2020_supervision_seguimiento_tecnico

Ingeniería Civil

•

SIN SIGLA

carla gomez

1/11/2023

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SUPERVISIÓN Y SEGUIMIENTO TÉCNICO DEL PROYECTO CIUDADELA
VERDE QUE SE ENCUENTRA EN EJECUCIÓN Y CONSTA DE LA
CONSTRUCCIÓN DE CIENTO OCHENTA (180) VIVIENDAS DE INTERÉS
PRIORITARIO (VIP) EN EL MUNICIPIO DE ACACIAS – META.

SERGIO ANDRES RINCON TORRES
ID_ 390732

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERÍAS
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL
VILLAVICENCIO, META
2020
2

SERGIO ANDRES RINCON TORRES

Trabajo de grado práctica social, empresarial y solidaria
Asesor Técnico y Metodológico
Ing. Roselly Faizully Vargas Pabon

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA
FACULTAD DE INGENIERÍAS
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL
3

VILLAVICENCIO, META
2020

PAGINA DE ACEPTACIÓN

Jurado:

Villavicencio, febrero 2018
4

AUTORIDADES ACADEMICAS

Dra. MARITZA RONDON RANGEL
Rector Nacional

Dr. CÉSAR AUGUSTO PEREZ LONDOÑO
Director académico de la sede Villavicencio

HENRY EMIRO VERGARA BOBADILLA
Subdirector académico de la sede Villavicencio

Dra. RUTH EDITH MUÑOZ JIMENEZ
Subdirectora de desarrollo institucional y financiero

Ing. RAUL ALARCON BERMUDEZ
Decano de la facultad de ingeniería civil

Ing. SANDRA REYES ORTIZ
Coordinador de investigación del programa de ingeniería civil
5

Agradecimientos

Quiero agradecer a Dios por tantas bendiciones, por darme mucha fortaleza,
voluntad y perseverancia para cumplir mi propósito y mi sueño de terminar mis estudios, a
mi familia por su motivación y apoyo incondicional durante el proceso de estudio. También
agradecerla a La Universidad Cooperativa de Colombia por su compromiso con formar
personas profesionales, agradezco a los profesores que forman parte de la universidad y a
todo el grupo de funcionarios que hacen parte de esta, brindándome las herramientas para
este proceso académico.
A la empresa Construsar Ltda., su representante legal El Ingeniero Edgar Enrique
Sarmiento Sabogal por brindarme un espacio de aprendizaje practico, necesario para poder
culminar mi trabajo de practica social y empresarial.
6

Dedicatoria

El presente informe es dedicado a Dios y mi familia, en especial a mis padres Stella Torres
y German Castillo por su apoyo incondicional, esfuerzo y amor que me brindaron para
culminar mis estudios y convertirme en un profesional.
A mis maestros por su dedicación para cultivar personas con valores y dispuestas a
desempeñar lo aprendido para servir a la sociedad.
7

TABLA DE CONTENIDO
PAGINA DE ACEPTACIÓN ......................................................................................................... 3
AUTORIDADES ACADEMICAS ................................................................................................. 4
Agradecimientos .............................................................................................................................. 5
Dedicatoria....................................................................................................................................... 6
TABLA DE CONTENIDO ............................................................................................................. 7
TABLA DE ILUSTRACIONES ..................................................................................................... 8
LISTA DE ANEXOS ..................................................................................................................... 9
RESUMEN .................................................................................................................................... 11
ABSTRACT .................................................................................................................................. 12
INTRODUCCION ......................................................................................................................... 13
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ...................................................................................... 14
JUSTIFICACION .......................................................................................................................... 15
OBJETIVOS .................................................................................................................................. 16
Objetivo General............................................................................................................................ 16
Objetivos Específicos .................................................................................................................... 16
MARCO TEORICO ...................................................................................................................... 17
MARCO GEOGRÁFICO .............................................................................................................. 18
MARGO LEGAL .......................................................................................................................... 22
Descripción de metodología de investigación ............................................................................... 24
Presentación de la Práctica ............................................................................................................ 25
Descripción de la Práctica ............................................................................................................. 26
Conclusiones .................................................................................................................................. 46
ANEXOS ....................................................................................................................................... 47
RECOMENDACIONES ............................................................................................................... 48
Referencias .................................................................................................................................... 49

