ADENDA DE AMPLIACION 01

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ADENDA N° 002- 2022
ADENDA N° 002 CONTRATO DE OBRA – MODALIDAD DE APLICACIÓN CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL
FUENTE CONTRACTUAL: CONTRATO DE OBRA N° 029-2022
SUMILLA: “ADENDA SOBRE AMPLIACION DE PLAZO PARA ENTREGA DE TERRENO”.
Conste por el presente documento una ADENDA al Contrato de Obra sobre Construcción de una Vivienda enmarcado dentro del Programa de Techo Propio, que celebramos de una parte la Empresa DESARROLLO INMOBILIARIO CONSTRUCTOR SAC (en adelante: EL CONTRATISTA) identificada con RUC.N0 20549175032, con domicilio en inmueble Calle El Remo 330 – Urbanización Las Lagunas de la Molina 1ra Etapa, Distrito de La Molina, Provincia y Departamento de Lima, representado por su Gerente General Lizet Paucar Mitac, peruana, identificada con DNI. N° 41750919, con Poder de Representación inscrito en la Partida Electrónica N° 12891112 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, y; de la otra parte el Sr. FARFAN ÑAUPA MARICELA peruano identificado con DNI. N° 74377586 señalando su domicilio real y legal en la CENTRO POBLADO CHACA Mz I Lote 6A Distrito de CHACA, Provincia de Huanta y Departamento de Ayacucho; (en lo sucesivo se le denominará EL COMITENTE), la adenda que se suscribe bajo los términos y condiciones siguientes:
I. CLAUSULA PRIMERA: Antecedentes. -
1.1.	La Empresa DESARROLLO INMOBILIARIO CONSTRUCTOR SAC, a través del Gerente General suscribió el CONTRATO N° 029-2022 de fecha 16 de Febrero del 2022, con el COMITENTE, para llevar a cabo el contrato de obra bajo la MODALIDAD DE APLICACIÓN DEL BONO FAMILIAR HABITACIONAL por la suma de S/ 41,781.80 (CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UNO CON 80/100 SOLES), a un plazo de ejecución de la obra de ciento veinte (180) días calendarios a partir del desembolso.
1.2. Debido a las fuertes precipitaciones inusuales de lluvias que se vienen presentando en esta temporada y el retraso por parte de los beneficiarios de la demolición de los ambientes existentes del terreno para la ejecución de la obra, siendo así el Contratista, DESARROLLO INMOBILIARIO CONSTRUCTOR SAC ha manifestado su intención por esta causal de ampliar el plazo y postergar la entrega de terreno que estaba programada para el día 06 de Septiembre del 2022, solicitud que se ha concretado mediante carta fianza Nro. E1166-00-2022 y E1155-00-2022 (Carta enviada a la Gerencia de Operaciones del Fondo Mi vivienda SA).
1.3. Habiendo evaluado las causales mencionadas anteriormente y considerando que es imperativo postergar la fecha de entrega de terreno para el día 22 de Septiembre del 2022, sin que esto signifique reconocimiento de daños y perjuicios para ambas partes, para cuyo efecto la Gerencia de Operaciones a autorizado la elaboración de la Adenda correspondiente que modifique esta parte del contrato principal.
II.	CLAUSULA SEGUNDA: Objeto del Contrato. -
2.1.	Es objeto de la presente adenda la modificación de la Cláusula Quinta del contrato principal en los siguientes términos:
III. CLAUSULA TERCERA: -Ampliación del Plazo de entrega de Terreno: -
Que de conformidad con las normas establecidas en el Código Civil (Artículo 1771 en adelante) señala que son causales de ampliación de plazo pactado, siempre que modifiquen la ruta crítica del programa de ejecución de obra vigente, las siguientes:
1)	Atrasos y/o paralizaciones por causas no atribuibles al contratista.
2)	Atrasos en el cumplimiento de sus prestaciones por causas atribuibles a la Entidad.
3)	Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado.
4)	Cuando se aprueba la prestación adicional de obra. En este caso, el contratista ampliará el plazo de las garantías que hubiere otorgado.
Conforme el contexto normativo precedente, las partes por mutuo acuerdo y especialmente por las motivaciones expresadas en la cláusula primera de la presente adenda establecen que la entrega del terreno será el 22 de Septiembre del 2022, quedando por tanto modificado el contrato principal en la parte pertinente.
IV.- CLAUSULA CUARTA: Objeto de la Adenda. - 
La presente adenda tiene por objeto aprobar la ampliación del plazo de 60 días calendarios, para que Empresa DESARROLLO INMOBILIARIO CONSTRUCTOR SAC culmine la obra según Contrato.
V. RATIFICACIÓN: 
Las partes ratifican el contenido del Contrato Principal N°029-2022, en lo demás que contiene.
Las partes declaran que en la celebración del presente acto no ha mediado ningún vicio de la voluntad que lo pueda invalidar de manera posterior.
 
 Huanta, 31 de Agosto del 2022.
 FARFAN ÑAUPA MARICELA
 DNI: 74377586