ICG-ET2006-08 - CINTHIA ANAYA RAQUI (1)

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1ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / Av. Jorge Basadre 1199, San Isidro, LIMA, PERU
Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe
EXPEDIENTES TECNICOS PARA CONSTRUCCION 2006
Ing. Miguel Salinas Seminario
DISTANCIA – CLASE 08
Instituto de la Construcción y Gerencia
EXPEDIENTES TECNICOS 
PARA CONSTRUCCION
Ing. Miguel Salinas Seminario
CLASE 08
Instituto de la Construcción y Gerencia
ANALISIS DE COSTOS
12
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EXPEDIENTES TECNICOS PARA CONSTRUCCION 2006
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DISTANCIA – CLASE 08
12.1 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
12.2 MANO DE OBRA
12.3 MATERIALES
12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS
12 ANALISIS DE COSTOS
Instituto de la Construcción y Gerencia
12.1 ANALISIS DE COSTOS 
UNITARIOS
ANALISIS DE COSTOS
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DISTANCIA – CLASE 08
CARACTERISTICAS DE LOS ANALISIS 
DE COSTOS UNITARIOS
1. Deben ser concordantes con las 
especificaciones técnicas.
2. Deben contener todos los recursos necesarios.
3. Deben formularse con precios a fin de mes.
4. Deben “ajustarse” permanentemente.
5. No Considerar descuentos. 
“El Analista de Costos, si es necesario debe ir al 
lugar donde se ejecutara la Obra”
Ver pag. 54/a1 manual
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Ver pag. 54/a2 manual
Instituto de la Construcción y Gerencia
12.2 MANO DE OBRA
ANALISIS DE COSTOS
Ver pag. 58 manual
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MANO DE OBRA
a.- Costo de hora hombre
Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y 
especifico para cada lugar.
El Jornal Básico esta Normado por Negociación entre 
Capeco y Federación de Trabajadores de Construcción 
Civil (FTCC)
b.- Rendimiento
Parámetro difícil de evaluar.
Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.
Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.
Rendimiento
Costo 
H. H.
- “Lugar Ejec. Obra”
- Obra por Contrata 
- Obra por Adm. Directa 
“Lugar Ejec. Obra” Bonificación por movilidad acumulada
6 Pasajes Urb./ día trabajado 
CAPECO : Lima S/ 1.20 6 x 1.20 = 7.20/día 
Provincia Puno S/ 0.50 6 x 0.50 = 3.00/día 
Obreros de la Entidad (Comunes)
- FONCODES / 
Caminos Rurales / 
A Trab. Urb.
Reg. Laboral Const. Civil (CAPECO)
Renumeración, no son 
Obrero Construc. Civil,
ni Obrero común. 
Costo Hora Hombre
Fuente de Información
Ver pag. 59 del manualTabla Costo Hora Hombre 
Provincia Piura S/ 0.80 6 x 0.80 = 4.80/día 
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Obrero Común
Sueldo Min. S/. 500 / 30 = S/. 16.67 / día
02 Gratificación x Sueldo = (2 x 500)/ 360 = S/. 2.78 / día
CTS..........= 500 / 360 = S/. 1.39 / día
Vacaciones = 500 / 360 = S/. 1.39 / día
/ 8h = 2.78 h-h
Dec. Leg. 710 Promoción a la Inversión de la Construcción 
Verificar 710 ó 727
Operario Oficial Peon
Remuneración Básica del 01.06.2005 al 31.05.2006 35.09 31.36 28.03
Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 41.35 36.87 32.96
Remuneración Básica
Operario 117.83%
Oficial 117.58%
Peón 117.58%
Bonificación Unificada de Construcción (BUC) 11.23 9.41 8.41
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/ 3.00/mes) 0.1 0.1 0.1
Bonificación Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20
(Res. Directoral No 777-87-DR-LIM del 08.07.87)
Overol (Res. Direc No. 777-87-DR-LIM de 08.07.87) 0.59 0.59 0.59
(2x S/. 90.00) /303
Total por día de 8 horas 95.56 85.53 77.29
Costo de Hora Hombre (HH) 11.95 10.69 9.66
(*) Para obras mayores a 400 UIT
DESCRIPCION CATEGORIAS
COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION
Del 01 Junio 2006 al 31 Mayo 2007
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MANO DE OBRA
Instituciones públicas
En expediente técnico de Caminos Rurales
Foncodes
A trabajar urbano
• Remuneración diaria = 500 / 30 = 16.66
• Gratificación = 2 x 500 / 360 = 2.77
• Liquidación = 500 / 360 días = 1.38
S/. 20.81
S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre.
“El trabajador pasa
A ser un obrero común”
MANO DE OBRA
El Capataz no existe en el régimen de
construcción civil.
El costo del capataz de fija de 
CAPATAZ forma arbitraria
El Costo del Capataz:
1.10 a 1.20 del costo h-h operario
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MANO DE OBRA
Rendimiento de la mano de Obra:
Parámetro difícil de evaluar. 
Depende de: Lugar, Tipo, Terreno, Habilidad Natural.
Tablas de rendimiento mínimo
Lima y Callao 68 (antiguo)
Hay de Excavación de muros,
tarrajeos, es para condición específica.
De los fabricantes y proveedores
De la observación y/o evaluación propia
Fuentes de 
rendimiento
TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES
Rendimientos Mínimos Oficiales de la Mano de Obra en la Industria de la Construcción 
Civil en el Ramo de Edificación para las Provincias de Lima y Callao, en Jornada de 8 
Horas, establecidos por Resolución Ministerial Nº 175 del 09.04.68
“ En nuestro país solo existe T. Rendimientos: ESCAVACIONES, TARRAJEOS y MUROS”
Ver pag. 63 manual
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CAPECO 1993
Rendimientos Concreto, Encofrados, Acabados, Instalaciones.
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Recomendación:
Rendimientos Mano de Obra
“Consultor realice una prueba de campo”
Ver pag. 63 manual