TABLA DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1. Ubicación Geográfica de Colombia ........................................................................ 19
Ilustración 2. Ubicación Geográfica Departamento del Meta ..................................................... 20
Ilustración 3. Ubicación Geográfica Municipio de Acacias Meta ............................................... 21
Ilustración 4. Ubicación lugar del proyecto ................................................................................. 22
Ilustración 5. Estado de obra , primer dia de practica ................................................................. 27
Ilustración 6. Torre 1 hasta el cuarto piso.................................................................................... 27
Ilustración 7. Armado de malla para la placa tercer piso torre 2. .................................................. 28
Ilustración 8 Fundicion del concreto ............................................................................................. 28
Ilustración 9. Excavación para tubería agua potable ..................................................................... 28
Ilustración 10 Excavacion para tubería agua potable torre 2 ......................................................... 28
Ilustración 11. Tubería agua potable torre 3 .................................................................................. 29
Ilustración 12. Tubería agua potable torre 4 ..................................................................................
29
Ilustración 13. Perfilado de tanque de almacenamiento, tanque #1 ............................................. 29
Ilustración 14. Perfilado de tanque de almacenamiento, tanque #2 ............................................. 29
Ilustración 15. Excavación tanque #2 ............................................................................................ 30
Ilustración 16. Excavación tanque #2 ............................................................................................ 30
Ilustración 17. Armado de malla para cimentación torre 6 ........................................................... 30
Ilustración 18. Cimentación torre 6 ............................................................................................... 30
Ilustración 19. Fundición cimentación torre 6 ............................................................................... 31
Ilustración 20. Fundición cimentación torre 6 ............................................................................... 31
Ilustración 21. Armado de formaleta para la cuchilla torre 3 ........................................................ 31
Ilustración 22 Armado de formaleta para la cuchilla torre 3 ......................................................... 31
Ilustración 23 Fundición muros y cuchillas torre 3 ....................................................................... 31
Ilustración 24. Fundición muros y cuchillas torre 3 ...................................................................... 31
Ilustración 25 Pruebas de presión red hidráulica ........................................................................... 32
Ilustración 26. Armado formaleta para escaleras torre 4 ............................................................... 32
Ilustración 27. Muros para lavaplatos torre 3 ................................................................................ 32
Ilustración 28. Instalación barandas punto fijo torre 1 .................................................................. 32
Ilustración 29. Fundición soleada para tanque de almacenamiento #2 ......................................... 33
Ilustración 30.. Armado acero para tanque de almacenamiento #2 ............................................... 33
Ilustración 31. Instalación de cinta impermeable tanque almacenamiento #2 .............................. 33
Ilustración 32. Fundición base tanque almacenamiento #2 ........................................................... 33
Ilustración 33. Instalación puertas torre #1 ................................................................................... 34
Ilustración 34. Construcción cajas de inspección .......................................................................... 34
Ilustración 35. Instalación de tanques de almacenamiento ........................................................... 34
Ilustración 36. Instalación tubería para tanques de almacenamiento ............................................ 34
Ilustración 37. Instalación de lava platos en aluminio .................................................................. 35
Ilustración 38. Enchape de baños .................................................................................................. 35
Ilustración 39. Instalación de cubierta torre #1 ............................................................................. 35
Ilustración 40. Construcción de canales aguas lluvias .................................................................. 35
9

Ilustración 41. Aplicación de graniplast a torres ........................................................................... 36
Ilustración 42 Aplicación de graniplast a torres ............................................................................ 36
Ilustración 43 Aplicación de graniplast ......................................................................................... 36
Ilustración 44 Aplicación de graniplast ......................................................................................... 36
Ilustración 45. Excavación tanque almacenamiento #1................................................................. 37
Ilustración 46. Armado de acero tanque almacenamiento #1 ........................................................ 37
Ilustración 47. Fundición base tanque almacenamiento#1 ............................................................ 37
Ilustración 48 Armado formaleta muros tanque almacenamiento #1 ............................................ 37
Ilustración 49. Armado de placa tanque almacenamiento #1 ........................................................ 38
Ilustración 50. Fundición tanque almacenamiento #1 ................................................................... 38
Ilustración 51. Enchape de puntos fijos ......................................................................................... 38
Ilustración 52 Instalación puertas baños ........................................................................................ 38
Ilustración 53. Instalación barandas escaleras ............................................................................... 39
Ilustración 54. Instalación de ventanas .......................................................................................... 39
Ilustración 55. Ultima fundida de apartamentos ............................................................................ 40
Ilustración 56. Ultima fundida de apartamentos ............................................................................ 40
Ilustración 57. Instalación de tapas cajas de inspección ................................................................ 40
Ilustración 58. Fundición de cañuelas cajas de inspección ........................................................... 40
Ilustración 59. Instalación de sardineles y bordillos...................................................................... 41
Ilustración 60. Sistema de cajeo de la vía ...................................................................................... 41
Ilustración 61. Sistema de cajeo de la vía ...................................................................................... 41
Ilustración 62. Sistema de cajeo de la via ...................................................................................... 41
Ilustración 63 Material para la Sub-base ....................................................................................... 42
Ilustración 64. Material para la Sub-base ...................................................................................... 42
Ilustración 65. Compactación de la sub-base ................................................................................ 42
Ilustración 66.. Compactación de la sub-base ............................................................................... 42
Ilustración 67. Construcción de pozos ........................................................................................... 43
Ilustración 68. Conexión de caja de inspección a pozo ................................................................. 43
Ilustración 69. Fabricación de tapa para pozo ............................................................................... 43
Ilustración 70. Pozo terminado ...................................................................................................... 43
Ilustración 71. Instalación de siamesas ......................................................................................... 44
Ilustración 72. Fundición de concreto para andenes...................................................................... 44
Ilustración 73. instalación tubería red de incendios. ..................................................................... 44
Ilustración 74 instalación de cajas para contadores agua potable ................................................ 44
Ilustración 75. Instalación de transformadores de energía ............................................................
45
Ilustración 76. instalación de bajantes aguas lluvias ..................................................................... 45
Ilustración 77. instalación de cables de energía ........................................................................... 45
Ilustración 78. Instalación de cajas de contadores de gas natural ................................................ 45
Ilustración 79. Torres terminadas .................................................................................................. 46
Ilustración 80. Foto aérea Cubiertas terminadas ........................................................................... 46
Ilustración 81 Plano planta ............................................................................................................ 55
Ilustración 82 Plano Red Sanitaria ................................................................................................ 56
Ilustración 83. Plano Red Hidraulica ............................................................................................. 57
10

