casos de derecho romano

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Departamento de Derecho Romano 
 
 
PRIMERA PEC. Resolución del Caso Práctico 
El/La Estudiante deberá contestar a las tres cuestiones que se le plantean en un 
máximo de tres páginas, en formato Word. Tipo de letra: Times New Roman, 12 
pp. a espacio y medio. La fecha límite de entrega es el 27 de marzo de 2022. 
Debe hacer constar su nombre y apellidos, y el Centro Asociado al que 
pertenece. 
IMPORTANTE: Les recordamos que los/las estudiantes que realicen las 2 
Pruebas de Evaluación continua y las hayan superado, ambas con un mínimo de 
5, podrán elegir y contestar únicamente 3 de las 4 preguntas del examen de 
desarrollo. 
CASO PRÁCTICO 
Cayo construye una casa en un fundo de Ticio y planta en él un huerto y 
árboles frutales. Ticio alega que lo construido y plantado es de su propiedad, 
y se la reclama. Ticio, entre tanto, vende a Sempronio, mediante traditio, el 
fundo con la casa. 
Sempronio para pagar el precio solicita un préstamo a Rutilio y estipulan 
intereses. Estos últimos acuerdan que Sempronio deberá devolver la 
cantidad tras las calendas de marzo (1 de marzo). En garantía del pago de 
préstamo se constituye una hipoteca del fundo y del edificio a favor de Rutilio. 
Con posterioridad a esta venta, Marco le ofrece mayor cantidad por el fundo, 
y la vivienda a Ticio y este con objeto de obtener mayor beneficio, se lo 
reclama a Sempronio quien habita allí y se niega a devolver lo comprado. 
Entre tanto, Ticio le vende el fundo con el edificio a Marco. 
 Sempronio sale de viaje y a su regreso se encuentra a Marco instalado en la 
vivienda. Sempronio le increpa y le pide que abandone el edificio y el fundo. 
Marco enfadado provoca un incendio en la vivienda y golpea a Sempronio 
causándole lesiones graves. 
 Pasadas las calendas de marzo, Rutilio le reclama a Sempronio el préstamo 
más los intereses estipulados y este se niega a cumplir con la obligación 
surgida del préstamo alegando que primero debe resolver la situación de su 
fundo y de su casa. 
RESUELVA ESTAS TRES CUESTIONES: 
1.- Explique las acciones y excepciones que procedan entre las partes y, en su 
caso, los interdictos que puedan solicitar. Debe señalar quién es el demandante 
y quién el demandado. 
 
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2.- Explique las distintas instituciones que identifique en el caso propuesto. 
3.- Solución Razonada del caso