PLANES MAESTROS Y PROYECTOS URBANISTICOS (1)

Vista previa del material en texto

EL PLAN MAESTRO Y EL PROYECTO URBANO
EL PROYECTO URBANO 
(planeamiento derivado)
“es un instrumento que desarrolla en 
clave física las determinaciones del 
planeamiento urbanístico general”
Alcances mínimos:
1. Califican el suelo (Res, Com, Ind. Etc.)
2. Prevén la localización concreta de los 
espacios verdes, espacios libres públicos y 
equipamientos. 
3. Regulan los usos y los parámetros de la 
edificación.
4. Señalan las alineaciones y las rasantes.
5. Definen los parámetros básicos de la 
ordenación de volúmenes.
6. Pueden precisar directamente las 
características y el trazado de las obras de 
urbanización básicas.
7. Prevén la localización concreta para la 
construcción de viviendas de protección 
pública.
8. Establecen las condiciones de gestión y los 
plazos para ejecutar las obras de 
urbanización y de edificación.
EL PLAN MAESTRO
(planeamiento general)
“es un instrumento de ordenación
urbanística integral de carácter
general”
Alcances mínimos:
1. Clasificar el suelo (SU, SUB, SNU)
2. Definir el modelo de implantación urbana.
3. Definir la estructura general.
4. Asigna el aprovechamiento urbanístico y, lo
distribuye en las diferentes zonas.
5. Reserva el suelo necesario para la
construcción de viviendas de protección
pública.
EJEMPLOS DE PLANES MAESTROS
(planeamiento general)
“es un instrumento de ordenación urbanística
integral de carácter general”
CCRS arquitectes associats
PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE RUBÍ, 
BARCELONA. CATALUNYA
BAU Joan Busquets
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL. A CORUÑA, ESPAÑA
JORNETLLOPPASTOR arquitectes
Coordinador: Manel Solà-Morales
PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE 
TERRASSA. CATALUNYA
CCRS arquitectes associats
PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL 
DE AREYS DE MAR. CATALUNYA
CCRS arquitectes associats
PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE AREYS DE 
MAR. CATALUNYA
CCRS arquitectes associats
PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE AREYS DE 
MAR. CATALUNYA
CCRS arquitectes associats
PLA D'ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE AREYS DE 
MAR. CATALUNYA
EJEMPLOS DE PROYECTOS URBANOS
(planeamiento derivado)
“es un instrumento que desarrolla en clave 
física las determinaciones del planeamiento 
urbanístico general”
CCRS arquitectes associats
PLA DIRECTOR DEL BARRI DE SANT ILDEFONS, CORNELLÀ. 
(COLABORACIÓN CON UNIVERSITAT POLITÈCNICA DE 
CATALUNYA) CATALUNYA
JORNETLLOPPASTOR arquitectes
PLA DE MILLORA URBANA “SECTOR CENTRAL”. SUBSECTOR NORD 
(PARETS DEL VALLÈS) CATALUNYA
JORNETLLOPPASTOR arquitectes
PLA PARCIAL URBANÍSTIC SECTOR B I PROJECTE D’URBANITZACIÓ 
(LLINARS DEL VALLÈS) CATALUNYA
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL 
ÀREA RESIDENCIAL ESTRATÈGICA TEULERES-
SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
CCRS arquitectes associats
PROJECTE D'URBANITZACIÓ DEL PLA PARCIAL ÀREA RESIDENCIAL 
ESTRATÈGICA TEULERES-SERRALLO-BENET-POQUI, MANLLEU.
	Número de diapositiva 1
	Número de diapositiva 2
	Número de diapositiva 3
	Número de diapositiva 4
	Número de diapositiva 5
	Número de diapositiva 6
	Número de diapositiva 7
	Número de diapositiva 8
	Número de diapositiva 9
	Número de diapositiva 10
	Número de diapositiva 11
	Número de diapositiva 12
	Número de diapositiva 13
	Número de diapositiva 14
	Número de diapositiva 15
	Número de diapositiva 16
	Número de diapositiva 17
	Número de diapositiva 18
	Número de diapositiva 19
	Número de diapositiva 20
	Número de diapositiva 21
	Número de diapositiva 22
	Número de diapositiva 23
	Número de diapositiva 24