LISTA DE ANEXOS

Anexo 1. Cámara de Comercio Constructora HF del Llano S.A.S. ........................................ 48
Cámara de Comercio Constructora HF del Llano S.A.S. ........................................ 49
Anexo 2. Registro Único Tributario Constructora HF del Llano S.A.S. ................................. 50
Registro Único Tributario Constructora HF del Llano S.A.S. ................................. 54
Anexo 3. Plano planta .............................................................................................................. 55
Anexo 4. Plano Red Sanitaria .................................................................................................. 56

Anexo 5. Plano Red Hidráulica ............................................................................................... 57
11

RESUMEN

Este informe tiene como finalidad describir las labores realizadas durante la práctica social
empresarial y solidaria con la empresa CONTRUSAR LTDA, donde realice la supervisión
y el seguimiento técnico de la obra cumpliendo con un horario de 7:00 am a 12:00 pm y
1:00 pm a 5:00 pm desde el día 26 de agosto hasta el 08 de noviembre de 2019 ; durante la
práctica mi ocupación como tal fue auxiliar de ingeniería en una obra donde se ejecuta la
construcción de 180 viviendas de interés prioritario para las familias del Municipio de
Acacias Meta, ahí acompañe al Ingeniero Residente en sus labores como encargado de la
obra, estar pendiente de los procesos constructivos y que todo se ejecutara de la manera
correcta.
12

ABSTRACT

The purpose of this report is to describe the work carried out during the corporate social
and solidarity practice with the company CONTRUSAR LTDA, where the supervision and
technical monitoring of the work is carried out, complying with a schedule from 7:00 am to
12:00 pm and 1: 00 pm to 5:00 pm from August 26 until November 08, 2019; During
practice my occupation as such was an engineering assistant in a work where the
construction of 180 dwellings of priority interest for the families of the Municipality of
Acacias Meta is executed, there I accompanied the Resident Engineer in his work as in
charge of the work, being pending of the construction processes and that everything will be
executed in the right way.
13

INTRODUCCION

En este informe se expone el trabajo realizado como practica social, empresarial y solidaria
con la empresa CONSTRUSAR LTDA la cual se realizó convenio con la Universidad
Cooperativa de Colombia haciendo el acompañamiento técnico de la construcción de 180
(ciento ochenta) viviendas de interés prioritario en el Municipio de Acacias Meta. Con
cargo como Auxiliar de Ingeniería las labores realizadas se basaron en apoyar al Ingeniero
Residente encargado de la obra donde acompañe en el proceso constructivo de toda la obra
como la estructura de las torres, en el la vía y el urbanismo, revisando que todo se estuviera
ejecutando de manera correcta, que los trabajadores si estuvieran haciendo su labor
correspondiente como se había dicho por parte del ingeniero residente, también apoye en la
realización de informes de obra y en el recibimiento de materiales.
14

PLANTEAMIENTO DE PROBLEMA

El Municipio de Acacias ubicado en el Departamento del Meta cuenta con un gran
crecimiento en su población, la mayoría de estas personas son de bajos recursos que no
tienen la posibilidad de acceder a una vivienda propia y sin embargo todas estas personas
viven pagando arriendos. En los últimos 3 años se han construido más de 1000 viviendas de
interés prioritario y con este proyecto se espera que 180 familias sean beneficiadas en tener
su vivienda propia, con el apoyo de la Gobernación del Meta, estas personas para obtener
su propia vivienda tuvieron que aportar una baja suma de dinero, pero dinero que es
accesible para obtenerla. Siendo consiente del aumento de población en el transcurso de los
años y conocedor de la falta de viviendas en el Municipio se espera que proyectos como
estos sean la solución para estas familias que no tiene su propia vivienda.
Con estos proyectos de vivienda de interés prioritario también se busca adelantar la lucha
contra la pobreza y redistribución de la riqueza, teniendo en cuenta la promoción y
ejecución de programas y proyectos que entregaran a las comunidades del Municipio
soluciones de vivienda que fueran concordantes con las necesidades básicas.
Que el municipio de Acacias – Meta en conjunto con la Gobernación del Meta ha
implementado el programa de vivienda de interés prioritario, el cual va dirigido también a
la población vulnerable para reubicación de familias ubicadas en zonas de alto riego,
clasificadas como tales por el Comité del Gestión del Riesgo del Municipio de Acacias.
15

JUSTIFICACION

Conociendo el rápido incremento en la población y la condición en el que están algunas
familias viviendo en zonas de alto riesgo del Municipio de Acacias – Meta es importante
apoyar el plan de ordenamiento territorial del Municipio donde se lleva a cabo la ejecución
de distintas obras para desarrollo urbano y es allí donde es necesario la construcción de
viviendas de interés prioritario para el beneficio de las familias. El alcance de un proyecto
de vivienda debe solucionar las condiciones y calidad de vida de las familias vulnerables
del Municipio de Acacias.
El proyecto ciudadela verde consistirá en seis torres de cinco pisos de altura con treinta
apartamentos enmarcados como Vivienda de Interés Prioritario.

