológicas; 
un problema singular acorde además con la condición de 
arquitectura menor que se corresponde con la residencia. Se 
intentó así sustituir la rotundidad y la dureza que la situación 
periférica podría sugerir, por una arquitectura más amable y 
atenta a una idea de confort entendido como atributo de lo 
doméstico. Se persiguió conseguir una cierta dilución de los 
límites del bloque, prestando especial atención a los testeros 
por donde los bloques se yuxtaponen. Más que una mera 
consecuencia, el espacio intersticial entre bloques puede ser 
entendido paradójicamente como el origen del proyecto. 
Viviendas en bloque en Carabanchel
Nombre para publicaciones: Viviendas en Bloque en 
Carabanchel, Madrid
Tipología: Residencial
Cliente: I.V.I.M.A. – Instituto de la Vivienda de Madrid
Superficie: 12.500 m2
Año: 1986-1989
Estado: Construido
Coste de Construcción: 6.253.134 €
ResumenResumen
Vistas Exteriores Generales Vistas Exteriores Generales
 Vistas Exteriores Detalles Vistas de Detalles
 Otras Zonas de Interés Maqueta
Secciones Plantas
Planta de cubierta
Planta segunda
Planta primera
Planta baja
Sección Constructiva Ficha Técnica
DA�TOS PRINCIPA�LES
Cliente:
Dirección:
Tipología:
Estado: 
Coste de construcción:
Variación presupuesto:
FECHA�S
Concurso: 
Diseño de proyecto: 
Construcción:
Puesta en funcionamiento:
SUPERFICIES
Solar:
Edificio Principal:
Otros Espacios:
TOTAL:
EQUIPO TÉCNICO	 	
Arquitectos:
Arquitectos colaboradores:
Arquitecto local:
Interiorismo:
Iluminación:
Paisajismo:
Restauración:
Infografía:
Maqueta:
Fotografía: 
Ingeniería de estructuras: 
Ingeniería de clima:
Acústica:
Protección contra Incendios:
Seguridad y Salud:
Urbanización: 
Dirección de Obra:
Control de Obra:
Constructoras:
Viviendas en bloque en Carabanchel. Madrid, España.
FICHA� TÉCNICA� DEL PROYECTO
I.V.I.M.A. – Instituto de la Vivienda de Madrid
C/ Vidauba, 10-20. 28004 Madrid, España
Residencial
Construido
6.253.134 €
X,X % (motivo, mejora de calidad del cliente) 
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1986
1986-1989
1989
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12.500 m2
Cruz y Ortiz Arquitectos
Blanca Sánchez, José R. Galadí , Carlos Castro, Luis Gutiérrez
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Luis Montiel
Javier Azurmendi, Duccio Malagamba, Fotowork (Maqueta)
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Cruz y Ortiz Arquitectos
Carlos Ruiz de la Escalera
F.O.C.S.A. – Fomento de Obras y Construcciones, S.A
PREMIOS
- Premio a la Mejor Obra de Nueva Planta, otorgado por el Excmo. Ayuntamiento de Madrid, 1989. 
- Finalistas del Premio Europa de Arquitectura Pabellón Mies van der Rohe, 1991
Sevilla. 41001
Santas Patronas nº36
T e l . + 3 4 9 5 4 5 0 2 8 2 5
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w w w . c r u z y o r t i z . c o m
Amsterdam. 1015CW 
Keizersgracht nº126
T e l . + 3 1 2 0 3 0 3 7 8 0 1
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