COMPRA VENTA EDITADO

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Yo, _______________________, Venezolano, mayor de edad, soltero, hábil en derecho, titular de la Cédula de Identidad número V-______________, domiciliado en la Avenida __,entre calles _ y __ del sector ________, de este Municipio Nirgua, Estado Yaracuy, quien para efectos de este contrato se denominara “EL VENDEDOR”, por medio del presente documento DECLARO: Doy en venta, con RESERVA DE USUFRUCTO, a la ciudadana _____________________, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil en derecho, titular de la Cédula de Identidad número V-________, quien será “LA COMPRADORA”, domiciliada en este mismo Municipio _______, Estado _________, a saber: un inmueble constituido por una Casa de habitación familiar tipo Vivienda, de mi exclusiva propiedad, edificada con paredes de bloques de cemento, techo de acerolit y viguetas de hierro, piso de cemento pulido, frisada y pintada e integrada por una (1) sala de recibo, comedor y cocina, tres (3) habitaciones con puertas de madera cada una, una (1) sala de baño, puertas y ventanas metálicas, con sus instalaciones de luz eléctrica y aguas blancas, empotración de aguas negras (servidas) a la red de cloacas de dicho sector, ubicada en la Avenida __ con Calle __, del Sector __________, Jurisdicción del Municipio _____ del Estado _________, construida sobre una parcela de terreno ejido Municipal con una superficie total de TRECIENTOS METROS CUADRADOS (300mt2), y que para efectos de esta venta, el área de terreno queda en __________________ METROS CUADRADOS CON _______________ CENTIMETROS (___,8__ mts2) cuyos linderos generales son: NORTE: con _______________; SUR: con________________; ESTE: Con__________________; y OESTE: con_______________, (según documento original anexo e identificado más adelante); quedando establecidos los linderos y medidas particulares para la venta de la siguiente manera: NORTE: con ___ metros lineales con ________________; SUR: con _____________________________; ESTE: con__________________________________________, a quien le pertenecen o posee los restantes __________________ METROS CUADRADOS CON ___________________ CENTIMETROS (___,___ mts2) restantes del área del inmueble objeto de esta venta; y OESTE: con __,__ metros lineales con Calle __, tal como queda conforme a este escrito y especificado en informe de mensura realizado por la oficina de Sindicatura Municipal de fecha __________. Y me pertenece según consta de documento protocolizado por ante la Oficina de Registro Inmobiliario del Municipio__________, del Estado ______________, (actualmente, Oficina de Registro Público del Municipio ___________ del Estado ________________), en fecha ______ (__) DE ____________ DEL AÑO DOS MIL__________, bajo el No. __________-- (N°.___), folios______________ (___) al NOVENTA (_____-), Protocolo Primero Principal, Tomo Segundo, del Primer Trimestre del AÑO DOS MIL ___ (20__). El precio de la presente venta es por la cantidad de ___ MILLONES ______MIL BOLIVARES (Bs. 00.000.000,00), los cuales declaro recibir en este acto de manos de “LA COMPRADORA”, a través de transferencia bancaria N° ___, de fecha __-__-20__, a mi cuenta personal del Banco ______________ N° __________________________, a mi entera y cabal satisfacción, el cual anexo copia a este escrito y con la firma del presente documento le transmito a “LA COMPRADORA”, la plena propiedad, dominio y posesión del bien vendido libre de todo gravamen y obligándome al saneamiento de ley. Y Yo, ______________________---, titular de la Cédula de Identidad número V-___________, ya antes identificada, DECLARO: que acepto la venta que se me hace en los términos expuestos y dejo formalmente constituido a favor del VENDEDOR, ciudadano: ________________________, titular de la Cedula de Identidad número V-____________________, arriba identificado, el derecho de “USUFRUCTO” del inmueble que he adquirido, siendo que, dicho derecho real durará hasta la fecha de la muerte del usufructuario y el cual queda dispensado de la obligación de dar caución a que se refiere el artículo 602 del Código civil venezolano vigente. En el Municipio Nirgua, a la fecha de su protocolización.