Dicho esto, la empresa Construsar Ingeniería Ltda actualmente no cuenta con suficientes
funcionarios que puedan tomar cargos importantes como en la supervisión de obras, razón
por la cual ha manifestado el interés de abrir vacantes para estudiantes de Ingeniería Civil
con buenos conocimientos básicos y a fondo relevantes de ingeniería, estudiantes
comprometidos, responsables y con visión institucional para que acompañen, apoyen y
brinden soluciones en el proyecto que actualmente se está ejecutando.
Es directamente la empresa requiere de personal que apoye con la función de supervisión y
apoyo en oficinas con pasantes que tengan buen conocimiento y que pertenezcan al equipo
de trabajo.
16

OBJETIVOS

Objetivo General

Realizar la supervisión, seguimiento técnico de la construcción de 180 viviendas para
interés prioritario en el Municipio de Acacias – Meta.

Objetivos Específicos

 Apoyar en visitas técnicas y diagnósticos requeridos por la comunidad.

 Realizar el acompañamiento a la supervisión en la construcción de las viviendas
realizado por Construsar Ingeniería Ltda.
 Analizar los presupuestos y diseños para viviendas de interés prioritario verificando
el ajuste al proyecto.
17

Municipio:
MARCO
TEORICO

Un municipio es generalmente una sola división administrativa urbana que tiene estatus
corporativo y poderes de autogobierno o jurisdicción otorgada por leyes nacionales y
estatales a las que está subordinada. Se debe distinguir del condado, que puede abarcar el
territorio rural y/o numerosas comunidades pequeñas tales como pueblos y aldeas. Un
municipio es una subdivisión administrativa de propósito general, en contraposición a un
distrito de propósito especial.
Proyectos de infraestructura:

Los proyectos de Infraestructura comprenden la construcción y mejoramiento de carreteras,
ferrovías, oleoductos, gasoductos, tendidos eléctricos, hidrovías, puertos, aeropuertos,
represas, centrales hidroeléctricas y otros. Suelen tener impactos ambientales, y resultan en
una amenaza para los Pueblos Indígenas cuando estas obras se hacen sobre o en las
inmediaciones de sus territorios.
Obra civil:

La obra civil, por lo tanto, es la aplicación de nociones de la física, la química, la geología y
el cálculo para la creación de construcciones relacionadas con el transporte, la hidráulica,
etc.
Las obras civiles tienden a contribuir a la organización del territorio y al aprovechamiento
que se hace de éste. Las carreteras que posibilitan la circulación de medios de transporte,
las represas que ayudan a gestionar los recursos hídricos, los puentes que permiten
atravesar un río y el alcantarillado son algunos ejemplos de obras civiles.
18

Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP):

Es aquella vivienda de interés social cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos
legales mensuales vigentes (70 SMLM).
Supervisión técnica de obras:

Es el acompañamiento a las obras civiles de la industria y se asegura que se cumpla con los
parámetros de diseño de acuerdo a las especificaciones técnicas y de calidad
Licencia de construcción:

Es un permiso previo para de desarrollo de cualquier tipo de construcción, en uno o varios
predios. Estas licencias son otorgadas por la curaduría, entes distritales o municipales. Estas
entidades deben hacer cumplir los usos, edificabilidad, accesibilidad y aspectos técnicos
aprobados para las respectivas construcciones. Teniendo en cuenta los planes de
ordenamiento territorial y los planes especiales de manejo de recursos de cada ciudad.
19

MARCO GEOGRÁFICO

Ilustración 1. Ubicación Geográfica de Colombia

Fuente: Google Earth.

El territorio que comprende la república de Colombia está situado en la esquina noroccidental
de América del sur y tiene un área continental de 1.141.748 km² más un área marítima de 928.660
km². Colombia es el vigésimo país más grande del mundo y el cuarto en Sudamérica. El país tiene
soberanía en el Mar caribe, el Océano Pacífica, la selva amazónica, la cuenca del Orinoco y los
andes.
20

Ilustración 2. Ubicación Geográfica Departamento del Meta

Fuente: Google Earth.

El departamento del Meta es uno de los treinta y dos departamentos que, junto con Bogotá,
Distrito capital, componen el territorio de la República de Colombia. Se localiza en el centro del
país, más exactamente al este de la cordillera oriental, en la región de la Orinoquía colombiana.
Cuenta con una superficie 85.635 km², lo que representa el 7.49% del territorio nacional. Su
capital es la ciudad de Villavicencio y está dividido política y administrativamente en 29
municipios.
21

Ilustración 3. Ubicación Geográfica Municipio de Acacias Meta

Fuente: Google Earth.

Acacias es un municipio de Colombia fundado en el año 1920, situado en el departamento del
meta, al centro-este del país. Limita al norte con Villavicencio, al oriente con el municipio de San
Carlos de Guaroa, al sur con el Municipio de Guamal y al occidente con el páramo de Sumapaz. Sus
coordenadas son 3°59′20″N 73°45′53″O y como población cuanta con 75 252 habitantes.
http://tools.wmflabs.org/geohack/geohack.php?language=es&amp;pagename=Acac%C3%ADas&amp;params=3.9888888888889_N_-73.764722222222_E_type%3Acity
22

Ilustración 4. Ubicación lugar del proyecto.

