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Plan de Ordenamiento Territorial Neiva, Ciudad Educadora
GRAFICO No 1:
Disponibilidad de 
recursos
D.U.E.
Diseño Urbano Estratégico
Identificar intervenciones 
cruciales(privadas/públicas)que se 
requieren para definir la forma, el 
cáracter y la función de la 
estructura urbana.
OBJETIVO FUNCION BASICA VALOR ESTRATEGICO
Crear las condiciones de 
infraestructura física que se 
requieren para facilitar, incentivar y 
estimular el desarrollo.
Depende de su capacidad para 
lograr un máximo de efecto con un 
mínimo de intervención.
¿Qúe se busca?
Concentrar los 
esfuerzos de 
coordinación e 
inversión en los 
puntos clave de la 
estructura urbana
Determinantes
Manejo del tiempo
Participación
PROCESOS
Diseño Transformaciones
Metodología
Etapa 1:
Investigación
Etapa 3: Estudio 
de alternativas
Etapa 4: 
Formulación
Estudio de oportunidades
Plan de estructura
Plan Maestro EstratégicoTipo de estudio
Etapa 2: Análisis 
y diagnóstico
Apropiación y 
ejecución
CIFA
Centro de Investigaciones de la Facultad de Arquitectura
Universidad de los Andes
Alcaldía Municipal
Oficina de Planeación
Plan de Ordenamiento Territorial Neiva, Ciudad Educadora
GRAFICO No 2:
Creatividad
A.I.P.
Análisis de Implicación Prospectiva
Revelar las implicaciones 
recíprocas que pueden tener sobre 
el futuro las decisiones que toman 
hoy los agentes que determinan el 
desarrollo
OBJETIVO FUNCION BASICA VALOR ESTRATEGICO
Identificar el comportamiento 
inercial de la dinámica urbana, 
para direccionar los 
acontecimientos en función de un 
objetivo socialmente establecido
Busqueda activa de medios para la 
obtención de los objetivos.
Identificación preliminar de una 
imagen deseable.
¿Qúe se busca? Elementos básicos
Visión Holística
Preminencia del proceso 
PROCESOS
Metodología
Etapa 1:
Normativa
Etapa 3: 
Confrontación 
Estratégica y 
factibilidad
Etapa 2: 
Definicional
Formulación de la problematica
Planificación de fines
Planificación de recursos
Puesta en práctica y control
Participación y cohesión
Convergencia y divergencia
Etapa 4: 
Determinación 
estratégica y 
factibilidad
CIFA
Centro de Investigaciones de la Facultad de Arquitectura
Universidad de los Andes
Alcaldía Municipal
Oficina de Planeación