PARA CONOCIMIENTO

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RUC: 20549175032
Desarrollo Inmobiliario Constructor SAC.
 					 
San Isidro, 17 de Mayo de 2023
CARTA N°0023-2023-DICSAC 
Señores:
Gerencia de Operaciones
FONDO MIVIVIENDA S.A.
Calle Amador Merino Reyna N° 285 – San Isidro
Presente. - 
Asunto: Hacer de Conocimiento. 
Referencia: Liberación de Cartas Fianzas E1165-00-2022, E1166-00-2022, E1009-00-2022, E1010-00-2022 y E1350-00-2022, E1351-00-2022.
De nuestra consideración,
Yo, LIZET PAUCAR MITAC con documento de identidad Nº 41750919 en mi calidad de Representante Legal de la empresa DESARROLLO INMOBILIARIO CONSTRUCTOR S.A.C - DEICON SAC, con Código de Entidad Técnica Nº LIM-662-13-2N-21 del Registro de Entidades Técnicas del Programa Techo Propio del Fondo MIVIVIENDA SA, expongo lo siguiente: 
Que con fecha 02 Y 14 de febrero del 2023, Al respecto, habiendo terminado la ejecución de las viviendas, se remitieron la carta de procedimientos de Liberación de Garantías para la devolución por la ejecución de las 30 y 02 VIS, de lo cual se adjuntan los cargos. Encontrándome dentro del plazo estipulado de liberación según el reglamento.
Que con fecha 29 de marzo y 02 de mayo del 2023 el área de Gerencia de Proyectos Inmobiliarios y Sociales del FMV procedió con el correo para la verificación de los 30 y 02 VIS con resultado Terminado correspondientes a las cartas Fianzas E1165-00-2022, E1166-00-2022, E1009-00-2022, E1010-00-2022 y E1350-00-2022, E1351-00-2022.
Cabe indicar que, ya se había cumplido con presentar toda la documentación de sustento necesarios para la solicitud de liberación de garantías al 100% según lo estipulado en el artículo 29 del reglamento Operativo vigente, y sus respectivos replanteos, se presentó la siguiente documentación:
a. Solicitud de Liberación de Garantías.
b. Acta de Conformidad suscrita por el o los integrantes de la JF legalizadas.
c. Informe de verificación de vivienda terminada con fotografías externas e internas de la VIS, emitido por la ESFS emisora de la Garantía o por un ingeniero civil o arquitecto colegiado y habilitado. En ambos casos, los informes tendrán carácter de declaración jurada y su contenido es de estricta responsabilidad de la ESFS o del profesional que lo emita.
d. Anexos varios.
Asi también dando a conocer que según reglamento presentamos dentro del plazo estipulado para la liberación, y es el área de GPIS quien después de 3 meses viene realizando recién la supervisión de los 30 modulos, asi también poniendo en conocimiento que nuestras construcciones de las VIS se encuentran terminada desde 03 de octubre del 2022 tal y como se puede apreciar en nuestra acta de termino de obra, y por ende los modulos desde esa fecha han sufrido variaciones por deseo de sus propietarios
El 05 de mayo del 2023 recibimos la llamada de la Srta. Ebonny Chang para coordinar mediante un cronograma la visita de los modulos a supervisar, lo cual estamos procediendo con la verificación por grupos y zonas según lejanía de los centros poblados y aspecto climatológicos bueno para una supervisión viable requerido por el área de gpis y en fechas acordadas.
Y asi finalmente informar que aun estamos en proceso de verificación en campo de los modulos liberados y asimismo realizando el levantamiento de observaciones de cada uno de ellos, que algunos ya fueron verificados por el área de Gpis, por ende, el motivo nuestro de hacer ver que estando dentro del plazo estipulado y es por parte del área de verificación la demora de verificación de los modulos terminados en campo.
Para lo cual presento adicionalmente este informe a nuestros procedimientos de devolución de garantías de los 2 y 30 modulos y los respectivos correos de coordinaciones de verificación virtual en campos de los modulos.
Sin otro particular y agradeciéndoles vuestra comprensión y atención prestada quedamos de usted.
Atentamente,
CA. FRANCISCO BOLOGNESI MZA. R-2 LOTE. 4 URB. UNIVERSAL LIMA - LIMA - SANTA ANITA 
Telf. Of: 01 4982114 Cel.: 994319072 Email: deiconsac@hotmail.com