Fuente: Google Earth.

En la anterior imagen podemos observar el lugar donde se realizo el Proyecto Ciudadela Verde donde a su
alrededor queda ubicado el barrio El Constructor, es un lugar con facil acceso ya que cerca de ahí se
encuentra la vereda sardinata donde tambien hay muchas viviendas.
23

MARCO LEGAL

Una vez perfeccionada la etapa contractual y se firma el acta de inicio para el contrato de
obra publica 510 de 2018, donde se da inicio el día 27 de diciembre de 2018 cuyo objeto es
“CONSTRUCCION DE CIENTO OCHENTA (180) VIVIENDAS DE INTERES
PRIORITARIO (VIP) PARA EL PROYECTO DE VIVIENDA CIUDADELA VERDE EN
EL MUNICIPIO DE ACACIAS, DEPARTAMENTO DEL META” para la construcción
de 180 unidades de vivienda para la comunidad del Municipio de Acacias, donde se
procedió a socializar con la comunidad el alcance físico y social del proyecto, junto con las
responsabilidades del contratista de obra, de interventoría, la supervisión del contrato y de
la comunidad; con el desarrollo de la implantación de la viviendas y la revisión de los
planos contractuales, se generó la necesidad de realizar actividades no previstas y así
mismo un ajuste de mayores y menores cantidades de las actividades contractuales con el
objeto de balancear el valor del proyecto, teniendo en cuenta la normatividad vigente tales
como : NTC 2050, RETIE, RETILAP y NSR 10, en áreas de dar alcance a la construcción
de las viviendas para la comunidad del Municipio de Acacias.

Aspectos Generales de calidad en la vivienda

Disponibilidad de servicios, materiales e infraestructuras: Los beneficiarios de una
vivienda deben permanentemente acceder al agua potable, la energía para la cocina y
alumbrado, instalaciones sanitarias y de aseo, lugares de almacenamiento de alimentos,
sistemas de eliminación de desechos, drenajes y servicios de emergencia.
24

Vivienda habitable: La vivienda debe ofrecer un espacio adecuado a sus ocupantes y
protegerlos del frio, la humedad, el calor, la lluvia, el viento u otros peligros para la salud,
riesgos estructurales y vectores de enfermedad. Debe garantizar también la seguridad física
de los ocupantes.
Vivienda segura y eficiente: La normativa reciente a este respecto, contenida en el
Reglamento Técnico para Instalaciones Eléctricas (RETIE) y el Reglamento Técnico de
Iluminación y Alumbrado Público), reglamentos de instalaciones eléctricas y de
iluminación y alumbrado público, dispone requisitos en materia de pérdidas de energía y de
ahorro como forma de vivienda segura al no producir perdidas de energía (por ejemplo,
entre otros, el sobrecalentamiento de cables). La casa eficiente hoy involucra la utilización
de iluminación, equipamiento eficiente y de energías renovables, tales como: paneles y
calentadores solares.
Variables e Indicadores de Calidad para la Selección del Terreno

Disponibilidad de servicios publicos: Entendemos por redes de servicios públicos el
conjunto de sistemas de alcantarillado, agua potable, electricidad, los sistemas de
comunicación (Telefono y cable) y los sistemas de distribución de gas, que hacen parte de
la infraestructura urbana.
Sistema vial: Las vías con sus andenes son las rutas de circulación que utiliza la gente para
desplazarse. Conforme a estas vías se organizan y conectan los demás elementos
ambientales. Adicionalmente, sirven de límites de una zona de la ciudad o como frontera
que separa un área de otra. También pueden ser líneas por las cuales se unen y relacionan
dos zonas urbanas.
25

Descripción de metodología de investigación

Antes de iniciar los trabajos en obra se deben realizar actas de vecindad con el fin de dejar
constancia de las condiciones en que se encontraban las viviendas; este documento debe
incluir registro fotografico
donde se evidencie cada detalle de la vivienda.
Seguido a esto se llevara control de las actividades realizadas, materiales implementados,
estado del tiempo, personal tecnico y operativo; cada actividad sera ejecutada de acuerdo
con la normativa que corresponda y su proceso estara supervisado por la interventoria.
Revision

Se realizó la revisión de contrato a realizar del proyecto Ciudadela Verde, con el equipo de
trabajo de Consorcio Ciudadela Verde todos los Ingenieros se planteo el programa de
trabajo para empezar con la contruccion de las ciento ochenta viviendas.
Observacion

Se ve la necesidad que empiece el proyecto ya que los beneficiaros quieren tener su propia
vivienda y dejar de pagar arriendos costosos. Cumpliendo con las especificaciones tecnicas
y la debida normatividad.
Descripción

Describir y relatar el paso a paso de un proyecto de obra civil con el fin de solucionar los
problemas que se van encontrando durante la ejecución del proyecto debido a esto buscar
soluciones para realizar de inmediato un plan estratégico para continuar con la construccion
de las 180 viviendas que sera un gran beneficion para los habitantes del municipio.
26

