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Departamento de Ciencias Económicas 2419 – Matemática Financiera Página 1 de 2 Actividades Pedagógicas Rentas – Valor Actual 1. Una sociedad obtuvo un préstamo de $60000.- para la compra de una maquinaria, necesaria para el aumento de la línea de producción. La deuda será cancelada mediante cuotas mensuales en un plazo de 2 años. La entidad otorgante, cobra una tasa efectiva anual del 25,78%. Determinar el valor de las cuotas, sabiendo que la primera cuota vence un mes después de obtenido el préstamo. Primeramente, tenemos que sincronizar la tasa anual con los pagos mensuales utilizando los conceptos de equivalencia de tasas. En este caso relacionamos dos tasas de interés efectivas y vencidas. (1 + 0,2578) 1 12 = (1 + 𝑖) 1 1 El hecho de que el vencimiento de la primera cuota sea un mes después de la obtención del préstamo, nos da la pauta que no existe plazo de gracia, en función de que las cuotas tienen una periodicidad mensual y el pago se realiza un mes después del préstamo. 60000 = 𝐶 ∗ 1 − (1 + 0,0193)−24 0,0193 2. Aprovechando promociones de fin de temporada, realizamos la compra de un aire acondicionado, el cual financiamos en 18 cuotas mensuales de $3870.-, pagando la primera de ellas 3 (tres) meses después de realizada la compra. Determinar el valor de contado del bien sabiendo que nos cobraron una tasa de interés del 2,35% efectiva mensual. Departamento de Ciencias Económicas 2419 – Matemática Financiera Página 2 de 2 Para determinar el valor de la renta, primero debemos tener presente que la primera cuota se realiza 3 meses después de la compra, razón la cual debemos establecer la época de origen de la renta y con este dato, definir el periodo de diferimiento; asimismo, podemos determinar si se trata de una renta de pagos vencido o de una renta de pagos adelantados. En la presente resolución, se tomó como época de origen al mes 2; por lo tanto, se define que se trata de una renta vencida y diferida. 𝑉 = 3870 ∗ 1 − (1 + 0,0235)−18 0,0235 ∗ (1 + 0,0235)−2
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