Presentación de la practica

La Universidad Cooperativa de Colombia por medio de sus convenios con diversas
entidades para realizar la practica social, empresarial y solidaria acordada mediante el
acuerdo N0.219,27 de octubre de 2014, bajo los diferentes convenios que tiene la
universidad, La empresa CONSTRUSAR INGENIERIA LTDA. Aprobó la solicitud y
ahora hace parte de la realización de proyectos teniendo en cuenta los convenios definidos
y las normas que establece la universidad para que esto se haga posible donde fortalece las
diferentes temáticas aprendidas durante la carrera y a parte la experiencia sobre el proceso
realizado.
27

Descripción de la practica

El proceso de la construcción de ciento ochenta viviendas (180) de interés prioritario (VIP)
en el Municipio de Acacias Meta. El objetivo que tiene el proyecto Ciudadela Verde en
general nace de la necesidad de los habitantes del Municipio de Acacias de tener su
vivienda propia teniendo en cuenta que tener un predio para construir resulta muy costoso y
también evitar pagar arriendo.
De acuerdo con el proceso a realizar, se ejecutaron las siguientes actividades.
Contrato de obra 510 de 2018

Ilustración 5.Estado de la obra, primer día de práctica.

Ilustración 6. Torre 1hasta el cuarto piso

Ilustración 7. Armado de malla para la placa tercer piso torre 2.

Ilustración 8. Fundicion del concreto.

Fuente: Autoría Propia
En ejecución se encontraba la armada de la formaleta para la fundición de los apartamentos
de segundo piso de la torre 2, en el día anterior se dejaron listas las mallas para los muros y
al siguiente día cuando ya estaba la formaleta de la placa se armó la malla para la placa, se
funden 3 apartamentos diarios en total se fundiría 1 piso completo cada dos días si no
presentan inconvenientes que puedan atrasar aquello.

Ilustración 9. Excavación para tubería agua potable

Ilustración 10. Excavacion para tubería agua
potable torre 2

Ilustración 11. Tubería agua potable torre 3

Ilustración 12. Tubería agua potable torre 4

Fuente: Autoria Propia
Se realiza la instalación de tubería para agua potable con un diámetro de 3” para las torres
2, 3 ,4, 5 y 6.

Ilustración 13. Perfilado de tanque de almacenamiento,
tanque #1

Ilustración 14. Perfilado de tanque de almacenamiento,
tanque #2

Ilustración 15. Excavación tanque #2

Ilustración 9. Excavación tanque #2

Fuente: Autoria Propia
Se realiza el procedimiento de la excavación del tanque de almacenamiento #2 donde
después de 3.8 metros de excavación profunda se llegó al nivel freático lo cual hizo un
poco más difícil terminar de excavar.

Ilustración 10. Armado de malla para cimentación torre 6

Ilustración 11. Cimentación torre 6

Ilustración 19. Fundición cimentación torre 6

Ilustración 20. Fundición cimentación torre 6

Fuente: Autoría Propia
Se realizó el procedimiento de armado de malla para la cimentación de la torre 6, las vigas
y la instalación de tubería ya estaba antes del ingreso a la obra, luego se realizó la fundición
de la cimentación aproximadamente 6 horas duro esta fundida.

Ilustración 21. Armado de formaleta para la cuchilla torre
3

Ilustración 22. Armado de formaleta para la cuchilla torre
3

Ilustración 23 Fundición muros y cuchillas torre 3

Ilustración 24. Fundición muros y cuchillas torre 3

Fuente: Autoría Propia
Cuando llega la formaleta para las cuchillas de los quintos pisos se empieza desde la torre 3
que es donde se venía con la fundida normalmente luego se pasaba a torre 2 y continua
después a torre 1 ya que estas torres estaban fundidas hasta el cuarto piso por que sin la
formaleta de las cuchillas no se podía fundir el quinto.

Ilustración 25. Pruebas de presión red hidráulica

Ilustración 26. Armado formaleta para escaleras torre 4

Ilustración 27. Muros para lavaplatos torre 3

Ilustración 28. Instalación barandas punto fijo torre 1

Fuente: Autoría Propia
Mientras se continua con el proceso de armado de formaleta para los otros apartamentos se
revisó pruebas de presión de tubería de agua potable, el armado para las escaleras ya que se
estaban usando andamios, también se fundieron los muros para los lavaplatos que serán en
aluminio todo el mesón será completo y también se empezó la instalación de barandas que
van ubicadas en pasillos o punto fijo del segundo piso hasta el quinto de cada torre.
33

Ilustración 29. Fundición soleado para tanque de almacenamiento #2

Ilustración 30 Armado acero para tanque de
almacenamiento #2

Ilustración 31. Instalación de cinta impermeable tanque
almacenamiento #2

Ilustración 32. Fundición base tanque almacenamiento #2

Fuente: Autoría Propia
Después de la excavación se hizo un soleado para poder trabajar y armar el acero del
tanque, luego se instaló una cinta impermeable para que no haya filtraciones luego de
fundir los muros del tanque con la base ya fundida.
34

Ilustración 33 Instalación puertas torre #1

Ilustración 34 Construcción cajas de inspección

Ilustración 35. Instalación de tanques de almacenamiento

Ilustración 36 Instalación tubería para tanques de
almacenamiento

Fuente: Autoría Propia
Mientras diariamente se funden apartamentos se hacen otras labores como la instalación de
puertas en la torre 1, la construcción y terminación de cajas de inspección y la instalación
de tanques de almacenamiento en la placa tanque de torre 1 con su respectiva tubería.
35

Ilustración 37. Instalación de lava platos en aluminio

Ilustración 38. Enchape de baños

Ilustración 39. Instalación de cubierta torre #1

Ilustración 40 Construcción de canales aguas lluvias

Fuente: Autoría propia
Se hace la instalación de lavaplatos en aluminio de 1,50 cm de largo con 0,55cm de ancho
el cual cuenta con cuatro hornillas a gas con encendido eléctrico y lavaplatos, se inició el
enchape de los baños con cerámica de 20x 20 cm blanco natal, en la cubierta se instaló teja
en PVC virgen color blanco y también se construyeron canales aguas lluvias que recogen el
agua de las bajantes de cada torre.
36

Ilustración 41. Aplicación de graniplast a torres

Ilustración 42. Aplicación de graniplast a torres

Ilustración 43 Aplicación de
graniplast

Ilustración 44 Aplicación de graniplast

Fuente: Autoría Propia
Se hace la aplicación del graniplast a las 6 torres empezando por torre 1 y 2 dándole un
color llamativo (verde y blanco) este material permite que el agua no se filtre en las
fachadas.
37

Ilustración 45. Excavación tanque almacenamiento #1

Ilustración 46 Armado de acero tanque almacenamiento #1

Ilustración 47. Fundición base tanque almacenamiento#1

Ilustración 48. Armado formaleta muros tanque almacenamiento
#1

Ilustración 49 Armado de placa tanque almacenamiento #1

Ilustración 50. Fundición tanque almacenamiento #1

Fuente: Autoría Propia
Se hace la excavación del otro tanque de almacenamiento este es llamado “tanque de
almacenamiento #1” ya que se encuentra en la entrada de la obra los dos tanques tienen
muros de 25cm de espesor, la placa inferior de 25 cm y la superior de 20cm ambos y
fundidos con concreto de 4000 psi de baja permeabilidad.

Ilustración 51 Enchape de puntos fijos

Ilustración 52. Instalación puertas baños

Ilustración 53. Instalación barandas escaleras

Ilustración 54. Instalación de ventanas

Fuente: Autoría Propia
Se empieza el enchape de los puntos fijos de cada piso utilizando tableta de gress de 30 x
30 cm, se instalaron puertas para los baños entamboradas en madera con marco y guarda
luces en madera pintadas de color wuengue, para las escaleras se instalaron barandas de
tubo de 1¼” y verticales en 1 ¼”. Y también se hizo la instalación de ventanas con medidas
(2 ventanas en aluminio de 1.20x1.40 m) o (1 ventana en aluminio de 1.20m x 1.40m
1ventana en aluminio de 0.37x0.40) Incluyen vidrio incoloro de 4 mm.
40

Ilustración 55. Ultima fundida de apartamentos

Ilustración 56. Ultima fundida de apartamentos

Ilustración 57 Instalación de tapas cajas de inspección

Ilustración 58 Fundición de cañuelas cajas de inspección

Fuente: Autoría Propia
Se hizo la última fundida de apartamentos en la torre 6 este lleva fundida de placa tanque
incluido, se instalaron las tapas de las cajas de inspección y también se le hicieron cañuelas.
41

Ilustración 59 Instalación de sardineles y bordillos

Ilustración 60 Sistema de cajeo de la vía

Ilustración 61 Sistema de cajeo de la vía

Ilustración 62 Sistema de cajeo de la vía

Fuente: Autoría propia
Se inició la instalación de sardineles y bordillos y junto con eso el cajeo de la vía
42

Ilustración 63. Material para la Sub-base

Ilustración 64. Material para la Sub-base

Ilustración 65. Compactación de la sub-base

Ilustración 66. Compactación de la sub-base

Fuente: Autoría Propia
Después del cajeado se inicia a regar material de rio de 3” para la sub-base y luego la
compactación
43

Ilustración 67. Construcción de pozos

Ilustración 68 Conexión de caja de inspección a pozo

Ilustración 69. Fabricación de tapa para pozo

Ilustración 70 Pozo terminado

Fuente: Autoría Propia
Se hace la construcción de los últimos pozos y se conectan con las cajas principales de
inspección
44

Ilustración 71. Instalación de siamesas

Ilustración 72 Fundición de concreto para andenes

Ilustración 73. instalación tubería red de incendios

Ilustración 74. instalación de cajas para contadores agua potable

Fuente: Autoría Propia
Se realizan otras labores como la instalación de siamesas para cada torre, también se funde
andenes en la parte de torre 1 y 2, la instalación de tubería para la red de incendios y la
instalación de las cajas para contadores de agua potable, se instala una caja por cada piso
donde lleva los 6 contadores de los 6 apartamentos de cada piso.
45

Ilustración 75. Instalación de transformadores de energía

Ilustración 76 instalación de bajantes aguas lluvias

Ilustración 77 instalación de cables de energía

Ilustración 78. Instalación de cajas de contadores de gas natural

Fuente: Autoría Propia
Se ejecuta la instalación de cableado eléctrico y transformadores de energía, también se
instalan las bajantes para agua lluvias en tubo de 3” y la instalación de cajas para
contadores de gas natural donde llevara una caja por torre.
46

Ilustración 79. Torres terminadas

Ilustración 80 Foto aérea Cubiertas terminadas

Fuente: Autoría Propia
Se completa el proceso de las torres y quedan algunos detalles por terminar sigue en
proceso la ejecución de la pavimentación de la vía y la urbanización.
47

Conclusiones
Se realizó el acompañamiento al proceso constructivo de 180 apartamentos para
viviendas de interés prioritario que consta de 6 torres cada una con 30 apartamentos en El
Municipio de Acacias Meta, conté con el apoyo y guía de ingenieros de la obra motivo por
el cual se pudo plasmar en este trabajo el avance sistemático de las actividades
desarrolladas.
Se realizó la supervisión de las actividades y también en el tema de la calidad de los
materiales que a través de la consulta de las pruebas de laboratorio realizadas tanto por la
obra como la interventoría permitiéndome efectuar la verificación de las mismas con
respecto a la normatividad vigente, con esto puedo decir que las condiciones son óptimas
para el hábito de las personas y considero que la obra tiene una funcionalidad total
cumpliendo con la necesidad requerida por la humanidad.
48

ANEXOS

Ilustración 81.

Fuente: Autoria Propia AutoCad
Plano Planta
56

Ilustración 82.

Fuente: Autoría Propia AutoCad
Plano Red Sanitaria
57

Ilustración 83.

Fuente: Autoria Propia AutoCad

Plano Red Hidráulica
58

RECOMENDACIONES

Considero que la practica social, empresarial y solidaria es fundamental en el crecimiento
como profesionales que seremos dentro de muy pronto ya que permite de primera mano
efectuar el equilibrio entre la teoría y la practica con lo cual se amplía el conocimiento.
La mejor forma de evidenciar errores técnicos, arquitectónicos e irregularidades en obra es
hacer las visitas de manera periódica o aleatoria a el proyecto al cual se hace la supervisión
para así mismo poder actuar a tiempo para cuidar los recursos del operario público e interés
de los futuros beneficiarios.
59

DESCRIPCION Y NATURALEZA DE LA ORGANIZACIÓN

Somos una empresa constructora dedicada a la construcción de proyectos de Arquitectura y
obra civil, en el ámbito público y privado, cuya misión es satisfacer las necesidades de
nuestros clientes antes, durante y después de finalizado el proyecto. Dando cumplimiento a
los estándares de calidad y plazos fijados por éste, satisfaciendo a nuestros clientes por
medio de la exigencia en el control de calidad de nuestros productos terminados.
REQUERIMIENTO

Se requiere estudiante de ingeniería civil donde prima la colaboración, la unión y equidad
los cuales son valores imprescindibles para el trabajo en conjunto y con esto aportamos en
la formación laboral y ética de este futuro profesional.
PLAN DE ACCION
ACTIVIDADES CUMPLIMIENTO
Se apoyó técnicamente la supervisión de la obra Se cumplió
Revisión de informes de obra Se cumplió
Análisis de presupuestos Se cumplió
Generación de informes en obra Se cumplió
Revisión de Materiales a disposición en obra Se cumplió

ACTIVIDADES REALIZADAS ----- Pag 27

LOGROS Y LECCIONES

Poder realizar el acompañamiento
técnico en obra fue el mayor logro, fue un
acompañamiento completo en el cual se asistía las 8 horas laborales a la semana.
Revisar e interpretar los informes de una manera más profesional fue una de las lecciones

que me quedaron de esta práctica.
60

ACTA DE CONFORMIDAD DE LA ORGANIZACION

REFERENCIAS
Guías de Asistencia Técnica para Vivienda de Interés Social obtenido de:
http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/viceministerio-de-vivienda/vis-y-
vip/gu%C3%ADas-de-asistencia

Google Earth. (s.f.).

NSR-10 obtenido de:
https://www.idrd.gov.co/sitio/idrd/sites/default/files/imagenes/9titulo-i-nsr-100.pdf
RETILAP obtenido de: https://www.minenergia.gov.co/retilap

RETIE obtenido de : https://www.minenergia.gov.co/retie

NTC 2050 obtenido de:
https://www.idrd.gov.co/sitio/idrd/sites/default/files/imagenes/ntc%2020500.pdf
Documentos INVIAS obtenido de: https://www.invias.gov.co/index.php/documentos-
tecnicos
©CONCREMACK 2019.obtenido de :
http://concremack.com/soluciones/infraestructura_pavimack.html
Arqhys arquitectura- concepto concreto reforzado. Obtenido de:

https://www.arqhys.com/construccion/reforzado-concreto.ht
http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/viceministerio-de-vivienda/vis-y-vip/gu%C3%ADas-de-asistencia
http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/viceministerio-de-vivienda/vis-y-vip/gu%C3%ADas-de-asistencia
http://www.idrd.gov.co/sitio/idrd/sites/default/files/imagenes/9titulo-i-nsr-100.pdf
http://www.idrd.gov.co/sitio/idrd/sites/default/files/imagenes/9titulo-i-nsr-100.pdf
https://www.minenergia.gov.co/retilap
https://www.minenergia.gov.co/retie
https://www.idrd.gov.co/sitio/idrd/sites/default/files/imagenes/ntc%2020500.pdf
http://www.invias.gov.co/index.php/documentos-
http://www.invias.gov.co/index.php/documentos-
http://concremack.com/soluciones/infraestructura_pavimack.html

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